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96 Terrenos baratos a estrenar en venta en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 55m² · 2 Dormitorios · Casa a Refaccionar en Venta, Gran Oportunidad Para Desarrollo, Excelente Ubicación en Villa Urquiza

USD 170.000

70 m² tot.2 dorm.1 baño

Av. Franklin Roosevelt al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno en venta en el corazón de Villa Urquiza — Ideal para desarrolloExcelente oportunidad para desarrolladores o inversores: casa en lote propio a refaccionar o para proyecto nuevo, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a medios de transporte: a metros de la línea B de subte, tren Mitre y numerosas líneas de colectivos, lo que asegura una gran conectividad con toda la ciudad. Datos urbanísticos: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2) Altura máxima permitida: 11, 60 m + 1 retiroSuperficie construible aproximada: 261 m²Superficie vendible cubierta estimada: 157 m²Desarrollo posible: Planta Baja + 3 pisos + 1 retiroEl distrito permite desarrollos principalmente residenciales de baja altura, ideales para emprendimientos modernos y funcionales. Además, la normativa ofrece flexibilidad en la altura final si existen edificios linderos catalogados o de mayor altura. Una propiedad con gran potencial de valorización, en un entorno urbano consolidado, con comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Terreno · 158m² · Venta de Lote en Villa Urquiza – Excelente Ubicación y Potencial

USD 220.000

158 m² tot.

Andonaegui 3378

Villa Urquiza, Capital Federal

Se ofrece a la venta un lote de 158 m² totales, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de vivienda propia en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. - Características del lote: Superficie total: 158 m² Frente: 8, 50 m. Fondo: entre 18, 30. Identificador catastral: Ver datosA-030. Ubicación: Barrio de Villa Urquiza, zona en constante valorización y con excelente conectividad. - Indicadores reglamentarios: lote con dimensiones óptimas para diferentes proyectos arquitectónicos. -Ventajas y potencial: Entorno residencial consolidado con múltiples servicios cercanos (comercios, colegios, espacios verdes y transporte público). Perfecto para emprendimiento de vivienda multifamiliar o desarrollo particular. Ubicación estratégica dentro de la ciudad, combinando tranquilidad barrial con accesibilidad. -Condiciones de venta: Se acepta permuta de mayor valor. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado
Terreno · 111m² · Casa en de 4 Ambientes a La Venta Sobre Diaz Colodrero, Villa Urquiza

USD 230.000

111 m² tot.

Diaz Colodrero al 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollo en el corazón de Villa Urquiza. El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, ideal para un emprendimiento de baja altura con muy buen potencial constructivo. La propiedad pertenece a la categoría de Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2), lo que permite una altura máxima de 11, 60 metros más un retiro, distribuidos en planta baja, tres pisos y un retiro adicional a 2 metros de la línea de frente. Según el estudio de factibilidad, resultan aproximadamente 291 m² construibles y 190 m² vendibles cubiertos, ofreciendo una excelente relación entre superficie edificable y aprovechamiento del lote. Además, se acepta departamento en parte de pago, con un mínimo de 3 ambientes. Una opción ideal para inversores o desarrolladores que buscan construir en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado
Terreno , Villa Urquiza · Terreno en Venta Villa Urquiza

USD 245.000

190 m² tot.

Pasaje Doctor Honorio Leguizamon

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de terreno en urquiza – oportunidad de inversión. Excelente lote ubicado en el barrio de Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. ️ Planos aprobados. ️ Apto vivienda multifamiliar o desarrollo tipo dúplex. ️ Gran potencial constructivo. ️ Posibilidad de financiación hasta el 40% ️ Acepta permuta por propiedad de menor valor. Ubicación estratégica, rodeado de desarrollos en expansión y con alta demanda habitacional. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad desde el primer momento. Consultas por mensaje. Ricardo Messina Propiedades. Nota: las medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a nuestra empresa.

Terreno · 131m² · Venta Terreno Apto Vivienda o Desarrollo – Sucre 4600 - Corredor Doho - Villa Urquiza

USD 250.000

131 m² tot.

