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19 Oficinas comerciales baratas con terraza en alquiler en Villa Crespo, CABA

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Oficina comercial · 77m² · 3 Ambientes · Alquiler PH Sin Expensas a Estrenar 3 Ambientes con Terraza Super Luminoso Vivienda U Oficina

$ 1.700.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicolas Repetto al 2100 (sunchales y Casafoust)

Villa Crespo, Capital Federal

Vivienda u oficina. Hermoso ph a estrenar en Nicolas Repetto al 2100. 3 ambientes al contrafrente super luminoso! Son 77m2 totales (57m2 cubiertos + 20m2 de terraza) 1º piso por escaleraIngreso a living comedor en L (5x3 + 6x3) con salida a terraza propia (8x2. 40) con vista abierta, dormitorio (3. 30x3. 10 sin placard) con salida a la terraza, 2º dormitorio (3. 20x2. 10) con salida a mini patio (1x1), cocina abierta al living con espacio para lavarropas y anafe de 2 hornallas (No tiene horno). Baño completoCaracterísticas: Pisos de porcelanato en todo el ph. Iluminación con dicroicas en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio dvh. Termotanque electrico. Propiedad con 2 pisos, 6 unidades en total. filippo propiedades

Oficina comercial · 100m² · 3 Ambientes · Oficina en Villa Crespo

USD 1.200

7%

$ 400.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Malabia al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina en alquiler – Villa Crespo | Límite con PalermoExcelente oficina distribuida en dos plantas, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, sobre el límite entre Villa Crespo y Palermo, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y gran oferta de servicios, gastronomía y transporte. La propiedad ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para estudios profesionales, agencias, empresas o equipos de trabajo. Planta Baja: Amplio ambiente de trabajo. Cocina. Baño. Pequeño patio con parrilla, ideal como espacio de descanso o reuniones informales. Planta Alta: Dos oficinas privadas o salas de reuniones. Baño. Terraza. La oficina se encuentra en muy buen estado y permite adaptar los espacios según las necesidades de cada empresa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, luminoso y con espacios exteriores, en una ubicación privilegiada. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Destacado
Oficina comercial · 137m² · Alquiler de Oficina en El Corazón de Villa Crespo

$ 3.500.000

$ 450.000 Expensas

288 m² tot.4 baños

Scalabrini Ortiz al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excepcional oficina de 137 metros cubiertos mas 151 metros de terraza, diseñada para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Se destaca por su gran luminosidad, espacios amplios y una distribución altamente versátil que permite adaptarse a distintos rubros y modalidades de trabajo. Una propuesta que combina confort, eficiencia y el potencial para acompañar el crecimiento de cualquier organización. Ingreso de camiones. Cerca de todos los medios de transporte. Ideal para empresas corporativas, estudios jurídicos, contables o de arquitectura, agencias de publicidad y marketing, consultoras, empresas de tecnología, coworking, centros de capacitación, instituciones educativas, showrooms y consultorios profesionales. Un espacio amplio, funcional y preparado para adaptarse a las necesidades de cada proyectoAlgunas de las imágenes han sido creadas con ia para ver el potencial del inmueble. Piso 4to. 288 metros cubiertos totales. Piso 5to. 137 metros cubiertos y 151 de terraza con parrilla. Posibilidad de alquilar los dos pisos juntos. Agustín Bueno - cucicba Matricula 9591

