85 Locales Comerciales baratos en alquiler en Monserrat, CABA

Local comercial · 13m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Monserrat (Hipolito Yrigoyen 853)

$ 400.000

13 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 800

Monserrat, Capital Federal

Local en alquiler en vía publica sobre calle Hip. Yrigoyen entre Piedras y Tacuaría media cuadra de Av. De Mayo y subte A Características generalesFrente: 3. 25 m aprox. Superficie Cubierta 13. 79Cortina metálicaBañoCocinasin expensasservicio de abl contemplado dentro del valor del alquilerIdeal kiosco o comidas rápidascondiciones Y requisitos: - 1 mes por adelantado + 1 mes deposito - Garantía caba ó seguro de caución premium o finaer. - Contrato por 36 meses/ Indexación trimestral x ipc- Estudio de garantía: costo sujeto a verificaciones de cantidad de titulares de dominio. Impuestos de sellos, certificación de firmas. -Honorarios de la inmobiliaria 5% + iva sobre el monto del contrato. - Valor Inicial: $400. 000. - indexación trimestral ipc

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Local en Alquiler en Montserrat

$ 480.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

Chacabuco 438

Monserrat, Capital Federal

¡atencion emprendedores! Estas buscando el lugar ideal para desarrollar tu actividad. Tenemos el local que buscas: Ideal centro de estética, peluqueria, barberia, estudio de pilates, cafetería al paso, showroom, vinoteca, polirubro, venta de indumentaria, kiosko o venta de productos en general. No apto gastronomía ni alimentos frescos. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Monserrat, con una superficie construida de 36 m² distribuidos en 2 plantas. El inmueble cuenta con 2 ambientes funcionales, en planta baja 18m2 con una escalera caracol que nos lleva a la segunda planta con 18m2 tiene 1 baño con ducha y un buen espacio para poder utilizar. La propiedad se destaca por su distribución eficiente y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural. Tiene persiana electrica y rejas. Está situada en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece variedad de bancos, oficinas y servicios esenciales. Contrato A 24 o 36 meses. Ajuste trimestral por ipc. 1 mes de adelanto. U$ 500 dolares de deposito. Demostracion de ingresos. Seguro de caucion. Honorarios inmobiliarios. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos Y combina tu visita! Neirotti propiedades cucicba 7647. No apto ley 5115.

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NEI-NEI-198_2 · Local en Alquiler en Montserrat

$ 480.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

CHACABUCO 438. Entre Belgrano, Avda. y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

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Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Retasado! Alquiler Local Impecable en Monserrat Sin Expensas

$ 550.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

PTE LUIS SAENZ PEÑA 495

Monserrat, Capital Federal

Retasado! Local de 8 X 3, 50 muy buen estado/ recienpintado/ servicios de luz y agua/ no paga expensas/paga proporcionales de abl y agua/ baño/cortina de hierro Y puerta de vitrex (nueva) A 1 cuadra de av belgrano Y A 2 de av 9 de julio. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler - Local Comercial - 77 m² - Monserrat - Caba

$ 690.000

$ 150.000 Expensas

77 m² tot.1 amb.2 baños

Virrey Cevallos 654

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Monserrat. Excelente local comercial ubicado sobre Virrey Ceballos al 600, en el corazón del barrio de Monserrat, una zona de gran conectividad y permanente movimiento comercial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 77 m², distribuidos de manera funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características: 77 m² cubiertos. Amplio salón principal. 2 baños. Servicio de electricidad y agua corriente. Sin conexión de gas. Expensas aproximadas: $150. 000 mensuales. Ubicación estratégica: A 200 metros de Av. Entre Ríos. A 150 metros de Av. Independencia. A 250 metros de Av. Belgrano. Su cercanía a importantes avenidas y medios de transporte lo convierte en una excelente opción para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y comodidad para clientes y empleados. Requisitos para ingresar: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito de garantía. Honorarios inmobiliarios: 6% del monto total del contrato. Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita. Comercializa Hernan Lancellotti Negocios Inmobiliarios cpi8671

