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45 Oficinas comerciales baratas con balcón en alquiler en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Luminosa Oficina con Balcón Al Frente
BRR-BRR-271_2 · Oficina. | Reconquista Al 500

$ 400.000

$ 347.740 Expensas

74 m² tot.2 baños

RECONQUISTA 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler Centro Microcentro. caracteristicas del edificio: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Única oficina por planta, con palier privado en pisos, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. Los 365 días del año y personalizada, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 caba (a 50 mts. Del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa adt, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado fríocalor central-equipo Surrey. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, yo servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan. única oficina en 9º piso: Superficie total: 80. 52 m² cubierta: 67. 82 m² descubierta: 12, 70 m2 (terraza balcon en el frente). Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle. antiestática, a estrenar. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente. instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina. con dos cerraduras de seguridad. Todas las oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentan con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. Ambientación interior: Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes. superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas: Recepciónoficina general: 8. 05 x 7. 40, interna con buena iluminación natural indirecta. 2 oficinas en el frente, de 4. 85 x 3. 00 y 2. 55 x 3. 50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de salida a la terraza balcon del frente. - Valor de locación $400. 000 mensuales + iva. Exp oct25: $347. 740 (incluye aysa, abl) abl Nov25 $ 50. 939. Entrega de la unidad: Inmediata. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-271)

Oficina comercial · 22m² · Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler con Balcon San Nicolás

$ 490.000

18 m² tot.1 amb.1 baño

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler Oficina con baño propio y balcon ubicada en piso 10 al frente. Se alquila con o sin muebles, el amoblamiento se adapta como espacio de cowork segun tus necesidades. Consultame. Se accede por ascensor y un piso por escaleraSuper luminosa y ventilada. Cocina tipo kitchenette, a ire frio calor. Expensas y aysa incluidas en el valor del alquiler. Luz segun consumo. Edificio muy bien mantenido, con 2 ascensores y seguridad de 8 am a 20 pm. Alquiler con contrato comercial por 2 o 3 años. Requisitos: Seguro de caucion y comprobante de ingresos. Excelente conectividad: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física disclaimer discapacidad zipcodeCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 26m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler - 1 Baño - 31 m - San Nicolás

$ 500.000

$ 120.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 baño

Paraná e/ Tucuman y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Paraná e/ Tucuman y Lavalle (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con balcón con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 31mts2 totales, de los cuales 26mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 27/07/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Oficina comercial Alquiler $ 500.000 · Amplia Oficina a m del Obelisco
Oficina comercial · 50m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 550.000

$ 270.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler – lavalle al 1500 – pleno centro de cabaexcelente oficina ubicada sobre calle Lavalle al 1500, 2° piso al frente entre Parana y Montevideo, en pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona de intensa actividad comercial y profesional, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos y 54 m² totales, presentando una funcional distribución y muy buenos espacios de trabajo. distribuciónamplia recepción: 3, 20 m de ancho x 6, 00 m de largo. Oficina principal al frente: 4, 00 m de largo x 3, 40 m de ancho. Oficina secundaria al frente: 3, 50 m de ancho x 2, 70 m de largo, con acceso a balcón corrido. Kitchenette independiente. Baño completo propio. Unidad ubicada al frente, con buena presencia y aprovechamiento de los espacios. Edificio de estilo con 2 ascensores. destino: alquiler exclusivamente para uso comercial o profesional. expensas: $270. 000 (septiembre 2026). La unidad se ofrece en alquiler con o sin mobiliario, adaptándose a las necesidades del futuro locatario. Excelente oportunidad para estudio profesional, oficina administrativa, consultorio u otras actividades comerciales/profesionales. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

BER-BER-16667_2 · Excelente Oficina 133 m² C/ Bcon Al Fte. Excelente Ubicacion!

