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396 Oficinas comerciales con oficinas en alquiler en Belgrano, CABA

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USD 55.796

2146 m² tot.2 baños10 coch.

Av. Libertador y Pampa

Belgrano, Capital Federal

Edificio corporativo clase A, a estrenar, con más de 50 metros de frente sobre Av. Libertador. Desarrollado en 4 subsuelos y 15 niveles de oficinas y terraza con certificación leed. Cuenta con 27. 848 m² de superficie cubierta total rentable. Posee un basamento comercial con locales en la planta baja y un lobby de acceso a las oficinas. El resto del edificio son pisos en plantas libres destinadas a oficinas, áreas comunes y terraza. Hall de doble altura, revestido en mármol, front desk. La batería de 11 ascensores de última generación y escaleras son independientes, comportándose como cuerpos separados desde el punto de vista de la circulación. Las cabinas son de acero inoxidable con paneles espejados. Las oficinas tienen múltiples posibilidades de layout. Se destacan por su espacialidad y flexibilidad. Poseen excelentes vistas panorámicas. Los baños y office completo, porcelanato, mesada de granito, grifería y bajo mesada en office. Seguridad 24 hs, control de accesos, molinetes, barrera con lectores en estacionamiento y cctv. Instalación contra incendios, detectores, parlantes, sirenas, central de incendios, sprinklers en oficinas y cocheras, hidrantes y matafuegos. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras exclusivas para oficinas y otros 2 subsuelos de parking comercial. Cuenta con 1 cochera cada 140 m². También hay cocheras para discapacitados y para autos eficientes. Cuenta con una excelente accesibilidad y rádidos accesos. Av. Del Libertador y Pampa, caba. Ubicado en una esquina emblemática sobre el corredor Libertador. A 20 mts de Barrancas de Belgrano, ffcc Mitre (Estación Belgrano) y líneas de colectivos. Cercanía a áreas verdes y oferta gastronómica premium de bajo Belgrano.

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USD 2.800

117 m² tot.2 baños

Belgrano C

Belgrano C, Belgrano

Excelente oficina en el primer piso, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y flexible. Su distribución en planta libre permite crear un ambiente de trabajo personalizado. Dispone de dos baños y una cocina, ofreciendo todas las comodidades necesarias para un entorno laboral productivo. Contará con seguridad con totem 24 hs y cámaras de seguridad en hall de entrada y espacios comunes. oficina disponible A partir de junio 2026características Y terminacionescarpinterías de aluminio natural anodizado modelo A40 New con dvh o similarAgua caliente individualAmoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicasMesada de granito negro o similarGriferías marca fv o similarArtefactos sanitarios marca ferrum, línea Bari o marca roca línea MónacoInodoros con descarga a válvulaPuerta de seguridad en acceso a unidadesRevestimientos en porcelanato en baños Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mmPuertas interiores con marco y hoja de maderaLas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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USD 1.750

$ 450.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.1 baño

Av Libertador al 6200 Oficina 912

Belgrano, Capital Federal

Alquiler oficinacorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Agustina Wang 11 Ver datosRequisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado- 2 meses deposito- Garantia propietaria o seguro de caucion- Alquiler + comision inmobiliariaDetalles y Amenities: Diseño concepto moderno y contemporáneo. Terminaciones de excelencia y calidad. Estas comodidades ofrecen una vivienda Premium, moderna y flexible de gran confort, pudiendo ser para vivienda o para de uso profesional. Circuito cerrado de tv. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable. piscina descubierta - sum - solarium - laundry - wi-fi - gimnasio C/vestuarios. Vigilancia 24 hs. Grupo electrogeno. las terminaciones: Detalle y terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frente placard de aluminio y espejo. Piso de porcelanato. Instalación sanitaria ultima generación, agua caliente central. Instalación tv cable y tel completas. Cocina mueble y equipamiento completo de primera línea. Baños con porcelanato y mesada de mármol. Acceso vehicular con portón automatizado. Ascensores de última tecnologíaAccesible para personas con capacidad reducidamedidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 2.500

117 m² tot.1 amb.

