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272 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en alquiler en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Galería - Pb y Sótano - 20 m² - Retiro

$ 80.000

$ 140.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.

Avenida Santa Fe 1126

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler en Galería Rustique - Retiro - 20m² Este local está distribuido en 2 plantas (planta baja y sótano), cada una de 4m x 2, 51m. Expensas: $140. 000. Luz: $40. 000. Aysa: $40. 000. abl: $20. 000. Requisitos de alquiler: - 1 mes de alquiler. - 1 mes de depósito. - Seguro de caución. - Honorarios inmobiliaria. Este local se encuentra sobre Avenida Santa Fe, entre Libertad y Cerrito, en una de las mejores zonas de la capital. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Subtes (Metro): san martín (Línea C) Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 18m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Galería Rustique - Pb y Sótano - 18 m² - Retiro

$ 100.000

$ 140.000 Expensas

18 m² tot.2 amb.

Avenida Santa Fe 1126

Retiro, Capital Federal

Local en venta Galería Rustique - Retiro - 18m² Local en galería comercial del barrio de Retiro. Local listo para ingresar, recién pintado. Se ubica a la mitad de la galería. Ideal para showroom, oficina, depósito comercial, venta de productos sin requerimiento de agua directas o servicios administrativos. No apto gastronomía. Superficie de 18m² (pb y Sótano). Características Principales. - Accesibilidad: doble entrada independiente (doble circulación). - Exposición: amplia vidriera que brinda excelente visibilidad comercial. - Terminaciones: pisos flotantes de madera. Servicios e Instalaciones. -Seguridad: servicio de vigilancia las 24 horas del día. - Sanitarios: uso de los baños generales de la galería (damas y caballeros). - Agua: el local no dispone de instalación sanitaria ni provisión de agua propia. Horarios y Operativa. - Apertura Galería: Lunes a Sábados de 10: 00 a 22: 00hs. - Acceso Fuera de Hora / Domingos: galería cerrada al público los domingos, habilitado el acceso para inquilinos mediante acreditación con personal de seguridad las 24hs. Este local se encuentra sobre Avenida Santa Fe, entre Libertad y Cerrito, en una de las mejores zonas de la capital. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Subtes (Metro): san martín (Línea C) Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galería Flores Center

$ 150.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler en la Galeria Flores Center, sobre Av. Rivadavia al 6800. Cuenta con 22 m² totales distribuidos en planta y sótano, ideal para depósito o área de guardado. Dispone de 2 vidrieras, lo que brinda buena visibilidad. En buen estado general. Apto para múltiples rubros. Excelente oportunidad en zona comercial consolidada. Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galeria Las Vegas - Belgrano

$ 170.000

$ 220.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Ciudad de la Paz al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local comercial en galeria las vegas - belgranoalquiler de Local Comercial en Belgrano | Galería Las Vegas (Av. Cabildo 2230/ Ciudad de la Paz 2239) local disponible A partir del 1 de octubre de 2026¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más vibrantes de Buenos Aires! Presentamos un excelente local comercial en alquiler, ubicado estratégicamente en la tradicional Galería Las Vegas, en el corazón del barrio de Belgrano. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alto tránsito, ideal para emprendimientos que buscan máxima visibilidad, ventas y posicionamiento. Su doble ingreso (por Av. Cabildo y por Ciudad de la Paz) garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Características del Inmueblepb: 2, 90 x 4, 34pa: 2, 90 x 2, 80Superficie optimizada: Se desarrolla en Planta Baja y Entrepiso, permitiendo una clara separación entre el área de atención al público y el sector de depósito, oficinas o privado. Ubicación estratégica: Situado muy próximo al ingreso de la galería por la calle Ciudad de la Paz, asegurando un impacto visual inmediato a quienes ingresan. Conectividad inigualable: A metros de Av. Cabildo y Av. Juramento, en el epicentro comercial, gastronómico y de transporte de Belgrano (cerca del Subte Línea D y múltiples líneas de colectivos). Por qué elegir este local para tu emprendimientoAlto tránsito peatonal: Zona de flujo masivo diario gracias a su cercanía con los principales ejes avenidas de Belgrano. Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales (indumentaria, servicios, estética, tecnología, showrooms, entre otros). Confort y accesibilidad: Un entorno comercial consolidado que atrae a público de todo el corredor norte de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu emprendimiento en una de las zonas más comerciales de Belgrano! ContáctanosComunícate hoy mismo con nuestros asesores comerciales para coordinar una visita y conocer las condiciones de alquiler. Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (afip) y demás normativa vigente. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

Super destacado
Local comercial · 44m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Galería - Pb y Sótano - 44 m² Totales - Retiro

$ 360.000

$ 220.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.

Avenida Santa Fe 1126

Retiro, Capital Federal

Local en Alquiler en Galería Rustique - Retiro - 44m² Excelente oportunidad comercial sobre importante galería comercial del barrio de Retiro. Local listo para ingresar, ideal para showroom, oficina, depósito comercial, venta de productos sin requerimiento de agua directas o servicios administrativos. Superficie y Distribución: Planta Baja: 22 m² (área principal de atención/exposición). - Sótano: 22 m² (depósito o área privada). - Superficie Total: 44 m². Características Principales. - Accesibilidad: doble entrada independiente (doble circulación). - Ubicación Interna: próximo al acceso principal de la galería, garantizando alto flujo peatonal. - Exposición: amplia vidriera que brinda excelente visibilidad comercial. - Terminaciones: pisos cerámicos de alta resistencia en impecable estado de conservación. Servicios e Instalaciones. -Seguridad: servicio de vigilancia las 24 horas del día. - Sanitarios: uso de los baños generales de la galería (damas y caballeros). - Agua: el local no dispone de instalación sanitaria ni provisión de agua propia. Horarios y Operativa. - Apertura Galería: Lunes a Sábados de 10: 00 a 22: 00hs. - