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54 Locales Comerciales con apto profesional en venta en Caballito, CABA

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Local comercial , Caballito · Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con Renta
Super destacado
Local comercial , Caballito · Donna Settima - By Azcuy - Local Comercial - Sobre Av Pedro Goyena

USD 2.846.100

646 m² tot.2 baños

Av. Pedro Goyena 251

Caballito, Capital Federal

Lanzamiento del nuevo plan de financiación: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas en dólares mensuales 6% tna. Consultar por descuento al contado. Donna settima. Exclusivo Local Comercial de Gran Escala en Donna Settima. Imponente local comercial a estrenar de 545, 87 m² totales desarrollado en dos plantas sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena. Su planta se compone de Planta Baja (273, 19 m²) y Primer Subsuelo (272, 68 m²), vinculados mediante núcleos de circulación vertical y complementados con sectores semicubiertos proyectados para expansiones exteriores o patios ingleses. Ubicado en la arteria gastronómica y comercial más cotizada de Caballito, cuenta con un frente acristalado de máxima visibilidad e inserción urbana sobre el edificio residencial premium Donna Settima. Un espacio hiperversátil, ideal para gastronomía de alta gama, flagships o boutiques corporativas que busquen presencia estratégica en un entorno de alto poder adquisitivo, respaldado por la calidad arquitectónica y el diseño de vanguardia característicos de Azcuy. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial.

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Local comercial · 201m² - Azcuy · Donna Gioia By Azcuy Venta Local en Caballito Sobre Av Pedro Goyena

USD 1.132.600

211 m² tot.

Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

Lanzamiento del nuevo plan de financiación: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas en dólares mensuales 6% tna. Consultar por descuento al contado. Exclusivo Local Comercial de Gran Planta en Donna Gioia. Imponente local comercial a estrenar de 211, 46 m² totales (201, 63 m² cubiertos y 9, 83 m² descubiertos) ubicado en la Planta Baja del prestigioso emprendimiento Donna Gioia, desarrollado por Azcuy. Emplazado en el inicio comercial de Caballito (Av. Pedro Goyena al 100, esquina Av. La Plata), el espacio se destaca por su amplio desarrollo en profundidad (29, 40 m) con anchos de 5, 70 m a 6, 25 m, altura de techo de 3, 39 m y expansión propia al contrafrente. Su imponente fachada vidriada sobre la arboleda de la avenida garantiza máxima visibilidad e imagen corporativa. Un entorno de alto tránsito y gran poder adquisitivo, ideal para firmas gastronómicas de primer nivel, boutiques exclusivas, centros de salud o sucursales bancarias respaldadas por la arquitectura sustentable y de vanguardia del sello Azcuy. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial.

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Desarrollo vertical , Caballito · Donna Settima The Smart Life By Azcuy - Departamento en Caballito
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 780.000

49 un.1 a 5 amb.172 a 646 m² tot.

Av. Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Lanzamiento del nuevo plan de financiación: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas en dólares mensuales 6% tna. Consultar por descuento al contado. Donna settima. Una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una de las más lindas avenidas de la ciudad, Av. Predo Goyena, rodeada por una gran vegetación donde predominan las tipas, aportando un gran marco para elemplazamiento del desarrollo. Se compone de dos volúmenes rodeados de vegetación, el primero sobre la avenida con 10 pisos y 40 unidades funcionales y el segundo ubicado en el corazón del parque interno, con 10 unidades. Las unidades son amplias y cuentan. con palieres privados. En el frente de la planta baja, hay dos locales comerciales, que acompañan la fachada y el ingreso al edificio. Las fachadas están hechas de aluminio compuesto, que permite generar volúmenes en los balcones, aportando dinamismo y mucha presencia de verde. En pb se encuentra el Coworking, el Gimnasio y la Sala de Relax. El Salón de Eventos está al frente, en el primer piso y en el tercer piso se concentran diferentes espacios: la terraza con Piscina y Solarium, un Sector de Yoga y un área de ejercicio al aire libre, además del sector de parrillas. Amenites y espacios comunes, que generan ganas de utilizarlos, para que te sientas representado y como en casa. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial.

