6 Terrenos a estrenar en Versalles, CABA

USD 600.000

CUZCO 488. Entre Madrid y Av General Paz

Versalles, Capital Federal

Venta de Lote en Versalles, Capital Federal. lote baldio, sin necesidad de desmonte con frente A avenidas general paz, Y metros de autopista perito moreno, superficie edificable 2650 M2, no tributa plusvalia segun informes profesional, superficie vendible 2250 M2, es esquina con frente A 2 calles (madrid Y cuzco) proximo A av juan B justo, barrio versallesxintel(mco-mco-4662)

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USD 530.000

390 m² tot.

Cosquin al 1000

Liniers, Capital Federal

Lote en liniersubicado en Cosquín al 1000, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en Liniers, Capital Federal. Con un frente de 8, 68 metros y un fondo de 44, 86 metros, el lote abarca una superficie total de 390 m². El terreno incluye una casa al frente con 5 ambientes y un departamento de 3 ambientes en el contrafrente. Contáctanos para recicbir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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USD 900.000

811 m² tot.

Martiniano Leguizamón al 600

Liniers, Capital Federal

Lote en liniers Ideal para proyectos comerciales o industriales. Con una superficie total de 811, 70 m² y un área edificable de 663, 45 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicado en Martiniano Leguizamón 675, su ubicación estratégica en Capital Federal lo hace perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto innovador. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área prometedora. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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USD 430.000

491 m² tot.

DONIZZETTI 166/68/70

Villa Luro, Capital Federal

Venta lote de 491 M2 totales (8 x 61). Vendibles 1. 368 M2. Pb +7 pisos + cocheras. Donizzetti 166, villa luro, C. A. B. A. *estudio de prefactibilidad actualizado 02/2025. *propiedad A demoler. *sobre el lote: -U. S. A. A. -altura máxima 22, 80 M. -lfi 21, 63. -pb +7 pisos + 2 retiros + 18 cocheras en P. B. -esta presentación es orientativa cada desarrollador tendrá su proyecto. -superficie estimada vendible 1. 400 M2. -incidencia aprox. usd 300/350. - -con plusvalía consultar. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 319.000

208 m² tot.

Yerbal al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores – Venta de Lote en Villa Luro / Liniers con Alta EdificabilidadUbicado en Yerbal al 6200, en el barrio de Liniers al límite con Villa Luro, se presenta este lote ideal para desarrollo inmobiliario, con excelente potencial constructivo. Dimensiones del lote: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 24, 10 m- Superficie aproximada: 208, 7 m²Potencial constructivo: - Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Altura: pb + 5 pisos + 2 retiros- Superficie vendible estimada: 987, 81 m²- Mixtura de usos: A2Datos clave para desarrollo: - Incidencia aproximada: usd 359/m²- Plusvalía estimada- Posibilidad de operación en efectivo o esquema mixtoUbicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (transporte público, tren Sarmiento) y entorno consolidado. Ideal para proyecto residencial con unidades de 2 y 3 ambientes con balcón, en una zona con demanda sostenida. Consultanos para más información, prefactibilidad completa y análisis de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 1.900

811 m² tot.

Martiniano Leguizamón al 600

Liniers, Capital Federal

Lote en liniers Ideal para proyectos comerciales o industriales. Con una superficie total de 811, 70 m² y un área edificable de 663, 45 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento. Ubicado en Martiniano Leguizamón 675, su ubicación estratégica en Capital Federal lo hace perfecto para quienes buscan desarrollar un proyecto innovador. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área prometedora. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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USD 160.000

157 m² tot.

Saladillo Nº1162

Liniers, Capital Federal

Venta de Terreno en MataderosMedidas: 7, 79 x 19, 61 (152, 76m2) Tipo de manzana: Típica. Linea de Frente Interno: No alcanzadoZonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B 1) (Altura máx. 9 m). Planta baja + dos pisos. metros construibles aproximados; 500 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 400 m2Con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a dos cuadras de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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USD 10.000

2500 m² tot.

Barragan al 200

Liniers, Capital Federal

Excelente lote de 2500M2 en alquiler, ideal canchas de futbol, padel, estacionamiento, etc.. La edificacion actual esta en estado A demoler O reciclar. Superficie total del lote 2498, 09. frente barragan 32, 34. contrafrente barragan 32, 17. lateral derecho barragan 44, 9. lateral izquierdo barragan 45. frente gallardo 23, 32. lateral izq Y derecho gallardo 44, 95. contrafrente gallardo 23, 32. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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USD 570.000

309 m² tot.8 coch.

