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173 PH baratos en Parque Avellaneda, CABA

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PH de 1 ambiente, Parque Avellaneda · Dueño Alquila Monoambiente
PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Corvalán 2636. Departamento Dos Ambientes. PH Sin Expensas con Patio.

$ 750.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corvalán 2636

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corvalán 2636. Departamento dos ambientes. Ph sin expensas con patio. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Departamento tipo ph sin expensas. Departamento tipo casa. Living-comedor con cocina integrada y ventana balcón de aluminio, con persiana y salida al patio. Dormitorio con placard, ventanas de aluminio con persiana y pisos cerámicos. Patio con sector para lavarropas. Baño completo. Artefacto de cocina a gas no provisto. Se entrega recién pintado. Medidas aproximadas: Total: 42 m². Cubiertos: 30 m². Patio: 12 m². Se puede dar destino como vivienda, profesional o comercial. Antigüedad aproximada: 35 años. Colectivos que pasan por la zona: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Sobre la calle Corvalán 2636, entre Echeandía y Zuviría. A dos cuadras de la avenida Eva Perón y a cuatro cuadras de la avenida Escalada. Requisitos de la propietaria: - No se permiten mascotas. No se permite el ingreso de motos. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - El inquilino no paga honorarios inmobiliarios cuando el destino es vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

GTO-GTO-66_2 · Alquiler 3 Ambientes en Parque Avellaneda

$ 800.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

BRUIX, AVDA. 4318. Entre Tandil y Directorio, Avda.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. A estrenar, con entrada independiente y sin expensas!! Importante: El ph se encuentra en un primer piso al cual se accede por una escalera (ver foto) Muy buena opción de ph en alquiler en una zona tranquila y bien conectada, cerca de Parque Avellaneda, a pocas cuadras de plazas y parques, con rápido acceso a la autopista Perito Moreno, ideal para quienes buscan comodidad de traslado y un entorno más residencial. Se trata de un ph de 3 ambientes a estrenar, en muy buen estado general y con entrada independiente, un diferencial importante para quienes valoran mayor privacidad y circulación propia. / Características principales: - ph de 3 ambientes. - A estrenar. - Entrada independiente con escalera. - Sin expensas. - 2 habitaciones. - Cocina integrada al ambiente principal (living con cocina integrada) - Distribución interna en desnivel, con escalones que conectan hacia el sector de dormitorios. - Muy buen estado general. / Ubicación y entorno: - Cerca de Parque Avellaneda. - A una cuadra de la plaza Domingo Olivera. - Zona tranquila. - Rápido acceso a la autopista Perito Moreno. - Buena opción para quienes se mueven en auto o buscan conectividad y tranquilidad. / A tener en cuenta: - El acceso a la propiedad es por escalera. - Una de las habitaciones tiene ventana al exterior. - La otra habitación no cuenta con ventana. - Para acceder a las habitaciones se requiere subir unos escalones, debido a que se encuentan en desnivel. - la cocina se encuentra integrada a un espacio que podría utilizarse como living/comedor. / Lo mejor de esta propiedad: - Es un ph a estrenar. - No paga expensas. - Tiene entrada independiente. - Buena ubicación dentro de una zona residencial. - Muy cerca de espacios verdes. - Buen acceso vehicular. / Ideal para: - Quienespriorizan tener entrada independiente. - Quienes valoran vivir cerca de espacios verdes. - Personas que buscan una zona tranquila con acceso rápido a autopista. / Valor: - Alquiler: $800. 000. / Requisitos: - Mes adelantado. - Mes de depósito equivalente al primer mes de contrato. - Ajuste según ipc. - seguro de caucion. - Seguro contra incendios. - Ingresos demostrables. Consultanos para más información o para coordinar una visita!! WhatsApp: 11 Ver datos. Ley 5859 art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-66)

Destacado
PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Alquilo PH a La Calle - Luminoso - Terraza - Sin Expensas
PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Alquiler PH 2 1/2 Ambientes en Alquiler con Patio Propio - Tandil 3832

