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838 Locales Comerciales en Palermo, Inmobiliaria
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USD 190.000
Charcas 5100
Palermo Hollywood, Palermo
193 m² tot.
Muy buen local en Palermo de 193 m2, en forma de L. A una cuadra de Av. Santa Fe y 2 de Juan B. Justo. Distribución: frente de 4 mts. Y en la mitad se ensancha 4 mts. Más, creando un gran espacio utilizable como depósito, stock de mercadería, etc. 2 baños. No tiene gas.
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$ 2.300.000
Charcas 3364 | Palermo Chico
Palermo Chico, Palermo
90 m² tot.
2 baños
Excelente local comercial en doble altura sobre el Boulevard y frente la plazoleta Güemes. Desarrollado en planta baja, libre 4, 6 x 20 m2. Superficie total aproximada 90m2. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.
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USD 1.349.400
Av. Medrano al 1200 Local
Palermo, Capital Federal
454 m² tot.
Local Comercial en Alma PalermoEntrega Ver datos m2 cubiertosAlma PalermoEs un proyecto de 85 unidades de 1, 2 y 3 ambientes apto vivienda, Studios Profesionales y unidades tipo Apart. Se encuentra distribuido en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras, guarda bicicletas y un excelente local comercial en pb. Los Amenities están ubicados en el último nivel y en la azotea. Las terminaciones son de excelente calidad, grandes aberturas, y con un diseño moderno que se integra armónicamente a la trama urbana. + AmenitiesHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Desde
USD 132.000
Julián Alvarez 2362
Botánico, Palermo
12 un.
1 a 2 amb.
47 a 105 m² tot.
Pileta
Solarium
Balcón
Julián Alvarez 2362, entre Güemes y Charcas, palermotu proximo pasofecha de Entrega: Diciembre 2025Fideicomiso al Costoubicacionun nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de palermo. A solo 1 cuadra de Av Santa Fe, muy cerca del subte y todas las líneas de colectivos, con excelente movilidad para estar cerca de todos los medios de transporte y moverse de manera rapida y segura. A solo 1 cuadra de la plaza Güemes y del Boulevard Charcas y a 3 cuadras del jardín Botánico, para poder salir a tomar aire y caminar por espacios verdes, paseando tu mascota o leyendo un libro. A solo 3 cuadras del Alto Palermo Shopping, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigosA solo 5 minutos de Palermo Soho, con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida únicaproyectonmicDirección y Desarollo gasba9 pisos de arquitectura de líneas puras y contemporáneas, de grandes aperturas y volúmenes luminosos se destaca en el conjunto urbano brindando experiencias sensoriales dentro y fuera del edificio. Local comercial1 Ambiente1 Ambiente divisible2 Ambientes 2 Ambientes en pb con patio verde2 Ambientes en dúplex con terrazaUnidades de 1 y 2 ambientes para vivienda o uso profesionalpensadas para disfrutar momentos cotidianos en ambientes modernosAmenities espacios para disfrutar-Rooftops con piscina-Solarium-sum en Subsuelo con patio inglés-Bicicletero-Espacio para Laudry detalles constructivoscaracteristicas Tecnicas-Lobby de planta baja – ingreso-Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimientos de materiales nobles-Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso-Itulimación con artefactos de diseño-Tecnologia led o bajo consumo de primera calidad-Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridadareas comunes-Pisos de Porcelanato o placas similares-Artefactos de iluminación de primera calidad-Ascensor electromecánico inteligente de alta velocidad, de ultima generaciónunidades carpinterias exteriores-Aluminio o pvc negro con doble laminado, de máxima prestacióncarpinterias interiores-Frente de placares integrales piso-techo-Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. -Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuegopisos-Estar comedor y dormitorio solados de porcelanato de primera calidad simil madera-Baños y Cocina Porcelanato de primera calidadespacios de cocina-Mesada de granito de diseño-cocina a gas de acero inoxidable Marca orbis, domec similar de primera línea 4 hornallas con horno visor-Bacha de cocina de acero inoxidable-Muebles de cocina y alacenas complets en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. -Griferías Monocomando fv, Piazza, Geneble o similiarbaño -Grifería fv o piazza o similar e baños-Artefactos sanitarios marca roca o Piazzainstalaciones -Instalación Sanitaria: Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Distribución Agua Fría y Caliente, -Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad-Artefactos saniarios ferrum o rocaelectricas: -Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v llaves y tomas de primera marca-Canalizaciones de tv-Protección Termo-Magnética en cada circuito y disyunto diferencial por unidadCalefacción: -Sistema de calefacción: pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. Contra incendio-Sistema de hidrantes en areas comunes y palieresForma de pago1. - Los importes y condiciones están sujetas a modificación sin previo aviso 2. - Integración en dólares billetes al momento de suscribir la incorporación al fideicomiso 3. - Construcción: en pesos ajustable por el índice cac 4. - 20 Cuotas de Construcción: Ajustables mensuales en función del Índice de Costo de la Construcción (cac) tomando como índice base el ultimo publicado a la fecha de la firma del incorporación al fideicomiso El ajuste inicial se efectuara al momento de adhesión al fideicomiso Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos
Exclusive
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USD 649.000
$ 15.000 Expensas
Niceto Vega al 5600
Palermo Hollywood, Palermo
80 m² tot.