Destacado
Oficina comercial · ¡Alquiler Edificio en Block! Loyola y Acevedo

$ 3.800.000

Loyola al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excepcional edificio corporativo de estilo industrial moderno desarrollado en 4 plantas independientes, libres de columnas, diseñado para empresas que buscan versatilidad, comodidad y una ubicación con conectividad total en la Ciudad. Ubicación estratégica: Loyola al 500 (entre Malabia y Acevedo), Villa Crespo, caba¡sin expensas! Distribución Funcional por Planta: Planta Baja: Gran planta libre operativa, sector de oficinas administrativas, baños y cocina completos. Cuenta con un cómodo garaje cerrado con portón automatizado (hoy adaptado para mayor espacio de trabajo). Primer Piso: Espectacular Showroom al frente, planta libre de columnas para puestos de trabajo flexibles, dos oficinas privadas independientes con baño propio, cocina integrada y batería de baños generales. Segundo Piso: Planta libre total de gran luminosidad, ideal para múltiples configuraciones de puestos de trabajo, equipada con baños y cocina. Tercer Piso: Oficina o sala de reuniones privada, sala de máquinas / archivo, baños, cocina y acceso directo a una hermosa terraza transitable al frente, ideal para zona de descanso del personal. Montacargas / Elevador industrial con acceso y parada en todas las plantas para optimizar la logística interna. Espacios versátiles: Plantas completamente libres de columnas que permiten adaptarlas a cualquier rubro (E-commerce, agencias, laboratorios, productoras o estudios). Servicios independientes: Todos los pisos cuentan con sus propias instalaciones de baño y cocina/kitchenette. Excelente luminosidad natural gracias a su orientación oeste y grandes ventanales. Conectividad Impecable: A solo 4 cuadras de la estación Malabia (Subte B) en Av. Corrientes. A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz (múltiples líneas de colectivos). A 6 cuadras de la Estación de Tren Villa Crespo (Línea San Martín). Entorno dinámico, comercial y residencial, muy cercano a las Plazas Benito Nazar y Centenario. ¡Es una excelente oportunidad! cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Oficina comercial · 130m² · 3 Ambientes · Oficina en Villa Crespo - Oficina - Alquiler - 150 m²

Ver oficinas comerciales baratas con terraza en alquiler en barrios cercanos a Villa Crespo, CABA

Palermo

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Almagro

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Caballito

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Oficina comercial · 127m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.300

$ 210.000 Expensas

146 m² tot.3 baños2 coch.

Fitz Roy 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficinas aaa Mirabilia 851 Villa Crespo Amenities Seguridad 24hs en Venta y Alquiler. Tenes una empresa y necesitas agrandarte o mudarte? Mirabilia es sino el mejor de los edificio de oficinas de Capital Federal, esta Hermosa obra en Villa Crespo le va a dar a tu empresa un salto de calidad. Si sentís que tu oficina ya no representa el nivel de tu negocio… este es el upgrade que estabas buscando. Ubicada en el exclusivo edificio Mirabilia Villa Crespo, esta oficina combina imagen, funcionalidad y categoría en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Ideal para empresas que quieren dar un salto de calidad y generar una excelente primera impresión en clientes y equipo. La unidad se desarrolla al frente, con una superficie total de 145 m² (126 m² cubiertos + espectacular balcón de 20 m²), lo que aporta una luminosidad y apertura poco común en oficinas. Espacios amplios, versátiles y con excelente distribución para adaptar a distintas dinámicas de trabajo. Detalles que marcan la diferencia: • 2 cocheras incluidas. • Seguridad 24 hs. • Edificio premium con excelente imagen corporativa. • Terraza con sum y espacio para eventos, con recorrido 360° de la ciudad. • Gran balcón al frente, ideal para generar espacios de distensión o reuniones informales. Mirabilia no es solo un edificio, es una declaración de posicionamiento. Si estás recibiendo clientes, armando equipo o simplemente querés trabajar en un lugar que esté a la altura de tu negocio, esta oficina te lo da. Además, contamos con más oficinas en el edificio y la zona, en distintos tamaños y configuraciones, para adaptarnos exactamente a lo que necesitás. Bau propiedades palermo

Oficina comercial · 127m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina Aaa de Primer Nivel Venta y Alquiler Mirabilia 851 Villa Crespo

