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37 Locales Comerciales baratos en Parque Avellaneda, CABA

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QBM-QB1-405_2 · Local. | Av Eva Peron Al 3700
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local 28 m² en Parque Avellaneda

$ 330.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Moreto al 1600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice de Precios al Consumidor - indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $330. 000. -Depósito: usd 300. -Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local comercial ideal para emprendimiento, oficina o punto de atención, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una zona con movimiento comercial y residencial. La propiedad cuenta con instalación de luz y agua funcionando. No posee servicio de gas. Servicios: Luz y agua. Disposición: FrenteSuperficie total aproximada: 28 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se ubica sobre la calle Moreto, en el barrio de Parque Avellaneda, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Av. De la Salle, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. Se encuentra próxima a espacios verdes y cuenta con varias líneas de colectivo cercanas, lo que favorece el movimiento peatonal y comercial. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202, caba

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local a La Calle en Parque Avellaneda

$ 400.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Derqui al 4000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $400. 000. -Depósito: usd400. -- Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local comercial con espacio de guardado, funcional y versátil, ideal para emprendimientos, oficina de atención al público o rubros de cercanía. Cuenta con salón principal de buenas dimensiones, baño propio y frente con persiana metálica que brinda seguridad y practicidad. Una opción lista para adaptar a distintas necesidades, en espacio cómodo y de fácil acceso. Todas las instalaciones funcionando (luz y agua). No cuenta con gas. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: 6, 30 x 3, 70Baño: 2, 00 x 1, 40Superficie total aproximada: 26 m²Acceso con persiana metálica: 2, 90 x 2, 50Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra sobre la av. Derqui a metros de la Av. De La Salle. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Dirección: Eva Perón 5202 caba

Local comercial , Parque Avellaneda · Guardia Nacional y Remedios, Local en Esq. Ideal Para Tu Negocio
Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local en Parque Avellaneda

$ 800.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Bruix al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Local en esquina con tres vidrieras y excelente visibilidad. Este local en Alquiler en Parque Avellaneda es la opción ideal para quienes buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico. Con 44 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este local se presenta como una opción inmejorable para diversos emprendimientos. Características destacadas: • Local en esquina con tres vidrieras que ofrecen una visibilidad excepcional desde distintas direcciones. • Ambientes bien distribuidos, incluyendo un patio cubierto que agrega versatilidad al espacio. • Baño independiente, lo que brinda comodidad tanto para el propietario como para los clientes. • Propiedad en muy buen estado, lista para ser ocupada de inmediato. Ubicado en una zona altamente transitada de Parque Avellaneda, este local se encuentra cerca de medios de transporte, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para clientes y proveedores. Además, es una oportunidad inmobiliaria única para aquellos que buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local luminoso y de gran potencial en Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Local comercial · 40m² · Local en Parque Avellaneda
QBM-QB1-1696_2 · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Eva Perón – Parque Avellaneda

$ 1.600.000

100 m² tot.1 baño

Avenida Eva Perón 3750/54. Entre Mariano Acosta y Pasaje El Tala

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero ofrece esta excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, sobre Avenida Eva Perón al 3700, una zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. El inmueble cuenta con una superficie total de 110 m², distribuidos en 90 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. Su funcional distribución lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de doble ingreso, un amplio sector de atención al público, oficina privada, espacio de depósito para mercadería, cocina completa, baño, y un patio descubierto con lavadero, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo diario de la actividad. Su ubicación ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía de importantes arterias como Avenida Directorio, Avenida Olivera, Avenida Juan Bautista Alberdi y la Autopista Perito Moreno, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una gran variedad de líneas de colectivo, entre ellas 4, 8, 49, 55, 56, 88, 96, 104, 126 y 180, además de una excelente conexión con otros medios de transporte. A pocos minutos se encuentran destacados puntos de interés del barrio, como el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad, el Complejo Cultural Chacra de los Remedios, el histórico Antiguo Tambo y diversos centros educativos, deportivos y comerciales que generan un importante movimiento durante todo el día. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona consolidada, con gran potencial comercial y excelente accesibilidad. Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. ¡Estaremos encantados de asesorarte! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. -xintel(qbm-qb1-1696)

