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104 Locales Comerciales baratos en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local a La Calle de 20 m²

$ 500.000

20 m² tot.1 amb.

Pedro Ignacio Rivera al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la calle de 20 m2. No apto para rubro gastronomíano abona expensas. contrato A 3 años con actualizacion trimestral.

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Mariano Acha y Monroe. Villa Urquiza.

$ 550.000

$ 75.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Acha 2595

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Mariano Acha 2595, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes que deseen establecer sus negocios en una de las áreas más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 23 m² y orientación suroeste, este espacio es cálido y luminoso, ideal para una amplia gama de actividades comerciales. El local se encuentra vacío, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Dispone de un baño para mayor comodidad. La propiedad ofrece un frente de 3 metros y una profundidad de 7 metros, optimizando así el uso del espacio disponible. Con 48 años de antigüedad, el local no solo presenta un carácter único, sino también una ubicación estratégica en el barrio. Proporciona servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando que su negocio funcione sin inconvenientes. Con gastos de expensas mensuales de $75, 000, es una opción competitiva para quienes buscan una ubicación accesible y bien conectada. Villa Urquiza se distingue por su ambiente residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales y una vibrante vida local. Este local es una excelente inversión para quienes buscan consolidar su presencia en una zona con un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Villa Urquiza y llevar su emprendimiento al siguiente nivel en este espacio versátil y bien ubicado. condiciones de contratacioncontrato comercial minimo 24 meses. Ajustes trimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares) precios mas ivagarantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contratoContratación seguro contra incendiosLas medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. Rubros y habilitación depende del gcba El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.

Destacado
Local comercial · 27m² · 2 Ambientes · Olazabal Al 5000 - V. Urquiza - Local Comercial en Galería Céntrica - Venta o Alquiler

$ 600.000

$ 175.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Olazabal 5036, Local 7

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación en la zona más comercial de Villa Urquiza. A una cuadra de Avenida Triunvirato. Local en planta baja de moderna galería comercial. Planta baja de 4, 2 x 2, 6 más sótano de 4x4, 2. La galería cuenta con baños comunes para hombres y mujeres. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local | Le Breton 4747
Local comercial · 27m² · Alquiler Local Comercial a La Calle Villa Urquiza

$ 700.000

27 m² tot.1 baño

Manuela Pedraza 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Luciana Andrade. alquiler - local comercial A la calle en villa urquiza excelente ubicacion. Excelente local comercial a la calle, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales. Su estratégica ubicación ofrece una excelente visibilidad y un importante flujo peatonal y vehicular, con rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. De los Constituyentes y Av. General Paz, facilitando la llegada de clientes y proveedores. El local se encuentra apto para múltiples destinos comerciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para comercios, oficinas, showrooms, centros de estética, consultorios, estudios profesionales y otros emprendimientos. Una de sus principales ventajas es que no paga expensas, lo que permite reducir significativamente los costos mensuales de funcionamiento. Requisitos: Seguro de Causión o Garantía propietaria. 2 meses de deposito. Actualización trimestral (ipc). Honorarios inmobiliarios. Si buscás un local con excelente ubicación, gran potencial comercial y bajos costos fijos, esta es una oportunidad para potenciar tu negocio. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · En Alquiler Local a La Calle con 3 m de Frente.
Local comercial · 23m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - Bajas Expensas - Recién Pintado - 23 m² - Villa Urquiza

