47 Locales Comerciales más de 50 años en Barracas, CABA

Local comercial · 270m² · 5 Ambientes · Excelente Local Bajo Propiedad Horizontal

USD 630.000

$ 575.000 Expensas

270 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Suarez 1754

Barracas, Capital Federal

Excelente local bajo propiedad horizontal Barracas - Con flujo peatonal constante, alta exposición y excelente conectividad. Cuenta con una superficie en pb de 195, 37m2, y 73, 55 en el primer piso, haciendo una superficie total de 268, 92m2, con frente de 11, 5 metros aproximadamente. Se distribuye en hall de acceso, salón de atención al público, boxes comerciales, oficina gerencial, office, batería de baños para hombres y mujeres, divisiones de tabiquería liviana y vidrios. (Aire acondicionado y calefacción central). Ultimo destino: sucursal Bancaria. En Barrio de Barracas, ubicado sobre la calle Suarez, una de las principales arterias de la zona; a metros de Avenida Montes de Oca y del acceso a la au 9 de Julio. Nomenclatura catastral: Circunscripción: 3 / Sección: 18/ Manzana: 142B / Parcela: 4 / Unidad funcional: 02. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Local comercial · 197m² · Venta Barracas Local Comercial a Reciclar

USD 120.000

197 m² tot.2 baños

Tacuari 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. local comercial A reciclar | ex gastronómico | gran potencial comercial en caba. Oportunidad única para inversores, desarrolladores y comerciantes. Ubicado sobre Tacuarí 1744, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, este inmueble ofrece una excelente base para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. La propiedad funcionó anteriormente como local gastronómico y actualmente requiere trabajos de refacción y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad para adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada emprendimiento. Su distribución y características permiten proyectar diversos destinos comerciales, profesionales o gastronómicos, aprovechando el potencial de una ubicación con buena conectividad y circulación permanente. La zonificación de la zona permite una amplia variedad de usos compatibles, entre ellos: Restaurantes y casas de comida. Cafeterías y confiterías. Cervecerías y bares (sujeto a factibilidad y habilitación). Locales comerciales minoristas. Supermercados y autoservicios. Oficinas administrativas. Estudios profesionales. Centros de capacitación. Consultorios y servicios profesionales. Gimnasios y actividades recreativas. Espacios culturales y educativos. Depósitos vinculados a actividades comerciales. Showrooms y centros de distribución de última milla. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que permite diseñar y desarrollar el proyecto de acuerdo con los requerimientos específicos de cada actividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de revalorización, en una ubicación consolidada y con múltiples posibilidades de explotación comercial. Importante: Los usos mencionados son meramente orientativos y deberán ser verificados por el interesado ante los organismos competentes y profesionales especializados, conforme a la normativa vigente al momento de su habilitación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Barracas · Local en Barracas. Sin Expensas

USD 47.000

52 m² tot.1 baño

Santa Magdalena 494/496/498

Barracas, Capital Federal

Local en esquina doble entrada. Barracas sobre calle Santa Magdalena. No paga expensas.

Local comercial · 30m² · Local Comercial en Barracas Venta

USD 78.000

$ 170.000 Expensas

30 m² tot.1 baño

Ruy Diaz de Guzman al 1200

Barracas, Capital Federal

Local en Venta – Esquina en BarracasUbicado en la esquina de Brandsen y Ruy Díaz de Guzmán, en pleno barrio de Barracas, este local comercial ofrece una excelente visibilidad y una ubicación con gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 m² de planta libre, lo que permite una distribución flexible para distintos rubros comerciales. Además, dispone de baño, lo que lo hace funcional tanto para uso comercial directo como para inversión. Al tratarse de un local en esquina, posee muy buena superficie de vidriera, con frente sobre la ochava y también sobre ambas calles, generando gran exposición comercial y excelente iluminación natural. Esta característica lo convierte en una opción ideal para negocios que necesiten presencia y visibilidad. Su ubicación estratégica lo posiciona cerca de importantes arterias de la zona como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Regimiento de Patricios, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y múltiples líneas de transporte. En las cercanías se encuentran polos gastronómicos, comercios de cercanía, instituciones educativas y atractivos turísticos como Caminito y el distrito cultural de Fundación Proa, lo que aporta movimiento constante durante todo el día. Por sus características, también representa una muy buena oportunidad de inversión, con potencial para generar renta inmediata tanto en alquiler comercial como en proyectos de desarrollo de marca o franquicias. Ideal para: Comercio minoristaCafetería o take awayShowroomOficina comercialInversores que busquen renta en una zona con crecimiento comercial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Local comercial , Barracas · Local Vieytes 1331 Zona Oulet

