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16 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Retiro, CABA

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Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Zona Tribunales Pb y Sótano

USD 59.000

$ 235.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 baño

Venta Local Montevideo al 500 Tribunales

Retiro, Capital Federal

Local en venta en esquina de Montevideo y Tucumán, distribuido en planta baja y sótano, ideal para inversores. La planta baja cuenta con 28, 64 m² y dispone de un pequeño patio en la parte posterior, que aporta luz y ventilación. El sótano, de 32, 20 m², ofrece un espacio adicional perfecto para almacenamiento o para aprovechar como área de trabajo. Anteriormente, el local funcionaba como ferretería y necesita reformas, pero su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Situado en una zona con excelente comunicación y alta circulación peatonal, es una gran opción para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda si/no se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. Cpi Federico Ayerza - Mat. Cucicba 2748.

Super destacado
Local comercial , Retiro · Oportunidad - Paraguay 1300 - Local Comercial - Ideal Gastronomico o Showroom
Super destacado
Local comercial · 153m² · 4 Ambientes · Local en Retiro Estrategica Ubicacion

USD 140.000

$ 530.315 Expensas

153 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 700

Retiro, Capital Federal

Venta Local Comercial, gran frente vidriado en microcentroesmeralda al 700. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Superficie: Total construido 153, 44 m² (planta baja). Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. El edificio cuenta con cocheras (consultar en alquiler o comprar). Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de caba. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Local comercial · 220m² · 4 Ambientes · Importante Local en Retiro con Subsuelo y Oficinas

USD 183.000

$ 870.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 1000

Retiro, Capital Federal

Nuevo valor - real oportunidad - amplio usolocal ubicado sobre la Carlos Pellegrini al 1000 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. De Alvear, ubicación estratégica por su cercanía a multiples medios de transporte, rodeado de una importante zona comercial y de viviendas. Cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera: - pb: 120 metros- Entrepiso: Oficina: 22, 20 metros- Patio: 6 metros- Subsuelo: 100, 70 metros- 2 bañosSe ingresa al local por planta baja (atención al publico) con un patio y los dos baños hacia el fondo. La distribucíón continúa por escalera i) al entrepíso, donde funcionan dos oficinas administrativas y ii) hacia abajo un importante subsuelo (depósito). Amplio uso rubros oficinas (entidad bancaria, empresa de turismo, etc.) y local comercial (confiteria, restaurant, quisco, peluquería, etc.). potencial comercialubicación estratégica ideal para: • Local atención al público, café de especialidad, salón de estética, Ofiicina de correo, etc• Tienda especializada• Galería de arte• Empresa de servicios con atención al público• Espacio comercial de diseñolisto para entrar! Superficie Total: 220, 95 m2Expensas: $ 790. 000abl: $ 213. 000Edesur: $ 39. 000 coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
Local comercial , Retiro · Excelente Local Comercial Amplia Vidriera Muy Buena Ubicación en Recoleta

Ver locales comerciales baratos con patio en venta en barrios cercanos a Retiro, CABA

Recoleta

52 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

San Nicolás

21 locales comerciales disponibles baratos con patio en venta

Local comercial · 160m² · Locales Comerciales, Inmejorable Ubicación.

USD 310.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.3 baños

Carlos Pellegrini 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Segovia. Dos locales independientes con patio compartido – Excelente ubicación y gran potencial. características principales: • Dirección: Carlos Pellegrini 827 y 829. • Barrio: Retiro, caba. • Tipo de inmueble: Local comercial. • Baños: 3. • Sup. Totales: 160 m2 (118 m2 + 42 m2) • Aptocomercial. Se ofrecen dos locales contiguos e independientes que comparten un patio trasero, ubicados en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Primer local: Aproximadamente 42 m², actualmente alquilado y en funcionamiento como maxikiosco. Dispone de baño propio y un pequeño sector de depósito. La salida al patio trasero está cerrada, pero puede reabrirse fácilmente para recuperar el acceso. Segundo local: Aproximadamente 118 m², anteriormente utilizado como bar. Cuenta con dos baños amplios para damas y caballeros, salida directa a un patio al fondo y instalación eléctrica sectorizada, lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Por su ubicación estratégica y características, es ideal para depósito, emprendimientos gastronómicos o locales comerciales que busquen aprovechar el alto flujo de personas que pasa por su frente todos los días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MAR-MAR-5800_2 · Local en Venta en Retiro con Jardín / Patio

