98 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 45 dias en venta en Villa Urquiza, CABA

Terreno · 177m² · Venta - Lote 1172 m² Vendibles, Villa Urquiza

USD 460.000

177 m² tot.

Blanco Encalada 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Marita Paganini. Excelente lote en Blanco Encalada 5723 y Av. De los Constituyentes, 177m2 con un estimado de 1172m2 vendibles. Ideal para desarrollistas en busca de una oportunidad en una excelente zona como Villa Urquiza. Con Droguería de Alta Complejidad habilitada, funcionando. Con lote verde lindero de preferencia. Con estudio de pre factibilidad actualizado. Con Habilitaciones de droguería de alta complejidad, habilitantes para la continuidad de quien compre, si así lo requiriera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 28 días

Terreno · 179m² · Venta Terreno Villa Urquiza Usaa - Toma m

USD 480.000

179 m² tot.

Emilio Civit 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Adrian Pirozzo.:: consultar por toma de metros terminados::.. ¡¡Excelente lote de 10 x 17, 50 mts en venta en zona residencial de Villa Urquiza pero a pocas cuadras del centro del barrio! Ubicado a metros de la estación de ffcc Mitre, del Subte Linea B y de gran cantidad de líneas de colectivo que transitan por las avenidas de los alrededores. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. - Planta Baja. - 7 Pisos. - 2 Retiros. Área edificable en planta. 179, 753 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. - Aproximadamente 1. 300m2 vendibles- * sujeto a proyecto del comprador y aprobación de los correspondientes planos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 17 días

Terreno · 350m² · Terreno en Venta - 350 m² - Villa Urquiza

USD 500.000

350 m² tot.

Burela e/ Cullen y Doctor Pedro Ignacio Rivera

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Burela entre Cullen y Doctor Pedro Ignacio Rivera (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 350mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 17 días

Terreno · 190m² · Terreno en Venta - 190 m² - Villa Urquiza

USD 270.000

190 m² tot.

Pasaje Doctor Honorio Leguizamón e/ Thomas A. Le Breton y Quesada

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Pasaje Doctor Honorio Leguizamón entre Thomas A. Le Breton y Quesada (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 190, 59mts2. _ Acceso por calle de pavimento con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 31 días

Terreno , Villa Urquiza · Lote Propio en Block 8 Departamentos

USD 469.000

550 m² tot.

Avenida Combatientes de Malvinas 3731

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote, ubicado en combatientes de malvinas entre echeverria y juramento. Consta de 8 unidades. Es un P. H. De aprox. 80 años de antigÜedad en su mayoria. reciclado A nuevo entre los años 2002 Y 2003. * hay tres (3) departamentos en planta baja, . cuatro (4) en el primer piso Y uno (1) en el segundo piso. * todos con portero electrico, que no permite la apertura. de la puerta de ingreso al edificio. * no posee ascensor, tiene tres (3) escaleras cuenta con. matafuegos Y varias medidas de seguridad. * no hay encargado, ni personal de seguridad. * la limpieza de pasillos, escaleras Y lugares comunes, se realiza una vez por semana. Servicio terciarizado. * cada departamento posee su medidor de luz Y gas, pero. no de agua, por tal motivo este servicio (que es medido) es cobrado por expensas. Los departamentos no esta subdivididos, estan todos alquilados con contrato vigente. Ideal inversores. Gerardo guilar negocios inmobiliarios

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Publicado hace 11 días

Terreno · 218m² · Lote Venta Villa Urquiza

USD 290.000

225 m² tot.

