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13 Locales Comerciales con patio en venta en Villa Luro, CABA

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Local comercial · 167ha · Local en Venta // Oportunidad - Villa Luro
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Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Venta • Villa Luro • Local Comercial • a Estrenar
Local comercial , Villa Luro · Local de 28 m² + Vivienda de 1 Ambiente con Patio.
Local comercial de 3 ambientes, Villa Luro · Local a Estrenar 85 m² Totales
Local comercial , Villa Luro · Villa Luro. Av Rivadavia 9500. Local. (Venta en Pozo)

Ver locales comerciales con patio en venta en barrios cercanos a Villa Luro, CABA

Liniers

20 locales comerciales disponibles con patio en venta

Mataderos

16 locales comerciales disponibles con patio en venta

Parque Avellaneda

7 locales comerciales disponibles con patio en venta

Velez Sarsfield

4 locales comerciales disponibles con patio en venta

Local comercial · 132m² · Av Rivadavia 9500 Local

USD 280.000

162 m² tot.1 baño

Av. Rivadavia al 9500

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial a estrenar, desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad sobre Av. Rivadavia. Cuenta con amplio frente, gran superficie vidriada y patio propio, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. Dispone de baño completo y toilette, lo que lo hace apto para múltiples destinos comerciales o profesionales. La calidad constructiva acompaña el estándar del edificio, con materiales durables y funcionales, pensados para un uso intensivo. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Autopista Perito Moreno y de la estación Villa Luro, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: – 132, 76 m² cubiertos– 29, 33 m² descubiertos– 162, 09 m² totalesAnte cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Villa Luro · Venta en Block: Local + 2 PH (3 Amb. y Monoambiente Av Rivadavia 10022) Villa Luro
Local comercial · 212m² · 4 Ambientes · Viva de Primera Sin Hacer Bandera Mega Local con Vivienda

USD 250.000

$ 350.000 Expensas

233 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños

Juan B Justo 7629

Villa Luro, Capital Federal

Juan B. Justo 7629 entre Cervantes y Pasaje Emilio Castelar. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi: Ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio que se caracteriza por su incesante circulación vehicular durante todo el día. Imponente local reciclado íntegramente a nuevo con buen gusto quedo fantástico (fue ex supermercado y agencia de autos) ocupa todo la pb de un noble edificio de 8 pisos construido año 1973 excelente construcción de su época. Mega salón en doble altura donde las oficinas del entrepiso balconean sobre el local y le dan espacialidad y una imagen importante. Hay baños en pb damas y caballeros y un tercer sanitario para la parte de oficinas del primer piso. - Además, tiene una regia vivienda tipo dúplex totalmente independiente del local a la que se accede por el hall de edificio en el contra frente planta baja cocina comedor, bañito de recepción y patio escalera por dentro accede a 3 dormitorios en planta alta con otro baño completo. - En suma, Son 212 m2 cubiertos muy bien puestos que con el patio totalizan 233 m2 propios y las expensas no son onerosas en función a la comodidad y posibilidades de uso que ofrece. Dueños aceptan rodados en parte de pago. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. usos Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Atendemos telefónicamente y virtualmente. los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por WhatsApp fotos + un planito de relevamiento con medidas. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Para Millonarios de Ilusiones. Local + Amb + Patio + Tza

USD 109.900

190 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9673

Villa Luro, Capital Federal

Avda. Rivadavia 9673. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. entre Lope de Vega y Virgilio es paso obligado a innumerables comercios de todo tipo tamaño y variedad desde Bancos., supermercados, Farmacias etc. Una de las cuadras más transitadas peatonalmente de villa luro comercial donde se halla el mítico mercado y circulan más de 20 líneas de transporte público, a 2 cuadras estación de tren F. C Sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un inmueble que se preserva aun original de cuando fue construido y que si bien necesita arreglos todo está muy a la vista como para acondicionarlo a la necesidad de lo que se haga ideal para una pyme familiar que tenga los medios para aprovechar todos los recursos que ofrece el inmueble, sin pagar expensa alguna con campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y-o vivienda mínima y con la invalorable ventaja de tener una mega terraza de uso exclusivo que para determinados rubros puede ser muy valiosa. Superficie según Reglamento. Superficie cubierta: 45. 10 m2. Superficie patio: 4. 60 m2. Superficie azotea: 129. 40 m2. según codigo para habilitacion. Usos: Área de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dzf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por el lugar. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Yerbal 5246. Yerbal 5476. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. Cnel. Ramón L. Falcón 5055. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (E) Escuela N° 8 Distrito 18. (P) Colegio Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. aspecto notarial y municipal. propietarios ejemplares. cuenta con toda la documentacion optima. titulos perfectos. no hay obras agregados sin permiso municipal a excepción de un cuartito en la azotea que carece de relevancia. inmueble libre deuda. venta firme no sujeta A otra operación. contamos con copia plano mh. Y del reglamento de copropiedad Y adminstracion. facil visita. entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Vivienda

MCO-MCO-1821_2 · Local | Miralla Al 400

USD 850.000

740 m² tot.7 baños

Dirección no informada

Villa Luro, Capital Federal

Xintel(mco-mco-1821) Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. Superficie total cubierta 705 M2 y Superficie total 740 M2 con 7 baños en total. Edificio en tres plantas, Sin Columnas, ubicación excelente a 400 mts. De Av. Rivadavia, a 900 mts de Av. General Paz, Autopista 25 de mayo y Acceso Oeste, Corriente Trifásica, Entrada independientes o conjunta: Planta Baja con: Local al frente, Recepción, Sala de Reunión, 2 Baños, Boxee Varios, Aire Frío/Calor, Patio y Galpón. Primer Piso con: Directorio al Frente (Escritorio, Mesa de Reunión, Baño Completo, kichinet), Oficina Secretaria, Boxee Varios, Cafetería, Baño de damas, Baño de hombres, Central Telefónica Digital, Centro de Cómputos, Aire Frío/Calor. Segundo Piso con: Tres Oficinas, Boxee, Dos Baños, Sala de Reunión o Comedor, Cocina Importante, Aire Frío/Calor. Tendido total en las tres plantas: Corriente Trifásica, Red Informática, Red Internet, Central Telefónica, Conexión Fibra Óptica. xintel(mco-mco-1821)

Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local en Venta
MLM-MLM-3209_2 · Local en Alquiler en Villa Luro

USD 1.750.000

450 m² tot.

Av Rivadavia 10403. Entre Elias Bedoya y Anselmo Saenz Valiente

Villa Luro, Capital Federal

Local en venta en Villa Luro - Avenida Rivadavia 10. 403. Excelente local en venta sobre Avenida Rivadavia, en Villa Luro, caba. Cuenta con una superficie total de 450 m², distribuidos en 230 m² en planta y 220 m² de subsuelo. Su disposición al frente brinda excelente visibilidad y fácil acceso. La superficie en planta ofrece un amplio salón de 13, 50 x 12, 50 m, dos oficinas -una de 3 x 4 m y otra al frente, sobre Saenz Valiente, de 3 x 10 m- y un patio de 2, 80 x 4 m. El subsuelo cuenta con dos sectores de 6 x 8 m y 13 x 10 m, proporcionando una amplia superficie adicional. Además, dispone de baño y cocina chica. Apto todo rubro. Superficie total: 450 m² Superficie en planta: 230 m² Superficie de subsuelo: 220 m² Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3209)

Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local Comercial Sobre Lote Propio – 217 m² – Av Juan Bautista Alberdi – Dueño D

USD 340.000

217 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi 4679

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial y de inversión sobre Av. Juan Bautista Alberdi 4679, caba. Propiedad desarrollada sobre lote propio de 217 m² totales, con aproximadamente 180 m² cubiertos, ubicada sobre una avenida de importante circulación y actividad comercial. Cuenta con un frente de 8, 66 metros y aproximadamente 24 metros de fondo, ofreciendo una superficie versátil para múltiples destinos comerciales, profesionales o inmobiliarios. Características de la propiedad. Lote propio de 217 m². Aproximadamente 180 m² cubiertos. Frente de 8, 66 metros sobre avenida. Fondo de aproximadamente 24 metros. Doble entrada: acceso principal desde la avenida y segundo acceso mediante pasillo lateral que conecta directamente con el fondo de la propiedad, permitiendo circulación independiente entre ambos sectores. Amplios ambientes y espacios de trabajo. Patio interno descubierto. Cocina y baño. Diferentes sectores con posibilidad de adaptar su distribución. Sin expensas. Dueño directo. Potencial constructivo. La propiedad presenta características de interés para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Según información urbanística preliminar: El lote no estaría afectado por Línea de Frente Interno (lfi). Existiría la posibilidad de aprovechar constructivamente la totalidad del fondo del terreno. Se estima un potencial de desarrollo de hasta 8 pisos más 2 retiros. La capacidad constructiva y las condiciones de edificación están sujetas a verificación mediante estudio de factibilidad y normativa urbanística vigente. Múltiples posibilidades de uso. Por su ubicación, dimensiones, doble acceso y distribución, la propiedad resulta apta para evaluar diferentes proyectos: Local comercial o showroom. Oficinas y estudios profesionales. Consultorios o centros de servicios. Depósito con atención al público. Emprendimientos comerciales. Desarrollo inmobiliario residencial o de uso mixto. Los destinos quedan sujetos a las habilitaciones y autorizaciones correspondientes. Una propiedad que combina ubicación estratégica, superficie, doble acceso y potencial de desarrollo, tanto para uso comercial como para inversión inmobiliaria. Dueño directo – sin comisión inmobiliaria. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 184m² · Local en Venta en Mataderos

USD 360.000

194 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

Mataderos, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Juan Bautista Alberdi 7283, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la Autopista General Paz. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 337m² · 1 Ambiente · Venta • Local • Liniers • Pb
Super destacado
Local comercial · 220m² · Local en Venta Av Eva Perón 4800. 220 m. Parque Avellaneda U$s 380.000

USD 380.000

220 m² tot.1 baño

AV. EVA Perón 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Local en venta – av. Eva perón al 4800 – parque avellanedaexcelente local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, entre Av. Escalada y Pasaje Sarabia, en el barrio de Parque Avellaneda. Actualmente funciona como zapatería y cuenta con una superficie aproximada de 220 m², ofreciendo un amplio espacio comercial y sectores complementarios. Características: * Medidas aproximadas del salón: 5, 70 m de frente x 27 m de fondo* Amplia vidriera con excelente exposición* Persiana automática* 2 equipos de aire acondicionado* Baño* Espacio de guardado* Depósito* Patio interno* Parrillamedidas aproximadas: Local 5, 70 x 26, 60Baño 2, 00 x 1, 20Espacio de guardado 1, 70 x 3, 00Depósito 2, 10 x 4, 80Patio interno 6, 30 x 2, 10. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una avenida de importante circulación, resulta adecuado para múltiples rubros comerciales. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Local comercial de 4 ambientes, Liniers · Venta Local Comercial en Liniers

USD 150.000

210 m² tot.4 amb.2 baños

Bynon 6970

Liniers, Capital Federal

Venta local comercial en liniers. Local a la calle, con 2 baños y todas las comodidades necesarias para su funcionamiento. Su ubicación estratégica en pleno foco comercial asegura una excelente visibilidad y potencial de crecimiento, ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en una zona de alta demanda. Ubicado a solo 150 metros de la estación Liniers, lo que garantiza un alto flujo de personas y facilidad de acceso gracias a la variedad de medios de transporte disponibles. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311

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Local comercial de 6 ambientes, Liniers · Local Comercial. Salon de Eventos / Local Gastronico, Deposito
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Local comercial · 104m² · Local en Liniers

USD 248.000

128 m² tot.

Ventura Bosch al 6600

Liniers, Capital Federal

Locales comerciales A estrenar en dos plantas – ventura bosch 6600Proyecto de dos locales comerciales, ubicados sobre la calle Ventura Bosch al 6600, en la misma cuadra del Colegio Las Nieves. Una propuesta que combina diseño moderno, amplitud y versatilidad, con espacios distribuidos en dos plantas, sectores de doble altura y patio privado al contrafrente. Cada local cuenta con: - 104 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. - Planta baja de 60 m² cubiertos, con sector de doble altura. - Planta alta de 44 m² cubiertos. - Patio descubierto de 24 m² al contrafrente. - Superficie total: 128 m² por local. Su distribución permite adaptar los ambientes a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, aprovechando la amplitud de la doble altura y la expansión hacia el patio. Ubicación estratégica: en la cuadra del Colegio Las Nieves, un entorno con movimiento vinculado a la actividad educativa y residencial, 3 cuadras de Av. Rivadavia y a 70 metros de Av. Lisandro de la Torre. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer o desarrollar su actividad comercial en un espacio moderno, funcional y con identidad propia. nania inmueblescuidamos cada paso.

