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13 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en venta en Saavedra, CABA

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rs:qoifjwiey8p6jthtnpetbvm3 · Venta Local Comercial en Pb - Saavedra

USD 64.900

49 m² tot.1 amb.1 baño

Estomba 3800

Saavedra, Capital Federal

Local comercial ubicado en planta baja sobre Estomba 3825, desarrollado dentro de un complejo de locales comerciales, con acceso desde el sector común y una distribución amplia y funcional que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 46, 88 m² y se desarrolla principalmente en un espacio de planta alargada y abierta, lo que brinda múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario o actividad a desarrollar. Al ingresar encontramos un primer sector amplio, con muy buena entrada de luz natural gracias a su gran superficie vidriada. A continuación, el local se extiende hacia un segundo espacio de generosas dimensiones, permitiendo organizar distintos sectores de trabajo, atención al público, exhibición, depósito u oficinas. Su configuración resulta especialmente versátil para quienes buscan un inmueble que pueda ser acondicionado y personalizado de acuerdo con el rubro. El local ofrece una excelente oportunidad para realizar una puesta en valor y adaptar instalaciones, revestimientos y terminaciones a una nueva propuesta comercial. Actualmente posee pisos cerámicos, paredes claras y amplias superficies libres que facilitan una futura redistribución. Un aspecto importante es que el baño es privado pero no se encuentra dentro de la unidad, sino en un pasillo de uso compartido con el complejo de locales comerciales. La propiedad forma parte de un conjunto comercial con diferentes unidades y circulación común. Su ubicación en planta baja facilita el acceso y le otorga una relación directa con el movimiento del complejo. El frente vidriado favorece tanto el ingreso de luz como la posibilidad de generar una buena exhibición o identidad visual para el negocio. Por sus dimensiones y características, resulta apto para diferentes destinos comerciales o profesionales, sujeto a las habilitaciones y reglamentaciones correspondientes. Puede funcionar como oficina, showroom, estudio, espacio de servicios, consultorio profesional o propuesta comercial que requiera una planta cómoda y adaptable. Ubicado sobre Estomba al 3800, en un entorno urbano consolidado, con circulación peatonal y vehicular y presencia de otros comercios y servicios en los alrededores. La ubicación ofrece además acceso a diferentes medios de transporte y conexión con importantes arterias de la zona. Una alternativa interesante tanto para uso propio como para inversión, especialmente para quien busque un local con buenos metros cubiertos y potencial de renovación para desarrollar un proyecto comercial a medida. Superficie cubierta: 46, 88 m². Planta baja. Baño compartido con el complejo de locales. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. El destino y habilitación comercial deberán ser verificados por el interesado de acuerdo con la actividad a desarrollar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Fernanda Illodo. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local de 30 m² con Baño

USD 65.000

$ 53.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador al 4200

Saavedra, Capital Federal

Local de 30m2 con bañoLocal de 3x10; 1 BañoRubro no Permitidos: Sustancias/ Combustibles o ContaminantesDetalles adicionales: no tiene gaslas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo notripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sas estimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Monoambiente o Local Comercial
Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta! Saavedra

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.

Manzanares 3900

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad de inversión! Sobre calle Manzanares al 3900, entre Av. Ricardo Balbin y R. Naón. Local único ubicado a metros de la Av. Ricardo Balbin, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de locales comerciales activos que dinamizan toda la cuadra. Excelente ubicación, muy cerca de zona comercial Saavedra, con conexión a la Estación Saavedra ffcc Mitre.. A pocas cuadras del Parque Saavedra. Actualmente con contrato de alquiler hasta octubre 2026. (Valor actual $ 750. 000) • Frente de casi 5 metros. Apto para múltiples rubros comerciales (excepto restaurante, alimentos frescos o perecederos, granja, carnicería, verdulería, fiambrería, frutería, pescadería o casa de sepelios) Toilette. Cocina sin gas. Superficie total y cubierta: 44. 11 m2Expensas actuales Julio 2026 $ 200. 000Apto personas con movilidad reducida. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Desarrollo vertical · Rómulo Naón 3720 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega julio 2028
Emprendimiento en Saavedra

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 82.050

16 un.1 a 2 amb.33 a 50 m² tot.

