7 Locales Comerciales con Toilette en Villa Devoto

USD 84.000

Francisco Beiro 5700

Villa Devoto, Capital Federal

61 m² tot.1 baño

Local de 60m2 totales, frente de 3m, cocina, toilette y patio. . Superficie Total: 60m2. Superficie Cubierta: 54m2. . Ubicación: Excelente ubicación, circula mucha gente y bastantes paradas. Sobre Avenida Beiro. A 7 cuadras de la plaza de Villa Real. A 5 cuadras de la plaza las toscaneras de Villa Real. A8 cuadras de av. Lope de Vega. . Colectivos: Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii

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USD 500.000

Av Nazca 2701

Villa del Parque, Capital Federal

170 m² tot.

Local comercial salon de 13. 00m x 12. 00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Toilettes (2) compartimentado, con piso y paredes de cerámicos. Cocina de 4. 00 x 3. 00m2 Contrato vigente. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Super destacado

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USD 310.000

Cuenca 2718

Villa del Parque, Capital Federal

45 m² tot.

Local comercial salon de 7. 00m x 3. 00m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Frente de Blindex repartido. Toilette compartimentado, con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Sotano de 5. 00m x 4. 00m, con piso de mosaicos y paredes pintadas. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Destacado

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USD 295.000

Avenida Nazca 2700

Villa del Parque, Capital Federal

371 m² tot.6 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Julia Raffa - mls id # Ver datos. La planta baja es un gran local con vidriera a la avenida de aproximadamente 198 metros cuadrados de superficie. Por otro lado, está la vivienda multifamiliar ubicada en el barrio de Villa del Parque sobre la Avenida Nazca: Se desarrolla en 3 plantas. Tiene una gran vidriera a la calle. Actualmente esta dividido en 2 locales donde funcionan un salón de estética ( con baño con ducha y toilette) y comercio de aberturas ( tiene otro baño). Por puerta independiente desde la calle, se accede a la vivienda del primer piso, que cuenta con un cómodo living con piso flotante de madera, cocina con bajomesada y alacenas y un gran comedor con gran ventanal al frente que lo hace muy luminoso. Baño completo y 3 dormitorios, uno de ellos con un segundo baño en suite y vestidor que ventila a un patio externo con lavadero independiente. También en ese piso con entrada independiente desde la escalera de acceso desde la calle encontramos un un departamento de tres ambientes con cocina, baño completo, living comedor y dos dormitorios. Mediante escalera se accede a la terraza descubierta con gran quincho cubierto con ventanal y baño con ducha. La propiedad tiene metros construidos que no figuran en escritura y las medidas son aproximadas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta impresionante vivienda multifamiliar en el codiciado barrio de Villa del Parque! Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Nazca, esta propiedad de tres plantas ofrece una amplia gama de posibilidades para inversores o familias que buscan un hogar espacioso y versátil. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. Beneficio para clientes - financiación. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desde

USD 80.290

MARCOS SASTRE 3596

Villa del Parque, Capital Federal

4 un.1 a 2 amb.27 a 72 m² tot.