Sucre al 1800

Belgrano, Capital Federal

Alquiler oficina A estrenar | Planta Libre en piso 1. Excelente oficina a estrenar, ubicada en el primer piso, ideal para empresas y profesionales que buscan un espacio de trabajo moderno, amplio y versátil. La unidad cuenta con dos baños y cocina, incorporando todas las comodidades necesarias para un entorno laboral funcional y confortable. Su distribución en planta libre permite diseñar y organizar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad, desde áreas de trabajo abiertas hasta despachos, salas de reuniones o espacios colaborativos. Consultar condiciones. seguridadel edificio contará con un sistema de seguridad integral que incluye: • Tótem de seguridad 24 hs. • Cámaras de seguridad en hall de entrada y espacios comunes. Una propuesta pensada para quienes buscan flexibilidad, funcionalidad y seguridad en un espacio profesional a estrenar. oficinas sucre 1841Plantas abiertas, luminosas y flexibles en una ubicación estratégicaUbicado sobre calle Sucre, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este proyecto se encuentra en un entorno consolidado y rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo convierte en una alternativa ideal tanto para uso profesional como para inversión. A pocos metros de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la línea D de subte, ofrece una conexión rápida con las principales avenidas y distintos puntos de la ciudad. el edificioel proyecto cuenta en Planta Baja con un elegante hall de acceso y un local comercial con subsuelo, que aporta actividad, visibilidad y valor agregado al conjunto. Las unidades se desarrollan como plantas abiertas, luminosas y flexibles, especialmente proyectadas para oficinas contemporáneas. Su configuración permite adaptar la distribución interior a diferentes necesidades profesionales, creando espacios de trabajo funcionales y personalizados. características Y terminacionesel proyecto incorpora materiales y equipamiento seleccionados para brindar calidad y confort: • Carpinterías: aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similar. • Agua caliente: individual. • Office: amoblamientos con terminaciones melamínicas. • Mesadas: granito negro o similar. • Griferías: fv o similar. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Bari o Roca línea Mónaco, o similar. • Inodoros: descarga a válvula. • Acceso a las unidades: puerta de seguridad. • Baños: revestimientos en porcelanato. • Balcones: barandas de aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm. • Puertas interiores: marco y hoja de madera. una ubicación que suma valorla combinación de ubicación, conectividad, flexibilidad de planta y calidad constructiva convierte a este proyecto en una propuesta atractiva para profesionales y empresas que buscan un espacio propio, así como para inversores que valoran propiedades con potencial de uso y renta. Consultanos para conocer superficies, unidades disponibles, precios y condiciones de venta. Las medidas, terminaciones y especificaciones son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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USD 2.950

$ 1.395.000 Expensas

216 m² tot.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

Descubra esta oficina moderna ubicada en Av. Del Libertador y Olazabal en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Con 9 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un espacio de trabajo funcional y atractivo, ideal para empresas que buscan comodidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 136 m2 y un área descubierta de 81 m2, brindando amplitud y versatilidad para diversas configuraciones de oficinas. La orientación al Este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas. La oficina dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Además, cuenta con un balcón, cocina, patio, y una sala de reuniones perfectamente equipada para atender a sus clientes y colaboradores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y una red de desagües pluviales. Para mayor seguridad, la propiedad está equipada con calefacción, seguridad las 24 horas, detectores de incendios, cámaras de video y un grupo electrógeno. Además, el acceso para personas con movilidad reducida está garantizado. La propiedad incluye 2 cocheras descubiertas, ofreciendo una solución práctica para el estacionamiento de vehículos. Esta oficina es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su negocio en un área de gran prestigio y conectividad. No pierda la oportunidad de visitar esta oficina única en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad profesional.

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USD 3.200

$ 1.048.000 Expensas

145 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

Presentamos en alquiler oficina de 145m2 en edificio aaa sobre Av Libertador esquina Olazabal. Edificio Libertador Plaza. Oficinas Premium con Sala de Reunión y de ConferenciaEl edificio cuenta con Grupo Electrogeno, Parking Terciarizado con Valet Parking, Sala de Reuniones, Sala de Conferencias. La oficina esta en impecable estado. Piso de cemento alisado. Lista para ingresar sin obra. - Al ingresar a la oficina encontramos una sala de reuniones- Gran open space con salida a balcon del contrafrente. Mucha luz y sol de tarde. - Dos oficinas privadas separadas - Cuarto para servidor/deposito/archivo - Sector cocina con 2 baños - Dos salas pequeñas para calls - 1 cochera fija cubierta ubicada en tercer subsuelo - abl: $ 167. 000. -- expensas: $ 1. 048. 000. - (septiembre 2026) O1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 Marta Quirogacucicba 7225/ cmzc 652 Martín Siguraaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550Instagram: onebrokers

