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2 Terrenos hasta 5 años en venta en Liniers, CABA

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Terreno , Liniers · Atencion Inversores, Unica Esquina 7 Locales o Edificio a Pasos Estadio Velez Sarsfield

USD 195.000

200 m² tot.

Avenida Juan B. Justo & Fragueiro

Liniers, Capital Federal

Excelente esquina comercial en ubicación estratégica. Importante propiedad desarrollada sobre lote esquina compuesta por 7 locales comerciales en block, ubicada sobre la intersección de Av. Juan B. Justo y Fragueiro, a tan solo 200 metros del estadio de Club Atlético Vélez Sarsfield. La ubicación ofrece conectividad privilegiada hacia múltiples puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires, con rápidos accesos desde y hacia Av. General Paz, Acceso Norte, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos Aires – La Plata. Ideal para inversores que busquen renta inmediata de 7 locales Y/O potencial constructivo: atención constructoras Y desarrolladores!! Zonificación actual usab2 — altura permitida de 14, 60 mts (pb + 4 pisos), con factibilidad de enrase respecto al edificio lindero, alcanzando un desarrollo estimado de aproximadamente 1. 500 m² totales. Excelente incidencia y gran versatilidad para distintos modelos de inversión y desarrollo. Podria tomar propiedad en parte de pago menor valor. Visitas cherquetti propiedades bermudez 1865 caba tel 4 5 6 7 4 3 8 7 rot Y watsap 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9, nuestros horario de atencion son de lunes A viernes de 11 A 18. 00 hs.

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Terreno , Liniers · Liniers. Patron 7000. Terreno de 7,80 X 23,62 m

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Terreno · 53m² · Casa Terreno en Ciudadela. Au Oeste y Gral Paz

USD 90.000

325 m² tot.

Gualeguaychú 1700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Stella Maris Postillón. terreno con vivienda en barrio industrial-residencial. multiples posibilidades de uso. Casa de 3 ambientes construida de una superficie total y cubierta de 53 mts2 en un terreno de xxxx mts2. La casa, de sólida construcción, cuenta con un living comedor de casi 15 mts2. Una habitación principal de 15 mts2 y una segunda habitación de casi 8 mts2. Cuenta también con una cocina de 12 mts2 y un baño de 3 mts2. La casa, es de época, y si bien su construcción y cimientos son nobles; necesita de una readecuación de mínima inversión. La casa está en un terreno de 325 mts2 con espacios para estacionar y otras múltiples opciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 120m² · Terreno en Mataderos con 2 Unidades Funcionales

USD 259.000

300 m² tot.

Chascomus al 5000

Mataderos, Capital Federal

Lote Propio en Mataderos – Con Construcción Existente y Gran Potencial para Desarrollo Oportunidad única en el corazón de Mataderos. Lote propio con doble unidad funcional: Unidad al frente con entrada de garage, patio y acceso independiente y un dormitorio con vestidor. Unidad al fondo con patio y jardín, 2 dormitorios, además de una terraza en planta alta con cielo raso a terminar. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de 7 pisos (pb + 5 pisos + 2 retiros) con una superficie vendible estimada de 995 m² y 9 cocheras en planta baja. Ubicado en Distrito usam (Área de Mixtura de Usos 2), lo que amplía las posibilidades comerciales y residenciales del proyecto. Posibilidad de AmpliaciónConsultar la opción de anexar el lote lindero para un desarrollo de mayor escala con doble frente. Una excelente opción tanto para renta como para un proyecto inmobiliario de gran impacto. ¡Contactanos para más información! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 250m² · Terreno en Versalles

USD 170.000

250 m² tot.