Balcón

Emprendimiento de Pozo -Fideicomiso al costo: Anticipo 40% al momento de la adhesión + 12 cuotas en dolares o en pesos mas cac (índice de la Cámara Argentina de la Construcción) Descripción del proyecto: La obra comprende la construcción de 08 (ocho) unidades funcionales distribuidas en 04 (cuatro) plantas pb, 1°, 2° y 3° piso, conformadas por 07 (siete) departamentos: 01 (uno) en pb con jardín, 02 (dos) en el 1° piso, 02 (dos) en el 2° piso, y 02 (dos) en 3°piso, más 01 (un) local en pb, Todos los pisos se conectan por medio de 01 (un) ascensor. Y una escalera interna. El Acceso Principal se produce a través de un Hall con puerta simple, y el otro acceso independiente es el que permite el ingreso directamente al local comercial. Está clasificada en gccaba – dgroc como Obra Nueva y Tipo de Obra Menor. Superficie: Sistema Constructivo: Se construirá en sistema tradicional con estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas y encadenados de hormigón armado. Para las fundaciones se adoptará el sistema recomendado en el Estudio de Suelo. En cuanto a los materiales se utilizara hormigón Loma Negra, Hierros Acintar aletados, con losa de viguetas pretensadas con yeso aplicado y en los muros ladrillos cerámicos portantes, en espesores nominales de 20 cm. , tendrán revoque completo a la cal en ambas caras, Los pisos y zócalos serán de porcelanato en todos los ambientes. El revestimiento en el sector de los sanitarios será con porcelanato, hasta una altura de 2, 20 mts. Se colocarán artefactos y accesorios blancos de primera calidad, con grifería Premium marca Piazza o similar. Las aberturas serán de aluminio Línea Módena o similar, en todas las aberturas vidriadas los vidrios serán laminados y las puertas serán marca oblack Camdem. Los herrajes serán los especificados en cada caso s/ plano. En las Cocinas se colocarán mesadas blanco paloma de Silestone o de Cuarzo similar, con muebles bajo mesada, alacenas o estantes según planos. En los dormitorios se colocarán placares con puertas corredizas con interiores básicos. Todo según planos, detalles de Muebles y Especificaciones Técnicas Particulares. El Depósito – Espacio de mantenimiento pb, cuenta con 01 (uno) toilette completo. El abastecimiento de agua será desde la red pública, sobre calle marcos sastre, y se reservara en un tanque cisterna de 3. 300 Lts. , con acceso desde la pb ubicado subterráneo s/ plano. Para la distribución se utilizara un sistema de bomba elevadora automática hasta el tanque de reserva ubicado en la terraza de donde saldrá la red de a cada unidad. Se utilizarán cañerías y accesorios en material de polipropileno de 1ª calidad, con sistema de termofusión tipo Acqua System o equivalente de marca reconocida con aislamiento térmico según corresponda. Los desagües cloacales serán de conexión directa al sistema de red según plano respectivo. Las cañerías y accesorios serán en pvc reforzado marca Awa Duck. Sin instalación de gas, todos los servicios domésticos serán brindados mediante suministro de energía eléctrica. Es una construcción con un perfil electrointensivo. La instalación eléctrica tomará energía de la red pública. Los medidores se encontrarán colocados en un sector de la pb s/ planos. Se utilizarán cañerías ignifugas y cables marca Kaloflex o similar. Los puntos y tomas serán marca Jeluz o similar. Todos los circuitos contarán con puesta a tierra y la instalación contará con disyuntores por circuito y térmicas a los efectos de preservar la integridad de las personas. Los servicios domésticos se abastecerán mediante energía eléctrica y cada unidad destinada a vivienda será equipada con: 01 ( uno) termo tanque eléctrico alta recuperación 80 litros. 01 ( una) cocina eléctrica de uso familiar de 04 hornallas. 01 ( uno) aire frio-calor de 4. 500 cal/h en sector cocina-comedor-living01 ( uno) aire frio-calor de 2. 000 cal/h en dormitorioSe colocarán luces de emergencia de capacidad 04 (cuatro) hs. , según ubicaciones en plano. Se colocarán todos los artefactos especificados en planos. Bocas de tv y Telefonía: se colocarán bocas de tv en el edificio como figura en plano de Baja Tensión y Seguridad. También se prevé puestos de telefonía en todas las unidades. Como parte de las medidas de seguridad y protección contra incendio se prevé la señalización de las salidas de emergencia para una rápida evacuación, y se colocarán los matafuegos triclase abc con polvo químico de 5 Kg c/u según la ubicación asignada en plano de Baja Tensión y Seguridad. En cumplimiento de las normativas municipales no se realizarán barreras arquitectónicas que impidan el acceso de personas con capacidades disminuidas, todos los desniveles de piso entre interior y exterior, se salvarán con rampas y no habrá en toda la superficie del piso (interior y exterior) elementos que sobresalgan del mismo. En el local se incluye baño para Capacidades Diferentes dotado de los elementos necesarios para uso especial, con los barrales y artefactos diseñados para ese fin y según lo determinado en las Especificaciones Técnica Particulares. Las terminaciones serán con todos sus muros revocados con grueso y fino, y pintado al látex lavable, en todo el interior con algunas paredes de las unidades funcionales con terminaciones en pórfidos símil piedra s/ plano, y en el exterior revestimiento acrílico texturado e impermeable especial para intemperie. La vereda Municipal se construirá en hormigón fratasado, tendrá un ancho de 1, 50 m y se ejecutará a lo largo de toda la línea municipal del inmueble. Las unidades se entregarán sin artefactos eléctricos y/o equipamiento complementario. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculanteslos datos Y medidas definitivas son las que surgen del titulo de propiedad Y plano. el inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148