USD 380.000

$ 950.000 Expensas

480 m² tot.3 baños

Suipacha 1000

Retiro, Capital Federal

Local en Venta en Retiro / Plaza San Martín, Capital Federal. Local en venta en Retiro / Plaza San Martín. Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad. El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. sup. Pb: 254 m2 / sup. Jardín: 226 m2. ideal para: Franquicias, Librería, Cafés, Ropa de Cuero, Zapaterías, Bicicletas, Motos, Consecionarias, Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5800)

Local comercial · 235m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Microcentro / Retiro

USD 380.000

235 m² tot.1 amb.3 baños

Esmeralda 700

Retiro, Capital Federal

Local en venta- retiro / microcentro - 250mts totales. se vende con renta! Local comercial de 250 m² en dos plantas, ubicado sobre Esmeralda, a metros de Av. Córdoba y cerca de Galerías Pacífico. Zona de alto tránsito, rodeada de oficinas, universidades y con excelente conectividad. Ideal para gastronomía, servicios profesionales, showrooms o locales de diseño. Distribuido en dos plantas, este local ofrece: -Planta baja: 150 m² + patio interno de 15 m², ideal para atención al público o salón principal. -Planta alta: 85 m² con entrada independiente desde el edificio y escalera interna que conecta ambos niveles; perfecta para salón adicional, oficinas o área privada. -Cocina: sector destinado con posibilidad de instalar equipamiento profesional. -Instalaciones gastronómicas: tiraje a los 4 vientos e instalación de gas finalizada, cumpliendo con los requisitos de habilitación. -Confort: aire acondicionado central en ambas plantas. -Baños: tres completamente renovados, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad en planta baja. -Almacenamiento: espacio cerrado con cerradura de seguridad. -Accesos: ingreso directo desde la calle y acceso adicional al primer piso desde el edificio. -Detalles: barra revestida en mármol con pared de madera, lista para uso inmediato o personalización. Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. Sedani propiedades. cucicba M. 7889

Local comercial · 165m² · Local Gran Vidriera m Galeria Pacifico
Local comercial · 251m² · 7 Ambientes · Local, Oficinas en Pb y Subsuelo (251 M²) a m de Plaza San Martín Ideal Galería de Arte!

USD 550.000

$ 850.000 Expensas

251 m² tot.7 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 900

Retiro, Capital Federal

Propiedad de 251 M2 totales ideal para galeria O estudio de arte! Excelente local de 45 m2 a la calle con 7, 55 m. De frente a la Av. Santa Fe entre Suipacha y Av, 9 de Julio, a metros de Plaza San Martín en el emblemático barrio de Retiro en una zona elegida por los turistas. Además de los 45 m2 de local al frente la propiedad cuenta con 112 m2 cubiertos en pb que dan al patio interno del edificio y 91 m2 de subsuelo. También cuenta con un entrepiso tipo baulera. La pb actualmente se encuentra funcionando como oficinas y está dividida en distintos sectores. El subsuelo funciona como depósito y tiene también un sector de oficina. Hay un baño completo, un toilette y un office con pileta de lavar y espacio para heladera y horno. Local 45 m2Planta Baja 112 m2Subsuelo 91 m2aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

Destacado
Local comercial · 379m² · Local en Venta en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 650.000

$ 1.000.000 Expensas

379 m² tot.3 baños

Suipacha 900

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Venta y Alquiler – Ubicación PremiumExcelente local comercial en venta y alquiler, con una superficie total de 380 m², ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, sobre Marcelo T. De Alvear, entre Paraguay, a metros de Av. Santa Fe y Av. Córdoba, y a tan solo una cuadra de Av. Carlos Pellegrini. A dos cuadras de Plaza San Martín, rodeado de hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular. La propiedad se desarrolla en planta principal y subsuelo, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con dos patios (actualmente techados) que aportan excelente luminosidad natural, generando ambientes agradables y bien ventilados. Dispone de baños completos y cocina tipo office, con doble acceso tanto desde el patio como desde el salón principal. El subsuelo presenta un sector con medidas de seguridad, palier semi privado y distribución hacia dos áreas independientes, con acceso mediante tres puertas (incluyendo una de reja), lo que brinda mayor control y practicidad en su uso. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial, en una ubicación de alta demanda, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Local comercial · 135m² · Ideal Inversion, Local en Venta
Local comercial · 346m² · Local Comercial - 3 Plantas - Retiro