$ 1.000.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tandil 3832

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph de 2 1/2 ambientes en alquiler El valor del alquiler incluye los servicios de abl y Aysa. Con el alquiler estan incluidos los servicios de Abl y Aysa. La unidad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo. Características principales: ph 2 ambientes. Planta baja. Acceso por pasillo. Cocina separada. Baño completo. Patio propio. Buena ventilación. Sin expensas. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Carlos H. Lagatta Propiedades. Vendemos tu propiedad como si fuera nuestra. Contacto: WhatsApp: 11 Ver datos. Oficina: Ver datos / Ver datos. Horario de atención: lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 hs. Se deja constancia que las medidas, superficies, m², proporciones y distribución consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o constatación por la parte interesada. El precio de alquiler, el valor de las expensas, impuestos, servicios y cualquier otro gasto informado pueden modificarse sin previo aviso. Las fotos, videos y material gráfico publicado son de carácter no contractual.

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PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Alquiler PH 3 Ambientes Al Frente Planta Baja

$ 1.200.000

$ 85.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje Espinillo 1433

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en alquiler ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, con 65 m2 de superficie total. La propiedad de 3 ambientes cuenta con 55 m2 de superficie construida, distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio lavadero, 2 habitaciones con placares y 1 baño con bañera y otro toallete. Esta propiedad apto profesional cuenta con una antigüedad de 10 años aprox y permite una mascota. Se encuentra en una zona de perfil residencial tranquilo, con acceso a líneas de colectivo sobre avenidas cercanas, comercios de barrio, colegios y a pocas cuadras de los espacios verdes del parque. Requisitos gtia propietaria de Caba o Seguro de Caución, agenda tu visita.

Destacado
PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Departamento Tipo Casa - 3 Amb - Sin Expensas

$ 1.200.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parque Avellaneda

Parque Avellaneda, Capital Federal

Departamento tipo casa de 3 ½ ambientes, 1er piso al frente. Ubicado a metros de Av. Directorio y 2 cuadras de Av. Alberdi. Dos dormitorios de 4, 20 m x 3, 65 m y 3, 80 m x 3, 65 m con pisos madera plastificada, cada uno con placard y baulera. Living-comedor de 3, 35 m x 4, 55 m con piso madera plastificada. Hall de distribución, 3, 80 m 3, 65 m. Cocina separada, 2, 50 m x 2, 10 m con amoblamiento bajo mesada y alacenas, grifería monocomando, mesada de mármol, Lavadero separado. Baño completo, 1, 68 m x 2, 60 m. Habitación secundaria, 2, 50 x 3, 50 m. Terraza propia, 5, 20 m x 15 m. Agua caliente individual. _____________________________________________________________. Requisitos: garantía inmueble, solamente de Capital Federal y Gran Buenos Aires. Incremento trimestral ipc. Abona servicios y abl. _____________________________________________________________

PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Departamento Tipo Casa de 3 Amb en Parque Avellaneda
Destacado
PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Departamento Tipo Casa de 3 Amb en Parque Avellaneda
QBM-QB1-257_2 · PH Mpnoambien en Parque Avellaneda.

USD 55.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

LAGUNA 1552. Entre Avenida Eva Peron y Recuero, C.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se ofrece en venta un departamento en Parque Avellaneda, ubicado en Capital Federal, Argentina. La propiedad cuenta con una superficie total de 30. 00 metros cuadrados y dispone de 1 ambiente amplio. Además, cuenta con 1 baño completo. El valor de venta de este departamento es de usd Ver datos. Para aquellos interesados en adquirir una propiedad en esta zona, esta es una excelente opción. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qb1-257)

