4 Locales Comerciales en alquiler en Versalles

Presentamos un local comercial extraordinario que redefine el significado de grandeza en el exclusivo barrio de Versalles. Este es el lugar ideal para empresas grandes y emprendedores de élite que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Su visibilidad excepcional garantiza que su negocio se destaque y capte la atención de millas de personas que transitan por esta importante arteria vial. Este mega local se extiende sobre un terreno de 26 metros de ancho por 45 metros de largo. Lo que hace aún más impresionante a esta unidad es que se ha construido sobre 3 terrenos contiguos, eliminando las medianeras y fortaleciendo una unidad imponente sin obstáculos. Una de las características más destacadas es la posibilidad de emplazar por completo este local en una sola planta. Esta distribución única y funcional no solo maximiza el espacio disponible, sino que también crea un impacto visual sorprendente para aquellos clientes que ingresan al establecimiento. Se encuentra emplazado en un entorno inigualable frente al pujante y renovado Polideportivo Vélez Sarsfield, rodeado de instituciones educativas de gran prestigio, un estadio de fútbol y el conocido Barrio Kennedy. Con 22 años de antigüedad, este local es un referente en la zona, con una reputación sólida y un historial de éxito comprobado. Este espacio imponente es ideal para una amplia gama de rubros. Si estás buscando una ubicación excepcional para tu concesionaria oficial de 0 km, o usados, un impactante local de indumentaria, un establecimiento de comidas rápidas, un salón de exposición, una mueblería, una instalación de logística, una casa de deportes o incluso una sucursal bancaria, ¡este local se adapta a tus necesidades! La ubicación privilegiada de este local en el barrio de Versalles ofrece una amplia visibilidad y acceso conveniente para una clientela cómoda. Rodeado de avenidas principales y de alto tránsito, este punto estratégico es ideal para captar la atención de clientes potenciales y garantizar un flujo constante de visitantes de calidad. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Local en esquina en muy buen estado, se entrega totalmente vacio, esta la posibilidad de comprar las instalaciones que se ven en las fotos. Estas fotos son solamente para verificar la capacidad del local. No tiene gas.

Local comercial 502 mt2 A refaccionar - juan B justo esquina barragan ideal rubro gastronomico. dos plantas mas terraza antigua confiteria teocali planta baja salon de 130, 44 mt2 cocina de 3, 22 X 11 habitacion de 37 mt2 con dos baños. primer piso salon de 152 mt2 baño damas de 3, 44 X 4 baño hombres de 3, 40 X 3, 00 segundo piso entrada de 1, 22 X 2, 87 baño de 2 X 1, 57 habitacion con parrilla de 8, 33 X 3, 37 terraza de 140, 34 mt2 sotano de 56 mt2 Y 5 metros de alto. Tipología usam ( pb +4 pisos +2 retiros), entrada por dos calles. Tiene subsuelo a refaccionar. La propiedad esta en estado bueno a refaccionar, en esquina, también puede servir para local como mueblería por su importante espacio de exposición. Muy cercano a general paz, acceso a dos cuadras, al igual que acceso oeste y Autopista. A uan cuadra esta Carrefour, club velez y Easy. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Gran local en alquiler con espacio aereo libre! gallardo 1051Superficie Total (m2) : 373. 00Superficie Cubierta (m2) : 367. 00Frente (m) : 10. 15Fondo (m) : 36. 75Posibilidad De anexar 110m2 (viivenda 3 amb con Garage propio) $200. 000 + Ajuste ipc trimestral* M2 vendibles 1. 010*total patio comunes vendibles piso cubierta vacio cubierta cubierta semicubierta descubierta pb 454 24 254 200 1 462 35 80 382 36 2 462 35 80 382 36sm 75 75_________________________________________________________________________________________________________________________totales 1. 453 489 964 36 36superficie A construir (ponderado) 1. 500m2**superficie vendible** (ponderado) 1. 010 0m2(ponderados cubierta Y semicubierta 100% descubierta 25%) En una de las mejores esquina en el barrio de Versalles, se encuentran estos 2 locales (Que ambos generan un frente de 18. 87 mts con gran Ochava/esquina) Superficie de ambos lotes 490m2. -posibilidad de construir Al estar en una manzana de un pasaje la Altura Máxima es de 9 mts mas 1 Retiro. Salen 3 o 4 Locales (con doble altura) (o un gran local comercial) Mas entrada al edificio y garaje para espacio guarda coche (en las superficies de retiro) . -gallardo 1051 gallardo 1057 (opcional U$S 150. 000) precio permuta u$s 619. 000 X m2) Superficie Total: 373. M2 Superficie Total (m2) : 116. 00Superficie Cubierta 367. M2 Superficie Cubierta (m2) : 60. 00Frente (m) : 10. 15 Frente (m) : 8. 72Fondo (m) : 36. 75 Fondo (m) : 13. 30Posibilidad de tomar locales En forma de pago en el terreno o en otros edificios Terminados o próximos a terminar. Si desea Tasar o Vender Su terreno / Casa o Lote no dude en contactarnos. !