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Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Donna Salvia By Azcuy. moderno Local Comercial en Caballito

USD 1.122.000

210 m² tot.1 amb.

Malvinas Argentina 148

Caballito Sur, Caballito

Lanzamiento del nuevo plan de financiación para unidades en pozo: Anticipo del 30% y hasta 72 cuotas pesos + cac, incluyendo financiación post posesión, que se suma como una opción a nuestros tradicionales planes de financiación en dólares. Moderno local comercial en donna salvia by azcuy - malvinas 148. Exclusivo local comercial en el prestigioso desarrollo Donna Salvia, diseñado por el Estudio Azcuy. Una oportunidad única sobre Malvinas 148, en una ubicación estratégica con alto flujo y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 210, 26 m² (homologados y totales), distribuidos en dos niveles optimizados para adaptarse a diversos rubros comerciales o gastronómicos de categoría: - Planta Baja: 164, 67 m² cubiertos con plantas amplias de 14, 54 m, 13, 17 m y 6, 70 m de luz espacial, ofreciendo excelente altura, versatilidad de layout y gran frente de vidriera. - Primer Subsuelo: 45, 59 m² cubiertos, ideales para depósito, área técnica, vestuarios o soporte operativo. Diseño de vanguardia, terminaciones de alta calidad y el sello distintivo de Azcuy. Un espacio funcional y moderno pensado para potenciar tu marca en un entorno urbano consolidado y de permanente crecimiento. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles! Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial. Imagen meramente ilustrativa y/o de carácter proyectual, pudiendo diferir del proyecto terminado en aspectos edilicios, de entorno o de terminaciones.

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Local comercial · 540m² · Edificio Comercial en Caballito

USD 410.000

540 m² tot.2 baños

Rosario al 500

Caballito, Capital Federal

Ph de Oficinas de 540 m² en el corazón de Caballito | Ideal Cowork, Instituto o Oficinas CorporativasOportunidad única para instituciones, centros educativos, empresas, coworkings o proyectos corporativos. A metros de Av. Rivadavia y Acoyte, en una de las ubicaciones más conectadas de Caballito, se ofrece este ph de oficinas de aproximadamente 540 m² desarrollado en dos plantas, con amplios espacios, techos de gran altura y una arquitectura con identidad propia. El inmueble conserva pisos de madera originales y carpinterías de época en muy buen estado, otorgándole un valor patrimonial difícil de encontrar en la oferta actual de la zona. Actualmente funciona como instituto de idiomas, lo que permite una rápida puesta en marcha para múltiples actividades. Ideal para: instituto educativo, centro de capacitación, oficinas corporativas, coworking, academia de arte o música, fundación o institución, productora audiovisual, espacios culturales. Los usos permitidos están sujetos al reglamento de copropiedad del edificio. Conectividad: A metros de Av. Rivadavia. Cercano a la estación Acoyte y a múltiples líneas de colectivos. Fácil acceso desde toda la Ciudad. Una sede institucional o educativa lista para operar, que combina amplitud, luminosidad y flexibilidad para distintos proyectos. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 114m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial, Caballito | Quality Buildings Donato Alvarez

USD 410.000

114 m² tot.1 amb.2 dorm.