$ 590.000

$ 185.000 Expensas

133 m² tot.6 amb.2 baños

LIBERTAD 417. Entre Av. corrientes y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 7 ambientes en alquiler, en san nicolas! Edificio de oficinas, una oficina por piso, palier privado, ingresamos A un amplio hall de recepción el cual nos distribuye A todos los despachos, originalmente son 4 despachos, hoy son 6, gran balcon en "L" el cual todos los despachos tienen acceso al mismo, 2 baños, cocina separada, pisos de alfombra, super luminoso. En excelente ubicación, A metros de avenida corrientes ( subte linea "B"), Y próximo A la avenida 9 de julio (subte linea "C"), avenida callao, avenida cordoba, avenida rivadavia Y avenida de mayo (subte linea "A"). "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas del local son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura correspondiente" fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina 81 m², Luminosa, No Residencial

$ 600.000

$ 530.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 baños

Reconquista 520 9no

San Nicolás, Capital Federal

El edificio posee 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría y zona de estar. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. Los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, horarios del edificio: 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Superficie total: 80, 52 m2 Cubierta: 67. 82 m2 Descubierta: 12. 70 M2 (Terraza balcón en el frente) Ilumina y ventila por su frente, con óptima orientación este, plantas libres sin columnas y vigas, pisos totalmente alfombrados, tipo boucle. antiestática, a estrenar. Canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfono o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros con discreta entrada indirecta, cada uno con su correspondiente toilette, finamente. instalado. Kitchenette completa con heladera, pileta de acero inoxidable, anafe a gas con 2 hornallas y alacena. Teléfonos: Instalación en caja de cruzadas, ubicada en sótano, con capacidad para incorporar la cantidad de líneas que se desee. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, desde el interior de recepción, portero eléctrico en el piso, puertas de acceso a la oficina. con dos cerraduras de seguridad. Todas las oficinas interiores, pasillos, recepción, kitchenette, baños, toilettes, cuentan con sus luminarias eléctricas completas y funcionando. Ambientación interior: Cuenta con divisiones ejecutadas con estructura de aluminio herrero anodizado color bronce con paños transparentes vidriados en las partes. superiores y paños de aglomerado enchapado, lustrados al poliuretano semi mate en su parte inferior. Que conforman las siguientes oficinas: Recepción/oficina general: 8. 05 x 7. 40, interna con buena iluminación natural indirecta. 2 oficinas en el frente, de 4. 85 x 3. 00 y 2. 55 x 3. 50, con iluminación directa desde el frente, de piso a techo, con puertas vidrios corredizas de salida a la terraza balcón del frente. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Sarmiento y Callao, 7 Amb. 4 ° P. 162 m. Apto Prof. Exc. Edif. Antiguo

$ 650.000

$ 472.000 Expensas

162 m² tot.7 amb.7 dorm.2 baños

Sarmiento 1758

San Nicolás, Capital Federal

Edificio antiguo. 1 entrada. 1 ascensor. Externo. Apto Profesional. 7 amb. - Recepción, 3 Salas de trabajo, 2 Despachos y entrepiso. 2 Baños. Cocina. Calefacción: 3 estufas a gas. 4 Aires acondicionados. Agua caliente por calefón eléctrico. Superficie cub.: 135, 10 m², Entrepiso: 15, 20 m². Balcón 11, 70. Total: 162 m². Expensas: $ 472. 025, abl: $ 81. 091 Aysa: por expensas. Precio: $ 650. 000/mes, más iva. Ajustes Cuatrimestrales por ipc (indec). Depósito de garantía: $ 650. 000. Contrato profesional: Por 3 años. Comisión 5% más iva, del monto total del contrato. Zona turística a 3 c/ del Congreso y a 1 cuadra del Subterr. Edif. Historico de San Nicolas. A 8 c/ del Teatro Colon

Destacado
Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficinas en Dúplex. Piso 6 y 7

$ 700.000

$ 655.537 Expensas

121 m² tot.5 amb.2 baños

Reconquista 513

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en edificio de arquitectura francesa, totalmente reciclado conservando las características originales, cuenta con música ambiental en palieres y sectores comunes, incluso ascensores. Disponible en pleno barrio de San Nicolás, con acceso a importantes avenidas, subtes y varias lineas de transporte colectivo, metrobus en pleno corazón de la city bancaria y financiera. Ubicada en Pisos 6, con acceso al piso 7 por medio de escalera interna, El espacio cuenta con 111 m² de superficie construida y 121 m² de superficie total distribuidos en 2 plantas que contienen 5 ambientes, ideales para sector de oficinas y área de trabajo. Posee 2 baños completos y una baulera privada, balcón aterrazado. El inmueble tiene una antigüedad de 50 años, se encuentra equipado con aire acondicionado, calefacción y es muy luminoso. El edificio cuenta con ascensor, encargado, servicio de seguridad adt y vigilancia personal para mayor seguridad.