QBM-QB1-1499_2 · Local Comercial en Alquiler en Parque Avellaneda | Amplia Superficie y Excelente Ubicación

$ 1.700.000

170 m² tot.1 baño

Avenida Eva Perón 3792. Entre Pasaje El Tala y Martinez Castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofreceen alquiler local comercial ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, en un entorno consolidado con fuerte actividad comercial y excelente circulación peatonal y vehicular. La propiedad se encuentra en una zona con gran visibilidad y fácil acceso, próxima a importantes avenidas y con múltiples medios de transporte, lo que favorece el desarrollo de diversas actividades comerciales. Características del local. Superficie total: 170 m² Superficie cubierta: 114 m² Amplio salón comercial. Oficina. Baño. Fondo libre, ideal para depósito o expansión de actividad. Persiana eléctrica. Cortina corrediza. El local ofrece una distribución funcional que permite adaptarse a distintos rubros, con un frente preparado para atención al público y un fondo que amplía las posibilidades operativas. Potencial comercial. Por su metraje, disposición y ubicación, resulta ideal para: Comercios de cercanía. Showroom. Depósito con atención al público. Rubros gastronómicos (sujeto a habilitación) Empresas que requieran espacio operativo y de exhibición. La combinación de superficie cubierta y fondo libre permite optimizar tanto la exposición como la logística del negocio. Entorno y conectividad. Ubicado en una zona de Parque Avellaneda con: Cercanía a avenidas principales como Directorio y Eva Perón. Amplia red de transporte público. Entorno con comercios activos, servicios y tránsito constante. Estas características aseguran visibilidad, flujo de clientes y sostenida actividad comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en un entorno con demanda y proyección. En caso de querer visitarlo, no dudes en comunicarte con nosotros. xintel(qbm-qb1-1499)

RMY-RMY-116_2 · Local. | Alberdi, Juan B. Av Al 4600

$ 1.800.000

193 m² tot.

ALBERDI, JUAN B., AV. 4674. Entre Damaso y White

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler de Local sin expensas en Parque Avellaneda, Capital Federal. La unidad se compone de la siguiente manera: Planta baja, se puede ingresar a la propiedad tanto por el local como por el garaje, ambos se conectan por un arco divisorio. El local cuenta con un bajo escalera para zona de guardado. En la parte trasera tenemos un amplio deposito además del entrepiso que puede ser utilizado como oficina. Regresando al sector de garaje tenemos una kitchenette, el baño con una zona de duchas separadas y la escalera al Primer Piso. Ya en la planta superior nos encontramos con un depósito, el acceso a la terraza que cuenta con parrilla. Y un monoambiente con baño y ducha, una cocina con muebles inferiores. Medidas de planta 94, 163 m2. Primer piso depto 32, 245 m2. Terraza 52, 517 m2. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. -xintel(rmy-rmy-116)

Local comercial · 350m² · 1 Cochera · Alquiler Local Deposito Parque Avellaneda

$ 1.900.000

415 m² tot.3 baños1 coch.

Avenida Mariano Acosta 1400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Marcelo Roberto Marciano. local en alquiler en parque avellaneda, 415 M² sobre avenida mariano acosta, capital federal. Excelente propiedad comercial estratégicamente ubicada en zona de alta visibilidad de Parque Avellaneda. Local profesional con 415 m² de superficie total, distribuidos en 350 m² cubiertos y 65 m² descubiertos, ideal para emprendimientos comerciales, consultorios, oficinas corporativas o desarrollo de actividades profesionales. Inmueble construido en 1970, conservado en buen estado general, ofrece versatilidad y potencial para múltiples rubros. La propiedad incluye cochera propia, agregando valor y funcionalidad al espacio. Su ubicación sobre Avenida Mariano Acosta garantiza excelente accesibilidad y flujo comercial. Características destacadas: amplia superficie, zona comercial consolidada y potencial de adaptación para diversos proyectos profesionales. Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. Disponibilidad inmediata para alquiler comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Parque Avellaneda · Impecable Local de 270 m² Sobre Av Alberdi con Oficinas!