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Local comercial · 155m² · 1 Ambiente · Venta Gran Local/ PH en Liniers - Ideal Gastronomia
Super destacado
Local comercial · 535m² · 3 Ambientes · Venta en Bloque de 3 Locales Comerciales – Edificio - 560 m² Totales

USD 1.700.000

563 m² tot.3 amb.6 baños

Ibarrola al 7100

Liniers, Capital Federal

Venta locales en bloque / edificio en Liniers Excelente ubicación en pleno centro comercial de liniers, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. Gral PazLa propiedad cuenta con 3 locales comerciales El edificio no cuenta con ascensor ni expensasGran potencial de alquiler en rubro gastronomico Energia trifásica Posibilidad de venta con rentaDetalles: Planta baja: Gran salón con doble ventanal y balcón al frente con orientación norteCocina independienteBaños femeninos y masculinosPatioPrimer piso: Gran salón con doble ventanal y balcón al frente con orientación norteCocina independienteBaños femeninos y masculinosSegundo piso: Gran salón con doble ventanal y balcón al frente con orientación norte Cocina independiente Baños femeninos y masculinos Terraza No posee accesibilidad para personas con capacidad reducida - Ley 5115heiber osornio estudio inmobiliario srlcucicba 9909 - cucicba 9929

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Local comercial · 189m² · 1 Ambiente · Venta Gran Local/ PH en Liniers - Ideal Gastronomia
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Local comercial · 190m² · 1 Ambiente · Venta Gran Local/ PH en Liniers - Ideal Gastronomia
Super destacado
PRL-PRL-1276_2 · Venta Local con Propiedad
Super destacado
MLM-MLM-2812_2 · Local. | Montiel Al 1500

USD 290.000

141 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1543. Entre Av Emilio Castro y Ercilla

Mataderos, Capital Federal

Local en Mataderos, Capital Federal. Local comercial amplio y patio en Barrio Naón - Excelente oportunidad de inversión. Gran local en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas del corredor comercial y residencial de Buenos Aires, ideal tanto para uso propio como para renta. La propiedad se destaca por su amplia superficie y excelente visibilidad, con 7, 11 metros de frente y doble persiana metálica, lo que permite máxima exposición comercial, fácil acceso y posibilidad de dividir o sectorizar el espacio según el rubro. Cuenta con: - Salón principal amplio y versátil, ideal para showroom, salón de ventas, depósito o múltiples destinos comerciales. - Toilette con antebaño. - Patio descubierto al fondo que aporta ventilación y luz natural. - Muy buena altura y distribución funcional. Superficies. Cubierta: 137, 39 m² Descubierta: 4, 51 m² Total: 141, 90 m² Ubicación estratégica. Situado en pleno Barrio Naón, entorno residencial de excelente poder adquisitivo y movimiento constante, con cercanía a avenidas principales que garantizan flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Accesos cercanos: Av. Emilio Castro. Av. Juan Bautista Alberdi. Av. General Paz. Transportes: Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Capital y Provincia. Cercanía a estación Ferrocarril Sarmiento. Ideal para: Comercio minorista, gastronomía, showroom, depósito con atención al público, oficina comercial o inversión para renta. Excelente oportunidad por tamaño, frente y ubicación. ¡Listo para potenciar tu negocio! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. xintel(mlm-mlm-2812)

Destacado
Local comercial · 294m² · Exclusivo Local en Venta en Barrio Naon

USD 1.290.000

337 m² tot.

Emilio Castro al 7300

Mataderos, Capital Federal

Espectacular local comercial A la venta en pleno barrio naónamplio espacio con oficinas Y 2 bañospatio al fondo guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Destacado
Local comercial · 178m² · Venta Local/bar Parque Avellaneda a Reciclar