Avenida Rivadavia 10531

Liniers, Capital Federal

Lote ubicado en el barrio de Liniers al limite de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia Ver datos, entre calles Elias Bedoya y Urdaneta. Oportunidad para desarrolladores, en una zona consolidada de caba, con alto movimiento urbano, excelente visibilidad y buena conectividad. Actualmente es un galpón que era utilizado como gimnasio, a demoler, sobre un lote de 8, 68 m de frente por 36, 73 m de fondo, con una superficie aproximada de 309 m². La propiedad presenta una factibilidad atractiva para evaluar un desarrollo de escala media conforme a normativa vigente. Datos urbanísticos principales: -distrito: U. S. A. A. -altura edificable: 22, 80m. -metros vendibles: 1. 289m2. -metros construibles: 1. 623m2. -frente 6, 68 M X fondo 36, 73. -lote A demoler. - Por su ubicación sobre una avenida estratégica, su escala edificable y su volumen vendible estimado, se presenta como una alternativa interesante para desarrolladores que buscan tierra con potencial en un corredor urbano consolidado. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° 23819. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 299.999

318 m² tot.

Cañada de Gomez al 900

Liniers, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo inmobiliario en LiniersUbicado sobre Cañada de Gómez 939, Liniers, se ofrece lote con gran potencial constructivo en una zona residencial en constante crecimiento. Medidas: 8, 66 m de frente x 36, 60 m de fondoSuperficie total: 320 m² aprox. Ideal para emprendimiento residencial, con factibilidad para desarrollar Planta Baja + 4 pisos, permitiendo maximizar la superficie vendible y obtener un excelente producto para el mercado de la zona. Características destacadas: Frente de 8, 66 metros. Fondo de 36, 60 metros. Excelente profundidad para optimizar el diseño del proyecto. Entorno residencial consolidado. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Potencial de desarrollo: Lote apto para proyecto de viviendas multifamiliares, con posibilidad de construir Planta Baja + 4 niveles, sujeto a verificación y aprobación de la normativa urbanística vigente. Una oportunidad para desarrollar un edificio moderno en una ubicación estratégica de Liniers, combinando conectividad, demanda habitacional y rentabilidad. Dirección: Cañada de Gómez 939 – Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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USD 190.000

186 m² tot.

Marcos Paz 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. lote 186 metros2 venta monte castro exc/ubicacion. oportunidad para desarrolladores E inversores. Excelente lote sobre Marcos Paz al 2100, en Monte Castro, con muy buena ubicación y excelente conectividad, a pocos metros de Av. Álvarez Jonte, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Con 186 m² de superficie, representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes quieran proyectar su vivienda propia a medida. Lote baldío, listo para comenzar a desarrollar. Cuenta con estudio de suelo disponible para compartir con interesados, optimizando tiempos para avanzar con el proyecto. Zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial o inversión patrimonial. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte A hacerlo en simultáneo. l. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 550.000

268 m² tot.

Avenida Rivadavia al 9700

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 9700, en el barrio de Villa Luro, este lote ofrece una combinación ideal de ubicación, conectividad y potencial constructivo, en una zona con demanda sostenida de vivienda y fuerte desarrollo urbano. Cuenta con 8, 66 metros de frente, 31, 06 metros de fondo y una superficie total de 268 m², con orientación noreste. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad realizado, el terreno se encuentra dentro de Corredor Medio (C. M.), permitiendo una altura máxima aproximada de 31, 20 metros, equivalente a un desarrollo de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada de 1. 829 m². Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, cercanía a la estación Villa Luro, centros comerciales, instituciones educativas y principales accesos de la ciudad. Características principales: - Terreno de 268 m²-Frente de 8, 66 m -Fondo de 31, 06 m-Corredor Medio (C. M.) -Altura máxima estimada: 31, 20 m-pb + 10 pisos + 2 retiros-1. 829 m² vendibles estimadosExcelente conectividad y entorno consolidado. Para tener mas información concreta sobre la prefactibilidad no dudes en contactarme. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 320.000

389 m² tot.

Fonrouge al 500

Liniers, Capital Federal

Terreno en venta en Fonrouge al 500 – Excelente ubicación en LiniersSuperficie total: 389 m²Frente: 8, 66 m – Fondo: 44, 91 mOrientación: Este/NoresteZonificación: usab 2lfi: a 22 m – Planta edificable: 190 m²Ubicado en el corazón de Liniers, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad, a tan solo: • 1 cuadra de Av. Larrazábal • 3 cuadras de Av. Emilio Castro • 4 cuadras de Av. Rivadavia • 1 cuadra y media de Plaza LarrazábalLa propiedad cuenta con acceso cercano a múltiples líneas de transporte público, avenidas principales, colegios, restaurantes, comercios y centros de salud, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para proyectos familiares. Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en un barrio consolidado con gran proyección. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

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USD 270.000

99 m² tot.