Balvanera

217 locales comerciales disponibles baratos en alquiler

San Nicolás

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San Telmo

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San Cristobal

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Constitución

38 locales comerciales disponibles baratos en alquiler

Puerto Madero

38 locales comerciales disponibles baratos en alquiler

Local comercial · 58m² · Alquiler Local Comercial Monserrat

$ 800.000

$ 96.734 Expensas

58 m² tot.1 baño

Bolívar al 500

Monserrat, Capital Federal

Excelente Local Comercial Apto Amplio Destino en Monserrat: Bolívar entre Venezuela y México. Local de 3 Metros de Frente y 58 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 32 m2 en Planta Baja con Baño + 26 m2 de Entrepiso con Ventana al Frente. Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Cortina Metálica Ciega. Cloacas Independientes del Local. Se cambiaron todos los cableados de electricidad luz- tablero principal con disyuntor diferencial Y termomagneticas. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Belgrano, a 3 Cuadras de Paseo Colón y a 2 Cuadras de Avenida Independencia y del Emblemático Barrio de San Telmo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Super destacado

Local comercial , Monserrat · Local a Vía Pública

$ 800.000

$ 195.000 Expensas

40 m² tot.

Perú 671

Monserrat, Capital Federal

Planta Libre 5. 7 x 5. 2 con toilette. Vidriera 4 m con reja. Restricciones de rubros por Reglamento de Coporpiedad: no apto para Kioskos - Maxi Kioskos - Bares - Negocios de Comestibles Frescos - Pescaderías - Verdulerías - Casas de Velatorio - Ni nigun tipo de negocio de Artículos Infloamables ni que emane malos olores. Requisitos: Garantia Prop caba o Seguro Caución + Certificación Ingresos. Contrato 24 meses Actualización trimestral por ipc

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Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local en Monserrat

$ 800.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermejo al 600

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de ph de 3 ambientes con cochera en Bernal OesteUbicado en Bermejo 600, una zona estratégica del G. B. A. Zona Sur, en Quilmes. Esta propiedad, con una antigüedad de 6 años, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. El ph cuenta con una superficie total de 90 M2, de los cuales 50 M2 son cubiertos y 40 M2 descubiertos, proporcionando un espacio equilibrado entre áreas interiores y exteriores. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. La propiedad incluye un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. Aunque no dispone de dormitorios en suite, el espacio está diseñado para adaptarse a diversas necesidades, incluyendo el uso profesional. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, el ph está equipado con aire acondicionado individual y alarma, y es apto para uso profesional. Ubicada en una zona habitada, pero sin gastos de expensas, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que valoran la tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios esenciales. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 22m² · Alquiler Local Comercial en Monserrat

$ 850.000

$ 70.000 Expensas

22 m² tot.1 baño

Av. Belgrano 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Gastón Centurion. El equipo de re/max alquila: Local comercial de 22m² sobre Av. Belgrano al 1300, a 150 metros del Departamento Central de la Policía Federal. Excelente ubicación de paso, en una de las arterias comerciales más transitadas de la zona. Expensas $70. 000 (incluye aysa) abl $125. 000. Apto para: -Cafetería. -Despacho de comida. -Peluquería / centro de estética. -Otras actividades comerciales de baja afluencia. Características: Superficie: 22m² Instalación eléctrica (no cuenta con gas natural) Sin salida de ventilación al exterior — ideal para rubros que no requieren extracción de aire ni cocción con humos. Ubicación: Sobre Av. Belgrano, con excelente visibilidad y tránsito peatonal constante. Zona consolidada, de fácil acceso. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168. Subtes: Estación moreno (Línea C) a 300m, Estación saenz peña (Línea A) a 300m. av 9 de julio a 250m, Av Rivadavia a 350m. Condiciones de contrato: contrato 24 meses con ajuste trimestral por ipc nación. Deposito en garantia usd1. 500. requisitos: * Mes adelantado $850. 000. * Depósito en garantía usd1. 500. * Seguro de caución o garantía propietaria caba fliar directo. * Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. * Pago de sellado de contrato. * Habilitación del local. Consultas y visitas coordinadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73 - Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 900.000

