• Centro / Microcentro

12 Locales Comerciales con 1 Ambiente en alquiler en Centro / Microcentro, Inmobiliaria

Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Excelente Local Sobre Av Corrientes 1600
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Oportunidad Alquiler de Oficinas en El Edificio Bencich!
$ 1
$ 1 Expensas
Diagonal Norte 615

Centro / Microcentro, Capital Federal

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Oficinas ubicadas en pleno centro de la ciudad! Esquina Florida. A 100 metros de Plaza de Mayo, Av. Rivadavia y Av. De Mayo y a 300 metros de Av. 9 de Julio. Múltiples medios de transporte. Zona comercial, bancaria y gastronómica. Edificio emblemático construido por los Hermanos Bencich con planos del Arquitecto francés Eduardo Le Monnier cerca de 1929 de materiales originales, impecable estado. Cuenta con cómodos espacios de trabajo, piso de roble de eslavonia. Las oficinas se entregan pintadas a nuevo y en excelente estado. Amplios baños por piso (damas y caballeros). Consultar por valor de expensas! M2 Totales: 44. Son dos oficinas que se alquilan juntas, con dos entradas independientes pero comunicadas entre si internamente. Las mismas dan hacia Diagonal Norte. Muy luminosas. Requisitos de contrato comercial: - Valor del alquiler + iva. - Contrato comercial de 3 años. - Ajuste semestral. -Garantía propietaria en Capital Federal, o en caso de no contar con garantía propietaria, el candidato a Locatario podrá entregar 8 (ocho) meses de alquiler como depósito en garantía. - Comprobante de ingresos. - Presentar: Fotocopia certificada por Escribano Público del poder o del acta de designación de autoridades acreditando personería del firmante del contrato, y del estatuto de la empresa, en caso de ser persona jurídica. Para ingresar se abona: 1 mes por Adelantado. 3 meses de Depósito. Informes. Comisión Inmobiliaria 5% por contrato comercial. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Martillera Pública y Corredor de comercio: María Mercedes Collazo, Número 7209, Cucicba. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Oficina 512 y 513

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Local comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Alquiler Local Galeria Jardin
$ 100.000
$ 80.000 Expensas
Florida 537 Galería Jardín - Local 411 ; CABA.

Centro / Microcentro, Capital Federal

20 m² tot.1 amb.

Local Comercial - Galeria Jardin. Cerca acceso Calle Tucumán. 1° Piso | 20 m2 | 4 m de vidriera x 5 m de altura.

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Oportunidad Alquiler Local en Microcentro Tucuman Al 800 Frente 4.55 X 6.60 Multiples Usos
$ 450.000
Tucuman al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

40 m² tot.1 amb.1 baño

Excelente Oportunidad Alquiler Local comercial en Microcentro sobre calle Tucuman al 800. Frente 4. 55 fondo 6. 60. Se encuentra Ubicado en pb de Moderno Edificio de Departamentos y oficinas. Emblematico sitio historico donde fuera la casa de Borges se encuentra ahora el Borges House Aparts es lugar de referencia y punto de partida de recorridos turisticos, paso obligado de extranjeros que visitan Buenos Aires. Acceso seguro, muy interesante anteriormente funciono financiera, Multiples rubros posibles. Posibilidad de complementar con oficinas de pb del mismo edificio. Consultanos para asesorarte al 11 Ver datos. Adrian Mansilla Real Estate cpi 8950Excelente Ubicación. Microcentro, Tucumán al 800. Cercano a calle Florida, Avenida Corrientes, Avenida Córdoba, Galerías Pacifico. A pocas cuadras de Puerto Madero. Subte Linea C, Linea D a pocas cuadras. Teatro Colón a 2 cuadras. Avenida 9 de Julio, a 200 metros. Obelisco a 4 cuadrasMuy accesible a transpórte publico, comercios y servicios. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. legal - Ley 5859 - caba:

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Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 1600m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Imponente Local en Esquina y La Mejor Ubicación - San Nicolas / Centro
USD 15.000
$ 1.600.000 Expensas
Av. Pres. Roque Saenz Peña 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

1600 m² tot.10 amb.10 dorm.4 baños4 coch.

Imponente local en esquina en un emblemático edificio histórico en pleno centro porteño, A dos cuadras de plaza de mayo Y dos cuadras del obelisco. Características del local- Local comercial desarrollado en pb, Entrepiso en bandeja y oficinas-Superficie aproximada del local 1700 m2 totales cubiertos | 850 m2 en pb | 852 m2 en Entrepiso en bandeja balconeando a pb + sector oficinas-Apto todo rubro y cualquier actividad comercial: banco, instituciones, empresa, gimnasio, gastronómico, organismos públicos, etc. -Local en la esquina, con amplio frente de más de 30 m tanto por Diagonal Norte como por calle Esmeralda-Excelente visibilidad desde el exterior gracias a sus amplios ventanales y doble frente, asegurando una formidable exposición e imagen comercial - 2 entradas directas desde la calle y otra entrada principal por el edificio contiguo-Maravilloso hall central con amplios espacio libre para circular y libre de columnas -Bóveda-Amplios espacios abiertos -Pisos de porcelanato-Aire acondicionado central frío/calor-Excelente estado general y muy bien mantenido | impecable-Instalación y tablero electrico trifasico sectorizado -Sector de baños y cocina-Sector de oficinas, despachos y privados separados en ep-Ascensor propio y exclusivo para el local, conectando con ss (cocheras) y el ep-4 cocheras incluidas (opcional más cocheras) características edificio-Edificio desarrollado en Planta Baja y 8 Pisos. -Frente antiguo tradicional remodelado- Sistema contra incendio mediante hidrantes - 2 Escaleras - 5 Ascensores (Otis) y Montacarga - Grupo Electrógeno-Aire central frío y calor - Aire y Luz -Seguridad las 24 hs. Y C. C. T. V-Gastos aproximados de expensas: $1. 600. 000-4 cocheras incluidas (hay más opcional)