$ 3.500.000

270 m² tot.4 baños

Alberdi 4062

Parque Avellaneda, Capital Federal

Impecable local de 270 m2 sobre Avenida Alberdi con oficinas!! Impecable estado, listo para mudarse! Inmejorable ubicación sobre Avenida Alberdi en pleno centro comercial, a pasos de las Avenidas Mariano Acosta, Lacarra, Olivera, Directorio, Rivadavia, Etc. Con fácil acceso a los diversos medios de transporte que se encuentran en las mismas, incluyendo la estación ¨Floresta¨ del tren Sarmiento. Fácil acceso a autopistas y cercanía a espacios verdes y colegios! El local consta de 190 m2 en planta baja sin columnas, con luminaria en toda la superficie. Tiene vidriera en todo el frente y persiana metálica automática. Al fondo cuenta con un patio techado con jardin. En el 1º piso al frente cuenta con oficinas y un baño para damas y otro para caballeros. Y al fondo tambien en 1º piso cuenta con oficina, cocina y baño para damas y otro para caballeros. El local cuenta con trifasica. Digno de ver!! No dude en consultar, estamos a su disposición!! Mat. 609 cuciba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 145m² · 3 Ambientes · Local en Parque Avellaneda

$ 3.500.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Eva Perón al 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler, Parque Avellaneda, Eva Perón 3730 Alquiler comercialLocal al frente pb con depósitoVidriera / Rejas / PersianaFrentenota: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes, por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. distribución: Ingreso desde la calle independiente. Doble vidriera al frenteLocalOficinasDepósito (estanterías) Baños: 2Hall de distribuciónCocina comedorPatiosuperficies aproximada: Sup. Cubierta: 145m²Sup. Descubierta: 15m²Sup. Total: 160m²instalaciones: - Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Aguamobiliarioconsultar por alquiler de equipos y mobiliarioedificio: - Entre medianeras- Unidades funcionales en total: 2- Estado muy bueno. accesibilidad: - Sobre la Avenida Eva Perón - Entre la Av. Mariano Acosta y la calle Martinez Castro- A cinco cuadras de Av. Lacarra- A nueve cuadras de Av. Directorio- Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195- Subte: línea enota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee expensas. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: escalón de acceso. Nota: Esta publicación corresponde a alquiler comercial. Nota: El valor publicado no constituye oferta vinculante. El precio real del inmueble será informado exclusivamente por la inmobiliaria a solicitud del interesado

Local comercial · 51m² · Venta Local 51 m² Parque Avellaneda Zona Comercial

USD 40.000

$ 56.949 Expensas

51 m² tot.1 baño

Pasaje Fecundidad 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Adriana Melekian. ¡Gran oportunidad en Parque Avellaneda! Venta de local comercial de 51 m² totales, compuesto por una planta baja de 38 m² y un entrepiso de casi 13 m². Bajas expensas. Versatilidad total: Ideal para uso comercial, espacio profesional, depósito. Ubicación estratégica: - Pasaje Fecundidad 3617, a metros de Mariano Acosta y la Av. Eva Perón, y a pocas cuadras de las Autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo, el Parque Avellaneda y la Estación Plaza de los Virreyes de la línea E. - Gran conectividad con múltiples líneas de colectivos. - Próximo al Hospital Dr. Piñero y en el Distrito Escolar xi. Zona en crecimiento: Barrio tranquilo, con numerosos edificios residenciales, calles anchas y arboladas, y un entorno con espacios verdes y plazoletas. Medidas: - Frente 2, 40 metros. - Planta Baja 11, 70 x 3 metros. - Entrepiso 4, 17 x 3, 40 metros. - Ante baño 1, 10 x 0, 95 metros y bańo de 1, 50 x 1 metro. Requiere solicitud de medidor para el servicio de electricidad. Expensas: $ 56. 949. - incluyen Aysa. (mayo 2026). Ideal para inversores y emprendedores! ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407lga. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
Local comercial · 33m² · Venta Local Pque. Avellaneda/flores 33 m² Baulera

