• Parque Patricios

19 Oficinas comerciales en Parque Patricios con Planos

02 - ASCENSORES · Oficina - Parque Patricios
USD 18.000
Luna N°49 -piso 6

Parque Patricios, Capital Federal

1585 m² tot.1 amb.11 coch.

Venta con renta oficinas A+tres pisos disponiblescon cocherasdistricto tecnológico de bs. As. calle luna 49Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Ambas redes están alimentadas desde un tanque cisterna de 90. 000 lts, con su sala de bombas (2 electrobombas y jockey) independientes. Electrobombas pluviales, cloacales y contra incendio: wdm – pumps, Jockey y Grundfos. Bajada independiente desde la azotea a tanque de 500 lts de aguas grises para el riego. Hall de acceso pb: cerro negro malba grafitto. Hall de acceso: cerro negro life nat rec tiza 60X60Núcleos Sanitarios: cerro negro life nat rec tiza 60X60Terrazas: baldosa granitica para exterior sobre carpetas con membrana hidrófuga. Electricidad: Tableros eléctricos secundarios completos en palier exterior al piso, con los racks conectados a la instalación. Cuenta con un grupo electrógeno del edificio a gasoil de 240kva, marca cummings powered modelo lg 275C 50hz ubicado en el primer subsuelo. Ascensores: El medio de elevación es mecánico mediante 3 ascensores marca hyundai de una velocidad de 90 mpm con cabinas de capacidad para 1000kg, 10 personas, 9 paradas. La característica de las cabinas: 1, 40 m x 1, 60 m x 2, 50 m (alto) . Puertas automáticas en cabina y piso laterales, de acero inoxidable Botonera con indicador digital de posición de cabina. Pisos: silestone negro. Seguridad e Incendio: El edificio cuenta con molinetes en la planta baja con tarjetas de contacto hid. La pb cuenta con un circuito cerrado de tv monitoreando accesos y lugares comunes. El edificio posee un sistema contra incendio mixto. Gabinetes de hidrantes y matafuegos distribuidos por los diferentes pisos Los pisos tienen dos escaleras de escape con antecámara presurizada. Sistema de Aire acondicionado: vrv (variable refligerant flow) con equipamiento por piso de: 10 Evaporadoras bajo silueta (Marca lg / Modelo arnu36gbga4) 2 Condensadoras vrv iii inverter (Marca lg /Modelo arub180lte4) split1 Evaporadora Split (Marca Trane /Modelo 4mww0524hb000aa) 1 Condensadora (Marca Trane / Modelo 4twk0524hbp00aa) . Sanitarios y griferías: Los inodoros correspondientes a los sanitarios de las oficinas son a válvula, cortos, de loza blanca marca Ferrum línea trento. Los lavatorios de los sanitarios de las oficinas son armados en una pileta continua con de silestone negro Las griferías de baños de oficina: marca fv líneas pressmatic cromo y las Válvulas de inodoro marca fv tipo pressmatic cromo. Los tabiques de los gabinetes internos son enchapados. Iluminación: Todos los artefactos son led: suspendidos en espacios abiertos, en placas en espacios cerrados y embutidos en núcleos húmedos. Revestimientos: Alfombra en baldosas Interface de 60/60, pisos vinílico Interface lvt nw símil madera en circulaciones y porcelanato en núcleos sanitarios. Infraestructura tecnológica: Los cableados están instalados en bandejas metálicas a la vista y por cañería. Red WiFi instalada redundante, cableados de red Cat 6 y energía eléctrica en los puestos de trabajo. Monitores en salas y espacios colaborativos con un Surface y Wall Panel en sala Wavespace. Los pisos cuentan con control de acceso con tarjetas magnéticas y circuito cerrado de tv monitoreando accesos y espacios abiertos de trabajo. Generalidades: Las plantas cuentan con dos núcleos sanitarios (para hombres y mujeres) con un gabinete para personas con movilidad disminuida y un office. También cuentan con un sanitario sin identidad de género al frente y un office. El cielorraso es a la vista de hormigón tratado. Cada piso cuenta con un rack de comunicación aislado y acondicionado. Los tabiques internos son vidriados aportando amplitud y luminosidad al espacio general. Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvhesquema de Superficies: 3º Piso: 862 m2 cubiertos4º Piso: 774 m2 cubiertos y 85 m2 descubiertos de terraza. 5º Piso: 706 m2 cubiertos y 63 m2 descubiertos de terraza. Cocheras: 16 cocheras dobles y 3 individuales conformando 35 unidades incluidas. Superficie total: 2342 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos. Los tres pisos se encuentran equipados y amoblados con puestos de trabajo diseñados por la marca Interieur Forma. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. El piso 6° por su parte cuenta con una terraza de 585 m², la cual se puede anexar al piso y así totalizar 1. 289, 47 m². Gastos totales de expensas U$ - 3, 00 x M2. Dolar oficial bna

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Super destacado
Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas y Deposito Habilitado - Catamarca 1700
USD 370.000
Catamarca 1700

Parque Patricios, Capital Federal

479 m² tot.3 baños2 coch.

