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226 Locales Comerciales en alquiler en Centro / Microcentro, Inmobiliaria

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Local comercial · 560m² · Local en Alquiler - Alicia Moreau de Justo 138
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Local comercial · 154m² · Local en Microcentro, en Alquiler
$ 650.000
Tte, Gral. Juan Domingo Peron 1574 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

154 m² tot.1 baño

Este local, con una superficie total de 154 metros cuadrados, se distribuye entre la planta baja y un sótano, ofreciendo un espacio versátil para diversas actividades comerciales. En la planta baja, encontramos una superficie de 96 metros cuadrados, proporcionando un área amplia y accesible para la exhibición de productos o la disposición de mesas y mostradores, según la naturaleza del negocio. El sótano, con una superficie de 58 metros cuadrados, agrega una capa adicional de espacio que puede ser aprovechada para almacenamiento, salas de reuniones privadas o cualquier otra necesidad específica que tenga el inquilino. El frente del local destaca por su generosa amplitud, superando los 4 metros. Este detalle es especialmente atractivo para captar la atención de transeúntes y clientes potenciales, proporcionando una excelente visibilidad y oportunidades de exhibición. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 426m² · Local en Microcentro
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Local comercial · 670m² · Local en Microcentro
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Local comercial · 194m² · Local - Microcentro
$ 1.500.000
$ 400.000 Expensas
Av. Roque Sáenz Peña al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

194 m² tot.1 baño

Local emplazado en la pb de un edificio en propiedad horizontal sobre la Av. Roque Sáenz Peña ( Diagonal Norte) a una cuadra de la Av. 9 de Julio. Cuenta con excelentes accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. 9 de Julio, Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y Av. De Mayo. Asimismo se encuentra próximos a las estaciones "Diagonal Norte" de la línea D de subterráneos y " C. Pellegrini" de la línea "B" de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Metrobus por Av. 9 de Julio. El local tiene una superficie cubierta total aproximada de 194 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. Cuenta con 1 sanitario. Estado general bueno. No apto gastronomía.

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00-Frente · Local en Microcentro
USD 2.000
$ 60.000 Expensas
Peron N°675

Centro / Microcentro, Capital Federal

461 m² tot.

El inmueble se encuentra ubicado en la peatonal J. D. Perón 675, entre las calles Florida y Maipú, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con muy buenos accesos peatonales, dada su cercanía a varias estaciones de subterráneos de las líneas? B? ,? C? Y? D? (9 de Julio, Diagonal Norte, Lavalle, Florida, C. Pellegrini) ; también es de importancia la circulación en la zona de varias líneas del servicio público de pasajeros. Por otro lado, por la nueva peatonalización de muchas calles del microcentro porteño la circulación de automóviles se restringe a las avenidas haciendo que el acceso vehicular no sea muy bueno. El entorno del inmueble es comercial y administrativo. Su cercanía a la peatonal Florida determina la presencia de innumerables locales comerciales en la zona. Predomina el rubro indumentaria, bancario y gastronómico, electrodomésticos entre otros. El local se encuentra emplazado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con una superficie total cubierta aproximada de 461 m2 desarrollada en planta baja, primer piso y subsuelo. Las plantas se comunican entre sí mediante una escalera de tramo recto y ascensor. Cuenta con sanitarios en la planta baja y primer piso. La propiedad presenta algunas divisiones removibles. Sistema de refrigeración y calefacción central propio frío/calor distribuido por ductos. Estado de conservación general bueno. Apto todo destino.

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Local comercial · 751m² · Inigualable Local en Centro (Capital Federal)
USD 2.800
$ 137.000 Expensas
Roque Saenz Peña 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

1 m² tot.2 baños

Inigualable local comercial perteneciente a un edificio totalmente reciclado, desarrollado en dos plantas. Importante acceso y recepción con doble altura. Vigilancia 24 horas. Plantas libres, cielorasos modulares desmontables. Posee bateria de baños. Moderno sistema de aire acondicionado frío-calor independiente con posibilidad de programación. El local tiene forma de U, por lo que como se refleja en la foto su presencia es inigualable. Ideal empresas de servicios. El valor es al tipo de cambio bna. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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107640183183698110164268765652833686152221796412872737642523259115454293872581.jpg · Local en Alquiler Ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
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Local comercial · 220m² · Local en Alquiler en El Centro
$ 1.200.000
Lavalle 1723 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

220 m² tot.1 baño

Local comercial, en construcción! Sobre calle Lavalle a mts. De Av Callao. Ubicado en edificio a estrenar de 44 unidades destinadas a alquileres temporarios. Apto Gastronómico. Sin gas. Desarrollado en pb: 220 m2Fecha de entrega: febrero 2024Ideal cafetería, gastronomíaliviana. Propuestas diversas de Co-Working, espacos de trabajo y reuniones. Muy flexible para oficinas, depósito, showroom. Amplio crecimiento y revitalización de la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local en San Nicolás
$ 800.000
$ 150.000 Expensas
Talcahuano al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

150 m² tot.4 amb.

