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5 Locales Comerciales baratos en alquiler en Coghlan, CABA

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ADA-ADA-4206_2 · Alquiler | Local en Coghlan

$ 600.000

$ 94.500 Expensas

25 m² tot.1 baño

SUPERI 3138. Entre Av ricardo balbin y Tamborini

Coghlan, Capital Federal

Alquiler de Local en Coghlan, Capital Federal. Local comercial a la calle de 25 m2. Cuenta con entrepiso y 1 toilette. Ubicado a metros de Av. Balbín. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por ipc caba. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última. información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las. verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier. operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el. equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total. del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que. sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -xintel(ada-ada-4206)

Local comercial de 1 ambiente, Coghlan · Av Balbín Al 2600 - Coghlan - Local en Alquiler o Venta a Estrenar
Super destacado
Local comercial · 195m² · 4 Ambientes · Local Comercial 327 m² Coghlan
Local comercial , Coghlan · Excelente Local "Cualquier Rubro" Lote Propio
Super destacado
Local comercial , Coghlan · Local en 2 Plantas 358 m²

USD 5.000

358 m² tot.2 baños

Estomba 2887

Coghlan, Capital Federal

Local comercial en alquiler pb de 8x26 y primer piso de identicas medidas ambas plantas con baño el local esta ubicado en Coghlan, con 300 m2 de superficie construida y 358 m2 de superficie total. Esta propiedad apta profesional se distribuye en 2 plantas, ideal para optimizar la organización de tu empresa u oficina, y cuenta con 2 baños funcionales y un patio privado al fondo. El inmueble destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, un frente de terreno de 8. 66 metros y un largo de 26 metros, además de estar equipado con alarma para mayor seguridad. Su ubicación es estratégica dentro de una zona mixta muy activa de Coghlan, con excelente conectividad mediante transporte público, cercanía a avenidas principales y diversos comercios locales. . La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C. U. C. I. C. B. A. Matricula número 904. - *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles " cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique" no accesible para personas con discapacidad física

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Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galeria Las Vegas - Belgrano

$ 170.000

$ 220.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Ciudad de la Paz al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local comercial en galeria las vegas - belgranoalquiler de Local Comercial en Belgrano | Galería Las Vegas (Av. Cabildo 2230/ Ciudad de la Paz 2239) local disponible A partir del 1 de octubre de 2026¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más vibrantes de Buenos Aires! Presentamos un excelente local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en la tradicional Galería Las Vegas, en el corazón del barrio de Belgrano. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alto tránsito, ideal para emprendimientos que buscan máxima visibilidad, ventas y posicionamiento. Su doble ingreso (por Av. Cabildo y por Ciudad de la Paz) garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Características del InmuebleSuperficie optimizada: Se desarrolla en Planta Baja y Entrepiso, permitiendo una clara separación entre el área de atención al público y el sector de depósito, oficinas o privado. Ubicación estratégica: Situado muy próximo al ingreso de la galería por la calle Ciudad de la Paz, asegurando un impacto visual inmediato a quienes ingresan. Conectividad inigualable: A metros de Av. Cabildo y Av. Juramento, en el epicentro comercial, gastronómico y de transporte de Belgrano (cerca del Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos). Por qué elegir este local para tu emprendimientoAlto tránsito peatonal: Zona de flujo masivo diario gracias a su cercanía con los principales ejes avenidas de Belgrano. Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales (indumentaria, servicios, estética, tecnología, showrooms, entre otros). Confort y accesibilidad: Un entorno comercial consolidado que atrae a público de todo el corredor norte de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu emprendimiento en una de las zonas más comerciales de Belgrano! ContáctanosComunícate hoy mismo con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita y conocer las condiciones de alquiler. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (afip) y demás normativa vigente. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

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Local comercial , Belgrano · Excelente Local en Planta Principal de Galería Las Vegas
Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Monoambiente 2 Baños - 12 m - Belgrano

$ 230.000

$ 90.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Cabildo e/ Olazabal Y Mendoza

