3 Terrenos publicado hace menos de 15 dias más de 50 años en venta en Villa del Parque, CABA

Terreno · 104m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 270.000

104 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 800. 72m2Superficie Vendible: 588. 94m2 (511. 02m2 Cubiertos + 77. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 362. 26m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado

Publicado hace 14 días

Terreno · 184m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 470.000

184 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 184. 77m2. Frente 27. 62m, Contrafrente 30. 09m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 0m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1359. 16m2Superficie Vendible: 1122. 00m2 (925. 00m2 Cubiertos + 197. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 638. 27m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 14 días

Terreno · 190m² · Venta Lote en Villa del Parque

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Lote en Villa del Parque, esta propiedad se encuentra entera a reciclar. Emplazada en un lote de 8, 66m de frente por 35m de fondo. Superficie total del lote 310, 58. Perfil edificable planta baja mas 3 pisos(U. S. A. B 1). Altura máxima 12 metros son 680 m2 de Superficie Vendible. Su ubicación es optima respecto de comercios, medios de transporte y espacios verdes ya que se encuentra a escasas cuadras de la plaza Aristóbulo Del Valle y Shopping Del Parque Outlet. Prefactibilidad a disposición de aquellos interesados y atentos a coordinar una visita. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° -1) Matrícula: cucicba 9092.

Publicado hace 13 días

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Terreno · 181m² · Excelente Terreno en Villa Santa Rita - Lideres en Terrenos - Posibilidad de Financiacion!.

USD 326.000

181 m² tot.

Juan B Justo al 6100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 181m2. Frente 22. 30m, Contrafrente 21. 60m, Lateral derecho 7. 65m, Lateral Izquierdo 9. 45m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1748. 00m2Superficie Vendible: 1600. 00m2 (1331. 00m2 Cubiertos + 269. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5983 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 543. 00m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 300m² · Casa en Lote Propio, Ideal Para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte

USD 410.000

490 m² tot.

Terrero 1348

Villa General Mitre, Capital Federal

Casa en Lote Propio, Ideal para Construir en Zona en Desarrollo en Caballito Norte Descripción: Esta casa, ubicada en un lote propio de 8. 66x56. 70 metros, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en desarrollo y con gran potencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 491 metros cuadrados y se encuentra próxima a la Av. Gaona y la Plaza Irlanda, lo que brinda una ubicación estratégica y de fácil acceso. El lote posee un Certificado Urbanístico - Ciudad 3D, que permite la construcción de hasta 1650 metros cuadrados y con una superficie vendible de 1300 metros cuadrados. Esto se enmarca en la Zonificación R2a ii 16, con Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) según la Ley 6361. El área edificable corresponde a una zona de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, destinada a residencias, servicios y comercios de mediana afluencia. La normativa establece los usos permitidos, las superficies máximas por unidad de uso y otros requerimientos urbanísticos. El lote cuenta con un galpón y una vivienda que necesitan ser reciclados, lo que brinda la posibilidad de realizar una nueva construcción de acuerdo con el proyecto que más se ajuste a las necesidades y objetivos del comprador. La ubicación privilegiada, la amplitud del lote y las posibilidades de desarrollo hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores y desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento de la zona. Detalles del Inmueble: Lote propio de 8. 66x56. 70 metros Superficie total del lote: 491 metros cuadrados Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Zonificación R2a ii 16 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B 2) Galpón y vivienda para reciclar Superficie construible: 1650 metros cuadrados Superficie vendible: 1300 metros cuadrados Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 Casa en lote propio 8. 66x 56. 70 ideal para construir Casa en lote propio sobre un terreno de 8. 66x56. 70 ideal para construir 1650 mts y vendibles 1300, zona en desarrollo. Muy buena ubicacion, proximo a Av Gaona y plaza Irlanda. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Información General. Dirección: terrero 1346. Superficie de Parcela: 491 m2 Ver datos. Altura Máxima: . Perfil Edificable: 11, 6mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Certificado Urbanístico - Ciudad 3D. Tipo de manzana: Típica Edificabilidad. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Área Edificable: Usos del Suelo L. O - L. I. B Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Certificado Urbanístico - Ciudad 3D Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2a ii 16. Superficie de Parcela: 491 m2. Fot: 0. Incidencia Uva: 410. Alicuota: 0, 18 aviso legal "Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. " Nota: La Ley 6099/18 Código Urbanístico fue modificada por Ley 6361/20, por tal motivo deberán ser consultadas ambas leyes para la correcta identificación de los artículos que han sido sustituidos y/o incorporados en la modificación.