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USD 5.000

$ 1.275.000 Expensas

187 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Olazabal 1500

Belgrano, Capital Federal

Oficina corporativa en alquiler av. Del libertador Y olazabal | belgrano. Excelente oficina de 170 m² con cochera ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador y Olazabal, una de las mejores opciones corporativas de la zona. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, con una destacada imagen institucional, control de acceso y seguridad las 24 horas, brindando un entorno profesional ideal para empresas, estudios y organizaciones que buscan jerarquizar su operación. La oficina se desarrolla en una planta flexible, permitiendo múltiples configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, existe la posibilidad de complementarla con otras superficies dentro del edificio, ofreciendo una solución escalable para equipos en crecimiento. Entre sus principales atributos se destacan: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Salas de reuniones de uso común. Excelente imagen corporativa. Plantas adaptables a diferentes layouts de trabajo. Entorno empresarial consolidado. Su ubicación estratégica en el corazón de Belgrano permite un acceso inmejorable, con cercanía a numerosos medios de transporte, entidades bancarias, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Aeroparque Jorge Newbery, facilitando la conectividad para empresas con actividad regional o internacional. Como valor agregado, la oficina está ubicada a tan solo tres cuadras de Paseo Vía Viva, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más atractivos de la zona. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las ubicaciones corporativas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ambientes: Cochera. Cochera. Garage. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Conmutador, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Ascensor, Ascensor de servicios, Cableado estructurado, Calefacción aire caliente, Conmutador telefónico, Doble circulación, Lobby, Piso ducto, Recepción, Red Lan, Sala de reuniones, Sala de reuniones, Sistema contra incendio, Sistema contra incendio, Vigilancia

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USD 2.700

$ 1 Expensas

117 m² tot.2 baños1 coch.

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

Espectacular oficina al frente en una muy buena planta en el mejor edificio de oficinas del corredor Libertador! Edificio con Certificación Leed! Oficina en alquiler con cochera. Al Frente, con Balcon. Cochera. Cocina y baños impecables. Trabaja a la Altura de tu empresaOrlando Office presenta lo mejor de la arquitectura y el urbanismo en un edificio, que se convierte en un nuevo ícono en el corredor de la Av. Del Libertador. Un impactante edificio de oficinas llega al barrio de Belgrano. El mundo está cambiando y ciertamente todos debemos transformarnos y reinventarnos a la par. La construcción no escapa a esto, los edificios de oficina son una necesidad, y deben adaptarse a nuevas tendencias que ofrezcan mejores y adaptativas comodidades, para no ser solo eficientes, sino también confortables. Por eso, Orlando Office, ofrece espacios sustentables, verdes, con control de acceso para cada unidad, accesos con huellas digitales, amplios balcones, generando una sensación de hogar, relax, para que el trabajar sea como en casa. El proyecto se certifica mediante las normas leed, todas las estrategias del proyecto se decidirán junto a un equipo integrado para alcanzar un edificio destacable con las mejores características técnicas sustentables, bicicleteros, terraza verde, griferías de bajo caudal, luces de bajo consumo, entre otras. Edificio de alta calidad: Parking espacioso y moderno - Sistema de aires vrv - Certificación leed - Seguridad - Grupo electrógeno - Valet Parking - Telefonía y video - Edificio inteligente Recepción y conserjería - Unidades de uso flexible - Edificio inteligente - Cerraduras electrónicas con huella digital en cada unidad - Ascensores de alta tecnología - Acceso a las cámaras desde dispositivos móviles - Servicio de movilidad eléctrica - Acceso de ingreso con molinetes de reconocimiento facial. Cada planta tiene 400 m2 aprox completa. Se puede dividir en 4 oficinas de 90 m2 cada una o en 2 oficinas de 180 m2 cada una. Las oficinas del frente tienen grandes balcones terrazas con balcones verticales con vista al rio mientras que las del contrafrente tienen grandes ventanales hacia la Ciudad. Cada piso tiene un nucleo vertical con 3 ascensores de primera calidad con puertas automaticas, cerraduras digitales y techos de paneles traslucidos. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras, una planta baja comercial y 15 pisos de oficinas. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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USD 4.250

225 m² tot.2 coch.

Av. Luis Maria Campos al 1000

Belgrano, Capital Federal

Característica del edificio: - Edificio con fachada de curtain wall. - Vigilancia 24 horas. - Dos ascensores. - Grupo Electrogenocaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: 6to- Superficie: 225 m2- Planta libre con algunas divisiones de calidad (blindex y madera) - Aire acondicionado frío calor. - Incluye 2 cocheras. Gastos aprox.: usd 7, 4 x m2 bna (expensas + abl + aysa) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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$ 775.000