Dr Romulo Naon 3720

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Rómulo Naón 3720 - saavedra Departamentos modernos con alma joven - precios de preventa precios de contado. Consulte por planes de financiación en cuotas. Anticipo 30% + saldo en 24 O 36 cuotas + 1% sobre saldo. entrega proyectada - junio 2028En el corazón de Saavedra, una zona en expansión, a metros de la Av. Dr. R. Balbín que conecta rápidamente con los puntos mas importantes de la ciudad y salida directa hacia zona Norte. Rodeado de gran oferta comercial, gastronómica y educativa, es la oportunidad que estabas esperando romulo naon 3720- saavedra La enorme oferta comercial y de servicios de la zona nos inspira para desarrollar unidades chicas, orientadas a público joven que busca vivienda de calidad a precios razonables. Se desarrollan unidades mono-ambiente y 2 ambientes con grandes ventanales, siendo la luz y el diseño los factores distintivos de este proyecto. Parque Saavedra Uno de los Pulmones Verdes más importante de la zona, ideal para paseos al aire libre, deportes. Shopping Dot Baires: A pocos minutos se encuentra uno de los shoppings más importantes de Argentina, con una gran oferta de entretenimiento, compras y gastronomía Cercana a la Av. Dr. Ricardo Balbín con su oferta de comercial, servicios y supermercados coto, Boulevard García del Río y Polo Gastronómico del parque llenan la zona de vibrante vida urbana. Estación de Subte Congreso de Tucumán dando acceso rápido al centro de la ciudad y Estación de Tren Migre, Luis M. Saavedra, conectado directo con Retiro. Estaciones de Bicis de la Ciudad disponibles gratis 24hs. Uba Drago, uade, Universidad de Belgrano y gran oferta educativa de nivel primario y secundario pública y privada en la zona. • 9 Pisos de Unidades de 1 y 2 ambientes siendo un total de 17 Unidades uso residencial o apto profesional. • 1 local comercial en pb • Laundry • Bikeroom • Terraza con parrilla de uso comúnpb-local comercial + hall de entradapiso 1 a 7 unidad A- 2 ambientes 36, 8 m cubiertos +6 m semi-cubierto total 42, 8m2Dividido con muro de madera. Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solunidad B - monoambiente 30, 8 m cubiertos +3, 1 m semi cubierto. Total 34 m2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! piso 8 unidad A - 2 ambientes 26 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto total 42, 6m2 Dividido con muro de madera. Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol. unidad B - monoambiente 23, 7 m cubiertos +9, 3 m semi-cubierto. Total 33M2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solpiso 9unidad A - 2 ambientes divisible 34, 1 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto. Total 50, 7m2 Dividido con muro de madera Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! Unico sobre el ultimo retiro, vista abiertaterraza de uso comúnbike room + laundryemplazado dentro de un excelente entorno en plena expansión• 17 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes + local comercial. Terminaciones de primera calidad. • Exterior revestimiento gris plomo, frentes de balcones hormigón visto. Herrería hierro negra • Cielorrasos en palieres y pb, Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco (baños y cocinas + Hormigón visto en ambientes amplios. • Carpinterías aluminio negro doble altura (piso a techo) • Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco. • Ascensor con cabina completa acero inoxidable • Pintura de obra unidad completa. • Pisos símil madera primera calidad (material a definir) • Frentes de placard piso a techo. (interiores opcionales). * Herrajes de primera calidad color negro de diseño• Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado negro. • Revestimiento baños en porcelanato blanco y solados gris primera marca. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina negra. Full equipamiento • Grifería diseño moderno negra y sanitarios de alta gama• Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol negro boreal. • Agua caliente individual sistema eléctrico • Pre instalación Aires acondicionados (conexión eléctrica + descarga agua). • Servicio telefonía y cable tv-internet. Instalado• Terraza de uso común con parrilla, pérgola. • Laundrynemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

Ver locales comerciales baratos con 1 ambiente en venta en barrios cercanos a Saavedra, CABA

Villa Urquiza

30 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Núñez

16 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Florida

11 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Precio medio USD 456.778

Villa Pueyrredón

6 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Coghlan

6 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente en venta

Desarrollo vertical · La Esquina - Deheza 3601
En Pozo · Entrega enero 2029
La Esquina - Deheza 3601

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 115.327

5 un.1 a 4 amb.42 a 98 m² tot.