$ 800.000

$ 42.000 Expensas

23 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en Alquiler en Villa Urquiza/Villa Ortúzar - No apto gastronomía con cocina. La propiedad tiene una superficie de 23m², son 2 ambientes con baño y entrepiso tipo baulera. Está en perfecto estado, recién pintado. Cuenta con. - Pisos de cerámicos. - Luces con tubos fluorescentes. - Persiana de protección. - Puerta con sistema de apertura. - Amplia vidriera. - Aire acondicionado frío/calor. El local es apto cafetería. No apto gastronomía con cocina. Se encuentra ubicado sobre la avenida Álvarez Thomas entre Mariano Acha y Donado, zona muy comercial y con acceso a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): de los incas - parque chas (Línea B), echeverría (Línea B) Tren: Urquiza (F. C. Mitre) requisitos de alquiler: - 1 mes adelantado. - 2 meses de depósito. - Seguro de caución. - 5% honorarios inmobiliaria. Ley 5115 - Inmueble accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial , Villa Urquiza · Local en V. Urquiza 33 m² + 20 m² de Sótano C/baño y Antebaño
Local comercial · 50m² · Locales - a La Calle - Villa Urquiza, Capital Federal
Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Alquiler de Local Comercial en Villa Urquiza

$ 1.100.000

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero 2890

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en uno de las mejores zonas de Villa Urquiza. Esta ubicado de la calle Diaz Colodrero,. 2890 esquina Le Breton a una cuadra de la av. Congreso, a 2 Cuadras de la Av Triunvirato y a 4 cuadras del subte. Zona rodeada de edificios en altura, con muchos medios de transporte Vehicular. Ubicacion: diaz colodrero 2890. Caba. Descripción: Local Comercial con doble altura interior. A 1 cuadra de la Av. Triunvirato. Posibilidad de entrepiso interior aprox 15 m2. Superficie: 32 m2 Aprox. Profundidad del local: 9, 20 m. Estado: Muy Bueno. 1. 100. 000, 00 por mes. Condiciones para ingresar: - Depósito 900 dólares. - Un mes de anticipo. - Comprobante de ingreso acorde al monto del alquiler. - Garantía propietaria de caba o póliza de caución. - Contrato por 3 años con reajuste trimestral por ipc. Comisión: 5% del total del contrato. 15 Ver datos & 15 Ver datos

Destacado
Local comercial · 42m² · Local en Alquiler en Villa Urquiza – Excelente

$ 1.100.000

$ 35.000 Expensas

42 m² tot.1 baño

Bauness 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. local comercial en alquiler en villa urquiza, capital federal. Local comercial de 42 m² cubiertos ubicado sobre avenida Bauness en Villa Urquiza, en una zona de alto flujo comercial y constante expansión. El inmueble se encuentra en muy buen estado y resulta ideal para desarrollar actividades profesionales o comerciales. El espacio cuenta con amplias vidrieras que permiten una excelente exhibición de productos y máxima visibilidad desde la calle, factor determinante para atraer clientela. La zona presenta un entorno comercial consolidado con diversos negocios y servicios, lo que genera un ecosistema favorable para cualquier emprendimiento. Entre sus ventajas se destacan las bajas expensas y la ubicación estratégica en un sector con potencial de crecimiento sostenido. Medidas aproximadas: 8. 60 x 6 metros. condiciones de alquiler. Disponible a partir de Noviembre. Duración del contrato: 3 años. Ajuste del alquiler: trimestral, según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Depósito de garantía: en dólares estadounidenses (U$S), equivalente a un mes y medio de alquiler. Garantías: garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución (Finaer). A cargo del locatario: expensas ordinarias, impuesto inmobiliario y todos los servicios. Seguro obligatorio: se solicitará póliza contra incendios. Aclaración: con ia sacamos objetos de las fotos para preservar la privacidad del inquilino actual. La avenida Bauness es una arteria comercial de importancia en Villa Urquiza, con circulación constante de potenciales clientes y fácil accesibilidad. Esta ubicación representa una oportunidad valiosa para quienes busquen instalar un negocio o consultorio profesional en una zona consolidada y en desarrollo. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle todas las posibilidades que ofrece este local. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 36m² · Local Comercial en Alquiler en Villa Urquiza

