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292 Terrenos sin cocheras en venta en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 142m² · V. Urquiza: Lote 202 m² - 142 m² Cubiertos - Usab.2

USD 360.000

202 m² tot.

Lavoisier al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote 8, 45 X 23, 75. Son aprox 202 M2 de parcela Y 142 M2 cubiertos - zonificación de acuerdo A C. U. R.: usab. 2 - altura máxima 14, 60 M2 - lavoisier entre M. Pedraza Y J. P. tamborini - 3 cuadras av. Congreso, av. Crisólogo larralde Y parque gral paz (P. saavedra) - 6 cuadras av. Triunvirato - comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba Nº 567, folio 22, libro 1 - se toma propiedad de menor valor como parte de pago - financiación hasta el 40% del valor de la propiedad (hipoteca privada, rápida resolución, mínimos requisitos). Comercializa: campitelli inmuebles de juan pablo campitelli: matrícula cucicba Nº 567, folio 22, libro 1en cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cumple con las condicionesde accesibilidad para personas con discapacidades. las medidas Y superficies consignadas en la presente descripción son aproximados, solo A título orientativo Y no son vinculantes. Las medidas Y superficies exactas surgen del título de propiedad.

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Terreno · 158m² · Venta de Lote en Villa Urquiza – Excelente Ubicación y Potencial

USD 220.000

158 m² tot.

Andonaegui 3378

Villa Urquiza, Capital Federal

Se ofrece a la venta un lote de 158 m² totales, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda propia en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. - Características del lote: Superficie total: 158 m² Frente: 8, 50 m. Fondo: entre 18, 30. Identificador catastral: Ver datosA-030. Ubicación: Barrio de Villa Urquiza, zona en constante valorización y con excelente conectividad. - Indicadores reglamentarios: lote con dimensiones óptimas para diferentes proyectos arquitectónicos. -Ventajas y potencial: Entorno residencial consolidado con múltiples servicios cercanos (comercios, colegios, espacios verdes y transporte público). Perfecto para emprendimiento de vivienda multifamiliar o desarrollo particular. Ubicación estratégica dentro de la ciudad, combinando tranquilidad barrial con accesibilidad. -Condiciones de venta: Se acepta permuta de mayor valor. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Terreno · 443m² · Venta Terreno 8,66 X 51,12 m² en Villa Urquiza Excelente Ubicación - No Paga Plusvalia

USD 340.000

443 m² tot.

Manuela Pedraza al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta terreno 8, 66 x 51, 12 en villa urquiza excelente ubicación -plusvalia no pagasuperficie vendible 525 m2: pb, 1º y 2º Piso (Local y Cocheras) superficie A construir 745 m2plusvalia: No pagadistrito: U. S. A. B. O Unidad de Sustentabilidad de altura baja 0Uso del suelo: 2 Area de Media Mixtura de Usos A A 100 metros de Av. Triunvirato - 300 metros de Av. Congreso - 400 metros de Av. Crisólogo Larralde - Excelente Acceso a General Paz y Panamericana * barrio: villa urquiza - A 2 Cuadras de Av. Triunvirato - Próximo a Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas, Av. Crisólogo Larralde - Cercano al Htal. Dr. Pirovano* medios de transporte: Múltiples Líneas de Colectivos (71, 110, 169, 176) - Próximo a Línea de Subte B (Estación Rosas) - Próximo a Línea de Tren Mitre (Estación Rosas) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 230m² · Lote en Venta en La Mejor Zona de Villa Urquiza

USD 629.000

230 m² tot.

Blanco Encalada al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta - Blanco Encalada 5400 - Villa UrquizaExcelente oportunidad 1500 metros vendibles. Zonificacion usaa (22, 80 mts) pb + 7 Pisos + 2 RetirosFrente 8. 70mts - Fondo 26. 40mtsUbicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, a metros de Avenida Triunvirato y con excelente conectividad. Cercano a la línea Subte Línea B (estación Juan Manuel de Rosas) Próximo al Ferrocarril Mitre A minutos de Parque SarmientoZona en pleno desarrollo, con fuerte demanda residencial y excelente proyección de valorización. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 162m² · Lote en Villa Urquiza 10.15 m de Frente Cullen 5021

USD 567.000

162 m² tot.