PH · 74m² · 2 Ambientes · Open Mind. Excentrico PH Al Frente Sotano 100% Indep

USD 56.900

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Homero 691

Parque Avellaneda, Capital Federal

Homero 691 esquina bragado. interesante ubicacion. en un entorno apacible y distendido veredas amplias y arboladas y estacionamiento irrestricto y permitido pero a la vez muy cerquita de medios de transporte público y comercio por doquier de parque avellaneda. A pasos intersección de alberdi 4800 con escalada y Avda. Brux donde circulan unas 15 líneas de colectivos tales como 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195 sin dejar de considerar que esta zona es una de las poquitas barriadas porteñas beneficiadas por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo. Opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. ph al frente 100% independiente, con entrada exclusiva desde la vía publica por puerta propia que conecta a través de robusta escalera metálica a la que no le vendría mal agregarle un pasamanos. Se trata de un excentrica planta sotano que tiene 4 tragaluces que borden perimetralmente al exterior son 74, 56 m2 cubiertos según título de propiedad de planta libre con noble techo de bovedilla (hierros doble T con ladrillos) - ideal para atelier, artesanos, coleccionistas, instituto de enseñanza, academia, modistas, talleres de corte y confeccion etc. Para aprovechar la amplitud que brinda este ph para trabajar tranquilamente sin molestar a nadie ni ser molestado. Además de discreción y culto al bajo perfil., este ph resulta espacioso a bajo costo de mantenimiento, abona un impuesto de abl del gcba gasolero no paga expensas y es una planta libre multifunción naturalmente fresca y con una onda bohemia muy seductora y de yapa se vende a un precio muy conveniente. Otra ventaja son solo 4 vecinos en toda esta magnífica esquina, no hay portería, ni administración, ni gastos de expensas, y el reglamento de copropiedad lo identifica a esta unidad como local comercial - que no es poca cosa. lo cual facilita consulta mediante a un gestor hacer la habilitacion municipal si fuere necesario. Aspecto notarial y municipal. propietarios ejemplares. cuentan con toda la documentación óptima. plano de mh aprobado. Reglamento de copropiedad del pequeño consorcio de solo 4 vecinos. Títulos perfectos sin deudas de ninguna índole- Venta firme. inmueble para entrega inmediata. se visita con entrevista previa. situación municipal. Del cotejo de plano de mensura bajo la característica mh-1761-65 con lo existente. surge que la puerta de acceso a la uf por la cual se ingresaba originariamente por la calle Bragado fue cerrada y reubicada en la calle Homero 691. Ficha técnica uf 1. plano de mensura mh 1761/65. Superficie total: 74. 53 m2. Porcentual: 24, 46% colectivos. 4 C Central - Lomas del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 53 Boca - Flores. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 57 Palermo-Mercedes. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - Gonzalez Catán (Pdo. De La Matanza) 195 Retiro - La Plata. colegios. (E) estatal. (E) Escuela N° 7 - Distrito 13 - Av. Juan Bautista Alberdi 4755. (E) escuela N°24 D. E. 13 - Av. Bruix 4620. (E) Escuela pedro inchauspe - José Enrique Rodó 4431. info barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. comercializa " Inmobiliaria ricardi. Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados. Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram. compartimos con todos los matriculados de cucicba el 50% de los honorarios del comprador. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. ladrillos. la inversión más segura y confiable. ayer hoy y siempre. Ambientes: Atelier (5. 33×11. 5) Baño. Ante baño. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

PH · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Al Frente con Patio y Garage

