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78 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 1 mes en venta en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 379m² · Venta Lote en Villa Urquiza

USD 950.000

379 m² tot.

Monroe 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Sebastián Peña. venta lote 8. 60 X 44 M2 villa urquiza capital federal. Lote excepcional ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, sobre calle Monroe, con extraordinario potencial constructivo. Terreno de 8. 60 metros de frente por 44 metros de fondo, totalizando aproximadamente 378 m2, con una vivienda unifamiliar existente de tres plantas y amplio jardín con pileta. El análisis de prefactibilidad urbanística permite un desarrollo inmobiliario de gran envergadura, con capacidad para construir hasta 1. 800 m2, de los cuales 1. 450 m2 resultarían vendibles. La zonificación habilita una construcción de planta baja más cinco pisos, con dos niveles de retiro, representando una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios. La propiedad se encuentra en estado general excelente, con ubicación privilegiada que garantiza alta valorización. Zona de Villa Urquiza con óptima accesibilidad, cercana a principales vías de comunicación, servicios urbanos y equipamiento comercial. Proyecto con unidad de sustentabilidad media, ideal para emprendimiento inmobiliario de alto impacto en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 26 días
Terreno , Villa Urquiza · Excelente Terreno en Venta en Villa Urquiza
Publicado hace 24 días
Terreno · 10900m² · Terreno en Villa Urquiza

USD 6.771.680

10900 m² tot.

Av Alvarez Thomas al 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta judiciala cargo del martillero fernando P. De gregorio tel: Ver datos. - correo electrónico Ver datos, se vende el 100% del inmueble hipotecado sito en Av. Alvarez Thomas 3134/3136/3152, caba, datos catastrales: Matrícula 16-Ver datos, Nomenclatura Catastral: Circ: 16; Secc; 53, Manz; 13, Parc; 11a, Partida Inmobiliaria Ver datos-03, el inmueble se encuentra deshabitado y se trata de una losa de hormigón, en Planta Baja: cocheras y acceso a las cocheras ubicadas en el primer subsuelo. Del piso 1° al 11° hay proyectado departamentos con la siguiente tipología, de monoambientes a 4 ambientes. En el piso 12° cuenta con el sector destinado a sum, laundry y bauleras. Superficie aprox. De la losa 10. 886m2. Todo se desarrolla sobre un terreno que mide 24, 99m de frente al Noroeste: 23, 97m en el contrafrente, 56, 44m al costado sudeste y 51. 01m al costado Noroeste, superficie total para el lote de 1. 299, 74mts2. Según título de propiedad. Su estado de conservación es aparentemente bueno y la obra fue iniciada en el año 2018, Fecha Inicio Subasta: 19 de Junio de 2026 a las 08: 00 hs. En el portal. arFecha Finalización Subasta: 02 de Julio de 2026 a las 08: 00 hs. exhibicion: 3, 4 y 5 de Junio de 11: 00 a 14: 00 hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Publicado hace 28 días
Terreno · 169m² · Venta Lote Usab 2 en Villa Urquiza

USD 290.000

169 m² tot.

Quesada 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. Se trata de un lote ubicado en Villa Urquiza en zona de importante crecimiento. La zonificación del mismo es U. S. A. B. 2. Lo que nos da la posibilidad de hacer pb + 4 pisos. Las medidas del lote son: 7. 79 de Frente. 21. 65 de Fondo. En el mismo se encuentra una casa 5 ambientes a modernizar de 89m2. Se toman propiedades de menor valor en parte de pago. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Las medidas publicadas son aproximadas y pueden diferir de las establecidas en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 25 días
Terreno · 445m² · Venta Lote Villa Urquiza 8,66 X 52 - 445 m² Usab 2

USD 385.000

445 m² tot.

Capdevila 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Lopez. oportunidad para desarrollo en lote de 445 M2 en excelente ubicacion. El inmueble se encuentra ubicado sobre Capdevila 3400, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. El terreno cuenta con 8. 66 metros de frente por 51, 55 metros de fondo, totalizando una superficie de 445 m². La edificabilidad del predio permite la construcción de unidades de sustentabilidad de altura (U. S. A. B. 2) con una altura máxima de 14, 60 metros, posibilitando la ejecución de un proyecto de hasta Planta Baja más 4 pisos. La superficie vendible estimada es de 756 m², con 14 cocheras en Planta Baja. El lote se encuentra a solo 100 metros de las Avenidas Triunvirato y Crisólogo Larralde, lo que brinda un excelente acceso a la Avenida General Paz y la Panamericana. El área corresponde a una Zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1, predominantemente residencial con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. El estado general del terreno es muy bueno y la propiedad se encuentra apta para crédito. Superficie vendible estimada (M2): 756 M2 + 14 Cocheras en pb. Lfi: 25, 72. fecha: agosto 2025 - estudio de prefactibilidad A disposicion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días
Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza | Lote de 916 m² con 17,32 m de Frente – Ideal Desarrollo Residencial

USD 850.000

916 m² tot.