USD 3.500

$ 210.000 Expensas

146 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficinas aaa Mirabilia 851 Villa Crespo Amenities Seguridad 24hs en Venta y AlquilerTenes una empresa y necesitas agrandarte o mudarte? Mirabilia es sino el mejor de los edificio de oficinas de Capital Federal, esta Hermosa obra en Villa Crespo le va a dar a tu empresa un salto de calidad. Si sentís que tu oficina ya no representa el nivel de tu negocio… este es el upgrade que estabas buscando. Ubicada en el exclusivo edificio Mirabilia Villa Crespo, esta oficina combina imagen, funcionalidad y categoría en uno de los polos más dinámicos de la ciudad. Ideal para empresas que quieren dar un salto de calidad y generar una excelente primera impresión en clientes y equipo. La unidad se desarrolla al frente, con una superficie total de 145 m² (126 m² cubiertos + espectacular balcón de 20 m²), lo que aporta una luminosidad y apertura poco común en oficinas. Espacios amplios, versátiles y con excelente distribución para adaptar a distintas dinámicas de trabajo. Detalles que marcan la diferencia: • 2 cocheras incluidas• Seguridad 24 hs• Edificio premium con excelente imagen corporativa• Terraza con sum y espacio para eventos, con recorrido 360° de la ciudad• Gran balcón al frente, ideal para generar espacios de distensión o reuniones informalesMirabilia no es solo un edificio, es una declaración de posicionamiento. Si estás recibiendo clientes, armando equipo o simplemente querés trabajar en un lugar que esté a la altura de tu negocio, esta oficina te lo da. Además, contamos con más oficinas en el edificio y la zona, en distintos tamaños y configuraciones, para adaptarnos exactamente a lo que necesitás. Rambla Real EstateEncontramos espacios que potencian negocios. mci 9855 cucicbamanuel Janin

Super destacado
Oficina comercial · 126m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Mirabilia 851

USD 3.640

145 m² tot.3 baños2 coch.

Fitz Roy al 800 - Piso 3

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina en alquiler en Mirabilia 851 incluye 2 cocheras en el valor Certificado con leed y well, un edificio comprometido con la excelencia en términos de eficiencia energética. Hall de acceso de gran categoría. Gran terraza panorámicas de uso común para uso de actividades recreativas. Seguridad y accesos 24hs los 365 días del año. Servicio de mensajería y paquetería. Acceso y circulación exclusivos para el servicio y mantenimiento del edificio. Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos. Climatización con sistema vrv Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa Daikin. 16 ascensores Fujitec de última generación. Sistema contra incendios bajo Normas nfpa con sprinklers en el 100% del edificio distribuidos en sectores propios y comunes. Tipo de cambio Banco Nación Vendedor + iva + gastos

Super destacado
Oficina comercial · 186m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina a Estrenar Alquiler Mirabilla Aaa - Villa Crespo Palermo

USD 4.000

$ 770.000 Expensas

214 m² tot.1 amb.2 coch.

Fitz ROY al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina aaa en alquiler a estrenar en mirabilia 851Oficina aaa en Villa Crespo - Zona Poloaudiovisual - 214, 6 m2 con Excelente Balcon - Super Luminoso - Baños 3 - Cocina. - 2 Cocheras Amplias fijas. Amenity deck en piso 11 con terrazas comunes, espacios para eventos, parrillas y áreas verdes. • Estacionamiento: 2 cocheras fijas el edificio posee 500 plazas para oficinas y 115 comerciales. • Seguridad 24hs / 365 días, cctv, acceso vehicular y peatonal controlado, sistema de fumigación bajo normas nfpa, generación eléctrica y carga para autos eléctricos. • Ubicación estratégica: cerca de Metrobus Juan B. Justo, Subte B, estación Villa Crespo del tren San Martín, con rápida conexión al centro. - Climatización con sistema vrv Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa Daikin. -16 ascensores Fujitec de última generación. -Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos. - Valor alquiler usd 25 x m2. - más iva mensual. - Metros de oficina: 214, 6 m2 ( incluye 2 cocheras), tiene para instalar los equipos de aire y calefación incluidosimportante: - Los 214, 6 m2 es media planta. Podemos ofrecer la planta libe completa. Total 430 m2 aprox con 4 cocheras, 6 baños y dos cocinas. Consultanos! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Oficina comercial · 332m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Oficina en Chacarita
Super destacado
Oficina comercial · 320m² · U$s 7.500 - 340 m - Oficina - Mirabilia Fitz Roy 800