USD 59.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Shanghai 2001

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡apto crédito! un amplio ph en planta baja! Ambientes grandes! con patio Y garage cubiertos!! Y un jardin de entrada. - jardin, es la entrada al lote, la casa cuenta con una entrada por la esquina y otra lateral, o se puede ingresar por el garage. - garage, cubierto, con espacio para 2 autos, cuenta con un baño completo, con ducha, inodoro, bidet, y lavamanos. - living comedor, amplio, con espacio comodo para colocar los muebles de mesa y sillas, con algun sillon, el espacio tiene un hogar para calefaccion. - cocina, con mesada lineal, con muebles bajo mesada, y alacenas. Con espacio para una barra desayunadora. - patio cubierto, con techo metalico, con una parilla, tiene espacio para armar una mesa para las reuniones familiares y disfrutar de los dias libres. En este patio se ubica otra puerta de ingreso a la propiedad. - 2 dormitorios, comodos, no cuentan con placard empotrado, pero son amplios y entran los muebles comodos de dormitorio. La propiedad se encuentra con un estado bueno, con algunas cosas a refaccionar, pero esta habitable. Se encuentran todas las instalaciones funcionando (Agua, Gas, Luz, etc.) Unidad con entrada independiente. Las dimensiones de los ambientes son: Living Comedor - 6, 20 x 3, 70Garage - 7, 00 x 2, 40Baño - 2, 40 x 1, 40Cocina - 5, 00 x 2, 20Dormitorio 1 - 4, 15 x 3, 20Dormitorio 2 - 4, 15 x 2, 80Baño - 2, 20 x 1, 50Patio Cubierto - 3, 70 x 3, 50Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en la esquina de Av. Derqui. Y a metros de Au. Dellepiane y 100mts de Av. Lasalle. Consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Destacado
PH · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta Parque Avellaneda con Patio 66 m²

USD 59.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zinny 1600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Marta Liliana Guido. ph en venta en parque avellaneda, capital federal. Este ph de 66 m² ubicado sobre la calle Zinny a media cuadra de Av. Eva Peron en Parque Avellaneda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, amplitud y la calidez de una casa propia. La propiedad cuenta con 66 m², distribuidos funcionalmente en dos dormitorios, baño completo, cocina y patio con otra pequeña habitacion ideal para comedor diario o 3er dormitorio. El acceso se realiza a través de un pasillo de entrada. Al ingresar tenemos un amplio patio, espacio destacado de la propiedad que cuenta con un toldo de importancia, transformándolo en un área versátil ideal para reuniones. La cocina es amplia, luminosa y bien ventilada. Los dormitorios presentan generosas dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades de distribución, permitiendo adaptaciones según las necesidades particulares de cada ocupante. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. Su ubicación en la zona residencial de Parque Avellaneda garantiza excelente acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y espacios verdes de la zona. Esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, representando una oportunidad valiosa para quienes buscan un ph con patio, buena ubicación y ambientes cómodos en Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 53m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcón Al Frente

USD 64.900

$ 30.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guillermo Correa 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡apto crédito! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosDisfrutá de un departamento muy luminoso, con excelente orientación y un amplio balcón al frente que aporta espacio y luz natural durante todo el día. Además, el edificio cuenta con terraza y lavadero de uso compartido, brindando mayor comodidad para el día a día. Ubicado en 1. º Piso por escalera. Disposición: Frente. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living Comedor - 4, 00 x 3, 65Cocina - 3, 00 x 2, 00Dormitorio 1 - 3, 40 x 3, 30Dormitorio 2 - 3, 30 x 2, 20 - PlacardBaño - 2, 25 x 1, 60Balcón - 8, 00 x 1, 00Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica a 50 metros de Av. Juan Bautista de La Salle y a 300 metros de Av. Eva Perón, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a comercios, supermercados, establecimientos educativos y múltiples líneas de transporte. Colectivos cercanos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107 y 141. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

QBM-QB1-1517_2 · PH 2 Ambientes en Venta en Parque Avellaneda | Patio y Excelente Ubicación