1 amb.
1 baño
Excelente local comercial en pleno Palermo Hollywood. Zona de gran crecimiento comercial, rodeado de puntos de interés de fácil acceso y cercano a los principales medios de transporte. Apto todo destino, sin tiraje a los 4 vientos con posibilidad de colocar uno. Frente vidriado de 6m2 x 12, 5 m2 de fondo. Cortinas metálicas. Pequeño espacio para depósito. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡se escuchan ofertas! Dirección: Niceto Vega 5600 (Entre: Bonpland y Fitz Roy) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
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USD 74.000
$ 50.000 Expensas
SANTA FE AV. 5263. Entre Vias del f.c. mitre y Ravignani, emilio
Palermo Hollywood, Palermo
48 m² tot.
1 baño
Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal. local en venta - 48. 55 m2 por titulo - excelente ubicación - apto varios destinos por reglamento - 1 baño - deposito / oficinas - antebaño Y baño - estado regular / malo - A mejorar - ideal inversor. - loria Inmobiliaria cpi 1. 300 / 8. 528, caba. xintel(lor-lor-1715)
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USD 590.000
$ 77.000 Expensas
Soldado DE LA Independencia al 1100
Las Cañitas, Palermo
111 m² tot.
1 amb.
2 baños
Ubicado en una de las cuadras más transitadas de La Imprenta. A una cuadra de las avenidas Luis María Campos y Olleros y a dos de la Avenida Del Libertador. Se trata de dos locales que unidos dan una superficie de 63, 79 m2 en planta baja y 47, 84 m2 en subsuelo. Tiene cocina y dos baños. Actualmente está alquilado a una casa de café y decoración. Por reglamento es apto todo destino con excepción de unos pocos rubros. Sí se permite gastronomía.
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Desde
USD 82.200
ZAPATA 107
Palermo Hollywood, Palermo
36 un.
1 a 3 amb.
33 a 116 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Zapata 107 – palermo: Un Retiro Urbano de VanguardiaEntrega Proyectada: Diciembre 2026. Planes de financiamiento: 40% Anticipo y 12 cuotas, en dólares o en pesos con ajuste al cac. -60% Anticipoy30cuotas, en dólares o en pesos con ajuste al cac. Consúltanos por descuentos en Pago de Contado Disponibles. ¡Bienvenido a tu nuevo estilo de vida en el Corazón de Palermo! Situado de manera privilegiada en el codiciado barrio de Palermo, a un paso de Colegiales y Belgrano, Zapata 107 ofrece un estilo de vida que equilibra la serenidad de un entorno residencial con la efervescencia de la vida urbana. Descubre un emprendimiento espectacular que redefine el concepto de vida urbana. Con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, Zapata 107 te invita a disfrutar de un ambiente exclusivo con servicios de Coworking, Coliving, sum, Parrillas, Gym, Piscina y Solarium. Nuestros espacios abiertos están diseñados para ofrecerte el máximo confort y bienestar, con una atención especial en cada detalle. Una Propuesta ÚnicaEn Zapata 107, hemos creado edificios diseñados para adaptarse a tus necesidades, transformando los espacios de vivienda en entornos dinámicos, cómodos y funcionales. Nuestra propuesta es: Habitar Vitalidad: Disfruta de nuestras áreas comunes diseñadas para estimular tu bienestar personal. Habitar Creatividad: Sumérgete en el hermoso mundo del Coliving y libera tu creatividad. Habitar Salud: Mantén un estilo de vida activo en nuestro exclusivo Gym con propuestas innovadoras. Características Destacadas: Edificio de 13 pisosUnidades de 1, 2 y 3 ambientes de 33. 3 m2 a 129m236 cocheras en planta baja y dos subsuelosAmenities completos: sum con patio, parrilla, gimnasio totalmente equipado, solárium y piscinaServicios adicionales: estacionamiento para bicicletas, lavandería, café de trabajo, vigilancia, wifi, control de acceso y cámaras de seguridadcocheras opcionales consultanos su precio! ! Detalles técnicos: Muebles de cocina en melaminaMesadas en granitoAnafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes) y anafe eléctrico 4 hornallas (dos y tres ambientes). Pisos de porcelanatoPreinstalación para aire acondicionadoAgua caliente centralCarpintería de aluminio y vidrios dobles dvhsanitarios primera linea Roca o FerrumGriferías de 1ra linea fv o similar nemovi sas te acompaña en tu proxima inversion. Forma de pago: hacenos tu propuesta financiera Y juntos armamos un plan que se ajuste A tus necesidades. - Consulte posibles descuentos por pago de contado segun unidad funcional. -¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
Exclusive
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USD 380.000
Thames al 2200
Palermo Soho, Palermo
133 m² tot.