USD 7.500

320 m² tot.2 baños

Fitz Roy 800

Villa Crespo, Capital Federal

Mirabilia 851 - Oficina a Estrenar - Edificio Corporativo aaaprecio + iva. Distrito Audiovisual. 320 mts2 totales con balcón281 mts2 cubiertos39 mts2 semicubiertos. 3 Cocheras fijas en subsuelo. Oficina de planta libre y flexible. Cuenta con cocina. Bateria de Baños (una para hombres y otra para mujeres) y baño para personas con movilidad reducida. Aberturas doble vidrio. Piso técnico. Aa Central Frío - Calor. Edificio corporativo de categoría, con certificación leed y well, que garantiza eficiencia energética y estándares internacionales de sustentabilidad. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, con cctv, control de accesos vehicular y peatonal, y accesos diferenciados para personal de servicio y mantenimiento. El edificio se desarrolla en 11 pisos y ofrece amenities de primer nivel: - En el último piso, Salón de Usos Múltiples con acceso a terrazas. - Terraza parquizada con vistas a la ciudad. - sum de menor escala con parrillas, disponibles para alquiler y eventos corporativos. Características técnicas y de confort: - Grupo electrógeno. - Seguridad 24 hs los 365 días. - Servicio de mensajería y paquetería. - Piso técnico elevado para una óptima distribución de cableado de datos. - Sistema de climatización vrv Heat Recovery Daikin, de alta eficiencia y tecnología japonesa. - 16 ascensores Fujitec de última generación. - Sistema contra incendios bajo normas nfpa, con sprinklers en el 100% del edificio, tanto en áreas propias como comunes. - Espacio para carga de autos eléctricos. - Bicicleteros. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

Oficina comercial · 372m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina a Estrenar Alquiler Mirabilla Aaa - Villa Crespo Palermo

USD 8.000

$ 1.540.000 Expensas

429 m² tot.1 amb.4 coch.

Fitz ROY al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina aaa en alquiler a estrenar en mirabilia 851Oficina aaa en Villa Crespo - Zona Poloaudiovisual -importante: Total 430 m2 aprox con 4 cocheras fijas cubiertas incluidas, 6 baños y dos cocinas.. Amenity deck en piso 11 con terrazas comunes, espacios para eventos, parrillas y áreas verdes. • Estacionamiento: 4 cocheras fijas incluidas. El edificio posee 500 plazas para oficinas y 115 comerciales. • Seguridad 24hs / 365 días, cctv, acceso vehicular y peatonal controlado, sistema de fumigación bajo normas nfpa, generación eléctrica y carga para autos eléctricos. • Ubicación estratégica: cerca de Metrobus Juan B. Justo, Subte B, estación Villa Crespo del tren San Martín, con rápida conexión al centro. - Climatización con sistema vrv Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa Daikin. -16 ascensores Fujitec de última generación. -Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos. - Valor alquiler usd 25 x m2. - más iva mensual. Consultanos! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Oficina comercial · 326m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina | Alquiler | Villa Crespo | Amplia y Luminosa

USD 8.200

326 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio Corporativo aaa en Mirabilia - Villa Crespocon oficinas de hasta 4300 m2 por piso. Plantas flexibles y abiertas, hasta 4300 metros cuadrados por piso. ( Posibilidad de flexibillizar la planta) Certificado con leed y well, un edificio comprometido con la excelencia en términos de eficiencia energética. Espacios adaptables que brindan la posibilidad de organizar y configurar los ambientes según los requerimientos de cada negocio. Tiene cocina, tres baños y dos cocheras. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, terrazas de espacio común para eventos, parrillas y áreas verdes. Excelente ubicación, a metros del Metrobus de Juan B. Justo, de la línea B de subte y de la estación Villa Crespo del tren San Martín, con conexión rápida hacia el centro. Corredor interviniente: Martin Ricardo Miranda cucicba N° 9610La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
Oficina comercial · 390m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler con 4 Cocheras Fijas en 851 Mirabilia Villa Crespo