Destacado
Oficina comercial · 65m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 3 Ambientes - San Nicolás

$ 700.000

$ 290.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

Florida e/ Sarmiento y Perón al 200

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Florida entre Sarmiento y Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, dos oficinas privadas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 65mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Oficina comercial · 67m² · Alquiler Oficina con Balcon San Nicolas Caba

$ 700.000

$ 474.000 Expensas

83 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en edificio de categoria estilo frances reciclado y muy bien mantenido. Es planta libre y actualmente tiene divisiones. Ideal para adaptarla a tu rubro y equipo de trabajo. Consultame. Ubicada en piso 6 al frente, con balcon aterrazado. 2 baños amplios con ventilacion natural Cocina tipo kitchenette con anafe de 2 hornallas Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Carrier. Baulera de 4. 5 mts2 aprox. Se alquila con o sin muebles. Se accede por ascensor, Super luminosa con ventanales. Edificio muy bien mantenido, con 2 ascensores y seguridad personal de lunes a viernes de 8 am a 20 pm, sabados de 8 am a 12 hs y por camaras 24 hs. Alquiler con contrato comercial por 3 años. Requisitos: Seguro de caucion y comprobante de ingresos. Excelente conectividad: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física disclaimer discapacidad zipcodeCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina Tipo Duplex (No Residencial)

$ 700.000

$ 650.000 Expensas

111 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista 513

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler, tipo duplex. (no residencial) oficina con restricción horaria (Lun a Vie 8 a 20 hs, Sab medio dia 8 a 12 hs. Y Dom cerrado el edificio) Posee ademas una Baulera en el 2do ss. Superficie: 111. 34 m2 (45, 55 + 56, 43 + Baulera privativa 9, 36 m2) Total: 121. 14 m2. Accesos a la unidad en 6° y 7° Piso. Este último por escalera desde el 6° piso. Ambos pisos iluminan y ventilan por su frente con accesos propios a palieres en los pisos 6 y 7 e independientes entre sí, óptima orientación, cuenta con cómoda escalera interna entre ambos pisos. Plantas libres sin columnas, con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar. música ambiental. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette, finamente instalado, kitchenette. completa con alacena y estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina con 2 cerraduras de seguridad. Modernos equipos de iluminación. Alfombrado en 6° piso y en 7° piso recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Seguridad electrónica adt las 24 hs. Los 365 días del año y personalizada de 8 a 20 hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los Sábados. Cuenta el 6° Piso de cómoda recepción con mueble incorporado que contiene revistero exterior, bandeja deslizable para teclado, espacio para cpu, cajonera. de 6 cajones, amplio salón desde donde se accede a un balcón aterrazado con varios maceteros con vistosas plantas y que ilumina y ventilan los ambientes y. la escalera interna al 7° Piso. Se accede al 7° Piso internamente y con entrada desde el palier exterior común, consta de amplia recepción y 2 oficinas con vista. al frente. Sala de reuniones con amplio mueble archivo y zona de placards con estantes interiores a cremallera. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficina 5 Ambientes con Excelente Vista Abierta, Totalmente Equipada

