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17 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Mataderos, CABA

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LOCAL · Venta Local en Mataderos

USD 120.000

1700000 m² tot.3 amb.1 baño

Alberdi Juan Bautista AV. 4300 Mataderos

Mataderos, Capital Federal

Venta de local con depósito Y vivienda en mataderosubicado en una zona estratégica de Mataderos, este inmueble ofrece una oportunidad única para inversores o emprendedores. Se trata de un local comercial con depósito y vivienda al frente, sobre una superficie aproximada de 170 m². La propiedad requiere refacciones, lo que permite adaptarla a las necesidades específicas de su próximo propietario. La ubicación es inmejorable, con acceso directo al Metrobus y a solo 5 minutos de la Avenida General Paz, en una zona de alto tránsito comercial y gastronómico. Ideal para desarrollar un negocio que aproveche la gran afluencia de personas. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. A pesar de su antigüedad de 70 años, la estructura ofrece un potencial significativo para revitalizar y modernizar sus instalaciones. Nota importante: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deben ser confirmadas con el título de propiedad correspondiente. Los valores de expensas, servicios y abl están sujetos a verificación y ajuste. Para más información, contacte a Inmobiliaria Bennazar, matrícula 6645, Paez Fabián al Ver datos. Código de oferta: bnz842. inmobiliaria bennazarpaez fabianVer datosaviso legal: Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etcétera, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Local comercial · 180m² · Venta Local Comercial en Mataderos

USD 185.000

230 m² tot.2 baños

Pizarro al 7100

Mataderos, Capital Federal

Excelente local comercial/terreno de 230M² con doble ingreso Y patio - pizarro 7100 - mataderosdistribución Y medidasel inmueble se desarrolla en lote de 8. 66 x 26. 57 m con una superficie de: 180 m² cubiertos y 50 m² descubiertosCuenta con doble ingreso: uno principal por persiana y otro acceso lateral por puerta, lo que permite gran versatilidad para carga/descarga y circulación. Interior: - Amplio salón comercial al frente. - Fondo libre en L de 5 x 8. 66 m + 3. 70 x 3. 25 m. Ideal para depósito, taller o patio de trabajo. - 2 cuartos de 3. 50 x 2 m y 3. 50 x 2. 60 m. Perfectos para oficina, vestuario o guardado. - 2 baños en el interior del local. - Sim servicio de gasplus: Tiene escalera al 1° piso sin construcción, pero con losa. Excelente oportunidad para ampliar metros y ganar depósito u oficinas. la zona - mataderosel local/terreno está ubicado en Pizarro 7131, entre Andalgalá y Carhué, a pocas cuadras de los principales ejes de circulación del barrio. Puntos destacados: Ejes Comerciales y de Circulación: A 3 cuadras de Av. Alberdi, a 3 cuadras de Av. Emilio Castro y a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. Zona con comercios, bancos y farmacias sobre Alberdi y Emilio Castro. Transporte: Buena conectividad por líneas de colectivos que circulan por Alberdi y Emilio Castro. Rápido acceso a Av. Gral. Paz y Autopista del Oeste. Barrio: Mataderos es un barrio residencial y comercial, tradicional y en pleno crecimiento, con demanda de locales por su ubicación estratégica entre Liniers, Vélez Sarsfield y Floresta. Ley 24. 314: el edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 – C. S. I. 5792

Local comercial · 244m² · Local y 2 PH Uso Comercial/vivienda - Mataderos

USD 270.000

406 m² tot.2 baños

Avenida Juan Bautista Alberdi 5800

Mataderos, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Rubén Iva. importante propiedad local Y 2 ph - uso comercial Y/O vivienda. -pleno centro comercial de mataderos, ideal para un emprendimiento comercial ( gastronomía, gimnasio, consultorios y otros rubros) ó también local más viviendas para dos familias, ubicada sobre av Juan Bautista Alberdi 5800 entre Av Larrazábal y Pieres, pleno centro comercial. Está compuesta por un local al frente y entrada independiente a un ph en el fondo de 4 ambientes en planta baja y 1° piso con terraza y espacio aéreo de uso propio y un triplex al frente desarrollado en 1°, 2° y 3° piso con balcón y terraza de uso propio. El estado es regular, hacen falta arreglos. La zona cuenta con todo tipo de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y muchas líneas de colectivos, y es una avenida muy iluminada con mucho movimiento. Las medidas y superficies indicadas son indicativas las reales son las que surgen de la escritura y plano de mensura. Esperamos te comuniques, siempre tenemos tiempo para tus consultas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 364m² · 3 Ambientes · Av de Los Corrales 6700. Local y Vivienda.
Local comercial · 137m² · Local a Estrenar en El Barrio de Naón

USD 289.900

141 m² tot.