Deheza 3601

Saavedra, Capital Federal

PiletaSolariumBalcón

Departamento 2 ambientes con balcón en venta | saavedra | en pozola esquina – deheza 3601, saavedraen una esquina de Saavedra nace La Esquina, un proyecto residencial de arquitectura contemporánea que propone una nueva manera de habitar la ciudad, integrando espacios interiores, vegetación y una relación cercana con el entorno. Con arquitectura de Estudio Planta y desarrollo y construcción a cargo de Oficina Correa, el edificio se distingue por su escala boutique, sus jardines en altura y una propuesta que combina diseño, funcionalidad y calidad espacial. unidad 101 | 2 ambientes con balcónubicada en el primer piso, esta unidad cuenta con una superficie total de 52, 30 m², con una distribución que prioriza la amplitud de los espacios, la funcionalidad y el ingreso de luz natural. La planta se organiza a partir de un estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio independiente, baño completo y toilette. El área social se vincula con el exterior a través de un balcón con vegetación, que aporta una expansión al ambiente principal y refuerza uno de los conceptos centrales del proyecto: incorporar la naturaleza a la vida cotidiana. La distribución permite diferenciar claramente los espacios sociales y privados, manteniendo una circulación sencilla y un aprovechamiento eficiente de la superficie. superficiessuperficie cubierta: 49, 10 m². Superficie de balcón: 3, 20 m². Superficie total: 52, 30 m². características de la unidadestar-comedor con cocina integrada. Dormitorio independiente. Baño completo. Toilette de recepción. Balcón con vegetación. Carpinterías de aluminio anodizado natural. Calefacción individual mediante radiadores de agua. Caldera mural Baxi. Cañerías previstas para conexión de internet. materiales Y terminacionesel proyecto contempla una selección de materiales que combina la expresión natural del hormigón con terminaciones de líneas simples, materiales nobles y una estética contemporánea. InterioresPisos de alisado de cemento. Cielorrasos de hormigón visto. Paredes con enlucido de yeso y pintura látex al agua. Zócalos de mdf pintados de blanco. Placares con frentes blancos y herrajes de madera. CocinaMesada de Purastone Blanco Nube. Mobiliario en melamina Egger blanca. Alzada de mosaico/terrazo. Grifería monocomando fv o Hidromet. Horno eléctrico. Anafe a gas. BañoArtefactos sanitarios Ferrum, línea Bari. Griferías fv. Revestimientos de azulejo blanco 10 × 10 cm. Piso de alisado de cemento. Vanitory en melamina Egger Roble Kendal Natural. Mesada de mármol Carrara. el proyectola Esquina es un desarrollo residencial de solo 12 unidades, pensado desde una arquitectura que busca integrar la naturaleza a los espacios de uso cotidiano. La vegetación tiene un papel protagonista, incorporándose a balcones, patios y terrazas para generar una relación constante entre el interior y el exterior. El edificio incorpora un club social en planta baja y una terraza común con vegetación, concebidos como espacios de encuentro y convivencia entre vecinos. Su propuesta arquitectónica combina hormigón visto, superficies vidriadas, balcones y jardines en altura, dando forma a un edificio de identidad propia. el entornoubicado en Deheza 3601, esquina Roque Pérez, La Esquina se inserta en un sector residencial de Saavedra caracterizado por sus calles arboladas, su tranquilidad y su cercanía a espacios verdes. A pocas cuadras de Parque Saavedra, el proyecto disfruta de un entorno de escala barrial, con una creciente oferta gastronómica y comercial, además de buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para vivir o invertir en un departamento que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, dentro de un proyecto de arquitectura singular en Saavedra. Consultanos por disponibilidad, condiciones comerciales y formas de pago. palermo propiedades

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Esquina. Dueño Directo. Apto Gastronomia. Jaramillo y Estomba. Saavedra

USD 145.000

33 m² tot.1 amb.