Super destacado

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USD 50.000

Pueyrredón 2000

Villa Maipu, General San Martín

164 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Claudia Soto Bunster - mls id # Ver datos. venta urgente por viaje! Escucha ofertas! Ph de 164 metros² a refaccionar. Frente a Fábrica Colombraro. Actualmente se utiliza como vivienda y uso comercial. Se pueden utilizar divisiones de durlock para distribuir la cantidad de ambientes que se necesite. Son dos propiedades, cada uno con su entrada independiente, actualmente están unidos y divididos por puerta granero. Piso de cerámico. 3 toilettes y 1 baño completo. Agua Corriente. Gas Natural. Energía trifásica y opción de monofásica. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 129.900

Jose Leon Cabezon al 3100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

106 m² tot.1 dorm.1 baño

Venta local mas ph 2 ambientes. Posible financiación y/o propuesta con permuta. local al frente con entrada independiente, mas deposito O vivienda. La Unidad Funcional en ph esta actualmente dividida en local (frente) con toilette y ph 2 ambientes (contrafrente) . (opción unificar) La propiedad cuenta con 106 m2 de superficie total, ubicada en planta baja. Son solo 2 unidades funcionales en el lote. . Ubicación al Limite del Barrio de Villa Pueyrredón y Villa Devoto. Se encuentra ubicado a 8 cuadras de Av. General Paz, 7 cuadras de Av San Martín. A 5 minutos de Plaza Arenales. comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Puedo asesorarte con la venta de tu propiedad Y hacer ambas operaciones encadenadas. ley 5115, accesibilidad no Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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USD 75.000

Terrero y Camarones

Villa del Parque, Capital Federal

63 m² tot.3 amb.1 baño

¡Local comercial con opción de vivienda, Sin Expensas, Apto diversos Rubros a metros de la Av. San Martín y Av. Juan B. Justo! Sobre la calle Terrero entre Camarones y Magariños Cervantes, a 3 cuadras de la intersección de la Av. Juan B. Justo con la Av. San Martín donde se encuentran locales comerciales, supermercados y diversos Restaurantes reconocidos en la zona. También caracterizada por su gran accesibilidad gracias a las variadas lineas de colectivos. Excelente Ubicacion! Local Comercial con opción de vivienda, al frente, distribuido en una Planta con Baño Completo, Cocina y Toilette. Apto multiples Rubros. Sin Expensas! . Accesible para movilidad reducida (ley 5115). La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette además de una cocina reciclada, lo que permite que pueda dividirse en un local y una vivienda generando una doble renta o uso para el potencial comprador. Interesante inmueble por su superficie y versatilidad. No te pierdas la oportunidad de Visitarlo! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 49.900

GARCIA JUAN AGUSTIN 4900

Monte Castro, Capital Federal

25 m² tot.

#venta local oficina showroom - monte castro# juan agustin garcia casi esquina bermudez. U N I C O por su E S T A D O. impecable! Expensas $ 800. baño con ducha. espacio para cocina. A la calle, Y con entrada desde hall edificio. Sum: amplisima terraza con parrilla, ducha Y sector de lavado, toilette Y lugar de guardado para mesa Y sillas de uso comun. Oficina - showroom - deposito, autorizado por reglamento de copropiedad. Actualmente con renta. ideal para inversion. el local se encuentra habilitado. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Se escucha oferta razonable! Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cca56

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USD 109.300

San Carlos al 5000

Villa Lynch, General San Martín

244 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

¡ oportunidad! 3 locales independientes, con vivienda y 2 cocheras Calle: San Carlos 5013, esquina Carranza. Esta propiedad horizontal (ph) , esta desarrollada en planta baja. 1) Al frente la Unidad residencial (sobre San Carlos) . 2) Sobre la esquina 2 locales actualmente funcionando (calle Carranza) otra unidad comercial cerrada. Todas con entradas independientes. 3) 2 Cocheras sobre calle Carranza. Cuenta con una loza de la superficie de planta de la unidad residencial con altillo. La unidad residencial con entrada principal y de servicio, cuenta con 2 dormitorios Baño completo y Toilette, amplio living comedor a la calle muy luminoso. Cocina comedor que da al patio con lavadero cubierto. Con acceso a terraza. oportunidad! Se puede agregar una segunda planta (duplica metros cuadrados cubiertos) - 2 dormitorios- 2 baños- cocina - living - comedor- patio- lavadero- 2 cocheras- 3 locales- terraza (loza completa) ubicación: Ágil acceso vehicular a 20 cuadras de Gral. Paz, (Villa Devoto C. A. B. A. ) ; 3 c. De la Av. Rodríguez Peña; 3 c. De Hipólito Irigoyen; 6 c. De Ruta 8. 5 c. De la Estación “F. Moreno” ffcc Urquiza) . Líneas de colectivos: 123; 237; 343. ¡Llámanos hoy mismo y coordinamos tú visita!! Aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