Miranda al 6100

Versalles, Capital Federal

Venta lote en versalles (ideal inversor) A metros de Av. Juan B. Justo. A unas cuadras del polideportivo de Velez. Este lote cuenta con un frente de 8, 81 y un fondo de 30, 33, haciendo una superficie total de 250, 70 metros. U. S. A. B. 2Altura máxima: 14, 60 metros. Posibilidad de realizar subsuelo. pb + 4 pisos. superficie construible estimada 1045 metros. superficie vendible estimada: 836 metros. Área de media mixtura de usos del suelo: 2 destinado a residencia y servicios y comercios de mediana afluencia. se escuchan ofertas! posibilidad de tomar metros!! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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Terreno · 374m² · Venta • Terreno • Mataderos
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Terreno · 218m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Lote en Venta en Mataderos con 3 Casas

USD 200.000

375 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

MONTIEL 2385

Mataderos, Capital Federal

Excelente oportunidad! Para inversores o desarrolladores en Mataderos, Capital Federal. Terreno ubicado en calle Montiel 2300, Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Lote propio 375M2 (8, 66 de frente y 43, 30 de fondo 375 m2) con Construcción Existente de 3 casas ( casa 1 para demoler, casa 2 y 3 de tres ambientes, una de 66 m2 y la otra de 33. 40m2 parar refaccionar) con gran Potencial. Lo que convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan rentabilidad, desarrollo o integración de vivienda. Una propuesta con gran potencial por su versatilidad y ubicación. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 17 metros de altura con una superficie real construible cubierta 2133m2 y semicubierta (balcones) 60 m2 y superficie real vendible cubierta estimada de 1724 m² y semicubierta –balcones de 60m2, lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. El acceso es asfaltado y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo y la habitabilidad. Además, este terreno se encuentra en un área adecuada para actividades residenciales, garantizando un entorno de calidad para futuros residentes. Ubicado en Distrito usam con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3, 00 m) los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? Consúltanos para más información o coordinar una visita. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Terreno · 157m² · Venta • Terreno • Liniers
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Terreno · 157m² · Venta • Terreno • Liniers
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Terreno · 811m² · Lote en Alquiler - Venta de 811.70 m² en Liniers
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loteo 5600m2 vendibles · Lote Sobre Av Juan B Justo y Cortina - Vendibles 5600 m² - Ubicación Estratégica. Financiación!

USD 1.590.000

2542 m² tot.

Juan B. Justo al 8400

Villa Luro, Capital Federal

Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2. 542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9, 00 metros. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. U. S. A. B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Construible 7000m2Sup. Vendible 5600m2acepta 30% cash Y se toman metros como parte de pago. Se vende con renta. Escucha oferta! Contactanos para una respuesta más rápida al celular publicado o contactate por WhatsApp y lo vemos a la brevedad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 1601m² · Terreno en Venta - Versalles - Liniers
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RUS-RUS-9964_2 · Lote Venta Mataderos

USD 80.000

95 m² tot.

SAN PEDRO 7405. Entre Esquina Saladillo

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! xintel(rus-rus-9964)

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Terreno · 390m² · Terreno en Liniers
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Terreno · 386m² · Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.

USD 795.000

427 m² tot.

Av. Larrazabal al 900

Mataderos, Capital Federal

Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos.

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Terreno · 234m² · 3 Ambientes · Venta Lote Apto Desarrollo en Mataderos

USD 297.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Escalada 840

Mataderos, Capital Federal

Lote 8. 66 X 27 M2 Av Escalada en Mataderos. Gran oportunidad para inversores! Terreno apto para desarrollo con excelente ubicación, en la mejor zona de Mataderos a tan solo metros de Av Directorio. Cercano a la Feria de Mataderos, un clásico para disfrutar de la gastronomía y cultura local, además de Plaza Salaberry. Superficie construible aproximada: 1300 m2 ( 9 pisos) Oportunidad: Terreno listo para desarrollo o inversión, con frente en calle muy transitada y buena visibilidad. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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Terreno · 765m² · Oportunidad Venta de Lote en Esquina en Mataderos 785,81 m² Vendibles

USD 158.000

1016 m² tot.