Excelente oportunidad de inversión, local comercial ubicado en la calle Talcahuano al 100 entre las calles Tte. Gral. J. D. Perón y Bartolomé Mitre, Se desarrolla en 2 plantas, tiene oficina, 2 baños, sótano, deposito, con un frente de 5m2 x 14m2 de profundidad. Gran ubicación, Avda. Corrientes y subte linea B, Avda. Rivadavia y subte linea A, pleno centro comercial. Para comunicarse al Ver datos Sr. Roberto o Naomi. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 53m² · Local Comercial en Galeria del Sol en Alquiler
$ 120.000
17%
$ 89.700 Expensas
Florida 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

53 m² tot.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maria Alejandra Vilas - mls id # Ver datos. Alquiler Local Comercial 52 m2 en Galeria del Sol, Florida y Paraguay. Local N° 42. Galeria con salida a ambas calles, el local se encuentra cercano a la salida de Florida, justo frente a Harrods. Desarrollado en Pb, 1er piso y Subsuelo 52, 66m2. Superficie pb: 18. 04 m2 / 1° piso: 16. 92 m2 / Subsuelo: 17. 7 m2 (las medidas son aproximadas) Requisitos: Garantía Propietaria de caba o Seguro de Caucion. Dos meses de Deposito. Pago de un mes por adelantado. Gastos de informes y certificación de firmas a cargo del locatario. Comision 5% mas iva. Incrementos trimestrales ipc. Impuestos, servicios y expensas ordinarias a cargo del locatario. Expensas $ Ver datos (Mayo 2024) Ubicado dentro de la La Galería del Sol donde podemos encontrar negocios de diferentes rubros como indumentaria, telefonía, librería, disquería, joyerías, obras de arte, antigüedades, computación, souvenirs y otros. Ubicada sobre calle Florida, también cuenta con entrada y salida por la calle Paraguay. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 12+A636, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180. Subtes (Metro): catalinas (Línea E), lavalle (Línea C), san martin (Línea C), florida (Linea B) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 1412m² · Local en Alquiler en Microcentro
USD 3.283
Hipolito Yrigoyen 402 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

1412 m² tot.5 baños

Local Comercial en esquina. Excelente estado, muy buena distribución, doble circulación. Cuenta con ascensor, aires acondicionados. Frente a Plaza de Mayo, zona de gran circulación vehicular y peatonal. Planta baja: Amplio acceso / Cuenta con 2 oficinas, 2 salas, 2 baños, cocina. Primer piso: Planta amplia, con posibilidad de dividir (3 oficinas, 1 escritorio, cocina, 2 baños) Subsuelo: 4 salas, cocina, 1 baño. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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MKS-MKS-2747_2 · Local en Alquiler Sobre Calle Florida Excelente Ubicación
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Local comercial · 1437m² · 4 Ambientes · Local Alquiler en Microcentro
USD 12.000
Florida 629 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

1437 m² tot.4 amb.5 baños

El local comercial en alquiler se encuentra ubicado en una estratégica zona de Florida, entre las calles Viamonte y Tucumán. La planta baja, con unas dimensiones generosas de 9 x 55 metros, ofrece un espacio total de 750 metros cuadrados. A destacar que, a los 20 metros desde el frente, el local se ensancha a 16 metros, proporcionando un diseño arquitectónico interesante y versátil. La propiedad cuenta con un total de 1, 437 metros cuadrados distribuidos en planta baja, entrepiso, y dos pisos superiores. Este amplio espacio hace que sea idóneo para diversas actividades comerciales, y su diseño versátil permite adaptarse a diferentes necesidades de negocio. Además, se destaca que el local está habilitado para actividades gastronómicas, lo que amplía las posibilidades de uso. La presencia de espacio aéreo añade una dimensión adicional al potencial del local, permitiendo opciones creativas en términos de diseño y exhibición para las marcas de primer nivel que deseen establecerse en este lugar. Además, la ausencia de expensas es un beneficio significativo, lo que hace que el costo operativo sea más atractivo para posibles inquilinos. En resumen, este impresionante local comercial ofrece una oportunidad única para marcas de primer nivel que buscan un espacio amplio, versátil y con un diseño arquitectónico distintivo en una ubicación estratégica. Su aptitud para la gastronomía, el espacio aéreo disponible y la ausencia de expensas hacen de este local una opción excepcional para aquellos que buscan destacarse en el mercado. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 301m² · Local en Microcentro, en Alquiler!
USD 5.000
$ 131.500 Expensas
AV. Pres. Roque Saenz Peña 900 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

301 m² tot.3 baños

Excelente local A pasos del obelisco – ex sucursal bancaria hsbc Frente: 12, 45 mtsSuperficie: 301, 55 m2El local queda con todas las instalaciones, salvo el tesoro (iluminación, aacc, cabina de seguridad y monitoreo, etc). Excelente estado general. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 710m² · Local en Microcentro
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Local comercial · 220m² · Local en El Centro
$ 1.200.000
Lavalle al 1700

Centro / Microcentro, Capital Federal

220 m² tot.1 baño

Local comercial, en construcción! Sobre calle Lavalle a mts. De Av Callao. Ubicado en edificio a estrenar de 44 unidades destinadas a alquileres temporarios. Apto Gastronómico / sin gas. Desarrollado en pb: 220 m2Fecha de entrega: Febrero 2024Ideal cafetería, gastronomíaliviana. Propuestas diversas de Co-Working, espacos de trabajo y reuniones. Amplio crecimiento y revitalización de la zona. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 2685m² · 7 Cocheras · Mitre 402 - Palacio de La Reconquista - Local en Alquiler
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Local comercial · 670m² · Local en Alquiler en Microcentro
USD 3.283
AV. Pte. Roque Saenz Peña 844 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

670 m² tot.3 baños

Local Comercial, excelente frente. 670m2 totales aproximados. Planta baja: planta divisible, 2 oficinas, 1 escritorio, 1 baño. Subsuelo: 8 oficinas, cocina, 2 baños. Zona de gran transito peatonal y vehicular, fácilacceso, líneasde Subte linea A, B y C. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 497m² · Excelente Local Desarrollado en Planta Baja y Subsuelo
USD 5.000
Lavalle al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

497 m² tot.3 baños

Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad. Características de la Unidad: U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: - Planta Baja: 368 m2- Subsuelo: 129 m2- Expensas: $ 75. 693 aprox. (Febrero 2023) - A. B. L: $ 31. 104 aprox. - Aysa: $ 33. 287 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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12345

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