USD 8.500

$ 1.500.000 Expensas

460 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina Premium en Alquiler con 4 cocheras fijas en 851 Mirabilia Villa CrespoExcepcional oficina corporativa en alquiler en el 4. º piso de 851 Mirabilia, uno de los edificios de oficinas aaa más modernos e innovadores de la Ciudad de Buenos Aires. *El complejo 851 Mirabilia: 851 Mirabilia redefine el concepto de oficinas corporativas en Buenos Aires. Se trata de un edificio Clase aaa, desarrollado bajo los más altos estándares internacionales de calidad, eficiencia y bienestar. Destacan al complejo importantes diferenciales: • Certificación leed (Leadership in Energy and Environmental Design) que certifica edificios diseñados para optimizar la eficiencia energética, el uso responsable del agua, la sustentabilidad de los materiales y la reducción del impacto ambiental, contribuyendo además a menores costos operativos. • Certificación well (well Building Standard), una certificación internacional enfocada en la salud, el bienestar y la experiencia de las personas que ocupan el edificio. La certificación well evalúa aspectos como: • Calidad del aire: ventilación, filtrado y reducción de contaminantes. • Calidad del agua: controles para garantizar agua apta para consumo. • Iluminación: diseño que favorece el confort visual y los ritmos circadianos. • Confort térmico y acústico: temperaturas agradables y control del ruido. • Movimiento: espacios que promueven la actividad física y el uso de escaleras. • Bienestar mental: diseño de espacios que reduzcan el estrés y mejoren la productividad. • Materiales: uso de materiales con bajas emisiones de compuestos nocivos. Estas certificaciones representan un importante valor agregado para empresas que priorizan la sustentabilidad, la eficiencia y el bienestar de sus colaboradores, alineándose con los más altos estándares internacionales en oficinas corporativas. • Seguridad y control de accesos las 24 horas los 365 días. Sistema de Seguridad, cctv. • Control de movimiento peatonal y vehicular. • Hall de acceso de gran categoría y diseño contemporáneo. • Posee 19 ascensores Fujitec de última generación, con sistema ionfultm de purificación de aire. • Las instalaciones contra incendio cumplen con las normas nfpa que son estándares técnicos desarrollados por la National Fire Protection Association, una organización internacional sin fines de lucro dedicada a la prevención de incendios y la seguridad de las personas. En edificios corporativos de categoría aaa, cabe mencionar el cumplimiento de normas nfpa como un diferencial, ya que indica que los sistemas de protección contra incendios fueron diseñados conforme a estándares internacionales. • Piso técnico elevado, que permite una distribución flexible del cableado eléctrico y de datos, facilitando la adaptación de los espacios de trabajo y futuras reconfiguraciones sin necesidad de realizar obras, una prestación propia de edificios corporativos Clase aaa. • Climatización Daikin con sistema vrv Heat Recovery de alta eficiencia y tecnología japonesa. • Amplias terrazas y espacios comunes. • Ocupa una manzana completa e incorpora un paseo público integrado al proyecto, con locales gastronómicos, comerciales y de servicios. • Más de 500 cocheras. • Espacios para carga de autos eléctricos. • Servicio de mensajería y paquetería. • En piso 11 existe un importante sum, con acceso a terrazas parquizadas y vista libre. • Vestuarios para ciclistas con 120 bicicleteros• Cocheras externas adicionales. • Generador de 700 kva. *Ubicación estratégica del complejo: Ubicado sobre Fitz Roy 851, en el corazón de Villa Crespo, uno de los polos corporativos con mayor crecimiento de la ciudad. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Palermo, Chacarita, Colegiales y el Microcentro. Mediante las avenidas Juan B. Justo, Córdoba, Corrientes y Niceto Vega. Se encuentra a metros del Metrobús Juan B. Justo, con cercanía a la Línea B de Subte y a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, además de una amplia oferta gastronómica, comercial, hoteles y servicios. 851 Mirabilia está ubicado dentro del Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, un área creada para impulsar la radicación de empresas vinculadas a la industria audiovisual, la tecnología, la economía del conocimiento, el diseño, la publicidad y los contenidos digitales, generándose un entorno empresarial consolidado, con presencia de productoras audiovisuales, agencias de publicidad, estudios creativos y servicios profesionales. La zona reúne también empresas de tecnología, estudios de arquitectura y diseño, consultoras y compañías de servicios profesionales, conformando un entorno dinámico que favorece los negocios, la innovación y el networking. *La Oficina: Excepcional oficina corporativa en alquiler en el 4. º piso de 851 Mirabilia. La unidad cuenta con 460 m² totales, compuestos por 370 m² cubiertos y 90 m² de balcón terraza, un espacio exclusivo que brinda excelente luminosidad, vistas abiertas y un entorno ideal para áreas de expansión, reuniones o espacios de trabajo al aire libre. Un aspecto muy importante es que la oficina completa tiene orientacíon norte, contando con iluminación solar plena. Se entrega en obra gris, permitiendo desarrollar un proyecto corporativo totalmente personalizado. Su diseño en planta libre ofrece máxima flexibilidad para adaptar los espacios a las necesidades de empresas de cualquier escala. Incluye 4 cocheras fijas. Características• 460 m² totales. • 370 m² cubiertos. • 90 m² de balcón terraza. • Planta libre. • Dos baños para hombre y mujer• Dos baños para personas con movilidad reducida. • Kitchenette• 4 cocheras fijas. Por sus dimensiones, distribución en planta libre y ubicación estratégica, esta oficina es ideal para: • Sedes corporativas y oficinas administrativas. • Empresas de tecnología, software y servicios profesionales. • Estudios de arquitectura, ingeniería, diseño y publicidad. • Consultoras, compañías financieras y legales. • Agencias de marketing, comunicación y producción audiovisual. • Empresas de e-commerce y startups en expansión. • Showrooms corporativos y centros de atención a clientes (sujetos al reglamento del edificio). • Coworking o espacios de oficinas flexibles. La posibilidad de diseñar el layout desde obra gris permite crear un entorno de trabajo moderno, eficiente y alineado con la identidad de cada empresa, optimizando tanto áreas colaborativas como espacios privados y salas de reuniones. Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en un edificio corporativo de máxima categoría, con una oficina de excelente superficie, gran terraza privada y la posibilidad de diseñar un espacio de trabajo totalmente a medida. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial · 346m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina Comercial Aaa con Balcón 346 m² en Villa Crespo

