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28 Locales Comerciales baratos con patio en alquiler en Recoleta, CABA

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Local comercial · 65m² · Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.250.000

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.

Pasteur 700

Recoleta, Capital Federal

Pasteur Y av cordoba. 65 M2 + ep. instalado Y amueblado. aire acondicionado. patio interno. expensas mayo 2026

Local comercial , Recoleta · Local en Excelente Ubicación Sobre Uriburu a m de Avda. Santa Fe
Super destacado
Local comercial · 70m² · Local Alquiler Recoleta

$ 1.900.000

70 m² tot.2 baños

Paraná 900

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. se alquila local comercial de 70mts2 sobre calle parana al 900-recoleta. ajuste trimestral por ipc-opcion de venta. pb con acceso por escalera. dos baños. ultimo comercio funcionando cafeteria-pasteleria. Posee gas. se puede alquilar conjunto A la casa bootique con acceso independeinte para salon para eventos, hotel O multiples rubros. Consultar valor total. las primeras 3 fotos de la publicacion corresponden al local en alquiler, las restantes A la casa completa. Opcion de venta con posible financiacion O permuta. destino varios rubros- hotel-hostel- instituto- salon de belleza Y muchos mas, no dudes en consultar. Casa desarrollada en 3 plantas con un local en planta baja izquierda. 1° piso: ingreso hacia espacio recibidor, amplio living comedor con luminosa ventana al frente. cocina completa con espacio alta Y bajo mesada, barra desayunadora Y espacio para lavarropas, integrada con amplio comedor. salida hacia patio O cuarto de guardado. toillete. escalera de madera que lleva hacia la primera Y segunda planta. 2° planta: espacio distribuidor. primer amplio dormitorio con dos ventanas luminosos Y salida hacia balcon frances al frente. segundo dormitorio. 2 baños completo con ducha. 3°planta: dos dormitorios amplios con doble circulacion. baño completo. segunda cocina. salida A terraza propia. excelente ubicacion. A tan solo 1 cuadra de avenida cordoba, 3 cuadras de avenida callo Y 2 cuadras de avenida santa fe. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 78m² · Local en Alquiler en Tribunales, Recoleta, Capital Federal

USD 1.450

78 m² tot.2 baños

Avenida Cordoba al 1400

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler en San Nicolas, Capital Federal. Muy buena ubicación, zona tribunales y de universidades. El local tiene 3, 62 metros de frente y 9, 85 metros de fondo. Total 35, 66 m2. Cuenta con una oficina. El patio se encuentra cubierto. Total 18, 02 m2. La parte trasera tiene 42, 58 m2. 2 oficinas / depósito, cocina y 2 baños. Precio de alquiler U$S 1450 mas iva. Expensas mayo 2026: $ 275. 000. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

Salón16 · Venta o Alquiler de Local en Recoleta

$ 2.400.000

$ 530.000 Expensas

162 m² tot.1 amb.

Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta O alquiler local con patio en recoleta. Contrato a 3 años. Actualización cuatrimestral por ipc. Vendemos amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. Recoleta: Este barrio es llamado "la París argentina" por la gran inmigración francesa desde 1840 y su consecuente arquitectura. Dentro de sus límites se encuentran grandes espacios culturales, monumentos históricos, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta y otros pabellones de exposiciones. Límites: Uruguay, Guido, Montevideo, Proyección de Montevideo, Brig. Gral. Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Bibiloni, bajada Autopista Dr. A. Illia (acceso portuario) hasta intersección con Autopista Illia, Avenida Pte. Ramón Castillo, Acceso Wilson, Av. Tomás Edison, borde oeste de la Dársena D, borde norte de la Dársena D, bordes Dársenas E y F, Avenida Costanera R. Obligado, Jerónimo Salguero, deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles ex fgbm, ex fgsm, ex fgb, Tagle, Las Heras, Avenida Coronel Díaz, Mario Bravo, Avenida Córdoba.