$ 1.100.000

36 m² tot.1 baño

Nuñez al 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en villa urquiza – Excelente oportunidad en Villa Urquiza. Local comercial de 36 m² totales, ubicado en un entorno residencial consolidado y con buena conectividad. La propiedad se encuentra dentro de un Área de Baja Mixtura de Usos 1, correspondiente a un sector predominantemente residencial con presencia de comercios y servicios de escala barrial, sujeto a las actividades permitidas por la normativa vigente. Por sus características y superficie, resulta una alternativa interesante para emprendimientos comerciales, servicios, oficinas y actividades profesionales, ofreciendo además una buena oportunidad para inversores que busquen una propiedad de fácil mantenimiento y potencial de renta. Su ubicación en Villa Urquiza permite contar con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales vías de circulación. Una propuesta funcional y versátil, ideal para desarrollar un emprendimiento propio o como inversión. etel comas, cucicba 9366 martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial , Villa Urquiza · Excelente Local a Estrenar en Alquiler
Super destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local Sobre Bauness a m Av Monroe, Triunvirato y Subte B
Destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local con Deposito, a m Av Triunvirato

$ 1.200.000

63 m² tot.1 baño

Juramento 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local de 63 m2 sobre Juramento a metros Av. Triunvirato y estación “Echeverria” del subte B. ¡Sin expensas! Cuenta con un salón de 3 m x 7 m, con una distribución interna particular. Con un pasillo de 4, 50 m x 1 m que comunica con un depósito de 6, 30 m x 3 m. Además, dispone de un patio techado de 4, 70 x 3 m, espacio para kitchenette y baño de 2m x 1, 60 m. El inmueble se encuentra en estado a mejorar y requiere puesta en valor. Por su distribución ofrece distintas posibilidades de uso comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local - Villa Urquiza
Super destacado
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Alquiler. Local Comercial a La Calle. Villa Urquiza.

$ 1.300.000

45 m² tot.1 amb.2 baños

Alvarez Thomas 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Se alquila local comercial a la calle de 45 m2 cubiertos. Sin gas. Doble baño. Habilitación gastronómica. No anda una de las persianas a la calle (la otra sí). Se alquila como está. Condiciones: - El contrato es por dos años. - El monto del alquiler es de $1. 300. 000 y el ajuste es trimestral de acuerdo al ipc. - El propietario pide la demostración de ingresos en blanco (del grupo familiar) que tripliquen el valor del alquiler (excluyente). - Garantía: Seguro de caución de GarantíaYa. - Expensas: No paga. - Se ingresa con un mes adelantado y un mes de depósito. - No Apto mascotas. Visitas solamente día Sabados. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

BNP-BNP-5395_2 · Local Alquiler Villa Urquiza

$ 1.400.000

29 m² tot.1 baño

AV CONGRESO 5100. Entre Capdevila y Av Triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Local alquiler Villa Urquiza. Local de 29 m2 cubiertos en alquiler en transitada esquina del barrio de Villa Urquiza. Cortina ciega en ochava, y persiana mallada sobre Congreso y sobre Capdevila. Toilette. Sin expensas. No tiene gas. importante: se desocupa el 30 de septiembre. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Villa Urquiza

$ 1.450.000

$ 80.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.2 baños

Ballivian al 2200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler A estrenar en villa urquizaexcelente local comercial a estrenar ubicado en la calle Ballivián, en una agradable zona residencial de Villa Urquiza, con fuerte crecimiento y desarrollo inmobiliario, a pocas cuadras del corredor DoHo, uno de los polos gastronómicos y comerciales que más se consolidó en los últimos años en el barrio. La ubicación cuenta con muy buena conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Av. De los Incas, Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Además, posee un colegio lindero, generando movimiento peatonal cotidiano y un entorno especialmente interesante para propuestas comerciales orientadas a vecinos, familias y público de la zona. El local se entrega a estrenar, con excelentes terminaciones y listo para adaptar a diferentes rubros. Características: -Frente vidriado de Blindex de aproximadamente 6 metros de ancho, brindando gran visibilidad y presencia comercial. Amplia vereda. -Dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. -Instalación eléctrica trifásica. -Pisos de porcelanato. -Mesada con bacha y grifería instaladas. -Termotanque eléctrico instalado. _Excelente frente y luminosidad. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para cafetería, gastronomía ligera, pastelería, take away, comercio de cercanía, showroom, estudio profesional o distintos rubros de servicios. Una excelente oportunidad para instalarse en un sector de Villa Urquiza que combina vida residencial, nuevos desarrollos y una creciente oferta comercial y gastronómica. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local de 55 m² en Alquiler en Villa Urquiza Ideal Comidas