José Pascual Tamborini 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Lote en venta 8, 66 x 26 – usab0 – 350 m² vendibles – Ideal desarrollo. Lote propio de 8, 66 x 26 metros, ubicado en zona residencial en pleno crecimiento. Actualmente cuenta con una construcción a refaccionar, lo que permite evaluar tanto su reciclaje como su demolición para nuevo desarrollo. Zonificación: usab0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) • Posibilidad de desarrollo residencial. • Altura baja acorde al entorno. • Factibilidad estimada: Planta Baja + 2 pisos (sujeto a verificación) Superficie vendible estimada: 350 m² Ideal para desarrolladores e inversores: • Proyecto de viviendas. • Emprendimiento de unidades funcionales. • Casa multifamiliar. La propiedad cuenta con prefactibilidad de desarrollo. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad, a metros de Av. General Paz. Gran oportunidad para desarrollar en una zona con alta proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 4 días

Terreno · 123m² · Terreno en Venta - 123 m² - Villa Urquiza

USD 380.000

123 m² tot.

Avenida de los Constituyentes e/ Blanco Encalada y Avenida Monroe al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida de los Constituyentes entre Blanco Encalada y Avenida Monroe, (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 123mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado hace 9 días

Terreno · 205m² · Venta Lote en Villa Urquiza Sobre Alvarez Thomas

USD 600.000

205 m² tot.

Avenida Álvarez Thomas 3600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Sebastian Alen. venta lote sobre avenida alvarez thomas al 3600. ¡ atencion desarrolladores! Excelente oportunidad de inversion en inmejorable ubicacion. zona en constante crecimiento de desarrollos inmobiliarios. terreno de 205 metros, con medidas de 8. 60 X 25. 00 mts. Ubicado en alvarez thomas entre congreso Y le breton. - unidad de sustentabilidad altura alta ( usaa) - altura maxima 22. 80 mts. - cant. De pisos, pb + 7 pisos Y 2 retiros. - superficie construible: 1430 mts. - superficie vendible: 1161 mts. mas 4 cocheras en pb. -superficie vendible con local comercial en pb: 1312 mts. entorno tranquilo, seguro Y cerca de todos los servicios. A 400 mts de estacion juan manuel de rosas del subte \"B\" A 400 mts de estacion urquiza del ferrocarril mitre. A 300 mts de avenida monroe. inmejorable conexion Y accesos. contactanos Y coordinamos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

Terreno · 138m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 425.000

138 m² tot.

Le Breton, Tomás, A. al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 138. 56m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 16m, Lateral Izquierdo 16m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 964. 76m2Superficie Vendible: 703. 84m2 (629. 20m2 Cubiertos + 74. 64m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 221. 70m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 226m² · Terreno a La Venta en Villa Urquiza Sobre Av Congreso

USD 490.000

226 m² tot.

Av. Congreso 4419/21

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno/lote en venta en Villa Urquiza con excelente potencial de desarrollo, ubicado en una zona estratégica y de gran crecimiento dentro del barrio. El proyecto contempla una planta baja destinada a local comercial, vivienda o amenities, ofreciendo gran versatilidad según el tipo de emprendimiento a desarrollar. La planta baja dispone de 97, 4 m² cubiertos más 85, 2 m² descubiertos, generando espacios amplios y funcionales. La superficie total a construir sin ponderar es de 1205, 1 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 995, 6 m². El lote cuenta con una superficie total de 226, 1 m². Sus medidas son: frente de 8, 68 metros, lateral izquierdo de 25, 59 metros y lateral derecho de 26, 63 metros. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con gran capacidad constructiva y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Publicado hace 21 días

Terreno · 237m² · Venta Lote Villa Urquiza 8,77 X 27 Usab 2

USD 280.000

237 m² tot.