Mariscal Antonio José de Sucre al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación residencial – apto desarrollo O vivienda – alto potencial – recibe metros en parte de pagoubicado en el corredor Donado-Holmberg (DoHo), moderno polo urbano y gastronómico en Villa Urquiza. Se destaca por sus veredas anchas, edificios bajos de diseño, áreas verdes y una vibrante oferta de cafés, cervecerías y restaurantes con excelente conectividad. A metros del subte B (Echeverría) y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial en altura baja, en un entorno con fuerte demanda de vivienda y renovación del tejido urbano. También apto para vivienda unifamiliar, permitiendo su utilización como casa en una zona residencial consolidada, con excelente calidad de vida. forma de pago: recibe metros en el proyecto A desarrollar O en otro proyecto terminado de valor equivalente - precio diferencial para opción viviendacaracterísticas del lote• Superficie de parcela: 131, 5 m² (según Catastro) • Frente aproximado: 8, 74 m• Fondo aproximado: 14, 13 m• Zonificación: U. S. A. B 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2• Altura máxima edificable: 14, 60 m (aprox. Pb + 4 pisos) • Posibilidad de subsuelo según normativa vigenteLa edificabilidad se encuentra limitada por L. O. Y L. F. I., según el Código Urbanístico de la Ciudad. La altura máxima corresponde a 14, 60 m con planta baja mínima de 2, 60 m. Estudio preliminar de desarrollo: • Planta Baja: local comercial + cochera• Plantas tipo: unidades residenciales• Posible terraza / amenitiesSuperficie vendible estimada: • Departamentos: 409 m² vendibles• Planta baja + techos incluidos: 672 m² totalesEl proyecto contempla unidades funcionales con buena iluminación y patio de aire y luz central. Ideal para desarrollo de edificio residencial con unidades de 1 y 2 ambientes, orientado a demanda de primera vivienda o renta. La planta baja permite incorporar local comercial, aportando renta adicional al proyecto. Consultar por: • Planchas del proyecto• Estudio de factibilidad• Balance de superficies• Análisis de desarrolloLa Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad físicaFernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

Destacado
Terreno · 134m² · Terreno en Villa Urquiza
Super destacado
Terreno · 285m² · Lote en Nuñez 6200 y Zado, a Mtrs. Av Constituyentes

USD 260.000

361 m² tot.

Nuñez 6200

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en la Calle Nuñez al 6200 entre Zado y Medeyros, a metros de la Avda. Constituyentes. Medidas: frente 8. 66mtrs., fondo 41. 69mtrs. Superficie total 361m². Superficie cubierta 285m². Según el Código Urbanístico: Edificabilidad: . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2). Altura Máxima: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2). Área edificable en planta 357, 482 m². Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Altura Máxima Plano Límite 14. 6 mts.. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Área Edificable: L. O - L. I. B. Zonificación según cpu: R2b I. Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 380. Alicuota: 0, 35.. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

BNP-BNP-3697_2 · Vendido Lote 10 X 10.10 en Venta Villa Urquiza

USD 268.000

108 m² tot.

MONROE 5400. Entre Andonaegui y Altolaguirre

Villa Urquiza, Capital Federal

Vendido Lote 10 x 10. 10 en venta Villa Urquiza. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta con 785 m2 vendibles. Morfología permitida: pb+7 pisos+2 retiros. Plusvalía - cálculo del pago del derecho. - Valor estimadoU$S 85. 775. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 80 metros. Área: 108. Frente: 10, 11 m. Fondo: 10, 90 m. Ancho de calle: 17, 32 m. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comerciosde mediana afluencia. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (mitre) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 190m² · Terreno en Venta - 190 m² - Villa Urquiza

USD 270.000

190 m² tot.

Pasaje Doctor Honorio Leguizamón e/ Thomas A. Le Breton y Quesada

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre Pasaje Doctor Honorio Leguizamón entre Thomas A. Le Breton y Quesada (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 190, 59mts2. _ Acceso por calle de pavimento con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Terreno · 325m² · Lote 8,78 X 38 - Villa Urquiza
Terreno · 182m² · Venta Lote Villa Urquiza Usaa

USD 270.000

182 m² tot.

