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80 Oficinas comerciales con terraza en alquiler en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 68m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler en Microcentro, Caba - con o Sin Muebles

$ 500.000

68 m² tot.3 amb.

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en el corazón del Microcentro porteño — Edificio de época con carácterUbicada en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de la ciudad, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina en 5º piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en el epicentro financiero y administrativo de Buenos Aires. Situada en un edificio antiguo de arquitectura tradicional, conserva detalles de época y propone un interesante potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo uso. El entorno vibra con la dinámica característica del Microcentro: bancos, comercios, oficinas corporativas y organismos públicos conviven entre calles históricas y avenidas icónicas. La oficina cuenta con un espacio principal que integra una sala de espera o recepción con tres puestos de trabajo, dos de ellos sectorizados mediante divisor de durlock, generando pequeñas áreas semiindependientes. A esto se suma un despacho privado, una sala de reuniones o segundo sector de trabajo, toilette y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con ascensor, encargado y terraza de uso común. Ideal para profesionales o estudios que valoren la centralidad, el carácter clásico de los edificios de época y la posibilidad de intervenir con un proyecto propio. Se alquila con o sin muebles. expensas $110. 000 aprox (Mayo 2025). consultános para más información!

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Oficina comercial · 92m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta de Oficina a Estrenar | Lex Tower | Edificio Clase a

USD 2.300

92 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. La unidad dispone de una gran planta libre, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias superficies vidriadas, permitiendo desarrollar diferentes configuraciones de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, brindando practicidad y confort para el funcionamiento diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 163m² · Oficina en Alquiler Piso 21 en Edificio Lex Tower

USD 3.600

163 m² tot.4 baños

Av. Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex tower. Una torre innovadora inteligente, eficiente y sustentable ubicada en una zona clásica y consolidada de nuestra ciudad, Av Corrientes, entre Parana y Uruguay. Piso 21°, oficina a estrenar con aire acondicionado vrv. Planta libre (para poder diseñar tu layout a medida) con frentes vidriados. 4 baños y 2 office. Muy luminosa y vista abierta a toda la ciudad. Todo eléctrico. El edificio esta desarrollado en 7 ss de cocheras, pb y 30 pisos. Categoría aaa, certificado Green Building leed gold. Proyecto del estudio bma. Gran hall de entrada, Seguridad las 24hs, cctv, Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno (servicios comunes). Escalera presurizada. Sky bar en el último nivel. Business center en piso 1°, gimnasio con salida a terraza, Auditorio con equipo audio-visual y Sala de reuniones. Bicicleteros y vestuarios. Cuenta también con estacionamiento comercial. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexos. cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Oficina comercial · 226m² · Oficina en San Nicolás

USD 3.390

226 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Oficina comercial · 145m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 2.400

$ 700.000 Expensas

145 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 7 - UF 704

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

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Oficina comercial · 465m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio | 460 m² | Amoblado

USD 13.456

505 m² tot.1 amb.6 baños4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

9 de Julio es uno de los ejes más buscados del microcentro porteño: a pasos del Obelisco, con acceso directo a la línea C de subte, hoteles cinco estrellas y los principales nodos de transporte de la ciudad. Con vistas directas a la Avenida 9 de Julio y el icónico Teatro Colón, esta oficina representa una de las oportunidades más completas y distintivas del mercado actual. El edificio cuenta con certificación leed Gold del us Green Building Council. Para empresas con compromisos esg o reportes de sustentabilidad, este atributo es una ventaja concreta y verificable: infraestructura verde certificada. La oficina ocupa el piso 10 íntegro, con 465 m² en un único nivel funcional, ideal para empresas medianas o grandes que requieren privacidad, identidad propia y autonomía operativa. Incluye sala de reuniones, cocina equipada, balcón, baulera, terraza y 6 baños completos. Se entrega completamente amoblada y equipada —concepto plug & work— con climatización vrv, grupo electrógeno general, detectores de incendios certificados y adaptación para personas con movilidad reducida. La terraza garden, con vistas inmejorables a la 9 de Julio y el Teatro Colón, es su atributo más singular: un espacio concebido para team building, eventos corporativos y recepción de clientes internacionales. El edificio suma vestuarios con duchas, bicicleteros seguros y 4 cocheras cubiertas propias, más estacionamiento público adicional para visitas y eventos. Oficina corporativa · San Nicolás · caba · Edificio leed Gold usgbc · Carlos Pellegrini 719 Piso 10 · 465 m² · Microcentro Buenos Airescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 248m² · Oficina en San Nicolás