$ 1.500.000

55 m² tot.1 baño

Manuela Pedraza 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con una superficie construida de 55 m² cubiertos distribuidos en una planta libre que facilita cualquier tipo de adaptación comercial, complementado con 1 baño. El espacio resulta ideal para uso profesional o atención al público directo. El inmueble se encuentra emplazado en un sector dinámico y de gran circulación del barrio. La conectividad es excelente gracias a la proximidad de avenidas principales, diversas líneas de colectivos y estaciones de subte que facilitan el acceso diario. El entorno ofrece una variada oferta de comercios, bancos y servicios, consolidando un flujo constante de peatones y potenciales clientes en la zona. Ideal comidas.

Destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Alquiler de Local Comercial en Villa Urquiza - Zona Doho

$ 1.500.000

$ 350.000 Expensas

53 m² tot.1 baño

Mariano Acha 2570

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de local comercial en villa urquiza. Mariano Acha 2570 (e/ Av. Monroe y Roosevelt F. D. ) - Villa Urquiza. 53m2 cubiertos c/ doble vidriera (con Baño y antebaño) rubros: agencia inmobiliaria, oficina, administracion, estudio de abogados. Ubicación: se ubica sobre Mariano Acha 2570 (e/ Av. Monroe y Roosevelt F. D. ). Se encuentra a 50mts de Av. Monroe. En las inmediaciones encontramos las siguientes líneas de colectivo: 19, 41, 71, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 169, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) - A 50mts de av. Monroe. sf Grupo Inmobiliario. Mat. Cucicba N. ° 7. 418 Tomo 1 Folio 276. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesibilidad: si (Ley 5. 115)

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local Al Frente Excelente Ubicación
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local 35 m² a m de Av Roosevelt
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial a Estrenar en Villa Urquiza - Corredor Doho

USD 1.000

28 m² tot.1 amb.