Pieres al 1600

Mataderos, Capital Federal

Venta! Oportunidad lote en esquina en Mataderos! Ideal para desarrollo inmobiliario! - Lote en esquina: Pieres al 1600 esquina Chascomús de 10, 86 x 17, 74 m- Unidad de edificabilidad: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad Baja 2) - Perfil edificable: Planta baja + 4 pisos- Altura máxima: 14, 6 m- Altura Planta baja mínima: 2, 60 m- Área Edificable en Planta: 187, 1 m²- Metros vendibles: 785, 81 m²- Metros construibles: 935, 8 m²atributos: - Zona en pleno crecimiento- Amplia variedad de comercios- Calles asfaltadas y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público- Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Directorio y Av. Larrazabal, a 4 cuadras de Av. Alberdi y a 5 cuadras de Av. Lisandro de la Torre. - Múltiples accesos a medios de transporte públicos. - Tipologías de viviendas posibles de construir: departamentos de 3 o 4 ambientes (uno por piso de categoría con cochera en planta baja) ó departamentos de 2 ambientes con locales en planta baja. - A 4 cuadras del Parque de los Mataderos donde se ubica el Polideportivo Club Atlético Nueva Chicago. - Cercanía a centros de salud: Obsba y Cesac N°37- Zona de varias escuelas: Escuela Primaria Común N°3 Eduardo Ladislao Holmberg, Escuela Primaria Común N°14 José Antonio Cabrera, Escuela Municipal Federico Wenceslao Gándara, Escuela Técnica N°20, Escuela Primaria N°12 y N°23 y Jardín de Infantes Integral N° 9- La documentación del terreno está lista para escriturar. Contactame para mayor información! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Terreno · 221m² · Venta • Terreno • Mataderos
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Terreno · 275ha · Excelente Lote en Venta | Liniers | Cercano a Colegios
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Terreno · 162m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 10 Ambientes Villa Luro

USD 210.000

162 m² tot.10 amb.7 dorm.3 baños1 coch.

Estevez Sagui al 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa multifamiliar / inversión – 3 unidades no subdivididaspropiedad desarrollada en tres plantas, con tres unidades funcionales independientes, todas bajo una sola unidad por escritura. Ideal para: - Familias numerosas, - Dos o tres familias coexistiendo, - Renta tradicional o temporaria, - Proyecto de co-living / cohousing, - Inversor que quiera rentar 3 departamentos. unidad 1 – planta baja (4 ambientes + patio + cochera) Cochera cubiertaComedor diarioCocina integrada al comedorTres dormitorios, todos ventilando al patioToiletteBaño completoPatio interno que aporta luz y ventilación a cocina y dormitoriosAcceso directo desde la calle. unidad 2 – primer piso (4 ambientes + balcón corrido) Acceso por pasillo lateral independiente. Cocina integrada al comedor diarioLiving–comedor amplioTres dormitoriosToiletteBaño completoLavadero independienteBalcón corrido al frente del ancho total del loteUnidad luminosa, ventilada y con buen frente. unidad 3 – segundo piso (3 ambientes + gran terraza) Cocina comedorDos dormitoriosBaño completoTerraza amplia ideal para quincho, parrilla o expansiónUnidad muy luminosa y con posibilidad de ampliación o espacio social. Opciones de uso- Vivienda multifamiliar (tres unidades independientes) - Vivienda + renta- Renta triple (alta devolución) - Desarrollo o futuro lote (ya cuenta con estudio de prefactibilidad) Plus agregadoLote de 8, 66 m de frentePasillo lateral que permite ingreso independiente a pisos superioresEstructura ideal para subdivisión futura en ph o para proyecto de obra nuevaUbicación con gran potencial de desarrolloventa como lote Terreno con estudio de prefactibilidad realizado – Zona usaametros vendibles estimados: 1. 032 m²Altura permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros(Incidencia 230) Terreno ubicado en Estevez Sagüi 114, ideal para el desarrollo de un edificio de vivienda según los parámetros del Código Urbanístico vigente (Ley 6. 588 y modificatorias). Datos técnicos del estudio de prefactibilidadZonificación: usaaaltura máxima permitida: 22, 8 mEdificabilidad: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retiradosMetros vendibles estimados: 1. 032 m²Metros vendibles homogenizados: 1. 384 m²Plusvalía estimada: uva 50. 000Recorda que tenes fotos, video, recorrido virtual 360 y planos de todas las plantas. Coordina tu visita! Estoy a disposicion:) Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Terreno · 506m² · Venta Terreno en Versalles

USD 440.000

$ 1 Expensas

506 m² tot.

