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5 Terrenos con mas de 2 baños y hasta 1 dormitorio en venta en Liniers, CABA

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NIR-NIR-3796_2 · Lote - Vivienda Doble en Liniers

USD 380.000

250 m² tot.4 amb.3 baños

MIRALLA 382. Entre Patron y Acasusso

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote/ Casa a reciclar 2 viviendas en Liniers, Capital Federal. Ubicación privilegiada en Liniers, en una zona muy buscada y con excelente entorno residencial. Superficie de parcela: 251 m² Superficie edificada: 272 m² Código urbanístico: usab. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan potenciar su capital en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Una oportunidad real para proyectar en un barrio que sigue consolidándose y donde cada metro cuenta. Si estás pensando en desarrollar en Villa Luro, este lote merece tu atención. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3796)

Destacado
Terreno · 220m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Lote de 246 m² C/ Mejoras (Vivienda de 6 Amb C/ Cochera) Apto Desarrollo Inmobiliario - Liniers

USD 280.000

246 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Pieres al 300

Liniers, Capital Federal

Lote de terreno ideal para desarrollo inmobiliario. El inmueble posee mejoras, una propiedad de 6 ambientes con 3 baños y cochera en estado a refaccionar o demoler. La zona posee todos los servicios disponibles. estado: a Refacciona / DemolerMedidas de Lote: 8. 60 m de frente x 28, 35 m de fondoSuperficie de Lote: 246 m²Superficie Cubierta: 220 m² - Semi Cubierta: 15 m²Superficie total edificada: 235 m²Superficie descubierta: 35 m²Todos los servicios en la zonaZonificacion: E3 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 | U. S. A. B 2fot: 3 - Incidencia Uva: 100 - Alícuota: 0, 18Altura Máxima: 14, 60 mHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

MLM-MLM-2540_2 · Lote. | Timoteo Gordillo Al 500

USD 380.000

372 m² tot.4 amb.6 baños

Timoteo Gordillo 512. Entre Tuyuti y Humaita

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. Lote propio en esquina con locales comerciales y vivienda 4 ambientes con terraza. Propiedad en esquina sobre lote de 191 m², con una superficie cubierta distribuida en locales comerciales y vivienda. Ideal para quienes buscan combinar inversión comercial con vivienda familiar en una ubicación estratégica. Planta Baja. Local en ochava de 50 m² con recibidor, cerramientos de calidad, doble puerta de seguridad y 3 ventanales a la calle. Oficina de 2, 30 x 5 m sobre lateral. Local/deposito de 3, 75 x 12 m con ventanal a la calle. Cochera de 3, 52 x 12 m con portón automatizado (hoy usada como depósito). Sector de cocina a gas con espacio de guardado. 3 baños tipo toilette. Techos altos y pisos de granito en toda la planta. Primer Piso (vivienda) Hall de distribución de 4 x 3 m con salida a balcón de 3 x 1, 10 m. Living comedor amplio de 11 x 4 m con pisos de parquet, ventilación e iluminación natural. Baño toilette. Cocina de 4 x 3 m con muebles bajo y sobre mesada, conectada a quincho de 7 x 5 m con parrilla y salida a patio de 4 x 2 m. Tres dormitorios con placard empotrado y pisos de porcelanato (dos con salida a balcón al frente). Baño completo con ducha. Segunda Planta / Azotea. Cerramiento de 10 x 4 m con 4 gabinetes de trabajo y 2 baños. Otro cerramiento de 10 x 4 m equipado con jacuzzi y sauna seco. Hall de distribución de 3 x 2, 5 m. Terraza libre de 4 x 5 m. Ubicación y accesos. Excelente conectividad con rápido acceso a Av. Rivadavia y Autopista Perito Moreno. Transportes cercanos. Líneas de colectivo: 4, 80, 104, 117, 174. Estación de tren cercana: Liniers (Línea Sarmiento). Detalles adicionales. Orientación: Noroeste. Estado general: requiere refacciones, principalmente en terraza. Ideal para inversión mixta: locales + vivienda + espacio de trabajo en azotea. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2540)