Montiel al 1500

Naón, Mataderos

Venta local A estrenar en pb en el barrio de naon (mataderos) Sobre la calle Montiel, A metros de Av. Emilio Castro, a 6 cuadras de Av. Gral. Paz. local en planta bajacon doble persiana. PatioTres baños. Ideal para rubro gastronómico u oficina. La propiedad se caracteriza por su inmejorable ubicación en el barrio de Naon (Mataderos). Por contar con ambientes amplios, comodos, con una gran disposición. Buena iluminación y ventilación. cucicba 5699Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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MLM-MLM-2812_2 · Local. | Montiel Al 1500

USD 290.000

141 m² tot.1 amb.1 baño

Montiel 1543. Entre Av Emilio Castro y Ercilla

Mataderos, Capital Federal

Local en Mataderos, Capital Federal. Local comercial amplio y patio en Barrio Naón - Excelente oportunidad de inversión. Gran local en planta baja ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas del corredor comercial y residencial de Buenos Aires, ideal tanto para uso propio como para renta. La propiedad se destaca por su amplia superficie y excelente visibilidad, con 7, 11 metros de frente y doble persiana metálica, lo que permite máxima exposición comercial, fácil acceso y posibilidad de dividir o sectorizar el espacio según el rubro. Cuenta con: - Salón principal amplio y versátil, ideal para showroom, salón de ventas, depósito o múltiples destinos comerciales. - Toilette con antebaño. - Patio descubierto al fondo que aporta ventilación y luz natural. - Muy buena altura y distribución funcional. Superficies. Cubierta: 137, 39 m² Descubierta: 4, 51 m² Total: 141, 90 m² Ubicación estratégica. Situado en pleno Barrio Naón, entorno residencial de excelente poder adquisitivo y movimiento constante, con cercanía a avenidas principales que garantizan flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Accesos cercanos: Av. Emilio Castro. Av. Juan Bautista Alberdi. Av. General Paz. Transportes: Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Capital y Provincia. Cercanía a estación Ferrocarril Sarmiento. Ideal para: Comercio minorista, gastronomía, showroom, depósito con atención al público, oficina comercial o inversión para renta. Excelente oportunidad por tamaño, frente y ubicación. ¡Listo para potenciar tu negocio! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.. xintel(mlm-mlm-2812)

Destacado
Local comercial · 137m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Mataderos

USD 290.000

142 m² tot.1 amb.1 coch.

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Excelente ubicación en la mejor zona de mataderos, A metros de av. Emilio castro - barrio naón! amplio local en planta baja con portón automático Y acceso para vahiculostres baños toilette refaccionados A nuevopatioambientes amplios, cómodos, con una grand disposiciónbuena iluminación Y ventilaciónsuperficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opciónestratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. posibilidad de tomar una permuta Y/O financiar. gran oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Local comercial · 137m² · Venta - Local - Vidriera - Patio - Mataderos - Barrio Naón

USD 290.000

141 m² tot.

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Local comercial en Mataderos – Excelente oportunidadLocal comercial desarrollado sobre un lote de 7, 11 metros de frente por 17, 83 metros de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Cuenta con una distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, facilitando tanto la atención al público como el área de trabajo o depósito. Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opción estratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Local comercial · 122m² · Local en Mataderos

USD 290.000

127 m² tot.2 baños

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Local en Venta en MataderosExcelente ubicación a una cuadra de Av. Emilio Castro y a cuatro cuadras de la Av. Gral. Paz. Todos los medios de transporte y accesos. Zona comercial con una amplísima oferta gastronómica. Local en cómoda planta, con dos baños y un toilette. Patio de 4, 5 m2 al fondo. 127 m2 totales y 4, 5 m2 descubiertos aprox. Digno de ver, no dude en contactarnos para coordinar una visita. Ante cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 137m² · Venta de Local Comercial en Barrio Naon - Cercano a Polo Gastronomico!