Av Álvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

Venta de proyecto con planos aprobadosConjunto de 7 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer piso, segundo piso y azoteas accesibles. El desarrollo combina unidades ya construidas —listas para su terminación— con nuevas unidades proyectadasSuperficie preexistente 172. 56 mtsPosee Permiso de Obra menor. Modificación y ampliación. Frente: 8, 66mts. Fondo: 28, 40mts. Sup. Total: 246mts. Acepta permuta como forma de pago. Superficies Totales• Superficie preexistente: 172, 56 m²• Superficie regularizada: 32, 61 m²• Superficie a construir: 301, 08 m²Superficie total: 506, 25 m²Unidades Construidas (a terminar) Planta bajaCasa al frente: Vivienda de tres dormitorios (uno en suite), dos baños completos, cocina, comedor diario y un luminoso living integrado de 4 × 8, 50 m. Incluye cochera y patio privado de 5 × 3, 10 m con cochera. Departamento al fondo: Unidad de dos ambientes que consta de un dormitorio (4 × 4 m), gran living-comedor integrado de 4 × 6, 40 m, cocina, baño completo y un jardín de 4 × 4, 80 m. Unidades a ConstruirPrimer pisoAcceso mediante pasillo cubierto y escalera. • Departamento al frente: Moderno 2 ambientes con balcón saliente de 6, 50 × 1, 00 m, living-comedor integrado, dormitorio y baño completo. • Departamento central: Unidad de 2 ambientes con balcón hacia el patio de planta baja, diseño funcional y espacios luminosos. • Espacios complementarios: Despacho para encargado con baño y un práctico espacio para bicicletas. Segundo pisoDistribución idéntica al primer piso: • Dos departamentos de 2 ambientes, ambos con balcón. • Acceso a terrazas accesibles sobre toda la superficie de cada unidad, ideales para crear áreas de ocio al aire libre. Dúplex al fondoAccediendo por pasillo semicubierto y escalera. Primer nivel: living-comedor, cocina, baño y balcón con vista al patio. Segundo nivel: dos dormitorios, baño completo, balcón propio y acceso a terraza privada. Este proyecto representa una oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores: combina obra avanzada, excelente potencial de revalorización, distribución moderna y una variedad de unidades que se adaptan a distintos perfiles de demanda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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MPI-MPI-4827_2 · Venta de Lote en Mataderos

USD 250.000

225 m² tot.

AV. EMILIO CASTRO 5100. Entre Av. Escalada y Guardia Nacional

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 7 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (usaa). Excelente ubicación, sobre av. Emilio Castro y Av. Escalada. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Teniendo en cuenta la normativa a aplicar y que se puede construir en la parcela hasta la afectación de la tronera, y teniendo en cuenta la banda mínima edificable asegurada por código urbanístico vigente a los 16 mts. De profundidad medidos desde la línea oficial. Plusvalía: u$s51. 196, 21. Lote de 8. 61 x 27. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1325. 01m2. Superficie balcón terraza/ patio pb Vendible: 255. 59m2. Con una superficie total a construir de: 1691. 87m2. Se aceptan M2 terminados en parte de pago + diferencia en efectivo. Esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4827)

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Terreno · 105m² · Venta Terreno en Mataderos

USD 229.000

314 m² tot.

Pizarro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Venta terreno en mataderos - pizarro 6140 | ideal inversoreslote con Gran Potencial de Desarrollo - 314 m² TotalesExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mataderos. Se trata de un terreno de 314, 70 totales con una construcción a demoler, ideal para nuevos desarrollos inmobiliarios o proyectos de vivienda a medida en un barrio con identidad y crecimiento constante. Detalles Técnicos del Lote: Ubicación: Pizarro 6140, entre Murguiondo y Lisandro de la Torre. Medidas: Frente de 8, 62 metros por un fondo de 37, 35 metros aprox. Superficie Total: 314, 70. Superficie Cubierta Actual: 105, 54 (Vivienda a demoler). Ubicación Premium en Mataderos: Zona residencial tranquila pero a pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio (Av. Alberdi y Av. Directorio). Conectividad: Fácil acceso a la Av. General Paz. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad. Títulos perfectos, listo para escriturar. ¡Invertí en una zona de alta demanda! Solicitá el informe de edificabilidad y coordiná una visita para conocer el potencial real de esta parcela. Las medidas mencionadas son aproximadas las reales surgirán de la documentación de la propiedad. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Terreno · 208m² · Venta Lote / Terreno en Villa Luro / Liniers - Zonificación: Usam

USD 319.000

10%

208 m² tot.