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Paula Guatta - mls id # Ver datos. Este destacado local de 479m2 con depósito y oficinas, ubicado en la esquina de Catamarca e Inclán, representa una oportunidad única. Con una sólida construcción de 40 años de antigüedad y un impecable mantenimiento a lo largo del tiempo, esta propiedad es sinónimo de calidad y fiabilidad. Al ingresar, serás recibido por una amplia recepción con acceso desde la ochava, ideal para exhibir tus productos, organizar un showroom o destacar obras de arte. Además, este espacio cuenta con excelentes despachos u oficinas en el entrepiso, accesibles tanto por escaleras como por ascensor, garantizando comodidad y funcionalidad para tu equipo. En la planta baja, sobre la calle Inclán, encontrarás un versátil sector de depósito que puede adaptarse como garaje y cuenta con acceso directo al montacargas, capaz de soportar hasta una tonelada. Este montacargas sobredimensionado facilita el traslado de mercadería al primer piso, que ofrece 179m2 de planta libre. Con un techo abovedado en cuadrículas, sin columnas este espacio brinda casi 180m2 de posibilidades ilimitadas para cualquier tipo de actividad comercial, cultural, artística o recreativa que puedas imaginar. La ubicación privilegiada en la intersección de Catamarca e Inclán garantiza una exposición excepcional, rodeada de una vibrante actividad comercial y gastronómica. Además, la proximidad al Distrito Tecnológico, a tan solo 200 metros de distancia, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan expandirse o establecer sucursales en un entorno innovador y dinámico. Este local no solo es ideal para comercios, sino también para diversos usos que requieren grandes concentraciones de personas, como centros religiosos, espacios deportivos o gimnasios, call centers, centros educativos y mucho más. Además, cabe destacar que el primer piso puede adaptarse para vivienda u otros fines, ofreciendo una versatilidad incomparable. En resumen, este importante local en San Cristóbal es mucho más que un espacio comercial; es una oportunidad para ser parte de un barrio en constante crecimiento y transformación. ¡No te pierdas esta posibilidad única! Contáctanos hoy mismo para organizar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecerte. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial de 6 ambientes, Parque Patricios · Oficinas Comerciales a Estrenar Polo Tecnológico Parque Patricios Inversion
USD 450.000
$ 120.000 Expensas
Sanchez de Loria 2300

Parque Patricios, Capital Federal

180 m² tot.6 amb.

Edificio en bloque A estrenar Polo Tecnológico Parque Patricios Inversion. Venta edificio de oficinas en bloque A estrenar! Planta Baja + 9 pisos. Plantas libres. Terraza accesible zona de esparcimiento, desayunador y deck. Rondeau y Sanchez de Loria en Parque Patricios en el prestigioso distrito tecnológico de Parque Patricios, Este edificio se encuentra en una zona de gran crecimiento y desarrollo. Ofrece un diseño moderno y vanguardista. Ser parte de este vibrante entorno empresarial te brindará una ventaja competitiva inigualable. Características: 2 Ascensores Hoch Inverter de última generación, que aseguran un traslado rápido y eficiente a todos los pisos. Cada planta ofrece espacios flexibles y libres para que puedas adaptarlos a tus necesidades específicas. Además, todas las plantas están equipadas con aire acondicionado marca lg, baños completos, sanitarios con sistema pressmatic, office, sensores de movimiento y sistemas contra incendios para garantizar la seguridad de tus empleados y bienes en cada piso. Camara transformadora Edesur aprobada e instalada en funcionamiento. 100 kw (entrada 500 kva). La instalación eléctrica de Schneider y los termotanques Ariston brindan eficiencia energética y confiabilidad. Los pisos técnicos elevados permiten una fácil gestión de cables y conexiones, mientras que los baños para discapacitados en la planta baja asegura la accesibilidad para todos. Fachada con su piel de vidrio de doble acristalamiento (dvh) y una elegante marquesina de acero inoxidable. Molinetes con tarjeta y software de control. Rampa accesibilidad. A 200 mts 2 estaciones Hospitales y Parque Patricios de subte Linea H. exención impositiva iibb y abl. Disponible, asesorate! No pierdas la oportunidad de inversión que estabas buscando! Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más rentables de la ciudad. Agenda tu visita! Y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡No esperes más y contáctanos para más información! * esta propiedad cuenta con tour virtual * Solicita el link! Nepote sebastian. servicios inmobiliarios. cpi 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y. servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados. están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la afip. Accesibilidad: si (Ley 5. 115).

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