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80 Terrenos publicado hace menos de 45 dias en Palermo

Terreno · 136m² · Lote Terreno - Palermo Vidt 1600
USD 550.000
Vidt al 1600

Palermo, Capital Federal

136 m² tot.

Venta de Lote de Terreno ubicado en una excelente zona de Palermo, sobre la calle Vidt 1600, entre Soler y Paraguay. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a tan solo 400 metros de la Av. Santa Fe, Alto Palermo y la estación de Subte de la Línea D, Estación Bulnes. Este lote resulta ideal para llevar a cabo un desarrollo inmobiliario. Las medidas del terreno son aproximadamente 8, 88 metros de frente por 15, 00 metros de largo (terreno irregular) con una superficie total de 137 m2. (Terreno con excedente en curso de usucapión). Esto lo convierte en un espacio perfecto para la construcción de un proyecto inmobiliario. La superficie edificable alcanzaría los 900/950 m2, permitiendo la construcción de planta baja más 7 pisos, con la posibilidad de agregar 1 o 2 retiros habitables en los pisos 8 y 9, o bien utilizar el 9 como sum. Estas opciones son similares a los edificios contiguos, los cuales fueron construidos en terrenos de características similares. El terreno cuenta con una zonificación usaa L. I. B. , lo que otorga una gran sustentabilidad en altura. La altura máxima permitida es de 22, 80 metros, lo cual ofrece oportunidades de desarrollo atractivas. Es importante destacar que no se acepta superficie como forma de pago en esta oportunidad. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. C. I. Federico Ayerza Mat. 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:. .

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Publicado hace 6 días
Terreno · 198m² · Excelente Terreno en Esquina en Palermo - Cordoba y Julian Alvarez - Lideres en Terrenos
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Publicado hace 11 días
Terreno · 2056m² · Venta Lote de 2056 m² en Barrio Parque
USD 7.000.000
Ombu 2900

Palermo Chico, Palermo

2056 m² tot.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sofia Safdiye - mls id # Ver datos. Lote de 2056 m2 en venta en Barrio Parque. Edificio de ladrillo a la vista ubicado en una de las mejores esquinas de Buenos Aires. La propiedad tiene una superficie total de 2056. 11 m2, y una superficie descubierta de 507, 13 m2 dividida en tres unidades con amenities en el último piso. Departamento 1: planta baja, primer piso y subsuelo. (sala de juegos, patio, depósito, bauleras) Departamento 2: Segundo piso. Departamento 3: Tercer piso, entrepiso (dormitorio, baño, cocina) y cuarto piso (quincho, terraza, gimnasio, sauna seco, pileta). Entre las características constructivas de esta propiedad se destacan: - Ascensor principal y de servicio instalados en 2019 para facilitar el acceso a todas las áreas. -Aires acondicionados individuales y aire central para controlar la temperatura de forma personalizada. - Sistema de calefacción por piso radiante para brindar confort en todas las estaciones. - Sistema eléctrico completamente cableado en excelentes condiciones. - Doble pared para una mayor durabilidad y aislamiento. - Cuatro tanques con bombas presurizadoras. - Siete cocheras techadas fijas cerradas con acceso mediante portón eléctrico para mayor seguridad. Instalados en 2019. - Termotanques individuales. - Balcones corridos que ofrecen vistas panorámicas del entorno. La propiedad ha sido sometida a diversas renovaciones de las instalaciones para asegurar su calidad y funcionalidad. Ubicación: Existe un oasis en Buenos Aires donde los rayos del sol llegan limpios, donde ningún edificio los perturba. Allí, a minutos del Obelisco, las copas de los árboles todavía llenan de sombra las veredas y el silencio es soberano. Delimitado por la avenida Figueroa Alcorta, las vías del ferrocarril San Martín y las calles Tagle y San Martín de Tours, Barrio Parque se asemeja a una urbanización cerrada aunque sin barreras en el corazón de la ciudad, un vecindario de lujo que conserva impecable su fisonomía original. Diseñado en 1912 por el paisajista Carlos Thays. Descripción de metros que se detallan por escritura: Escritura planta baja: (Planta baja, sótano) Unidad funcional N° 1. Superficie cubierta: 160, 53 m2. Superficie Semicubierta: 15, 34 m2. Superficie descubierta: 59, 63 m2. Superficie total: 235, 50 m2. Planta Sótano. Superficie cubierta: 112, 91 m2. Superficie descubierta: 4, 40 m2. Superficie total: 117, 31 m2. Escritura primer piso: (Primer piso, sótano, azotea) Unidad funcional N°2 (Primer piso) Superficie cubierta: 266, 65 m2. Superficie Semicubierta: 10, 80 m2. Superficie Balcón: 23, 52. Superficie total: 300, 97 m2. Unidades complementarias ii (Baulera) Superficie cubierta y total: 9, 80 m2. Unidad complementaria V (azotea) Superficie cubierta: 16, 04 m2. Superficie descubierta: 42, 40 m2. Superficie total: 58, 44 m2. Escritura segundo piso: (Segundo piso, sótano, azotea) Unidad Funcional N° 3 (Segundo piso) Superficie cubierta: 266, 65 m2. Superficie Semicubierta: 10, 80 m2. Superficie Balcón: 23, 52. Superficie total: 300, 97 m2. Unidad complementaria I (sótano) Superficie cubierta y total: 10, 54 m2. Unidad complementaria iv(azotea) Superficie cubierta: 14, 13 m2. Superficie descubierta: 68, 30 m2. Superficie total: 82, 43 m2. Escritura tercer piso: (Tercer piso, sótano, azotea) Unidad Funcional N° 4 (Tercer piso) Superficie total: 300, 97 m2. Unidad complementaria (azotea) Superficie azotea: 108, 68 m2. Superficie total (tercer piso más azotea): 409, 65 m2. Unidad complementaria iii (sótano) Superficie cubierta y total: 10, 90 m2. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 9 días
Terreno · 357m² · Lote, Terreno en La Mejor Zona de Palermo Soho
USD 1.200.000
Soler al 4800

Palermo Soho, Palermo

357 m² tot.

El lote en venta ofrece una gran oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad, con amplias posibilidades de construcción y un área vendible considerable. El lote se encuentra situado en una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de la plaza Irlanda y dos cuadras de la avenida Gaona. La zona cuenta con una excelente incidencia y está zonificada como usab2, lo que significa que es posible construir una planta baja más tres pisos y un retiro. Superficie Total 351 m2. Frente 9, 7m. Contra frente 20, 43m. Ancho medio 9, 18m. Lateral izquierdo 23, 04m. Lateral derecho 30, 78m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1. 026, 93m2Superficie Vendible: 830, 78m2 (781, 05M2 Cubiertos) Zonificación: U. S. A. B. 2Altura: 11. 20mAncho de calle: 17, 32mPisos: pb + 3 pisos + 1 retiromixtura de usos: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: 3mplusvalia: (si) codigo anterior: Zonificación: R2aifot: 1, 60El lote presenta un gran potencial de construcción, con una superficie construible de 1. 027, 11 metros cuadrados. De esta área construible, se estima que 8. 30 metros cuadrados serán vendibles. contactame para mayor informacióntasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Publicado hace 10 días

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