Jaramillo 4000

Saavedra, Capital Federal

Local en venta – esquina en saavedra | jaramillo Y estomba. usd 145. 000. Excelente esquina comercial de 33 m², ubicada en Jaramillo y Estomba, Saavedra, a metros de Av. Balbín y a la vuelta de onfit. Una ubicación con gran potencial, rodeada de nuevos desarrollos residenciales y en una zona que viene creciendo tanto comercial como gastronómicamente. La esquina se destaca por sus 12 metros de frente, excelente visibilidad, iluminación y exposición al tránsito. Por su orientación y sentido de circulación, es una de las esquinas con mejor exposición del cruce. Ubicación estratégica. Se encuentra en un punto intermedio entre dos polos comerciales y gastronómicos de Saavedra: El nuevo polo gastronómico de Larralde y Naón / Núñez y Washington. La zona comercial de Balbín y Estomba, donde se concentran bancos, supermercados y comercios. Además, los edificios nuevos que se encuentran en las esquinas cercanas generan un entorno residencial consolidado y con potencial de crecimiento. Características. - 33 m² - Esquina. - 12 metros de frente. - Baño. - Local en planta baja. - Mixtura de Usos 1, admite actividad gastronómica hasta 200 m² - Posibilidad de habilitación como café, bar y otros usos gastronómicos, sujeto a normativa y habilitación correspondiente. - Sin necesidad de baño de discapacitados por antecedente gastronomico. Una propiedad con excelente potencial tanto para explotación comercial propia como para inversión y renta, en una zona de Saavedra que continúa desarrollándose. Valor de venta: usd 145. 000. Consultas y visitas, por mensaje.

Super destacado
Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local en Venta! Saavedra

USD 165.000

$ 284.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. Superficie total: 89. 48 m2 Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
FACHADA · Paz Blvd
En Pozo · Entrega octubre 2029
Edif C. de La Paz Esq Vilela

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.480

79 un.1 a 4 amb.33 a 432 m² tot.

Ciudad de la Paz 3900

Saavedra, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Increíble emprendimiento de la mayor categoría constructiva en la zona de la Ciudad de Buenos Aires que está experimentando el mayor crecimiento de los últimos tiempos: el barrio de Saavedra. Oportunidad por tiempo y cupos limitados! Consulte por descuento especial sobre precio de lista para inversores. Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el límite de los barrios de Núñez y Saavedra, en la intersección de las calles Ciudad de la Paz y Vilela, a metros de la Av. Cabildo, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento se desarrolla en un lote de aproximadamente 3. 000m2 y consta de planta baja, donde se ubican los accesos y locales comerciales hacia ambas calles y 7 pisos de viviendas y amenities. En edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, a los que se accede mediante rampa vehicular por la calle Vilela. Hall de acceso principal del edificio por la calle Ciudad de la Paz. amenities• Coworking• Gimnasio equipado• Salón de Usos Múltiples. • Parrillas• Piscina de 21 m x 4. • Juegos para Niños • Solárium rodeado de Jardines• Pileta semiolímpica cubierta • Piscina para niños• Espacio de Relax• Sala de masajes• Sauna• Duchas y vestuarios• Laundry. Detalles de terminación de las unidades: * Carpinterías exteriores en aluminio tipo Línea A30New o similar con dvh. * Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad. * Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio. * Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura. * Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de eps. * Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad. * Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada. * Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad. * Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir. * Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir. * Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable. * Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Longvie o similar. * Purificador de cocina tipo Spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena. * Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca fv o similar. * Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca Ferrum o similar, bacha marca Ferrum o similar en mesada de Silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha. * Grifería de baños y toilettes: monocomando marca fv o similar. * Espejos en baños: incluidos. * Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos). * Calefacción por piso radiante eléctrico. * Agua caliente central del edificio por caldera central a gas. * Espacio para colocar en un futuro un grupo electrógeno que alimente los servicios esenciales del edificio (equipo no provisto). "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´Aria S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. "Martillero Maximiliano Miguel D'AriaMatrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - cabamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local Comercial - Venta - Excelente Ubicación

