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85 Terrenos en Colegiales con Fotos

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Terreno · 340m² · Espectacular Terreno con Salida a Dos Calles
USD 1.300.000
Cramer 1500

Colegiales, Capital Federal

340 m² tot.

Excelente terreno para desarrollar un proyecto diferente ya que tiene salida por Cramer y Conesa. Una de las mejores zonas residenciales de Colegiales. Frente a las futuras torres a desarrollar en el playon ferroviario de Colegiales. Usaa/ 22. 8m de altura + 2 retiros. Se pueden desarrollar 2020 metros de venta entre pb, 7 pisos y dos retiros. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 436m² · Lote en Belgrano R
USD 420.000
Superi 2441

Colegiales, Capital Federal

436 m² tot.

Bajo de precio!! Lote en Belgrano R en VentaPotencial: pb + 3 plantas tipo + 1 retiroprefactibilidad: 897, 50 M2 vendibles aprox. Frente: 8. 66 mContrafrente: 9, 10 mCostado noreste: 31 mCostado sureste 32, 30 mSuperficie edificada: 436 M2Superficie de parcela: 280, 6 M2La propiedad funcionaba como un hotel familiar de época con una recepción, cocina de uso común, habitaciones y un patio interno. Actualmente se encuentra en buen estado. ¡ideal inversión! Comuna 13, Belgrano R. Muy bien ubicado a metros de Av. Monroe, Av. Olazábal, Av. Balbín, Av. Melian y Av. Congreso. Estaciones de tren Belgrano R y Coghlan (Destino a Mitre y José León Suarez) a 4 y 5 cuadras. Líneas de colectivos a tan sólo pasos: 76, 113, 114, 19, 107, 133, 67, 41, etc. Panamericana a 10 minutos, acceso directo por Av. Balbin. Av. Cabildo a 5 minutos. Av. Triunvirato a 5 minutos. Excelentes colegios públicos y privados, sede Drago cbc uba a 6 cuadras. Supermercado Coto a 1 cuadra. Hospital Pirovano a 100 metros. Estacionamiento a 50 metros sobre Avenida Monroe. Veterinaria 24 horas a 10 cuadras. Con plusvalía. El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu: 664. 55 m2 - Superficie edificable cpu (fot 1. 6): 437. 30 m2. Alícuota diferencial: 227. 25 m2 x 800 uvas x 35%. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Si es lo que estás buscando, ¡coordinemos la visita! Se aceptan M2 terminados en desarrollos de la zona. ¿Necesitás vender? Contá con nosotros, somos Keller Williams Centro y estamos para ayudarte. Importante: estos números presentados son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las cocheras no están incluidas. La información aproximada puede no ser exacta y las medidas surgirán de los títulos originales de la propiedad. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 172m² · Terreno - Venta - Colegiales - R E S E R V a D o
USD 370.000
Delgado al 600

Colegiales, Capital Federal

172 m² tot.

El terreno se encuentra en el barrio de Colegiales en la calle Delgado 600 y T. Garcia. Frente: 8, 7mLateral: 20mSuperficie terreno: 172, 34 m2Ancho de calle: 17, 32 mU. S. A. M. Superficie Vendible 820m2En el precio no esta incluido el valor de la plusvalíaInformación de Pre-factibilidad sujeta a verificación por parte del interesadolarocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizada al Ver datoswww. laroccapropiedades. comaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Terreno · 394m² · Terreno - Colegiales
USD 999.000
Céspedes al 3000

Colegiales, Capital Federal

394 m² tot.

Excelente Terreno para construir! Posibilidad de tomar parte en metros. Ubicado en el corazón de colegiales. A 3 cuadras de Cramer, a 4 cuadras de la estación de Tren "Colegiales". Frente 8, 66 m2Fondo 45, 50Superficie 394Construisble 1832 m2 Vendible 1190 m2"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 716m² · Conde 1200, Terreno de 216 m² en Colegiales, Apto 716 m² Vendibles + Pb
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Terreno , Colegiales · Colegiales Av F. Lacroze 3745, 9 X 38 Aprox, P/constr Vendibles 2280 m² Aprx.
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Terreno · 194m² · Excelente Lote - Colegiales - 835 m Vendibles
USD 670.000
Virrey Loreto al 2800

Colegiales, Capital Federal

194 m² tot.