USD 42.000

33 m² tot.1 baño

Avenida Eva Perón 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Adriana Zeltzer. venta local comercial 33m². Excelente Oportunidad en Flores/Parque Avellaneda, sobre Av. Eva Perón al 3900. ubicación estratégica. Ubicado sobre la Av. Eva Perón 3900 en una zona de constante movimiento peatonal y vehicular en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una avenida comercial consolidada, ideal para asegurar la visibilidad de cualquier tipo de negocio. Como se aprecia en las fotos del entorno, es una arteria con excelente conectividad y transporte público y a 6 cuadras de Estacuón Virreyes subte línea E. características del local. Superficie total: 33 m² cubiertos distribuidos de manera muy funcional. Planta libre y funcional: Actualmente acondicionado como local de indumentaria ideal para continuar en el rubro o adaptarlo fácilmente a múltiples actividades comerciales o profesionales. Vidriera al frente: Excelente exposición directa sobre la vereda. Comodidades: Sector de probador / vestidor privado al fondo, ideal para comercios de ropa. Espacio de guardado / Baulera en altura: Cuenta con un sector tipo entrepiso/baulera ideal para depósito de stock, mercadería o insumos, optimizando al máximo los 33 metros cuadrados del salón. Baño privado. Espacio integrado apto para enseres de cocina (ideal para instalar un microondas, pava eléctrica y sector de break para el personal). Estado Y detalles. El local cuenta con pisos cerámicos en excelente estado, cielorraso con muy buena iluminación instalada y paredes listas para personalizar. Posee un mostrador/caja cómodo para atención al público. ¡Listo para entrar y empezar a trabajar o como inversión para renta inmediata! Tipo de propiedad: Local Comercial en ph. Disposición: Frente. Superficie cubierta planta libre: 27m² Superficie total: 33 m² Baños: 1. Antigüedad / Estado: Muy bueno. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2672_2 · Local. | Homero Al 700

USD 45.000

20 m² tot.

Homero 702

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. local comercial en venta - parque avellaneda. Excelente oportunidad de inversión en una zona con muy buen movimiento comercial y peatonal. Local comercial de 20 m², funcional y bien distribuido. El inmueble cuenta con salón dividido en dos sectores, lo que permite una mejor organización del espacio según el rubro. Pisos cerámicos en buen estado y baño propio, ideal para múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Alberdi y Av. Bruix, en un entorno consolidado, con comercios de cercanía, paradas de colectivos y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Ideal inversores o emprendimientos propios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2672)

Local comercial · 37m² · Venta Local Comercial Al Frente

USD 58.500

$ 128.000 Expensas

37 m² tot.1 baño

Portela 400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Matias Dardo Sommaruga. local comercial en venta en parque avellaneda, capital federal. caracteristicas: * Construido en 2013. * 37 m² Excelentemente distribuidos, para generar un espcio subdivideble para habitar. * baño completo ( ducha Y bidet) * conexion electrica nueva. * expensas ( A mayo 2026) $ 128. 000. ventajas: se presenta en un estado impecable. listo para recibir tu proyecto empresarial sin necesidad de costosas remodelaciones. Su diseño funcional y luminoso permite múltiples configuraciones, desde una boutique de diseño hasta una oficina profesional o un bar/ café. Si necesitas vender para comprar, dejanos asesorarte y acompañrte en el porceso de operacion simultanea. Agendemos tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QB1-1694_2 · Local Comercial en Venta Sobre Av Eva Perón – Parque Avellaneda