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Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Parana 1000 - Local 300 m²

$ 2.500.000

300 m² tot.6 amb.2 baños

Parana 1000 - Local 300m2

Recoleta, Capital Federal

Señorío Arquitectónico y Presencia Comercial en una Esquina Emblemática de RecoletaEn el corazón neurálgico del distinguido barrio de Recoleta, sobre la calle Paraná —en una intersección estratégica con la calle Marcelo T. De Alvear y a tan solo una cuadra de la icónica Avenida Santa Fe—, se presenta en alquiler este imponente espacio comercial e institucional. Ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular constante, rodeado de actividad comercial, residentes y turismo de categoría, el inmueble ofrece una visibilidad e identidad institucional inigualables. La propiedad se desarrolla a lo largo de 300 m² totales de planta señorial organizada en dos niveles a los que se accede mediante una majestuosa escalera. Emplazado en una edificación de estilo francés de 90 años de antigüedad que conserva intactos los rasgos más nobles de la arquitectura clásica porteña, el espacio deslumbra por sus techos de gran altura, pisos de pinotea pulidos, calcáreos originales bien conservados, galerías con ladrillo visto y ventanales con paños vitraux que bañan las estancias de luz natural. La planta cuenta con 6 amplios ambientes versátiles, dos baños, sector de lavadero y un patio interno que aporta aireación natural. Su esquema distributivo —detallado en el plano técnico del inmueble— resulta ideal para el funcionamiento de estudios profesionales de jerarquía, galerías o espacios culturales, showrooms de diseño, oficinas corporativas o emprendimientos gastronómicos y turísticos que busquen marcar presencia en una ubicación de valor histórico. El edificio cuenta con servicio de encargado y posee la valiosa cualidad de ser apto profesional. Asimismo, el valor del alquiler incluye las expensas, lo que representa un beneficio operativo de gran relevancia para la previsibilidad financiera de cualquier emprendimiento. Por su volumen, señorio constructivo y ubicación privilegiada en un punto de convergencia comercial único, esta propiedad constituye una pieza inmobiliaria de excepción. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Excelente Local Comercial - Montevideo 1100 - Recoleta
Local comercial Alquiler 102m² · Alquiler - Localr Comercial - Uriburu y Av Santa Fe - Recoleta.
Local comercial · 133m² · Local en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

$ 4.000.000

$ 100.000 Expensas

133 m² tot.2 baños

Avenida cordoba 2400

Recoleta, Capital Federal

Avenida cordoba Y ayacucho. 133 M2. patio. apto todo rubro

Local comercial · 193m² · Gran Local Comercial en Alquiler — Recoleta Vip

$ 4.000.000

$ 1.500.000 Expensas

193 m² tot.6 baños

Posadas 1300

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. alquiler local comercial 193M² subsuelo recoleta premium capital federal. Extraordinario local comercial ubicado en el corazón de Recoleta, sobre calle Posadas, frente al Palacio Duhau, con una superficie total de 193 m² en planta de subsuelo. Emplazado en una zona de máximo prestigio internacional, rodeado de hoteles cinco estrellas, embajadas y los centros gastronómicos más exclusivos de Buenos Aires. Es la calle residencial por la que caminan más turistas de alto nivel. Entorno privilegiado con acceso directo a Avenida del Libertador, próximo a establecimientos de renombre como Patio Bullrich, Four Seasons, Sofitel, Palacio Duhau, Alvear Palace, Park Hyatt, Presencia, Tegui, Sottovoce, Museo Nacional de Bellas Artes y principales restaurantes de alta gama. Zona de alta afluencia turística y comercial, ideal para propuestas premium de cuidado personal, entretenimiento, shows, gastronomía, cultura o servicios corporativos. Características técnicas del local: - Superficie cubierta: 193 m² - Dimensiones: 25, 10 metros de largo. - Ancho variable: 9, 50 m en frente, 7, 22 m al fondo. - Altura de techos: 3, 60 metros. - Acceso independiente desde la calle. - Escalera de 1, 90 m de ancho. - Amplio salón diáfano sin columnas. - Ventilación mecánica con dos motores. - Aire acondicionado instalado. - Cocina con ventilación a los cuatro vientos. - Baños de damas y caballeros. Opciones de uso: Gimnasio, Sala de Danza, Yoga, Pilates, Restaurante Gourmet, Bar Exclusivo, Shows Privados, Galería de Arte, Cocktails, Estudio de Contenidos, Showroom, Barbería, Salón de Belleza, Oficina corporativa, Salón de eventos, entre otros destinos premium. Condiciones de alquiler: - Valor mensual: $ 4. 000. 000 + iva, expensas e impuestos. - Posibilidad de Contrato a largo plazo (5 años) - Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía propietaria requerida. - Depósito: 2 meses de contrato. - Honorarios Inmobiliarios: 5% + iva. Histórico local que fue sede del tradicional Círculo de Bridge, conservando su identidad y prestigio original. Sobre la parte trasera del local, hay un patio común accesible donde estan ubicados los equipos de aire acondicionado del local y sobre el que si se quisiera, se podrían instalar lucarnas para ingreso de luz o realizar los trabajos que se requieran. Alta facilidad de estacionamiento en horas nocturas, ya que frente al mismo esta la sede del Vaticano. Posibilidad de armar valet parking, y variadas opciones de estacionamientos por la zona. El edificio cuenta con Personal de Seguridad 24hs. Se priorizarán propuestas de empresas de primer nivel con trayectoria comprobable. No existe otro inmueble similar en la zona. Único en su clase. No olvides ver el Video en Alta Definición del Local. Link: 4qychyodajE? si=0Q_Cz_WqHfX82ggl. Propiedad entregada en condiciones existentes, con potencial de adaptación según el proyecto específico. Consultas e información: solicitar visita previa y presentación de propuesta comercial. La información provista está sujeta a verificación y/o confirmación. Imágenes y/o Renders a modo ejemplificativo y no vinculantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 156m² · Alquiler Local Recoleta Guido y Callao