Donato Alvarez al 500, Caballito

Caballito, Capital Federal

Local comercial en venta en Caballito Norte - Desarrolla Grupo 8. 66¡Consulta por financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega. Una nueva forma de hacer negocios. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Este local comercial, ubicado en la planta baja de Quality Buildings, ha sido diseñado para integrar funcionalidad y diseño en una de las zonas con mayor proyección de Caballito. Donato Álvarez 595 | Caballito NorteUbicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito, este espacio apto gastronómico ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier emprendimiento comercial, potenciado por la escala y el lujo de un edificio que redefine el entorno urbano. potencial comercial: - Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alta densidad y constante crecimiento. - Apto Gastronómico: Infraestructura técnica preparada para locales de comida, cafeterías o restaurantes de alta gama. - Gran Visibilidad: Fachada de gran impacto sobre la Avenida Donato Álvarez. terminaciones del local: - Fachada: Carpintería de frente integral en hierro de diseño moderno. - Ventilación: Conducto de Ventilación Gastronómica a los 4 vientos (incluye motores de conducto). - Climatización: Montante libre para instalación de aire acondicionado (con espacio previsto para unidades exteriores). - Servicios: Acometida Sanitaria para baños y cocina; acometida de gas para cocina y acometida eléctrica hasta tablero. - Agua Caliente: Abastecimiento mediante caldera individual o termotanque incluido. - Revestimientos: Revoques exteriores marca Tarquini o similar y contrapiso de nivelación de hormigón listo para recibir piso. calidad Y diseño: El local se integra a un edificio que cuenta con seguridad, hall de entrada en doble altura y materiales de primera línea (Aberturas A40 con dvh, porcelanato de categoría y hormigón visto), asegurando un entorno de prestigio para tu marca. servicios: - Atención Posventa: Equipo dedicado para garantizar que tu experiencia sea positiva tras la entrega. - Asesoramiento integral: Respaldo experto en las áreas legal, contable y comercial. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Desarrollo vertical · Directorio 1302 | Caballito
En Construcción · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 95.100

22 un.1 a 2 amb.37 a 164 m² tot.

Directorio 1302

Caballito, Capital Federal

BalcónBalcónBalcón

Venta de departamentos en Caballito. Un proyecto donde se combina la calidad y el bienestar en cada detalle, ofreciendo ambientes luminosos, materiales nobles y un diseño pensado para la vida cotidiana. El equilibrio justo entre confort, conectividad y la tranquilidad de un barrio con identidad propia. Su ubicaciónA metros del Parque Chacabuco y de la elegante Avenida Pedro Goyena. Ubicado en una esquina estratégica en pleno crecimiento con excelente conectividad a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y el Subte E (Estación Puán). Un entorno de barrio con espacios verdes, colegios y una amplia oferta gastronómica y comercial. El edificioDesarrollado en 12 pisos con un diseño de fachada orgánica y locales comerciales en planta baja que generan movimiento y seguridad. Cuenta con paneles fotovoltaicos para reducir el consumo eléctrico de los espacios comunes y grupo electrógeno de respaldo para servicios esenciales. La tipologíaUnidades premium de 1 y 2 ambientes diseñadas para maximizar la luz solar durante todo el día. Su diseñoEl edificio se destaca por su arquitectura de vanguardia con una fachada orgánica y fluida. Cuenta con exclusivos balcones curvos equipados con macetas y vegetación integrada, diseñados especialmente para actuar como un filtro natural de luz, aportando frescura, vistas verdes y mayor privacidad a cada unidad. Amenities- Co-Living- Meeting Room- Roof Top- Lockers PrivadosLa propiedad cuenta con excelente posibilidad de financiación. ¡Comunicate con nosotros para conocer los planes de pago y coordinar una reunión! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial en Venta de 4 ambientes Caballito Sur · Excelente Local Comercial en Av La Plata y Pedro Goyena, Apto Todo Rubro