Av. de los Constituyentes 4879

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote sobre av. De los Constituyentes y av. Monroe. Se pueden construir aproximadamente 1200m2 de los cuales 1000m2 vendibles. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más informacióncomo actualización de losvalores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por partedel corredor matriculado y colegiadoEduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 132m² · Terreno (Usam) a La Venta en Villa Urquiza

USD 275.000

132 m² tot.

Rivera al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote en venta en Villa Urquiza, ubicado en una zona de gran demanda y óptimo potencial constructivo. El terreno mide 8. 21 x 16. 08, con una superficie total de 132 m². Corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, lo que permite desarrollar pb más 5 pisos y 2 retiros. La altura máxima permitida es de 17, 20 metros, más dos retiros adicionales. La configuración constructiva habilita pb de 3 metros de altura, cinco pisos de 2, 80 metros cada uno, un primer retiro a 2 metros de la línea de ochava y un segundo retiro a 2 metros de la línea de ochava y 4 metros de la línea de frente interno. En el terreno, al pertenecer al código usam, se pueden construir pb+ 5 pisos + 2 retiros, obteniendo un total de 645m2 de superficie vendible estimada. Opción de división de lotes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado
Terreno , Villa Urquiza · Retasado Lote de 8,66 m X 17,21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho)

USD 278.000

179 m² tot.

Mariano Acha 2579

Villa Urquiza, Capital Federal

Retasado Lote de 8, 66 m X 17, 21 m con Demolición en Villa Urquiza (Zona Do - Ho) ** oportunidad 8 pisos A construir ** zona do-ho. venta lote de 8, 66m X 17, 21m. Con demolición en villa urquiza (zona do-ho). Orientación "so" superficie construible: 1020, 22m2 en Planta Baja + 8 pisos. Ubicado en la calle Mariano Acha 2579 entre Av. Monroe y F. D. Roosevelt, villa Urquiza. A metros de la Estación Dr. Luis M. Drago (Línea Mitre). En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivos: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) a 50mts. - superficie total M2 A construir: 1020, 22m2. - total M2 vendibles: 800m2. - plusvalia: 63 millones de pesos. sf grupo inmobiliario. Mat. Cucicba N°7418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Terreno · 139m² · Lote en Venta 830 m Construibles / Incidencia Us$400

USD 280.000

212 m² tot.

Manuela Pedraza 5157

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal. Se trata de un lote de 8, 66 de frente x 24, 50 de fondo. Superficie edificada actual de 140 m2 aproximados. Zonificación: usab 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60 m.). Esto significa, Planta baja, mas 4 plantas. Superficie edificable máxima por planta de 157 m2. Superficie balcones 46 m2. Volumen total edificable estimado de 830 m2. Valor incidencia us$ 400. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Superficie de la parcela: 211. 5m² Incidencia uva: 550. uvas 15. 045. Plusvalía estimada al día 26/02/2025 de us$ 17. 000. Prefactibilidad a disposición. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C. U. C. I. C. B. A 5486 y Sandra Zanelli C. U. C. I. C. B. A 8505/col. N° 1057 lm). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos 4790 - 2200. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Terreno · 325m² · Venta Terreno en Villa Urquiza - Oportunidad - Usab 2

USD 290.000

325 m² tot.

