12 Terrenos publicado hace menos de 15 dias en venta en Chacarita, CABA

Terreno · 78m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 178.000

78 m² tot.

Giribone al 1200

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 78. 16m2. Frente 7. 72m, Contrafrente 7. 72m, Lateral derecho 10. 30m, Lateral Izquierdo 9. 95m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 604. 26m2Superficie Vendible: 400. 04m2 (339. 16m2 Cubiertos + 60. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 125. 06m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Publicado hace 10 días

Terreno · 276m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 495.000

276 m² tot.

Elcano AV. al 4000

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 276. 38m2. Frente 9. 04m, Contrafrente 8. 98m, Lateral derecho 30. 55m, Lateral Izquierdo 30. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1494. 00m2Superficie Vendible: 1290. 00m2 (1135. 00m2 Cubiertos + 155. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 29. 36mlib: 39. 15mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 552. 76m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Publicado hace 10 días

Terreno · 761m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 1.450.000

761 m² tot.

Virrey Loreto al 3700

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 761. 23m2. Frente 17. 87m, Contrafrente 18. 22m, Lateral derecho 43. 37m, Lateral Izquierdo 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2827. 10m2Superficie Vendible: 2296. 00m2 (2088. 00m2 Cubiertos + 208. 00m2 Descubiertos) Zonificación: EnraseAltura: Segun lindAncho de calle: mPisos: Mixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 28. 91mlib: 38. 54mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 1217. 97m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 107m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 430.000

107 m² tot.

Forest AV. al 400

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 107. 78m2. Frente 8. 20m, Contrafrente 8. 45m, Lateral derecho 14. 17m, Lateral Izquierdo 12. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1351. 58m2Superficie Vendible: 1023. 58m2 (921. 58m2 Cubiertos + 102. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 ifot: 4Sup Vendible: 431. 12m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 10 días

Terreno · 161m² · Excelente Terreno en Chacarita - Lideres en Terrenos

USD 220.000

161 m² tot.

Santos Dumont al 4700

Chacarita, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 161. 12m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 18. 66m, Lateral Izquierdo 18. 55m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 657. 60m2Superficie Vendible: 476. 60m2 (412. 60m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 18. 37mlib: No Alcanzadaplusvalia: 1121 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 322. 24m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 10 días

Terreno · 485m² · Lote en Venta - Colegiales

USD 750.000

485 m² tot.

Avenida Córdoba 6200

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Joaquín Gómez. lote en venta – av. Córdoba 6200 – colegiales | gran potencial constructivo. Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6200, en el barrio de Colegiales, este lote cuenta con una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Jorge Newbery, Santos Dumont y Álvarez Thomas. - Superficie de terreno: 485 m² - Frente: 8, 50 m. - Fondo: 54, 96 m aproximadamente. - Zonificación: U20 – Zona 5 (B3) - Altura máxima: 24 m (pb + 7 pisos + 2 retiros) potencial constructivo: - Aproximadamente 2. 126 m² vendibles. - Más de 2. 900 m² construibles totales. Ideal para desarrollo residencial con unidades funcionales de alta demanda en una zona en plena expansión. Entorno consolidado, con excelente acceso a transporte público, polos gastronómicos y espacios verdes. Gran oportunidad de inversión con números claros y factibilidad analizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

Terreno · 228m² · Venta Lote Galpón 8,66 X 26,33 = 228 m² Chacarita

USD 250.000

228 m² tot.

Leiva 4700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Danilo Gabriel Avila Vincenti. ¡oportunidad! Se vende Lote ubicado en la Calle Leiva, a metros del Nodo Logístico Warnes - Dorrego - Juan B. Justo, Chacarita, Distrito Audiovisual, de medidas 8, 66 m de frente x 26, 33 m de fondo = 228 m² Ideal para Galpón (Logística y Depósitos, Industria Urbana, Servicios, Comercio Minorista y Mayorista, Gastronomía, etc.) potencial edificable. Superficie Total de 228 m² (Frente: 8. 66 m / Fondo: 26. 33 m) Área edificable en planta: 139, 80 m² aprox. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1) Altura Máxima: 12 metros (Permitiendo Planta Baja + 3) Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. atributos especiales. Distrito Audiovisual: Zona de incentivos fiscales para productoras, estudios y empresas de tecnología. Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a Avenidas con importante actividad comercial. Logística y Accesibilidad Privilegiada: La amplitud de la calle permite la maniobra de vehículos de gran porte con facilidad. Medios de transportes: Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. Trenes: Línea San Martín, Estaciones La Paternal y Villa Crespo. Subte: Línea B, Estación Dorrego. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

Terreno · 392m² · Terreno en Venta Chacarita - Ideal Fabrica/depósito

USD 350.000

392 m² tot.