Excelente lote - colegiales - 835 metros vendiblesfrente (m) : 8. 66Fondo (m) : 22. 40Superficie total del terreno (m2) : 194Manzana Atípica: noprotección aph: noley de Pasajes: noparcela lindera A esquinaaltura de Parcelas linderas a Esquina La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (hm) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menor altura (hm) , hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L. F. I) . La parcela atravesada por la prolongación virtual de la Linea de Frente Interno puede extender la altura mayor (hm) hasta la separación mínima (d1) de tres metros (3m) de su L. D. P. Más alejada de la esquina, debiendo constituir fachada hacia la altura menor (hm) . En todos los casos se garantiza a estas parcelas una banda edificable mínima de (d2) de cinco metros (5m) con desarrollo de altura mayor (hm) , medida desde su L. D. P. Más cercana a la esquina. En parcelas frentistas a la calle de altura mayor (hm) que excedan en profundidad la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno correspondiente a su frente, la edificación debe tomar la altura menor (hm) desde dicha línea hasta llegar a su línea de edificación de contrafrente y en un todo de acuerdo con el artícula 6. 4. 2. 3. unidad de sustentabilidad de altura media (U. S. A. M) Altura Máxima: 17. 20 metrosPlanta Baja + 5 Pisos + 2 Retirosunidad de sustentabilidad de altura alta (U. S. A. A) Altura Máxima: 22. 80 metrosPlanta Baja + 7 Pisos + 2 Retirossuperficie vendible (m2) : 835capacidad constructiva (m2) : 1. 070Plusvalía Urbana aproximada a pagar de U$S 70. 000. - (valor variable según metros totales a solicitar para la parcela) Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Ubanístico (Anexo Ley Nª 6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley Nº6100) . Estos valores pueden variar según las desiciones tomadas al momento de diseñar el proyecto a diseñar. Ubicación: Virrey Loreto al 2800 (Entre Cramer y Conesa) Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 174m² · Venta - Terreno - Colegiales
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Terreno · 868m² · Excelente Terreno en Venta con Mucho Potencial en Colegiales
USD 7.300.000
Cabildo al 400

Colegiales, Capital Federal

868 m² tot.

Terreno en venta en la mejor zona de colegiales. Ubicación: Av. Cabildo 450 (Entre maure y Jorge Newbery) Planos aprobados y derecho pagos: Se pueden realizar 14. 429m2 edificables. Vendibles sin cocheras 9. 700 m2Zonificación: C3icorredor altoNuevo códigoDestinado para realizar 3 subsuelos, pb y 14 plantas. Plantas libres de oficina, un local comercial en pb, con depósito en el subsuelo y 2 subsuelos más para 46 cocheras aproximadamenteSe puede destinar el proyecto a oficinas con un local comercial en pb o cambiar el uso A residencial. Superficie del terreno: 868, 09m2Medida del terreno: Ver datosFrente: 20, 83mContra frente: 20, 85mLat Izquierdo: 42, 46mLat Derecho: 40, 85mAncho de calle: 34, 57maph: Sin Datoslfi: 27, 02mlib: 36, 02msuperficie Edificable: 12. 429m2Planos Aprobados sin plusvaliazonificación y mixtura de usosMixtura Usos: Usos permitidos según norma vigente Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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Terreno · 374m² · Lacroze Federico Av 2842
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Terreno · 452m² · Venta de Terreno en Colegiales!
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Terreno · 176m² · Excelente Terreno
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Terreno · 164m² · Excelente Terreno
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Terreno · 174m² · Lote Propio de 9.37x18.57 m en Alvarez Thomas Al 900 - 1.070 m² Vendibles - Colegiales
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EDP-EDP-1610_2 · Excelente Lote
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Terreno , Colegiales · Terreno en Venta en Forest 1285 Entre Virrey Aviles y Alvarez Thomas Se Toman m²
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Terreno · 705m² · Importante Terreno en Venta, Colegiales
USD 1.150.000
Av. Cordoba 6200

Colegiales, Capital Federal

485 m² tot.

Importante Lote en Colegiales excelente ubicación!! Zona en pleno desarrollo inmobiliario. Medidas: 8, 50 x 57. fot 3. 5. Superficie de Parcela: 485 m2. sin demolición. Codigo nuevo: Zonificación según cpu: U 20. Subzona: Zona 5 ( Ley 6361 Anexo ii) Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ochiuto Negocios Inmobiliarios. C. U. C. I. C. B. A 7649. C. M. C. P. S. I. 6627

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Terreno · 329m² · Terreno Apto Hasta 2120 m² Retiros
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BNP-BNP-2239_2 · Lote Venta Colegiales
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