USD 3.000

$ 1.000.000 Expensas

207 m² tot.1 baño

Guido 1700

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. alquiler. local comercial con gran vidriera, patio Y sótano – excelente visibilidad apto crédito. Excelente local comercial con amplia vidriera y gran visibilidad, ideal para marcas que buscan destacarse y generar una experiencia diferencial. El espacio cuenta con probadores espejado a ambos lados del local, recurso que aporta amplitud, luminosidad y una excelente circulación. Dispone además de un patio con abundante vegetación, un verdadero diferencial que aporta calidez y un entorno único al inmueble. Ideal para: • Marcas premium. • Galerías de arte. • Showrooms de diseño. • Estudios de belleza y estética. • Boutiques. • Concept stores. • Apto gastronómico. Superficies. • Planta Baja + sótano: 41 m² • Superficie cubierta total: 156 m² • Superficie descubierta: 51 m² Una propiedad con excelente presencia comercial, amplitud y múltiples posibilidades de uso, en un entorno ideal para desarrollar una propuesta de categoría. Estamos para ayudarte. Contactanos y coordinamos una visita para que puedas conocerlo personalmente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Recoleta · Alquiler Local Av Cordoba Entre Azcuénaga y Larrea

USD 3.000

$ 198.000 Expensas

133 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Córdoba 2436

Recoleta, Capital Federal

Alquiler local comercial av. Cordoba (zona facultades) usd 3. 000. Posibilidad de usos diversos: local/ oficina en impecable estado. Descripción: - Única planta con vidriera sobre la calle (115 M2) - Pisos de cerámicos. - 2 baños. - Cocina. - Patio (18 M2) - Oficina vidriada o sala de reuniones. Ubicación estratégica: - Entorno educativo y de salud: Cercano a universidades, colegios, hospitales y sanatorios de renombre. - Conectividad inmejorable: Sobre Av. Córdoba, a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Condiciones de contrato: - Alquiler mensual dólar billete (no incluye iva) - Deposito: 1 mes. - Garantía/ póliza de caución. - Sin comisión. Contacto: Martin Ver datos