Piran 6234

Villa Urquiza, Capital Federal

Pirán 6234 – a metros de Av. Constituyentes. Superficie total: 325, 70 m² Medidas: Frente de 8, 78 m x Laterales de 37 m y 38 m. Orientación: Ideal para proyecto residencial o multifamiliar. Ubicación estratégica: A solo 150 metros de Av. Constituyentes. Ideal para desarrolladores. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Urquiza. Ubicado en una calle tranquila pero a pasos de arterias clave como Av. Constituyentes y cercano a Av. Congreso, este lote se inserta en un entorno urbano consolidado, con gran demanda de vivienda nueva, accesos rápidos a medios de transporte y cercanía a múltiples servicios, centros comerciales, colegios y espacios verdes. Con un frente amplio de 8, 78 metros y una profundidad superior a los 37 metros, el lote ofrece un formato ideal para diseñar un desarrollo eficiente, funcional y moderno. Su morfología permite contemplar cocheras en planta baja, unidades al frente y contrafrente, y hasta espacios verdes propios según el proyecto. Infraestructura. -Servicios disponibles: Agua corriente, electricidad, gas. -Veredas anchas – entorno residencial y tranquilo. -Calles asfaltadas y buen tránsito vehicular. -Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a la Av. General Paz. Oportunidad con alto potencial de valorización. La escasez de terrenos con estas dimensiones en Villa Urquiza lo convierte en una pieza codiciada tanto para proyectos a medida como para desarrollos en altura, estudios, dúplex o viviendas premium. Para más información técnica o coordinación de visita, contactanos. Este terreno tiene todo lo que buscás: ubicación, metraje y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 205m² · Terreno Lote Parcela Venta General Paz m Vendibles 8 Pisos + Retiros

USD 300.000

205 m² tot.

Avenida General PAZ al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote terreno parcela en venta en avenida general paz 4900 es general paz Y constituyentes lote de 205 metros cuadrados de 8, 66 de frente X 23, 67 mts de fondo 1500 metros edificables mas subsuelo para cocheras 1200 metros vendibles + planta baja mas subsueloretiros con destino vivienda O uso comun uso permitido mixtura 02 residencial comercial O servicios plusvalia si8 pisos + 1 viveiendas mas retiros Y cocheras subterraneas zona comercial villa urquiza De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Terreno · 180m² · Venta Lote Terreno en Villa Urquiza Usaa

USD 300.000

101 m² tot.

Burela 2460

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Excelente lote en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre. Medida de frente: 8, 66. Medida de los laterales: 11, 65. Unidad de sustentabilidad de Altura Alta. Altura máxima: 22, 80m. pb+ 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible 739m2. contamos con estudio de prefactibilidad actualizados, Y la posibilidad de propiedades en parte de pago. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Terreno · 234m² · Terreno en Venta Villa Urquiza 8,66 X 49,42 Incidencia U$s 535/m²
Destacado
Terreno · 381m² · Lote de 381 m²

USD 329.000

381 m² tot.

Vallejos al 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

U. S. A. B 1lote de 8. 66 x 44Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S. R. L. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Terreno · 120m² · Terreno en Para Construir
Terreno · 90m² · Terreno en Villa Urquiza Potencial Constructivo Usaa Sin Lfi

USD 330.000

90 m² tot.

Aizpurua al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote para desarrollo inmobiliario, en Villa Urquiza. usaa, pb, 7 piso y 2 retiroslfi no aplica, ideal desarrollo de monoambientes o 2 ambientes, y duplex en retirosValor de incidencia U$490. -/m2Casi 680 m2 vendiblesPosibilidad de sumar un lote contiguo y lograr 2500 vendiblesConsultarLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operacion independiente. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno , Villa Urquiza · Lote de 7.79 por 26.36
Terreno · 337m² · Terreno en Venta en Villa Urquiza

USD 332.000

337 m² tot.

Ceretti al 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

Terreno Frente 7, 77mtslargo 43, 42mts Ubicado en Villa Urquiza próximo a Av. Triunvirato y Congreso. Cercano a grandes aéreas verdes Parque Sarmiento y Parque Gral Paz. Gran accesibilidad a medios de transporte público tanto ómnibus como subte B. (Estación Juan Manuel de Rosas). Cerca de Av. Gral Paz y Panamericana. superficie total del terreno: 337, 68 mts2edificabilidad: usab 0potencial constructivototal Superficie vendible 580 m2altura maxima: 9 mts. Área con mucha potencial para desarrollos. Mucha oferta escuelas de nivel primario y secundario. También está ubicada la Universidad Tecnológica. Muy cerca del dohocorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Terreno · 443m² · Venta Terreno 8,66 X 51,12 m² en Villa Urquiza Excelente Ubicación - No Paga Plusvalia

USD 340.000

443 m² tot.