Burela 3351

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo residencial ubicado sobre Burela 3361/51, entre Manuela Pedraza y Tamborini, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, destacada por su cercanía a parques, colegios y rápidos accesos hacia Zona Norte y Oeste. El terreno cuenta con una superficie total de 916 m², con un imponente frente de 17, 32 metros y lateral de 52, 93 metros, ideal para proyectos residenciales de excelente funcionalidad y diseño. Zonificación usab 0, con una capacidad constructiva aproximada de: - 1. 424 m² de superficie cubierta construible. - 2. 389 m² totales aproximados. - Más cocheras. (sujeto a verificación por cada parte). Ubicación estratégica, próximo a Av. Triunvirato y principales accesos de la ciudad, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y creciente desarrollo inmobiliario. Valor de venta: U$S 850. 000. Forma de pago: cash, financiación y toma de unidades terminadas / mix.

Publicado hace 20 días
Terreno · 238m² · Casa V. Urquiza a Modernizar - Ideal Inversion

USD 249.000

12%

238 m² tot.

Zado 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Francisco Caronte. venta casa 5 ambientes villa urquiza capital federal. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad en hipóteca privada hasta 5 años. Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza, con superficie total de 238 m² construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975, en estado general bueno, con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes: 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz, Parque Sarmiento, Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Lote de 8, 66 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Eduardo Garbuglia cucicba 1969. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días
Terreno · 2074m² · Terreno en Venta U. S. a. A. en Villa Urquiza | 10x28 | 2074 m² Vendibles | Premium

USD 800.000

2273 m² tot.

Franklin D. Roosevelt 5400, C1431 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina.

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores en la mejor zona de villa urquiza! Presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario, ubicado en una de las áreas de mayor demanda, consolidación y revalorización de la Ciudad. Conectividad inmejorable: a solo 3 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y a 2 cuadras de la Estación General Urquiza (Tren Mitre). Medidas Y orientación. Superficie del Lote: 284 m² Frente: 10. 02 m. Fondo: 28. 07 m. Orientación del frente: Noroeste (excelente luminosidad y asoleamiento natural durante todo el día). Potencial constructivo (Zonificación U. S. A. A.) Bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.), el lote permite un desarrollo de gran escala optimizando la pisada y la altura: Estructura: Planta Baja + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros (10 niveles habitables en total). Superficie Cubierta Bruta (Sobre rasante): ≈ 2. 273 m² Superficie Semicubierta (Balcones y terrazas): ≈ 242 m² total vendible estimado: ≈ 2. 074 m² propios (computando el 50% de las superficies de balcones). Ubicación Y conectividad. Situado en el corazón residencial y comercial de Villa Urquiza, rodeado de una variada oferta gastronómica, espacios verdes y accesos rápidos. La cercanía al subte y al tren garantiza un flujo constante de demanda tanto para vivienda como para renta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2227

Publicado hace 10 días
CAN-CAN-818_2 · Lote. | Jose Pascual Tamborini 4186

USD 450.000

221 m² tot.2 baños

Jose Pascual Tamborini 4186. Entre Holmberg y Plaza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Urquiza - oportunidad para desarrollo O inversion en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. Muy buena Ubicación: a pasos de estación Coghlan y Saavedra (ffcc Mitre), Av. Triunvirato, Cramer y acceso rápido a General Paz. Zona residencial consolidada, tranquila y con alta demanda de departamentos. Calle: Jose Pascual Tamborini 4186. Lote propio con zonificacion usam (pb + 5 pisos + 2 retiros) Características del lote: - Superficie total: 221 m² - Dimensiones: 8, 66 m frente × 25 m fondo. - Factibilidad urbanística confirmada por gcba. - Potencial de 850 a 900 m² vendibles, cercano a esquina, excelente luz lateral y acceso. - Con casa existente a demoler. --Ideal para: -- - Desarrolladores que buscan alta rentabilidad con un emprendimiento usam. Información adicional disponible: - Plano catastral y mensura. - Cálculo estimado de plusvalía. Contacto: Gabriel Zorzi. Ver datos. Enrique Cannone Propiedadesxintel(can-can-818)

Publicado hace 22 días
Terreno · 698m² · Lote Villa Urquiza, Rivera Al 4600 Para 2434 m² Construibles
Publicado hace 8 días
Terreno · 398m² · Lote, Saavedra, Holmberg Al 3300, Para 1301 m² Construibles
Publicado hace 8 días
Terreno · 160m² · Venta Lote en Villa Urquiza. 160 m². Vend. 544 m²

USD 260.000

160 m² tot.