USD 3.720

248 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en San Nicolás

USD 8.176

584 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Oficina comercial · 584m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - 584 m² - 6 Cocheras.

USD 8.175

584 m² tot.6 baños6 coch.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas de categoría ubicado en la calle 25 de mayo 476, San Nicolas, caba. Piso con palier privado ubicado en el piso 5 con una superficie de 584 m2. Cuenta con área libre de trabajo, despachos privados y sala de reuniones. 6 baños y 2 office. Artefactos de luz y pisos técnicosAdemas cuenta con 6 cocheras fijas. En el Piso 6 se desarrolla un salón de usos múltiples (sum) con espacios de cocina, co work y sala de juegos junto una terraza. Control de accesos mediante tarjeta magnética. Seguridad 24 hs. 4 ascensoresClimatización central. Edificio cuenta con grupo electrógeno para partes comunes. Adicional: *Posibilidad de alquilar amoblada y equipada* Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 248m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler - 248 m² - 3 Cocheras - Ambolado

USD 3.720

248 m² tot.3 baños3 coch.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas de categoría ubicado en la calle 25 de mayo 476, San Nicolas, caba. Semi piso ubicado en el piso 10 con una superficie de 248 m2. Totalmente equipado y amoblado. Cuenta con área libre de trabajo, despachos privados y sala de reuniones. 3 baños y 1 office. Artefactos de luz y pisos técnicosAdemas cuenta con 3 cocheras fijas. En el Piso 6 se desarrolla un salón de usos múltiples (sum) con espacios de cocina, co work y sala de juegos junto una terraza. Control de accesos mediante tarjeta magnética. Seguridad 24 hs. 4 ascensoresClimatización central. Edificio cuenta con grupo electrógeno para partes comunes. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 422m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler de Oficina Piso Corporativo Terraza Propia y 4 Cocheras

USD 3.800

$ 4.200.000 Expensas

586 m² tot.5 amb.3 baños4 coch.

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Sarmiento 459 - san nicolas, capital federaldescripciónimportante piso completo de oficinas corporativas, actualmente conformado por dos unidades funcionales integradas físicamente. El edificio posee excelente imagen institucional, con frente vidriado y acceso corporativo jerarquizado. Edificio desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 9 pisos. ubicaciónubicadas sobre la calle Sarmiento 459, entre San Martín y Reconquista, en una de las cuadras más representativas del Microcentro porteño, dentro del núcleo financiero y corporativo de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno consolidado de entidades bancarias, corredores de bolsa, casas de cambio y compañías de primer nivel. Excelente conectividad: • A una cuadra de Av. Corrientes• A una cuadra de la calle Florida• Cercanía inmediata a restaurantes, bares y servicios corporativos• Subte Línea B (Estación Florida) • Subtes A, C y E (Plaza de Mayo) • A dos cuadras del Metrobus del BajoCaracterísticas destacadas: • Seguridad 24 hs• Control de acceso mediante molinetes y tarjetas de aproximación• Ingreso electrónico con puertas Blindex• Sistema reconocimiento dactilar• Grupo electrógeno para la totalidad del edificio• Aire acondicionado central frío/calor• Tres ascensores principales• Amplios palieres corporativosLas oficinas se desarrollan conceptualmente como plantas libres, actualmente configuradas con: • Áreas de trabajo• Despachos privados• Salas de reuniones• Sector gerencial• Área exclusiva para tecnología/servidores• Sector de archivoMuy buena luminosidad natural, con frente abierto y contrafrente despejado. Terminaciones: • Pisos de porcelanato y porcelanato simil madera• Cielorrasos suspendidos• Pisoductos de 3 vías• Cableado preparado para operación corporativaCuenta además con: • Cocina completa• Baterías de baños para hombres y mujeres• Baños privados• Toilette exclusivo por semipisoUno de los sectores se conecta a una amplia terraza al frente, acondicionada para uso corporativo y espacios de distensión, con toldo eléctrico y área preparada para cafetería, bebidas y snacks. superficies1° Oficina al frente – uf 8• Superficie cubierta: 199 m²• Terraza exclusiva: 165 m²• Dos cocheras fijas• Unidadad complementaria2° Oficina al contrafrente – uf 9• Superficie cubierta: 206, 93 m²• Dos cocheras fijas• Unidad complementariaresumen general• Piso completo actualmente unificado• Superficie cubierta total: 422 m²• Superficie de baños: 13 m²• Terraza exclusiva: 165 m²• Superficie total aproximada: 586 m²• 4 cocheras fijas con acceso por rampaexpensas: $ 4. 200. 000Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.