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Terreno · 292m² · Terreno en Villa Devoto

USD 540.000

8%

292 m² tot.

Desaguadero al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en venta en Villa Devoto con Posibilidad de Triple LoteSe vende terreno en la ciudad de Villa Devoto, con una superficie total de 290 m2, con Posibilidad de Triple lote. El terreno cuenta con una medida de frente de 8. 66 metros y una profundidad de 33. 6 metros, con orientación suroeste. Ubicado en la calle Desaguadero al 3500, este terreno es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios y transporte público. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El terreno se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, permitiendo la construcción de planta baja más 5 pisos y 2 retiros. Con una cantidad estimada de 1577 m2 vendibles más planta baja, esta propiedad ofrece un gran potencial para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario. No dudes en aprovechar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada en Villa Devoto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 761m² · Terreno en Monte Castro, Caba

USD 307.000

761 m² tot.

Lascano al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en venta – Monte Castro – caba -Ubicado en la esquina de Lascano y Cervantes. -Ubicación estratégica en una zona residencial, con gran potencial de desarrollo y cercanía a servicios, comercios, transporte y centros barriales. -Altura máxima permitida: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros (hasta 16, 5 m + niveles retirados). -El estudio determina aproximadamente 98 m2 por planta-Tipología sugerida: 2 a 3 unidades por planta, de 1 y 2 ambientes. -Ideal para desarrolladores o inversores con visión de construcción de unidades residenciales. -Superficie vendible estimada: 761, 85 m². -Algunas imágenes de esta publicación fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Venta: usd307. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Terreno · 250m² · Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal.

USD 290.000

250 m² tot.

Llavallol 5500. Entre Larsen y Cochrane

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente lote de 8, 65 mts. De frente x 29, 13 mts. De fondo ubicado en zona residencial en el barrio de Villa Devoto. La propiedad actualmente se utiliza como estacionamiento y es ideal como desarrollo inmobiliario, deposito, galpón, gimnasio o taller. Muy buena ubicación, con rápido acceso a Colectora Av. Gral Paz sentido Rio de La Plata y en cercanía al MetroBus de Av San Martín, al Hipermercado Carrefour, Sodimac de San Martin y la Universidad unsam. distrito: cpu: R1b I. fot: 1. usab: 2 (Planta baja + cuatro pisos). metros construibles: 813 mts. se acepta propiedad en parte de pago (en caba buena zona) más diferencia en efectivo. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) Contacto: Ver datos. xintel(msb-ms4-9263)

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Terreno · 148m² · 7 Ambientes · Lote a Refaccionar Ideal Inversor

USD 260.000

243 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños

Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad inversor - 6 dormitorios con bañoel inmueble se desarrolla en un terreno propio y con una superficie cubierta de 148 m2, que consisten en un ph de 2 ambientes con terraza al frente y cocina. 6 Habitaciones con bañoLas unidades del contrafrente, poseen un patio comun con parrilla para uso de dichas habitaciones, y un espacio de lavadero o quincho de uso compartido. Todas las habitaciones posee acceso desde el patio y cuentan con entrepiso aprovechando la altura de los techos. El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente con todas sus habitaciones ocupadas. Buena ubicacion, a pocos metros de las avenidas Juan B Justo y San Martin, con todos los medios de transporte y comercios que estas ofrecen. medidas: living comedor 4 x 3. 50patio 10 x 3. 85terraza 4 x 3terraza ii 8. 50 x 5. 30Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Terreno · 452m² · Terreno en Venta en Villa Santa Rita, 1350 m² Vendibles

USD 440.000

452 m² tot.

Terrada 1500 | Flores

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terreno/ galpón en venta | terrada 1564 Superficie Vendible: 1. 350 m2Frente: 8. 66m Fondo: 52. 20mPlusvalía: 0 Uva'sDistrito: U. S. A. M. pb + 5 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: Mixtura 1 aph: Desestimadolfi: 28. 54mlib: 38. 06mSuperficie Total: 452m2 de plantaAltura: 17. 20mAncho de calle: m En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 414m² · Nicasio Oroño y Av San Martín - Lote de 8,66 X 47 - Pb 12 Pisos

USD 500.000

414 m² tot.