Belgrano, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Cabildo e/ Olazabal Y Mendoza (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 12mts2 totales, de los cuales 12mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial , Belgrano · Local de 18 m² - Zona Comercial
Local comercial , Belgrano · Alquiler de Local en Belgrano por Dueño Directo
Local comercial , Belgrano · Alquiler o Venta Excelente Local en Galería Windsor
Local comercial , Belgrano · Alquiler Local Comercial Av Cabildo 2230 Galería Las Vegas Dueño Directo
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Local comercial , Belgrano · (Belgrano) Av Cabildo 2422 - Local en La Galeria Windsor - Local 5 - Excelente Estado
Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local o Depósito en Saavedra

$ 449.000

34 m² tot.1 amb.

Mariano Acha 4798

Saavedra, Capital Federal

Consultas 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0. ubicación. Mariano Acha 4798, esquina Pico. Zona residencial con cercanía a avenidas, transportes y espacios verdes: - 2 cuadras de la Av. General Paz y accesos a autopistas. - 2 cuadras de la Av. Parque Roberto Goyeneche. - 6 cuadras de la Av. Dr. Ricardo Balbín. - 8 cuadras de la Av. Triunvirato. - 10 cuadras del ferrocarril de la línea Mitre (Retiro-Mitre), estación "Saavedra" - 4 cuadras del Parque Sarmiento. local. El local se encuentra en esquina y forma parte de una edificación de baja altura (dos plantas) Posee cerramiento de rejas con puerta corrediza que garantiza la seguridad. Se distribuye en dos plantas: planta baja (5 mts x 4 mts), y primer piso en forma de "L" (4 mts x 2 mts, 2 mts x 2 mts) Posee toilete y una baulera. no paga expensas. no paga abl. no paga aguas. Superficie cubierta: 34 m2. condiciones para alquilar: - Precios alquiler 1º trimestre $ 449. 000. - Depósito $ 449. 000. - Garantía inmobiliaria en Ciudad de Bs. As. O seguro de caución. - Justificación de ingresos

TPP-TPP-1197_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
Super destacado
Local comercial , Belgrano · Local Comercial 30 m² Galeria Los Andes Belgrano

$ 450.000

30 m² tot.1 baño

Av. Cabildo 2040

Belgrano, Capital Federal

Local Comercial Alquiler ( Galeria Los Andes Planta Alta) belgrano. Galeria con doble entrada, abierta de lunes a viernes 9hs a 20hs, domingos y feriados cerrado. Medidas: Planta Baja 2, 50 metros de frente x 5, 30 metros de fondo x 3. 58 m de alto, piso de cerámica, se sube por escalera caracol metálica, con escalones de madera. Planta Alta con Baño de 2, 85 metros x 1, 00 metros, mas depósito de 2, 50 metros de ancho x 5, 35 de fondo x 2, 57 metros de alto, piso cemento. Ambas plantas listas para pintar. El local cuenta con instalación completa eléctrica nueva, tablero con térmicas y disyuntor, módulos siglo xxi. Alquiler: $450. 000 mensual, incluye expensas, Aysa y abl (Incremento mensual por ipc). Depósito: usd $400. Seguro de incendio: a cargo del inquilino con póliza a nombre del propietario. Contrato: se firma por 24 meses ante escribano público. Requisitos: 1 Garantía propietaria directa de caba (parientes directos comprobables) o Seguro de caución o Depósito total en dólares usd1. 600. 1 Mes por adelantado. $450. 000. 1 Depósito usd 400 solo si elije la opción con garantía propietaria o seguro de caución, (se devuelven a los 30 días del final del contrato luego de comprobar que no haya deudas y/o roturas). Gastos gestor (por única vez) $120. 000 correspondiente a: Análisis inquilino, garante y confección contrato. Gastos Escribanía a cargo del interesado. raul pita Inmuebles Mat 1128 cucicba

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Belgrano · Av Cabildo 2040 Local Galería Bvard Los Andes, 1ra Sección a m. Entrada 11 m²
Local comercial · 11m² · Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

$ 500.000

$ 73.000 Expensas

11 m² tot.