USD 290.000

141 m² tot.1 baño

Montiel al 1500

Mataderos, Capital Federal

Se vende local comercial! Excelente ubicación a 20 metros de Avenida Emilio Castro. Cercano al polo gastronómico. Local en planta baja al frente con vidriera. Planta libre con baño completo. Pequeño patio pulmón de ventilación y luz. 2 unidades en total. No paga expensas. Actualmente se está llevando a cabo la subdivisión de las 2 unidades. Compra mediante boleto de compraventa. También se encuentra a la venta el ph de la planta alta con su terraza. No dude en consultar! Comerci propiedades. Claudia Comerci, C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N° Nº 9. 102. aviso legal: Toda la información detallada en los avisos (vgr. Descripciones físicas y/o funcionales, equipamiento, servicios), y su ilustración en fotos, renders, croquis y/o planos, deben entenderse como meramente orientativas y sujetas a verificación o inspección como previo a la concreción de operaciones de transmisión de derechos. Ley 5. 859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"De conformidad con lo normado por el Art. 1 de la ley 5. 115, deberán entenderse como "accesibles" para las personas con discapacidades físicas sólo aquellos inmuebles cuyo aviso así lo determinare expresamente.

Local comercial · 184m² · Local en Venta en Mataderos

USD 360.000

194 m² tot.

Av. Juan Bautista Alberdi al 7200

Mataderos, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Juan Bautista Alberdi 7283, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en terreno propio, entre medianeras, con su construcción asentada sobre línea municipal. El inmueble se desarrolla en planta baja y primer piso. Ingresando a la sucursal bancaria se accede a un espacio de atención al público, con oficinas abiertas y línea de cajas. Por puerta lateral y escalera interna se accede al primer piso donde se encuentra el sector de servicios, que consta de depósito, cocina y baños. La sucursal bancaria está localizada a menos de 250 metros de la Autopista General Paz. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial · 550m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial Mas 3 Departamentos Mataderos
MLM-MLM-653_2 · Local. | Av Emilio Castro Al 7000

USD 450.000

225 m² tot.3 baños

Av. Emilio Castro 7042. Entre Andalgala y Cosquin

Mataderos, Capital Federal

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal. Excelente local con recepción y sala de espera de 9x4 con baño, salón de 14x5 con separación de durlock, 2 oficinas o probadores y dos baño más. Al fondo cocina 5x3 con separación de durlock y un lavadero de 3x2 con salida a patio de 4x4. Cuenta con luz trifasica y es apto para todo rubro. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-653)

Local comercial · 311m² · Venta Local Lote Propio en Mataderos Gran Ubicación Centro Comercial Av Alberdi

USD 700.000

332 m² tot.

Alberdi al 6200

Mataderos, Capital Federal

Av. Juan B. Alberdi 6252 – mataderosexcelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una de las principales avenidas comerciales de Mataderos. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este inmueble se emplaza sobre un lote de 8, 66 m de frente por 38, 70 m de fondo, con una superficie total de 335 m². La propiedad cuenta actualmente con un importante local comercial en funcionamiento, ofreciendo renta inmediata y una destacada exposición comercial sobre Av. Juan B. Alberdi. Según la normativa urbanística vigente, la parcela se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), permitiendo una altura máxima de 22, 80 metros y un plano límite de 29, 80 metros, lo que brinda un importante potencial constructivo para emprendimientos residenciales, profesionales o de usos mixtos. Características urbanísticas destacadas: * Superficie total del lote: 335 m². * Medidas: 8, 66 m x 38, 70 m. * Área edificable en planta: 194, 31 m². * Altura máxima edificable: 22, 80 m. * Altura máxima plano límite: 29, 80 m. Su excepcional profundidad permite proyectar unidades con excelente ventilación e iluminación natural, incorporando patios, expansiones y espacios comunes de calidad. Por ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, se trata de una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que busquen maximizar el potencial de una de las zonas comerciales más consolidadas de Mataderos. Consulte para obtener estudio de factibilidad y análisis de desarrollo. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Local comercial · 293m² · Local en Mataderos