USD 734.000

$ 1.600.000 Expensas

346 m² tot.6 baños

Carlos Pellegrini y Arenales

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Pellegrini y Arenales (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ Dispone de 6 baños, cocina y oficinas. Además, posee aire acondicionado, calefacción, baulera, y vestuarios. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 346mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/04/2026 son de aproximadamente $1. 600. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

1896347937.jpg · Local en Venta Ubicado en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850.000

260 m² tot.

Avenida cordoba 600

Retiro, Capital Federal

Exclusivo local comercial en venta con renta en dólares. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Córdoba al 600, a metros de la calle Florida, en una de las zonas de mayor movimiento comercial y corporativo de la Ciudad. Se trata de un local nuevo a la calle, ubicado en un edificio moderno, con 260 m² de superficie y 6 metros de frente, que garantiza una excelente presencia y visibilidad. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta 2027, generando una renta de usd 4. 500 billete mensuales, actualmente ocupado por un reconocido Sushi Bar, lo que representa un ingreso inmediato y seguro para el inversor. Cuenta además con un amplio patio, ideal para la instalación de mesas y sombrillas, aportando un importante valor agregado para propuestas gastronómicas. El local es apto para todo rubro, ofreciendo gran versatilidad tanto para continuar con la renta actual como para futuros proyectos. Expensas (junio 2026): 150. 000. Una propiedad de excelente calidad, con renta en dólares, ubicación estratégica y un gran potencial de valorización.

Local comercial · 562m² · Venta Local Comercial Corporativo 580 m² - Grupo Electrógeno

USD 1.200.000

$ 1.480.000 Expensas

581 m² tot.4 baños

Av. Cordoba al 600

Retiro, Capital Federal

Venta Local Comercial Corporativo 580 m² - Grupo Electrógeno. Excelente oportunidad para adquirir un exclusivo local comercial corporativo de 580, 73 m², desarrollado en Planta Baja y Subsuelo, ubicado sobre Av. Córdoba al 600, uno de los corredores comerciales y corporativos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y rápido acceso a Plaza San Martín, Florida, Catalinas, Retiro y Puerto Madero. Hasta hace muy poco tiempo funcionó en el inmueble la sucursal de una importante entidad bancaria, conservando gran parte de su infraestructura original, lo que representa un diferencial único dentro del mercado de locales comerciales de gran superficie. Su excelente estado de conservación, sumado a la calidad de sus instalaciones, permite reducir significativamente los tiempos y costos de adecuación para empresas que busquen instalar una sede corporativa, una sucursal comercial o un centro operativo de gran escala. Superficie Total: 580, 73 m²• Planta Baja: 298, 57 m² cubiertos• Planta Subsuelo: 262, 78 m² cubiertos• Subsuelo Descubierto: 19, 38 m²Características destacadas: • Ex sucursal de una importante entidad bancaria. • Amplio salón de atención al público. • Bóveda. • Grupo electrógeno. • Sistema de refrigeración/Calefacción Central. • Montacargas entre Planta Baja y Subsuelo. • Importantes áreas de archivo. • Recepción. • Oficinas privadas. • Salas de reunión. • Cocina / comedor para personal. • Patio interno con iluminación y ventilación natural. • Sanitarios. • Excelente infraestructura corporativa instalada. • Muy buen estado general de conservación. • Excelente distribución funcional. • Gran potencial para múltiples destinos comerciales e institucionales. Ideal para: • Entidades financieras. • Empresas de servicios. • Empresas de tecnología. • Empresas de logística de última milla. • Distribuidoras y operadores logísticos. • Droguerías y empresas farmacéuticas. • Empresas de insumos médicos. • Centros médicos. • Organismos públicos y privados. • Showrooms corporativos. • Instituciones educativas. • Grandes compañías que requieran una importante superficie de atención al público y áreas operativas. • Inversores que busquen un activo corporativo de excelente calidad. Ubicado sobre Av. Córdoba al 600, uno de los principales corredores comerciales y corporativos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, cercanía a las líneas B, C y D de Subte, Metrobus y rápido acceso a Retiro, Catalinas, Plaza San Martín y Puerto Madero. Una ubicación estratégica para empresas que priorizan accesibilidad, visibilidad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la Ciudad. Una oportunidad difícil de encontrar. Su infraestructura corporativa, la calidad de sus instalaciones, la presencia de grupo electrógeno, bóveda, montacargas, amplias áreas de atención al público y sectores operativos convierten a esta propiedad en un activo comercial de características únicas dentro del Microcentro porteño. Representa una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan minimizar tiempos de adecuación como para inversores que deseen incorporar un inmueble institucional de alto valor y gran potencial de comercialización. Algunas de las imágenes publicadas incluyen ambientación y/o retoques digitales realizados con fines ilustrativos, destinados a mejorar la presentación visual del inmueble sin modificar su distribución, superficies ni características constructivas. La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115). Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado
Local comercial · 450m² · 14 Ambientes · Local a La Calle con Oficinas, Ideal Institución Financiera, en Alquiler o Venta