O'Higgins 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en galería en belgrano, apto comercio, oficina O depósito! Local galeria. ideal uso: comercio / oficina / deposito. galeria de pase peatonal (une calle O´higgins con pasaje zavalia) excelente ubicacion: calle: O´higgins N° 2183 - pb - barrancas de belgrano: C. A. B. A. - entre: av. Juramento Y mendoza. Medidas: frente 3, 00 Mts. X fondo 5, 00 Mts X alto: 3, 00 Mts. - 15 M2 (aprox.) frente: con vidriera (rejas) - puerta de ingreso. interior: muy buen estado - pintado: paredes Y techo en color blanco - piso en mosaicos de color gris. servicios: luz electrica - agua fria Y caliente (para lavatorio) - baños (en galeria). Con aire acondicionado Y losa radiante. Cartel luminoso (led) de doble faz. Se puede colocar divisoria interior para hacer un reservado. Horario de galeria: de lunes a viernes de 8 a 19 h y sábados de 8 a 13 h. Luego se puede ingresar con la llave de la persiana. Inicio de locacion mensual: $ 550. 000, - (se ajuste de forma trimestral por ipc). Con más: expensas ordinarias (incluye aysa), abl, edenor, seguro integral de comercio. -. requisitos para ingresar: 1) 1 mes adelantado de locacion. 2) deposito de U$S 500, - 3) garantia propietaria en cap. Fed. / pcia. Bs. As. (consultar zonas) 4) solvencias laborales del: locatario - garantes. 5) vigencia del contrato 2 años. -. gastos de contrato de locacion (1 mes de locación): Que incluye: informes varios sobre: garantia – garante –locatario. Certificaciones de firmas (2) ante escribano (para el locador). Somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local a La Calle de 20 m²

$ 500.000

20 m² tot.1 amb.

Pedro Ignacio Rivera al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la calle de 20 m2. No apto para rubro gastronomíano abona expensas. contrato A 3 años con actualizacion trimestral.

1 · Alquiler Local en Belgrano

$ 550.000

$ 360.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en belgranoexpensas incluídas en valor de alquiler. Solo se alquila con opción a compra. Lindo local en Belgrano dentro de la Galería Río de la Plata. Ubicado a 2 cuadras de la estación Juramento del Subte línea “D” y del Metrobús sobre Avenida Cabildo. Cuenta en la planta principal con 27 mts cubiertos con 2 vidrieras importantes que se ven desde la calle Ciudad de la Paz. Se alquila sin mercadería. Apto para varios rubros, entre ellos depósitos y punto de entrega de paquetería en planta principal y gran depósito en subsuelo de 60 mts irregular. Baño en galería. Expensas: $360. 000. Incluye agua y vigilancia 24 hrs. Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A --Ver datosVer datos Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Super destacado
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Comercial Sobre Mariano Acha y Monroe. Villa Urquiza.

$ 550.000

$ 75.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Acha 2595

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en Mariano Acha 2595, este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes que deseen establecer sus negocios en una de las áreas más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 23 m² y orientación suroeste, este espacio es cálido y luminoso, ideal para una amplia gama de actividades comerciales. El local se encuentra vacío, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Dispone de un baño para mayor comodidad. La propiedad ofrece un frente de 3 metros y una profundidad de 7 metros, optimizando así el uso del espacio disponible. Con 48 años de antigüedad, el local no solo presenta un carácter único, sino también una ubicación estratégica en el barrio. Proporciona servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, asegurando que su negocio funcione sin inconvenientes. Con gastos de expensas mensuales de $75, 000, es una opción competitiva para quienes buscan una ubicación accesible y bien conectada. Villa Urquiza se distingue por su ambiente residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales y una vibrante vida local. Este local es una excelente inversión para quienes buscan consolidar su presencia en una zona con un flujo constante de potenciales clientes. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Villa Urquiza y llevar su emprendimiento al siguiente nivel en este espacio versátil y bien ubicado. condiciones de contratacioncontrato comercial minimo 24 meses. Ajustes trimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares) precios mas ivagarantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, Honorarios del 5% del total del contratoContratación seguro contra incendiosLas medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. Rubros y habilitación depende del gcba El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual. Matrícula Nº 5982 cucicba. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas; las definitivas surgirán de los planos y escritura. El valor de las expensas puede variar. Fotos de carácter no contractual.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Nuñez, Local Comercial Al Frente, 4 Cuadras Puente Saavedra
Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Galería - con Depósito y Entre Piso