Jose Pascual Tamborini 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Lopez. venta terreno en villa urquiza, capital federal - apto crédito-contamos con estudio de prefactibilidad. El terreno en venta se encuentra ubicado sobre la calle José Pascual Tamborini, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. Cuenta con una superficie de 8, 77 x 27 metros, lo que resulta en aproximadamente 1. 043 metros cuadrados vendibles cubiertos. La propiedad se caracteriza por una excelente conectividad, ya que se encuentra muy cerca de Avenida Triunvirato, Avenida Congreso y Avenida General Paz, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En cuanto a la edificabilidad, el terreno se clasifica como Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2), con una altura permitida de 11, 60 metros. La distribución contempla una planta baja de 2, 60 metros de altura, más 3 pisos de 2, 80 metros de altura y 1 retiro. El estado general de la propiedad se encuentra en muy buen estado. Además, la clasificación de \"apto crédito\" la hace una opción atractiva para aquellos interesados en adquirir la propiedad a través de un financiamiento. Área edificable en planta. 236, 04 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días

Terreno · 186m² · Excelente Lote Para Desarrollo en Sobre Av Congreso 4400, Villa Urquiza.

USD 395.000

188 m² tot.

Av. Congreso al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en venta ubicado sobre Avenida Congreso al 4400, en el barrio de Villa Urquiza, una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran potencial de desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 186 m², con un frente de 8, 56 metros y un fondo aproximado de 22 metros, ofreciendo una excelente proporción para distintos tipos de proyectos inmobiliarios. Según estudio de prefactibilidad, la superficie total a construir sin ponderar es de 1. 154 m², mientras que la superficie vendible ponderada, sin incluir subsuelos, alcanza los 935, 8 m². Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote sobre una importante avenida, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza. Consultanos para más información y análisis de factibilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Publicado hace 19 días

Terreno · 298m² · Venta Lote Villa Urquiza | Usab2 - Ideal Desarrolladores | Excelente Incidencia

USD 340.000

298 m² tot.

Pacheco al 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en Venta – Villa UrquizaIdeal desarrollo – Excelente conectividad y entorno en expansiónUbicado en una de las zonas con mayor proyección de Villa Urquiza, este lote se encuentra en el corazón de “La Siberia”, un enclave urbano en plena transformación, con fuerte presencia de desarrollos de vivienda joven, estudios y propuestas gastronómicas emergentes. Características del lote: • Superficie total: 298 m²• Frente: 8, 66 m Fondo: 34, 60 m• Altura máxima: 14, 6 m• Superficie construible estimada: 1. 186 m²• Superficie vendible estimada: 1. 036 m²• Incidencia real (incluye plusvalía): usd 350/m² vendibleConectividad y entorno: • A metros de Av. Congreso y Av. Álvarez Thomas• Cercano a estación de subte B (Juan Manuel de Rosas) y múltiples líneas de colectivo• Rápido acceso a Av. General Paz y nodo de transporte intermodal• Entorno residencial mixto, con fuerte demanda de unidades funcionales y tipologías modernasOportunidad para desarrolladores: Excelente relación m² vendible / m² de terreno. Ideal para proyecto de viviendas multifamiliares, estudios profesionales o desarrollo mixto. Zona con alta absorción y valorización sostenida. Aviso legal Y deslinde de responsabilidadel análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Publicado hace 32 días

Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Villa Pueyrredon

USD 850.000

550 m² tot.

Av. de los Constituyentes al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en Venta ex Inmueble ubicado con frente principal sobre la Av. De los Constituyentes 5668. El inmueble comercial es un inmueble implantado sobre terreno propio. El entorno es comercial, dándose principalmente sobre la Av. De los Constituyentes, como así también otras avenidas cercanas, como la Av. Elcano, la Av. Gral. Mosconi, la Av. Congreso, y la Av. Gral. Paz, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 650 metros. La sucursal bancaria se localiza a 350 metros del centro Chango Mas, de gran importancia comercial para el sector urbano. La zonificación es Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.). El volumen edificable se determina por envolvente volumétrica — no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la L. O. Y la L. F. I. La altura máxima de fachada es 22, 80 m (Planta Baja + aprox. 7 pisos). Por encima de los 22, 80 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 29, 80 m. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a ±0, 00 en los primeros 8 m de fondo desde la L. O. En parcelas de esquina el perfil queda definido por la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.). Se permite construcción en subsuelo. Uso predominantemente residencial con baja mixtura. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Publicado hoy

Terreno · 213m² · Reservado Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 1

213 m² tot.