USD 350.000

236 m² tot.4 amb.5 baños

Av. La Plata 727

Caballito Sur, Caballito

Excelente local comercial en alquiler sobre Avenida La Plata, en una ubicación estratégica de gran circulación peatonal y vehicular, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. Zona en constante crecimiento comercial, ideal para emprendimientos con atención al público y actividades culturales. La propiedad cuenta con frente vidriado, persiana metálica y acceso peatonal independiente. Desarrollada en planta amplia, dispone de dos grandes salones, escenario instalado, 5 baños totalmente reciclados a nuevo, cocina a gas con tiraje renovado y 3 camarines. Apto todo rubro. Ideal para gastronomía, bar, cervecería, centro cultural, espacio de música, teatro, showroom, academia, eventos o actividades recreativas. También apto depósito. Muy buen estado general. Sin expensas. Estamos coordinando visitas. Escribinos al +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

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Local comercial · 165ha · Local Comercial en Venta | Av Rivadavia 6477 | Caballito

USD 1.200.000

259 ha tot.2 baños

Avenida Rivadavia 6477

Caballito, Capital Federal

Local comercial en venta | av. Rivadavia 6477 | caballitolocal comercial de categoría en venta sobre Av. Rivadavia, una de las arterias de mayor tránsito peatonal y vehicular de la Ciudad de Buenos Aires. Con 42 metros de fondo y casi 260 m² entre superficie cubierta y patio propio, el inmueble ofrece una versatilidad excepcional para distintos rubros y usos. Actualmente con renta hasta principios de 2027. distribuciónplanta baja — 116 m² cubiertos + 94 m² de patio descubiertoLocal comercial con vidriera y acceso directo sobre Av. Rivadavia. Amplio salón de ventas con iluminación de riel, piso flotante y terminaciones cuidadas. Depósito trasero de gran capacidad con acceso directo a patio propio de 94 m², un activo diferencial muy difícil de encontrar en la zona. Baño completo revestido en mosaico con mesada de mármol y office/kitchenette con mesada de granito. planta alta — 48 m² cubiertosSegundo nivel con gran capacidad de almacenamiento y oficina independizada de 5 x 3, 70 m. Acceso por escalera interna. superficiescubierta total: 165 m²Descubierta: 94 m²Total: 259 m²destacadosubicación sobre Av. Rivadavia, corredor comercial de primer nivel42 metros de fondo totalPatio propio de 94 m², un diferencial único en la zonaDos niveles con gran capacidad operativaBaño completo y kitchenette incorporadosCon renta vigente hasta principios de 2027Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. -Meet Brokers - mb Bienes RaicesCiudad Autónoma de Buenos Aires(Matricula cucicba N° 6175

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Local comercial · 72m² · Aranguren 0 - Local Comercial / Oficina a La Calle - Caballito Parque Centenario

USD 159.000

86 m² tot.1 baño

Aranguren 0

Caballito, Capital Federal

Se vende con renta en dolares hasta el 28/02/2027Local comercial en VentaExcelente ubicación: a metros de Av. Diaz Vélez y Parque Centenario. -Muy luminoso-Patio propio-Persiana eléctricaConsultar valor de expensas actualizado¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Quality Buildings - Donato Alvarez 595 | Caballito
En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 175.900

14 un.1 a 5 amb.56 a 176 m² tot.

Donato Alvarez 595

Caballito Norte, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Una nueva forma de vivir. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Sus espacios se integran de forma armónica, brindando comodidad y funcionalidad. Los balcones aterrazados con parrilla invitan a disfrutar de momentos al aire libre rodeado de vegetación en sintonía con la arboleda del barrio de Caballito. Sus Amenities de lujo permiten disfrutar la ciudad de una manera completamente nueva. En Quality Buildings calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Donato Álvarez 595 | Caballito NorteSus tipologías abarcan tanto 2, 3, 4 como 5 ambientes. El subsuelo estará destinado a cocheras vehiculares encontrándose además el bike parking y una cava de vino subterranea. Dos locales comerciales apto gastronómico en la planta baja del edificio. ___________________________________servicios: - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia con nosotros sea siempre positiva. Asesoramiento legal, contable y comercial: - Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ___________________________________amenities- Piscina climatizada y solárium. - Terraza verde. - Cavas de vino subterráneas. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Sauna. - Salón de eventos y microcine. - Parrillero y espacio chill out. - Playground. - Coworking. - Bike parking. ___________________________________terminaciones de categoria- Losa de hormigón visto en living y comedores a elección. - Sistema de calefacción por losa radiante individual. - Instalación de equipos de aire acondicionado frio-calor en dormitorios y living comedor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. ______________________________________terminaciones Y espacialidadesmobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas de melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solados Patagonia Flooring en interiores y exteriores de la unidad. - Deck de wpc en balcones. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en subsuelo y Planta Baja. - Portones vehiculares automatizados. - Un montavehículos electromecánicos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterías exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Instalación de sistema de seguridad. _______________________________opcionales: - Cavas de vinos subterránea. - Espacios de guardado "baulera". Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · En Venta Local Comercial en Caballito