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Oficina comercial · 226m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler - 226 m² - 3 Cocheras

USD 3.165

226 m² tot.3 baños3 coch.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas de categoría ubicado en la calle 25 de mayo 476, San Nicolas, caba. Semi piso ubicado en el piso 8 con una superficie de 226 m2. Cuenta con área libre de trabajo, despachos privados y sala de reuniones. 3 baños y 1 office. Artefactos de luz y pisos técnicosAdemas cuenta con 3 cocheras fijas. En el Piso 6 se desarrolla un salón de usos múltiples (sum) con espacios de cocina, co work y sala de juegos junto una terraza. Control de accesos mediante tarjeta magnética. Seguridad 24 hs. 4 ascensoresClimatización central. Edificio cuenta con grupo electrógeno para partes comunes. Adicional: *Posibilidad de alquilar amoblada y equipada* Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial , San Nicolás · Piso Completo de 112 m² con Balcón Terraza con Vista a Puerto Madero y El Río

$ 1.450.000

112 m² tot.2 baños

alem 530

San Nicolás, Capital Federal

Características generales. Edificio moderno de categoría, con una privilegiada ubicación frente a Plaza Roma y una magnífica vista al río y a la ciudad. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 13 pisos altos, destinados a oficinas. Cuenta con dos ascensores automáticos, cartelera para empresas, pisoductos y seguridad las 24 hs. Características de las oficinas. Este piso cuenta con vista al Río y Plaza Roma con muy buena luz natural en todo el piso. La planta se encuentra dividida en recepción, área de trabajo, despacho principal con sala de reuniones conjunta y dos despachos comunes. Balcón terraza con excelente vista a Plaza Roma y Puerto Madero. Cuenta con 2 baños y un Office. Climatización: Aire acondicionado central por máquina enfriadora frío/calor Daikin.

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Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 3.800

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

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Oficina comercial · 191m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta Y/o Alquiler! a Estrenar Amenities Lex Tower Av Corrientes

USD 2.900

191 m² tot.1 amb.4 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Exclusiva oficina corporativa en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres corporativas más modernas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar se destaca por su planta en esquina, que brinda una excelente entrada de luz natural y una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. La unidad cuenta con una amplia planta libre, dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower es un edificio corporativo Clase A con certificación leed, diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología. Además, ofrece grupo electrógeno para el 100% de su funcionamiento y exclusivos amenities, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un imponente rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Destacado
Oficina comercial · 71m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 1.000

71 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Gran oportunidad para empresas y profesionales que buscan optimizar su espacio de trabajo. Esta oficina ("Oficina 02") presenta una eficiente planta libre completamente despejada de columnas intermedias, lo que maximiza los metros cuadrados útiles y permite una flexibilidad total para configurar puestos operativos, islas de trabajo o despachos según las necesidades de tu negocio. La unidad destaca por su excelente ingreso de luz natural al frente y cuenta con un completo núcleo de servicios privado estratégicamente ubicado en el acceso: dispone de dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrada con bachaSe entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 187m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta Oficina en Planta Libre de Gran Escala – Diseño Eficiente y Luminoso