USD 350.000

397 m² tot.2 baños

VIEYTES 1331

Barracas, Capital Federal

Local comercial en venta de doble altura, 6. 84 mts X 33. 60 mts. + primer piso con entrada independiente, ubicado en el histórico barrio de Barracas. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 234 m2 sobre un lote con una superficie total de 397 m2, no paga expensas. El inmueble se desarrolla en 2 plantas y dispone de un sector para oficinas, cocina independiente, 2 baños y un patio que aporta ventilación natural a los ambientes. La zona se ha consolidado como zona de oulets de primeras marcas. Escucho ofertas

Local comercial · 38m² · Local - Barracas

USD 169.000

$ 115.000 Expensas

47 m² tot.1 baño

Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

Excelente local sobre la Av. Comercial Montes de Oca, con pequeño patio, baño, muy buen estado. Persiana metálica.

Local comercial , Barracas · Local Apto Gastronómico

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

65 m² tot.1 baño

Uspallata 999

Barracas, Capital Federal

Local ubicado en la esquina de hornos Y uspallata apto todo rubro, tiene tiraje A los cuatro vientos. Se puede acceder desde la calle por O por la entrada del edificio

Local comercial · 268m² · Local Comercial en Venta - Barracas

USD 580.000

268 m² tot.

Avenida Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Local comercial en venta, ideal para sucursal bancaria, ubicado en la estratégica Avenida Suarez, Barracas. Desarrollado en dos niveles, ofrece en planta baja un amplio salón con divisiones de tabiquería liviana y vidrios, sala de cajas de atención al público, y baño para discapacitados. El frente tiene una extensión aproximada de 10 metros, brindando una notable visibilidad. En el primer piso se encuentra una batería de baños, office, y una sala de reunión. Su ubicación es privilegiada, a pocos metros de la Avenida Montes de Oca y del acceso a la au 9 de Julio, lo que garantiza fácil acceso y gran afluencia de público. Esta propiedad es una oportunidad única para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y exposición.

Local comercial de 2 ambientes, Barracas · Rocha Al 1400

USD 85.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rocha 1400

Barracas, Capital Federal

Local comercial o depósito de 4. 00 x 9. 00 aproximadamente, en planta baja al frente, orientado al Norte - Cocina - Baño y una oficina / habitación.

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Local Sobre Montes de Oca Al 200

USD 215.000

$ 130.000 Expensas

200 m² tot.1 amb.2 baños

Montes de oca al 200

Barracas, Capital Federal

Hermoso local sobre av. Montes de Oca, apto todo derstino. -90mts de Local mas un espacio de oficina en entrepiso, mas 100 mts de sotano. -Todo en muy buen estado. -

Local comercial · 73m² · Venta de Fondo de Comercio

$ 2.700.000

$ 190.000 Expensas

73 m² tot.3 baños

av Montes de oca al 200

Barracas, Capital Federal

Excelente local, sobre montes de oca al 200. (no apto ni para verdulerias ni carnicerias) al local hay que adaptarlo segun el rubro que se vaya A instalar. requisitosmes de adelantomes de depositogarantia propietaria (pago informes) O seguro de caucion finaerconstancia de ingresosreajuste trimestral X ipccomision inmobiliaria 5% del total del contratofotocopias de dnis de los interesados