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USD 84.000

Francisco Beiro 5700

Villa Real, Capital Federal

54 m² tot.1 baño

Local de 60m2 totales, frente de 3m, cocina, toilette y patio. . Superficie Total: 60m2. Superficie Cubierta: 54m2. . Ubicación: Excelente ubicación, circula mucha gente y bastantes paradas. Sobre Avenida Beiro. A 7 cuadras de la plaza de Villa Real. A 5 cuadras de la plaza las toscaneras de Villa Real. A8 cuadras de av. Lope de Vega. . Colectivos: Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii

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USD 50.000

SANABRIA 2200. Entre Arregui

Monte Castro, Capital Federal

32 m² tot.1 baño

Venta de Local en Monte Castro, Capital Federal. Local en esquina!! 30 M2 - excelente frente a calles Sanabria y Arregui. Posee persianas metálicas, Toilette. Sin Expensas! Ultimo uso taller y Gomeria - Ideal todo tipo de rubro! Encontranos en nuestro Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2385)

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USD 83.940

Marcos Sastre 3500

Villa del Parque, Capital Federal

27 m² tot.1 baño

Emprendimiento de Pozo -Fideicomiso al costo: Anticipo 40% al momento de la adhesión + 12 cuotas en dolares o en pesos mas cac (índice de la Cámara Argentina de la Construcción) Descripción del proyecto: La obra comprende la construcción de 08 (ocho) unidades funcionales distribuidas en 04 (cuatro) plantas pb, 1°, 2° y 3° piso, conformadas por 07 (siete) departamentos: 01 (uno) en pb con jardín, 02 (dos) en el 1° piso, 02 (dos) en el 2° piso, y 02 (dos) en 3°piso, más 01 (un) local en pb, Todos los pisos se conectan por medio de 01 (un) ascensor. Y una escalera interna. El Acceso Principal se produce a través de un Hall con puerta simple, y el otro acceso independiente es el que permite el ingreso directamente al local comercial. Está clasificada en gccaba – dgroc como Obra Nueva y Tipo de Obra Menor. Superficie: Sistema Constructivo: Se construirá en sistema tradicional con estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas y encadenados de hormigón armado. Para las fundaciones se adoptará el sistema recomendado en el Estudio de Suelo. En cuanto a los materiales se utilizara hormigón Loma Negra, Hierros Acintar aletados, con losa de viguetas pretensadas con yeso aplicado y en los muros ladrillos cerámicos portantes, en espesores nominales de 20 cm. , tendrán revoque completo a la cal en ambas caras, Los pisos y zócalos serán de porcelanato en todos los ambientes. El revestimiento en el sector de los sanitarios será con porcelanato, hasta una altura de 2, 20 mts. Se colocarán artefactos y accesorios blancos de primera calidad, con grifería Premium marca Piazza o similar. Las aberturas serán de aluminio Línea Módena o similar, en todas las aberturas vidriadas los vidrios serán laminados y las puertas serán marca oblack Camdem. Los herrajes serán los especificados en cada caso s/ plano. En las Cocinas se colocarán mesadas blanco paloma de Silestone o de Cuarzo similar, con muebles bajo mesada, alacenas o estantes según planos. En los dormitorios se colocarán placares con puertas corredizas con interiores básicos. Todo según planos, detalles de Muebles y Especificaciones Técnicas Particulares. El Depósito – Espacio de mantenimiento pb, cuenta con 01 (uno) toilette completo. El abastecimiento de agua será desde la red pública, sobre calle marcos sastre, y se reservara en un tanque cisterna de 3. 300 Lts. , con acceso desde la pb ubicado subterráneo s/ plano. Para la distribución se utilizara un sistema de bomba elevadora automática hasta el tanque de reserva ubicado en la terraza de donde saldrá la red de a cada unidad. Se utilizarán cañerías y accesorios en material de polipropileno de 1ª calidad, con sistema de termofusión tipo Acqua System o equivalente de marca reconocida con aislamiento térmico según corresponda. Los desagües cloacales serán de conexión directa al sistema de red según plano respectivo. Las cañerías y accesorios serán en pvc reforzado marca Awa Duck. Sin instalación de gas, todos los servicios domésticos serán brindados mediante suministro de energía eléctrica. Es una construcción