10 Terrenos en venta en Palermo Viejo, Palermo

USD 940.000

1 m² tot.

Bulnes 1136

Palermo Viejo, Palermo

Terreno en Bulnes 1136, entre Av. Córdoba y Tucumán, zona Universidad de Palermo. U. S. A. M., altura 17, 20 m, con factibilidad estimada de 920 m² vendibles. Frente 8, 20 m, fondo 25 m, superficie 210 m² aprox. Entre edificios construidos, único lote disponible en la cuadra. Excelente movilidad: colectivos, cercano a Subte B y D. Títulos perfectos. Escrituración inmediata. Consultar también por otro lote disponible sobre Bulnes. Solo por mensajes de WhatsApp.

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USD 850.000

357 m² tot.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo sohoexcelente oportunidad de inversionubicado en calle Soler al 4800 Medidas aproximadas: - Frente de 9. 05 metros- Profundidad irregular de hasta 30. 27 metros- Superficie de Parcela: 357 m²Área edificable en planta: 209, 049 m²Altura Máxima: 14, 6 mCompletamiento de Tejido (Art. 6. 5. 5) Mixtura de suelos A2potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 4 pisos + azoteaProyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresvalor de venta: usd 850. 000Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Observaciones: * Listo para escriturar. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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USD 790.000

357 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta en Palermo Soho | Ubicación estratégicaExcelente lote ubicado en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda comercial, gastronómica y residencial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de una edificación de baja escala, proyecto residencial, mixto o comercial, aprovechando el alto tránsito peatonal, la fuerte identidad del barrio y su consolidado perfil urbano. Por sus características, medidas y zonificación, representa una oportunidad destacada para inversores, desarrolladores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Palermo. Características del loteSuperficie edificada: 297 m²Superficie de parcela: 357 m²Zonificación según cpu: R2b ifot: 1, 6Incidencia uva: 470Alícuota: 0, 35Altura máxima permitida: 14, 60 metrosUna oportunidad sólida en una ubicación premium, con excelente proyección comercial y potencial de desarrollo. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 1.400.000

375 m² tot.

Thames al 2100

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en el corazón de Palermo. Ubicado sobre Thames al 2100, este lote de aproximadamente 375 m² (8, 66 m de frente x 43, 30 m de fondo) representa una oportunidad estratégica para desarrolladoras que buscan volumen, ubicación y proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. El valor del activo está dado principalmente por su capacidad constructiva. Según normativa vigente, permite una altura máxima de 22, 80 m, con una superficie máxima edificable estimada en torno a los 2. 133 m² y más de 1800 m² vendibles potenciales, considerando eficiencias y descuentos técnicos habituales. Su ubicación dentro de Palermo garantiza un entorno consolidado, con alta demanda sostenida, excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos, comerciales y de servicios, factores clave para asegurar una rápida absorción del producto. El análisis técnico-económico contempla incidencia de tierra, valores de mercado y potencial de plusvalía, ofreciendo un escenario claro para el desarrollo de un proyecto residencial competitivo. Una oportunidad concreta para desarrollar en una de las zonas premium de la ciudad, con parámetros definidos y gran potencial de valorización. ¡Para más información o coordinar una visita al lote, no dudes en contactarnos! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 890.000

830 m² tot.

Jose Antonio Cabrera al 4700

Palermo Soho, Palermo

Excelente lote ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre José Antonio Cabrera 4741, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Terreno de 8, 63 x 50, 54 m ubicado en pleno Palermo Soho, dentro de distrito usab2 – Mixtura 2; – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2, lo que permite un desarrollo eficiente y atractivo dentro de un tejido urbano consolidado. Nueva prefactibilidad urbanística actualizada (mayo 2026): * Superficie vendible estimada: 830 m²* Altura máxima: 14, 60 m* Morfología entre medianeras* No alcanzado por plusvalía según nuevo análisis urbanísticoUsos permitidos – Mixtura mediaLa zona admite desarrollos residenciales y comerciales, incluyendo vivienda, locales comerciales, oficinas, educación, salud y servicios. Oportunidad ideal para desarrollo residencial boutique, o desarrolladores que buscan un lote profundo, con buena proporción frente–fondo, normativa clara y volumen atractivo de metros vendibles en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y entorno consolidado. Se comparte prefactibilidad y documentación ampliatoria. Se analizan propuestas. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 3.100.000

1530 m² tot.