USD 85.000

$ 60.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Neuquén 800

Caballito, Capital Federal

Venta local comercial en excelente estado en Neuquen al 800, Caballito. Muy luminoso con frente a la calle, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular, zona comercial. Actualmente funciona como dietética. - Los vidrios son blindex. - La instalación eléctrica está hecha todo a nuevo. - Termotanque eléctrico nuevo. - Aire acondicionado idem. - Quedan luminarias y refuerzo de rejas. - La instalación del lavadero es nueva: gritería y pileta. - Superfiecie Total: 22 mts2 aprox. - Bajas expensas, No tiene gas. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1829

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Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Venta Local Al Frente con Departamento con Patio Sobre Avd Diaz Velez Caballito

USD 135.000

$ 200.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.1 baño

Avenida Díaz Vélez 5477

Caballito Norte, Caballito

Venta local + vivienta a la calle sobre Avenida Diaz Vélez, Caballito. Excelente oportunidad en este momento, ya que el enorme desarrollo de nuevos edificios residenciales alrededor genera un aumento masivo en la demanda de servicios comerciales, valorizando el m2. Originalmente departamento 4 ambientes al frente con entrada principal y de servicio que se transformó en local a la calle, cocina independiente, dos dormitorios, baño y toilette. 70m2 totales a reciclar. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Te ofrecemos nuestro servicio de tasacióN. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado marta chinko propiedades cucicba Nº7516. Propiedad Apta para Personas con movilidad reducida (Ley 5115

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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 22 m² - Caballito

USD 145.000

$ 64.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Honorio Pueyrredon e/ Mendez de Andes y Felipe Vallese

Caballito Norte, Caballito

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Honorio Pueyrredon entre Mendez de Andes y Felipe Vallese (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/08/2025 son de aproximadamente $64. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Desarrollo vertical , Caballito · Donna Gioia By Azcuy Av Pedro Goyena Esquina y Av La Plata
En Construcción · Entrega 4° trimestre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 323.900

82 un.1 a 5 amb.116 a 211 m² tot.

Av. Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Lanzamiento del nuevo plan de financiación para unidades en pozo: Anticipo del 30% y hasta 72 cuotas pesos + cac, incluyendo financiación post posesión, que se suma como una opción a nuestros tradicionales planes de financiación en dólares. Donna gioia. En una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad se eleva Donna Gioia. Se ubica en el inicio del barrio de Caballito, sobre la intersección de Av. Pedro Goyena y Av. La Plata. Donna Gioia se distingue por dominar la esquina con sus enormes vidrios curvos, que se extienden en todo lo alto y logran un efecto de gran impacto. A eso se le suman multitud de balcones que entran, salen y generan una fachada con movimiento. Rodeados por la vegetación de las veredas, se lucen los dos. volúmenes que componen Donna Gioia. Cada uno con su propia entrada: una por la Av. Pedro Goyena y la otra por la calle paralela, José Bonifacio. Los amenities se ubican en altura: Pileta. Solarium con parrillas. Gimnasio. Sala de Relax. Coworking. Salón de Eventos. Se distribuyen en los pisos 13 y 14, con imponentes vistas panorámicas. Donna Gioia combina diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida único en el corazón. de la ciudad. La potencia visual de estas formas orgánicas se complementa con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial. Imagen meramente ilustrativa y/o de carácter proyectual, pudiendo diferir del proyecto terminado en aspectos edilicios, de entorno o de terminaciones.