USD 220.000

$ 163.000 Expensas

63 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz 3700

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta | ciudad de la paz 3700. A metros del boulevard García del Río y a una cuadra de Av. Cabildo, este local en planta baja combina ubicación, comodidad y una planta sumamente adaptable para distintos tipos de emprendimientos comerciales y profesionales en una de las zonas con mayor crecimiento entre Saavedra y Núñez. Cuenta con 63 m² totales, 55 m² cubiertos y un patio propio de aproximadamente 3 x 3 metros. Su frente vidriado de cerca de 5 metros le aporta gran presencia sobre la calle y excelente visibilidad comercial. La amplitud de la planta y la altura de sus techos permiten desarrollar espacios funcionales, luminosos y con identidad propia. Ideal para showrooms de indumentaria y diseño, estudios de arquitectura, arte o fotografía, oficinas comerciales, estudios contables o jurídicos, espacios creativos, retail especializado y distintos rubros que valoren una ubicación estratégica y una estética contemporánea. El local posee acceso para personas con movilidad reducida, pisos de cemento alisado y funcionamiento totalmente eléctrico. Se encuentra en un edificio de hormigón armado de aproximadamente 13 años de antigüedad. Ubicado en un entorno comercial dinámico, con gran circulación peatonal y vehicular, cercanía inmediata a medios de transporte público y rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Provincia de Buenos Aires. Una propiedad con escala, imagen y ubicación para desarrollar proyectos con proyección.

Super destacado
Local comercial · 91m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Saavedra (En Construccion)

USD 282.100

$ 209.000 Expensas

91 m² tot.1 amb.

RUIZ HUIDOBRO 3075

Saavedra, Capital Federal

El Proyecto consta de 7 pisos, con 65 unidades para vivienda, uso profesional de 1 a 4 ambientes, además un amplio y espacioso local comercial de 90 m2 para múltiples usos. Se prioriza la iluminación natural y la distribución de los espacios cómodos y bien ventilados. Ubicación: Saavedra es la calma de un barrio tradicional y es la proyección de una zona en expansión. A metros de Parque Saavedra y con rápidos accesos a las Avenidas General Paz, Balbín y Cabildo, posee una excelente conectividad y una creciente oferta gastronómica y comercial. Un entorno ideal para vivir, trabajar o invertir. - Micaela Soledad Ayala Matrícula cucicba 9799/ cmcpdjm 4145. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula cucicba 9799/ cmcpdjm 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9799/ cmcpdjm 4145

Local comercial · 264m² · 1 Ambiente · Venta Local en Saavedra, Sobre Arias, a 20 m de Cabildo