ELPIDIO GONZALEZ 5007. Entre Cervantes y Calderon De La Barca

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en Venta en Monte Castro - Con Planos Aprobados - usam pb +5+2 = 822 Metros construibles. Ubicación: Monte Castro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Zonificación: usam. Planos Aprobados: ? Sí - Solicitar Planos - Descargar Brochure. pb: local comercial 37m2 + servicios. Planta 1 a 3 y 5: 2amb 51. 8 m2 + 1 monoambiente divisible 44. 8m2. Planta 2 y 4: 3amb y 12 de 97. 1m2. Planta 6: 3 amb de96. 2m2. Planta 7: Auxiliar Porteria + sum cterraza. Azotea: Sala de maquinas. Características del terreno: Ideal para desarrolladores e inversores. Cuenta con planos aprobados para construcción inmediataxintel(jak-jak-4666)

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USD 78.000

Capitán Claudio Rosales 4378

Ciudadela, Tres de Febrero

Lote en Ciudadela sobre calle Capitan Rosales al 3000- a 2 cuadras de Av. Gaona- Lote de 8, 66 x 35 mts. Zona industrial con construccion para demoler. Dueño financia precio en 65. 000 usd contado Y 13 cuotas de 1. 000 usd.

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USD 232.000

241 m² tot.

Moliere al 800

Villa Luro, Capital Federal

¡Bienvenido a tu próxima oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal! Ubicado estratégicamente en la calle Moliere 819, este terreno es la hoja en blanco que estabas esperando para desarrollar tu proyecto soñado. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Área edificable en planta236, 863 m²Altura Máxima12 mÁrea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Villa Luro, un barrio en constante crecimiento, ofrece una excelente combinación de tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Con sus calles arboladas, plazas cercanas y una comunidad vibrante, es el lugar ideal para quienes buscan construir un futuro prometedor. Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una propiedad que se adapte a tus necesidades. Imagina diseñar cada espacio a tu gusto, desde modernas unidades habitacionales hasta un hogar personalizado que refleje tu estilo de vida. Las posibilidades son infinitas. A pesar de no contar con infraestructura construida, el terreno en Moliere 819 brinda una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con potencial de crecimiento. La cercanía a medios de transporte, comercios y servicios esenciales asegura una conexión perfecta con el resto de la ciudad, haciendo de esta una inversión inteligente y estratégica. acepta propiedad en parte de pagono dejes pasar la oportunidad de ser parte del desarrollo de Villa Luro. Contáctanos para obtener más información y convertir este espacio en el proyecto de tus sueños. ¡El futuro comienza aquí! Superficie Total (m2): 241. 00Superficie Cubierta (m2): 181. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 27. 83Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosPuertas Oficiales: moliere 819/821

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USD 245.000

172 m² tot.4 amb.

Ventura Bosch al 6600

Liniers, Capital Federal

Terreno en excelente ubicación8, 70 x 20 metrosZonificación: U. S. A. M (pb + 5 pisos + 2 retiros) Planta baja: Cocheras, y/o local comercial. Vendibles: 843 m2Capacidad constructiva: 1. 175 m2 Muy próximo a Lisandro de la Torre, cercanía con Av. Rivadavia. Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo. Excelente zona en desarrollo, próximo a importante colegio de la zona. Prefactibilidad a disposición. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661

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USD 240.000

266 m² tot.6 amb.

Martiniano Leguizamon 254. Entre Ibarrola y Ventura bosch

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. lote propio en venta con gran potencial de desarrollo - liniers. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de reciclaje y puesta en valor en una ubicación estratégica del barrio de Liniers. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por 27 metros de fondo, totalizando una superficie de terreno de 233, 82 m². Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 266 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 20 m² semicubiertos y 70 m² de superficie descubierta libre. Se trata de una casa con una antigüedad aproximada de 80 años, que requiere refacción integral, ofreciendo múltiples alternativas para su aprovechamiento: reciclaje completo, remodelación, ampliación o desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística vigente. Uno de sus principales atributos es la excelente relación entre frente y profundidad del lote, sumado a la presencia de fondo libre, características que brindan gran versatilidad para distintos proyectos residenciales o de inversión. Superficies: - Terreno: 233, 82 m². - Frente: 8, 66 metros. - Fondo: 27 metros. - Superficie cubierta: 266 m². - Superficie semicubierta: 20 m². - Superficie descubierta: 70 m². Ubicación. Ubicada sobre Martiniano Leguizamón, en el corazón de Liniers, en una zona residencial consolidada con cercanía a importantes corredores comerciales y excelente conectividad. Cuenta con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Próxima a centros comerciales, supermercados, entidades bancarias, establecimientos educativos y una amplia oferta de transporte público. Una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial en uno de los barrios con mayor demanda del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3070)

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USD 119.000

104 m² tot.