Sucre, Antonio Jose DE, Mcal. al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 213. 69m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 76m, Lateral derecho 25. 48m, Lateral Izquierdo 23. 56m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 865. 00m2Superficie Vendible: 624. 00m2 (560. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datosplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 341. 90m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 886m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 3.700.000

886 m² tot.

Olazabal al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 886. 12m2. Frente 18. 30m, Contrafrente 17. 64m, Lateral derecho 51. 07m, Lateral Izquierdo 52. 62m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4728. 28m2Superficie Vendible: 4444. 41m2 (3958. 28m2 Cubiertos + 486. 13m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 22. 71mlib: 30. 28mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 3544. 48m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 476m² · Lote Excelente con La Mejor Orientacion

USD 790.000

415 m² tot.

Mariano Acha 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. lote excelente con 1000m2 vendibles. Planta baja y 3 pisos. 27m2 linea de frente interno. Todos los detalles en estudio prefecatibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 30 días

Terreno · 126m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 350.000

126 m² tot.

LE Breton, Tomas A. al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 126. 33m2. Frente 7. 36m, Contrafrente 7. 33m, Lateral derecho 17m, Lateral Izquierdo 17. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 772. 00m2Superficie Vendible: 588. 20m2 (529. 00m2 Cubiertos + 59. 20m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 202. 13m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 374m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 379.000

374 m² tot.

Mariano Acha al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 374. 24m2. Frente 8. 72m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 43. 21m, Lateral Izquierdo 43. 22m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1204. 00m2Superficie Vendible: 938. 40m2 (874. 40m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 30mlib: 30mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: r2bifot: 1. 6Sup Vendible: 598. 78m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 5 días

Terreno · 258m² · Terreno en Venta - 258,77 m² - Villa Urquiza

USD 990.000

258 m² tot.

Barzana y Juramento

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Barzana y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 258, 77mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado hace 9 días

6A7EFF28-3D5E-43B1-96F4-C3668CC199A3_1_102_o.jpeg · Lote en Venta | Av Olazábal 4289 | Usab 2 | Pb + 4 Pisos | 540 m² Vendibles | Villa Urquiza

USD 310.000

150 m² tot.

Avenida Olazábal 4289, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta sobre Av. Olazábal al 4200, entre Donado y Mariano Acha, en pleno corazón de Villa Urquiza, a metros del corredor Donado-Holmberg (doho). Datos del lote: Superficie total: 150 m² Medidas: 8, 66 m de frente × 17, 32 m de fondo. Tipología: entre medianeras. Construcción existente apta para demolición. Código Urbanístico vigente: Zonificación: usab 2. Altura máxima: 14, 60 m pb + 4 pisos. Mixtura de usos: Mixtura 2. Superficie vendible estimada: ~540 m² Sin aph ni catalogación. Ideal para: Desarrollador boutique o fideicomiso chico. Frente estándar desarrollista, zona con alta demanda y rápida absorción de monoambientes y 2 ambientes. La zona combina tranquilidad residencial con la dinámica del polo gastronómico y cultural doho, uno de los corredores de mayor crecimiento y valorización de caba. Los valores de superficie a edificar son estimativos y deben ser verificados por profesional habilitado previamente a la realización de una reserva. Precio: usd 310. 000. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Publicado hoy

Terreno · 193m² · Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 260.000

193 m² tot.

Andonaegui al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 193. 79m2. Frente 8. 55m, Contrafrente 8. 60m, Lateral derecho 22. 60m, Lateral Izquierdo 22. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 459. 00m2Superficie Vendible: 400. 00m2 (328. 00m2 Cubiertos + 72. 00m2 Descubiertos) Zonificación: ae 26 - 1 = usab 0Altura: 9. 00mAncho de calle: mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 1aph: sin datoslfi: 18mlib: 18mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 310. 06m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 359m² · Terreno en Villa Urquiza

USD 550.000

359 m² tot.