Nicasio Oroño al 2000

La Paternal, Capital Federal

Terreno en excelente zona en los límites de Villa Crespo - Caballito - PaternalNicasio Oroño y Av San Martín Lote en mitad de cuadra, fondo libre con gran pulmon de manzanaPosible canje en obra u otro proyecto avanzadoLote de 8, 61 x 47, 84Pb con 12 cocheras 1 al 7 piso plantas completas 8 al 12 piso semi enrase M2 Vendibles 1959 + 12 Cocheras en pbplusvalía a cargo de comprador de usd 2. 039Contamos con factibilidad y análisis de proyectoA una cuadra de Av Juan B Justo y Av San MartínExcelentes accesos con dos líneas de metro bus a metros de la propiedad * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 200m² · Lote 620 m² Salida a Dos Calles - Usam - Suelo B3

USD 475.000

620 m² tot.

Nicasio Oroño 2272

La Paternal, Capital Federal

Lote en "L" con salida a dos calles. El lote esta compuesto por una casa tipo chorizo y un taller mecanico La casa, se compone de 3 habitaciones en planta baja, living comedor, cocina, galeria lateral, gran jardin, patio trasero, habitacion con salisa a dicho patio, y en planta alta una habitacion mas. Conserva detalles de epoca, pisos, molduras y aberturas. Tiene cochera cubierta. Aproximadamente 108 M2 cubiertos Se anexa un espacio descubierto jardin de 370 m2 aproximadamente El taller mecanico frente a calle maturin cuenta con un pequeño cuarto lateral. Aproximadamente 100M2 cubiertos zonificacion U. S. A. M. Usos: suelo B3 para mas informacion de los estudios, pueden comunicarse con nuestras oficinas, O bien acercarse. Los tenemos A su disponibilidad.

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Terreno · 362m² · Terreno en Venta en Paternal

USD 390.000

362 m² tot.

Zamudio 3043

Villa del Parque, Capital Federal

Terreno en venta en Paternal. Superficie Total: 362 m2Frente: 8 mtsFondo: 45, 2 mtsApto 1600 metros vendiblespb + 7 Pisos + 2 Retiros-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Terreno · 368m² · 2 Cocheras · Venta Terreno en Agronomia - Solano Lopez 2638

USD 400.000

368 m² tot.2 coch.

MARISCAL FRANCISCO SOLANO LOPEZ 2638

Agronomía, Capital Federal

Venta terreno en agronomia- solano lopez 2638. casa A demoler- terreno en agronomia. Terreno 8, 66 x 42, 49. Superficie 368 m2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1. altura max. 12 m. P. B. + 3 pisos. 838 m2 vendibles. 986 m2 construibles. Ubicado sobre Mariscal Francisco Solano López 2638, en el corazón de Agronomía, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan potenciar un emprendimiento residencial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Terreno de 8, 66 x 42, 58 metros, con una superficie ideal para desarrollo bajo normativa usab 1, permitiendo una altura aproximada de 12 metros. Actualmente cuenta con una casa a demoler, ofreciendo el escenario perfecto para proyectar un nuevo edificio en una ubicación estratégica y de gran atractivo urbano. El entorno combina conectividad, tranquilidad y espacios verdes únicos. A tan solo 200 metros de Av. Beiró y del emblemático Túnel Gustavo Cerati en Villa Devoto, intervenido artísticamente en homenaje al reconocido músico, generando un punto de referencia distintivo y valorado de la zona. Además, se encuentra a 300 metros de Agronomía, uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, junto a la Facultad de Agronomía y Veterinaria, aportando un entorno natural y una excelente calidad de vida. Excelente conectividad gracias a la cercanía con la estación del Ferrocarril Urquiza y múltiples medios de transporte. Rodeado de colegios, instituciones educativas y servicios, en un barrio residencial consolidado y con permanente crecimiento. A solo 200 metros del reconocido Santuario de la Virgen Desatanudos, un punto emblemático y de gran convocatoria de la zona. Ideal para desarrollo residencial de baja densidad, con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada de Agronomía. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. . . . . Zonificación según cpu: R2b ii. Superficie de Parcela: 368 m² fot: 1, 2. Incidencia Uva: 200. Alicuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimado. Usos del Suelo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios. y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo. N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie. máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de. estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar. cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la. Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga. y descarga. Edificabilidad. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1 (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Terreno · 2707m² · Terreno, 5 Frentes en El Corazón de Villa del Parque. Único!