$ 351.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

Monserrat, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $900. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 350. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $259. 200. - Honorarios inmobiliaria: $1. 306. 800. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $3. 956. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

Local comercial de 2 ambientes, Monserrat · Alquiler Local Comercial Monserrat 65 m² Sin Expensas Ideal Todo Rubro 2 Baños Espacio Para Deposito

$ 950.000

65 m² tot.2 amb.2 baños

México 1409

Monserrat, Capital Federal

Hermoso Local Comercial en alquiler ubicado en el histórico barrio de Monserrat. La propiedad cuenta con 65 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes versátiles en 1 sola planta, ideales para diversos rubros comerciales gracias a su habilitación para uso comercial y apto profesional. Dispone de cocina y 2 baños completos. El espacio se destaca por ser luminoso.. La zona presenta una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y subte a pocos metros. Al ser un área de alto tránsito peatonal, ofrece cercanía a bancos, oficinas, comercios de cercanía y centros educativos de nivel superior. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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Local comercial · 25m² · Local Comercial en Esquina Monserrat

$ 990.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Combate de los Pozos al 1000

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina con doble frente, ubicado sobre Combate de los Pozos 1006, una ubicación estratégica con altísima exposición comercial. Con 25 m² totales, su principal diferencial es la enorme visibilidad que ofrece gracias a su ubicación en esquina y sus dos frentes vidriados, ideales para maximizar la presencia de cualquier marca. Emplazado sobre una calle de gran circulación vehicular y peatonal, el local cuenta además con 6 paradas de colectivo a tan solo 10 metros, generando un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Una excelente oportunidad para comercios, servicios o marcas que busquen un punto de venta con máxima exposición en una ubicación de alto tránsito. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial , Monserrat · Local Comercial a La Calle

$ 1.000.000

$ 1.500.000 Expensas

400 m² tot.1 coch.

Tacuarí 324

Monserrat, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler – 400 m² sobre Tacuarí y Moreno. el alquiler es mas iva. Excelente local comercial de aproximadamente 400 m², en una zona estratégica de Monserrat, con gran circulación peatonal y vehicular. Su triple frente y triple vidriera le brindan una excelente presencia y máxima visibilidad comercial. La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional: * Amplio salón comercial. * Oficina privada. * Sala de reuniones. * Amplio depósito en subsuelo con montacargas. * Dos baterías de baños. * Baño adaptado para personas con discapacidad. *con entrada para camionetas o 2 autos. Por sus características, es ideal para empresas, cadenas comerciales, centros médicos, gimnasios, instituciones, supermercados, showrooms y diversos emprendimientos que requieran amplios espacios y excelente exposición. Alquiler: $1. 000. 000 mensuales mas iva. Expensas: $1. 500. 000.

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Local comercial · 94m² · 1 Ambiente · Local Multiples Usos

$ 1.000.000

$ 110.000 Expensas

94 m² tot.1 amb.4 baños

Solis 576

Monserrat, Capital Federal

Local comercial de 94 mts2 totales, desarrollado en Planta baja, ubicado en excelente zona de Monserrat. El local cuenta con: * Amplio frente a la calle con persiana eléctrica. * Planta adaptable. * Ventilación cruzada / salida a 4 vientos. * excelente potencial para multiples usos: - Showroom + deposito. - E-commerce. - Logística urbana. - Distribuidoras. - Gastronomía. - Grafica. - Dark Kitchen. - Empresas servicios. El local se encuentra en proceso de obra/adecuación, ofreciendo una oportunidad para adaptar el espacio segun proyecto. Posibilidad de negociar meses de gracia para terminaciones y puesta en funcionamiento. Condiciones: * Ajuste trimestral por ipc. * Contrato 24/36 meses. * Se escuchan propuestas. Coordina visita para conocer el potencial del espacio. Ubicación estratégica en el corazón de Monserrat, sobre calle de alto tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Entre Ríos y Belgrano y cercanía con líneas de subte y colectivos. A 2 cuadras de fundacion favaloro. Hay video descriptivo en la publicación. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor jorge montesano Matricula 5240 cucicba - csi 6001