USD 65.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Eva Perón 3779. Entre Mariano Acosta y Martinez Castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece en venta ph de 2 ambientes ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, en una zona que combina actividad comercial, cercanía a servicios y excelente acceso a medios de transporte. La propiedad representa una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda funcional, con espacios propios y sin las características de un edificio tradicional. Distribución de la propiedad. Living comedor. Cocina. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Patio. El patio aporta ventilación, luz natural y un espacio exterior que mejora la calidad de vida, siendo uno de los diferenciales más valorados en este tipo de unidades. Entorno y puntos de interés. La propiedad se encuentra en una zona de Parque Avellaneda con fuerte presencia comercial y gran conectividad: Cercanía a avenidas principales como Directorio, Eva Perón y Alberdi. Amplia red de líneas de colectivos. Proximidad a comercios, supermercados, bancos y centros educativos. Acceso a espacios verdes como el Parque Avellaneda. La ubicación garantiza practicidad en el día a día y una sostenida demanda inmobiliaria. Perfil ideal. Primera vivienda. Parejas o personas solas. Inversores que buscan renta en zona consolidada. Una propiedad funcional, bien ubicada y con espacios exteriores, en un barrio con identidad y crecimiento sostenido. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-1517)

tokko-foto-1 · PH 3 Ambientes con Entrada Independiente – Totalmente Refaccionado a Nuevo – Parque Avellaneda, Caba

USD 65.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mozart al 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ubicado en una zona tranquila y de excelente conectividad, en cercanías de Av. Olivera al 900, este ph de 3 ambientes se presenta como una oportunidad única para quienes buscan estrenar una propiedad moderna, funcional y sin necesidad de realizar ninguna reforma. Características destacadas: Entrada independiente, mayor privacidad y cero expensas. Totalmente refaccionado a nuevo, listo para estrenar. 3 ambientes bien distribuidos, luminosos y confortables. Instalaciones nuevas: gas, electricidad y agua. Cocina a gas. Calefón nuevo. Medidor Edesur independiente, ideal para controlar el consumo propio. Una propiedad renovada con materiales actuales, pensada para quienes buscan calidad, practicidad y un hogar sin mantenimiento inmediato. Ubicación - Parque Avellaneda. A metros de Av. Olivera, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos, comercios, espacios verdes, escuelas y servicios. Un entorno barrial con excelente dinámica y conectividad. Valor: U$S 65. 000. Dólares billete - Contado efectivo. Cuenta con cloacas, pavimento, conexión para cable y rejas de seguridad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a Refaccionar

USD 67.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Eva Perón 4838

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se vende ph en primer piso por escalera, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, Sobre Avenida Eva Perón a metros de Av. Escalada. Importante centro comercial. Este amplio departamento de 3 ambientes cuenta con un balcón corrido, 2 dormitorios con pisos de madera, un amplio living comedor, patio y no tiene expensas!! Es A refaccionar- Ubicación: Transportes cercanos: Colectivos 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Barrio: Parque Avellaneda. Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407huz. Código de Planeamiento Urbano: C3 ii. Latitud/Longitud: -34., -58. Nota: Las medidas, proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a modo informativo. Las mismas surgirán de la escritura. La propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Matrícula cucicba: 7908. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

PH de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Olivera y Alberdi 3 Ambientes Primer Piso Escalera Parque Ver Video y Tour 360

USD 69.000

$ 45.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VUCETICH 550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Proximo A las avenidas olivera Y alberdi Venta de 3 Ambientes primer piso escalera Frente A Parque. A reciclar cercano A avenidas Y con rapido acceso A autopista 25 de mayoolivera Y alberdi Venta. living comedor con cocina integrada de 5. 00 X 4. 00 mts. Dormitorio al parque 4. 00 X 3. 20 mts. dormitorio A la calle de 4. 20X 3. 50 con placard. baño 1. 30 X 1. 80 mts. expensas $50. 000. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371

PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · PH Tipo Casa Dos Ambientes

USD 69.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Daguerre 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en venta en Parque Avellaneda, con 60 m2 de superficie construida y 60 m2 de superficie total. Este inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, distribuidos en 1 planta. Terraza del tamaño del ph. Patio. La propiedad, con 40 años de antigüedad, ofrece una orientación no y se destaca por su luminosidad. El interior dispone de cocina, comedor y lavadero, optimizando los espacios para el uso diario. Parque Avellaneda es una zona residencial con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivos. Cuenta con acceso a servicios esenciales como comercios barriales, supermercados y farmacias. La cercanía a espacios verdes lo convierte en un lugar tranquilo para vivir. Se encuentran colegios y centros de salud en los alrededores.

PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta Hermoso PH Parque Avellaneda

USD 69.900

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Derqui al 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta hermoso ph con entrada independiente en parque avellaneda con patioson 3 unidades funcionales, pero cada una con entrada independiente. Al ingresar a la propiedad por la esquina de la calle Derqui nos encontramos con un hall de entrada el cual da acceso a un hermoso y amplio living comedor con gran entrada de luz natural. Ambas habitaciones cuentan con ventanas al exterior lo que brinda gran luminosidad y permite gran circulación de aire. La cocina es amplia y cómoda, tiene un puerta con salida a un pequeño patio y cuenta con un cuartito de guardado. Baño completa con bañera y ventana al exterior. Toda la propiedad se encuentra en un muy buen estado. Una de las habitaciones fue recientemente remodelada. Esta lista para ser habitada. No tiene problemas de humedad. No paga expensas. Se encuentra a una cuadra de Av. Eva Perón y a metros del acceso a la autopista Ricchieri. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195Barrio: Parque AvellanedaComuna: Comuna 9Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 9Comisaría Vecinal: 9cdistrito Escolar: Distrito Escolar xiiicódigo Postal: 1407Código Postal Argentino: C1407jlnlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Avellaneda

USD 72.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Derqui y Fernández

Parque Avellaneda, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Derqui y Fernández (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73. 69mts2, de los cuales 66. 4mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
PH · 34m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos Aires

USD 75.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Gral Eugenio Garzon 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en venta en Parque Avellaneda - Av. Gral. Eugenio Garzón 4400. Excelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, a solo dos cuadras del parque y con fácil acceso a diversas líneas de colectivos. La propiedad no paga expensas y cuenta con una antigüedad de 55 años. La unidad ofrece una superficie total de 39 m², de los cuales 34 m² son cubiertos y 5 m² corresponden al patio. Al ingresar, se accede a un patio cubierto que conecta con la cocina, el living comedor y un baño completo. En la planta alta se encuentra el dormitorio, el cual tiene salida a una terraza propia. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
PH · 46m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Patio en Parque Avellaneda

USD 75.000

$ 220.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño

Cunnighame Graham al 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph dúplex 2 ambientes con patio en Parque Avellanedaph tipo casa, en dos plantas y con patio propio: esta propiedad en venta en Parque Avellaneda ofrece una alternativa funcional para quienes buscan una primera vivienda con más independencia, buena luz natural y espacios definidos para vivir y trabajar desde casa. La unidad se ubica sobre Roberto Cunninghame Graham 1100. Cuenta con 53, 42 m² totales, distribuidos en 46, 36 m² cubiertos y 7, 06 m² descubiertos. Con buena luminosidad generan una atmósfera tranquila, con una dinámica más cercana a una casa que a un departamento tradicional. Distribución: -Hall de ingreso. -Living comedor. -Cocina. -Lavandería. -Dormitorio. -Vestidor. -Baño completo. -Patio propio. -Entrada común. Características que refuerzan su propuesta- Dúplex desarrollado en 2 niveles. -Patio propio. -Muy luminoso. -Aire acondicionado. -Losa radiante. -Cocina a gas. ph tipo casa, compacto pero bien resuelto, con separación entre áreas, patio propio y una escala ideal para uso diario. La distribución en dos plantas permite ordenar mejor la vida cotidiana, diferenciando el sector social del descanso, y sumando un espacio exterior útil para ventilar, armar un rincón verde o acompañar rutinas de home office. Por su estado, luminosidad y tipología, es una opción atractiva para quienes buscan comprar su primera vivienda, para profesionales que valoran independencia y funcionalidad, o para inversores que priorizan unidades con diferenciales concretos dentro de caba. La propiedad se ubica sobre Roberto Cunninghame Graham al 1100, en Parque Avellaneda. -Colectivos cercanos en Parque Avellaneda: líneas 4, 7, 55, 88, 114, 126 y 180 como referencias del entorno. -Tren Sarmiento: estación Floresta como referencia cercana del área. -Subte: Línea A, estación San Pedrito como referencia de conexión. -Paradas próximas en el entorno de Parque Avellaneda: Laguna y Garzón, Martínez Castro y Av. Bilbao, y paradas sobre Parque Avellaneda. -Zona residencial con cercanía a espacios verdes, comercios barriales y accesos hacia Av. Directorio, Av. Escalada y corredores del oeste porteño. Una propiedad con espíritu de casa, patio propio y muy buena luminosidad, ideal para quienes buscan un ph 2 ambientes en Parque Avellaneda con funcionalidad, privacidad y escala cómoda. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta unidad en Parque Avellaneda. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