$ 700.000

$ 345.000 Expensas

60 m² tot.5 amb.1 baño

Uruguay 390

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de una hermosa oficina al frente con balcón y hermosa vista abierta, ubicada en esquina de Av Corrientes y Uruguay (boca de subte linea B). - Doble puerta de acceso, una de blindex y la otra blindada, amplia recepción, tres despachos, más sala de firmas, cocina kichinet, y un amplio baño, todo en excelente estado de conservación. - El estudio se encuentra totalmente equipado, y se alquila con todos los muebles, equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado, artefactos de iluminación, etc. Que se aprecian en las fotos. - Lista para mudarse ya! El inmueble presenta una hermosa vista abierta desde cada uno de los despachos, y salida a balcón desde la oficina principal. - Super luminosa y excelente ventilación cruzada. - Posibilidad concreta de cocheras en el mismo edificio ( no incluidas en el valor del alquiler). -

Oficina comercial · 309m² · Piso Completo D Oficinas Alquiler Tucuman y Florid

$ 700.000

$ 1.400.000 Expensas

377 m² tot.3 baños

Tucumán 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. piso de oficinas en alquiler, edificio con ascensor. ubicado en el piso 6º de un edificio de oficinas ubicado en tucuman Y florida. Aproximadamente 377m2. 309m2 cubiertos + 68m2 de balcon! 7 oficinas individuales y separadas. Espacios comunes compartidos para el piso. Baño de hombres. Baño de mujeres. Cocina. Horario de acceso al edificio de Lunes a Viernes de 8 a 20hs. Requisitos: Primer mes por adelantado. Deposito en garantía. Seguro de caucion. Comisión inmobiliaria. Actualización trimestral por ipc. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (ia) para optimizar su calidad visual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 90m² · 4 Ambientes · Amplia Oficina Al Frente – 3 Despachos – Balcón – Excelente Distribución

$ 750.000

$ 540.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1600 - JTB

San Nicolás, Capital Federal

- disponible ya -Amplia oficina ubicada en segundo piso, con disposición pasante de frente a contrafrente, muy buena distribución y ambientes de generosas dimensiones. La propiedad conserva pisos de parquet en excelente estado en sus ambientes principales y cuenta con una planta muy versátil, ideal para estudio profesional, oficinas, consultorios o empresas que necesiten combinar espacios de trabajo privados con un área común de buenas dimensiones. Se distribuye: Ingreso a gran ambiente principal, ideal como recepción, sala de reuniones o espacio de trabajo común. Amplio sector al frente con salida a balcón y muy buena entrada de luz natural. Primera oficina independiente, comunicada con el ambiente principal mediante puertas dobles. Cocina independiente. Pasillo de distribución hacia el sector de contrafrente. Dos oficinas independientes adicionales, ambas con placares empotrados. Baño completo. Toilette. Balcón al contrafrente. La disposición pasante permite separar claramente las distintas áreas de trabajo, ofreciendo un amplio sector común al frente y oficinas privadas hacia el interior y contrafrente. Una propiedad con muy buenas dimensiones, distribución funcional y gran potencial para distintos usos profesionales. jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina 4 Ambientes San Nicolas Microcentro Edificio Volta Diagonal Nor

$ 875.000

$ 550.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Roque Sáenz Peña 832

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler de cuatro ambientes al contrafrente, en semipiso, luminosa y con doble orientación. Sector de ingreso y distribución, despachos con divisiones desmontables y área de trabajo con ventanales. Cocina independiente y un baño completo. A reciclar, con posibilidad de acordar con el propietario meses de gracia para realizar las mejoras. Ubicada en el quinto piso del histórico Edificio Volta. El edificio está ubicado sobre Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), próximo a las avenidas Corrientes y Nueve de Julio, con variedad de transportes y accesos, en el barrio de San Nicolás. Disponibilidad inmediata. Plazo de contrato a convenir, ajuste trimestral por ipc y garantía propietaria o seguro de caución. Accesible: Sí (Ley 5. 115).