USD 78.000

35 m² tot.1 baño

Avenida Eva Perón 3902. Entre Laguna y Avenida Lacarra

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece esta excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una de las arterias más transitadas de Parque Avellaneda. Ubicado sobre Avenida Eva Perón al 3900, este local se encuentra en un entorno de fuerte movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, servicios, entidades bancarias, supermercados, propuestas gastronómicas y una amplia oferta de negocios que generan un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. La propiedad cuenta con una superficie total de 35 m² y dispone de un baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para múltiples rubros comerciales, oficinas de atención al público, servicios profesionales o emprendimientos que busquen visibilidad en una ubicación estratégica. Parque Avellaneda es un barrio en constante crecimiento, caracterizado por combinar un entorno residencial con una activa zona comercial. Su excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y el rápido acceso a importantes avenidas como Directorio, Lacarra, Olivera y la Autopista Perito Moreno facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía al tradicional Parque Avellaneda aporta un importante movimiento diario de vecinos y visitantes, consolidando el área como un punto de referencia para el comercio de cercanía. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación con gran exposición, excelente conectividad y un entorno comercial consolidado. Para más información o coordinar una visita, no dudes en comunicarte con nosotros. Estaremos encantados de asesorarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-1694)

Local comercial de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Luminoso Local Comercial Sobre Av Directorio 3500

USD 85.000

$ 105.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Destacado
Local comercial · 176m² · Venta Local Comercial Pb con Deposito en Subsuelo

USD 90.000

$ 140.000 Expensas

176 m² tot.

Avenida Mariano Acosta 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Mariano Lopizzo. venta - local comercial + depósito - parque avellaneda/financia. Excelente oportunidad en zona comercial de Parque Avellaneda. El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Mariano Acosta 1300. La propiedad cuenta con: Local a la calle sobre Mariano Acosta, con persiana de enrollar automatica y posee baño completo con termo tanque eléctrico. Depósito en subsuelo, ideal para guardado de mercadería, archivo o apoyo operativo. Buena distribución y amplitud. Servicios activos luz y aysa (no posee gas) tiene trifásica. Ideal para múltiples rubros: comercio minorista, servicios, oficina, showroom, casa de respuestos etc. Ubicación estratégica a pocas cuadras Av. Eva Perón, lo que garantiza excelente conectividad. Oportunidad para inversores o comerciantes que buscan un espacio funcional en una de las mejores zonas del barrio. Consúltanos para más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad y de su correspondiente cedula catastral. Consultame Y hacemos una visita! Si te estaria haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a lendar créditos hipotecarios. ( Plataforma de creditos privada). ar. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio exclusivo para clientes ReMax. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Parque Avellaneda · Local Al Frente con Vivienda 128 m Totales
MLM-MLM-3091_2 · Local. | Av Olivera Al 1100

USD 110.000

76 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Olivera 1125

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Local Comercial en Venta. Descripción: - Superficie cubierta: 76 m² - Medidas aproximadas: 7, 50 x 10 m. - Baño instalado. - Buen estado general. - Ideal para comercio, oficina, depósito o inversión. - Excelente frente sobre Av. Olivera, con muy buena conectividad y circulación vehicular y peatonal. Se ofrece un amplio local comercial de 76 m² cubiertos, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según el rubro. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para su utilización. Su ubicación sobre Av. Olivera le brinda una excelente exposición comercial y fácil acceso desde las principales calles y avenidas de la zona, convirtiéndolo en una muy buena oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3091)

Local comercial · 96m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Sotano en Parque Avellaneda

USD 135.000

96 m² tot.2 amb.1 baño

Av Directorio al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

IloVer datos

Super destacado
QUI-QUI-664_2 · Venta de Local / Casa, Lote 360 m² en Parque Avellaneda