USD 600.000

264 m² tot.1 amb.2 baños

Arias al 2400

Saavedra, Capital Federal

Local comercial A estrenar – saavedra – 163 M² – excelente ubicaciónimperdible local comercial A estrenar en saavedra, A metros de av. Cabildoexcelente local desarrollado en planta bajacon entrepiso, con una superficie total aproximada de 163 m². La planta baja cuenta con 80 m², mientras que el entrepiso el de 83 m2. El local se destaca por su frente completamente vidriado en doble altura, generando una excelente presencia comercial, gran luminosidad y máxima visibilidad desde el exterior. Cuenta con entrada independiente del edificio, lo que brinda mayor privacidad, autonomía y comodidad. Características: 80 m² en planta baja. 83 m² en entrepiso. 163 m² totales aproximadamente. Orientación: Suroeste. A estrenar. Edificio nuevo. Entrada independiente. Frente vidriado en doble altura. Baño para personas con discapacidad en planta baja. 2 baños en planta alta. Excelente luminosidad. Amplias posibilidades de uso comercial y profesional. ubicación privilegiadaen el barrio de Saavedra, entre Av. Cabildo y San Isidro Labrador, a metros de Av. Cabildo y a solo 4 cuadras de Av. General Paz. Zona comercial, con excelente circulación y muy buena conectividad, tanto por medios de transporte como por sus accesos vehiculares. Una propuesta ideal para local comercial, showroom, oficinas, consultorios, estudio profesional, centro de servicios y múltiples emprendimientos. entrega estimada: noviembre 2026. Una excelente oportunidad para estrenar un espacio comercial moderno, visible y estratégicamente ubicado en Saavedra. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Super destacado
Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Saavedra, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Local comercial · 47m² · 2 Ambientes · Venta de Excelente PH 2 Ambientes con Terraza en Saavedra | Apto Oficina o Local | Muy Luminoso

USD 115.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 3700

Saavedra, Capital Federal

Ph en venta 2 ambientes con terraza propia// muy luminoso! Apto preofesionla/ideal uso comercial excelente ubicación A 1 cuadra de av garcia del rio. Cerca de larralde Y av, balbín la propiedad está entre jaramillo Y manzanares. // cercanias A cemic/ doc/ panamericana/general paz/parque sarmiento. oportunidad excelente ph de 2 ambientes en saavedra// son 3 unidades en el lote! con entrada independiente // apto profesional// ideal local uso comercialsin expensas planta bajacon terraza propia. Estilo tipo Loft, distribuido en dos plantassuper moderno// todo A nuevo! pb: living comedor amplio con ventilación al frente. //cocina incorporada con mesada para varios usos//toilette de recepción// conexión de lavadora pa: dormitorio con placard baño completo con ventilaciónterraza propia. // amplia Detalles: calefacción individualgas en planta / calefón nuevoinstalaciones de aires de cerámica. instalaciones eléctricas Y gas, caños nuevos, todo reciclado hace 8 años. aires acondicionados A negociar-Gastos fijos bajos. abl$ 17. 000aysa: $ 30. 000la propiedad no es apto creditometros totales: 72m2 aproxmetros cubiertos: 47m2 aproxmetros descubiertos: 20m2 aprox* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Venta Local con Monoambiente 2 Baños 2 Ingresos! Oportunidad Saavedra

USD 119.999

$ 270.000 Expensas

105 m² tot.2 amb.2 baños

Paroissien al 4100

Saavedra, Capital Federal

En venta, un amplio y versátil local comercial ubicado en la zona de Saavedra, Capital Federal. Este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece la posibilidad de generar dos rentas independientes: un local comercial y un monoambiente. El local se distribuye en tres plantas con medidas de 4, 5 x 8 metros, totalizando 105 m² cubiertos. En la planta sótano, se accede desde el local principal, y se encuentra completamente azulejado y equipado con instalación eléctrica. La planta baja está dedicada al área comercial, anteriormente utilizada para una peluquería, y está equipada con un baño y un tablero eléctrico sectorizado, recientemente renovado para cumplir con las normativas actuales. La planta alta alberga un monoambiente con baño completo, que cuenta con ventilación hacia la calle. El acceso a este espacio puede realizarse desde el interior del local o a través de una cómoda escalera que conecta con el hall de ingreso del edificio. Este local tiene un gasto de expensas de $270. 000 y está estratégicamente ubicado a metros de la estación de tren "Saavedra", la Avenida Balbín, bancos y una variedad de comercios. Además, se considera la posibilidad de permuta por una propiedad de menor valor en Villa Martelli o Florida Oeste, a convenir con el propietario. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad representa una oferta única para quienes buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento.