Cullen 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: David Bertagni. Lote Premium en Villa Urquiza | 10. 15m de Frente x 16 metros de fondo | 1050m² Vendibles aprox. | Zona usaa. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza! Lote excepcional sobre la calle Cullen al 5021, en una zona residencial consolidada de alta demanda y revalorización constante. A solo metros de la plaza y a escasas 3 cuadras del nodo de transporte más importante de la zona: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y Tren Mitre (Estación Urquiza). Medidas y Superficie. Frente: 10, 15 m (Diferencial competitivo sobre el lote estándar de 8, 66 m). Fondo: 15, 89 m. Tipología: Lote Corto. Potencial de Desarrollo y Factibilidad (Escenario usaa) Este terreno cuenta con una ventaja técnica determinante gracias al Código Urbanístico actual: Morfología permitida: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. Metros cuadrados cubiertos Vendibles Estimados: 1. 050 m² Ventaja \"Lote Corto\": Al no tener obligación de dejar Pulmón de Manzana (lfi), se maximiza la pisada y el aprovechamiento de los metros construibles en toda la profundidad del terreno. Diseño Superior: El frente de más de 10 metros permite unidades más amplias, luminosas y una resolución de cocheras mucho más eficiente y rentable. Ubicación Estratégica: A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 111m² · Casa en de 4 Ambientes a La Venta Sobre Diaz Colodrero, Villa Urquiza

USD 230.000

111 m² tot.

Diaz Colodrero al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollo en el corazón de Villa Urquiza. El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, ideal para un emprendimiento de baja altura con muy buen potencial constructivo. La propiedad pertenece a la categoría de Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), lo que permite una altura máxima de 11, 60 metros más un retiro, distribuidos en planta baja, tres pisos y un retiro adicional a 2 metros de la línea de frente. Según el estudio de factibilidad, resultan aproximadamente 291 m² construibles y 190 m² vendibles cubiertos, ofreciendo una excelente relación entre superficie edificable y aprovechamiento del lote. Además, se acepta departamento en parte de pago, con un mínimo de 3 ambientes. Una opción ideal para inversores o desarrolladores que buscan construir en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Terreno · 317m² · Terreno en Saavedra

USD 450.000

317 m² tot.

Aizpurúa al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en venta en una excelente ubicación de Villa Urquiza, a pocos metros de la Avenida Constituyentes, con excelentes accesos y una zona en pleno crecimiento. Se trata de un lote de 317, 07 m² con medidas regulares y gran frente, ideal para desarrollo o construcción de vivienda multifamiliar. El terreno posee un frente de 9 metros, contrafrente de 9, 10 metros, lateral izquierdo de 35 metros y lateral derecho de 35, 07 metros. Cuenta con un ancho de calle de 20 metros, lo que brinda una muy buena amplitud urbana. El aph se encuentra desestimado y la Línea de Frente Interno (lfi) es de 16 metros, aportando mayor claridad respecto a las posibilidades constructivas. Una oportunidad para quienes buscan un lote estratégico, bien conectado y con excelente proyección en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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Foto · Venta Imperdible Terreno en Una de Las Zonas Más Demandadas de La Ciudad

USD 360.000

254 m² tot.1 amb.

Galvan 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Sensacional terreno en una de las zonas más demandadas de la Ciudad sobre el sectri de la calle Galván con sus características nuevas aceras anchas. Datos técnicos: Frente y Fondo: 8. 66 m x 29. 33 m. Superficie: 254 m2. Altura maxima: 14. 60 m. Zonificación de acuerdo al Código Urbanistico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Ver información de detalle en el brochure inmobiliario incluido en las imágenes. Lanzamiento de Venta - Junio 2026- Verdaderamente imperdible! Nuestro equipo de profesionales expertos en valuación y desarrollo de oportunidades es el más valorado del norte de la Ciudad. BlueKorner Inmobiliaria Boutique. Lezica - Rashti. cpi 4916 cmzc 550. Las medidas son orientadoras y surgirán del título de propiedad. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, y está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Nro. De C. O. T. I.

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Terreno · 179m² · Venta Terreno Villa Urquiza Usaa - Toma m

USD 480.000

179 m² tot.