Super destacado
Local comercial · 151m² · 3 Ambientes · Venta con Renta Espectacular Local Sobre Av Directorio 151 m² Apto Todo Destino
Local comercial · 77m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Caballito Apto Credito Sobre Av Gaona

USD 149.900

77 m² tot.2 amb.1 baño

Av Gaona 1690

Caballito, Capital Federal

Local con una Ubicación estratégica, sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y fácil acceso. 76, 78 m² Totales en una sola planta, con patio trasero que brinda múltiples posibilidades de Uso. No tiene expensas. Distribución funcional: Salón principal con amplio Frente Vidriado. Baño. Cocina completa. Patio trasero multifuncional, ideal como: Zona de descanso para empleados, Área de almacenaje, Recepción o sala de espera para clientes, Espacio para pequeños eventos o actividades comerciales, Incluso como adaptarlo como espacio verde, para mejorar la estética deseada. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, internet disponible. (Sin gas) Gran potencial para adaptar a distintos rubros o necesidades comerciales. ✅ Ideal para: Tiendas, showroom, estudio, consultorios, oficinas, peluquería, Estética, librerías, Deposito, o proyecto de inversión, etc. Documentación al día – Apto escrituración inmediata. Consultas y visitas: Erica / WhatsApp Ver datos/ E-mail: @c21casasnovas. com. ar. Aviso legal: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa century 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Local comercial · 329m² · Local en Venta con Renta en Caballito - Av Rivadavia

USD 850.000

329 m² tot.2 baños

Rivadavia 5800 5800

Caballito, Capital Federal

Vendemos local con renta A largo plazo en caballito - av rivadavia. Excelente oportunidad de inversión. Características: - Local comercial en esquina con una superficie total de 329, 48 m² Distribuido en dos niveles. - Planta baja: Amplio salón comercial con excelente visibilidad, espacio trasero de cocina. - Subsuelo: Espacioso depósito para almacenamiento, área para empleados y baños. Características Destacadas: - 329, 48 m² distribuidos en dos niveles (Planta baja y sótano) - Opción salida a calle Fragata Pres. Sarmiento. - Alquiler inmediato con contrato firmado. - Ajustes cuatrimestrales por inflación (ipc) - Inquilino de primera línea (comida para llevar, alto flujo) * Actualmente se encuentra alquilado a una franquicia comida para llevar, con contrato vigente y renta mensual, ajustable cada cuatro meses por ipc. Ubicación: Caballito. - En la Av. Rivadavia, uno de los principales ejes comerciales de Caballito. - A 100 metros del Subte A – Estación Puan. - A 600 metro de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) y del cbc (alto flujo peatonal) - 1, 4 Kilómetros del Parque Rivadavia y de la zona comercial de Av. La Plata. - Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos. - Cercano a Múltiples Líneas de Transporte, Centros comerciales, Polos gastronómicos. Ubicado en una zona de gran crecimiento comercial, con excelente conectividad y proyección de valorización. Ideal para quienes buscan invertir con una renta segura desde el primer día, en una propiedad sólida. Contáctanos para más información o para coordinar una reunión. Precio de venta: usd 880. 000. Ingreso anual estimado usd 50. 000. Retorno bruto proyectado: 6 a 7% anual. gran oportunidad de inversion - ideal para grupos de inversores que esperan una rentabilidad alta inmediata. yd- dr. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. yd- dr

Desarrollo vertical · Parral 59
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 88.500

16 un.1 a 3 amb.39 a 86 m² tot.