Local comercial · 377m² · 14 Ambientes · Terreno - Barracas

USD 1.000.000

242 m² tot.14 amb.3 baños

Av. Martin Garcia al 800

Barracas, Capital Federal

Av. Martín garcía: barrio Y potencial ¿Te entusiasma la posibilidad de desarrollar un espacio completamente a medida? Sobre Av. Martín García, a metros de Av. Montes de Oca, casi esquina Isabel La Católica, se ofrece esta oportunidad de venta o alquiler en uno de los ejes con mayor movimiento y consolidación de Barracas. Algunas direcciones tienen algo más que metros cuadrados: tienen presencia. &gt;Lote de 10, 00 m de frente x 24, 20 m de fondo&gt;Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa) &gt;Ubicación estratégica, prácticamente en la esquina de Isabel La CatólicaTe asesoramos: somos un estudio de arquitectura, realizamos sin costo el presupuesto necesario para tu idea y te ayudamos a materializarla! El combo Manikis que tu emprendimiento/desarrollo inmobiliario. Querés alquilar: ¿Qué te imaginás en este local con 10 m de frente? &gt;Gastronomía? &gt;Showroom o local de marca? &gt;Gimnasio o wellness? &gt;Retail? &gt;Oficinas? Negociamos por vos: precio y meses de gracia para realizar la obra! Un local espectacular para que tu marca no solo tenga una dirección, sino un lugar en el barrio.

Local comercial de 1 ambiente, Barracas · Coronel Salvadores Al 1400

USD 45.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Salvadores 1400

Barracas, Capital Federal

Local en venta, en esquina de 5. 00 x 4. 00 forma irregular, con gran vidriera -Baño con ventilación natural, sin gas. Se vende con renta, finaliza contrato 31/05/2028

Local comercial , Barracas · Venta Local Comercial Esquina Patricios y Martín García

USD 800.000

320 m² tot.3 baños

Patricios y Martín García

Barracas, Capital Federal

Venta esquina patricios y martin garcia expectacular para comercio de pizzería, cafetería, kiosco 24h, heladeria, mini mercado, poli rubro, Hamburgueseria. etc. En puerta 8 lineas de colectivo, a la dercha edificio municipal de rentas y tramites varios. A la izquierda edificio municipal de tribunal de faltas. frente parque lezama. 5 esquinas valiosas comercialmente mucha fluides de gente valor 900mil dolares. metros aprox 320metros totales planta baja y sótano, baños 3, cocina salida 4 vientos

Local comercial de 1 ambiente, Barracas · Local en Venta con Vivienda – Barracas

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Ruy Díaz de Guzmán 600

Barracas, Capital Federal

Local en venta con vivienda – barracas. Muy buena oportunidad en el barrio de Barracas. Propiedad ubicada en planta baja, compuesta por local al frente con vivienda, ideal para uso comercial, profesional o vivienda con espacio de trabajo. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 57 m² y 67 m² totales. La propiedad dispone de: * Local al frente de aprox. 3, 50 x 2, 56 m. * Dormitorio de 3, 30 x 3 m con placard. * Cocina independiente de 2 x 1, 55 m. * Baño completo de 2, 00 x 1, 10 m. * Patio de 4 x 3, 05 m. Buen estado general. Consultanos para más información o coordinar una visita. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

Local comercial · 600m² · Local en Barracas

USD 500.000

600 m² tot.

Av Montes de Oca al 1700

Barracas, Capital Federal

Local comercial en venta — av. Montes de oca 1745, barracasexcelente oportunidad sobre una de las principales arterias de Barracas, ideal para inversores o desarrolladores en busca de gran superficie sobre avenida. Características principales: Terreno de 300 m² con 600 m² de superficie edificadaFrente sobre Av. Montes de Oca, con alta exposición y flujo constante de tránsitoLocal en planta baja, completamente librePlanta superior con posibilidad de uso como vivienda u oficina. Doble potencial de rentabilidad: renta comercial en planta baja + desarrollo o renta en planta superiorExcelente conectividadNormativa urbanística: Zonificación Mixtura 3, dentro de un Corredor Medio. Se trata de un corredor principal, que concentra actividades, modos de transporte y densidades, con menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima corresponde a una Altura Máxima de 31, 20 metros. Precio: usd 500. 000Contacto: Marcelo G. Pérez — cucicba N. ° 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.

Avenida Patricios 200

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Local en Barracas, Capital Federal. Local comercial a la calle, sobre la transitada avenida Patricios. Planta libre con un baño atrasxintel(ces-ces-1628)