Emilio Civit 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Adrian Pirozzo.:: consultar por toma de metros terminados::.. ¡¡Excelente lote de 10 x 17, 50 mts en venta en zona residencial de Villa Urquiza pero a pocas cuadras del centro del barrio! Ubicado a metros de la estación de ffcc Mitre, del Subte Linea B y de gran cantidad de líneas de colectivo que transitan por las avenidas de los alrededores. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. - Planta Baja. - 7 Pisos. - 2 Retiros. Área edificable en planta. 179, 753 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. - Aproximadamente 1. 300m2 vendibles- * sujeto a proyecto del comprador y aprobación de los correspondientes planos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 353m² · Terreno en Villa Urquiza 8,66x41,40 (358,1 m² Lote) Sin Lfi Zonificación: Usaa
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Terreno · 1949m² · Terreno de 35 m² de Frente por 55 m de Fondo en Av Olazabal en Villa Urquiza
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Terreno · 261m² · Terreno en Villa Urquiza Usaa 1650 m² Vendibles Según Proyecto
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Terreno · 400m² · Terreno Zonificación Usaa Pb 7 Pisos 2 Retiros - Villa Urquiza
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Terreno · 234m² · Terreno en Venta Villa Urquiza 8,66 X 49,42 Incidencia U$s 535/m²
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Terreno · 350m² · Terreno en Venta - 350 m² - Villa Urquiza

USD 500.000

350 m² tot.

Burela e/ Cullen y Doctor Pedro Ignacio Rivera

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Burela entre Cullen y Doctor Pedro Ignacio Rivera (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 350mts2. Sobre el mismo cuenta con una casa a demoler. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 190m² · Terreno en Venta - 190 m² - Villa Urquiza

USD 270.000

190 m² tot.

Pasaje Doctor Honorio Leguizamón e/ Thomas A. Le Breton y Quesada

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Pasaje Doctor Honorio Leguizamón entre Thomas A. Le Breton y Quesada (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 190, 59mts2. _ Acceso por calle de pavimento con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Terreno · 2117m² · Interesante Garaje Terreno Para Construir Emprendimiento con Gran Envergadura

USD 2.095.000

2200 m² tot.4 baños

Olazabal al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Interesante Garaje como lote de terreno para construir un emprendimiento con gran envergadura! La superficie de terreno es de 1047m2, de los cuales el ancho sobre linea municipal es de 17, 32mts, a las 17, 40 se ensancha para su lado izquierdo unos 8, 53mts mas, quedando un ancho de 25, 85mts. El largo del terreno es de 46, 10. Hay una plancheta a disposición y como imágenes para poder interpretarlo correctamente. Altura edificable 22, 8mtspb + 7 pisos + 2 retiroslinea de frente interna 21mtssuperficie edificable 4200m2 aprox. superficie vendible 3400m2 aprox segun proyectocifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 375m² · Terreno de 8.72 × 43.22. Usab2. Villa Urquiza

USD 379.000

375 m² tot.

Mariano Acha 2657

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno de 8. 72 x 43. 22 metros ubicado sobre Mariano Acha al 2600. Zonificación: usab 2Mixtura de usos: mixtura 2Superficie Vendible: 930 m2 aprox. Superficie Edificable cubierta: 1211 m2 aprox. Alt. Max. Construible 14. 60 mtsCant. Pisos: pb + 4 pisosExcelente ubicación y orientación, a 200 metros de Av. Monroe y a 300 metros de Av. Congreso. En una calle de doble circulación y cerca de la estación L. M. Drago del ff. cc Mitre. A solo 5 minutos de la Panamericana y Gral. Paz. se aceptan metrosnota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Matrícula Nº 5982 cucicba. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

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Terreno , Villa Urquiza · Excelente Terreno 8,66 X 23 Usab 2
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Terreno · 319m² · Doble Lote en Congreso y Donado.30 m de Frente en Congreso

USD 1.800.000

319 m² tot.

Congreso 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno super bien ubicado sobre la esquina Congreso y Donado. Ideal para construcción 7 pisos mas dos pisos con retiro. Sobre la bajada de Donado y Panamericana. Fácil acceso a autopistas Panamericana y General Paz. Cerca del Shopping Dot. Zona con mucho futuro de mejora constante. 2796 metros totales vendibles. Prefactibilidad realizada. Corredor inmobiliario: Martín Alvarez Aguirre, Matrícula 8141 cucicba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno , Villa Urquiza · Lote - La Pampa 5815 - Usab 2
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Terreno , Villa Urquiza · Lote Propio en Block 8 Departamentos

USD 469.000

550 m² tot.