MLM-MLM-2906_2 · Lote. | Av General Paz Al 10700

USD 750.000

332 m² tot.2 baños

Av. General Paz 10780. Entre Ramon L. Falcon y Ibarrola

Liniers, Capital Federal

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal. oportunidad única en liniers lote + renta + desarrollo sobre gral. Paz no hay otro igual. Si estás buscando una propiedad que combine ingreso inmediato + proyección real de negocio, esto es exactamente lo que no aparece todos los días en el mercado. Sobre colectora de Av. General Paz al Ver datos (entre Ramón Falcón e Ibarrola), en un punto de tránsito constante y exposición asegurada, se presenta este lote propio de 8, 66 x 39, 83 m (345 m²) con un diferencial clave: ya está generando renta y además tiene potencial para un desarrollo de gran escala. Actualmente cuenta con dos locales comerciales activos, cada uno de aproximadamente 4 x 19 metros, ambos con baño, y uno de ellos con cocina + entrepiso que maximiza su funcionalidad. Esto te permite cobrar desde el día uno, sin tiempos muertos. Hacia el fondo, la propiedad sorprende con un gran espacio libre de 8, 66 x 20, 83 m, con acceso independiente y conexión interna, ideal para ampliar, dividir, desarrollar o sumar valor de inmediato. Ahora bien, donde realmente se vuelve una jugada fuerte es en su potencial constructivo: Posibilidad de construir hasta 22, 8 metros de altura (pb + 9 pisos) Perfecto para proyecto mixto: locales + departamentos. Zona con demanda sostenida y perfil comercial consolidado. Este tipo de lotes, sobre General Paz y con estas dimensiones, no abundan. Y menos aún con renta funcionando. Invertís y ya tenés ingresos. Desarrollás y multiplicás el valor. Ubicación que se vende sola. Estado general: regular. Orientación: oeste. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2906)

MCO-MCO-4809_2 · Lote. | Prelado Don Buenavetura Risso Patron Al 100

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Terreno · 1074m² · Lote 761 m² C/ Losa en Construcción de 3 Plantas 1.074 m² - Mataderos

USD 550.000

1074 m² tot.10 baños

Guamini al 2400

Mataderos, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Mataderos, Capital Federal, esta propiedad en construcción ofrece una estructura robusta de hormigón y acero, con planos aprobados para un uso versátil y moderno. Situada en la calle Guaminí 2461, la propiedad se extiende sobre un terreno de 761 m², con una superficie cubierta de 1074 m² distribuidos en tres plantas con accesos a través de escaleras y tiene el espacio pensado para la instalación de un ascensor. La planta baja cuenta con un doble acceso vehicular a través de portones (4, 30 m de ancho x 4, 40 m de alto) con conexión a un espacio libre hacia el fondo, ideal para estacionamiento o maniobras. Dispone de accesos peatonales separados que conducen al depósito y al edificio, cada uno con su hall de recepción. Además, incluye baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, con espacio reservado para un tanque cisterna. En el primer piso, encontrará un hall de recepción, una oficina amplia al frente y tres oficinas adicionales en el contrafrente, dos de ellas con baño privado y una con cocina. La segunda planta ofrece un salón de 80 m², una sala de mantenimiento, una sala de máquinas de 30 m², baños, vestuarios, y un depósito de 225 m² con kitchenette. La terraza accesible está diseñada para soportar cuatro tanques de 2500 litros y un tanque principal de 4000 litros, asegurando un sistema contra incendios eficiente. La zonificación E2 Equipamiento General permite un uso comercial o profesional, avalado por servicios completos de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio moderno y adaptable, con la posibilidad de escritura inmediata y apto para diversos proyectos comerciales o profesionales. Medidas de Lote: 17, 31 m de frente x 44. 01 m de fondoSuperficie total del Lote: 761 m²Superficie total Edificada (Losa): 1074 m² (Pb y 2 Pisos) Superficie total Libre: 252 m²Zonificacion: E2 Equipamiento Generalobservacion: Posee Planos Aprobados para la losa existente. Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

