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USD 279.000
Diaz Colodrero al 3300
Villa Urquiza, Capital Federal
205 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Datos como lote: ! O como casa totalmente habitable!! - Superficie Total (m2): 192. 00- Superficie Cubierta (m2): 121. 00- Frente (m): 8. 66- Fondo (m): 22. 17- Identificador Catastral: Ver datos- Partida Matriz: Ver datos- Transportes Cercanos Colectivos: 71, 110, 169, 176unidad deedificabilidadsegún codigourbanisticounidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadaspara el desarrollo principalmente de actividadesresidenciales. La edificabilidad máxima se corresponde conuna Altura Máxima de once metros con veinte centímetros(11, 20). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexoii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidadde Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). resultado defactibilidadresultan aproximadamente 806 metros cuadradosvendibles cubiertos. En total pb, más 3 pisos, más uno de retiroAltura Permitida de 11, 2 mts. De altura. pb: 2, 60Mts de altura + 2 pisos- división lotes - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 400.000
Carlos Lopez Buchardo al 5600
Villa Urquiza, Capital Federal
261 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
2 coch.
En pleno Barrio Parque Saavedra, a 3 cuadras de Crisologo Larralde y Av. Triunvirato, Lote 11. 40 x 23. Terreno 261 m2Cubiertos 132 m2Descubiertos 129. 60 m2Total construido 261. 60 m2Detalle de lo construido: Casa de 3 ambientes con cocina separada, garaje para 2 autos, jardin de 12x8 con parrilla. Quincho. Living y cocina con ventanas al frente, dormitorios al jardin del contrafrente. Totalmente a refaccionar. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
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USD 500.000
Nahuel Huapi al 4300
Villa Urquiza, Capital Federal
435 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
Superficie: 375m2Medidas: 8. 66 x 43. 30usab2Supr. Vendible estimada: 600m2Información sujeta a verificación con prefactibilidadlarocca propiedades cucicba mat. 2905 Consultas y atención personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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USD 470.000
Donado al 2300
Villa Urquiza, Capital Federal
152 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Excelente lote - villa urquiza - 756 metros vendibles superficies- Frente (m) : 8. 66- Fondo (m) : 17. 55- Superficie terreno: 152m2Manzana Atípica: noProtección aph: noLey de Pasaje: nounidad de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M) Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 756capacidad constructiva (m2) : 896Plusvalia Urbana aproximada a pagar de U$S 98. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproxiamdos, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanistico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100) . Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicacióndonado al 2300, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada. Una zona muy bien conectada y cercana a importantes avenidas, comercios y colegios. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
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USD 330.000
Lavoisier al 3500
Villa Urquiza, Capital Federal
280 m² tot.
7 amb.
3 dorm.
1 baño
1 coch.
Oportunidad para desarrollo en Villa Urquiza! Casa a la venta con local a la calle con las siguientes medidas: Local 10, 61x4, 94x 4. 05Toilette 1, 99x 1, 32 cuarto 2. 06x 1, 89Garage 6, 23x 3, 33Patio 12, 36x2, 07x3, 901 Dor 4, 20x 3, 972 Dor 4. 18x 3. 76Living 4, 98x 3, 22 con hogarEstar 5, 14x 2Cocina 3, 37x 3 muebles bajo y sobre mesadaCalefonBaño 2, 60x 1, 76 con bañeraPatio 7, 92x 5, 48x incluido cuarto de guardado3 Dor 3, 80x 2, 67Lavadero 1, 96x 1, 33usab 2Resultado de factibilidadResultan aproximadamente1367m² construibles1051m² vendibles cubiertosEn total pb + 3 pisos + 1 retiroAltura máxima permitida 11, 60m + 1 retiropb: 2, 60m de altura mínima + 3 pisos + 1 retiro a 2m de L. O. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 455.000
Lugones al 3200
Villa Urquiza, Capital Federal
415 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
Lote de 8, 66 X 47, 91 - con chalet a demoler! zonificación U. S. A. B. 211, 20 metros + un retiroAltura máxima permitidaUnidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento*La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidadinformación importantecalculamos el buen uso del terreno, y nos da como resultado la posibilidad de construir unos 1230 m2Plusvalía se calcula del total (1230 m2) x 80%= 984 m2 - 663. 84 m2 (fot anterior) = 320 m2. Uvas Ver datos- división lotes - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 245.000
Pedro Ignacio Rivera 4600
Villa Urquiza, Capital Federal
200 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
U$S 245. 000. - retasado. Superificie del terreno 102, 96 m2. Superficie cubierta de 116, 76 m2. Superficie de terraza aprox. 85 m2. Casa sobre lote propio. 11, 73 de ancho x 8, 90 de largo. Dos plantas. Cuenta con doble entrada sea por living comedor o cochera cubierta, ambos al frente. Cocina separada con mobiliario alto y bajo mesada al contrafrente con salida a patio. Dos dormitorios con placard, uno al frente y otro al contrafrente. Baño completo en planta baja. Patio con toilette y lavadero que comunica gran terraza con tercer dormitorio o cuarto. Quincho abierto con parrilla, conexión para gas. Posibilidad de ampliación, para construir alrededor de 300 metros más. Posibilidad de convertir en dos o más unidades funcionales. Ideal dos familias. Acepta permuta/propiedad en parte de pago. Para construcción: usab 2. Área edificable en planta 104, 142 m2. Altura Máxima 11, 6 m2 / Altura Máxima Plano Límite 14. 6 m2. ¡No se lo pierda! Grisotto propiedades. mat C. U. C. I. C. B. A. 1029. Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el/la propietaria del bien.