USD 160.000

272 m² tot.3 baños

EVA PERON 4000. Entre Au perito moreno y Fernandez

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Excelente Propiedad Multifuncional sobre Av. Eva Perón 4040 - Parque Avellaneda. Ubicada sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Parque Avellaneda, esta destacada propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda, actividad comercial e inversión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para familias, profesionales, emprendedores o inversores que buscan múltiples alternativas de uso en un mismo inmueble. Al frente se desarrolla un amplio local comercial en planta baja, con excelente visibilidad, gran frente sobre Avenida Eva Perón y alto potencial para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su estratégica ubicación garantiza una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. En planta alta se encuentra la vivienda principal, desarrollada en cómodos cuatro ambientes. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso y ventilado, ideal para disfrutar en familia. La cocina es independiente, funcional y con abundante espacio de guardado. Los dormitorios ofrecen excelentes medidas, ventilación natural y gran comodidad para el descanso diario. Además, dispone de baño completo y una distribución práctica que optimiza cada ambiente. Como valor agregado, en el nivel superior se encuentra un departamento independiente compuesto por dormitorio y baño privado, ideal para renta, huéspedes, estudio profesional, oficina o espacio para un familiar con independencia propia. La propiedad se completa con una amplia terraza que se destaca por sus dimensiones y posibilidades de uso. Allí se encuentra un cómodo quincho con parrilla, creando el espacio perfecto para reuniones sociales, encuentros familiares y momentos de recreación al aire libre durante todo el año. Su versatilidad permite combinar vivienda permanente, actividad comercial y renta adicional, generando una excelente oportunidad de inversión con múltiples fuentes de aprovechamiento. Ubicación privilegiada. Situada sobre Avenida Eva Perón al 4040, en el tradicional barrio de Parque Avellaneda, la propiedad se encuentra rodeada de comercios, centros educativos, entidades bancarias, espacios verdes y una amplia red de transporte público que conecta rápidamente con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: - Local comercial al frente sobre avenida principal. - Vivienda principal de 4 ambientes. - Departamento independiente con dormitorio y baño. - Amplia terraza. - Quincho y parrilla. - Excelente potencial comercial y de renta. - Ideal para vivienda, uso profesional o inversión. - Ubicación estratégica con gran conectividad. Una propiedad única por sus características, dimensiones y múltiples posibilidades de explotación, en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Parque Avellaneda. xintel(qui-qui-664)

Destacado
PRL-PRL-1276_2 · Venta Local con Propiedad
Super destacado
RMY-RMY-117_2 · Local. | Alberdi, Juan B. Av Al 4600

USD 185.000

193 m² tot.

ALBERDI, JUAN B., AV. 4674. Entre Damaso y White

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local sin expensas en Parque Avellaneda, Capital Federal. La unidad se compone de la siguiente manera: Planta baja, se puede ingresar a la propiedad tanto por el local como por el garaje, ambos se conectan por un arco divisorio. El local cuenta con un bajo escalera para zona de guardado. En la parte trasera tenemos un amplio deposito además del entrepiso que puede ser utilizado como oficina. Regresando al sector de garaje tenemos una kitchenette, el baño con una zona de duchas separadas y la escalera al Primer Piso. Ya en la planta superior nos encontramos con un depósito, el acceso a la terraza que cuenta con parrilla. Y un monoambiente con baño y ducha, una cocina con muebles inferiores. Medidas de planta 94, 163 m2. Primer piso depto 32, 245 m2. Terraza 52, 517 m2. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta. -xintel(rmy-rmy-117)

Local comercial · 121m² · 4 Ambientes · Oportunidad de Inversión con Locales Comerciales y Vivienda en Parque Avellaneda