NIR-NIR-3824_2 · Lote Venta Villa Luro

USD 680.000

259 m² tot.3 amb.2 baños

Albarino 175. Entre García De Cossio y Av. Ramon Falcon

Villa Luro, Capital Federal

Casa sobre Lote de 8. 66 x 29. 91 en excelente ubicación en Villa Luro a metros del Boulevard. Zona con gran crecimiento edilicio e importante crecimiento gastronómico" Zonificacion ussa Altura máxima 22. 80m Planta baja + 7 pisos + 1 con retiro y 1 + para servicios (tanque de agua, sum, compactador, etc), por su ubicacion en la manzana no esta afectado por la lfi el lote es aprovechable hasta sus 24 metros, dejando un fondo libre de 6 metros. Superficie vendible aprox., 1350 metros mas 5 cocheras en pb, metros total a construir 1800m. Dependiendo del Proyecto. Calculo de la Plusvalía, Valor en uvas por metro cuadrado de superficie 818. -, Alícuota Zona 2 0, 18. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3824)

Terreno · 110m² · La Mejor Ubicacion - Zona Historica - Ideal Desarrollo - 8.66x18 - Acepta m

USD 129.000

120 m² tot.2 baños

(leg-1143) AV. DE LOS Corrales al 6500 - Zona EL Resero

Mataderos, Capital Federal

Terreno en venta – mataderos – lote propio – alto potencial constructivoterreno en venta ubicado en el barrio de Mataderos, sobre lote propio de 7, 25 metros de frente por 17, 80 metros de fondo, con una superficie total aproximada de 120 m² y orientación Norte. Se trata de una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, con alto potencial constructivo según normativa vigente. características del lotemedidas: 7, 25 x 17, 80 metrosSuperficie total: 120 m²Orientación Nortepotencial constructivosegún Código Urbanístico: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Superficie construible aproximada: 785 m²Superficie adicional de balcones: 65 m²Total estimado: 850 m²destacadooportunidad ideal para desarrollo inmobiliarioApto para edificio residencial o emprendimiento mixtoZona en crecimiento con proyección urbanísticaExcelente relación ubicación / potencial constructivoubicación Y entornoubicado en una zona estratégica de Mataderos: Sobre Av. De los CorralesA metros de Av. Lisandro de la TorreA 500 metros de Av. Juan Bautista AlberdiA 7 cuadras de Av. General PazRápido acceso a Autopista 25 de MayoZona histórica, turística y tradicional, próxima al sector de El Resero y al predio del ex Mercado de Hacienda, actualmente en proceso de transformación con inversión pública y desarrollo urbano proyectado. información adicionalse acepta metros en parte de pagoPosibilidad de financiación directaSe evalúan permutasaclaración legallas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultashacé tu consulta. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.

MCO-MCO-4973_2 · Lote. | Timoteo Gordillo Al 1500
Terreno · 110m² · Venta de Terreno en Mataderos

USD 105.000

120 m² tot.2 baños

(dbj-357) AV. DE LOS Corrales 6536 - Acepta Metros

Mataderos, Capital Federal

Zona historica - la mejor ubicacion - el resero - ideal desarrollo - - acepta metrosventa de terreno en mataderos, lote propio de 7. 25x17. 80, superficie total: 120m2, orientacion norte. segun codigo urbanistico: U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura alta), superficie construible 785m2 + 65m2 de balcones: 850m2 aproximados. oportunidad unica - ideal inversor O constructores para desarrollo de emprendimiento. zona historica, turistica Y clasica de mataderos: el resero. sector impulsado con inversion publica; proyectado polo educativo esta hoy se encuentra el "mercado de hacienda", excelente ubicacion sobre avenida de los corrales, A metros de avenida lisandro de la torre, A 500 metros de avenida alberdi, A siete cuadras de avenida general paz, rapido acceso A autopista 25 de mayo. * acepta metros en parte de pago * financiacion propia * se acepta permuta *ley 5115 - accesibilidad movilidad, inmueble no accesible a personas con discapacidad fisica. martillero responsable: hernan di benedetto jauregui matrícula caba - cucicba Nº 7321. matrícula provincia buenos aires - calm N° 1076. ** haga su consulta - equipo de asesores comerciales con atencion personalizada **

MCO-MCO-5037_2 · Lote. | Av de Los Corrales Al 7000
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