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Alquilo Local Varios Rubros Zona Monserrat F: 11193

$ 1.000.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

SARANDI

Monserrat, Capital Federal

Se alquila en capital federal local comercial ubicado en la calle sarandi casi esquina venezuela de muy buena circulacion, baño. Varios rubros. - alquiler + abl Y servicios. - los incrementos seran trimestrales por ipc. - comuna 3 balvaneda. consulte al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo Ver datos. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. Ver datos Ver datos y líneas rotativas. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Sobre Venezuela Entre 9 de Julio y Tacuari

$ 1.100.000

60 m² tot.2 amb.

Venezuela 900 Entre 9 de Julio y Tacuari

Monserrat, Capital Federal

Local a media cuadra de 9 de Juliopb 40 metros 4x10Entrepiso 20m2Expensas consultarsambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Local comercial · 77m² · Local en Monserrat

USD 750

$ 330.000 Expensas

77 m² tot.1 baño

Chile al 1300

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en ubicación estratégica, ideal para diversos rubros. Cuenta con amplio salón principal de atención al público, gran visibilidad y excelente circulación. Dispone además de un sótano espacioso, perfecto para depósito, almacenamiento de mercadería, archivo o área de apoyo operativo, optimizando el aprovechamiento de los espacios. La propiedad ofrece buena iluminación, servicios instalados y distribución funcional que permite adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Ideal para comercios, oficinas, showroom, centros de estética, estudios profesionales y otros emprendimientos. Una oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio versátil y con gran potencial.

Destacado

Local comercial , Monserrat · Monserrat Alquilo Local 100 m². Bateria de Baños. Cocina. Oficina.

$ 1.200.000

$ 120.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

VENEZUELA 1478

Monserrat, Capital Federal

Alquilamos local de 100M2 aprox. Cuenta con oficina. Planta libre. Bateria baños (hombre/mujer). Cocina. Apto multiplicidad de rubros. Su consulta no nos molesta. Corredor marcelo fiasche Matricula 5732 cucicba

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Local comercial · 268m² · Alquiler Local Comercial en Monserrat con Planta Principal, Entrepiso y Sótano

$ 1.200.000

268 m² tot.2 baños

Moreno al 900

Monserrat, Capital Federal

Imponente local comercial a la calle en alquiler, sobre calle Moreno 900, en el barrio de Monserrat. Con una superficie total de 268, 66 m², posee planta principal de 143, 42 m2, sótano de 116, 04 m2 y un entrepiso ideal oficina de 9, 20m2. Apto para múltiples rubros gracias a su amplitud y distribución funcional, ofreciendo gran capacidad operativa y de almacenamiento. Su amplio frente brinda excelente visibilidad y exposición comercial, convirtiéndose en una opción estratégica para marcas que buscan presencia. No cuenta con gas. Si bien el inmueble presenta detalles de desgaste propios del uso, se encuentra en condiciones de funcionamiento, lo que permite su utilización inmediata o bien su puesta en valor según las necesidades del inquilino. Cuenta con 2 baños utilizables y en buen estado. Condiciones de alquiler: Alquiler $1. 200. 000Depósito usd 1. 200. Garantía con propiedad en Caba o seguro de caución. Plazo de alquiler 36 meses. Se reajusta cada trimestralmente por ipc. abl, luz, aysa, expensas a cargo del inquilino. Expensas aprox $ 550. 000Honorarios inmobiliarios 5% + iva. -Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

1882049992.jpg · Local en Alquiler en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.200.000

50 m² tot.