1 amb.
1 baño
Increible local A estrenar en sync -Palermo. En venta! Entrada Principal sobre la calle Thames, Cuenta con Planta Libre, Vidriera y Baño. En Subsuelo Cuenta con un Depósito. Medidas: Depósito (7. 85x4. 40) y Local (18. 95x4. 40). Ideal CafeteriaExcelente Local de 134 m2. Apto Varios Destinos. Su Perfecta Ubicación, en Medio de Palermo Soho y a Pocos Metros de las Mejores Tiendas de Diseño, Le Permite Tener Una Gran Afluencia de Clientes Potenciales. Ubicado a Tan Solo 2 Cuadras de la Av. Santa Fe, la Estación Plaza Italia de la Linea D de Subtes y Una Gran Cantidad de Lineas de Colectivos, Hacen de Sync Soho Una Excelente Opción para Desarrollar tu Marca. Posesión Julio 2024. En Venta con renta. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
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USD 458.907
Honduras al 5300
Palermo, Capital Federal
186 m² tot.
Amplio local comercial en Palermo Soho. Ubicación privilegiada en el corazón de uno de los polos gastronómico más grande de Buenos Aires. Una invitación para vivir un estilo urbano y flexible, que se adaptan al mundo de hoy, y a las necesidades de quién lo habita. Fecha de entrega: Junio 2026Consultar financiación. Proyecto y Desarrollo mmcv importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.
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USD 429.000
Av. Cordoba 6100. Entre Santos dumont y Concepcion arenal
Palermo Hollywood, Palermo
195 m² tot.
1 baño
Local en Palermo Hollywood, Capital Federalxintel(CVer datos)
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Desde
USD 118.000
Thames 2200
Palermo Soho, Palermo
5 un.
1 a 2 amb.
39 a 134 m² tot.
Solarium
Parrilla
Pileta
Pileta
Thames 2225 ofrece unidades de 1 y 2 ambientes en una de las zonas mejor cotizadas de Buenos Aires. Se ubica a solo 3 cuadras de los jardines Botánicos, el Ecoparque, La Rural, Distrito Arcos y de una de las mejores zonas gastronómicas de la Capital, con fácil acceso a la estación Plaza Italia del Subte D y la estación Palermo de la línea San Martín del ferrocarril. Las unidades de 2 ambientes poseen un amplio living a balcones aterrazados con parrilla propia lo que permite disfrutar del espacio abierto de una forma diferente, toilette de recepción, cocina moderna integrada y dormitorio en suite con espacio vestidor. Las unidades de 1 ambiente al frente cuentas con balcón aterrazado y parrilla propia!! Un amplio baño, cocina completa integrada y lugar para guardado. Existen unidades únicas en el 9no y 10mo piso de 2 ambientes con balcones terrazas y terrazas propias que incluyen parrilla. El edificio contara con amenities de categoría como son piscina, solárium, laundry, sum y bicicletero. Posesión Julio 2024. Otros Servicios: Pileta. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883
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USD 82.000
$ 65.000 Expensas
Pasaje Virasoro al 2300
Palermo, Capital Federal
79 m² tot.
2 amb.
Local en Plaza Italia. 80 m2 totales, 40 en Planta Baja y 40m2 de sotano (deposito / oficinas) Apto uso local / oficina o residencial (departamento) Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos
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USD 1.150.000
Niceto Vega 4709
Palermo Soho, Palermo
524 m² tot.