Santos Dumont 4500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Agustina Rey. venta terreno 391 M² chacarita capital federal. Terreno ubicado en el corazón de Chacarita con extraordinario potencial constructivo. La propiedad de 391, 6 m² presenta dimensiones de 8, 77 x 44, 82 metros, con zonificación usab 1 que permite desarrollar un proyecto inmobiliario de planta baja más tres niveles. El predio ofrece una superficie edificable de 198, 31 m² con altura máxima permitida de 12 metros. El proyecto potencial contempla una distribución que incluye local comercial en planta baja y tres pisos superiores, totalizando aproximadamente 638 m² vendibles. Su ubicación sobre calle Santos Dumont garantiza excelente conectividad y accesibilidad en el barrio. El terreno se encuentra en buen estado general, con algunas áreas que requieren refacción, lo que representa una oportunidad para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Se receptan ofertas razonables para este atractivo terreno con significativo potencial de desarrollo inmobiliario en una zona estratégica de Capital Federal. Escribinos para coordinar tu visita! Importante: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Las imágenes son a modo ilustrativo, algunas generadas con la ia. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días

Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita.

USD 349.000

159 m² tot.

Fraga 700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Lucas Torterola. Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700, con una superficie total de 159, 30 m². Cuenta con un importante potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1. 062 m², con una superficie vendible estimada de 809 m² homogeneizados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días

Terreno · 127m² · Terreno en Venta Apto Emprendimiento - Edificio en Chacarita Charlone 1100

USD 396.000

127 m² tot.

Charlone 1100, C1427BXV Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Chacarita, Capital Federal, Argentina.

Chacarita, Capital Federal

Sup vendible: 943 m2. M2. Inc. 420. (acepta. Efectivo usd 50. 000. Y 200 m 2) . ( 4 unidades) Frente 7. 66. Fondo 8. 66. Lateral izquierdo 16. Lateral derecho 15. En el terreno se pueden construir pb. Más 7 pisos y 2 retiros. Fact. Constructiva 1078 m2 más sótano con cocheras. A pasos de Av. El Cano donde se desarrolla, en pozo, nuevo Complejo mirabilia Hype. Que revalorizará toda la zona, con creación de locales comerciales, centro gastronómico. etc. A pasos de Av. Alvarez Thomas. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual- Factibilidad estimada: en base a un análisis preliminar y cálculos orientativos. Datos sujetos a verificación y ajuste mediante estudio de factibilidad y consulta técnica/municipal. Matricula cucicba 7724. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1229

Publicado hace 7 días

Terreno · 572m² · Terreno Lote en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.900.000

572 m² tot.

Dorrego 900

Chacarita, Capital Federal

Dorrego Y av corrientes. 8, 66 X 65. apto 3300 M2 vendibles planos aprobados

Publicado hace 7 días

Terreno · 162m² · Venta Lote en Chacarita Ideal Inversor!

USD 295.000

162 m² tot.

Avenida Dorrego 500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gabriela Paola Romano. Dimensiones del terreno Frente 8, 48 m. X Fondo 19, 15 m. Aprox. Superficie del terreno 162 m2. Altura máxima plano limite 14, 6 metros. Área edificable en planta 154, 821 m² Mixtura de Uso de suelo 3. Ensanche. La parcela se encuentra afectada a ensanche con declaración de utilidad pública y sujeción a expropiación. Usos del Suelo. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

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Terreno · 366m² · 2 Cocheras · Venta: Galpón / Terreno en Villa Crespo

USD 450.000

366 m² tot.3 baños2 coch.