$ 173.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Migueletes al 1700

Belgrano, Capital Federal

Monoambiente A estrenar con gran balcón Y vista arbolada – edificio con sum, terraza Y laundry Ubicado sobre Migueletes al 1700, en Belgrano, dentro de un edificio moderno de categoría con amenities y muy buen mantenimiento general. Monoambiente a estrenar con balcón corrido y excelente luminosidad. Requisitos de Alquiler: - Contrato a 2 años con actualización trimestral por ipc- Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler- Garantía propietaria en caba de familiar o seguro de caución Finaer- Depósito en garantía de 700usdEl Departamento: - Se entrega con placard y cortinas- Monoambiente amplio y muy luminoso. - Luminoso balcón corrido con vista arbolada gracias a sus ventanales de piso a techo. - Cocina eléctrica integrada, equipada con horno y anafe eléctricos. - Mesadas de granito negro. - Pisos simil madera. - Aire acondicionado frío/calor ya instalado (incluido). - Baño completo con ducha y revestimientos de primera línea. - Unidad totalmente nueva, a estrenar. El Edificio: - Edificio moderno de excelente categoría. - Salón de Usos Múltiples(sum). - Terraza de uso común con sector verde (pasto), habitable. - Laundry de uso común. - Servicio de limpieza tres veces por semana en espacios comunes. - Muy buen mantenimiento general. Ubicación y conectividad: - A metros de Av. Del Libertador. - Cercano a Av. Olleros y Av. Luis María Campos. - Próximo a múltiples líneas de colectivo (15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130). - Cercanía a estación de tren Belgrano C (Línea Mitre). - Rápido acceso a Palermo, Las Cañitas y al corredor norte.

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$ 1.100.000

$ 661.550 Expensas

60 m² tot.2 amb.2 baños

Gorostiaga al 2300

Belgrano, Capital Federal

Oficina dúplex | doble altura | belgranoexcelente oficina en edificio corporativo de categoría, ubicada en una de las esquinas más destacadas de Belgrano, Gorostiaga y Av. Cabildo. La unidad cuenta con 60 m² cubiertos distribuidos en dos niveles, con una configuración moderna, funcional y muy versátil. En el piso 8° se desarrolla el espacio principal de trabajo, con una impactante doble altura y grandes ventanales de piso a techo que aportan excelente luz natural y una gran sensación de amplitud. En el piso 9°, un despacho independiente completa la propuesta. Ambos niveles se comunican mediante escalera interna, pero cuentan además con acceso independiente por ascensor en cada planta. Esta característica permite mantener privacidad en el despacho superior, recibir clientes sin atravesar el área operativa o desarrollar distintas configuraciones de trabajo dentro de una misma oficina. La fachada con piel de vidrio y dvh acompaña el carácter contemporáneo del edificio y potencia la luminosidad de los ambientes. características de la oficina• 60 m² cubiertos• Distribución en dos niveles• Doble altura• Doble acceso independiente, pisos 8° y 9°• Escalera interna• Baño completo en cada planta• Kitchenette• Grandes ventanales de piso a techo• Excelente luz natural• Aire acondicionado vrv Inverter• Detalles en madera y vidrioPor su diseño y flexibilidad, resulta especialmente atractiva para estudios profesionales, empresas creativas, consultoras, startups o compañías que busquen combinar área operativa y despacho privado. edificio• Recepción• Seguridad 24 hs. • Pileta• Terraza de uso común• Edificio corporativo de categoríaUna oficina con imagen, funcionalidad y una distribución poco habitual, en una ubicación estratégica de Belgrano. Para el portal usaría como título: “Belgrano | Oficina dúplex | Doble altura | Doble acceso”. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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USD 700

$ 600.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Castañeda al 1800

Belgrano Chico, Belgrano

Descubra esta oficina ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano Chico, en Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio profesional en una zona estratégica de la ciudad. Situada en Castañeda 1871, en el segundo piso, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 50 m2 y se dispone al frente, garantizando buena luminosidad natural. La oficina cuenta con un ambiente amplio que incluye un balcón, cocina y un baño. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Adicionalmente, se destacan sus características de seguridad con vigilancia las 24 horas y seguridad de portería. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por aire y acceso a una pileta, asegurando confort durante todo el año. La oficina es apta profesional, lo que la hace ideal para diversos emprendimientos. Ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios, esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más buscadas de la ciudad. No se han informado expensas, pero se estima un valor de 600. 000, lo que representa una inversión competitiva para el área. Belgrano Chico es conocido por su ambiente tranquilo y sofisticado, con acceso a restaurantes, comercios, y una excelente red de transporte público. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo de calidad en un entorno privilegiado. cucicba Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real

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USD 3.000

$ 810.000 Expensas

145 m² tot.8 amb.2 baños1 coch.