Manuela Pedraza al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta terreno 8, 66 x 51, 12 en villa urquiza excelente ubicación -plusvalia no pagasuperficie vendible 525 m2: pb, 1º y 2º Piso (Local y Cocheras) superficie A construir 745 m2plusvalia: No pagadistrito: U. S. A. B. O Unidad de Sustentabilidad de altura baja 0Uso del suelo: 2 Area de Media Mixtura de Usos A A 100 metros de Av. Triunvirato - 300 metros de Av. Congreso - 400 metros de Av. Crisólogo Larralde - Excelente Acceso a General Paz y Panamericana * barrio: villa urquiza - A 2 Cuadras de Av. Triunvirato - Próximo a Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas, Av. Crisólogo Larralde - Cercano al Htal. Dr. Pirovano* medios de transporte: Múltiples Líneas de Colectivos (71, 110, 169, 176) - Próximo a Línea de Subte B (Estación Rosas) - Próximo a Línea de Tren Mitre (Estación Rosas) si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Terreno · 298m² · Terreno en Villa Urquiza Venta

USD 340.000

298 m² tot.

Pacheco al 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en Venta – Villa Urquiza (Zona “La Siberia”) Ideal desarrollo – Excelente conectividad y entorno en expansiónUbicado en una de las zonas con mayor proyección de Villa Urquiza, este lote se encuentra en el corazón de “La Siberia”, un enclave urbano en plena transformación, con fuerte presencia de desarrollos de vivienda joven, estudios y propuestas gastronómicas emergentes. Características del lote: * Superficie total: 298 m²* Frente: 8, 66 m Fondo: 34, 60 m* Altura máxima: 14, 6 m* Superficie construible estimada: 1. 186 m²* Superficie vendible estimada: 1. 036 m²* Incidencia real (incluye plusvalía): usd 350/m² vendibleConectividad y entorno: * A metros de Av. Congreso y Av. Álvarez Thomas* Cercano a estación de subte B (Juan Manuel de Rosas) y múltiples líneas de colectivo* Rápido acceso a Av. General Paz y nodo de transporte intermodal* Entorno residencial mixto, con fuerte demanda de unidades funcionales y tipologías modernasOportunidad para desarrolladores: Excelente relación m² vendible / m² de terreno. Ideal para proyecto de viviendas multifamiliares, estudios profesionales o desarrollo mixto. Zona con alta absorción y valorización sostenida. Tenemos mas lotes no publicados, si estas buscando contáctanos! Realizamos búsquedas personalizadas dependiendo de la incidencia, formas de pago, m2 vendibles, o la especificación que necesites. +54 9 11 Ver datos / Diego MateosEl análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno · 298m² · Venta Lote Villa Urquiza | Usab2 - Ideal Desarrolladores | Excelente Incidencia

USD 340.000

298 m² tot.

Pacheco al 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en Venta – Villa UrquizaIdeal desarrollo – Excelente conectividad y entorno en expansiónUbicado en una de las zonas con mayor proyección de Villa Urquiza, este lote se encuentra en el corazón de “La Siberia”, un enclave urbano en plena transformación, con fuerte presencia de desarrollos de vivienda joven, estudios y propuestas gastronómicas emergentes. Características del lote: • Superficie total: 298 m²• Frente: 8, 66 m Fondo: 34, 60 m• Altura máxima: 14, 6 m• Superficie construible estimada: 1. 186 m²• Superficie vendible estimada: 1. 036 m²• Incidencia real (incluye plusvalía): usd 350/m² vendibleConectividad y entorno: • A metros de Av. Congreso y Av. Álvarez Thomas• Cercano a estación de subte B (Juan Manuel de Rosas) y múltiples líneas de colectivo• Rápido acceso a Av. General Paz y nodo de transporte intermodal• Entorno residencial mixto, con fuerte demanda de unidades funcionales y tipologías modernasOportunidad para desarrolladores: Excelente relación m² vendible / m² de terreno. Ideal para proyecto de viviendas multifamiliares, estudios profesionales o desarrollo mixto. Zona con alta absorción y valorización sostenida. Aviso legal Y deslinde de responsabilidadel análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno · 127m² · Terreno a 200 m de La Estacion V Urquiza.
Foto · Venta Imperdible Terreno en Una de Las Zonas Más Demandadas de La Ciudad

USD 360.000

254 m² tot.1 amb.