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Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Centro / Microcentro · Local Galeria Jardin
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Destacado
Local comercial · 1620m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Excelente Local - Reconquista Esq. Sarmiento
$ 10.823.000
$ 1.080.000 Expensas
Reconquista 281

Centro / Microcentro, Capital Federal

3153 m² tot.6 amb.5 dorm.8 baños4 coch.

Local compuesto de Planta Baja, primer y segundo subsuelo y primer piso este último de doble altura, los cuales se comunican a través de escaleras mecánicas, conformando un espacio de 1620 m2. (Fue utilizado para el funcionamiento de un Banco en su último rubro habilitado). En el segundo subsuelo encontramos lo que fue utilizado como el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; en el tercer subsuelo se encuentran las cuatro cocheras. Consultar por posibilidad de agregar superficie de oficinas. Precio de alquiler + iva + Gastos. Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Compuesto por 4 ss y 9 pisos, cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios. , batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Consultar por posibilidad de agregar más superficies de oficinas. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51. Información adicional: Tipo de gas: De red. Agua caliente: Termotanque. Orientacion: no. Estado de la propiedad: Muy bueno. Último destino: Bancaria. Número de pisos: 4. Habitaciones: 5 o más. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Vidriera. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Destacado
Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local en San Nicolás
$ 800.000
$ 150.000 Expensas
Talcahuano al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

150 m² tot.4 amb.

Excelente oportunidad de inversión, local comercial ubicado en la calle Talcahuano al 100 entre las calles Tte. Gral. J. D. Perón y Bartolomé Mitre, Se desarrolla en 2 plantas, tiene oficina, 2 baños, sótano, deposito, con un frente de 5m2 x 14m2 de profundidad. Gran ubicación, Avda. Corrientes y subte linea B, Avda. Rivadavia y subte linea A, pleno centro comercial. Para comunicarse al Ver datos Sr. Roberto o Naomi. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 600m² · 10 Ambientes · Local en Maipu 200
$ 1.800.000
Maipu al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

600 m² tot.10 amb.10 baños

Importante local comercial sobre Maipú 225, Cdad. Autónoma de Buenos Aires (Microcentro) . Local de 600 m2, cuenta con dos entradas sobre la calle Maipu. Apto todo destino. Ex sucursal bancaria-área de recepción-sala de espera-oficinas privadas y sector de cajas de seguridad. A través de una escalera se accede al ss. Cuenta con oficinas privadas, diez baños y montacarga. Tambien cuenta con múltiples aires acondiconado. Servicios: abl, Aysa y Edesur. Sin expensas. Requisitos: - Demostraciónde ingresos acordes. - Ajuste trimestral por ipc. - Deposito en dólares por el monto de dos meses de alquiler. Para visitas llamar al Ver datos. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mirta Romero, cucicba 8539 Tomo 2 Folio 19, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, cuit Ver datos-1, Arenales 1901 (cp 1124) caba. Guillermo Torry, cpmclz 3095 Libro vi Folio 312, adherido al Sistema Coldwell Banker Destino, cuit Ver datos-6, Arenales 1901 (cp 1124)  caba.

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Local comercial · 1437m² · 4 Ambientes · Local Alquiler en Microcentro
USD 12.000
Florida 629 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

1437 m² tot.4 amb.5 baños

El local comercial en alquiler se encuentra ubicado en una estratégica zona de Florida, entre las calles Viamonte y Tucumán. La planta baja, con unas dimensiones generosas de 9 x 55 metros, ofrece un espacio total de 750 metros cuadrados. A destacar que, a los 20 metros desde el frente, el local se ensancha a 16 metros, proporcionando un diseño arquitectónico interesante y versátil. La propiedad cuenta con un total de 1, 437 metros cuadrados distribuidos en planta baja, entrepiso, y dos pisos superiores. Este amplio espacio hace que sea idóneo para diversas actividades comerciales, y su diseño versátil permite adaptarse a diferentes necesidades de negocio. Además, se destaca que el local está habilitado para actividades gastronómicas, lo que amplía las posibilidades de uso. La presencia de espacio aéreo añade una dimensión adicional al potencial del local, permitiendo opciones creativas en términos de diseño y exhibición para las marcas de primer nivel que deseen establecerse en este lugar. Además, la ausencia de expensas es un beneficio significativo, lo que hace que el costo operativo sea más atractivo para posibles inquilinos. En resumen, este impresionante local comercial ofrece una oportunidad única para marcas de primer nivel que buscan un espacio amplio, versátil y con un diseño arquitectónico distintivo en una ubicación estratégica. Su aptitud para la gastronomía, el espacio aéreo disponible y la ausencia de expensas hacen de este local una opción excepcional para aquellos que buscan destacarse en el mercado. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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