6 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en Parque Avellaneda, CABA

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local 28 m² en Parque Avellaneda

$ 330.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Moreto al 1600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice de Precios al Consumidor - indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $330. 000. -Depósito: usd 300. -Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local comercial ideal para emprendimiento, oficina o punto de atención, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada espacio. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una zona con movimiento comercial y residencial. La propiedad cuenta con instalación de luz y agua funcionando. No posee servicio de gas. Servicios: Luz y agua. Disposición: FrenteSuperficie total aproximada: 28 m²Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se ubica sobre la calle Moreto, en el barrio de Parque Avellaneda, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Av. De la Salle, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. Se encuentra próxima a espacios verdes y cuenta con varias líneas de colectivo cercanas, lo que favorece el movimiento peatonal y comercial. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202, caba

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local a La Calle en Parque Avellaneda

$ 400.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Derqui al 4000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 11 - 6683 - 6900condiciones del contratoplazo contrato por 3 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento trimestral por Índice ipc (Índice Precios Consumidor. Indec). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. monto de ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $400. 000. -Depósito: usd400. -- Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contrato. requisitos para el ingreso (fianza): opción 1: Garantía PropietariaSe solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. opción 2: Seguro de cauciónMás un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Local comercial con espacio de guardado, funcional y versátil, ideal para emprendimientos, oficina de atención al público o rubros de cercanía. Cuenta con salón principal de buenas dimensiones, baño propio y frente con persiana metálica que brinda seguridad y practicidad. Una opción lista para adaptar a distintas necesidades, en espacio cómodo y de fácil acceso. Todas las instalaciones funcionando (luz y agua). No cuenta con gas. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: 6, 30 x 3, 70Baño: 2, 00 x 1, 40Superficie total aproximada: 26 m²Acceso con persiana metálica: 2, 90 x 2, 50Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra sobre la av. Derqui a metros de la Av. De La Salle. Si querés conocer más detalles, envianos un mensaje. Con gusto respondemos todas tus consultas. WhatsApp: 11 - 6683 - 6900Dirección: Eva Perón 5202 caba

Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local en Parque Avellaneda

$ 800.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Bruix al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Local en esquina con tres vidrieras y excelente visibilidad. Este local en Alquiler en Parque Avellaneda es la opción ideal para quienes buscan una propiedad comercial en una ubicación estratégica y de alto tráfico. Con 44 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este local se presenta como una opción inmejorable para diversos emprendimientos. Características destacadas: • Local en esquina con tres vidrieras que ofrecen una visibilidad excepcional desde distintas direcciones. • Ambientes bien distribuidos, incluyendo un patio cubierto que agrega versatilidad al espacio. • Baño independiente, lo que brinda comodidad tanto para el propietario como para los clientes. • Propiedad en muy buen estado, lista para ser ocupada de inmediato. Ubicado en una zona altamente transitada de Parque Avellaneda, este local se encuentra cerca de medios de transporte, lo que asegura un acceso fácil y cómodo para clientes y proveedores. Además, es una oportunidad inmobiliaria única para aquellos que buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial. No pierdas esta oportunidad de adquirir un local luminoso y de gran potencial en Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

MLM-MLM-3091_2 · Local. | Av Olivera Al 1100

USD 110.000

76 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Olivera 1125

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Local Comercial en Venta. Descripción: - Superficie cubierta: 76 m² - Medidas aproximadas: 7, 50 x 10 m. - Baño instalado. - Buen estado general. - Ideal para comercio, oficina, depósito o inversión. - Excelente frente sobre Av. Olivera, con muy buena conectividad y circulación vehicular y peatonal. Se ofrece un amplio local comercial de 76 m² cubiertos, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según el rubro. Se encuentra en buen estado de conservación, listo para su utilización. Su ubicación sobre Av. Olivera le brinda una excelente exposición comercial y fácil acceso desde las principales calles y avenidas de la zona, convirtiéndolo en una muy buena oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-3091)

Local comercial de 1 ambiente, Parque Avellaneda · Local Al Frente con Vivienda 128 m Totales

USD 110.000

128 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Directorio 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Local al frente (40 metros mas patio de 8 metros) Vivienda al fondo (40 metros mas patio 20 metros) Total 128 metros. gher Estudio Inmobiliario Ver datos@gmail. com

Flores

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Villa Luro

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Villa Lugano

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Local comercial de 1 ambiente, Parque Avellaneda · Local de 178 m² en Esquina Nuevo

USD 310.000

178 m² tot.1 amb.1 baño

Moreto 1792

Parque Avellaneda, Capital Federal

Local en esquina de 178m2 con baño completo todo a nuevo con entrepiso con cocina completa, en pa terraza preparado para 8 pisos mas de altura, El local que se encuentra nuevo en perfecto estado, con persianas. -