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Alquilo Hermosa Oficina en Centro - Obelisco - Tribunales (San Nicolás – Caba)

$ 900.000

$ 320.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Corrientes 1145

San Nicolás, Capital Federal

No apto para vivienda. Son 3 ambientes. Una ambiente grande que puede ser usado como salón, una recepción y un despacho privado. A media cuadra del obelisco, media cuadra de la Av. 9 de Julio, y a una cuadra de Tribunales. Aproximadamente unos 60 m2 cubiertos, y unos 16 m2 descubiertos. A la calle, súper luminosa, pero totalmente silenciosa. Vista panorámica de un piso 12°. Con balcón corrido sobre Av. Corrientes. Vista del obelisco. Posee baño privado y espacio para kitchinette. No posee gas, pero se puede colocar anafe y horno eléctrico. Edificio en Tradicional Galería. Posee dos entradas, por Av. Corrientes 1145 y por Diagonal Norte al 1100, lugar donde se encuentra el cine Arte Balma. Se encuentra dividida en tres ambientes. Una recepción, un salón grande y un despacho. Son dos oficinas unificadas, por lo tanto cuentan con dos puertas de entrada. Infinidad de medios de transportes, más líneas de subte A, B, C y D. Nota Importante: Todas las personas que ejercieron actividades en esta oficina han tenido crecimientos económicos y progresos muy importantes. Tal vez por la energía propia del lugar. Requisito: Garantía Seguro de Caución. Alquiler: $ 900. 000. Expensas aproximadamente: $320. 000. Fernando: Ver datos

Oficina comercial de 8 ambientes, San Nicolás · Oficina Alquiler Diagonal Norte 700 - 200 m² Luminosa
Destacado
Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Amplio Espacio con Techos Altos y Piso Parquet

$ 950.000

$ 350.000 Expensas

138 m² tot.1 amb.2 baños

Maipú

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en pleno corazón porteño. Se trata de un local amplio en segundo piso, al que se accede por ascensor o escalera, ubicado sobre Maipú, en un edificio de fachada clásica con balcones de hierro forjado y detalles de época que le dan carácter y presencia sobre la calle. Al ingresar, sorprende la generosa entrada y la buena circulación de aire, gracias a sus ventanas hacia el contrafrente y su distribución abierta. Los pisos de parquet en espiga, conservados en toda la superficie, aportan calidez y un valor estético que pocos locales de la zona conservan hoy. Los techos altos refuerzan la sensación de amplitud y permiten pensar en múltiples configuraciones de uso: oficinas, showroom, centro educativo, estudio, o comercio. El espacio cuenta con dos toilettes independientes con sus respectivos baños, totalmente equipados con mesada de granito, espejo y ventilación, además de una kitchenette funcional con bacha, mesada — ideal para el día a día del personal o para recibir clientes con comodidad. Actualmente el local tiene subdivisiones internas de durlock, fáciles de retirar para recuperar la totalidad del espacio como un gran salón, o bien mantener y adaptar la distribución a las necesidades de cada rubro. Esta flexibilidad constructiva es una de las grandes ventajas de la propiedad: se adapta al proyecto, y no al revés. Su ubicación es un punto fuerte: a metros de Avenida Corrientes y Florida, rodeado de comercios, oficinas y gran circulación peatonal, con excelente conectividad de transporte público. Ideal para quienes buscan metros cuadrados de calidad, ubicación central y libertad para diseñar el espacio a su medida.

Oficina comercial · 121m² · Alquiler - Oficinas - Av Corrientes 400 - San Nicolas