USD 2.000.000

$ 400.000 Expensas

495 m² tot.14 amb.1 baño

Marcelo T de Alvear al 500

Retiro, Capital Federal

Consultar valor de alquiler anuala metros de Plaza San Martin, en ubicacion privilegiada y con escasa circulación vehicular, excelente local a la calle, con piso de oficinas, ideal institución financiera. El local tiene 300 m2, con cortina metálica, con pisos de mármol, frente a la calle Marcelo T. De Alvear, con luz natural, acceso con puerta giratoria y puertas latelares. Posee mostradores de atención al público y garita blindada para personal de custodia. Se encuentra en venta o alquiler. Detrás de los mostradores hay una recepción privada, espacio para boxes para puestos de trabajo, 3 baños, una cocina. Conmutador. Se accede al primer piso desde la recepción privada, con doble circulación de escaleras, una pública para clientes y otra privada para los empleados, A la planta alta se ingresa con una clave y está protegida con rejas de seguridad. Tiene un espacio privado grande para armar mesa de dinero. Sala de espera. 6 despachos de diferentes tamaños, para destinar a distintos usos, más el principal que da al patio exterior con plantas, luz y verde. El despacho principal tiene baño privado. Además hay cocina, lugar para archivo, 2 baños, bóveda y cajas fuertes. Cuenta con un entrepiso que balconea al local, apto sector turismo, seguros, leasing u otros. La mayoría de los espacios de la planta alta son alfombrados a excepción del despacho principal. El patio de luz que se encuentra al fondo del local tiene plantas y los equipos centrales de aire. Martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 35m² · Galeria Jardin - Local 372 Pb 35 m Microcentro

USD 68.000

$ 1.210.000 Expensas

35 m² tot.

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emilio Gugelmeier. venta local comercial 35 M² florida san nicolás capital federal - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja de galería histórica en pleno centro de San Nicolás. Superficie total de 35 m² con excelente distribución y potencial comercial. Propiedad construida en 1976 por el reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez, declarada patrimonio arquitectónico de la ciudad. Ubicación privilegiada en patio central de la galería, zona de mayor tránsito peatonal. Cuenta con doble vidriera que maximiza la visibilidad y atracción de potenciales clientes. Diseño con concepto arquitectónico abierto que permite múltiples configuraciones comerciales. Características destacadas: ascensor panorámico, sistema de aire acondicionado central frío-calor, entrepiso funcional para depósito. Galería especializada en locales de informática, indumentaria y servicios profesionales. Zona de alta demanda comercial con importante flujo de público. Ideal para emprendimientos de servicios, consultorios, locales tecnológicos o comercios minoristas. Excelente inversión en ubicación premium del microcentro porteño, con valor patrimonial y potencial de revalorización. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 49m² · Local en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
MOS-MOS-4313_2 · Excelente Local Muy Buen Estado
Local comercial · 49m² · Ecuador 1300
Local comercial · 50m² · Locales - a La Calle - Recoleta, Capital Federal
Local comercial · 40m² · Excelente Local Comercial de 50 m² Totales Sobre R. Peña a m de Av del Libertador, Recoleta