USD 190.000

121 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 4712

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra frente a un importante sanatorio, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día y una gran visibilidad para cualquier emprendimiento comercial. Se desarrolla sobre un lote de **121, 76 m²** y ofrece una combinación ideal de espacios comerciales y residenciales: * Dos locales comerciales habilitados, con excelente frente y gran potencial de renta. * Vivienda en planta alta, ideal para uso residencial, oficinas profesionales o alquiler. * Posibilidad de obtener ingresos por múltiples unidades. * Excelente exposición y ubicación sobre un corredor de alto tránsito. Su entorno se caracteriza por una amplia oferta de comercios, centros de salud, instituciones educativas, transporte público y rápidos accesos a las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata. * Consultorios médicos o profesionales. * Oficinas comerciales. * Comercios de distintos rubros. * Proyecto de renta mixta (comercial + residencial). Una propiedad versátil, con excelente potencial de valorización y múltiples alternativas de explotación en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Parque Avellaneda. **Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. ** Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Local comercial · 178m² · Venta Local/bar Parque Avellaneda a Reciclar

USD 199.000

178 m² tot.2 baños

Avenida Directorio 4300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. local/bar en venta en parque avellaneda A reciclar en excelente ubicación. Avenida Directorio y Avenida Olivera. local en esquina con doble frente. Medidas aproximadas: Frente Directorio: 15 m. Frente Olivera: 28 m. Lateral: entre 20 y 23 m. La esquina posee excelente visibilidad desde ambas avenidas. El inmueble se ubica sobre una de las avenidas principales del oeste de la Ciudad. A metros del Parque Avellaneda, ofrece el equilibrio ideal entre conectividad, entorno natural y el potencial de una ubicación en constante valorización. El entorno presenta: comercios de cercanía, estaciones de servicios, bancos, supermercados, gastronomía, transporte público, establecimientos educativos y centros de salud, entre otros. Continuar la historia. Durante décadas, en la esquina de Av. Directorio y Av. Olivera funcionó el histórico Café 3 Avenidas. Fue mucho más que un bar. Fue el punto de encuentro de vecinos, amigos y familias que hicieron de esta esquina un lugar inolvidable. Entre cafés, partidas de truco, sobremesas eternas y conversaciones compartidas, varias generaciones encontraron aquí un espacio que terminó convirtiéndose en parte de la identidad de Parque Avellaneda. Hoy, esa historia espera un nuevo capítulo. Ubicado en la emblemática esquina, frente al movimiento constante de una de las principales arterias del barrio y a pocos metros del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes y tradicionales de la Ciudad, este inmueble reúne condiciones difíciles de encontrar: una ubicación estratégica, gran visibilidad, doble frente y un entorno que combina vida de barrio, actividad comercial y un intenso movimiento peatonal. El Parque Avellaneda, con su patrimonio histórico, su agenda cultural y más de 30 hectáreas de espacios verdes, es un verdadero punto de encuentro para vecinos y visitantes. Este no es solamente un local. Es la oportunidad de recuperar una esquina con alma. De imaginar un café de especialidad, una panadería artesanal, un bodegón contemporáneo, una cervecería de autor o un restaurante que vuelva a convertirse en el punto de encuentro del barrio. Hay lugares que nacen para hacer historia. Y hay otros que simplemente esperan a alguien dispuesto a escribir el próximo capítulo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 320m² · Local con Subsuelo, Entrepiso y Patio

USD 225.000

388 m² tot.3 baños

Bragado 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Andrea Verónica TrigoHermoso local con subsuelo, entrepiso y patio. Sin expensas. Estratégicamente ubicado sobre la calle Bragado, zona de veredas anchas, a escasos pasos de la Avenida Bruix y con salida de paso a la autopista. Es ideal para quienes buscan una inversión segura para hacer crecer sus negocios o proyectos. Apto todo destino, por su tamaño es ideal para taller mecánico, supermercado, gimnasio, instituto educativo, taller de confección, cervecería, etc. Se accede a la planta principal a través de un gran frente vidriado, en esa misma planta y al final de la superficie cubierta nos encontramos con un hermoso patio de uso exclusivo. Superficie 193 m2 cubiertos y el patio de 68 m2. Deposito en subsuelo con un baño de 35 m2. Entrepiso con baño de 100 m2Zona en crecimiento, este local es ideal para tus proyectos. Si queres más información de la propiedad, la zona y los gastos, no dudes en contactarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Local comercial · 276m² · 1 Cochera · Local en Venta Parque Avellaneda Apto Desarrolllo

USD 230.000

276 m² tot.2 baños1 coch.