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Local comercial · 49m² · 2 Ambientes · Hermoso Departamento Tipo Loft en Pb Frente Al Parque Saavedra - Apto Local Comercial

USD 164.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conde al 4100

Saavedra, Capital Federal

Hermoso Departamento tipo Loft en pb frente al Parque Saavedra - Apto Local ComercialUbicado en planta baja al frente, con patio propio, vista abierta y orientación oeste. Ubicado frente al Parque Saavedra, en un edificio a estrenar. Living / comedor con ventanal al frente. Cocina completa separada. Dormitorio al contrafrente con salida al patio. Baño con ducha. Patio propio de 18 m². apto profesional - apto comercial - Ideal para vivienda, local comercial o uso mixto. Persiana eléctrica - Posibilidad de generar entrada independiente desde la calle. Opcional venta con muebles, listo para habitar. Disposición: Frente – Orientación: Oeste. Vista abierta y muy luminoso. SuperficiesSuperficie cubierta: 49 m²Superficie descubierta: 18 m²Superficie total: 67 m²Aire acondicionado tipo Split F/C en los dos ambientes – Agua caliente por termotanque eléctrico – Pisos de porcelanato. Edificio a estrenar, de 7 pisos, con 2 departamentos por piso y 1 ascensor. Cuenta con bicicleteros y terraza con parrilla. Accesible para personas con movilidad reducida. La propiedad cuenta con cortinas hechas a medida, con sistema blackout y telas de excelente calidad. No es apto crédito. UbicaciónFrente al Parque Saavedra, en una ubicación residencial y tranquila de Saavedra, con excelente entorno, espacios verdes, comercios y muy buena conectividad. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o comercial. -Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Local comercial de 2 ambientes, Saavedra · Dueño Vende Local Comercial con Vivienda Sobre Av Ricardo Balbin 3600

USD 215.000

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Ricardo Balbin 3687

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversión, vivienda y desarrollo comercial en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Saavedra. Ubicada sobre Av. Ricardo Balbín al 3600, una zona de gran movimiento comercial, conectividad y crecimiento sostenido, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad combina un amplio local comercial al frente con vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, oficinas, consultorios, renta mixta o emprendimientos familiares. Características destacadas: Local comercial con excelente visibilidad sobre avenida. Vivienda integrada con acceso independiente.. Sin expensas. Ambientes funcionales y versátiles. Ideal para trabajar y vivir en el mismo lugar. Excelente exposición comercial. Ubicación estratégica con rápido acceso a General Paz, Panamericana y principales arterias de la ciudad. Entorno consolidado de comercios, servicios y transporte público. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan generar ingresos, desarrollar un negocio o invertir en una ubicación de alta demanda dentro del barrio de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Local comercial de 5 ambientes, Saavedra · Local en Esquina con Vivienda

USD 240.000

225 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Pinto

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad, propiedad en esquina sobre lote propio, local comercial apto gastronomía terraza, 5 ambientes o para desarrollo inmobiliario. La zona se destaca por estar a tan solo 2 cuadras de Parque Saavedra, zona en expansión gastronómica como también de futuros emprendimiento inmobiliarios. Zonificación: usab2 - Posibilidad de pb + 4 pisos. Altura Permitida: 14. 60m. Sus accesos inmediatos: Av. Cabildo, Av. Cramer, Av. Crisologo Larralde, 10 cuadras General Paz. En planta baja, se desarrolla un local comercial de 70m2. En la misma planta se encuentra el acceso independiente a Planta Alta. Primer planta: se desarrolla living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo, 2 dormitorios y un patio. Segunda planta: 1 dormitorio y Escritorio, baño + terraza 35m2. Desde esta ultima se accede mediante una escalera exterior a un quincho y cocina