$ 1.000.000

$ 4.736 Expensas

179 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Perez. oficina en alquiler san nicolás avenida corrientes capital federal. Espaciosa oficina de 179 m² ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida Corrientes. La propiedad se distribuye en 122 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración versátil y funcional para distintas actividades profesionales. (oficinas agropecuarias, financieras, inmobiliarias, escribanias, consultorios de demanda espontanea, etc. El espacio se organiza en múltiples ambientes separados mediante divisiones en Durlock y vidrio con cortinas de bandas, permitiendo una adaptación flexible según las necesidades específicas de cada profesión. Cuenta con recibidor de atención al público, sala de reuniones, espacios de trabajo con vistas directas a Avenida Corrientes y ventanales equipados con cortinas BlackOut que garantizan excelente control de luz natural. La propiedad dispone de dos baños en el sector común de acceso, más un baño adicional en la zona de escaleras que puede reconvertirse en office o cocina para descanso de empleados u atención a clientes, según la actividad desarrollada. Esta flexibilidad resulta ideal para estudios contables, consultorios, despachos de abogados y otras profesiones. Las instalaciones técnicas incluyen conexión a internet con modem, sistema de aire acondicionado en múltiples equipos, tablero de conexiones eléctricas en el ingreso y tablero de conexiones térmicas adaptado para el suministro de climatización. Los pisos combinan madera para plastificar en sectores principales y goma en áreas específicas. El edificio cuenta con 14 pisos y 15 unidades funcionales, brindando un entorno profesional consolidado. La propiedad se encuentra en muy buen estado, refaccionada, y fue construida en 1963. Incluye balcón que complementa la propuesta de espacios. Expensas $ 473. 679, 09. abl. luz. condiciones para el alquiler: Certificación de Ingresos, avalada por Colegio de Contadores. En caso de ser una empresa. (Estatuto Societario) garantía: seguro de caucion, O propiedad de familiar directo, Y de valor acorde A la propiedad en alquiler. Se solicitara, en contrato de Alquiler, un seguro contra todo riesgo y a terceros, a favor del Propietario, que cubra las instalaciones de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

MEZ-MEZ-426_2 · Oficina de Categoria, Av Corrientes, y 9 de Julio, Frente Al Obelisco.

$ 1.050.000

$ 148.400 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

AV CORRIENTES 900. Entre Av 9 De Julio

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Oficina 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Exclusiva oficina, solo uso profesional. Septimo piso al frente, sobre la iconica esquina de Avenida Corrientes 980, este inmueble señorial combina la elegancia de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad requerida por estudios jurídicos, escribanias, consultoras o sedes corporativas de primer nivel. La propiedad transmite prestigio y solidez desde el primer impacto, destacándose por su edificación académica de principios de siglo con ochava monumental y balcón francés que ofrece vistas abiertas directas hacia la Plaza de la República y el Obelisco. Distribución Funcional (2 Ambientes + Recepción): Hall de Recepción: Espacio de bienvenida que cuenta con un placard empotrado, acceso al baño y una amplia baulera en altillo ideal para archivo documental. Cocina: Sector renovado con mesada de cuarzo blanco, bacha bajo mesada Johnson Acero, griferia monocomando de estilo, frigobar instalado y ventana directa al pulmon del edificio que le brinda ventilacion natural. Sala Privada (Segundo Ambiente): Espacio versatil con ventana al pulmon de aire e iluminacion. Cuenta con triple circulacion: conecta directamente con el hall, con la cocina y con el salon principal. Salón Principal al Frente: Ambiente de gran presencia y generosas dimensiones que da al frente, equipado con dos grandes ventanales que aportan abundante luz natural y vistas iconicas. Dos equipos de aire acondicionado split instalados. Calidad Constructiva y Detalles de Estilo: Pisos parquet de roble de Eslavonia macizo en muy buen estado, con diseños artesanales en bastón roto, damero y guardillas perimetrales. Cielorrasos de gran altura con refinadas molduras de yeso ornamentadas en relieve y luminarias estilo araña en bronce macizo. Aberturas de cedro macizo en lustre natural, ventanales con persianas de madera, con vidrios repartidos biselados. Expensas: $148. 400 (vto Julio 2026) - Aysa: $42. 000. Ubicación Estratégica y Conectividad Inmejorable: Subtes (Nodo Obelisco): Acceso inmediato a Linea B (Estación Carlos Pellegrini), Linea C (Estación Diagonal Norte) y Linea D (Estación 9 de Julio). A pocas cuadras de Linea A (Estación Lima). Metrobus 9 de Julio: Múltiples lineas de colectivo en la puerta que conectan en minutos con todo caba y gba. Conexión Ferroviaria: Rápido acceso a las terminales de Retiro y Constitución. Una dirección iconica con la jerarquía constructiva y la conectividad que su firma necesita. Condiciones de contrato: • Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial. • Expensas comunes, aysa, luz, abl e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. • Contrato a tres años. • Actualización trimestral según índice ipc nacional acumulado. • Garantía propietaria de caba (excluyente) o seguro de fianza de Respaldar. • Depósito de garantía: Equivalente a dos meses de alquiler, indexado anualmente, por inflación nacional acumulada publicada. • Honorarios inmobiliaria: 5% total del contrato, + iva. Ley 5115 art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" ley 5859 - art. 5. "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. " aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-426)