El salvador al 4800

Palermo Soho, Palermo

Actualmente es un edificio de departamentos a terminar con local gastronómico en planta baja y subsuelo, con patio ingles, tiene ascensor, grupo electrógeno instalado. Con 1530 m2 construidos, restándole construir 604 m2. Desarrollado en planta, baja, subsuelo, y 4 pisos, a terminar, para seguir construyendo hasta los 7 pisos sobre rasante. Lo construido esta con interiores y revestimientos en un 75% terminados. Gran local en planta baja y subsuelo con patio ingles. Ubicado casi en esquina, a 200 mts plaza Armenia y a 200 mts de plaza Serrano, ubicación premium, exclusiva zona residencial y de bares temáticos y de autor. Zona Turística

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USD 1.200.000

397 m² tot.

Thames

Palermo Soho, Palermo

Hoy hay una casa con jardin Y piscina, un local, Y, 2 ph con terraza Y patio. se puede construir 6 pisos mas 2 retiros mas cocheras. la mejor cuadra del soho. Galerias de arte, gastronomia, locales de moda. A mtrs plaza nicaragua, plaza serrano.

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USD 900.000

850 m² tot.

Thames 2200

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. gran ingreso! Lote 8, 62 x 27. 84. Unidad de Sustentabilidad Alta. Altura máxima 22, 80 m2. pb + 7 plantas tipo mas 2 Retiros. Ubicación estratégica, rodeada de servicios, transporte y oferta gastronómica, lo que la convierte en una opción ideal para equipos de trabajo. Ubicado sobre Thames, a metros de Paraguay, en un punto neurálgico con excelente conectividad y accesibilidad, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios que potencian cualquier actividad laboral. Conectividad destacada: A pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Córdoba. Cercanía a subte Línea D (estaciones como Subte Línea D) Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad. Rápido acceso a principales arterias y corredores urbanos. Zona altamente transitada, ideal para visibilidad corporativa. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 3.100.000

1530 m² tot.

El Salvador al 4800

Palermo Soho, Palermo

Edificio en Venta – Proyecto Residencial para FinalizarEdificio de departamentos en desarrollo, que incluye un local gastronómico en planta baja y subsuelo. El proyecto cuenta con ascensor, grupo electrógeno instalado y un patio inglés que aporta luz y ventilación natural. Actualmente dispone de 1530 m² construidos, y restan 604 m² para completar la obra según el proyecto aprobado. El edificio está desarrollado en subsuelo, planta baja y cuatro pisos, con posibilidad de continuar hasta alcanzar los siete niveles previstos sobre rasante. El avance actual es del 75%, con gran parte de los interiores y revestimientos ya terminados. El local gastronómico que abarca planta baja y subsuelo se destaca por su amplitud y su patio inglés, ideal para un espacio de autor o un emprendimiento de primer nivel. Ubicado a pocos metros de Plaza Armenia y Plaza Serrano, dentro de una de las zonas más buscadas por su vida cultural, oferta gastronómica y entorno turístico. La ubicación combina una alta demanda residencial con un fuerte movimiento comercial, lo que convierte a este proyecto en una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores que busquen capitalizar en una zona de crecimiento info por privadoLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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USD 750.000

156 m² tot.

Pasaje Santa Rosa al 5100

Palermo Soho, Palermo

Pasaje Santa Rosa entre Thames y Serrano, PalermoUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Palermo, este lote comercial se encuentra en el encantador Pasaje Santa Rosa, entre las calles Thames y Serrano. Se trata de una oportunidad única para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario o edificio comercial, en un entorno que combina lo residencial, lo bohemio y lo urbano. Rodeado de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial, este pasaje conecta con lo mejor de Palermo Soho y su inconfundible estilo de vida. Altura maxima 14. 6 m875, 28 metros vendibles, Planta Baja + 6 pisos y 2 retirosProyecto ideal para viviendas y alquilers temporales.

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USD 780.000

335 m² tot.

Niceto Vega al 4600

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con construcción existente – Ideal proyecto residencial o comercialSuperficie cubierta: 217 m²Superficie descubierta: 118 m² (terraza y patio) El inmueble cuenta actualmente con: -Planta baja: local comercial-Primer y segundo piso: vivienda-Espacios abiertos: terraza y patioGracias a su metraje y distribución, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tanto habitacional como comercial. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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USD 3.600.000

776 m² tot.