Yerbal al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores – Venta de Lote en Villa Luro / Liniers con Alta EdificabilidadUbicado en Yerbal al 6200, en el barrio de Liniers al límite con Villa Luro, se presenta este lote ideal para desarrollo inmobiliario, con excelente potencial constructivo. Dimensiones del lote: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 24, 10 m- Superficie aproximada: 208, 7 m²Potencial constructivo: - Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Altura: pb + 5 pisos + 2 retiros- Superficie vendible estimada: 987, 81 m²- Mixtura de usos: A2Datos clave para desarrollo: - Incidencia aproximada: usd 359/m²- Plusvalía estimada- Posibilidad de operación en efectivo o esquema mixtoUbicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (transporte público, tren Sarmiento) y entorno consolidado. Ideal para proyecto residencial con unidades de 2 y 3 ambientes con balcón, en una zona con demanda sostenida. Consultanos para más información, prefactibilidad completa y análisis de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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MPI-MPI-5395_2 · Venta Lote Sobre Av Larrazabal Para Desarrolo Comercial/residencial.

USD 300.000

264 m² tot.

LARRAZABAL, AV. 1100. Entre Artigas y Carolina Muzili

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote propio 8, 53 m de frente x 31, 05 m. Excelente ubicación sobre avenida, a metros de Av. Emilio Castro y Av juan bautista alberdi cercano a comercios, espacios verdes, colegios y líneas de transporte. Ideal para construcción de emprendimiento bajo normativa usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), que permite construir hasta 17, 20 m de altura, equivalentes a (planta baja, 5 pisos mas 2 retiros) Esta configuración permite proyectar un emprendimiento mixto de viviendas + locales/oficinas, con excelente visibilidad sobre avenida. Superficie cubierta total vendible: 1160m2. Superficie total a construir: 1575m2. Valor Plusvalía U$S 13. 597 dólar oficial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Acepta metros en parte de pago. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5395)

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Terreno · 1283ha · Venta Lote| 1200 m Construibles | Mataderos
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Terreno , Mataderos · Liniers - Mataderos 3 Unidades en Block Ideal Constructor
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Terreno , Villa Luro · Terreno en Venta Excelente Ubicación Casa a Demoler 10 Pisos + Cocheras a Construir
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Terreno · 370m² · Venta de Terreno en Mataderos 800 m² Vendibles

USD 140.000

12%

370 m² tot.

Fonrouge al 2100

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, de 8. 66 x 43mts, ya demolido! Ideal emprendimiento o galpón. superficie parcela: 370m2Codigo urbaniistico: usam ( altura max 17. 20mts) 5 pisos y 2 retirosAprox 800m2 vendiblesCoordiná tu visita con nosotros! @mfpropiedadesTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 136m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta en Larrazabal 127 - Liniers

USD 295.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Larrazabal 127

Liniers, Capital Federal

Presentamos una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores en el barrio de Liniers: lote ubicado en Av. Larrazábal 127. Características del Lote: Dimensiones: El terreno cuenta con una superficie total de 112 m², con un frente de 6, 43 metros y un fondo de 17, 41 metros. Zonificación: Clasificado como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), permite una altura máxima de construcción de 22, 8 metros, equivalente a 7 pisos más 2 retiros. Ventajas de Construir en Liniers: Ubicación Estratégica: Liniers se destaca por su conectividad, facilitada por Múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación de tren Sarmiento, brindando acceso directo al centro de la ciudad y zonas aledañas. Crecimiento y Desarrollo: El barrio está experimentando un notable desarrollo urbano, con planos de puesta en valor que incluyen mejoras en infraestructura y espacios públicos, beneficiando tanto a comerciantes como a residentes. ciudad de buenos airesdemanda Residencial en Aumento: La combinación de mejoras urbanísticas y su ubicación estratégica ha incrementado la demanda de viviendas en la zona, ofreciendo oportunidades atractivas para desarrollos inmobiliarios. Oportunidad de Inversión: Este lote ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto residencial de calidad en una zona en constante crecimiento permitiendo maximizar la rentabilidad en un mercado con alta demanda¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizadaEsta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

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