USD 3.500.000

2345 m² tot.

Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

[mel-Ver datos] Inmensurable lote de 5 frentes en el corazón de Villa del Parque. El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). Se pueden desarrollar 3855 mts2 vendibles. Desarrollados en Planta Baja, 3 plantas y espacios descubiertos computados al 50% Las uvas a abonar son del orden de 105. 289. Perfectamente ubicado con rápido acceso a las principales avenidas, comercios y centros educativos. *Estudio de factibilidad Constructiva de acuerdo al Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que está por sancionarse a la fecha 9/10/2024. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 434m² · Venta Terreno, Villa Devoto, Zona Residencial

USD 790.000

5%

434 m² tot.

Allende 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Silvia Banchs. lote sobre calle allende entre pedro morán Y josé luis cantilo. superficie total 434 M2 - frente de 13 M. X fondo de 33, 25. barrio villa devoto / comuna 11 / caba. informe gral de la parcela 089 - 078 - 025. informacion urbanística. 1 - altura permitida 12 metros (unidades de sustentabilidad de altura baja 1) 2 - mixtura de uso del suelo baja, usos del suelo 1 - mixtura ll. 3 - no posee afectaciones. Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146. La propiedad que se encuentra en el lote tiene una superficie cubierta de 325 m2. Antigua, para refaccionar, pero cuenta con la solidez de una casa hecha para vivienda de uso personal. Con un amplio living comedor hacia el frente, con espacios bien delimitados del estar y comedor principal. Tres dormitorios grandes, uno hacia el frente y los otros dos a la galería y al jardín. Dos baños completos, uno de ellos con doble bacha. Cocina con comedor diario, muy espaciosa. Altillo en el 1er. Piso con acceso por escalera, ideal escritorio, estudio, playroom, espacio de trabajo, etc. En el exterior cuenta con cómoda galería, parilla, cuarto de guardado o baulera, jardín y piscina. Dependencias de servicio con baño, Lavadero. Y en el subsuelo garage, con capacidad para dos autos. Martilleras: María Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vázquez cmpsi 6257. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se sexhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 779m² · Venta Terreno Doble Frente en Villa del Parque

USD 1.200.000

779 m² tot.

Nogoyá al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

venta terreno doble frenteen villa del parquesobre nogoyamedidas: frente 17, 32 mtsfondo: 45, 00 mtscoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Terreno · 819m² · Venta de Terreno Doble Frente en Villa Devoto

USD 2.200.000

819 m² tot.

Sanabria al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de terreno con doble frente en villa devotoubicado en calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón superficie vendible total: 3. 584 m²Descripción: Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y en plena expansión de Villa Devoto, a solo 200 metros de Av. Francisco Beiró, en entorno residencial de categoría. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos habitacionales de alta demanda. potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 7 pisos + 2 retiros + azotea**Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresmedidas del terreno: -Frente: 17, 32 m-Fondo: 47, 70 m-Superficie de Parcela: 819 m²superficies A construir: -Superficie total construible (cubierta + balcones + terrazas): 4. 477 m²-Superficie cubierta a construir: 3. 906 m²-Superficie vendible (cubierta + balcones + terrazas): 3. 584 m²-Superficie de terrazas vendibles: 296 m²valor de venta: usd 2. 200. 000Observaciones: * Listo para escriturar. * Los metros son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. * Sujeto a tramitación de coti (afip Res. 2371/08 y 2439/08). Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 292m² · Terreno Sobre Av Comercial | Venta, Villa del Parque

USD 779.000

292 m² tot.

Beiro 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente terreno sobre avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 251m² · Venta Lote en La Paternal

USD 220.000

251 m² tot.

Avenida Del Campo al 1400

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251, 14 m². - usab 2 Altura 14, 60 metros. Area mixtura de usos 3Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja. -Ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona.