El local se ubica sobre la calle Niceto Vega 4709 en el barrio de Palermo Soho, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Tiene un frente de triple altura con excelente imagen comercial o corporativo. Se compone de una planta baja con un entrepiso y un primer piso. Actualmente está dividido en tres unidades funcionales contiguas que dan a la calle con posibilidad de unificar todo en un gran local. Hay un estudio de factabilidad hecho que permite construcción de unos 600 m2 más. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
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USD 18.000
$ 10.000 Expensas
Avda. Santa Fé 4400
Palermo, Capital Federal
13 m² tot.
1 amb.
Excelente Local en Palermo en Galeria Planta Baja- con entrepiso- ingresando a la galería por la Avda. Santa Fé, el el 3er. Local a la izquierda. actualmente se encuentra vacío. Superficie aprox. Cubierta 10m2 más 3m2 de Entrepiso. Baños en Galeria para uso común de todos los locales. Expensas aprox. $ 10. 000. -Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Inmejorable ubicación sobre Avenida Santa Fe al 4400, a 2 cuadras de Plaza Italia. Subte Línea D Estación Palermo- Plaza Italia. Numerosas líneas de colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
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Desde
USD 153.600
Fray Justo Sta Maria de Oro 2480
Palermo, Capital Federal
8 un.
1 a 4 amb.
61 a 222 m² tot.
Parrilla
Solarium
Balcón
En el corazón de Palermo a 20 metros de Avenida Santa Fe nace Pride Oro, un edificio de vanguardia desde su concepción arquitectónica, sus materiales y sus terminaciones. El Proyecto está compuesto de 12 Pisos, 2 semipisos por planta hasta el piso 10 de 2 ambientes. Unidades de 3 y 4 ambientes en los pisos superiores. Cada unidad posee su dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción, cocina completa americana y balcón aterrazado. Todas las unidades contarán con sistema de calefacción por losa radiante con caldera individual, y aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Se prevén cocinas italianas, griferías con cierre cerámico de primera marca y pisos de Patagonia Flooring. La aberturas serán de aluminio anodizado con dvh. El frente del edificio estará revestido en ladrillo inglés con barandas de balcones vidriadas y su lobby en mármol y madera natural. Contará con ascensor automático de última generación con panel digital, y en su último piso terraza con sum, solarium, parrilla y laundry. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
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USD 1.600.000
$ 48.883 Expensas
Av. Santa Fe esq Vidt
Palermo, Capital Federal
205 m² tot.
3 baños
Excelente local en esquina, sobre Av Santa Fe esquina Vidt. A mts del Shopping Alto Palermo, salidas de subte D cercano a Jardín Botánico y Parque Las Heras. -pb 142 mts + ss 63 mts. Amplia vidriera. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
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USD 450.000
$ 155.000 Expensas
Soler 3500 (E/ Cnel. Diaz Y Billinghurst)
Palermo, Capital Federal
160 m² tot.
2 baños
Excelente local en esquina, hecho a nuevo, apto todo destino. Soler casi Av. Coronel Diaz. 30 mts. De vidriera. 160 mts. Totales. Patio interno. 3 baños. Excelente zona. La propiedad abarca toda la ochava y cuenta con ingreso por la calle Soler y por De la Carcova. Zonif. : R2 A I
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USD 380.000
Anasagasti al 2000
Palermo, Capital Federal
150 m² tot.
El local se encuentra emplazado en el pujante barrio de Palermo. A metros de la Av. Santa Fe y shopping Alto Palermo además de la boca Subte línea D estación Bulnes. El inmueble cuenta con una superficie total de 149, 75 m2, distribuidos en Planta baja con una superficie de 92, 15 mts2, sótano con 50, 47M2 y un entrepiso de 7, 13 mts2. El inmueble se encuentra en un muy buen esta de conservación el último destino tintorería.
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Godoy Cruz 2199
Palermo, Capital Federal
11 un.
3 a 6 amb.
114 a 474 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Terraza
Sens Luxury Homes es el hito más reciente de Sens, con el que atv Arquitectos se propone desafiar los límites, reinventar el lujo y generar nuevas maneras de habitar la ciudad, en las que el bienestar y la sustentabilidad son protagonista. Diseñado para generar nuevas transiciones entre el interior y el exterior. Sus amplias y luminosas unidades, que van desde los 120 a los 580 metros cuadrados, cuentan con balcones extensos, terrazas y piscinas propias. Con áreas comunes y amenities que invitan a relajarse y un área comercial integrada, cada espacio se ensambla armoniosamente con el entorno. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación leed, la certificación fitwel. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con dvh, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -
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