Av. de los Constituyentes al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Tereno en Villa Urquiza! Venta Lote 8, 91 x 41 Mts2. Excelente lote, Ideal Desarrollo Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, este impresionante lote ofrece un sinfín de posibilidades para tu futuro hogar o inversión. Con una excelente ubicación en Villa Urquiza, podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial, combinada con la comodidad de tener todo a tu alcance. Zonificación usam. Altura máxima: 17. 2 Mts2. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 359 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 280. Alicuota: 0, 35Factibilidad Constructiva a disposición. Acceso rápido a principales avenidas y transportes públicos. Cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir en familia. Zona en pleno crecimiento, con gran potencial de revalorización. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Publicado hace 40 días

Terreno · 196m² · Terreno en Villa Urquiza en Venta

USD 480.000

196 m² tot.

Emilio Civit al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote / Terreno en Venta en Villa Urquiza, ideal para desarrollosEmilio Civit 5500 entre Burela y Altolaguirre, a tres cuadras de la estación de Villa Urquiza, a 400 mts de Av. Triunvirato, y próximo acceso a Gral. PazLote de 10. 00mx17. 20m Superficie 179 m2- usaa- Altura máxima 22. 8m- Plano limite 29. 8m- M2 vendibles 1342 m2- Incidencia real 386 uss/m2 + Plusvalía- Aceptan 30% en m2 Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. +54 9 11 Ver datos / Diego MateosEl análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Publicado hace 27 días

Terreno · 379m² · Venta Lote en Villa Urquiza

USD 950.000

379 m² tot.

Monroe 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Sebastián Peña. venta lote 8. 60 X 44 M2 villa urquiza capital federal. Lote excepcional ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, sobre calle Monroe, con extraordinario potencial constructivo. Terreno de 8. 60 metros de frente por 44 metros de fondo, totalizando aproximadamente 378 m2, con una vivienda unifamiliar existente de tres plantas y amplio jardín con pileta. El análisis de prefactibilidad urbanística permite un desarrollo inmobiliario de gran envergadura, con capacidad para construir hasta 1. 800 m2, de los cuales 1. 450 m2 resultarían vendibles. La zonificación habilita una construcción de planta baja más cinco pisos, con dos niveles de retiro, representando una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. La propiedad se encuentra en estado general excelente, con ubicación privilegiada que garantiza alta valorización. Zona de Villa Urquiza con óptima accesibilidad, cercana a principales vías de comunicación, servicios urbanos y equipamiento comercial. Proyecto con unidad de sustentabilidad media, ideal para emprendimiento inmobiliario de alto impacto en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 26 días

Terreno · 384m² · Venta Villa Urquiza Terreno 1234 m² Construibles Oportunidad Desarrollo!

USD 775.000

384 m² tot.

Av. Congreso 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote de 49, 35 X 7, 79. Espectacular Lote Sobre Avenida Congreso. Codigo Urbanistico: usaa. Altura Maxima 22. 80m. Pb+7 pisos. fondo 49, 29 metros. M² vendibles: 1234. 1 m² M² subsuelo: 307. 2 m. 23, 142. 21 uvas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Publicado hace 37 días

Terreno · 238m² · Casa V. Urquiza a Modernizar - Ideal Inversion

USD 249.000

12%

238 m² tot.

Zado 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Francisco Caronte. venta casa 5 ambientes villa urquiza capital federal. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad en hipóteca privada hasta 5 años. Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza, con superficie total de 238 m² construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975, en estado general bueno, con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes: 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz, Parque Sarmiento, Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Lote de 8, 66 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia cucicba 1969. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días

Terreno · 369m² · Venta Terreno Excelente Oportunidad Villa Urquiza

USD 690.000

369 m² tot.

