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Villa Urquiza
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8 Terrenos con 4 Dormitorios en Villa Urquiza
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USD 470.000
Donado al 2300
Villa Urquiza, Capital Federal
152 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Excelente lote - villa urquiza - 756 metros vendibles superficies- Frente (m) : 8. 66- Fondo (m) : 17. 55- Superficie terreno: 152m2Manzana Atípica: noProtección aph: noLey de Pasaje: nounidad de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M) Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 756capacidad constructiva (m2) : 896Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 98. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproxiamdos, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanistico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicacióndonado al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada. Una zona muy bien conectada y cercana a importantes avenidas, comercios y colegios. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
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USD 455.000
Lugones al 3200
Villa Urquiza, Capital Federal
415 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
Lote de 8, 66 X 47, 91 - con chalet a demoler! zonificación U. S. A. B. 211, 20 metros + un retiroAltura máxima permitidaUnidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento*La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidadinformación importantecalculamos el buen uso del terreno, y nos da como resultado la posibilidad de construir unos 1230 m2Plusvalía se calcula del total (1230 m2) x 80%= 984 m2 - 663. 84 m2 (fot anterior) = 320 m2. Uvas Ver datos- división lotes - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 1.100.000
Ceretti al 2100
Villa Urquiza, Capital Federal
269 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
2 baños
2 coch.
Espectacular lote sobre Ceretti 2100 sobre lote de 8. 66 x 31. 06Actualmente hay una casa en muy buen estado en 2 plantas con jardín al frente. Zonificación: usaa Altura 22, 50pb + 7 pisos + 2 retirosex - E3 obra de 1600 m2 vendibles. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
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USD 295.000
Aizpurúa al 3400
Villa Urquiza, Capital Federal
282 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
2 baños
Oportunidad para desarrollo: Código urbanístico: usab 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrolloprincipalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima secorresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros(11, 60) . (Ver más en Art. 6. 2. 5) . La altura podrá variar si: existe algún edificiolindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero esmayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Resultan aproximadamente956m² construibles722m² vendibles cubiertosEn total pb + 3 pisos + 1 retiroAltura máxima permitida 11, 60m + 1 retiropb: 2, 60m de altura mínima + 3 pisos + 1 retiro a 2m de L. O-Patio interno - termotanque - doble salida -Hall distribución - con estantes-Baño completo con ducha-Doble ventilación natural-Piso mármol carrara en living y cocina-Patio mitad jardín - lavadero independiente-Quincho, ventanas al exterior-Terraza - losa-Doble entrada - Una independiente-Segundo hall de distribución-4 cuartos con placard completo-2 al frente, uno intermedio con vista al patio interno y otro con visual al jardín del fondo-3 dormitorios cuentan con aire frío-calor-Un escritorio-Baño con bañera-Estufa de tiro balanceado en living y cocina Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 500.000
Blanco Encalada al 4100
Villa Urquiza, Capital Federal
210 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta de lote de 8. 66 m2 x 23. 96 m2. Total 210. 47 m2. Ubicado entre Donado y Holmberg, Villa UrquizaSuperficie total para venta 760 m2 + Balconesfot 1. 6En el terreno se encuentra una casa a reciclar. se toma en parte de pago departamento 3 amb. , 2 amb. , en Villa Urquiza + M2 + U$D, Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I. Número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black, C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D. Roosevelt 5399, caba.
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USD 350.000
Charlone al 1900
Villa Urquiza, Capital Federal
257 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
Lote de 8. 66x13 que conforman 113m2. De acuerdo al nuevo Código de Planificación, la zona es unidad de sustentabilidad de altura media, pudiendo construirse 550m2 aproximadamente. La ubicación es excelente, calle Charlone al 1900, entre Avda. Chorroarin y Holmberg, proximo a Avda. De Los Incas, Avda. Álvarez Thomas, Avda. Triunvirato, subte linea B estación Tronador, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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USD 450.000
Congreso Av. al 5700
Villa Urquiza, Capital Federal
211 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Zonificacion usaaaltura: 22. 80mPlanta baja + 7 pisos + 2 retirosHoy construido hay: Casa en 3 plantas de excelente y solida construcción! En planta baja: Living comedor con pisos en escalla de mármol, toilette de recepción compartimentado, gran cocina comedor, lavadero independiente, garage cubierto mas un espacio de guardado de auto descubierto. Fondo libre c/parrilla. 1er. Piso: 4 dormitorios con pisos en parquet (el principal en suite mas un baño completo (ambos compartimentados), un balcón al frente y otro aterrazado al contrafrente. 2da. Planta: gran playroom mas 2 bauleras de 27m2 c/u aprox. El techo es revestido con tejas y su estructura es de hormigón armado. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67
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USD 399.000
Iberá al 5800
Villa Urquiza, Capital Federal
275 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa de 5 ambientes en venta *A refaccionar*Casa amplia de cinco ambientes construida sobre lote de 8, 66 x 33M2, superficie total del lote 285, 78M2. *Apta para reciclar. *Gran dormitorio en suite. * Dos baños completos. *Cocina comedor diario con muebles en alto y bajo mesada. *Cocina a gas. *Patio* Jardín con piscina. *Terraza en segunda planta con vista al frente. *Incluye cochera cubierta. La casa se encuentra ubicada en zona residencial de Villa Urquiza entre las calles Ceretti y Lavoisier. A pocas cuadras de Avenida de los Constituyentes y cercanía a Avenida General Paz. Es una casa con un gran potencial para reciclar, refaccionar o construir.