Av. Córdoba 4313

Palermo Soho, Palermo

Terreno con alto potencial de desarrollo en uno de los corredores urbanos más dinámicos de la ciudad, ideal para proyectos residenciales o corporativos de escala. Su entorno consolidado, la conectividad y el crecimiento sostenido de la zona lo convierten en una plataforma sólida para transformar visión en valor. Una oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan anticiparse y capitalizar ubicación. - Características & Entorno: - Superficie: 776 m² - Frente: 17, 31 mts. - Fondo: 55, 1 mts. - Altura máxima: 31, 2 mts. - Edificabilidad máxima: 10 plantas + 2 retiros. - Sup. Construible total: 8. 234, 5 m² - Plantas: pb + 9 pisos (al 90%) + primer retiro (al 85%) + segundo retiro (al 80%) - Estacionamiento + Espacios comunes. - Accesos: Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes, entre otras. importantes arterias de la ciudad. - Supermercado Jumbo. - Swiss Medical Center y Sanatorio Güemes. - Plaza Serrano. - Variedad de locales gastronómicos. - Líneas de colectivo: 15, 106, 110, 151, 168, etc. - Subte Línea B, estación Ángel Gallardo

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USD 6.000.000

1974 m² tot.

Pringles al 1300

Palermo Soho, Palermo

Único cuádruple frente de 34m2 en Palermo Soho, a metros de la Av. Córdoba y a 4 cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz. Cuenta con un anteproyecto para construir 8. 000m2 entre unidades de diferentes tipologías, cocheras, local comercial en planta baja, amenities como pileta, sum cubierto, sum descubierto, Gimnasio, Parrillas, Bicicletero, etc. Por encontrarse próximo a éstas arterias dispone de una gran variedad de medios de transporte público. En cuánto al subterráneo, la estación Angel Gallardo de la línea B se ubica a 5 cuadras. Respecto a los centros de salud, hay una sucursal de Swiss Medical Group en la misma cuadra, a tres el Sanatorio Güemes y a diez del Hospital de Niños Ricardo Gutierrez. En cuánto a la gastronomía, se encuentra a 5' de la variada oferta gastronómica de Palermo Hollywod. Universidades como la utn y la de Palermo se encuentran en sus cercanías. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 560.000

205 m² tot.

Thames al 1900

Palermo Soho, Palermo

Casa de 80 años en una buena cuadra de Palermo Soho. Desarrollada en una planta, tiene 205, 34 m² construidos sobre un terreno de 179 m², con 25, 28 m² de patio. El living-comedor tiene pisos de algarrobo y se conecta con la cocina semi-integrada. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un playroom o gimnasio con vestuarios, al que se accede por una escalera caracol. La terraza recibe sol todo el día y es ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto de servicio con baño propio. La propiedad incluye cochera cubierta. La casa está en buen estado y lista para habitar. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

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USD 920.000

673 m² tot.

Nicaragua al 4900 Palermo

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad Palermo soho| Lote 365m² | usab 2 - totales 1. 000 m3 - 886m² Vendibles | Toma Metros¡atención desarrolladores E inversores hoteleros, airb & B, gastronómicos! Presentamos un lote estratégico en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Palermo. Con un frente de 8. 60 mts X 43. 10 mts, esta parcela ofrece un lienzo ideal tanto para desarrollos residenciales de escala humana como para proyectos comerciales de alto perfil. Ideal gran local comercial en pb, posibilidad de estacionamiento en ss, oporturnidad para Monoambientes y 2 o 3 ambientes. Fondo de Jardin verde con arboles, enredaderas y pileta ya existente para espacio de recreacion / amenities. Superficie Total: 365 m²Frente: 8. 66 m | Fondo: 43. 10 mZonificación (cur): usab 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 4 (Ideal para Hotelería - hotel boutique ideal, Gastronomía y Centros Culturales) Altura Máxima: 14. 60 m L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m (tema cocheras subterraneas) Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Capacidad Constructiva: 755 m² vendibles + balcones. Plusvalía: Consultar liquidación vigente. ubicación estratégicaen el epicentro del diseño y la tendencia, con Mixtura de Uso 4, lo que permite el desarrollo de: Desarrollo de local comercial en pb, Espacio de medios Como Streeming, Oficinas comerciales, Gastronomía de Autor / Restó-Bar, Departamentos para Airb & B, Hotel Boutique. Centros Culturales o de Estética de Lujo. Estudios Profesionales. Potencial edificable (datos cur) Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 14. 60 metros (Plano Límite). L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m. Superficie Estimada: 1. 000 m² edificables, 886 m2 vendibles con balcones. Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Acepta metros terminados (Unidad de 2 ambientes en la misma zona o aledaños). Documentación al día y lista para escriturar. Contactame y no te pierdas esta real oportunidad! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 1.200.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicaragua 4600

Palermo Soho, Palermo

Propiedad en venta en concurrida calle de Palermo, Nicaragua y Armenia. Con mucho diseño y detalles de arquitectura. Planta baja abierta. Entrepiso. Sótano. Cocina y baño, Jardín vertical. Entrepiso abierto, muy luminoso. Climatización por medio de dos equipos de aire central frío calor, y un equipo aa split. Superficie del terreno: 177, 6 m2. Superficie construida en Planta baja: 147 m2. Superficie en entrepiso: 102 m2. Superficie en Subsuelo: 38 m2. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. El inmueble no posee rampa de acceso para personas con discapacidad física. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

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USD 499.000

249 m² tot.