Local comercial · 115m² · Local en Recoleta

USD 3.200

$ 100.000 Expensas

133 m² tot.2 baños

Av. Cordoba 2400 y Azcuénaga

Recoleta, Capital Federal

Av. Cordoba y AzcuénagaGran local de 138m2Distribuido en planta baja libre. Patio de 18m2 al fondo, ideal para uso gastronómico o recreativo. Consulta opción alquiler local y oficina. Ubicación privilegiada de la Ciudad, de alto tránsito peatonal y turístico. Entorno de gran movimiento, rodeado de locales de primer nivel, oficinas y propuestas gastronómicas. En Baigún R&N nos enorgullece ofrecer, hace más de 70 años, un servicio inmobiliario excepcional basado en valores sólidos y diferenciadores que nos distinguen en el mercado. Estamos comprometidos a ofrecer un servicio inigualable que exceda las expectativas de nuestros clientes y nos distinga como líderes en el mercado inmobiliario. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 153m² · Locales - a La Calle - Recoleta, Capital Federal
Super destacado
Local comercial · 249m² · Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.500

$ 1.000.000 Expensas

249 m² tot.1 baño

GUIDO 1700

Recoleta, Capital Federal

En el corazón de Recoleta, sobre la calle Guido entre Callao y Rodríguez Peña, se encuentra este local único que durante muchos años funcionó como atelier de alta costura y que ofrece un potencial enorme para múltiples rubros. Se desarrolla en planta baja con una superficie cubierta de 156 m2, un local profundo que culmina en un patio al aire libre de 51 m2 y un sótano de 41 m2 que aporta espacio adicional de guardado o trabajo. El reglamento permite local de cualquier índole salvo pescadería, carnicería, frutería, panadería, lavandería, tintorería, fábrica de calzado, gomería, pizzería o funeraria, por lo que resulta ideal para gastonomia liviana que no requiera ventilacion a los 4 vientos, atención al público, centros de estética, moda, diseño, consultorios u otros emprendimientos que busquen una ubicación estratégica, en una de las zonas más lindas de la ciudad. Cucicba 1886. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.

Local comercial · 115m² · Local en Alquiler, Av Córdoba

$ 6.000.000

$ 150.000 Expensas

160 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba al 2400

Recoleta, Capital Federal

Local en Alquiler sobre Av. Córdoba al 2400, a metros de Facultad de Medicina. Zona de alto tránsito. Cercanía con línea de Subte D y H, como también, varias líneas de colectivo. Rodeado de grandes marcas, sanatorios, estacionamientos, universidades, bancos y farmacias. El mismo cuenta con entrepiso, patio y dos baños. Medidas: Local 5. 50 x 21Entrepiso 45 m2ideal gastronomía no convencional, marcas Y franquicias. Expensas a confirmar.! RequisitosGarantía propietaria de caba, mes de depósito, mes adelantado. ¡No te quedes fuera! Envíanos tu consulta y propuesta. Las medidas y superficies son aproximadas. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contarto. Verardi GroupMatricula cucicba Ver datos

Local comercial de 4 ambientes, Recoleta · Excelente Local. Impecable. Beruti Al 2700. Apto Gastronomia. Totalmente Equipado
Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 103 m² en Recoleta

USD 4.500

$ 390.000 Expensas

103 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Callao 700

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo local commercial premium aaa apto todo destino en lo mejor de av. Callao. Ubicación: Av. Callao 769 (entre Av. Córdoba y Viamonte), Recoleta / Balvanera, caba. Precio de Alquiler: usd 4. 500 / mes. Expensas: $390. 000. Superficie Total: 103 m² (90 m² cubiertos + patio descubierto) Frente: 6 metros lineales de vidriera. Ambientes / Plantas: Salon comercial + Sótano + Patio propio | Baños: 1. descripción general Y presencia de marca. ¡El impulso que tu marca necesita en una de las arterias más prestigiosas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires! Presentamos este local comercial de categoría Premium aaa, caracterizado por sus 6 metros de frente con gran vitrina vidriada, su excelente luminosidad y un flujo constante de público peatonal y vehicular durante todo el día. Al ser Apto Todo Destino, brinda flexibilidad total para proyectos gastronómicos, franquicias, locales de retail, centros de estética, showroom o instituciones profesionales. Distribución Y características técnicas. Planta Baja (72 m²): Salón de ventas amplio, sumamente luminoso, de diseño funcional e ideal para exhibición de productos o atención al público. Sótano (24 m²): Sector de depósito seguro, óptimo para guardado de stock, insumos o área técnica. Patio Descubierto Privado: Excelente pulmón de manzana que otorga luz natural, aireación y desahogo único en la zona. Fachada: Imponente frente de 6 metros que garantiza la máxima exposición de marca visual desde múltiples ángulos. Servicios: 1 baño instalado y espacio adaptable para kitchenette o vestuario. Ubicación estratégica Y conectividad. Emplazado sobre Av. Callao al 700 (entre Av. Córdoba y Viamonte), un nodo neurálgico rodeado de actividad comercial, corporativa y académica: Entorno: Rodeado de sedes universitarias (uba, usal), edificios de oficinas, clínicas y alta densidad residencial. Tránsito: Flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. Conectividad: A pocos metros del Subte (Línea D y Línea B) y decenas de líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Capital Federal. Resumen técnico. Superficie Total: 103 m² Superficie Cubierta: 90 m² Frente Comercial: 6 m. Rubro: Apto Todo Destino (Sin restricciones de actividad) Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios. Consultanos para coordinar una visita y posicionar tu negocio en una ubicación inmejorable.