Lima 1400

Monserrat, Capital Federal

Lima al 1400 Y pavon. 50 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local con Sótano Monserrat

$ 1.200.000

50 m² tot.1 amb.1 baño

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Local en alquiler Monserrat. Local de 25m2 + sótano 25m2 con un baño, sobre vía publica en edifico con agradable fachada. El local no cuenta con gas, no se permite rubros gastronómicos ni venta de alimentos. El precio publicado incluye expensas, agua y abl. Excelente estado. Contrato comercial por 3 años.

Local comercial , Monserrat · Local Comercial en Monserrat. Zona de Zapaterias y Restaurantes

$ 1.200.000

120 m² tot.2 baños

San José 525

Monserrat, Capital Federal

Local en excelente estado, 120 mts cuadrados cubiertos en 2 plantas. 2 baños. Expensas. Salida a cuatro vientos. Apto todo destino. Dueño directo, sin comisiones. Zona de zapaterías de renombre y restaurantes.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler de un Local en Balcarce Al 200 en Pleno Corazón de San Telmo.

USD 800

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.2 baños

Balcarce 254

Monserrat, Capital Federal

Local sobre la calle Balcarce 254, en pleno corazón de San Telmo, entre las calles Adolfo Alsina y Moreno, cerca de oficinas y varios locales de gastronomía. Posee habilitación para local gastronómico. Se trata de un amplio salón con dos baños. Requisitos: - Alquiler por dos años. - Dos meses de depósito. - Sin expensas. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler Local Comercial de 30 m Cubiertos en Pleno Corazón de San Telmo.

USD 800

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.2 baños

Balcarce 254

Monserrat, Capital Federal

Local sobre la calle Balcarce 254, en pleno corazón de San Telmo, entre las calles Adolfo Alsina y Moreno, cerca de oficinas y varios locales de gastronomía. Posee habilitación para local gastronómico. Se trata de un amplio salón con dos baños. Requisitos: - Alquiler por dos años. - Dos meses de depósito. - Sin expensas.

Local comercial · 60m² · Local a La Calle Íntegramente en Una Sola Planta, con 59,25 m² de Superficie Total Cubierta

$ 1.300.000

60 m² tot.

Adolfo Alsina al 200

Monserrat, Capital Federal

Local a la calle con frente vidriado en zona de alto tránsito: una planta regular y eficiente, ideal para comercio minorista o servicios profesionales que buscan posicionamiento.. el inmueble cubierta con una superficie total de 59, 25 m².. Presenta una planta regular y funcional, con área principal de salón comercial, baño propio y frente a la vía pública con vidriera, lo que le otorga buena visibilidad y exposición comercial, siendo apto para actividades de comercio minorista.

Local comercial , Monserrat · Local Todo Rubro Desarrollado en Pb y Ss Oportunidad!

$ 1.300.000

$ 200.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Piedras 320

Monserrat, Capital Federal

Excelente local sobre la calle Piedras al 300 entre Moreno y Av. Belgrano, Barrio Monserrat. El mismo esta desarrollado en una amplia planta baja de 75m2 semi libre de columnas, cuenta con dos baños damas y caballeros en la misma planta. Dispone de un amplio sotano de 66m2 ideal para deposito o actividades varias, con acceso principal desde el fondo del local, y con ingreso de mercaderia por medio de rampa desde el frente del mismo. El estado general es bueno, ultima actividad galeria de arte. El uso del mismo por reglamento es amplio y las expensas son relativamente bajas para la superficie total de la unidad. Esta a pocos metros del Hotel Intercontinental (ideal servicios), y a pocos metros de la torre de oficinas Irsa (ideal gastronomia y servicios). Subte linea A, C, E, y varias lineas de colectivos cerca. Con cercania a las avenidas Belgrano, 9 de Julio, Independencia, Au 25 de Mayo. Las medidas son aproximadas. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial · 185m² · Alquiler Monserrat Local 185 m² Sin Expensas

