3 Terrenos con 2 Dormitorios en Villa Urquiza

USD 500.000

CRISOLOGO LARRALDE 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

257 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños6 coch.

Venta lote 225m2- 8. 66X26 usam villa urquiza. 1300m2 totales. frente al polo educativo saavedra. Corredor larralde. - zona en crecimiento. Hermosa zona para desarrollo cercanía A colegios, comercios, parques, Y vias de salida A gral paz, zona norte Y el oeste del gran buenos aires. Salida a Avenida Constituyentes. Con acceso a Gral Paz y Panamericana. Cucicba 3856 T1 F144

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USD 490.000

Av. Ricardo Balbin al 4400 Entre Correa y Valdenegro

Saavedra, Capital Federal

224 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Antes u$s 650. 000 y ahora u$s 490. 000 y Escucha Ofertas!! Excelente lote de 224, 60 M2 ideal para desarrollo en altura. Planta baja y 7 pisos mas 2 pisos con retiro. Vista abierta, cercano a accesos y subte, sobre amplia Avenida en zona de expansion. Zonificacion usaa- lote 8, 88 frente Y 10 M 2 al fondocucicba 5147/ "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dlaVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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USD 365.000

Pico al 3600

Saavedra, Capital Federal

375 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad para desarrolladores! Zona en constante crecimiento comercial! A una cuadra del centro comercial dot. A una cuadra de acceso a la Avenida General Paz. A seis cuadras del Parque Saavedra. lote en venta! Frente: 8. 66 Fondo: 43. 30Código Urbanístico: usab2La edificabilidad máxima corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60). - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 175.000

Av. S. María del Carril 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Importante Local comercial sobre lote propio 10x9, 75, en Av. Salvador Maria del Carril a metros Av. Nazca Ideal varios destinos. Hoy tiene fachada de casa puerta y ventana, al ingresar tenemos un living, 2 habitaciones corridas, cocina y comedor diario, baño completo, patio, en estado para reciclar o sea la propiedad se puede adaptar a varios destinos como ser deposito tambien. Excelente oportunidad! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 335.000

Blanco Encalada al 3100, Belgrano

Belgrano R, Belgrano

192 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Terreno en venta - Belgrano R8 m de frente x 22 de fondo, en zona que mezcla la tranquilidad del barrio residencial con los comercios y accesibilidadPosibilidad de construir 495 m2 vendibles en 11, 6 m de altura - Tres pisos + un retiroDatos de la parcelaDistrito cpu: R2b ifot max: 1, 6Ancho de calle: 17, 32Superficie s/fot: 279, 5Actualmente hay una casa antigua emplazada completamente en pb. Si estás buscando invertir en un terreno en Belgrano R, contactanos Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedadLa presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matricula cmcpsi 6076 - Matricula cpi 6159 Zommer sas. ZhoVer datos"Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 210.000

Nazca al 5000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

231 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lote de terreno de 8. 66 x 26, 15, con tres viviendas sin subdivision en estado precario. Patios y terraza. Zonificación ae26Excelente zona!! Verlo es comprarlo! Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 280.000

Conde 4500

Saavedra, Capital Federal

225 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Oportunidad terreno U. S. A. B. 2Altura 11, 60m + 1 piso retiradom2 vendibles: 930m2 aproxMedidas del lote: 8, 66x25, 98 = 225m2Orientación Esteatilio inmobiliaria Información: 1Ver datos / 4701. 6250. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). -

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USD 340.000

Av. Cramer al 4000

Saavedra, Capital Federal

215 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Oportunidad para desarrollo en Saavedra Código Urbanístico: usab 2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrolloprincipalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima secorresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros(11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificiolindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero esmayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Resultan aproximadamente960m² construibles725m² vendibles cubiertosEn total pb + 3 pisos + 1 retirosAltura máxima permitida 11, 60m + 1 retiropb: 2, 60m de altura mínima + 3 pisos + 1 retiro a 2m de L. O Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos

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USD 325.000

Miller al 4800 Entre Pico y Vedia

Saavedra, Capital Federal

180 m² tot.3 amb.2 dorm.

Lote para desarrollo cuenta con todos los servicios, ubicado en Saavedra en la calle Miller al 4800 entre Pico y Vedia, Zona de mucho crecimiento, rápidos accesos, próximo al Parque Sarmiento, a la Avenida Donado, a la Avenida Gral Paz, Acceso Norte y en una ubicación de constante desarrollo, ideal para la realización de emprendimiento. Dimensiones: 8, 66 x 20, 78Area: 179fot: 1, 6 – R2B1Nueva normativa: 11, 20 m. + 1 retiro = pb + 3 pisos + 1 retirono es necesario cocheras porque el frente es menor o igual a 10 metros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente deactividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desdela Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentralimitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y serviciospersonales de baja afluencia. cucicba 5147"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dlaVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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USD 288.000