con un perfil electrointensivo. La instalación eléctrica tomará energía de la red pública. Los medidores se encontrarán colocados en un sector de la pb s/ planos. Se utilizarán cañerías ignifugas y cables marca Kaloflex o similar. Los puntos y tomas serán marca Jeluz o similar. Todos los circuitos contarán con puesta a tierra y la instalación contará con disyuntores por circuito y térmicas a los efectos de preservar la integridad de las personas. Los servicios domésticos se abastecerán mediante energía eléctrica y cada unidad destinada a vivienda será equipada con: 01 ( uno) termo tanque eléctrico alta recuperación 80 litros. 01 ( una) cocina eléctrica de uso familiar de 04 hornallas. 01 ( uno) aire frio-calor de 4. 500 cal/h en sector cocina-comedor-living01 ( uno) aire frio-calor de 2. 000 cal/h en dormitorioSe colocarán luces de emergencia de capacidad 04 (cuatro) hs. , según ubicaciones en plano. Se colocarán todos los artefactos especificados en planos. Bocas de tv y Telefonía: se colocarán bocas de tv en el edificio como figura en plano de Baja Tensión y Seguridad. También se prevé puestos de telefonía en todas las unidades. Como parte de las medidas de seguridad y protección contra incendio se prevé la señalización de las salidas de emergencia para una rápida evacuación, y se colocarán los matafuegos triclase abc con polvo químico de 5 Kg c/u según la ubicación asignada en plano de Baja Tensión y Seguridad. En cumplimiento de las normativas municipales no se realizarán barreras arquitectónicas que impidan el acceso de personas con capacidades disminuidas, todos los desniveles de piso entre interior y exterior, se salvarán con rampas y no habrá en toda la superficie del piso (interior y exterior) elementos que sobresalgan del mismo. En el local se incluye baño para Capacidades Diferentes dotado de los elementos necesarios para uso especial, con los barrales y artefactos diseñados para ese fin y según lo determinado en las Especificaciones Técnica Particulares. Las terminaciones serán con todos sus muros revocados con grueso y fino, y pintado al látex lavable, en todo el interior con algunas paredes de las unidades funcionales con terminaciones en pórfidos símil piedra s/ plano, y en el exterior revestimiento acrílico texturado e impermeable especial para intemperie. La vereda Municipal se construirá en hormigón fratasado, tendrá un ancho de 1, 50 m y se ejecutará a lo largo de toda la línea municipal del inmueble. Las unidades se entregarán sin artefactos eléctricos y/o equipamiento complementario. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Inmobiliaria Legal. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

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USD 109.300

San Carlos al 5000

Villa Lynch, General San Martín

244 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

¡ oportunidad! 3 locales independientes, con vivienda y 2 cocheras Calle: San Carlos 5013, esquina Carranza. Esta propiedad horizontal (ph) , esta desarrollada en planta baja. 1) Al frente la Unidad residencial (sobre San Carlos) . 2) Sobre la esquina 2 locales actualmente funcionando (calle Carranza) otra unidad comercial cerrada. Todas con entradas independientes. 3) 2 Cocheras sobre calle Carranza. Cuenta con una loza de la superficie de planta de la unidad residencial con altillo. La unidad residencial con entrada principal y de servicio, cuenta con 2 dormitorios Baño completo y Toilette, amplio living comedor a la calle muy luminoso. Cocina comedor que da al patio con lavadero cubierto. Con acceso a terraza. oportunidad! Se puede agregar una segunda planta (duplica metros cuadrados cubiertos) - 2 dormitorios- 2 baños- cocina - living - comedor- patio- lavadero- 2 cocheras- 3 locales- terraza (loza completa) ubicación: Ágil acceso vehicular a 20 cuadras de Gral. Paz, (Villa Devoto C. A. B. A. ) ; 3 c. De la Av. Rodríguez Peña; 3 c. De Hipólito Irigoyen; 6 c. De Ruta 8. 5 c. De la Estación “F. Moreno” ffcc Urquiza) . Líneas de colectivos: 123; 237; 343. ¡Llámanos hoy mismo y coordinamos tú visita!! Aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

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