USD 8.900

$ 1.500.000 Expensas

394 m² tot.1 amb.4 baños

Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler oficina corporativa aaa – mirabilia fitz roy 851 – villa crespoexcelente oficina a estrenar ubicada en Mirabilia Fitz Roy 851, moderno edificio corporativo aaa desarrollado sobre una manzana completa en Villa Crespo. La unidad se encuentra en el 2° piso, con frente sobre calle Humboldt, y cuenta con aproximadamente 394 m² totales, de los cuales 346 m² son cubiertos. Dispone de 4 baños y 4 cocheras incluidas. La oficina forma parte de un edificio concebido para empresas que buscan espacios de trabajo modernos, amplios y flexibles. Mirabilia 851 cuenta con 10 plantas corporativas de aproximadamente 4. 300 m² cada una, permitiendo además ampliar superficies o combinar oficinas según disponibilidad. Características destacadas del edificio: • Edificio corporativo categoría aaa• Certificaciones leed y well• Plantas abiertas, amplias y versátiles• Terrazas perimetrales• Hall de acceso de gran categoría• 500 cocheras comerciales y privadas• Seguridad y control de accesos• Gran terraza panorámica de uso común• Paseo público y espacios verdes• Basamento comercial, gastronómico y de servicios• Infraestructura corporativa de última generación• Excelente eficiencia energéticaUbicación estratégica en Villa Crespo, con muy buena conectividad hacia Palermo, Chacarita y los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a Metrobus Juan B. Justo, Subte Línea B y Ferrocarril San Martín. Superficie total: 394 m²Superficie cubierta: 346 m²Baños: 4Cocheras: 4Piso: 2°Estado: A estrenarValor de alquiler: usd 8900 + iva + Gastos. (Conversables). Consúltanos por disponibilidad de superficies adicionales dentro del edificio. Ideal como espacio para empresa que desee un lugar top en caba para su equipo. No dudes en consultar para que hagamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Oficina comercial , Villa Crespo · Oficina de 374 m² Totalmente Amoblada y Equipada. Monto Locativo All Inclusive