Local comercial de 3 ambientes, Recoleta · Exc! Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe - Recoleta 640 m²

USD 4.800

640 m² tot.3 amb.4 baños

Av. Callao 1016

Recoleta, Capital Federal

Excelente! Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe, Recoleta - 640 m² Local Comercial con Oficinas Callao y Santa Fe, Recoleta - 640 m² Increíble oportunidad en una de las zonas comerciales más codiciadas de Buenos Aires. Este espacioso local de 640 m² se encuentra estratégicamente ubicado en Av. Callao, entre Av. Santa Fe y M. T. De Alvear, en el corazón del vibrante centro comercial de Barrio Norte. Su ubicación garantiza un flujo constante de público y una visibilidad inigualable. El local destaca por su vidriera doble de 4. 25m, que ofrece una visibilidad óptima para la exposición de productos y el impacto de tu marca. El acceso desde la calle te dirige a un hall de distribución que conecta con el ascensor y la escalera, facilitando la circulación tanto de clientes como de personal. La planta baja, de 59. 3 m², es ideal para la atención al público, funcionando como un salón de ventas principal. Desde allí, se accede al subsuelo (17. 4 m²), un espacio perfecto para depósito o almacenamiento. El primer piso es el corazón operativo del local. Con 268. 5 m², se presenta como un amplio salón comercial con excelente iluminación, complementado con sanitarios para clientes, vestuarios para el personal, cocina, y áreas de depósito. En el segundo piso se encuentra el área administrativa y de relax. Sus 229. 4 m² se distribuyen en recepción, oficinas, talleres, archivo y, lo más destacado, una increíble terraza, un verdadero oasis para el descanso del personal. El local cuenta con características técnicas de primer nivel, garantizando un funcionamiento óptimo y seguro para tu negocio. Incluye fuerza motriz, iluminación de emergencia y un sistema integral de extinción de incendios. Además, dispone de un ascensor propio de gran capacidad (500 kg), ideal para el traslado de mercadería. ¡No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor prestigio! Contactanos para agendar una visita y descubrir el potencial de este increíble local. ¡Estamos a disposición para responder cualquier consulta sobre las opciones de alquiler o venta! Mn 4914 cucicba

Super destacado
Local comercial · 338m² · 6 Ambientes · Gran Local Comercial Apto Gastronómico 340 m² Sobre Av Córdoba Recoleta Zona Universidades

$ 7.500.000

$ 80.000 Expensas

338 m² tot.6 amb.3 baños

AV. Cordoba AL 2400

Recoleta, Capital Federal

Alquiler enorme local comercial, apto gastronómico, sobre la Avenida cordoba al 2400, zona universidades, desarrollado en dos plantas en 338m2 totales. Apto multiples destinos. Gran vidriera frontal. Entrada principal y entrada lateral. Salón de ventas en Planta Baja. Baño para personas con movilidad reducida. Baños para ambos sexosToilette para empleados. Cocina. Espacio de co-working en planta superior. Cinco despachos también en la planta superior. Amplio sector de depósito de mercaderías. Equipos de Split en los ambientes. Instalación eléctrica a nuevo. Instalación de gas. Ductos de Ventilación ReglamentariosSensores de detección de humoBajo nivel de expensas. Inmueble apto para personas con movilidad reducida. -contrato A 3 años O A conversar por período más extenso. -en pesos con indexación trimestral por I. P. C O en dólares sin indexación. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
recoleta-alquiler-local-60-a-100-mts · Local en Alquiler en Recoleta