USD 150.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Rodriguez Pena al 2000

Recoleta, Capital Federal

Local comercial sobre calle R. Peña (vereda par), entre la Av. Del Libertador y Posadas. Excelente zona con muy buena oferta de medios públicos de transporte y densidad residencial. Apto para varios destinos: peluquería -actualmente-, cafetería liviana, tienda de ropa, accesorios para tecnología móvil, venta de luminaria, accesorios para dama, administración, entre otros. Se trata de aprox. 40 M2 de local más 10 M2 de patio. Muy buen estado. Actualmente con Renta -consultar-. No tiene ventilación 4 vientos pero según el propietario, existe la posibilidad. Apto cafetería liviana, peluquerías, accesorios celulares, tienda de ropa de dama y otros múltiples destinos. Inquilino actual: peluquería. Anterior, local de ropa de mujer. Superficie 50 m² totales (40 m² cubiertos y 10 m² descubiertos).

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Recoleta Rodríguez Peña y Posadas 50 m²

USD 155.000

$ 98.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Rodríguez Peña

Recoleta, Capital Federal

Muy buen local Comercial apto todo destino. Rodríguez Peña al 2000 entre Av Libertador y Posadas en Recoleta y en muy buena zona residencial cerca del Patio Bullrich y hoteles de gran Categoría. Buena cuadra en barrio puramente residencial con comercios de todo tipo y buen poder adquisitivo. El mismo cuenta vidriera a la calle con salón de atención al público, baño completo, cocina y patio propio todo en planta baja con salida independiente a la calle. Está en buen estado y posee servicios de Luz y Gas. Actualmente alquilada rubro peluquería. Se vende con o sin renta e inquilino vende Adolfo de la Torre & cia propiedades Informes y visitas al Ver datos o al Ver datos. categoría y ubicación

Local comercial · 25m² · Venta Local 25 m Montevideo 1100 y Santa Fe. Recoleta.

USD 160.000

$ 140.000 Expensas

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Montevideo 1150

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en recoleta — con renta vigente hasta abril 2028. Montevideo 1150 — Entre Arenales y Av. Santa Fe a metros de Plaza Vicente López! Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 25 m² en planta única, ubicado en una de las cuadras más buscadas de Recoleta, entre Arenales y Av. Santa Fe, a media cuadra de Plaza Vicente López. La inversión. - Renta vigente: usd 700 mensuales. - Contrato vigente hasta abril 2028. - Ingreso inmediato desde el día de la escrituración. - Sin necesidad de buscar inquilino. características del local. - 25 m² cubiertos. - Planta única. - 1 baño. - Muy luminoso. - Sobre línea municipal con vidriera a la calle. ubicación premium. A media cuadra de Plaza Vicente López, en pleno corazón de Recoleta. Zona de altísimo flujo peatonal y comercial: - A pasos de Av. Santa Fe (uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad) - A metros de Av. Callao. - Rodeado de embajadas, hoteles, oficinas y residencias de categoría. - Excelente conectividad: Subte línea D (Callao), múltiples líneas de colectivos. - Cercano a Recoleta Mall, Patio Bullrich y polo gastronómico de la zona. ideal para. - Inversores que buscan renta inmediata en dólares. - Diversificación de portfolio inmobiliario. - Compra para uso propio a partir de 2028. impacto financiero: - Contrato a largo plazo (hasta Septiembre 2028): Esto le garantiza al comprador casi dos años y medio de tranquilidad absoluta, sin vacancia (tiempo con el local vacío) y sin tener que pagar comisiones inmobiliarias para buscar un inquilino nuevo. - Actualización trimestral: Es un mecanismo excelente que protege al inversor de la inflación de forma ágil, asegurando que la rentabilidad en dólares no se licúe con el paso de los meses. - Gasto limpio (Expensas a cargo del inquilino): Al no absorber los $140. 000 de expensas, el comprador sabe que el rendimiento que calcula es renta neta directa a su bolsillo. Cómo presentar los números en el aviso: Con el dólar mep cotizando hoy a $1. 546, el alquiler actual de $1. 100. 000 representa usd 711 mensuales netos. Si calculamos el retorno para un comprador que paga tus usd 150. 000, la ecuación da una rentabilidad neta anual del 5, 7% en dólares. Este número es muy sólido: está perfectamente en línea con el promedio histórico de Recoleta (5% a 6%) y supera por lejos a la rentabilidad de cualquier departamento residencial de la zona (que rara vez toca el 4%).