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Terreno · 229m² · Terreno Casa Lote Propio Doble Frente Usam - Villa Devoto

USD 650.000

620 m² tot.

Sanabria 3027

Villa Devoto, Capital Federal

Lote para desarrollo inmobiliario en Villa Devoto – 1. 905 m² vendibles. Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda residencial de caba. Ubicado sobre Sanabria al 3000, Villa Devoto, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en uno de los barrios con mejor calidad de vida, fuerte demanda y escasa oferta de terrenos de escala. La prefactibilidad indica un potencial de desarrollo bajo normativa usam, permitiendo una construcción de aproximadamente 2. 488 m² construibles, con una superficie estimada de 1. 905 m² vendibles, desarrollados en Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Datos destacados. Superficie de terreno: 660 m² Zonificación: usam. Potencial constructivo: 2. 488 m² Superficie vendible estimada: 1. 905 m² Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Excelente frente para proyecto residencial. Factibilidad desarrollada y documentación disponible para evaluación. ¿Por qué Villa Devoto? Villa Devoto continúa consolidándose como uno de los barrios más buscados por usuarios finales y familias que priorizan calidad de vida, espacios verdes y conectividad. La zona combina: Perfil residencial de categoría. Cercanía a Plaza Arenales y polo gastronómico. Excelente conectividad con General Paz y Acceso Oeste. Demanda sostenida de unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Escasez creciente de tierra apta para nuevos desarrollos. Un negocio para analizar hoy. Los terrenos con esta escala y capacidad constructiva son cada vez menos frecuentes en Villa Devoto. La combinación de ubicación, normativa y metros vendibles permite proyectar un emprendimiento con excelente potencial comercial. La propiedad escucha propuestas y existe decisión concreta de venta. Solicite prefactibilidad, estudio de capacidad constructiva y coordine una reunión para evaluar el proyecto. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Terreno · 500m² · Terreno en Venta en Villa Devoto

USD 3.000.000

1271 m² tot.

Pareja al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Devoto, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 1, 271 m², el lote ofrece un frente de 31 metros y un lateral de 41 metros, ideal para proyectos de gran envergadura. El terreno se sitúa en el distrito usab0, permitiendo una altura máxima de construcción de 9 metros, con un perfil edificable de planta baja más dos pisos. El límite de fondo interno (lfi) es de 25 metros, lo que brinda flexibilidad en el diseño arquitectónico. La zonificación permite una variedad de usos bajo la categoría de Mixtura 1, lo que abre posibilidades para desarrollos residenciales y comerciales. La superficie construida existente debe verificarse, mientras que la superficie edificable aproximada se estima en 2, 100 m² sobre cota cero. La plusvalía estimada en uvas no está disponible actualmente. Es importante destacar que toda la información proporcionada es estimativa y debe corroborarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Como paso inicial recomendado, se sugiere realizar una consulta urbanística formal ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (gcba) para confirmar las normativas específicas aplicables al terreno. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de Villa Devoto con las ventajas de la capital federal. sup. Lote: 1271 m²frente: 31 mtslateral: 41 mtsdistrito: usab0alt. Max.: 9 mts. perfil edificable: pb + 2P. usos: mixtura 1sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. : 2100 m2

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Terreno · 246m² · Terreno en Venta en Villa del Parque

USD 390.000

246 m² tot.

Baigorria al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Terreno de 8, 66 x 28, 6Se puede construir hasta 17, 20 mts de altura. Pisos: pb + 5 Retiros: 2Total: 8Balcones: siuso permitido Media Mixtura de Usos (2) Comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana escala con oficinas hasta 500mts2. No dejes de consultar, se escuchan ofertas. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Terreno · 196m² · Terreno en Villa Devoto 8,65 X 21,38 Zonificación Usab 0 Pb 2 Pisos

USD 495.000

196 m² tot.

Emilio Lamarca al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Emilio lamarca 3945 - lote de terreno-casa antigua sobre terreno de 8, 65 x 21, 38superficie de lote 184, 30m2superficie declarada construida 196m2zonificacion usab 0-proyeccion pb + 2 pisosaltura maxima construible 9 mtscifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Terreno · 198m² · Alvarez Jonte 2180

USD 218.000

243 m² tot.2 baños

Alvarez Jonte 2180

La Paternal, Capital Federal

Venta en Block 3 ph + local en Paternal. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de Estadio Diego Armando Maradona, perteneciente a Asociación Atlética Argentinos Juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Posee una superficie total de 486, 80 m², con una distribución que permite múltiples alternativas de uso o desarrollo. Dispone además de una amplia terraza, que suma valor y potencial a la propiedad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 240m² · Venta de Lote / Terreno en Villa Devoto - Baja Incidencia

USD 329.000

240 m² tot.