$ 590.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo 2268

Belgrano, Capital Federal

Local en venta en el corazón de la galería "Rio de la Plata" sobre Av. Cabildo y Olazábal. Inmejorable ubicación comercial. Local distribuido en 3 niveles: - Planta Baja: 4 x 3. 50, m (14 m²) Espacio de atención al público, con frente vidriado y buena visibilidad desde la galería. - Entrepiso (1° piso): 3 x 3 m (9 m²) Ideal para depósito liviano u oficina interna. - Subsuelo: 4, 5 x 3 m (13 m²) Amplio depósito con excelente capacidad de guardado. El local se encuentra en buen estado general y con funcionamiento. Ubicación estratégica, a pasos del subte línea D, múltiples líneas de colectivo y alto tránsito peatonal. Ideal para rubros como tecnología, indumentaria, servicios, regalería, etc. Contrato a 2 años con aumento trimestral ipc. Garantía Propietaria. - Ambientes: Entrepiso (3×3) Depósito (3×4. 5) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 27m² · 2 Ambientes · Olazabal Al 5000 - V. Urquiza - Local Comercial en Galería Céntrica - Venta o Alquiler

$ 600.000

$ 175.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Olazabal 5036, Local 7

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación en la zona más comercial de Villa Urquiza. A una cuadra de Avenida Triunvirato. Local en planta baja de moderna galería comercial. Planta baja de 4, 2 x 2, 6 más sótano de 4x4, 2. La galería cuenta con baños comunes para hombres y mujeres. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Local comercial , Núñez · Local en Alquiler, Kiosco en Esquina Estratégica del Barrio de Nuñez.

$ 600.000

15 m² tot.1 baño

11 de Septiembre de 1888 3300

Núñez, Capital Federal

Importante local en alquiler A la calle, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de nuñez, se trata de un local en esquina con una superficie total de unos 15m2, instalación eléctrica A nuevo con aire acondicionado. La transacción puede realizarse prescindiendo del aire acondicionado, sufriendo una rebaja en el valor de U$S 500 (dolares quinientos) el local cuenta con un espacio de guardado el cual se utiliza como deposito, baño con antebaño, techos altos, espacio de guardado, persiana metálica automática con motor Y toldo. El local no cuenta con gas. El kiosco funciona hace más de 10 años Y se encuentra frente A escuela primaria Nº 10 D. E. 10 "joaquin maria cullen" Inventario: Heladeras 2 (1 coca cola y 1 propia) Panchera 1. Aire acondicionado 1 (3. 200 frigorias) Carameleras 2 (95 x 60) Mueble exhibidor de Galletas (1, 60 x 1, 20) Avisos luminosos 4. Muebles esquinero 2. Exhibidora de cigarros 1. Mercadería y bebida varias. valor de alquiler de local: $ 600. 000 con contrato de 2 años. requisitos A disposición. condicionado A la venta del fondo de comercio. expensas Y abl A cargo del propietario. Aysa Y edenor A cargo del inquilino. ubicado A 2 cuadras de av. Del libertador, frente A escuela, cercanía estación nuñez, tren linea mitre, rodeado de diversas escuelas Y oficinas. Consultas: 15-/ gb propiedades

Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local | Le Breton 4747
87719352712655925316721545094175354513226026328362806153784711975732648598800.jpg · Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Alquilo Local Comercial en Nuñez.
Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Alquilo Local Comercial, Nuñez, Pasaje Peatonal.
TPP-TPP-1195_2 · Local. | Cabildo, Avda. Al 3600
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