Local comercial · 114m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial

USD 250.000

126 m² tot.2 amb.1 baño

Pico 3392

Saavedra, Capital Federal

Venta Local Comercial en Esquina con amplia vereda. Emprendimiento, Fecha de entrega noviembre 2025. Ubicado en el barrio de Saavedra, Saavedra es un barrio en pleno renacer, donde el pasado y el presente conviven armónicamente. Su ubicación estratégica, delimitada por avenidas como Cabildo y General Paz, lo convierte en una opción ideal. para quienes buscan cercanía. Posee una rica red de transporte que incluye metro bús, trenes y accesos rápidos a autopistas. Conserva aun grandes espacios de areas verdes, esto, sumado a la oferta de buenos colegios, hace de Saavedra una opción tentadora. Puede tener Salida a los cuatro vientos. Puede tener ventilación dentro del local. El Baño se entrega completo. La cocina con instalación de gas. Metros Totales. Cubiertos 114. 71m2. Semicubiertos 11. 66m2. Total 126. 37m2. Piso pb | ss. Ambientes 2. Baño 3. local comercial | toilette | depósito. Metros lineales de fachada 14. 33m2. Posible expansión en vereda 17. 00m. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - Local 2 PH Sin Expensas - Ideal Inversión

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Saavedra, Capital Federal

Local al frente Y dos ph sin expensas - excelente oportunidadse trata de un local comercial desarrollado en planta baja al frente y dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial de 5 ambientes, Saavedra · Dueño Directo | Esquina Ideal Comercial | Renta H/sep 27 | Saavedra

USD 380.000

189 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Crisólogo Larralde 3902

Saavedra, Capital Federal

Propiedad en esquina sobre terreno de 78, 2 m², desarrollada en dos plantas sobre Av. Crisólogo Larralde y Rómulo Naón, Saavedra. Información comercial Y potencial. - Venta con Renta: Contrato comercial (oficinas) vigente hasta septiembre de 2027. Renta mensual: usd 1. 750. - Zonificación Urbanística: usab 2 (Altura Máxima 14, 60 m / pb + 4 pisos). - Uso e Instalaciones: Apto Gastronomía, franquicias, consultorios, oficinas o vivienda. Cuenta con instalación de gas, equipos de aire acondicionado y amplio espacio en vereda/ochava apto para la habilitación de mesas en el exterior. Entorno Y ubicación estratégica. Esquina de gran visibilidad y exposición comercial, frente a una plaza con vista abierta a la avenida. Entorno consolidado con cafeterías de primera línea, gimnasio de cadena, estación de servicio y el nuevo edificio del Poder Judicial sobre Av. Balbín a 50 metros (que suma seguridad y flujo peatonal constante a la zona). A tres cuadras de Parque Saavedra y rodeado de propuestas gastronómicas. Características Y distribución. La propiedad conserva en planta baja su carácter original, con pisos y carpinterías de madera, techos altos, aberturas de época y hogar. Planta Baja (78 m² de terreno): Ambiente sobre Rómulo Naón: 3, 60 × 3, 80 m. Ambiente sobre Av. Crisólogo Larralde: 3, 70 × 3, 70 m. Hall/estar distribuidor: 3, 70 × 2, 70 m. Cocina independiente con ventana que da a Naón: 3, 80 × 1, 90 m. Baño completo con bañera: 1, 75 × 1, 55 m. Lavadero bajo escalera: 1, 25 × 1, 90 m y espacios de circulación. Planta Alta: Dormitorio principal: 3, 50 × 3, 70 m. Segundo dormitorio/ambiente: 2, 90 × 2, 77 m. Sector cocina/comedor: 3, 00 × 3, 40 m. Baño completo con ducha: 1, 40 × 1, 40 m. Sauna finlandés. Salida a terraza con jacuzzi de 2, 40 × 2, 40 m. Conectividad. A metros de Av. Ricardo Balbín y 400 m de Av. Parque Goyeneche. A 3 cuadras de Parque Saavedra. A 1, 1 km de Estación Saavedra (Tren Mitre) y 1, 5 km de Av. Cabildo / Subte D (Congreso de Tucumán). Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Local comercial de 3 ambientes, Saavedra · Venta Local 3 Plantas, Se Vende con 2 Rentas, Zona Comercial!
Local comercial · 1175m² · 4 Ambientes · Local en Venta - 4 Baños - 1139 m - Saavedra

USD 1.900.000

1175 m² tot.4 amb.4 baños

Crisologo Larralde y Lugones

Saavedra, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Crisologo Larralde y Lugones (Saavedra, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con balcón, patio. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 1139mts2 totales, de los cuales 1175mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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