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USD 449.000
Manzanares al 3700
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USD 456.000
Lote Giribone y Estomba - 7 Pisos + 2 Retiros - 1300 Mts. Vendibles
Villa Ortuzar, Capital Federal
230 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
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Excelente casa en venta. Posibilidad de venderse como casa o como lote. En el caso de lote. Salen 1300 metros vendibles. Siete pisos más dos retiros. En el caso de venta como Casa. Se desarrolla en dos plantas. En el primera tenemos el ingreso a un gran living comedor con cocina amplia. 3 dormitorios, un baño completo. Patio techado. Subiendo por la escalera accedemos a la segunda planta donde se encuentra un 4to dormitorio con baño en suite, salida a la terraza propia con parrilla y lavadero independiente. Posee una cochera cubierta. Calefacción individual por estufas tiro balanceado y aire acondicionado.
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USD 318.000
Zarraga al 3500
Villa Ortuzar, Capital Federal
140 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
1 coch.
Terreno 8. 66 X 15. 60mts. 750 metros vendibles. Incidencia: uS 480. usamplanta baja + 5 pisos + 2 retiros. muy buena ubicación! A 1 cuadra de av. De los incas Y A metros de av. Foresta 2 cuadras de av. Alvarez thomas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datosrubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
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USD 450.000
Manzanares al 3700
Saavedra, Capital Federal
400 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Excelente terreno en venta! ! lote 8, 66 x 45 de fondo! Ubicado en lo mejor de Saavedra a solo una cuadra del parque y la nueva oferta gastronómica que rodea el perímetro de la zona. Zonificacion: U. S. A. B. 2 // Altura de la edificación 11, 60 metros
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USD 362.000
JOSE P TAMBORINI 3524
Coghlan, Capital Federal
225 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch.
Lote en excelente ubicación sobre la calle Tamborini a metros de Av. Balbín. La propiedad cuenta jardín, cochera semicubierta y dos unidades en ph en el mismo lote. Ideal desarrollo inmobiliario o vivienda multifamiliar. Primer ph al frente de dos ambientes y medio con cocina, baño, habitación y amplia terraza con quincho y parrilla. Segunda unidad al contrafrente con estar comedor, dos dormitorios, baño, cocina patio interno y terraza con cuarto de guardado. Zonificación: U. S. A. B. 2. Medidas terreno: 8, 66 x 25 m (aproximadamente) Superficie edificada: 221 m² Superficie de parcela: 225 m²
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USD 580.000
Corregidores al 1500
Belgrano R, Belgrano
364 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Importante casa en venta en zona exclusiva de belgrano R /terreno para edificar con mucho potencial / pb + 3 pisos + 1 retiro /superficie vendible: 432, 75 M2 (según prefactibilidad) / Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: areas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. lote: 9, 50M frente x 12, 47 fondo /distrito: ae26 - usab2 /plusvalia A cargo del desarrollador /no se aceptan metros como parte de pago /5 Ambientes (el dormitorio principal en suite). //precio de venta: U$S 580. 000 /descripcion de superficies: superficie cubierta: 280 M2 + balcones: 9, 30Mm2 + patio: 14Mm2 + terraza: 61Mm2. /superficie total: 364M2 //características: (Ver planos y datos sobre las medidas en las imágenes publicadas en "Planos") /Es un inmueble residencial, con sótano, dos plantas y terraza con quincho. /En la planta baja se encuentra el living comedor, el estar, la cocina, el lavadero, el toilette, un patio y la cochera. /En el subsuelo, el sotano, se puede utilizar como Bodega o Depósito. /En el 1er piso se encuentra un estar, un baño completo y 4 dormitorios, de los cuales el principal es en Suite con baño y vestidor. /En el 2do piso está la terraza con quincho, el dormitorio servicio y su respectivo baño. //De muy fácil acceso, entre avenidas de los Incas y Elcano, con sus variados medios de locomoción. A pocas cuadras de importantes Avenidas como Forest; Alvarez Thomas y Federico Lacroze //
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USD 850.000
Av. Melian al 3500 | Usaa
Saavedra, Capital Federal
1400 m² tot.
5 amb.
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Venta de Lote en Nuñez, Capital Federal. Inmejorable lote con excelente orientación y ubicación. . Venta no condicionada. tenemos escritura, plancheta Y planos en inmobiliariapropiedad favorecida por el nuevo código de planeamiento urbano frente: 8, 66mfondo 34, 5 msuperficie total: 298, 77M2unidad de sustentabilidad altura alta (22M) para construir aprox 1200M2amplia disponibilidad horaria para visitarlo. indicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios
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