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USD 1.100.000
Ceretti al 2100
Villa Urquiza, Capital Federal
269 m² tot.
6 amb.
4 dorm.
2 baños
2 coch.
Espectacular lote sobre Ceretti 2100 sobre lote de 8. 66 x 31. 06Actualmente hay una casa en muy buen estado en 2 plantas con jardín al frente. Zonificación: usaa Altura 22, 50pb + 7 pisos + 2 retirosex - E3 obra de 1600 m2 vendibles. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos
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USD 500.000
Blanco Encalada al 4100
Villa Urquiza, Capital Federal
210 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
1 baño
1 coch.
Venta de lote de 8. 66 m2 x 23. 96 m2. Total 210. 47 m2. Ubicado entre Donado y Holmberg, Villa UrquizaSuperficie total para venta 760 m2 + Balconesfot 1. 6En el terreno se encuentra una casa a reciclar. se toma en parte de pago departamento 3 amb. , 2 amb. , en Villa Urquiza + M2 + U$D, Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. ©? 2023 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I. Número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black, C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D. Roosevelt 5399, caba.
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USD 295.000
Aizpurúa al 3400
Villa Urquiza, Capital Federal
282 m² tot.
7 amb.
4 dorm.
2 baños
Oportunidad para desarrollo: Código urbanístico: usab 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrolloprincipalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima secorresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros(11, 60) . (Ver más en Art. 6. 2. 5) . La altura podrá variar si: existe algún edificiolindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero esmayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Resultan aproximadamente956m² construibles722m² vendibles cubiertosEn total pb + 3 pisos + 1 retiroAltura máxima permitida 11, 60m + 1 retiropb: 2, 60m de altura mínima + 3 pisos + 1 retiro a 2m de L. O-Patio interno - termotanque - doble salida -Hall distribución - con estantes-Baño completo con ducha-Doble ventilación natural-Piso mármol carrara en living y cocina-Patio mitad jardín - lavadero independiente-Quincho, ventanas al exterior-Terraza - losa-Doble entrada - Una independiente-Segundo hall de distribución-4 cuartos con placard completo-2 al frente, uno intermedio con vista al patio interno y otro con visual al jardín del fondo-3 dormitorios cuentan con aire frío-calor-Un escritorio-Baño con bañera-Estufa de tiro balanceado en living y cocina Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos
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USD 210.000
Quesada Y Gavilan
Villa Urquiza, Capital Federal
337 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
2 baños
1 coch.
Parcela de lote en ph sin expensas. Frente. 337 M2 totales. Garage. Espectacular terraza de 160 M2. Patio. Todo sol. Gran living comedor en "L". 2 baños. Amplia cocina. Servicios individuales. Lavadero. abl anual: $ 11. 290. -aysa: $ 595. -esquina gavilan al 3109villa urquiza*FichaBrick=Ver datos*
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USD 350.000
Charlone al 1900
Villa Urquiza, Capital Federal
257 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
Lote de 8. 66x13 que conforman 113m2. De acuerdo al nuevo Código de Planificación, la zona es unidad de sustentabilidad de altura media, pudiendo construirse 550m2 aproximadamente. La ubicación es excelente, calle Charlone al 1900, entre Avda. Chorroarin y Holmberg, proximo a Avda. De Los Incas, Avda. Álvarez Thomas, Avda. Triunvirato, subte linea B estación Tronador, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).
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USD 390.000
Av. Los Incas al 5200
Villa Urquiza, Capital Federal
274 m² tot.
5 amb.
2 baños
Terreno en zona comercial, 9x20, apto edificio. Muy buena ubicación. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.
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USD 650.000
Mendoza al 5200
Villa Urquiza, Capital Federal
175 m² tot.
8 amb.