USD 5.500

100 m² tot.1 baño

PUEYRREDON 2400

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única en Recoleta! Se alquila excelente local comercial con oficinas en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la ciudad. Características destacadas: Aproximadamente 80 m2 de local a la calle con gran visibilidad. 80 m2 adicionales de oficinas comerciales. 2 patios que aportan luz y ventilación natural. Espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal para múltiples rubros (showroom, estudio profesional, consultora, etc.) Ubicación estratégica en pleno corazón de Recoleta. Alto flujo peatonal y cercanía a importantes avenidas, comercios y medios de transporte. Perfecto para potenciar tu negocio en una zona de prestigio. Consultanos para más información o coordinar una visita.. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. G3028 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Local comercial , Recoleta · Local Alquiler Av Santa Fe, Apto Todo Destino, Sin Expensas
Local comercial · 120m² · Local en Alquiler, Recoleta

USD 5.800

120 m² tot.2 baños

Av. Callao al 2000

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en alquiler en zona Recoleta. Av. Callao 2093 entre Av. Libertador y Posadas, Recoleta, caba. Local comercial emplazado en tres plantas / baja/ entrepiso y sótano. Salon comercial libre de columnas, gran frente vidriado aventanado. Planta Entrepiso libre con ventanales, un baño y balcón. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, baños. Ubicación: Zona comercial, polo gastronómico, cercanía a la estación de trenes retiro, Universidad de Derecho y Shopping Patio Bullrich. Apto Todo DestinoApto Gastronomía LivianaCadenas de Cafeterías, Heladerías, Franquicias. Superficies: Frente: 20 mts. Planta baja: 70 m2. Planta Entrepiso: 25 m2. Planta Subsuelo: 25 m2. Superficie Total: 120 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total de contrato.

BRR-BRR-1008_2 · Local. | Av del Libertador Al 900

USD 6.000

$ 900.000 Expensas

155 m² tot.

AV.DEL LIBERTADOR 900. Entre Callao y Rodriguez PeÑa

Recoleta, Capital Federal

En Alquiler: Excepcional Local Comercial en Recoleta. Ubicación Premium sobre Av. Del Libertador Máxima Visibilidad con 20 Metros de Vidriera. Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario comercial: un imponente local en esquina sobre Avenida del Libertador al 900. Ubicado en uno de los ejes más exclusivos, transitados y de mayor categoría de la Ciudad de Buenos Aires, este espacio garantiza una exposición de marca inigualable. Distribución y Superficie: Con una superficie total aproximada de 155 m², la propiedad destaca por su versatilidad y excelente distribución en tres niveles: Planta Baja (69 m² aprox.): Planta libre de gran luminosidad, ideal para atención al público y exhibición, complementada con una oficina privada. Entrepiso (53 m² aprox.): Espacio libre con amplios ventanales y excelente vista a la avenida. Cuenta con un baño y un balcón de uso exclusivo (3. 91 m²). Sótano (32 m² aprox.): Sector ideal para depósito, archivo o almacenamiento de mercadería. Atributos Destacados: Exposición de primer nivel: Cuenta con 20 metros de vidriera de piso a techo en esquina, ofreciendo una visibilidad de triple impacto sobre dos avenidas principales. Ubicación estratégica y conectividad: Emplazado en la planta baja de un edificio residencial consolidado. Se encuentra a pasos de múltiples medios de transporte (Subte, Tren, Metrobús y diversas líneas de colectivos). Entorno de alta categoría: En el corazón cultural y comercial de Recoleta, a minutos del Shopping Patio Bullrich, la Facultad de Derecho (uba), el Centro Cultural Recoleta, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Av. 9 de Julio y la estación de Retiro. Información Financiera. Alquiler mensual: u$s 6. 000. Expensas (Junio 2026): $9000. 000. Aysa (Febrero 2026): $142. 900. abl (Marzo 2026): $145. 000. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1008)

