97 Terrenos a estrenar en venta en Villa Urquiza, CABA

Terreno · 224m² · Terreno en Venta Villa Urquiza - Usab 2

USD 450.000

224 m² tot.

Combatientes de Malvinas al 3600

Villa Urquiza, Capital Federal

Villa urquiza: lote premium usab 2 | máxima rentabilidad Y ubicación estratégicaubicación: Combatientes de Malvinas 3600, caba. Presentamos una unidad edificable estratégica en una de las zonas de mayor revalorización de Capital Federal. Un terreno con dimensiones ideales y normativa clara para maximizar tu inversión. Datos Técnicos y Edificabilidad-Superficie Total: 224. 23 m²-Medidas: 8. 65 m de frente x 27 m de fondo. -Zonificación: usab 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). -Altura Máxima: 14. 60 metros (pb + 4 Pisos + Retiro). -Superficie Edificable: 954 m² (890 m² cubiertos + 64 m² descubiertos). -Superficie Vendible Estimada: 706 m². Ubicación Estratégica y ConectividadEl terreno se encuentra en un punto neurálgico que combina la tranquilidad residencial de Villa Urquiza con una oferta de servicios y transporte inmejorable: -Transporte: A metros de la Estación Echeverría (Subte Línea B) y de la estación de tren General Urquiza (Línea Mitre). Conexión rápida con múltiples líneas de colectivos por Av. Triunvirato y Av. De los Incas. -Entorno: Zona rodeada de una vibrante oferta gastronómica, centros comerciales a cielo abierto y entidades bancarias. -Pulmones Verdes: Cercanía a Plaza Jorge Casal y un entorno arbolado que caracteriza al barrio. -Ideal para: Proyectos de viviendas boutique, estudios profesionales o desarrollos de renta temporal con excelente proyección de valorización. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir el informe técnico? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas. Contáctanos hoy mismo para más información. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 329.000

381 m² tot.

Vallejos al 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

U. S. A. B 1lote de 8. 66 x 44Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S. R. L. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Terreno · 426m² · Terreno en Villa Urquiza

USD 390.000

426 m² tot.

Manuela Pedraza al 6000

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Gran oportunidad en Urquiza! Ubicado en buena zona residencial y con excelente acceso, solo a unas cuadras de Gral. Paz y a 3 de Av. Constituyentes. Según análisis de pre-factibilidad podría llevarse a cabo un emprendimiento inmobiliario residencial con las siguientes características: Metros construibles cubiertos: 904m2Unidad edificable: usab iiextensión pisos y retiros: pb + 4Altura según código: 14, 60mMixtura de usos: Nivel 2Perímetro construible: lfila información ut supra surge de un estudio privado, meramente proporcionada a titulo orientativo. El interesado deberá verificar la factibilidad en el Gobierno de la Ciudad.

Terreno · 372m² · Lote en Villa Urquiza | Pb 4 | Sin Plusvalía | 1235 m² Construibles

USD 495.000

372 m² tot.

Dr Pedro Rivera al 4700

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta – desarrollo inmobiliario - posibilidad de anexar lote vecino - villa urquiza – sin plusvalía oportunidad para desarrollo residencial en zona en crecimientopotencial de desarrollo. 988mts vendiblespb + 4 pisosubicadovilla urquiza sobre pedro ignacio rivera al 4700, en un entorno de baja densidad con buena demanda para productos de escala media. posibilidad de anexar lote lindero (consultar), Obteniendo mas de 2000mts Vendibles• Altura permitida: pb + 4 pisos• Superficie construible: 1235 m²• Superficie vendible estimada: 988 m² + pb + balcones• Tipología apta para unidades de 1, 2 y 3 ambientescaracterísticas del lote• Superficie: 247 m²• Frente: 8, 66 m• Fondo: 28, 50 m (aprox.) • Zonificación: usab 2• Sin plusvalíaubicación Y accesos• Cercano a Av. Congreso y conexión rápida a Av. Álvarez Thomas• A pocas cuadras del subte B (estación Juan Manuel de Rosas) • Cercano a estación General UrquizaConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Terreno · 409m² · Villa Urquiza - Terreno en de 409 m² - Nuñez 5236

USD 550.000

409 m² tot.

Nuñez al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en villa urquiza de 409 M2 – nuñez 5236, C. A. B. A. Excelente ubicación e ideal para emprendimiento residencial en el barrio de Villa Urquiza, en la calle Núñez entre Diaz Colodrero y Capdevila. La parcela que se ofrece a la venta, que cuenta con las siguientes medidas: frente de 8, 66m x fondo 47, 23m = Superficie total de 409 m2, está incluida en la morfología usab2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2), que admite una altura máxima (y plano límite) sobre Línea Oficial de 14. 60 mts. Dando esto lugar a una Planta Baja más 4 niveles de Planta Tipo sin retiros. De lo cual se desprenden las siguientes estimaciones: - Metros cuadrados Construibles: 1525, 90 m2- Metros cuadrados Vendibles cubiertos + semicubiertos: 1176, 48 m2- Cocheras vendibles en Planta Baja: 235, 86 m2. El terreno es Apto Crédito y está listo para transferir. nota: Los valores informados acerca de la superficie a edificar en el presente terreno son orientativos y estimativos, y deberán ser verificados por el comprador con un profesional de su confianza previamente a la realización de una reserva de compra. jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

BNP-BNP-3697_2 · Vendido Lote 10 X 10.10 en Venta Villa Urquiza

USD 268.000

108 m² tot.

MONROE 5400. Entre Andonaegui y Altolaguirre

Villa Urquiza, Capital Federal

Vendido Lote 10 x 10. 10 en venta Villa Urquiza. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta con 785 m2 vendibles. Morfología permitida: pb+7 pisos+2 retiros. Plusvalía - cálculo del pago del derecho. - Valor estimadoU$S 85. 775. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 80 metros. Área: 108. Frente: 10, 11 m. Fondo: 10, 90 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comerciosde mediana afluencia. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (mitre) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 2074m² · Terreno en Venta U. S. a. A. en Villa Urquiza | 10x28 | 2074 m² Vendibles | Premium

USD 800.000

2273 m² tot.

Franklin D. Roosevelt 5400, C1431 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina.

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores en la mejor zona de villa urquiza! Presentamos un lote con un potencial constructivo extraordinario, ubicado en una de las áreas de mayor demanda, consolidación y revalorización de la Ciudad. Conectividad inmejorable: a solo 3 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas (Subte B) y a 2 cuadras de la Estación General Urquiza (Tren Mitre). Medidas Y orientación. Superficie del Lote: 284 m² Frente: 10. 02 m. Fondo: 28. 07 m. Orientación del frente: Noroeste (excelente luminosidad y asoleamiento natural durante todo el día). Potencial constructivo (Zonificación U. S. A. A.) Bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.), el lote permite un desarrollo de gran escala optimizando la pisada y la altura: Estructura: Planta Baja + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros (10 niveles habitables en total). Superficie Cubierta Bruta (Sobre rasante): ≈ 2. 273 m² Superficie Semicubierta (Balcones y terrazas): ≈ 242 m² total vendible estimado: ≈ 2. 074 m² propios (computando el 50% de las superficies de balcones). Ubicación Y conectividad. Situado en el corazón residencial y comercial de Villa Urquiza, rodeado de una variada oferta gastronómica, espacios verdes y accesos rápidos. La cercanía al subte y al tren garantiza un flujo constante de demanda tanto para vivienda como para renta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2227

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