Tomas Le Breton 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Laura Doti. Lote en venta en Villa Urquiza – Excelente oportunidad para desarrollo. Lote de 160 m² ubicado en el barrio de Villa Urquiza sobre Tomás Le Bretón al 5400. El terreno cuenta con 10 m de frente x 16 m de fondo, en zona residencial con todos los servicios. Ubicación estratégica a 2 cuadras de Avenida Triunvirato y muy cercano a la estación Juan Manuel de Rosas del Subte de Buenos Aires (Línea B), con excelente conectividad y acceso a transporte, comercios y servicios. Zonificación: usab 2. Superficie del lote: 160 m² Medidas: 10 x 16 m. Metros vendibles estimados: 544 m² Ideal para desarrollo residencial o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días
Terreno · 183m² · Venta Lote Pb + 7 Pisos + 2 Retiros V Urquiza 183 m²

USD 395.000

183 m² tot.

Aizpurúa 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. atención desarrolladores. venta lote / terreno de 8, 66 m x 21, 14 m = 183m2 en villa urquiza. el lote esta ubicado en aizpurua 2377 entre av. Monroe y blanco encalada en villa urquiza a 1 cuadra de Av de los Constituyentes. Altura máxima: 22. 8 m. pb + 7 pisos + 2 retiros. Se puede proyectar un edificio con: Superficie real Vendible cubierta = 1. 144 m2 semicubierta 84M2. Superficie real construible cubierta 1. 620m2 semicubierta 84M2. plusvalia (uvas) Ver datos, 30 Valor uva (Ars) 1311, 85. se toman metros a construir. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días
Terreno · 284m² · 1 Ambiente · Terreno en Villa Urquiza Usaa
Publicado hace 24 días
Terreno · 56m² · Lote Propio en Villa Urquiza - Ideal Construcción

USD 170.000

56 m² tot.

Franklin Delano Roosevelt 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Gabriel Iban Ruiz. lote propio en villa urquiza - ideal construcción / casa vertical. ubicación estratégica: Sobre la calle Franklin D. Roosevelt al 5400, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Urquiza. A pocas cuadras de la estación de Tren (Línea Mitre), del Subte B y con rápido acceso a las avenidas Constituyentes y Triunvirato. Potencial constructivo (Código Urbanístico caba): Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan desarrollar su propia vivienda unifamiliar sin expensas. Zonificación: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Altura Máxima: 11. 60 metros. Morfología: Planta Baja + 3 Pisos + Retiro. Superficie del Lote: 56 m² (7m de frente x 8m de fondo). Características del inmueble: Se trata de una propiedad sobre lote propio. La construcción actual se encuentra para demoler o realizar un reciclado integral, por lo que el valor principal reside en el suelo y su capacidad de crecimiento vertical. Diferenciales: Lote Propio: Sin gastos de expensas ni decisiones de consorcio. Ticket de entrada único: Por sus dimensiones, es la opción más accesible para tener una propiedad independiente en la zona. Proyecto sugerido: Ideal para desarrollar una casa moderna de 4 plantas con terraza privada y parrilla, o un estudio profesional con vivienda. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas.! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240- En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días
Terreno · 215m² · Venta de Lote en Villa Urquiza

USD 360.000

215 m² tot.

Juramento 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Brenda Cappello. Ofrecemos a la Venta lote en villa urquiza. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Juramento al 5500, en el corazón de Villa Urquiza, este lote ofrece una ubicación estratégica, a metros del centro comercial, medios de transporte, y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La zona se ha consolidado en los últimos años como uno de los polos de mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar el constante crecimiento del barrio, con excelente conectividad y gran potencial de valorización. Características destacadas: •⁠ ⁠Ubicación privilegiada sobre calle Juramento. •⁠ ⁠Entorno residencial y comercial consolidado. •⁠ ⁠Cercanía a avenidas principales, transporte público y centros de servicios. •⁠ ⁠Gran potencial para desarrollo residencial o proyecto de inversión. •⁠ ⁠Zona de alta demanda y sostenida revalorización inmobiliaria. Una propuesta única para quienes buscan desarrollar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para conocer factibilidad Y detalles. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - - Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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