Jaramillo al 3400 Entre Superi y Conde

Saavedra, Capital Federal

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lote para desarrollo cuenta con todos los servicios, ubicado en Saavedra en la calle Jaramillo al 3400 entre Superi y Conde, excelente zona de mucho crecimiento, rápidos accesos, a dos cuadras del Parque Saavedra, a la Avenida Cramer, a la Avenida R Balbin al polo gastronómico y en una ubicación de constante desarrollo, ideal para la realización de emprendimiento. Importante acepta en parte de pago dos departamentos de dos ambientes en Florida Vte Lopez o Nuñez SaavedraJaramillo 3482 - cabadimensiones: 8, 25 x 15, 17Area: 125 m2Identificador catastral: Ver datosafot: 1, 6 (200 m2) – R2B1Nueva normativa: 11, 20 m. + 1 retiro = pb + 3 pisos + 1 retirono es necesario cocheras porque el frente es menor a 10 metros. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente deactividades residenciales. Altura Máxima: 11, 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondocontados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificablese encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y serviciospersonales de baja afluencia. Superficie Edificable: 560 m2Superficie vendible: 402 m2 (309 m2 cubiertos + 70 m2 semicubiertos + 23 m2 de jardin) 3 tres ambientes: *3 de 74 m2 cub. + 16 m2 de balcón. 1 dos ambientes: *1 de 55 m2 cub. + 22 m2 de balcón. 1 monoambiente: *1 de 32 m2 cub. + 23 m2 de jardin. Plusvalia: AxBxC*A = 80% de edificable – fot = 248 m2*B = incidencia: 1. 023*C = alicuota: 27%plusvalia: 68. 500 uvasA valor uva al 18/09/2021: $87, 89 = $6. 020. 465*Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. *Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. cucicba 5147"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dlaVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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USD 280.000

Donado al 900

Parque Chas, Capital Federal

238 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tomo propiedad en parte de pago! Terreno / Lote en una estratégica ubicación geográfica! Próximo a importantes avenidas y de medios de transporte de colectivos y subterráneo linea "B"Zonificacion actual: usamzonificacion anterior: E2Mixtura de usos del suelo "3"Medidas del lote segúnplancheta: Frente: 8. 66mContrafrente: 8. 68mLateral derecho: 27. 10mLateral izquierdo: 28. 12mEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas. cucicba Mat. 27/67

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USD 309.000

Galvan al 3900

Saavedra, Capital Federal

317 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Única Casa/Lote en Saavedra! La casa implantada en un lote de 10, 54 de ancho con una profundidad de 30, 09, es ideal para ser reformada y vivir en un ambiente realmente único dentro de la ciudad. La casa cuenta con 121 mt2 distribuidos en 2 comodas habitaciones con grandes placares, Living Comedor, Cocina completa con comedor diario con extraordinaria vista al jardin, baño completo (con ducha) y un Lavadero con Toilette. Dispone tambien en la zona de jardin de un amplio taller, Parrilla, y un jardín único con vista al parque y a su arboleda. La casa tiene un Árbol de Tilo en su jardín. En relacion a su capacidad constructivasegún estudio de factibilidad (Pedirlo en caso de estar interesados o descargarlo de la publicacion) superficie vendible estimada: 753m²galvan 3975identificador catastral: Ver datosfrente: 10, 54mfondo: 30, 09mancho de calle: 17, 32mmanzana atípica: Siley 3056 - Edificio anterior a 1941: Noprotección: Noley de pasajes: Sidistrito: ae 26 - usab1área de media mixtura de usos del suelo A 2: Corresponde a las áreasy corredores destinados a residencia, servicios y comercios de medianaafluencia. tipología: Entre medianerasaltura máxima: 9, 00mlínea de frente interno 26, 09mlínea interna de basamento 26, 09mbasamento: nosubsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según elartículo 6. 6. retiro ldp de fondo: 4, 00mplanta baja: 2, 60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior acero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. Conexcepción de rampas vehiculares y escaleras) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1superficie vendible estimada: 753m²

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USD 145.000

Nazca 5702

Villa Pueyrredón, Capital Federal

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

- - - ver video del inmueble en solapa - -- Linda Casa en esquina - Desarrollada en Planta Baja con Terraza - 3 Ambientes - Garaje- Orientación Este, muy luminosa y aireada- Posee un hall de ingreso, cocina comedor diario, 2 dormitorios amplios con pisos de madera, baño completo, garaje o estar comedor, patio cubierto, lavadero y hermosa terraza con parrilla y cuarto de depósito- Muy buena ubicación, zona residencial. - Las medidas del plano son aproximadas- ing bernetti propiedades: Ver datos o Ver datos - av. Albarellos 2777 - C. A. B. A. - whatsapp: Ver datos. tasamos sin cargo Y en el dia - publicamos su propiedad con videos, fotos Y planos

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USD 390.000

Barzana 1200

Parque Chas, Capital Federal

263 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño10 coch.

Lote propio a la venta de 8 x 33, en gran zona de crecimiento, sobre la calle barzana 1200 entre Victorica y llerena, en el corazón de Parque chas, Para construir 5 pisos mas 2 retiros. Casi sin linea de frente interno. A 3 cuadras de Av. De los Incas, a 7 cuadras de Av. Triunvirato (y linea de Subte B), a una de Av. De los Constituyentes. Para demoler, hoy funciona allí un taller (totalmente equipado) . Consulte!

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USD 220.000

Cuenca 4700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

253 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Terreno de 8, 66m de frente por 27, 02m de fondo el cual se encuentra en un Área de Arquitectura Especial - ae 26 donde específica que la manzana al tener un pasaje en una de sus cuadras la altura correspondiente es usab1. Según el código de planeamiento urbano se podría construir hasta 9 metros de alto. La línea interna de basamento en la manzana se encuentra a los 18, 42m permitiéndonos llevar a cabo un desarrollo de aproximadamente 160m² por planta dándonos así un total de 480m² totales construibles + balcones. No corresponde Plusvalía. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. Matrícula cucicba N° 9127

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USD 280.000

Donado al 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

238 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Tomo propiedad en parte de pago! Terreno / Lote en una estratégica ubicación geográfica! Próximo a importantes avenidas y de medios de transporte de colectivos y subterráneo linea "B"Zonificacion actual: usamzonificacion anterior: E2Mixtura de usos del suelo "3"Medidas del lote segúnplancheta: Frente: 8. 66mContrafrente: 8. 68mLateral derecho: 27. 10mLateral izquierdo: 28. 12mEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas. cucicba Mat. 27/67

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