Avenida Combatientes de Malvinas 3731

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote, ubicado en combatientes de malvinas entre echeverria y juramento. Consta de 8 unidades. Es un P. H. De aprox. 80 años de antigÜedad en su mayoria. reciclado A nuevo entre los años 2002 Y 2003. * hay tres (3) departamentos en planta baja, . cuatro (4) en el primer piso Y uno (1) en el segundo piso. * todos con portero electrico, que no permite la apertura. de la puerta de ingreso al edificio. * no posee ascensor, tiene tres (3) escaleras cuenta con. matafuegos Y varias medidas de seguridad. * no hay encargado, ni personal de seguridad. * la limpieza de pasillos, escaleras Y lugares comunes, se realiza una vez por semana. Servicio terciarizado. * cada departamento posee su medidor de luz Y gas, pero. no de agua, por tal motivo este servicio (que es medido) es cobrado por expensas. Los departamentos no esta subdivididos, estan todos alquilados con contrato vigente. Ideal inversores. Gerardo guilar negocios inmobiliarios

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Terreno · 375m² · Terreno 8,66 X 43. Villa Urquiza

USD 439.000

375 m² tot.

Franklin Roosevelt al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Descubra este excepcional terreno ubicado en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Situado en la calle Franklin Roosevelt al 4324, este lote presenta un frente de 8, 66 metros y una profundidad de 43, 32 metros, ofreciendo un potencial de desarrollo incomparable. Clasificado bajo la zonificación usab 2, este terreno permite una mixtura de usos (mixtura 2), lo que abre un abanico de oportunidades para proyectos residenciales y comerciales. La superficie vendible aproximada es de 1, 111 m², y existe la posibilidad de incluir 11 cocheras en planta baja o expandir hasta 1, 276 m² con un local comercial en el mismo nivel. El proyecto contempla la construcción de planta baja más seis pisos y dos retiros, optimizando así el uso del espacio disponible. La ubicación es ideal: a solo 200 metros de la Av. Monroe y Donado, y frente a la estación L. M. Drago del Ferrocarril Mitre. Además, se encuentra a escasos 5 minutos de las importantes arterias de la Panamericana y Gral. Paz, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Por favor, tenga en cuenta que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deben ser confirmadas según un anteproyecto y consulta municipal. Se recomienda a los interesados verificar todos los detalles y realizar las consultas pertinentes para asegurar la viabilidad de su proyecto. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una ubicación estratégica y de alto crecimiento. No deje pasar la posibilidad de ser parte del desarrollo de Villa Urquiza. Matrícula N. º 5982 cucicba. * Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y tanto las medidas parciales como las de los ambientes están sujetas a verificación y ajuste. Los valores reales se obtendrán de los planos y/o escritura correspondientes. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.

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Terreno · 131m² · Venta Terreno Apto Vivienda o Desarrollo – Sucre 4600 - Corredor Doho - Villa Urquiza

USD 250.000

131 m² tot.

Mariscal Antonio José de Sucre al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación residencial – apto desarrollo O vivienda – alto potencial – recibe metros en parte de pagoubicado en el corredor Donado-Holmberg (DoHo), moderno polo urbano y gastronómico en Villa Urquiza. Se destaca por sus veredas anchas, edificios bajos de diseño, áreas verdes y una vibrante oferta de cafés, cervecerías y restaurantes con excelente conectividad. A metros del subte B (Echeverría) y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial en altura baja, en un entorno con fuerte demanda de vivienda y renovación del tejido urbano. También apto para vivienda unifamiliar, permitiendo su utilización como casa en una zona residencial consolidada, con excelente calidad de vida. forma de pago: recibe metros en el proyecto A desarrollar O en otro proyecto terminado de valor equivalente - precio diferencial para opción viviendacaracterísticas del lote• Superficie de parcela: 131, 5 m² (según Catastro) • Frente aproximado: 8, 74 m• Fondo aproximado: 14, 13 m• Zonificación: U. S. A. B 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2• Altura máxima edificable: 14, 60 m (aprox. Pb + 4 pisos) • Posibilidad de subsuelo según normativa vigenteLa edificabilidad se encuentra limitada por L. O. Y L. F. I., según el Código Urbanístico de la Ciudad. La altura máxima corresponde a 14, 60 m con planta baja mínima de 2, 60 m. Estudio preliminar de desarrollo: • Planta Baja: local comercial + cochera• Plantas tipo: unidades residenciales• Posible terraza / amenitiesSuperficie vendible estimada: • Departamentos: 409 m² vendibles• Planta baja + techos incluidos: 672 m² totalesEl proyecto contempla unidades funcionales con buena iluminación y patio de aire y luz central. Ideal para desarrollo de edificio residencial con unidades de 1 y 2 ambientes, orientado a demanda de primera vivienda o renta. La planta baja permite incorporar local comercial, aportando renta adicional al proyecto. Consultar por: • Planchas del proyecto• Estudio de factibilidad• Balance de superficies• Análisis de desarrolloLa Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad físicaFernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

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Terreno · 218m² · Lote Venta Villa Urquiza

USD 290.000

225 m² tot.