Local comercial · 314m² · Venta o Alquiler Local en Recoleta

USD 6.500

$ 1.050.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Avenida Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Local Comercial en Esquina Premium – Av. Quintana y Parera, RecoletaEmblematico  local comercial (ex banco Macro) ubicado en la destacada esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Su estratégica ubicación le otorga gran visibilidad y un flujo peatonal constante, posicionándolo en una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con una muy buena exposición comercial, con frente vidriado en ochava de 3, 50 m y 11 m de frente sobre Av. Quintana, lo que garantiza una presencia urbana de alto impacto. La propiedad se desarrolla en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso—, conectados mediante escalera de uso público, con las siguientes superficies cubiertas propias: Subsuelo – 39, 99 m²Actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada destinada a operaciones de cajas de seguridad. Planta Baja – 85, 02 m²Espacio en planta libre, actualmente sectorizado mediante divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles, lo que permite una rápida adaptación a distintos layouts comerciales. Entrepiso – 189, 31 m²Amplio sector operativo con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y espacio de back office. Desde este nivel se accede a un patio de uso exclusivo, donde se encuentra la sala de máquinas con equipos de aire acondicionado. El inmueble se presenta en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución versátil que permite su adecuación a múltiples rubros. Por sus características y configuración actual, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, financieras, prepagas, galería de arte con café, concesionaria de autos, indumentaria o empresas que busquen establecerse en una ubicación institucional de alto perfil y visibilidad en el barrio de Recoleta.  Asimismo el uso para gastronomía podría evaluarse sin fuegos ni olores, ejemplo uso panadería, cafetería, heladería, vinoteca, etc. Aún así todo ddestino surgirá del reglamento y con previo asentimiento del consorcio para casaos puntuales. valor venta        U$S  1. 650. 000valor alquiler  U$S  9. 000La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Super destacado
Local comercial · 314m² · Local Comercial en Esquina – Quintana y Parera, Recoleta

USD 6.500

$ 1.030.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta.

Super destacado
Local comercial · 343m² · 1 Ambiente · Local Av Santa Fe Al 2100. Sup 425 m²
Super destacado
Local comercial · 426m² · Local Mas Oficinas - Alquiler - Recoleta

USD 10.000

516 m² tot.6 baños

Av. Pueyrredon al 1400

Recoleta, Capital Federal

Importante edificio comercial con local sobre Av. Pueyrredón, a metros de Av. Santa Fe, en una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 516 m² y se compone de un local comercial de 71 m² en planta baja, integrado a un sótano de 85 m², conformando una única unidad comercial. En los pisos superiores se desarrollan tres plantas de aproximadamente 90 m² cada una, distribuidas en seis módulos independientes, todos con cocina y baño privado. Completa la propiedad una terraza con parrilla, toilette y laundry. El local fue anteriormente ocupado por Bonafide, lo que demuestra su aptitud para una amplia variedad de rubros comerciales. Ideal para empresas, estudios profesionales, centros médicos, institutos, coworking, showrooms o sedes corporativas, con la posibilidad de centralizar en un mismo inmueble el área comercial, administrativa y operativa. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - Monoambiente - 21 m - Balvanera

$ 800.000

$ 80.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.

Pichincha e/ Hipólito Yrigoyen y Aldolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Pichincha e/ Hipólito Yrigoyen y Aldolfo Alsina (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 21mts2 totales, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/08/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial - 73 m² - Sin Expensas

$ 800.000

73 m² tot.3 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1347

San Nicolás, Capital Federal

- Local comercial con una excelente distribución y división de ambientes en una zona muy dinámica y comercial. - Ubicado en Bartolomé Mitre al 1300, a tres cuadras de Av. 9 de Julio y a dos de Av. De Mayo. Con accesos directos a subtes y metrobús. Su excelente ubicación en una transitada zona céntrica garantiza un flujo constante de peatones. - Son 73 m2 con tres amplios ambientes conectados, patio con un baño y espacio de lavado. - Escalera donde se accede a un cuarto o espacio de guardado. - Edificio de construcción sólida. - ¡Coordinar visita! - Requisitos. Seguro de caucion. Deposito de garantia dos meses del valor del alquiler. Aumento trimestral por ipc. - - Esta propiedad posee autorización de venta. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. vende. sd propiedades. mat 7828

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