USD 1.090.000

333 m² tot.2 baños

Emilio Castro al 7300

Mataderos, Capital Federal

Excelente ubicación en la mejor zona de mataderos - barrio naón! amplio local en planta baja refaccionado A nuevo dos baños toilette refaccionados A nuevopatioambientes amplios, cómodos, con una gran disposiciónbuena iluminación Y ventilaciónsuperficie amplia y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales. Distribución funcional que permite un óptimo aprovechamiento del espacio, con buen frente y profundidad, Ubicado en Mataderos, en una zona con movimiento comercial y buen entorno barrial, lo que lo convierte en una opciónestratégica para emprender o expandir tu negocio. Una muy buena oportunidad para quienes buscan un local con medidas generosas, buena ubicación y gran potencial comercial. gran oportunidad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Local comercial · 315m² · 1 Ambiente · Local en Barrio Naon

USD 1.090.000

333 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Emilio Castro 7371

Mataderos, Capital Federal

Local comercial sobre Avenida. 2 baños, deposito, y oficina de 2. 60x4. 90. Patio de 8. 30x4. 90

Local comercial · 294m² · Exclusivo Local en Venta en Barrio Naon

USD 1.290.000

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Emilio Castro al 7300

Mataderos, Capital Federal

Espectacular local comercial A la venta en pleno barrio naónamplio espacio con oficinas Y 2 bañospatio al fondo guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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AV. MOSCONI 1500. Entre Bolivar y Arriola

Lomas del Mirador, La Matanza

Dos locales en planta baja con patio en lomas del mirador. Excelente oportunidad de inversión. Se venden en conjunto dos locales ubicados en planta baja, con amplias superficies y diferentes posibilidades de uso. El primer local cuenta con un salón de 3, 60 x 12 m, baño y una superficie aproximada de 43 m². El segundo sector cuenta con una superficie aproximada de 130 m² y actualmente se encuentra conformado por un local unido a una vivienda. Dispone de salón, cocina comedor, cuarto, dormitorio, patio y baño, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo según las necesidades comerciales o profesionales del comprador. Valor de los dos locales de planta baja: U$S 85. 000. Importante: La presente publicación y su valor corresponden exclusivamente a los dos locales ubicados en planta baja, que se comercializan en conjunto. El inmueble forma parte de una propiedad de mayores dimensiones, desarrollada sobre un lote de 12 x 24 m. En planta alta se encuentra un piso único de 3 ambientes de aproximadamente 180 m², compuesto por living comedor de 6 x 4 m con balcón al frente de 6 x 1, 10 m, cocina comedor de 4, 60 x 3, 50 m, dos dormitorios de 3, 70 x 3 m y 3, 60 x 3, 60 m, baño, patio de 10 x 2 m con lavadero y terraza. La planta alta también se encuentra disponible en venta en forma independiente por U$S 85. 000. Asimismo, existe la posibilidad de adquirir la propiedad completa, incluyendo los dos locales de planta baja y el piso de planta alta. Consultar valor y condiciones. Por la compra del edificio completo se escuchan ofertas. Lote: 12 x 24 m. Superficie cubierta total del inmueble: 360 m². Superficie descubierta: 60 m². Una propiedad con gran versatilidad, ideal para inversión, actividad comercial, renta o para combinar distintos usos dentro de un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. (C-18) xintel(wkd-wkd-141)

KNK-KNK-3887_2 · Oportunidad Venta Local Comercial en Charcas & Aguero Moron
Local comercial · 24m² · Local en Venta Centro Comercial Murguiondo, Villa Lugano

USD 85.000

27 m² tot.1 baño

Martiniano Leguizamon al 4100

Villa Lugano, Capital Federal

Local con entrepiso en venta en el casco historico de villa luganopisos de porcelanatto beigeentrepiso ideal oficinaantebaño Y baño con baulerapatio techadotablero electrico con instalacion electrica sectorizadaapto instalacion aire acondicionadopersiana de aluminio automatizadavidriera Y puerta de blindexa metros de estacion de tren belgrano surcentro comercial luganoley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "

Local comercial · 206m² · Venta Local 205 m² Gastronomía y Varios Villa Luro

USD 90.000

$ 500.000 Expensas

206 m² tot.