Avenida Álvarez Thomas 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Milton Ariel Acosta. Terreno en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas al 3300, en Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad con muy buen potencial constructivo, emplazada en una zona consolidada y de alta demanda, ideal para desarrollos residenciales o proyectos de inversión, tenemos prefactibilidad A disposición. se toman metros construidos Y efectivo. El lote cuenta con una superficie aproximada de 369 m², con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 42, 61 metros. La zonificación es usaa (ex R2a ii), permitiendo una altura de planta baja más siete pisos y dos retiros, con una superficie construible estimada cercana a los 2. 100 m² y una superficie vendible aproximada de 1. 735 m², incluyendo expansiones. La ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra sobre una avenida de importante circulación, con acceso inmediato a arterias clave como Avenida Triunvirato, Avenida Congreso y Avenida de los Incas, y rápida conexión con la Autopista General Paz. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público, con cercanía a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte, estaciones del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios, incluyendo supermercados, bancos, locales gastronómicos, centros educativos y de salud, así como espacios verdes y áreas recreativas en las inmediaciones, lo que refuerza el atractivo del sector tanto para vivienda como para inversión. Por su ubicación estratégica, capacidad constructiva y contexto urbano consolidado, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan proyectos con alta demanda y proyección de valorización en la Ciudad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días

Terreno · 1395m² · Venta Lote Villla Urquiza en Oportunidad

USD 750.000

1395 m² tot.

Valdenegro al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta lote excelente ubicacion en villa urquizase trata de un lote muy bien optimizado por normativa, donde el ancho de frente (12, 30 m) permite resolver plantas eficientes, núcleos compactos y buena relación frente/fondo. Es un terreno con excelente aprovechamiento urbanístico, buena escala de proyecto y potencial de rentabilidad, permitiendo escalar a un edificio de 7 pisos + retiro vendible, algo no habitual en esta categoría de zonificación ideal para desarrolladores que busquen volumen intermedio en una zona consolidada y de alta absorción. Características urbanísticas clave: •Ubicación: Valdenegro entre Nahuel Huapi y Dr Pedro Ignacio de la Rivera• Zonificación: usab2 según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires• Superficie de parcela: 212m²• Frente: 12, 30 m 2• Fondo: 17, 25m2• Área edificable en planta: 212 m²• Altura base: 14, 60 m• Beneficio por completamiento de tejido: incremento hasta 22, 80 m en 2/3 del lote•Orientacion de Lote: Frente del lote: hacia el Sur, Contrafrente: hacia el NorteCapacidad constructiva: • Esquema proyectable: -pb + 4 pisos de ocupación completa -Pisos 5° a 7° con ocupación parcial (2/3 de frente) -1 retiro vendible• Superficie total vendible estimada: 1. 116 m² + pb + balcones• Mix ideal: unidades de 1, 2 y 3 ambientes con buena eficiencia de plantaContactame para que te cuente sobre todo el potencial que se puede lograr, especial atención por profesional de la arquitectura y desarrollos inmobiliarios. Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Publicado hace 33 días

Terreno · 78ha · 5 Ambientes · Venta Villa Urquiza Depto 5 Amb 3 Dorm. 2 Baños Lavadero Apto Profesional Ideal Consultorios

USD 219.000

$ 290.000 Expensas

78 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

En Villa Urquiza, Blanco encalada 4800 a media cuadra Av Triunvirato, este departamento en venta ofrece 78 m² de superficie construida. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o profesionales Ideal consultorios tiene 3 dormitorios y living y comedor. La propiedad, con disposición lateral y orientación ne, se destaca por su luminosidad y confort. Dispone de cocina y comedor living tiene 2 puertas de entrada, balcón francés en living y dormitorio, aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y se distribuyen 5 departamentos por piso en sus 8 pisos totales. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. El área ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde preescolar hasta universidades. Villa Urquiza es un barrio dinámico con una creciente oferta gastronómica y cultural, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Valor usd 239. 000-Riviol propiedadesVer datos

Publicado hace 11 días

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