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Local comercial · 145m² · 3 Ambientes · Local en Parque Avellaneda

$ 3.500.000

160 m² tot.3 amb.2 baños

Eva Perón al 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler, Parque Avellaneda, Eva Perón 3730 Alquiler comercialLocal al frente pb con depósitoVidriera / Rejas / PersianaFrentenota: Contactanos por este alquiler de lunes a viernes, por whatsapp dejando todos tus datos y las consultas que tengas. distribución: Ingreso desde la calle independiente. Doble vidriera al frenteLocalOficinasDepósito (estanterías) Baños: 2Hall de distribuciónCocina comedorPatiosuperficies aproximada: Sup. Cubierta: 145m²Sup. Descubierta: 15m²Sup. Total: 160m²instalaciones: - Instalación eléctrica. - Cocina a gas- Aguamobiliarioconsultar por alquiler de equipos y mobiliarioedificio: - Entre medianeras- Unidades funcionales en total: 2- Estado muy bueno. accesibilidad: - Sobre la Avenida Eva Perón - Entre la Av. Mariano Acosta y la calle Martinez Castro- A cinco cuadras de Av. Lacarra- A nueve cuadras de Av. Directorio- Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195- Subte: línea enota: Las superficies exactas surgirán del título correspondiente. Nota: No posee expensas. Nota: Accesibilidad para personas con movilidad reducida: escalón de acceso. Nota: Esta publicación corresponde a alquiler comercial. Nota: El valor publicado no constituye oferta vinculante. El precio real del inmueble será informado exclusivamente por la inmobiliaria a solicitud del interesado

Local comercial de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Luminoso Local Comercial Sobre Av Directorio 3500

USD 85.000

$ 105.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Destacado

Local comercial · 96m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Sotano en Parque Avellaneda

USD 135.000

96 m² tot.2 amb.1 baño

Av Directorio al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

IloVer datos

Super destacado

Local comercial · 121m² · 4 Ambientes · Oportunidad de Inversión con Locales Comerciales y Vivienda en Parque Avellaneda

USD 190.000

121 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Directorio 4712

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra frente a un importante sanatorio, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día y una gran visibilidad para cualquier emprendimiento comercial. Se desarrolla sobre un lote de 121, 76 m² y ofrece una combinación ideal de espacios comerciales y residenciales: * Dos locales comerciales habilitados, con excelente frente y gran potencial de renta. * Vivienda en planta alta, ideal para uso residencial, oficinas profesionales o alquiler. * Posibilidad de obtener ingresos por múltiples unidades. * Excelente exposición y ubicación sobre un corredor de alto tránsito. Su entorno se caracteriza por una amplia oferta de comercios, centros de salud, instituciones educativas, transporte público y rápidos accesos a las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para: * Inversores que buscan renta inmediata. * Consultorios médicos o profesionales. * Oficinas comerciales. * Comercios de distintos rubros. * Proyecto de renta mixta (comercial + residencial). Una propiedad versátil, con excelente potencial de valorización y múltiples alternativas de explotación en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Parque Avellaneda. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Local comercial · 230m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local con Deposito y Casa de 6 Ambientes en Parque Avellaneda

USD 329.000

327 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Baldomero Fernandez Moreno 3508

Parque Avellaneda, Capital Federal

Propiedad Ideal uso mixto: logística, distribuidora, e-commerce, taller o inversión con doble renta. Propiedad con gran potencial comercial y logístico, compuesta por amplio depósito/local en planta baja y vivienda en planta alta, lo que permite combinar trabajo, guardado y vivienda en un mismo lugar. Ubicada en zona de fácil acceso y buena conectividad, resulta ideal para quienes necesitan espacio operativo propio o para inversores que buscan un inmueble versátil con múltiples usos. Planta baja – Depósito / local. Gran superficie cubierta con excelente capacidad de guardado. Cochera. Espacio flexible tipo planta libre. Buena altura y ventilación. Local al frente con vidriera. Ideal logística urbana, distribuidoras, e-commerce, talleres o rubros comerciales. Planta alta – Vivienda. Living comedor. Cocina completa. Varios dormitorios. 2 Baños completos. Balcón terraza. Patio. Muy buen espacio de guardado adicional. La propiedad permite trabajar y vivir en el mismo lugar, o bien generar renta por separado (local/depósito + vivienda). Apto múltiples rubros. Excelente opción para uso comercial, logístico o inversión. La ubicación es inmejorable, a una cuadra y media de Av. Eva Perón y a una cuadra de Mariano Acosta, y a cuatro cuadras de Parque Avellaneda, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos: Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 195 garantizando una excelente conectividad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. Las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843