Lavalleja al 1500

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta en el corazón de Palermo Soho – ideal desarrolloexcelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad: Palermo Soho, epicentro del diseño, la gastronomía y la vida urbana porteña. El terreno cuenta con 9, 52 metros de frente por 26, 70 metros de fondo, con una superficie total de 249, 8 m². Según normativa vigente, permite construir planta baja más 4 pisos (pb + 4), lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo residencial o mixto con locales comerciales en planta baja. El entorno combina una fuerte demanda habitacional con una alta valorización del suelo. A pocos metros se encuentran bares, restaurantes, locales de diseño, galerías y boutiques, además de excelentes conexiones con el transporte público y avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 580.000

230 m² tot.

LAVALLEJA 1233

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta ubicado en el vibrante Palermo Soho, una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con una superficie total de 230 m2. Aproximadamente. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollo. Sus dimensiones son de 710 m2 de frente y 325 m2 de largo, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño. Palermo Soho es conocido por su ambiente bohemio, su amplia oferta gastronómica y sus tiendas de diseño. La zona cuenta con excelentes accesos y transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, farmacias y supermercados, facilitando la vida cotidiana. Además, la zona ofrece una amplia variedad de opciones de recreación y entretenimiento, desde parques y plazas hasta centros culturales y teatros.

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USD 450.000

127 m² tot.2 amb.2 baños

Santa Rosa 5100

Palermo Soho, Palermo

Excelente ubicación en Palermo Soho, a 2 cuadras de Plaza Serrano. Lote de 8, 66 m de frente por 14, 62 m de largo. Actualmente se encuentra dispuesto como local. El local fue reciclado hace 4 años. Consta de: 1 amplio salón- auditorio - cocina con barra y salón de bar, 2 baños. 1 patio cerrado y 1 descubierto. Nota: Las medidas son aproximadas, las verdaderas surgirán del título correspondiente. Para más información comunicarse con french & asociados Brokers Inmobiliarios Mat: 5125 cucicba 4772. 0331 - 4770. 9177 Whatsapp Ver datos Ver datos

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USD 400.000

74 m² tot.

NICARAGUA 5000

Palermo Soho, Palermo

#lote frente 8. 06 x 9. 80 en palermo soho# *apto credito hipotecario. Se ofrece a la venta Lote para desarrollo inmobiliario, en Palermo Soho, a pocas cuadras de Plaza Serrano y de Plaza Armenia, a media cuadra de Shopping Los Arco, ubicados sobre calle Nicaragua casi esquina Uriarte, calle de los Streemings, Radios, Estudios de tv, Gastronomia y Comercios de exclusiva categoria, el mismo tiene una superficie construibles de 449m2, y vendible de 360m2. Área destinada a Residencias Turisticas, Co Working y Estudiantiles, Comercios de todos los Rubros y de Servicios. Posibilidad de construir pb (con locales o cocheras) + 4 pisos+ 2 retiros (1 para Pent House o amenities) Segun ultima reforma de Codigo Planeamiento Urbano se designa U. S. A. B. 2, Mixtura2. En los 4 pisos se podrían construir, 2 pisos con 2 dptos de 2 ambientes cada uno más 2 pisos con amplios 3 ambientes, o monoambientes y 3 ambientes en los 4 pisos, el lote tiene una superficie para edificar diseño de obra atractivo, la zona es de alta demanda comercial, tanto para viviendas como para todo tipo de rubro. Virginia Suárez. C. U. C. I. C. B. A N°3994 C. S. I N°5795. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: eup141

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USD 485.000

126 m² tot.

Godoy Cruz al 1900

Palermo Soho, Palermo

Hermoso terreno en Palermo Soho para construir 630 m2. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de las Avenidas Juan B. Justo, Santa Fe y Córdoba. Frente: 8. 66Fondo: 14. 43Superficie de parcela: 126m2. Zonificación nuevo código: usab 2 (Codigo Anterior: R2b I - fot: 1. 6) Cantidad de Pisos: pb + 4 pisos. ( Plantas de 126m2) Altura Máxima: 14. 60mts. Usos: Mixtura 2. Superficie edificable: 662. 00m2 (630. 00m2 cubiertos + 32. 00m2 descubiertos) Superficie vendible: 508. 00m2 (codigo anterior 201. 60m2) Plusvalía: usd 51, 752Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

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