Holmberg al 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

28 M² totales | edificio A estrenar | frente A plaza | baño propio | ideal comercio boutiqueexcelente oportunidad de alquiler comercial sobre Holmberg al 3100, en pleno corredor Donado–Holmberg (DoHo), uno de los sectores de Villa Urquiza que ha experimentado una importante transformación y desarrollo inmobiliario en los últimos años. Ubicado en planta baja del moderno edificio residencial hg – holmberg, a estrenar y frente a Plaza Eslovaquia, este local ofrece una propuesta ideal para quienes buscan establecer su negocio en un entorno de arquitectura contemporánea, con identidad barrial y excelente posicionamiento. Su ubicación frente a un espacio verde, rodeado de edificios residenciales modernos y en un sector de creciente consolidación urbana, representa una oportunidad para desarrollar emprendimientos comerciales con una propuesta diferencial. características del local- Superficie total: 28 m². - Local comercial a estrenar. - Ubicación en planta baja, con frente a la calle. - Fachada moderna con amplios paños vidriados y carpinterías de aluminio negro. - Planta funcional y adaptable a diferentes actividades. - Pisos de porcelanato. - Cielorrasos de hormigón visto, que aportan una estética moderna e industrial. - Baño privado. - Emplazado en edificio residencial de reciente construcción. - Ubicación frente a Plaza Eslovaquia. Su configuración permite aprovechar la superficie de manera eficiente, adaptándose especialmente a propuestas de atención personalizada, comercios especializados y espacios de exhibición de productos. ubicación estratégica – corredor donado–holmberg (doho) El local se encuentra en un sector destacado de Villa Urquiza, dentro del corredor Donado–Holmberg, una zona que combina desarrollos residenciales de arquitectura moderna, espacios verdes y una creciente actividad comercial y de servicios. Frente a Plaza Eslovaquia, ofrece un entorno abierto y agradable, que aporta un valor diferencial tanto a la imagen comercial como a la experiencia de quienes visiten el establecimiento. Entre sus principales atributos de ubicación se destacan: - Frente a Plaza Eslovaquia. - Emplazado en el corredor urbano Donado–Holmberg (DoHo). - Entorno residencial consolidado, con edificios modernos y nuevos desarrollos. - Cercanía a la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, aproximadamente a cinco cuadras. - Buena conectividad con Avenida General Paz y accesos hacia Panamericana. - Proximidad a avenidas y corredores comerciales de Villa Urquiza. - Zona de crecimiento inmobiliario y renovación urbana. La combinación de su localización, el entorno residencial y la arquitectura del edificio ofrece condiciones atractivas para establecer un comercio con identidad propia y una propuesta orientada a los residentes y visitantes del barrio. potencial comercial – rubros sugeridospor su superficie, distribución y características arquitectónicas, el local resulta especialmente interesante para emprendimientos de formato boutique, negocios especializados y actividades de atención personalizada. Entre las alternativas comerciales se destacan: - Vinoteca boutique o licorería especializada. - Tienda gourmet, delicatessen y productos seleccionados. - Cafetería de especialidad en formato take away. - Boutique de indumentaria, accesorios o complementos. - Showroom de diseño, decoración y objetos. - Perfumería, cosmética y productos de cuidado personal. - Estudio creativo, oficina comercial o espacio de atención profesional. - Comercio especializado con exhibición y venta de productos. Su estética contemporánea permite desarrollar diferentes propuestas de ambientación y aprovechar el frente vidriado para exhibición e identidad de marca. Los rubros mencionados son orientativos y se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad de habilitación, instalaciones disponibles y reglamento del edificio. condiciones de alquilervalor de referencia: usd 1. 000 mensuales. El contrato de locación se celebrará en pesos argentinos, tomando el valor indicado en dólares únicamente como referencia inicial. actualización trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc). El importe inicial en pesos, las condiciones de contratación y los restantes requisitos se definirán al momento de formalizar la operación. una oportunidad para tu negocio en villa urquizaun local a estrenar, con diseño moderno, dimensiones funcionales y una ubicación diferencial frente a Plaza Eslovaquia. Una alternativa ideal para desarrollar un emprendimiento comercial de escala boutique, posicionar una nueva marca o establecer un espacio de atención personalizada en el corredor DoHo. consultanos para más información Y coordinar una visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Alquiler Local 85 m² Villa Urquiza
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Excelente Local 92 m² en Villa Ortúzar / Urquiza!
Destacado
Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 1.700.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3595] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Medidas aproximadas: Living comedor: 4x3. 6. Dormitorio: 3. 4x3. 3. Dormitorio: 3. 4x3. 2. Patio: 6x2. Terraza: 5. 8x4. 1. contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Patio (2×6) Living comedor (3. 6×4) Dormitorio (3. 2×3. 4) Dormitorio (3. 3×3. 4) Terraza (4. 1×5. 8) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina

Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Villa Urquiza

$ 1.800.000

140 m² tot.2 amb.2 baños

MONROE 3915

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, este local comercial en alquiler ofrece una superficie total de 140 m², de los cuales 116 m² son cubiertos y 24 m² descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Con una disposición frente que garantiza visibilidad y acceso, este espacio se encuentra en un paseo comercial, ideal para atraer a una clientela amplia. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un amplio salón cubierto y un sector descubierto, ofreciendo espacios versátiles y diversas posibilidades de uso, además una cocina, una barra y 2 baños, lo que proporciona comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con 30 años de antigüedad, este inmueble ha sido parte del tejido comercial de la zona, ofreciendo una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un espacio en un área en crecimiento. No se dispone de cochera, pero su ubicación central permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad, lo que lo hace aún más atractivo para cualquier emprendimiento.

Local comercial , Villa Urquiza · Local Av Triunvirato 4800
Super destacado
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