Humboldt 171 (muñecas y Martinez Rosas)

Villa Crespo, Capital Federal

Humboldt entre Muñecas y Martinez Rosas. Galpón / lote terreno próximo a Avenida Corrientes, Avenida Juan B. Justo, Movistar Arena, subte B, ubicado en la zona de mayor desarrollo de la Ciudad. Actualmente galpón/deposito con entrada para vehículos y peatonal. Lote de 8. 66 x 42. 26 en planta libre más oficinas, cocina y baños en 1º piso y entrepiso. Doble altura y techo de loza.

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Terreno · 228m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1.350.000

228 m² tot.

Av. Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Terrenos sobre Av. Corrientes 4746 y salida a Velazco 31, Villa Crespo, en las cercanías del acceso al Subte B y diversas líneas de colectivos. analisis del lote corrientes 4743• Superficie terreno: 228 m²• Frente: 7. 70 m• Lateral izquierdo: 36. 02 m• Lateral derecho z: 32. 01 m• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006B• Ancho de calle: 26m• Barrio: Villa Crespo• Ley 3056: desestimado• Cocheras: en subsueloRespecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: C3I• fot: 4 = 912m2Respecto del Código Urbanístico: • Zonificación: corredor alto (ca) • H max 38. 00 M – pb + 12 pisos + 2 retirosanalisis del lote velazco 31• Superficie terreno: 123m²• Frente: 7. 04 m• Lateral izquierdo: 17. 45 m• Lateral derecho z: 17. 35 m• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006A• Ancho de calle: 13. 86m• Barrio: Villa Crespo• Ley 3056: desestimado• Cocheras: en subsueloRespecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: C3I• fot: 4 = 492m2Respecto del Código Urbanístico: • Zonificación: corredor alto (ca) H max 38. 00 M – pb + 12 pisos + 2 retirosnota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc.

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Terreno , Colegiales · Colegiales. Lote en Inmejorable Zona

USD 395.000

128 m² tot.

Conesa 1390

Colegiales, Capital Federal

Excelente Lote en Venta – Conesa 1390, caba. Ubicado en el barrio de Colegiales, sobre calle Conesa 1390, entre Virrey Olaguer Feliú y Virrey Arredondo, en una zona residencial de alta demanda y excelente conectividad. Medidas aproximadas. Lote: Frente: 12, 32 m x Fondo: 10, 75 m. Superficie total: 128 m² Superficie edificada actual: 270 m² Pisada: 128 m² ️Datos urbanísticos: Zonificación: usab 1. Altura máxima: 12 m. Cantidad de plantas: pb + 3 plantas habitables. Superficie a construir: 409 m² propios vendibles (aprox.), sin considerar balcones. Plusvalía: no paga. Toda la información deberá ser confirmada por la Municipalidad. Se escuchan propuestas. folger buenos negocios inmobiliarios. cucicba 2212

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Terreno · 357m² · Terreno en Venta en Palermo Soho | Oportunidad de Inversion

USD 850.000

357 m² tot.

Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

Venta de terreno en palermo sohoexcelente oportunidad de inversionubicado en calle Soler al 4800 Medidas aproximadas: - Frente de 9. 05 metros- Profundidad irregular de hasta 30. 27 metros- Superficie de Parcela: 357 m²Área edificable en planta: 209, 049 m²Altura Máxima: 14, 6 mCompletamiento de Tejido (Art. 6. 5. 5) Mixtura de suelos A2potencial constructivo: - Según el Código Urbanístico vigente: pb + 4 pisos + azoteaProyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium* Desarrolladores y constructoresvalor de venta: usd 850. 000Ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con excelente conectividad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y corredores principales de la ciudad. Observaciones: * Listo para escriturar. Sumatres - Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

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Terreno · 343m² · Terreno Venta Villa Ortuzar Ideal Para Desarrollo Recidencial o Mixto.

USD 530.000

343 m² tot.