USD 9.500

374 m² tot.2 baños1 coch.

Serrano 669

Villa Crespo, Capital Federal

Excepcional oficina corporativa de 374 m² totalmente armada y amoblada diseñada para empresas que buscan instalarse de manera inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Esta oficina se entrega completamente equipada, con mobiliario de excelente calidad, salas de reuniones, espacios de trabajo colaborativos y amplias áreas operativas listas para comenzar a funcionar desde el primer día. La planta se destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y ventilación cruzada, generando un entorno de trabajo confortable y altamente eficiente. Cuenta con doble batería de sanitarios, office, artefactos de iluminación instalados y pisoductos, ofreciendo una solución integral para compañías que valoran tanto la funcionalidad como la imagen corporativa. El edificio, de categoría A, ofrece prestaciones de primer nivel: - Vigilancia y control de acceso las 24 horas. - Importante hall de recepción. - Tres ascensores automáticos. - Aire acondicionado central frío/calor. - Grupo electrógeno. - Cocheras en subsuelo con acceso por rampa. - Salón de usos múltiples equipado. - Amplio patio de esparcimiento en planta baja. - Comedor corporativo en el último nivel. - Terraza parquizada con parrillas. Incluye 1 cochera. Una propuesta ideal para empresas que buscan una oficina representativa, con excelente imagen institucional y la ventaja de contar con todos los espacios ya desarrollados, equipados y amoblados, evitando tiempos y costos de implementación. Lista para ingresar y comenzar a trabajar de inmediato. Importante: El Monto locativo incluye expensas, mobiliario y servicios. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Oficina comercial · 346m² · 4 Cocheras · U$s 9.500 - 396 m - Oficina - 4 Cochera Mirabilia - Fitz Roy 800 (Mas)

USD 9.500

396 m² tot.2 baños4 coch.

Fitz Roy 800

Villa Crespo, Capital Federal

Mirabilia 851 - Oficina a Estrenar - Edificio Corporativo aaaprecio + iva. Distrito Audiovisual. 396 mts2 totales con balcón346 mts2 cubiertos50 mts2 semicubiertos. 4 Cocheras fijas. Oficina de planta libre y flexible. Cuenta con cocina. Bateria de Baños (una para hombres y otra para mujeres) y baño para personas con movilidad reducida. Aberturas doble vidrio. Piso técnico. Aa Central Frío - Calor. Edificio corporativo de categoría, con certificación leed y well, que garantiza eficiencia energética y estándares internacionales de sustentabilidad. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, con cctv, control de accesos vehicular y peatonal, y accesos diferenciados para personal de servicio y mantenimiento. El edificio se desarrolla en 11 pisos y ofrece amenities de primer nivel: - En el último piso, Salón de Usos Múltiples con acceso a terrazas. - Terraza parquizada con vistas a la ciudad. - sum de menor escala con parrillas, disponibles para alquiler y eventos corporativos. Características técnicas y de confort: - Grupo electrógeno. - Seguridad 24 hs los 365 días. - Servicio de mensajería y paquetería. - Piso técnico elevado para una óptima distribución de cableado de datos. - Sistema de climatización vrv Heat Recovery Daikin, de alta eficiencia y tecnología japonesa. - 16 ascensores Fujitec de última generación. - Sistema contra incendios bajo normas nfpa, con sprinklers en el 100% del edificio, tanto en áreas propias como comunes. - Espacio para carga de autos eléctricos. - Bicicleteros. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.