Local comercial · 79m² · Local/ Consultorio/ Oficina en Venta en Palermo

USD 175.000

96 m² tot.1 baño

Beruti al 2300

Recoleta, Capital Federal

La cercanía al Hospital Alemán y a otros centros de salud de la zona refuerza la demanda de unidades con destino médico/profesional, ampliando el universo de compradores potenciales más allá del uso residencial. Es una propiedad atractiva para inversores de pequeña escala que priorizan un flujo de fondos estable y competitivo. Su valor locativo se estima entre usd 1. 000 y usd 1. 200 mensuales— valores que representan una rentabilidad bruta que supera el 8, 0% anual. El edificio Beruti 2347 se encuentra en Recoleta / Barrio Norte, zona consolidada como polo de referencia de actividades médicas y consultorios profesionales en la Ciudad de Buenos Aires. El propio desarrollo fue concebido con unidades aptas para uso profesional (consultorios, oficinas y estudios), y ya cuenta con actividad médica instalada en planta baja. Edificio a estrenar, con unidades aptas y orientadas a uso profesional. Flexibilidad de destinos: La cercanía al Hospital Alemán y a otros centros de salud de la zona refuerza la demanda de unidades con destino médico/profesional, ampliando el universo de compradores potenciales más allá del uso residencial. Ideal consultorios, medicina laboral, estudios de yoga/pilates. Dos baños y kitchenette: menor inversión en obra para el comprador. Excelente calidad edilicia: Altura de techos 3, 60 metros. Carpintería de aluminio A40 de piso a techo. Vidrios dbh con doble cámara de aire. Patio con muy buena luz natural, atributo poco frecuente en unidades de subsuelo. Es una propiedad atractiva para inversores de pequeña escala que priorizan un flujo de fondos estable y competitivo. Su valor locativo se estima entre usd 1. 000 y usd 1. 200 mensuales— valores que representan una rentabilidad bruta que supera el 8, 0% anual. Entrega Inmediata

Super destacado
Local comercial · 33m² · Local en Venta C/ Renta, Zona Recoleta

USD 180.000

33 m² tot.

Ayacucho 1206 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en venta | ayacucho 1206 | recoleta Local en venta con renta hasta Agosto 2026. - Superficie Planta Baja: 33, 98 m²- Patio: 3, 53 m²Excelente ubicación comercial, zona Recoleta, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe y Ayacucho. Gran flujo peatonal y vehicular. ¡Ideal para inversores! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 408m² · Venta Oficina Local Centro Pb, subsuelo, Patio

USD 190.000

$ 1.400.000 Expensas

428 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista 559, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Oficina cpm 420 m2 en planta baja con acceso infdependiente al edificion, equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. Tiene un subuselo de 131 m2. la orientacion es noroeste dando el acceso princial a la calle Reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Cocina, baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos. tiene un patio interno. Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene puerta de blindex, reja y persiana metalica. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de \"Catedral\" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de \"Retiro\" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 33m² · Local C/renta Recoleta
Local comercial · 78m² · Local en Venta en Tribunales, Recoleta, Capital Federal

USD 210.000

78 m² tot.2 baños

Avenida Cordoba al 1400

Recoleta, Capital Federal

Local en venta en San Nicolas, Capital Federal. Muy buena ubicación, zona tribunales y de universidades. El local tiene 3, 62 metros de frente y 9, 85 metros de fondo. Total 35, 66 m2. Cuenta con una oficina. El patio se encuentra cubierto. Total 18, 02 m2. La parte trasera tiene 42, 58 m2. 2 oficinas / depósito, cocina y 2 baños. Expensas mayo 2026: $ 275. 000. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Local comercial · 64m² · Excelente Local Ideal Gastronómico a La Venta Ubicado en San Nicolás, Caba.
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