PARRAL 59

Caballito, Capital Federal

SolariumSolariumBalcónBalcón

Edificio consemipisos de monoambientes y 2 amb con escritorio. En el piso 12 hay un depto de 3 ambIdeales primera vivienda o Apto ProfesionalLas unidades se venden con un bicicleteroEn la pb hay un localPiso 13 Terraza verde con parrillasCerradura Smart electrónicaVentanas con dvhpuertas de acceso a las unidades F30 con marco chapa Nº 18Calefacción por piso radiante eléctricoGriferías de primera marcaMesadas de silestone en baños y cocinasAnafe vitrocerámicoHorno empotrado eléctricoPisos de porcellanato de primera marcaPreinstalación para splitPlacards con frentes de hojas espejadas corredizas. Interiores de placard en melamina texturada

Super destacado
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Ideal Local a La Calle Sobre Av Honorio Pueyrredon en Caballito, Cerca de Todo.
Local comercial · 25m² · Oportunidad Venta Local Comercial Caballito

USD 85.000

$ 5.000 Expensas

25 m² tot.

Guayaquil 700

Caballito, Capital Federal

Local comercial en calle guayaquil 700 — Zona Premium. *ideal cafe de especialidad* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. Local ubicado en Guayaquil al 702, a metros de esquina, con altísimo flujo peatonal y vehicular. Superficie: 25 m² Estado: Muy buen estado, listo para uso inmediato. Ubicación: Zona altamente comercial, ideal para retail, franquicias o renta. Se escuchan ofertas. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad por locación en zona de alto tránsito comercial. Consultanos por más información y coordinemos una visita. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Local comercial · 100m² · Local en Venta Caballito

USD 240.000

100 m² tot.3 baños

Viel 314

Parque Rivadavia, Caballito

Local apto gastronómico hecho a nuevo con instalación de gas. Posee dos salones. Abajo tiene baño para discapacitados y arriba baño de hombres y mujeres. A pocos metros del parque Rivadavia Accesibilidad: si (Ley 5115). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Corredor Inmobiliario Matriculado: Juan Gaig cpi 8752

Local comercial · 62m² · Excelente Local Ubicado en Caballito Norte

USD 84.900

$ 74.000 Expensas

62 m² tot.1 baño

Cucha Cucha 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: María Jorgensen. venta local comercial 62 M² caballito cucha cucha capital federal - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado en zona comercial de Caballito, sobre calle Cucha Cucha, con excelente potencial de negocio e inversión. Inmueble de 62 m² construidos en perfecto estado de conservación, edificado originalmente en 1971. Características principales. Distribución funcional con subsuelo para depósito, optimizando el espacio comercial. Cuenta con baño instalado y aire acondicionado, elementos fundamentales para el correcto funcionamiento de cualquier establecimiento comercial. Ubicación estratégica. Emplazado a metros de Avenida Gaona, frente al Colegio Vieytes, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Posición privilegiada para rubros como kiosco, librería, comidas al paso o servicios profesionales. Equipamiento. Cortina metálica de protección ya instalada, garantizando seguridad para el local. Infraestructura preparada para iniciar actividad comercial de manera inmediata. Potencial de inversión. Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional, representando una oportunidad sólida de inversión con múltiples alternativas de uso comercial. Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- cpi 4036. Financiación especial: re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Caballito · Senillosa 400
Local comercial · 34m² · 2 Ambientes · Local Comercial Sobre Av

USD 110.000

$ 260.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Directorio al 900

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Directorio al 900, en el barrio de Caballito, una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. La propiedad se desarrolla en Planta Baja al frente, contando con una superficie total aproximada de 40 m². Ubicado entre Emilio Mitre y Av. Del Barco Centenera, sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para múltiples destinos comerciales, showroom, oficina comercial, estudio profesional o inversión. Características destacadas: • Local a la calle• Excelente exposición comercial• Zona de alto tránsito• Muy buena visibilidad• Frente sobre avenida• Planta Baja• Excelente ubicación en CaballitoConsultanos para recibir más información o coordinar una visita. Whatsapp Ver datosCorredor Responsable: Pedro Oscar Buttafuoco – cucicba 4728Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y demás documentación respaldatoria.