PH · 44m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb con Terraza Sin Expensas Muy Buen Estado Apto Crédito! en Parque Avellaneda

USD 79.000

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje La Facultad al 1500 1°

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ventaparque avellaneda / florestipo casa 2 amb con terrazaapto crédito bancariose trata de un muy lindo ph ubicado en una hermosa zona residencial muy tranquila. Cuenta en el 1° Piso con Hall de entrada, Living Comedor y Dormitorio con plac, ambos al frente y con salida a balcón corrido, lleno de luz y de sol. La cocina es separada y el baño es completo con vanitory. En la segunda planta se encuentra el lavadero cubierto y una hermosa y espaciosa terraza con parrilla, ideal para hacerte un asado, tomar sol y disfrutarla en las noches de verano. En total, son 4 unidades, esta se encuentra en el 1° Piso y se ingresa x escalera. Lo mejor de todo es que no tiene expensas! Llamanos y vení a conocerlo!! irujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación

Super destacado
PH · 71m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Terraza

USD 79.000

71 m² tot.4 amb.1 baño

Zuviria al 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos¡Un ph ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre! Su distribución en dos plantas brinda ambientes cómodos para toda la familia. Además, cuenta con una gran terraza que ofrece múltiples posibilidades de uso y, al tratarse de un lote con solo dos unidades, brinda mayor tranquilidad y privacidad. Disposición: Contrafrente. La vivienda cuenta con instalación de luz y agua funcionando. Posee instalación de gas realizada, aunque actualmente no cuenta con medidor de gas. Unidad con entrada independiente. Lote conformado por solo 2 ph ¡Sin expensas! Las dimensiones de los ambientes en metros son: planta bajaliving comedor / Patio techado: 5, 20 x 4, 20Cocina: 2, 50 x 2, 40Baño: 2, 40 x 1, 60Dormitorio 1: 3, 80 x 3, 80Dormitorio 2: 4, 10 x 3, 80Lavadero: bajo escaleraplanta altadormitorio 3: 4, 20 x 2, 40Terraza: 35, 00 m²Cuarto de herramientas: 2, 60 x 2, 20Superficie total aproximada: 134 m². Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Parque Avellaneda, un barrio residencial con excelente conectividad. Se encuentra próxima a Av. Eva Perón y Av. Escalada, con numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está cerca del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la zona, ideal para disfrutar de actividades recreativas y al aire libre. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · PH · 89 m² · 2 Ambientes + 1 Ambiente en Terraza - Parque Avellaneda
PH · 53m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio y Balcón