2 baños
Usaaarea de mixtura de usos 2lote de 7, 88 X 11 mpara construir planta baja 9 pisos Y terraza pb: local de 60 M en planta baja Y entrada de edificio. 25, 80 M aproximadamente. plantas de 1 al 7 piso de 80 mas balcon de 7, 5 M superficieplanta 8° de 50, 13 balcon 15, 44 mplanta 9° de 34, 80 m comun 19, 90 balcon 19, 90 m los valores Y datos son estimativos Y representativos sujetos A verificacion Y registro de la dgroc. En este momento esta alquilado y se vende con renta.
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USD 437.000
nahuel huapi 4474
Villa Urquiza, Capital Federal
375 m² tot.
5 amb.
3 baños
Venta lote en villa urquiza hermosa zona- lote de 8. 66x43. 30. - 375 m2 Factibilidad usab 2 para desarrollo de 1600 m2 totales aprox. Toma metros en obra O terminados. Pb + 3 pisos + 1 retiros. Excelente zona residencial; Cercanía de colegios y plazas. A cuadras del cbc drago, estacion Drago y Coghlan; Gran área en crecimiento. Cucicba 3856 T1 F144
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USD 550.000
CRISOLOGO LARRALDE 5968
Villa Urquiza, Capital Federal
395 m² tot.
5 amb.
4 baños
3 coch.
Venta lote en villa urquiza frente al barrio parque saavedra. Hermosa zona para desarrollo cercania A colegios, comercios, parques, Y vias de salida A gral paz, zona norte Y el oeste del gran buenos aires. Lote de 8. 66x45. 61. - 395 m2 Factibilidad usab 2 para desarrollo de 1673 m2 vendibles. Totales cubiertos 2092m2. ubicado en la zona de parques. Zona residencial; Cercanía de colegios y plazas. Salida a Avenida Constituyentes. Con acceso a Gral Paz y Panamericana. Cucicba 3856 T1 F144
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USD 240.000
Dirección no informada
Villa Urquiza, Capital Federal
175 m² tot.
4 amb.
1 baño
1 coch.
Lote en ante esquina. 8. 26 x 12. 02 x 11. 28. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. ( 22. 80m). Área edificable en planta. • 97, 84 m² Altura Máxima. • 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. • 29. 8 m
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USD 399.000
Iberá al 5800
Villa Urquiza, Capital Federal
275 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
2 baños
1 coch.
Casa de 5 ambientes en venta *A refaccionar*Casa amplia de cinco ambientes construida sobre lote de 8, 66 x 33M2, superficie total del lote 285, 78M2. *Apta para reciclar. *Gran dormitorio en suite. * Dos baños completos. *Cocina comedor diario con muebles en alto y bajo mesada. *Cocina a gas. *Patio* Jardín con piscina. *Terraza en segunda planta con vista al frente. *Incluye cochera cubierta. La casa se encuentra ubicada en zona residencial de Villa Urquiza entre las calles Ceretti y Lavoisier. A pocas cuadras de Avenida de los Constituyentes y cercanía a Avenida General Paz. Es una casa con un gran potencial para reciclar, refaccionar o construir.
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USD 450.000
Congreso Av. al 5700
Villa Urquiza, Capital Federal
211 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
2 coch.
Zonificacion usaaaltura: 22. 80mPlanta baja + 7 pisos + 2 retirosHoy construido hay: Casa en 3 plantas de excelente y solida construcción! En planta baja: Living comedor con pisos en escalla de mármol, toilette de recepción compartimentado, gran cocina comedor, lavadero independiente, garage cubierto mas un espacio de guardado de auto descubierto. Fondo libre c/parrilla. 1er. Piso: 4 dormitorios con pisos en parquet (el principal en suite mas un baño completo (ambos compartimentados), un balcón al frente y otro aterrazado al contrafrente. 2da. Planta: gran playroom mas 2 bauleras de 27m2 c/u aprox. El techo es revestido con tejas y su estructura es de hormigón armado. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67
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USD 620.000
Mendoza al 5200
Villa Urquiza, Capital Federal
175 m² tot.
8 amb.
2 baños
Usaaarea de mixtura de usos 2lote de 7, 88 X 11 mpara construir en planta baja local coercial 9 pisos, terraza pb: local de 50 M Y entrada de edificio. 37, 5 M aproximadamente. plantas de 1 al 7 piso de 65, 60 mas balcon de 8, 62 superficie comun 19, 90 mplanta 8° de 50, 13 m comun 19, 90, balcon 15, 44 mplanta 9° de 34, 80 m comun 19, 90 balcon 19, 90 m los valores Y datos son estimativos Y representativos sujetos A verificacion Y registro de la dgroc. En este momento esta alquilado y se vende con renta.
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