USD 199.000

178 m² tot.2 baños

Avenida Directorio 4300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. local/bar en venta en parque avellaneda A reciclar en excelente ubicación. Avenida Directorio y Avenida Olivera. local en esquina con doble frente. Medidas aproximadas: Frente Directorio: 15 m. Frente Olivera: 28 m. Lateral: entre 20 y 23 m. La esquina posee excelente visibilidad desde ambas avenidas. El inmueble se ubica sobre una de las avenidas principales del oeste de la Ciudad. A metros del Parque Avellaneda, ofrece el equilibrio ideal entre conectividad, entorno natural y el potencial de una ubicación en constante valorización. El entorno presenta: comercios de cercanía, estaciones de servicios, bancos, supermercados, gastronomía, transporte público, establecimientos educativos y centros de salud, entre otros. Continuar la historia. Durante décadas, en la esquina de Av. Directorio y Av. Olivera funcionó el histórico Café 3 Avenidas. Fue mucho más que un bar. Fue el punto de encuentro de vecinos, amigos y familias que hicieron de esta esquina un lugar inolvidable. Entre cafés, partidas de truco, sobremesas eternas y conversaciones compartidas, varias generaciones encontraron aquí un espacio que terminó convirtiéndose en parte de la identidad de Parque Avellaneda. Hoy, esa historia espera un nuevo capítulo. Ubicado en la emblemática esquina, frente al movimiento constante de una de las principales arterias del barrio y a pocos metros del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes y tradicionales de la Ciudad, este inmueble reúne condiciones difíciles de encontrar: una ubicación estratégica, gran visibilidad, doble frente y un entorno que combina vida de barrio, actividad comercial y un intenso movimiento peatonal. El Parque Avellaneda, con su patrimonio histórico, su agenda cultural y más de 30 hectáreas de espacios verdes, es un verdadero punto de encuentro para vecinos y visitantes. Este no es solamente un local. Es la oportunidad de recuperar una esquina con alma. De imaginar un café de especialidad, una panadería artesanal, un bodegón contemporáneo, una cervecería de autor o un restaurante que vuelva a convertirse en el punto de encuentro del barrio. Hay lugares que nacen para hacer historia. Y hay otros que simplemente esperan a alguien dispuesto a escribir el próximo capítulo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 320m² · Local con Subsuelo, Entrepiso y Patio

USD 225.000

388 m² tot.3 baños

Bragado 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Andrea Verónica TrigoHermoso local con subsuelo, entrepiso y patio. Sin expensas. Estratégicamente ubicado sobre la calle Bragado, zona de veredas anchas, a escasos pasos de la Avenida Bruix y con salida de paso a la autopista. Es ideal para quienes buscan una inversión segura para hacer crecer sus negocios o proyectos. Apto todo destino, por su tamaño es ideal para taller mecánico, supermercado, gimnasio, instituto educativo, taller de confección, cervecería, etc. Se accede a la planta principal a través de un gran frente vidriado, en esa misma planta y al final de la superficie cubierta nos encontramos con un hermoso patio de uso exclusivo. Superficie 193 m2 cubiertos y el patio de 68 m2. Deposito en subsuelo con un baño de 35 m2. Entrepiso con baño de 100 m2Zona en crecimiento, este local es ideal para tus proyectos. Si queres más información de la propiedad, la zona y los gastos, no dudes en contactarte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Local comercial · 244m² · Local y 2 PH Uso Comercial/vivienda - Mataderos

USD 270.000

406 m² tot.2 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi 5800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rubén Iva. importante propiedad venta en block local Y 2 ph - uso comercial Y/O vivienda. -pleno centro comercial de mataderos, ideal para un emprendimiento comercial ( gastronomía, gimnasio, consultorios y otros rubros) ó también local más viviendas para dos familias, ubicada sobre av Juan Bautista Alberdi 5800 entre Av Larrazábal y Pieres, pleno centro comercial. Está compuesta por un local al frente y entrada independiente a un ph en el fondo de 4 ambientes en planta baja y 1° piso con terraza y espacio aéreo de uso propio y un triplex al frente desarrollado en 1°, 2° y 3° piso con balcón y terraza de uso propio. El estado es regular, hacen falta arreglos. La zona cuenta con todo tipo de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y muchas líneas de colectivos, y es una avenida muy iluminada con mucho movimiento. Las medidas y superficies indicadas son indicativas las reales son las que surgen de la escritura y plano de mensura. Esperamos te comuniques, siempre tenemos tiempo para tus consultas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 137m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Mataderos

USD 290.000

142 m² tot.1 amb.1 coch.

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Excelente ubicación en la mejor zona de mataderos, A metros de av. Emilio castro - barrio naón! amplio local en planta baja con portón automático Y acceso para vahiculostres baños toilette refaccionados A nuevopatioambientes amplios, cómodos, con una grand disposiciónbuena iluminación Y ventilaciónsuperficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opciónestratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. posibilidad de tomar una permuta Y/O financiar. gran oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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