Oficina comercial · 90m² · Tucuman y Montevideo

USD 800

$ 513.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en edificio de estilo francés. Apto profesional. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la sala de estar. Cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchinette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación, lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Ideal para uso profesional, estudio u oficina. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Edificio con encargado con horario corrido hasta las 19hs. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Oficina comercial · 139m² · 6 Ambientes · Oficina de 140 m² en San Nicolas.

USD 900

$ 500.000 Expensas

139 m² tot.6 amb.2 baños

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en el corazón de Tribunales, ubicada en el 7º piso. Contrafrente luminoso y silencioso. Amplia y moderna recepción, con sala de espera, con piso flotante. El resto de los ambientes cuenta con moquette de diseño importado, en excelente estado. Tres amplios despachos. Gran sala de reuniones. Segunda sala de reuniones o de firma de menor tamaño. Kitchenette con heladera en bajo mesada, alacenas y placard de guardado de elementos de limpieza. 2 baños (el principal con antebaño). Espacio de archivo y guardado. Todos los ambientes con aire acondicionado split frío/calor. 2 balcones. Superficie total: 139, 45 m² + balcónes al contrafrente de 19, 35 m² entre ambos. El edificio cuenta con cocheras disponibles para la venta o alquiler diario/mensual. Expensas aproximadas septiembre 2026 $500. 000Servicio de portería y seguridad de lunes a viernes, de 8 a 18 h. Ideal estudio profesional, consultorio, empresas, coworking, toda clase de oficinas administrativas. Ubicación estratégica. }impecable estado. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
Oficina comercial · 200m² · Alquiler Oficina Comercial 7 Amb en San Nicolas

$ 1.400.000

$ 540.000 Expensas

218 m² tot.3 baños

Av. Rivadavia 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. oficina en alquiler 218 M² san nicolás capital federal. Oficina profesional de alto potencial ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre la Av. Rivadavia. Inmueble histórico con valor patrimonial, construido en 1928 y conservado en excelente estado general. Características principales. • Superficie total de 218 m², distribuidos en 200 m² cubiertos y 18 m² semicubiertos. • Ubicación estratégica en zona neurálgica del distrito financiero. • Apto profesional con versatilidad para diversos rubros corporativos. • Edificio con valor arquitectónico histórico. distribución interior. • Espacios amplios y luminosos. • Baño corporativo. • Kitchenette funcional. • Balcón francés con vista al entorno urbano. • Diseño versátil para adaptación de layout. • Patio interno. • Ubicada en un tercer piso. • Pisos de Roble de Eslavonia. Entorno comercial. Ubicación privilegiada en San Nicolás, zona de alta densidad empresarial y excelente conectividad. Próximo a principales arterias, transporte público y servicios corporativos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización y rendimiento. Unidades disponibles en otros pisos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 120m² · 4 Ambientes · Oficina en El Barrio de San Nicolas, a m de Puerto Madero

USD 1.000

$ 160.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 baños

Bouchard al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Impecable en San Nicolás | 120 m² Totales | Balcón Terraza | Reciclada a NuevoExcelente oficina en alquiler ubicada en el Barrio San Nicolás, a metros de Puerto Madero y de la terminal de Buquebus, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad. Ubicada en un séptimo piso al frente, esta oficina se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y excelente distribución funcional. Todos los ambientes dan al exterior, generando espacios de trabajo cómodos, modernos y con muy buena circulación de aire. Cuenta con: Amplia recepción o gran área de trabajo2 oficinas privadas al frente con salida al balcón terrazaPosibilidad de utilizar una de las oficinas como despacho gerencial o estudio privadoBalcón aterrazado con excelente luz natural y espacio de expansión2 bañosCocina comedorOficina totalmente reciclada a nuevoIdeal para estudios profesionales, empresas, consultoras, coworking, agencias creativas o firmas que busquen una ubicación corporativa de categoría. Superficie120 m² totalesExpensas$160. 000Una propiedad lista para ingresar, combinando ubicación estratégica, imagen profesional y excelentes espacios de trabajo. Consultanos para coordinar una visita. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado
Oficina comercial · 178m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler San Nicolas Balcón Aterrrazado

USD 1.000

$ 1.500.000 Expensas

179 m² tot.3 baños1 coch.