Sanabria al 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote / Terreno con prefactibilidad constructiva en Villa Devoto - Se acepta Canje de MetrosExcelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Ubicación estratégica, en entorno residencial consolidado, con gran potencial de crecimiento. Datos del lote: Superficie del terreno: 239, 6 m²Frente: 8, 66 mFondo: 27, 68 mPotencial constructivo: - Zonificación actual: usab 0 (pb + 2 pisos) - Superficie vendible estimada: 533, 39 m²- Superficie construible estimada: 655, 39 m²- Incidencia: usd557/mts2- Altura máxima: 9 mIdeal para desarrollo de unidades residenciales de baja altura. Zonificación y entorno: - Distrito: C3 ii – Zona 2- Mixtura de usos: B3- Área especial: ae 26 (entorno de baja densidad) Ideal para: - Desarrolladores que buscan proyectos de escala media- Inversores con foco en zonas residenciales consolidadas- Emprendimientos de unidades funcionales con alta demandaConsultanos para recibir el informe completo de prefactibilidad y evaluar el negocio en detalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Terreno · 311m² · 4 Ambientes · Terreno en Villa del Parque

USD 300.000

311 m² tot.4 amb.

Boyaca al 1900

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta - Boyaca al 1900, cabadimensiones del terreno Ancho 8, 66 metros x Largo 36, 03 metrosSuperficie del terreno 312 m2Superficie Construible Cub. 1891 m2 + Semicub. 120 m2Superficie Vendible Cub. 1365 m2+ Semicub. 120 m2Altura máxima 16, 50 metrosAltura mínima de planta baja 2, 60 metrosSuperficie de suelo absorbente 56 m2Profundidad de manzana 111, 50 metrosSegún Código ley de aprob N°849/18 Id. Catastral Ver datosPartida Matriz Ver datosPlancheta Nro. 11Zonificación usam Mixtura de uso de suelo 2salaya romera propiedades

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Terreno · 117m² · Excelente Terreno en Villa del Parque 860 m² Vendibles

USD 348.000

$ 1 Expensas

117 m² tot.

Nazca 3300

Villa del Parque, Capital Federal

[churba-1137] Lote en Venta en Villa del Parque con Proyecto Aprobado Ideal Desarrolladores. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en el corazón de Villa del Parque. Lote de 10 x 12 m aprox., con proyecto aprobado y documentación lista para iniciar obra. Superficies del proyecto. 1. 125 m² construibles. 860 m² vendibles. Programa aprobado. 16 unidades residenciales + 1 local comercial. 8 departamentos monoambientes. 8 departamentos 2 ambientes. 1 local comercial al frente. El proyecto está completamente armado y disponible para análisis: planos, memoria descriptiva, indicadores urbanísticos y toda la documentación técnica. Excelente ubicación, zona de fuerte crecimiento, comercios, accesos y demanda sostenida. Tenemos todo A disposición. Somos churba propiedades 20 años haciendo buenos negocios. Las medidas, superficies, indicadores urbanísticos y descripciones son aproximados y no resultan vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación técnica aprobada, planos oficiales y títulos correspondientes. Las imágenes y renders son ilustrativos. El interesado deberá verificar la información previo a realizar cualquier operación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 196m² · Venta Lote en Villa Devoto

USD 228.000

$ 1 Expensas

196 m² tot.

Pedro Moran al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Se vende lote de 196 m2 en villa devoto. Se trata de un lote de 8, 66 metros de frente por 23 metros de fondo. Detalles: Unidad de Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U. S. A. B 0 (Ley 6361 Art. 6. 2) - Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6. 2) - Área Especial Individualizada: ae 26- Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b ii. Superficie de Parcela: 196 m². Fot: 1, 2. Incidencia Uva: 220. Alicuota: 0, 18Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: desestimadote gustaria tener mas informacion? Comunicate con nosotrosTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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