USD 2.800

187 m² tot.1 amb.2 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Exclusiva oficina corporativa en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres corporativas más modernas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar se destaca por su planta en esquina, que brinda una excelente entrada de luz natural y una gran versatilidad para adaptar el espacio a diferentes modalidades de trabajo. La unidad cuenta con una amplia planta libre, dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower es un edificio corporativo Clase A con certificación leed, diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y tecnología. Además, ofrece grupo electrógeno para el 100% de su funcionamiento y exclusivos amenities, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un imponente rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 100m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler a Estrenar en Lex Tower

USD 1.700

100 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. La unidad dispone de una gran planta libre, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias superficies vidriadas, permitiendo desarrollar diferentes configuraciones de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con cuatro baños privados y un sector de office con mesada y bacha, brindando practicidad y confort para el funcionamiento diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 147m² · 1 Ambiente · Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital Federal

USD 2.000

147 m² tot.1 amb.4 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Gran oportunidad para empresas y profesionales que buscan optimizar su espacio de trabajo. Esta oficina ("Oficina 02") presenta una eficiente planta libre completamente despejada de columnas intermedias, lo que maximiza los metros cuadrados útiles y permite una flexibilidad total para configurar puestos operativos, islas de trabajo o despachos según las necesidades de tu negocio. La unidad destaca por su excelente ingreso de luz natural al frente y cuenta con un completo núcleo de servicios privado estratégicamente ubicado en el acceso: dispone de dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrada con bachaSe entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 1530m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
Destacado
Oficina comercial · 1020m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
Destacado
Oficina comercial · 510m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
Destacado
Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina - San Nicolás - 320 m² - 2 Cocheras - Muy Buen Estado

USD 3.000

$ 700.000 Expensas

320 m² tot.7 amb.2 baños2 coch.

25 de Mayo 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, 4 despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 2 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 320 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Hall distribuidor grande. Sala de trabajo. 4 Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office grande. Balcón terraza 7, 5 m2. 2 cocheras fijas. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Sistema de calefacción y aire Acond Fancoil (Cambio a individual) Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $ 700. 000 a confirmar. abl: $ 100. 000 a confirmar. Posibilidad de alquilar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Oficina comercial · 510m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
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Oficina comercial · 950m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
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Oficina comercial · 480m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
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Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Excelente Oficina en Alquiler Super Amplia Ubicada en 2 Pisos 400 m² - Obelisco

USD 1.300

$ 1.700.000 Expensas

434 m² tot.6 amb.4 baños4 coch.

Sarmiento 944

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Microcentro, caba a una cuadra del obelisco, donde converge diagonal norte, Sarmiento y Suipacha, en una esquina super estrategica. Excelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna. Superficie total: 434, 79 m² | Cubiertos: 397, 28 m² | Descubiertos: 37, 51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hs. El piso 13 cuenta con 233, 2 m² cubiertos y una gran terraza de 27, 28 m². El piso 14 posee 164, 08 m² cubiertos y 10, 23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza. Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire. La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de: Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personal. Sistema de calefacción y aire acondicionado. Expensas aprox.: $1. 700. 000. Ideal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladores. Accesos en transporte público. Subte: Línea C: estación Diagonal Norte. Línea B: estación Carlos Pellegrini. Línea D: estación 9 de Julio. Línea A: estación Lima. Trenes: Muy buen acceso desde: Línea Mitre (Retiro) Línea San Martín (Retiro) Línea Sarmiento (Once + combinación subte) Desde Retiro se llega en menos de 10 minutos en subte o colectivo. Colectivos. Circulan muchísimas líneas por el entorno de: Av. 9 de Julio. Corrientes. Córdoba. Alem/Paseo Colón. Entre otras: 9, 10, 17, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 100, 129, 140, 146, 180. Accesos en auto: Tiene acceso rápido desde: Autopista Illia. au 25 de Mayo. au Buenos Aires – La Plata. Av. Del Libertador. Av. 9 de Julio. Av. Corrientes. Leandro N. Alem. Desde Zona Norte: ingreso por Illia Libertador/Alem Microcentro. Desde Zona Oeste: au 25 de Mayo bajada 9 de Julio. Desde Zona Sur: au Buenos Aires-La Plata 25 de Mayo Centro. Entorno estratégico. La ubicación tiene conexión peatonal inmediata con: Obelisco. Tribunales. Catalinas. Puerto Madero. Plaza San Martín. Galerías Pacífico. Por eso funciona muy bien para oficinas corporativas, coworking o empresas que necesiten conectividad metropolitana. Requisitos: Mes de Alquiler. Deposito usd 1300. Garantia de caución y propietaria de Caba. Demostracion de ingresos. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba 7151. metro bienes raices