Av Alvares Thomas al 1700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad unica en villa ortuzar doble ingreso por av. Alvarez thomas Y calle girbone ideal para desarrollo recidencial O mixto. zonificacion usam 4Excelente propiedad para desarrolladores, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, con doble ingreso independiente por Av. Álvarez Thomas y calle Giribone. Lote de 170 m², zonificación usam 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se estima una superficie vendible aproximada, sujeta a verificación. El desarrollo potencial contempla Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, de acuerdo a la normativa vigente. Actualmente cuenta con edificio comercial y local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta de condiciones y estado premiun. Excelente ubicación, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B y con rápido acceso a Av. De los Incas y Av. Triunvirato. Aclaración importante: La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el proyecto y el correspondiente estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el gcba. La información publicada es orientativa y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria. esperamos su consulta! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Terreno · 260m² · Lote en Venta. Palermo. Oportunidad de 1000 m² Vendibles. Acepta m² en Parte de Pago.

USD 450.000

260 m² tot.

Darwin Entre Cabrera y Niceto Vega

Palermo, Capital Federal

Oportunidad por valor E incidencia! Toma M2 en parte de pago. lote de 8. 66 x 30. En pleno Palermo. Excelente ubicacion. Sector en permanente crecimiento, muy buena cuadra, tranquila y arbolada. A metros de la nueva Estación de Tren San Martin. Según los datos obtenidos (Parcela + Perímetro + Poligonal, etc.) se pueden hacer 1000 m2 vendibles de acuerdo a Factibilidad de Construcción. nota: Abona Plusvalia. A metros de Juan B. Justo y Av. CórdobaPara recibir mas información comunícate con nosotros! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Terreno · 1616m² · Venta de Terreno Triple Frente en Palermo - Planos Aprobados!

USD 12.500.000

1616 m² tot.

Av. Dorrego 850

Palermo, Capital Federal

Potencial de Desarrollo. Terreno destacado: En Av. Dorrego 850, se encuentra un terreno de 1. 616 m² con triple frente, apto para desarrollar planos aprobados para Ver datos mts² construibles y 13000 mts² vendibles. Esta magnitud lo posiciona como una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectos de gran escala. Ubicación estratégica: La cercanía a avenidas principales como Corrientes y Córdoba, junto con la proximidad a estaciones de subte y el Distrito Audiovisual, incrementa su atractivo para desarrollos residenciales y comerciales. Proyección de Valorización. Demanda creciente: La transformación de Chacarita y Palermo Hollywood en polos gastronómicos, culturales y tecnológicos ha impulsado la demanda de viviendas y espacios comerciales en la zona. Proyectos en marcha: Desarrollos como El Dorrego Plaza, que integran viviendas, oficinas y espacios verdes, están redefiniendo el paisaje urbano y elevando los estándares de la zona. Estimación de valorización: Considerando las tendencias actuales y los proyectos en desarrollo, se proyecta una valorización del 200% en los próximos 5 años para inversiones bien planificadas en esta área. Normativa Urbanística. Código Urbanístico: La zona se encuentra bajo el régimen del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, que establece las pautas para el desarrollo edilicio, usos del suelo y alturas permitidas. Es esencial consultar este código para entender las posibilidades y restricciones del terreno. CpaU. ⚠️ Posibles Riesgos. Regulaciones cambiantes: Las modificaciones en las normativas urbanísticas pueden afectar los proyectos en curso. Es crucial mantenerse actualizado y contar con asesoramiento legal y técnico. Competencia creciente: El auge de la zona ha atraído a numerosos desarrolladores, lo que podría saturar el mercado si no se diferencian los proyectos. Costos de construcción: La inflación y la variabilidad en los costos de materiales y mano de obra pueden impactar en la rentabilidad esperada. ✅ Conclusión. Invertir en terrenos como el de Av. Dorrego 850 ofrece una oportunidad significativa de retorno, respaldada por la ubicación estratégica, la demanda creciente y los proyectos en desarrollo. Sin embargo, es fundamental realizar un análisis detallado, considerar los riesgos y contar con un equipo profesional para maximizar el potencial de la inversión. ¡Última oportunidad en Palermo/Chacarita! Terreno de Triple frente para proyecto con planos aprobados de Ver datos mts² para construir. Imagina formar parte de uno de los desarrollos más exclusivos en el corazón de Palermo/Chacarita, un barrio que combina tradición y modernidad en perfecto equilibrio. Este excepcional terreno de 1616 m², ubicado estratégicamente sobre Avenida Dorrego, a metros de Avenida Corrientes, te ofrece la oportunidad única de concretar un proyecto de gran escala, con la posibilidad de edificar más de Ver datos mts² en un edificio (permisos aprobados). Conectividad inigualable: A tan solo unos pasos de la estación Dorrego de la Línea B, este lote disfruta de un acceso directo a una de las principales arterias de transporte de la ciudad. Con más de 20 líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía a la estación Villa Crespo del tren San Martín, la ubicación garantiza una movilidad inmejorable, tanto para residentes como para inversores. Además, se encuentra a pocas cuadras del icónico Movistar Arena y del hermoso Parque Los Andes, donde naturaleza y entretenimiento se encuentran a la vuelta de la esquina. Este Triple frente no solo asegura un diseño arquitectónico de impacto, sino también una excepcional entrada de luz natural y visibilidad, maximizando el valor del futuro desarrollo. En una manzana atípica y con uno de los últimos lotes disponibles en esta codiciada área, este terreno representa una verdadera joya para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de prestigio. Ideal para inversores, constructoras o arquitectos con visión, este proyecto abre la puerta a un futuro brillante en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Con una demanda constante y un entorno rodeado de comodidades y servicios, la oportunidad de generar alta rentabilidad es inmejorable. Precio: usd Ver datos. -Condiciones de pago: 50% en efectivo (se puede hacer anticipo y cuotas), y mts2 terminados en otros emprendimientos y en usa tambien. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible de construir el futuro en un lote que lo tiene todo. ¡Contactanos y sé parte del próximo gran desarrollo de Palermo/Chacarita! Frente de 26. 19 mts. Fondo de 51. 09 / 66. 97 mts. Parcela 34 y Parcela 35. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles ( coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Celia Carmen Molina cucicba 7618. Cada oficina es de Propiedad y Operacion independiente. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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Terreno · 709m² · Unico Jardin Irrepetible en Barrio Parque