USD 79.900

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Eva Perón al 4800

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡apto crédito! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datos¡sin expensas! ph de 3 ambientes con patio y balcón, ubicado al frente, con una distribución cómoda y espacios exteriores que aportan amplitud, luz y ventilación. Una propiedad con el encanto y la independencia de un ph, ubicada en una zona comercial con gran variedad de comercios y servicios en sus alrededores. Ubicado en 1. º Piso por escalera. Disposición: Frente. Unidad con entrada y terraza compartida. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Living comedor: 5, 45 x 3, 00Cocina: 3, 20 x 2, 10Dormitorio 1: 2, 70 x 2, 30Dormitorio 2: 3, 00 x 2, 70Baño: 2, 10 x 1, 55Lavadero: 2, 10 x 1, 50Balcón: 8, 50 x 1, 40Patio: 3, 80 x 1, 90Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica sobre Av. Eva Perón, en una zona comercial de Parque Avellaneda, con gran variedad de comercios y servicios en las inmediaciones. Cuenta con muy buenos accesos y cercanía a Av. Olivera, Av. Escalada, Av. Directorio y Av. Dellepiane. En las cercanías circulan numerosas líneas de colectivo, entre ellas 50, 101, 114, 117, 126, 141, 143, 150 y otras líneas que recorren Av. Eva Perón y avenidas próximas. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta - PH - 3 Amb - Terraza - Sin Expensas - Parque Avellaneda

USD 80.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Roberto Cunninghame Graham 1100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente ph 3 amb C/terraza S/expensas en parque avellaneda! Este atractivo ph en dúplex, ubicado en Roberto Cunninghame Graham al 1100, Parque Avellaneda, ofrece una experiencia de vivienda funcional y confortable: Planta baja: -Amplio living comedor, ideal para ambientar con sectores sociales y comedor. -Cocina independiente: cocina a gas equipada con calefón, alacenas y muebles bajo mesada de buena calidad — perfectos para almacenamiento y comodidad diaria. -Patio cubierto, que suma un espacio más para tender ropa, armar una churrasquera o un rincón de relax. -Baño completo con bañera. -Dormitorio al frente con placard empotrado. Primer pisoAmplísimo dormitorio, con la posibilidad real de subdividir en dos dormitorios si se busca funcionalidad o ampliar el número de ambientes. Terraza, un espacio esencial para disfrutar aire libre y actividades al aire libre, sin necesidad de salir de casa. Sin expensas, una ventaja económica importante. Características del barrio – Parque AvellanedaEl Parque Avellaneda ocupa más de 30 hectáreas, siendo el tercer parque más grande de la ciudad; cuenta con jardines, esculturas (como “La Tejedora” y “El Perdón”), senderos, espacios culturales y un histórico natatorio en desuso con arquitectura de época. El barrio combina viejos bodegones tradicionales con cafeterías de especialidad y propuestas culturales emergentes como teatro comunitario. Existen centros comerciales y outlet, con tiendas de ropa, calzado, supermercados como Hiper ChangoMas o Easy, patio de comidas y cine. La zona cuenta con oferta gastronómica cercana. El barrio está delimitado por avenidas importantes como Alberdi, Escalada, Directorio y la Autopista Dellepiane, lo que lo hace accesible y bien comunicado. Limita con barrios como Floresta, Flores, Mataderos, Villa Luro y Vélez Sársfield, lo que permite expandir posibilidades de recorrido, compras o recreación. Colectivos cercanos: 4, 8, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 126, 180, 195. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 50m² · 2 Ambientes · Vta. PH 2 Amb. S/exp Pto/tza Parque Avellaneda

USD 80.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Araujo 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Regina Cáceres Brítez. venta ph 2 ambientes planta baja apto credito, con patio y terraza propia, sin gastos de expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y funcionalidad. En planta baja, se encuentra el living comedor y cocina integrada, con muebles de guardado, cuenta además con espacio lavadero y ventana al patio que brinda iluminación y ventilación natural. En el primer piso, a través, de un hall de distribución accedemos a la habitación con placard embutido, aire acondicionado, baño completo y una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un rincón de relax. La propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Buena distribución, ambientes funcionales y gran potencial. Ubicado en una zona residencial que combina tranquilidad con excelente conectividad, cuenta con cercanía a importantes avenidas que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad, además de múltiples líneas de transporte público, cercanos a espacios verdes y plazas, ideales para actividades al aire libre, recreación y vida familiar. La zona ofrece además comercios de cercanía, colegios y servicios, una excelente combinación entre barrio tranquilo y buena conexión urbana. Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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