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Oficina comercial · 178m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler San Nicolas Balcón Aterrrazado

USD 2.000

179 m² tot.3 baños1 coch.

Florida 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. Amplia Oficina c/ Gran Balcón Aterrrazado. Importante: dentro del valor de alquiler están incluídas cochera Y expensas (cuyo monto es de $2. 241. 000) oficina exclusiva en alquiler sobre florida, san nicolás, capital federal. Exclusiva oficina de categoría corporativa, ubicada sobre la emblemática peatonal Florida, en el corazón del distrito financiero porteño. Con una superficie total de 179 m², esta unidad se destaca por su excelente luminosidad natural y un gran balcón terraza que complementa la experiencia de trabajo. La funcional distribución interior permite configurar múltiples despachos privados, salas de reuniones jerárquicas, áreas de trabajo colaborativo y recepción de alto nivel, adaptándose a las necesidades de estudios jurídicos de jerarquía, financieras, notarías y corporaciones que buscan presencia y prestigio en una ubicación estratégica. El edificio de categoría cuenta con seguridad 24 horas, tres ascensores principales y cochera propia incluida con acceso directo y operativo las 24 horas por Avenida Corrientes. Esta infraestructura garantiza comodidad y profesionalismo para clientes y colaboradores. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en el corazón financiero de la Ciudad, en una dirección que transmite solidez y confiabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 120m² · 4 Ambientes · Oficina en El Barrio de San Nicolas, a m de Puerto Madero

USD 1.000

$ 160.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 baños

Bouchard al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Impecable en San Nicolás | 120 m² Totales | Balcón Terraza | Reciclada a NuevoExcelente oficina en alquiler ubicada en el Barrio San Nicolás, a metros de Puerto Madero y de la terminal de Buquebus, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad. Ubicada en un séptimo piso al frente, esta oficina se destaca por su gran luminosidad, ventilación natural y excelente distribución funcional. Todos los ambientes dan al exterior, generando espacios de trabajo cómodos, modernos y con muy buena circulación de aire. Cuenta con: Amplia recepción o gran área de trabajo2 oficinas privadas al frente con salida al balcón terrazaPosibilidad de utilizar una de las oficinas como despacho gerencial o estudio privadoBalcón aterrazado con excelente luz natural y espacio de expansión2 bañosCocina comedorOficina totalmente reciclada a nuevoIdeal para estudios profesionales, empresas, consultoras, coworking, agencias creativas o firmas que busquen una ubicación corporativa de categoría. Superficie120 m² totalesExpensas$160. 000Una propiedad lista para ingresar, combinando ubicación estratégica, imagen profesional y excelentes espacios de trabajo. Consultanos para coordinar una visita. vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 139m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Premium en Lex Tower | Amplia Planta Libre | Edificio Clase a

USD 2.780

139 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. La unidad dispone de una gran planta libre, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias superficies vidriadas, permitiendo desarrollar diferentes configuraciones de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, brindando practicidad y confort para el funcionamiento diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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