USD 3.200.000

709 m² tot.

Juez Tedin al 3000

Barrio Parque, Palermo

Espectacular lote en barrio parqueexcelente lote en esquina, Juez Tedin y Ocampo, de 709m2. Tiene construida una casa, desarrollada en 3 plantas que cuenta con 431m2 construidos. Planta Baja: Hall de entrada a amplio living comedor con chimenea. Escritorio. Toilette. Amplia cocina con comedor diario y mucho lugar de guardado. Lavadero y dependencias de servicio. Planta 1er piso: 4 dormitorios de los cuales 3 son en suite. TerrazaPlanta 2do piso: Un dormitorio y baño completo. TerrazaExteriores. Galería, lindísimo jardín, muy bien parquizado, estanque y pileta con solárium. Garaje. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 78m² · Estratégico Terreno en Esquina con Planos Aprobados Para 537 m Vendibles en Chacarita

USD 420.000

78 m² tot.

Fitz Roy al 1100

Chacarita, Capital Federal

Terreno con planos aprobados sobre Fitz Roy 1101 ( Esquina Loyola) para desarrollo de 559 metros vendibles con local en pb. Ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av Córdoba, 3 cuadras de Niceto Vega, 3 cuadras de la Av Dorrego y a tan solo 6 cuadras de la estación de Subte Linea B "Dorrego" Muy cercano a zona Cementerio de Chacarita. El terreno cuenta con 12. 80 metros de frente y con una superficie total de 78 metros. Incidecia vendible 751 usd. Frente: 12. 80 Lateral: 6, 14Proyecto aprobado con los derechos de construcción pagos. Esquina de Fitz Roy y Loyola. Proyecto espectacular en Esquina en Chacarita. Departamenots de 2/3 Ambientes de 78 metros de superficie por departamento. Los planos expiraron hace algunos meses, es necesario actualizar los planos aprobados.

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LEP-L10-48757_2 · Venta de Lote, Villa Crespo

USD 490.000

264 m² tot.