Olazabal al 1500

Belgrano, Capital Federal

Oficina en alquiler en un edificio emblemático de la intersección de Av. Libertador y Olazabal, en pleno corazón de Belgrano. Esta propiedad única ofrece 145 m2 totales, distribuidos inteligentemente en seis ambientes, incluyendo una recepción versátil que puede ajustarse a diversas necesidades profesionales. Además, dispone de un sector de cocina bien equipado y dos baños independientes, garantizando comodidad y funcionalidad. La oficina cuenta con una cochera fija y cubierta, asegurando un fácil acceso y seguridad para su vehículo. El edificio destaca por su seguridad 24 horas, así como por comodidades adicionales como sala de firmas y sala de conferencias, ideal para reuniones empresariales. Un atractivo adicional es el garage comercial para visitas, ofreciendo estacionamiento por hora, una ventaja significativa al recibir clientes. Ubicada en una exclusiva zona de Belgrano, la propiedad está rodeada de múltiples medios de transporte, bancos e instituciones de salud, lo que maximiza su conveniencia y accesibilidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, teléfono, cable, y más, garantizando un entorno operativo completo y moderno. Este espacio es ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada y un ambiente profesional de alto nivel. Con una antigüedad de solo 12 años, el edificio ofrece detalles como ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado central y un ambiente luminoso que favorece un entorno de trabajo agradable y eficiente. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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USD 6.150

360 m² tot.2 baños5 coch.

11 de Septiembre de 1888 al 2100

Belgrano, Capital Federal

Oficinas en alquiler en 11 de Septiembre 2173, Belgrano, con una superficie total de 360 m², distribuidos en dos plantas dentro del mismo edificio. La planta de 240 m² ocupa la planta completa y cuenta con palier privado y muy buena luminosidad. Dispone de recepción, una oficina privada y sala de reunión al frente, amplia área de trabajo y una segunda oficina privada al contrafrente. Las divisiones están realizadas en durlock, permitiendo adaptar fácilmente la distribución y recuperar una planta libre según las necesidades de cada empresa. Cuenta además con archivo, dos baños, cielorrasos suspendidos y una amplia cocina con comedor para empleados. La planta de 120 m² se encuentra actualmente configurada con área de trabajo, dos oficinas privadas, sala de reunión, office y baños. Ambas oficinas cuentan con aire acondicionado y calefacción individual, permitiendo regular la climatización de cada unidad de manera independiente. La combinación de ambas plantas permite organizar distintas áreas o equipos de trabajo dentro del mismo edificio, manteniendo independencia entre sectores y una operación integrada. Excelente ubicación en Belgrano, sobre una cuadra tranquila y al mismo tiempo muy próxima a Av. Del Libertador y Barrancas de Belgrano, con rápida conexión a Av. Cabildo, transporte público, servicios y gastronomía. El edificio dispone de hall de entrada con seguridad 24 hs y control de accesos. La propuesta incluye 3 cocheras fijas cubiertas. Superficie total: 360 m²240 m² + 120 m²

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USD 23.504

901 m² tot.11 coch.

Avenida del Libertador al 6300

Belgrano C, Belgrano

Características • Edificio categoría A con certificación leed, desarrollado en 2 subsuelos, pb y 11 pisos de oficinas. • Curtain Wall con dvh. • Control de acceso y cctv. • 6 ascensores (Otis). • Normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa. • Grupo electrógeno de 700 kva. • Palier privado. • Planta libre. • Piso técnico. • Aire acondicionado vrv. • Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers. • Cocina. • Baños generales. Ubicado en el barrio de Belgrano, sobre Avenida del Libertador 6350. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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USD 9.750

$ 3.000.000 Expensas

390 m² tot.1 amb.4 baños4 coch.

Libertador al 5900

Belgrano, Capital Federal

Presentamos en alquiler imponente planta de 390 metros totales. Lista para mudarse con mobiliario instalado. Nuevo libertador I, ingreso por ala norte (Av. Libertador 5930) caracteristicas de la oficina: - 390 metros Totales- 4 baños (uno de los baños es gerencial con cuadro de ducha propia) \- Sector Archivero- Open space con 4 estaciones al frente- 5 despachos orientados al frente Av. Libertador- Sala de reunion- Sala de servidores al contrafrente - 2da sala de reuniones contrafrente- Open space al contrafrente con 14 puestos de trabajo- 2 privados contrafrente- Cocina con comedorcaracteristicas de nuevo libertador: - Hermoso sum con mobiliario, cocina y baños y acceso a terrazas externas - 3 ascensores automáticos de última generación- Grupo electrógeno- Seguridad 24hs- Acceso a cocheras por rampaO1ne brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionalescucicba 4118 / cpmcal 457 Marta Quirogacucicba 7225/ cmzc 652 Martín Siguraaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550Instagram: onebrokers

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