$ 1.400.000

185 m² tot.2 baños

Salta 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. local comercial en alquiler en monserrat, salta 267, capital federal. sin expensas! Propiedad disponible para ingresar de inmediato. Local de 185 m² ubicado sobre avenida Salta, apto para uso profesional y comercial. Construcción de 1987 en buen estado general, con orientación norte y noroeste que garantiza iluminación natural durante la mañana. Distribución y espacios. Planta baja de 4 metros de ancho por 18 metros de fondo, equipada con dos baños y cocina. Planta entrepiso se accede por comodas escaleras, con tres oficinas independientes. Nivel adicional de 4 metros de ancho por 18 metros de fondo, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades del usuario. Características técnicas. • Persiana eléctrica en acceso principal. • Puerta de ingreso apta para circulación de camioneta. • Cloacas. • Sin expensas. • Sin gas ni ventilación 4 vientos. Condiciones de alquiler. Ingreso inmediato. Valores expresados más iva. Requisitos: un mes de depósito, un mes de adelanto y seguro de caución o garantía propietaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 113m² · Alquiler Local Comercial. Monserrat. Solis y Av Belgrano

$ 1.500.000

$ 400.000 Expensas

113 m² tot.2 baños

Solis al 300

Monserrat, Capital Federal

Excelente ubicación en Solís 363, a pocos metros de Avenida Belgrano, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con una parada de colectivo frente al local, lo que le brinda muy buena visibilidad y accesibilidad. El inmueble posee una superficie total aproximada de 113 m², distribuida en dos plantas: • Planta baja: 79 m². • Subsuelo: 34 m². Cuenta con vidriera a la calle, sector de cocina y baño, ambos a mejorar. Se entregará pintado, en buen estado general y con una nueva persiana microperforada motorizada. El local no posee instalación de gas y dispone de calefacción central. Por su superficie, distribución y ubicación estratégica, resulta ideal para actividades comerciales, profesionales o de servicios. Importante: no es apto para casa de comidas. Existen restricciones para determinados rubros vinculados con alimentos; consultar previamente. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler y coordinar una visita. marino negocios inmobiliarioscucicba 7494 / cmcpsi 6392

Super destacado

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat

$ 1.500.000

$ 900.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Moreno

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler Calle Moreno 400Local comercial Salón comercial libre de columnas, frente baños. Ubicación: Calle Moreno 400, foco comercial de alto transito. Con cercanía al Cabildo, Plaza de Mayo y Casa De Gobierno. Apto Todo DestinoAtención Franquicias SuperficieSuperficie total: ( 100 M2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Local comercial · 115m² · 3 Ambientes · Local Sobre Hipólito Yrigoyen C/salida Av de Mayo (A Nuevo)

$ 1.500.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 665

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-667] Local de 3 metros de frente por 20 metros de fondo, más entre-piso de similares medidas y baño. El local tiene el frente vidriado por Hipólito Yrigoyen y un extenso lateral por el ingreso al edificio comercial de planta baja y 12 pisos. Reciclado integramente A nuevo; pisos, luminarias, aberturas, baño, instalación eléctrica y sanitaria, pintado en su totalidad.. El canon locativo es paquete, incluye abl, Aysa, vigilancia y no paga expensas; es más iva. El horario del edificio es de 7. 30 hs a 19. 00 hs de Lunes a Viernes, y de 7. 30 hs a 13. 30 hs los Sábados; luego del cierre se bajan unas cortinas metálicas. El edificio también tiene acceso por la Avenida de Mayo 666.. Condiciones; mes de depósito, mes adelantado, garante propietario o seguro de caución, mes y medio de honorarios, contrato comercial, ajuste trimestral por ipc. No es apto gastronomía tradicional. Fotos ilustrativas, metraje definitivo surge del título de propiedad. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

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