Avenida Rivadavia 9500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. oportunidad villa luro: amplio local 206m² apto gastronomía + criptomonedas. Cuerpo del Aviso: ¡Inversor, emprendedor gastronómico, esta es tu oportunidad en Villa Luro! Presentamos este excelente local de 206 m² totales ubicado en el primer piso por escalera de la tradicional Galería Garden. Destaca por su versatilidad y excelente estado general, con habilitación vigente para múltiples rubros gastronómicos y de alimentos. Puntos Fuertes: Habilitación Versátil: Apto para Restaurante, Casa de Comidas/Rotisería, Viandas, Despacho de Bebidas, Cervecería, Wisquería y Venta de Productos Alimenticios. Ubicación Estratégica: En el corazón residencial consolidado de Villa Luro, dentro de caba, con buena accesibilidad y visibilidad gracias a su balcón a la calle. Facilidades de Pago: Se acepta pago con criptomonedas (sujeto a condiciones de conversión y aceptación). Distribución de Ambientes: Diseñado para la funcionalidad, el local ofrece una planta eficiente: Gran Salón Principal: Espacioso y luminoso, ideal para atención al público, eventos o armado de mesas. Con salida directa a un balcón al frente. Área de Cocina Profesional: Sala de cocina equipada con sistema de extracción industrial, preparada para operar de inmediato. Espacios Exteriores: Cuenta con un pequeño patio, aportando aire y luz natural. Servicios y Depósito: Dos baños completos independientes (damas y caballeros) y un cómodo depósito para almacenamiento. Apto Todo Destino: Si bien su habilitación actual es una joya para la gastronomía, su planta libre de 206m² es ideal para adaptarla a otros proyectos como: Oficinas Profesionales, Taller de Confección/Textil, Salón de Fiestas, Gimnasio, o Showroom. Ideal Inversionistas para Renta. ¿Necesitas vender para comprar? Te ayudamos con la operación simultánea para que consigas la propiedad que te mereces. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 2 ambientes, Villa Lugano · Local con Vivienda - Sayos Al 5600 Casi Murguiondo

USD 95.000

$ 15.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

SAYOS 5690

Villa Lugano, Capital Federal

Muy cerca de anses por eso es ideal para estudio de abogacia Y afines.. Superficie cubierta aprox: 57, 41 M2. superficie total aprox: 62, 96 M2. la unidad consta de un local al frente con baño privado, pisos mosáico granítico Y vidriera con cortina al frente. Detrás un departamento con doble acceso (desde el local Y desde el pasillo de acceso común al edificio), el mismo es de 2 ambientes con patio. muy bajas expensas. actualmente se encuentra alquilado, tanto el local como el departamento del fondo, con contrato vigente con garantía, al día Y con buena renta. Ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, montos, datos E imágenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Toda reserva de propuesta de compra (inclusive por el precio total indicado en este aviso) será ad-referendum Y tendrá obligatoriamente que ser conformada por la parte propietaria. Ley 5115. El inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Moron Sur

USD 100.000

200 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

AV. Burgos al 1000

Morón, Morón

Ubicada en la estratégica zona de Morón Sur, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollo personal. Situada en av. Burgos 1014, se encuentra a pasos de importantes avenidas y servicios, convirtiéndola en un punto de acceso privilegiado. La propiedad cuenta con dos locales comerciales en planta baja, ideales para emprendedores o inversores que buscan aprovechar el tráfico peatonal y vehicular de la zona. Estos espacios ofrecen un frente de 10 metros, asegurando una buena visibilidad y acceso directo desde la calle. En la planta alta, se encuentra un departamento de 3 ambientes, perfecto para vivienda familiar o como oficina. La distribución incluye una cocina funcional y un patio, brindando un espacio al aire libre para el disfrute personal. Además, la propiedad dispone de un espacio de entrada de coche con capacidad para dos vehículos, un beneficio adicional en una ubicación urbana como esta. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y calidad de vida. Con 60 años de antigüedad aproximados, esta propiedad se erige sobre un terreno de 200 m² con una profundidad de 20 metros, ofreciendo un amplio espacio para diversas configuraciones y usos. No pierda la oportunidad de conocer este inmueble con gran potencial en una de las áreas más buscadas de Morón. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativas y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © 2026 Norberto Vittorio Propiedades.