Local comercial de 1 ambiente, Caballito · Local Comercial a Refaccionar. Sin Expensas. Ideal Inversión!

USD 40.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Treinta y Tres Orientales 717

Caballito Sur, Caballito

Inmejorable ubicación a metros de importantes Avenidas como Independencia, Belgrano, La Plata, Boedo. Y también espacios verdes (Parque Rivadavia - Parque Centenario). Amplia variedad de medios de locomoción como el (Subte A-B) (Ferrocarril Sarmiento Once-Moreno) y diversas líneas de colectivo. Lote de 3 unidades únicamente. Totalmente a refaccionar. Amplio y cómodo ambiente muy luminoso con ventilación a la calle, que posee cocina integrada, termotanque eléctrico y barra divisoria. Baño con ducha y conexión para lavarropas. Ideal para vivienda o diferentes destinos como oficina, consultorio, estudio, etc. Gracias a su privilegiada ubicación. Mat. 253 cucicba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 310m² · Local con Sotano a Reciclar en Venta - Planta Baja y Sotano - Sin Expensas - Caballito

USD 249.000

324 m² tot.4 baños

Martin de Gainza al 1000

Caballito, Capital Federal

Local en venta - amplio metraje - planta baja Y sotano - caballito - A reciclarse vende local con espacio en planta baja, hall de ingreso, dos baños, patio con oficina y gran sótano. Se accede al sótano por escalera donde se encuentra el mayor metraje de la propiedad con dos espacios bien divididos, funcionó como tanguería y restaurante. Apto diversos usos. - sin expensas --Ubicado a metros del Cid Campeador, donde convergen las avenidas Díaz Velez, Angel Gallardo, Avenida San Martin y Honorio Pueyrredón. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Martillero Público responsable: Valeria Elizabeth López, cpi 6460.

Local comercial · 114m² · Local Comercial en Pozo en Venta en Caballito

USD 450.000

140 m² tot.

SENILLOSA 685

Caballito, Capital Federal

Ubicación estratégica en el corazón de Caballito, a metros de la reconocida Av. Pedro Goyena, polo gastronómico y comercial en pleno auge. Este local en planta baja ofrece visibilidad, comodidad y un entorno ideal para potenciar cualquier negocio. ? Dirección: Senillosa 685, Caballito, caba.? Superficie total: 140 m²? Superficie cubierta: 114 m²? Destino: Comercial.? Ingreso independiente desde la calle. Características del inmueble. * Local a estrenar en planta baja. * Espacio rectangular y funcional, adaptable a múltiples rubros. * Excelente frente vidriado para máxima exposición comercial. * Baño propio. * Instalaciones preparadas para climatización y seguridad. * Ideal para atención al público, showroom, oficina, estudio o local gastronómico con adecuación.? Entorno y conectividad. El local forma parte de un desarrollo moderno, con arquitectura de calidad, distribuido en 7 niveles de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, lo que garantiza tránsito constante de residentes y público de la zona. *? Subte línea A – Estación Río de Janeiro a 5 cuadras. *? Líneas de colectivo: 26, 42, 84, 88, 132, 172. *? ️ A metros del corredor Pedro Goyena (gastronomía, diseño, boutiques) *? Zona de fuerte crecimiento y renovación inmobiliaria. ✅ Ideal para: * Locales de diseño, indumentaria o tecnología. * Consultorios, estudios o coworking. * Oficinas comerciales. * Showrooms o espacios de atención al público. El local cuenta con gran potencial visual y funcional, acompañando la transformación moderna del barrio. ? Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Una oportunidad real en una zona que no para de crecer. Disclaimer legal obligatorio. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial , Caballito · Local a La Calle Caballito
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