Avenida Eva Perón 4000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Maria Alejandra Cavaco. local en esquina sobre avenida + terreno apto edificio! Eva perón 4001 - parque avellaneda. re/max te presenta este local comercial en esquina sobre la emblemática Av. Eva Perón 4001. Local en esquina con un diferencial único en la zona: sótano completo con 2 entradas independientes, lo que permite duplicar el uso. El local hoy: Gran persiana metálica con vidriera a la avenida + acceso lateral • Techo de losa alto, excelente iluminación con fluorescentes, instalación eléctrica trifásica • Baño y office / cocina • Sótano seco con doble entrada Frente vidriado de alto impacto, circulación constante de autos y peatones. El negocio A futuro - apto desarrollo: Además de local, estás comprando tierra en esquina. Según Código Urbanístico caba (Distrito usab 1/2): * Lote: 172 m2 en esquina con fos liberado • Permite construir: pb con Locales + 3 Pisos + Retiro (12 a 16, 5 mts) • Potencial: 550 a 650 m2 vendibles • Proyecto ideal: Mantener los locales en pb y construir 12/15 departamentos de 1 y 2 ambientes arriba. Ubicación que vende sola: Sobre Av. Eva Perón, corredor comercial del sur. A metros de Av. Escalada, Autopista Dellepiane, Parque Avellaneda. Colectivos en la puerta, Metrobús, supermercados y polos gastronómicos. ¡Tu inversión protegida en una de las avenidas con mayor proyección de caba y altísima demanda para locales y departamentos. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo y coordinamos una visita. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega cpi 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de re/max. Aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder, el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega cpi 9931. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 276m² · Venta Amplio Local con Depósito y Patio Exclusivo.

USD 275.000

284 m² tot.3 baños

Bragado 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad de inversión en parque avellaneda sin expensaspresentamos un amplio local comercial estratégicamente ubicado en la calle Bragado al 4800, a escasos pasos de la Avenida Bruix, en el corazón de Parque Avellaneda. Este inmueble, con orientación noreste, se destaca por su imponente fachada vidriada, ofreciendo una exposición ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una superficie total de 284 m2, de los cuales 105, 89 m2 corresponden a espacios comunes y un exclusivo patio de 68, 67 m2, ofreciendo así flexibilidad para el desarrollo de diversas actividades comerciales. No paga expensas, lo que representa una ventaja significativa en términos de costos operativos. La propiedad está equipada con tres baños, distribuidos entre la planta principal y un amplio depósito en el subsuelo que incluye un baño adicional, asegurando comodidad y funcionalidad. Actualmente, el local opera a puerta cerrada, no estando abierto al público, lo cual ofrece un sinfín de posibilidades de adaptación según las necesidades del interesado. Ubicado en una zona segura y de fácil acceso, el local se encuentra en una calle con un proyecto de ensanchamiento que promete potenciar el desarrollo comercial de la zona. Esto representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que busquen un entorno en crecimiento. Si estás pensando en vender para comprar, ofrecemos asesoramiento para realizar la operación de manera simultánea. No dudes en contactarnos para más información. Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270 Contacto: Betiana Insaurralde Para consultas sobre medidas exactas, valores de servicios, impuestos y más detalles, por favor comuníquese con el corredor público inmobiliario a cargo. Las medidas y superficies son aproximadas y deben ser verificadas por el interesado. Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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