ROCAMORA 4327. Entre Pringles y Estado de palestina

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de lote, villa crespo. Dimensiones: Frente: 8, 66 m - Fondo: 30. 54 m. Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17, 2 m - (pb + 5 pisos + 2 retiros) L. F. I. : no afecta tronera de manzana. pre-factibilidad: M2 edificables: 1. 836 m2 - M2 vendibles aprox: 1285 m2. Se acepta M² como parte de pago. Ubicación: -Entre grandes avenidas como Av. Corrientes, Av. Estado de Israel, Av. Medrano. -En cercanía a Parque Centenario, Sanatorio Güemes, Universidad Tecnológica Nacional (utn) -Zona comercial. -Accesible a múltiples medios de transporte publico. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas yo gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 673m² · Terreno - Lote Edificables 1000 m² Palermo

USD 920.000

673 m² tot.

Nicaragua al 4900 Palermo

Palermo, Capital Federal

Oportunidad Palermo soho| Lote 365m² | usab 2 - totales 1. 000 m3 - 886m² Vendibles | Toma Metros¡atención desarrolladores E inversores hoteleros, airb &amp; B, gastronómicos! Presentamos un lote estratégico en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Palermo. Con un frente de 8. 60 mts X 43. 10 mts, esta parcela ofrece un lienzo ideal tanto para desarrollos residenciales de escala humana como para proyectos comerciales de alto perfil. Ideal gran local comercial en pb, posibilidad de estacionamiento en ss, oporturnidad para Monoambientes y 2 o 3 ambientes. Fondo de Jardin verde con arboles, enredaderas y pileta ya existente para espacio de recreacion / amenities. Superficie Total: 365 m²Frente: 8. 66 m | Fondo: 43. 10 mZonificación (cur): usab 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 4 (Ideal para Hotelería - hotel boutique ideal, Gastronomía y Centros Culturales) Altura Máxima: 14. 60 m L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m (tema cocheras subterraneas) Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Capacidad Constructiva: 755 m² vendibles + balcones. Plusvalía: Consultar liquidación vigente. ubicación estratégicaen el epicentro del diseño y la tendencia, con Mixtura de Uso 4, lo que permite el desarrollo de: Desarrollo de local comercial en pb, Espacio de medios Como Streeming, Oficinas comerciales, Gastronomía de Autor / Restó-Bar, Departamentos para Airb &amp; B, Hotel Boutique. Centros Culturales o de Estética de Lujo. Estudios Profesionales. Potencial edificable (datos cur) Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 14. 60 metros (Plano Límite). L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m. Superficie Estimada: 1. 000 m² edificables, 886 m2 vendibles con balcones. Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Acepta metros terminados (Unidad de 2 ambientes en la misma zona o aledaños). Documentación al día y lista para escriturar. Contactame y no te pierdas esta real oportunidad! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Terreno · 378m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 720.000

378 m² tot.

Camargo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 378. 14m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 78m, Lateral derecho 43. 32m, Lateral Izquierdo 43. 41m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2132. 70m2Superficie Vendible: 1784. 97m2 (1594. 87m2 Cubiertos + 190. 10m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 28. 04mlib: 37. 38mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1297. 02m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 105m² · Villa Crespo Terreno en Esquina con Estudios de Prefactibilidad

USD 410.000

105 m² tot.

Julian Alvarez al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en esquina apto desarrollo – Julián Álvarez y Camargo, Villa CrespoUbicación estratégica en el corazón de Villa Crespo, sobre esquina de Julián Álvarez y Camargo, a una cuadra de Av. Warnes, 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz 2 cuadras de Av. Corrientes y Cerca de Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo y Parque CentenarioCaracterísticas del terreno: -Superficie total: 105 m²-Frente: 7, 70 m-Fondo: 15, 26 m-Ubicación en esquina, ideal para mayor aprovechamiento constructivoZonificación: -usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta-Altura máxima permitida: 22, 80 metros-Zona apta para emprendimientos residenciales o mixtos en entorno barrial consolidadoPrefactibilidad: -Cuenta con estudio de prefactibilidad-Superficie vendible estimada: 854 m²Gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. nota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc. Se trata de un análisis de volumetría máxima viable, las superficies variarán de acuerdo con el proyecto arquitectónico. El análisis se realizó de acuerdo con la normativa vigente. El Código Urbanístico podría sufrir modificaciones. El cálculo de la plusvalía, su vigencia, el fot por código anterior y demás parámetros dependerán del cálculo por parte del gobierno de la caba. El presente es un valor estimativo, y no debe considerarse como definitivo. Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Luciano Zuker: matricula: 4081 cucicba.