Florida 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. Amplia Oficina c/ Gran Balcón Aterrrazado. Oficina exclusiva en alquiler sobre florida, san nicolás, capital federal. Exclusiva oficina de categoría corporativa, ubicada sobre la emblemática peatonal Florida, en el corazón del distrito financiero porteño. Con una superficie total de 179 m², esta unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y un gran balcón terraza que complementa la experiencia de trabajo. La funcional distribución interior permite configurar múltiples despachos privados, salas de reuniones jerárquicas, áreas de trabajo colaborativo y recepción de alto nivel, adaptándose a las necesidades de estudios jurídicos de jerarquía, financieras, notarías y corporaciones que buscan presencia y prestigio en una ubicación estratégica. El edificio de categoría cuenta con seguridad 24 horas, tres ascensores principales y cochera propia incluida con acceso directo y operativo las 24 horas por Avenida Corrientes. Esta infraestructura garantiza comodidad y profesionalismo para clientes y colaboradores. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en el corazón financiero de la Ciudad, en una dirección que transmite solidez y confiabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado
Oficina comercial · 149m² · 1 Cochera · Oficina Alquiler en San Nicolás C/ Balcón Terraza

USD 1.000

$ 1.300.000 Expensas

149 m² tot.3 baños1 coch.

Florida 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. Oficina Luminosa y Espaciosa c/ Balcón Terraza. oficina en alquiler en san nicolás, capital federal, sobre florida. Destacada oficina de 149 m², con un gran Balcón aterrazado, ubicada en San Nicolás, sobre la avenida Florida, en un eje comercial de máxima relevancia para operaciones profesionales. El espacio, clasificado como apto profesional, se adapta de manera óptima para consultorios, estudios especializados, despachos profesionales y pequeñas oficinas de atención al público. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción, equipado con seguridad 24 horas, tres ascensores de última generación y acceso a cochera propia con ingreso por avenida Corrientes, disponible de forma permanente. Esta combinación de servicios y ubicación estratégica garantiza comodidad operativa y facilita la atención de clientes en un sector de alto tránsito comercial. El espacio cuenta con buena iluminación natural y se presenta como una alternativa funcional para profesionales que requieren una base operativa en una zona de referencia en la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 230m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina en San Nicolas.

$ 1.600.000

$ 950.000 Expensas

230 m² tot.4 baños2 coch.

Sarmiento al 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficina en san nicolas. corredor inmobiliario responsable. arq. Jorge moscatelli. cpi 4518. Esta oficina de planta libre es ideal para emprendimientos profesionales o comerciales. Destaca por su balcón privado y la inclusión de dos cocheras en el subsuelo, lo que proporciona comodidad y accesibilidad para sus ocupantes. La oficina se encuentra estratégicamente situada a tan solo dos cuadras de la Avenida Corrientes, ofreciendo fácil acceso a múltiples medios de transporte en las cercanías. Esto la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan conectividad y un entorno dinámico. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual y central, calefacción, detector de incendios, y un generador eléctrico, asegurando un ambiente de trabajo confortable y seguro. La disposición al frente garantiza luminosidad natural, y el acceso es apto para personas con movilidad reducida. El responsable inmobiliario a cargo es el corredor Arq. Jorge Moscatelli, cpi 4518, quien estará encantado de asistirlo en su consulta y visita a la propiedad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta excelente ubicación, que ofrece tanto funcionalidad como prestigio en la vibrante Capital Federal. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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