José Pascual Tamborini 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. Lote en venta 8, 66 x 26 – usab0 – 350 m² vendibles – Ideal desarrollo. Lote propio de 8, 66 x 26 metros, ubicado en zona residencial en pleno crecimiento. Actualmente cuenta con una construcción a refaccionar, lo que permite evaluar tanto su reciclaje como su demolición para nuevo desarrollo. Zonificación: usab0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) • Posibilidad de desarrollo residencial. • Altura baja acorde al entorno. • Factibilidad estimada: Planta Baja + 2 pisos (sujeto a verificación) Superficie vendible estimada: 350 m² Ideal para desarrolladores e inversores: • Proyecto de viviendas. • Emprendimiento de unidades funcionales. • Casa multifamiliar. La propiedad cuenta con prefactibilidad de desarrollo. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad, a metros de Av. General Paz. Gran oportunidad para desarrollar en una zona con alta proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 302m² · Terreno de 8.70 X 34. Galván Al 3400. Villa Urquiza

USD 360.000

302 m² tot.

Galvan al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 302 metros cuadrados, el terreno se extiende a lo largo de 8. 70 metros de frente por 34 metros de fondo, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. La zonificación usab 2 permite una mixtura de usos, clasificada como mixtura 1, lo que ofrece flexibilidad para proyectos residenciales y comerciales. La superficie vendible es de aproximadamente 880 metros cuadrados, mientras que la superficie edificable cubierta alcanza los 1126 metros cuadrados, con una altura máxima de construcción de 14. 60 metros, permitiendo planta baja más cuatro pisos adicionales. Este terreno se encuentra sobre la calle Galván al 3400, una ubicación estratégica con acceso a servicios básicos como agua corriente y gas natural, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. Es importante destacar que la incidencia del terreno y las cifras proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas por el interesado a través de un anteproyecto con consulta municipal. La cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y transporte público hace de este terreno una inversión atractiva. La matrícula Nº 5982 cucicba garantiza la transparencia en la operación. Tenga en cuenta que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio y las expensas están sujetos a cambios sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.

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Terreno , Villa Urquiza · Terreno de 185 m² en Venta en Villa Urquiza

USD 290.000

185 m² tot.

Nahuel Huapi 5071

Villa Urquiza, Capital Federal

Parte indivisa. Oportunidad de inversión en Villa Urquiza. Terreno en venta con una superficie total de 185 m², ideal para desarrollo inmobiliario. Ubicado estratégicamente en una zona de gran potencial. Este terreno cuenta con un frente de 7 m y un largo de 28 m, ofreciendo flexibilidad para diversos proyectos. El F. O. T. Es de 4, permitiendo una construcción considerable. La superficie construida es de 185 m2. Villa Urquiza es un barrio residencial con excelente conectividad. Cercano a importantes avenidas y medios de transporte público, como el ferrocarril y diversas líneas de colectivos. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, colegios, centros de salud y espacios verdes. Un entorno ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y accesibilidad. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467.

Destacado
Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza - Retasado - Lote 8,80 X 14 - Apto 950 m²
Destacado
Terreno · 139m² · Lote en Venta 830 m Construibles / Incidencia Us$400

USD 280.000

212 m² tot.

Manuela Pedraza 5157

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal. Se trata de un lote de 8, 66 de frente x 24, 50 de fondo. Superficie edificada actual de 140 m2 aproximados. Zonificación: usab 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60 m.). Esto significa, Planta baja, mas 4 plantas. Superficie edificable máxima por planta de 157 m2. Superficie balcones 46 m2. Volumen total edificable estimado de 830 m2. Valor incidencia us$ 400. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Superficie de la parcela: 211. 5m² Incidencia uva: 550. uvas 15. 045. Plusvalía estimada al día 26/02/2025 de us$ 17. 000. Prefactibilidad a disposición. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C. U. C. I. C. B. A 5486 y Sandra Zanelli C. U. C. I. C. B. A 8505/col. N° 1057 lm). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Terreno · 410m² · Terreno en Venta - 410 m² - Villa Urquiza

USD 1.100.000

410 m² tot.

Avenida Congreso e/ Achega y Aizpurua

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en Avenida Congreso entre Achega y Aizpurua (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con aproximadamente 410mts2 de superficie total. Dispone una casa con un depósito y local a demoler. _ Acceso por calle asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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