Oficina comercial · 345m² · 3 Cocheras · Oficina en Villa Crespo

USD 11.252

394 m² tot.2 baños3 coch.

Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oficina en Alquiler 395 m² desde usd 11. 252 – Piso Alto Mirabilia al 800, Villa Crespo mirabilia al 800 – piso alto Fitz Roy al 800, Villa Crespo, cabaoficina de 394, 82 m² (345, 99 m² cubiertos + 48, 83 m² semicubiertos), a estrenar, en el edificio corporativo aaa de Villa Crespo con certificación leed y well. Planta libre con ventanas piso a techo, acceso por el palier de ascensores. Cocheras propias en el edificio. Valor de alquiler: usd 28, 5/m². también disponibles en el mismo pisosi buscás más superficie, hay otras 3 unidades independientes en el mismo Piso, a la misma condición de usd 28, 5/m², que también se pueden combinar entre sí: • U708 – 403, 99 m² – usd 11. 514 /mes• U703 – 628, 81 m² – usd 17. 921 /mes• U706 – 806, 27 m² – usd 22. 979 /mesConsultar por disponibilidad y combinaciones. Amenities y servicios del edificio: - Terraza panorámica de uso común con vista a la ciudad- Seguridad y accesos 24 hs, los 365 días del año- 16 ascensores Fujitec- Climatización vrv Heat Recovery, tecnología Daikin- Piso técnico elevado para cableado de datos- Sprinklers bajo normas nfpa en el 100% del edificio- A metros de Subte Línea B, Metrobús Juan B. Justo y ferrocarriles San Martín y UrquizaTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Fitz Roy al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Mirabilia — medio piso alto en alquilerfitz Roy al 800, Villa Crespo, Ciudad de Buenos AiresMedio piso de 2. 233, 89 m² (1. 887, 76 m² cubiertos + 346, 13 m² semicubiertos) en Mirabilia al 800, el edificio corporativo aaa más nuevo de Villa Crespo, con certificación leed y well. A estrenar, entrega en pozo/crudo, listo para el desarrollo de obra a medida del inquilino. configuración flexibleel piso está compuesto por 4 unidades funcionales que se alquilan integradas en una sola superficie o combinadas entre sí según necesidad: • U706 — 806, 27 m²• U708 — 403, 99 m²• U701 — 394, 82 m²• U703 — 628, 81 m²20 cocheras propias en el edificio. el edificiomirabilia se desarrolla sobre una manzana completa de Fitz Roy, entre Vera y Velasco. 70. 000 m² totales, 42. 000 m² rentables, distribuidos en 10 plantas flexibles de hasta 4. 300 m² cada una. - Certificación leed y well- Seguridad y accesos 24 hs, los 365 días del año- 16 ascensores Fujitec de última generación- Climatización vrv Heat Recovery, tecnología japonesa Daikin- Piso técnico elevado para distribución de cableado de datos- Sistema contra incendios bajo normas nfpa, con sprinklers en el 100% del edificio- Servicio de mensajería y paquetería- 500 cocheras comerciales y privadas en el edificio- Hall de acceso de gran categoría- Basamento comercial, gastronómico y de servicios- Nuevo paseo público parquizado- Gran terraza panorámica de uso común, con vista a la ciudadmayor luminosidad- 100% de la superficie con balcones- Ventanas de piso a techo- Ventilación cruzada- Espacios de trabajo exterioresconectividad estratégica- 15 líneas de colectivos- Ferrocarriles San Martín y Urquiza- Metrobús Juan B. Justo- Línea B de subterráneoTambién disponible por unidades independientes desde 394 m². Consultar condiciones. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Oficina en Alquiler | Dueño Directo | Buro Bonpland – Palermo Hollywood

$ 750.000

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