Destacado
Local comercial · 72m² · 1 Ambiente · Local Comercial Moron Norte 150 m Estacion
Local comercial de 4 ambientes, Morón · Local con Vivienda en Venta en Moron Sur

USD 100.000

200 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Cecilia Grierson al 1800

Morón, Morón

(fm-1548) propiedad en venta – vivienda + fábrica / uso comercial. Excelente propiedad con habilitación tanto para vivienda como para fábrica, ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o industrial sin resignar la posibilidad de contar con vivienda dentro del mismo inmueble. La propiedad cuenta con servicio eléctrico trifásico y bifásico, y dispone de un garage habilitado para uso como cochera, carga y descarga, facilitando especialmente el funcionamiento de una actividad comercial o fabril. Actualmente se encuentra funcionando una fábrica, por lo que varios de sus ambientes están adaptados a este uso, pero la distribución permite múltiples alternativas según la necesidad del comprador. En planta baja cuenta con dos locales de aproximadamente 3, 60 x 6 m cada uno, ambos con baño y salida directa a la calle, actualmente integrados a la actividad fabril. También dispone de garage cubierto, amplio patio y un pequeño depósito. En el primer piso se desarrolla una amplia unidad que actualmente funciona como oficina, pero que puede adaptarse perfectamente como vivienda. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina-comedor con cocina separada, baño y dos habitaciones que actualmente son utilizadas como depósitos de la fábrica. En el segundo piso se encuentra un monoambiente de aproximadamente 35 m² cubiertos, con cocina independiente de dimensiones reducidas y una amplia terraza, ofreciendo además la posibilidad de terminar y acondicionar este espacio para vivienda, oficina o uso complementario. El inmueble presenta una excelente versatilidad de uso, pudiendo funcionar como fábrica, comercio, depósito, oficinas y vivienda, o bien como una interesante propiedad para renta e inversión. Ideal inversor, empresa, industria O comercio. Escucha propuestas. Posibilidad de financiación.

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Para Millonarios de Ilusiones. Local + Amb + Patio + Tza

USD 109.900

190 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9673

Villa Luro, Capital Federal

Avda. Rivadavia 9673. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. entre Lope de Vega y Virgilio es paso obligado a innumerables comercios de todo tipo tamaño y variedad desde Bancos., supermercados, Farmacias etc. Una de las cuadras más transitadas peatonalmente de villa luro comercial donde se halla el mítico mercado y circulan más de 20 líneas de transporte público, a 2 cuadras estación de tren F. C Sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un inmueble que se preserva aun original de cuando fue construido y que si bien necesita arreglos todo está muy a la vista como para acondicionarlo a la necesidad de lo que se haga ideal para una pyme familiar que tenga los medios para aprovechar todos los recursos que ofrece el inmueble, sin pagar expensa alguna con campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y-o vivienda mínima y con la invalorable ventaja de tener una mega terraza de uso exclusivo que para determinados rubros puede ser muy valiosa. Superficie según Reglamento. Superficie cubierta: 45. 10 m2. Superficie patio: 4. 60 m2. Superficie azotea: 129. 40 m2. según codigo para habilitacion. Usos: Área de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dzf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por el lugar. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Yerbal 5246. Yerbal 5476. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. Cnel. Ramón L. Falcón 5055. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (E) Escuela N° 8 Distrito 18. (P) Colegio Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. aspecto notarial y municipal. propietarios ejemplares. cuenta con toda la documentacion optima. titulos perfectos. no hay obras agregados sin permiso municipal a excepción de un cuartito en la azotea que carece de relevancia. inmueble libre deuda. venta firme no sujeta A otra operación. contamos con copia plano mh. Y del reglamento de copropiedad Y adminstracion. facil visita. entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Vivienda

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