Galvan 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Sensacional terreno en una de las zonas más demandadas de la Ciudad sobre el sectri de la calle Galván con sus características nuevas aceras anchas. Datos técnicos: Frente y Fondo: 8. 66 m x 29. 33 m. Superficie: 254 m2. Altura maxima: 14. 60 m. Zonificación de acuerdo al Código Urbanistico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Ver información de detalle en el brochure inmobiliario incluido en las imágenes. Lanzamiento de Venta - Junio 2026- Verdaderamente imperdible! Nuestro equipo de profesionales expertos en valuación y desarrollo de oportunidades es el más valorado del norte de la Ciudad. BlueKorner Inmobiliaria Boutique. Lezica - Rashti. cpi 4916 cmzc 550. Las medidas son orientadoras y surgirán del título de propiedad. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, y está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Nro. De C. O. T. I.

Super destacado
Terreno · 302m² · Terreno de 8.70 X 34. Galván Al 3400. Villa Urquiza

USD 360.000

302 m² tot.

Galvan al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores y constructores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 302 metros cuadrados, el terreno se extiende a lo largo de 8. 70 metros de frente por 34 metros de fondo, lo que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. La zonificación usab 2 permite una mixtura de usos, clasificada como mixtura 1, lo que ofrece flexibilidad para proyectos residenciales y comerciales. La superficie vendible es de aproximadamente 880 metros cuadrados, mientras que la superficie edificable cubierta alcanza los 1126 metros cuadrados, con una altura máxima de construcción de 14. 60 metros, permitiendo planta baja más cuatro pisos adicionales. Este terreno se encuentra sobre la calle Galván al 3400, una ubicación estratégica con acceso a servicios básicos como agua corriente y gas natural, lo que facilita el desarrollo de cualquier proyecto. Es importante destacar que la incidencia del terreno y las cifras proporcionadas son aproximadas y deberán ser confirmadas por el interesado a través de un anteproyecto con consulta municipal. La cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y transporte público hace de este terreno una inversión atractiva. La matrícula Nº 5982 cucicba garantiza la transparencia en la operación. Tenga en cuenta que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio y las expensas están sujetos a cambios sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.

Destacado
Terreno · 240m² · Venta Lote - Villa Urquiza

USD 365.000

207 m² tot.

Diaz Colodrero 2580

Villa Urquiza, Capital Federal

El Equipo de Century vende terreno en el barrio de Villa Urquiza. Excelente ubicación en una zona estratégica con conexión a todos los barrios, a solo unas cuadras de la estación de tren y de la estación de subte y con numerosos líneas de colectivos. Medidas del lote: -6 mts x 35mts, son 210mts totales. Zonificación. a. Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) b. Altura máxima: 22, 80 mtrs + 2 Retiros. c. Niveles: pb + 7 pisos + 2 retiros. d. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. E. Mixtura de Usos 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana. afluencia). F. Sup. Terreno: 207m² superficie. - Total construible: 1. 264, 54 m² - Cubierta: 1. 083, 50 m² - Semicubierta: 127, 68 m² - Descubierta: 53, 66 m² Superficie vendible estimada: - Total vendible: 990, 21 m² - Cubierta: 729, 28 m² - Semicubierta: 127, 68 m² - Descubierta: 133, 25 m² Lo construido actualmente es una casa de dos plantas con entrada independiente y una propiedad al fondo del lote, total construido 320mts. Solicítanos el estudio de prefactibilidad. Importante: el potencial constructivo con el código urbanístico vigente (cur) no es mayor con respecto al anterior código de planeamiento urbano (cpu). Por lo tanto, no aplica el pago de plusvalía urbana. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes (Metro): juan manuel de rosas (Línea B) Trenes: General Urquiza (mitre) Datos útiles. Barrio: Villa Urquiza. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xv. Código Postal: 1431. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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