Lascano 5108

Monte Castro, Capital Federal

Lote en Venta con Gran Potencial de Desarrollo Lascano 5108, Villa Devoto. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Devoto: sobre calle Lascano, frente a parada de colectivos, a metros de Av. Lope de Vega y a pocas cuadras de Av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de Plaza Arenales, estación Devoto del ffcc San Martín y con acceso rápido a Av. Gral. Paz. Características del lote: Superficie total: 105 m² Medidas: 8, 66 m de frente x 12, 13 m de fondo. Zonificación: usab 0. Altura máxima: 9 m (pb + 2 pisos) Sin retiros, sin enrase. Estado: a demoler. Potencial constructivo: Opción para dos locales comerciales en pb con viviendas en pisos superiores y terraza. Alternativa para dos dúplex con terraza. Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media. Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales). Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto: Frente amplio que facilita diseño y luminosidad. Entorno residencial y comercial en crecimiento. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo. -- Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.

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USD 520.000

10%

291 m² tot.

Segurola 1875

Monte Castro, Capital Federal

Excelente lote de 10 X 29. 30. Zonificacion usam. Pb + 5 pisos + 2 retiros. 1300 M2 construibles. Posee local en planta baja + ph. 3 ph de 3 ambientes en primer piso. Solicitar factibilidad.

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USD 280.000

219 m² tot.

Marcos Paz al 1900

Monte Castro, Capital Federal

Ventalote en monte castroubicado en una muy linda zona residencial con gran potencial de crecimientoMarcos Paz 1916Orientación EsteDatos de FactibilidadAltura máxima Permitida 17. 20Pisos pb + 5 Pisos2 Retiros8 Pisos en totalcon balconesSuperficie construíble 1015 m2 aproxMedia Mixtura de usoscontamos con estudio de factibilidad, consultanosirujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación

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USD 123.000

389 m² tot.

Dr Alfredo Palacios al 300

Ciudadela, Tres de Febrero

¡oportunidad de inversión en ciudadela norte! Este terreno ubicado sobre Dr. Alfredo Palacios 359, en una zona estratégica de Ciudadela, reúne las características ideales para desarrollar un proyecto comercial o industrial. -Superficie total: 389, 5 m²-Frente: 7, 79 m-Fondo: 50 mA media cuadra de Juan B. Justo y a 3 cuadras de Av. Rivadavia, en una zona de fácil acceso, excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. *Agua corriente*Electricidad*PavimentoAdemás, su orientación oeste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Una propuesta ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan establecerse en una ubicación con potencial de crecimiento y acceso rápido a los principales puntos del Gran Buenos Aires. Invertí hoy en una propiedad con proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. fot 2, 2390 x 2, 2 = 858 m² construiblesfos 0, 6390 x 0, 6 = 234 m² de ocupación en planta¡Contactanos para coordinar una visita! We Are Alamos Group S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col. Nº 1101 lm contrata los servicios de We Are Alamos Group S. R. L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 190.000

140 m² tot.

Ramón Falcón al 4900

Villa Luro, Capital Federal

Cod 1945B| descripción: venta lote apto desarrollo - villa luro **apto crédito**oportunidad desarrolladoressuperficie: 140 m² totalesmedidas: 8, 00m de frente x 17, 50m de fondozonificación usab2 450m Vendibles. Ramón Falcón 4909 entre Donizetti y Leopardi profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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USD 470.000

5%

332 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Yerbal al 5800

Villa Luro, Capital Federal

Venta Terreno usam en Villa LuroExcelente ubicación a metros de Av. Rivadavia y Boulevard Cnel. Ramón Falcón Datos de la Parcela: - Superficie del Terreno: 332m2 - Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Perfil Edificable: Exento- Línea Interna de Basamento (L. I. B.): Exento- Línea de Frente Interno (L. F. I.): Exento- Perímetro: Entre medianerasPropuesta Edificable y Potencial: - Superficie Total Construible: 1935, 00 m2 - Superficie Vendible Estimada: 1500, 00m2 - Factibilidad de Altura: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros- Altura Máxima sobre Línea Oficial: 17, 20 Metros (+ retiros) - Plusvalía Estimada: 10. 450 uva's Condiciones Generales: - Manzana Atípica: Sí- Ensanche de Calle: No- Linderos Protegidos / Consolidados: No- Posibilidad de Enrase: NoNota técnica del proyecto: Las superficies indicadas son aproximadas y orientativas. Los cálculos definitivos deben ser verificados mediante un anteproyecto definitivo desarrollado por el profesional correspondiente.

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