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Terreno · 249m² · Excelente Terreno en Palermo - Lideres en Terrenos

USD 980.000

249 m² tot.

Benjamin Matienzo 2627/ 31

Palermo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 249. 19m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 28. 75m, Lateral Izquierdo 28. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1801. 00m2Superficie Vendible: 1472. 00m2 (1305. 00m2 Cubiertos + 167. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 26. 04mlib: 34. 72mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 398. 70m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 175m² · Unico Terreno en Palermo Zoo Para Hacer Edificio!

USD 1.900.000

175 m² tot.

Cabello al 3900

Palermo Chico, Palermo

Zona Zoo /Ecoparque -Muy buena cuadra -Cerca de Av. Del Libertador /Las Heras /Sinagoga /Boulevard Cerviño. Entre Lafinur y Rep. De la India -Muy linda cuadra que se va renovando. Muy buen terreno para hacer 9 pisos aproximadamente. Superficie total 175, 35m2. Frente: 8, 71mContrafrente: 8, 73mLateral derecho: 19, 60mLateral Izquierdo: 20, 60m Código de Planeamiento Urbano (nuevo) Superficie vendible: 1259, 30m2Ancho de calle: 17, 32mPisos: pb + 7 Plantas tipo + 2 RetirosMixtura de usos: mixtura 2aph: Desafectada por nota caaplfi: 22. 80mPlusvalía: Pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superfície 80% cu: 1231. 75 m2 - Superfície edificable cpu: 729. 00 m2Alícuota diferencial: 502. 75 m2 x 1080 uvas x 35%. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Terreno · 200m² · Lote 620 m² Salida a Dos Calles - Usam - Suelo B3

USD 475.000

620 m² tot.

Nicasio Oroño 2272

La Paternal, Capital Federal

Lote en "L" con salida a dos calles. El lote esta compuesto por una casa tipo chorizo y un taller mecanico La casa, se compone de 3 habitaciones en planta baja, living comedor, cocina, galeria lateral, gran jardin, patio trasero, habitacion con salisa a dicho patio, y en planta alta una habitacion mas. Conserva detalles de epoca, pisos, molduras y aberturas. Tiene cochera cubierta. Aproximadamente 108 M2 cubiertos Se anexa un espacio descubierto jardin de 370 m2 aproximadamente El taller mecanico frente a calle maturin cuenta con un pequeño cuarto lateral. Aproximadamente 100M2 cubiertos zonificacion U. S. A. M. Usos: suelo B3 para mas informacion de los estudios, pueden comunicarse con nuestras oficinas, O bien acercarse. Los tenemos A su disponibilidad.

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Terreno · 220m² · Venta Lote en Villa Ortuzar de 8.66 X 43 m

USD 330.000

373 m² tot.

Fraga al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente terreno ubicado en lo mejor de Villa Ortuzar. Potencial Constructivo: usam 1Con excelente ubicación: Próximo a: Av. Elcano, Av. Forest, Av. Alvarez Thomas, Av. TriunviratoProximo al subte B: Estación Federico Lacroze. Tren General UrquizaFrente: 8, 68 mFondo: 43, 40 mActualmente tiene construidas 4 unidades que generan renta. 1 sola escritura por todo el lote. Si querés una renta, Puede ser una excelente oportunidad. Si querés construir, también. Ubicado en una zona en crecimiento. También podés construir un depósito/Galpón. Oportunidad de desarrollo! Transportes: Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Subtes (Metro): tronador (Línea B) Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Terreno · 260m² · Terreno en Almagro/palermo

USD 450.000

260 m² tot.

Av. Estado Israel al 4400

Palermo, Capital Federal

Excelente lote sobre av. Estado de israel! 970M2 vendibles! Lote propio sobre avenida. pb + 10 + 2 retiros. 800 metros cubiertos mas balcones. Inmejorable ubicación en el barrio de Almagro, próximo la unión de av. Córdoba y Estado de Israel. Barrio comercial, de gran proyección y trafico. Cercano a la avenida Corrientes, subte linea B y barrio de Palermo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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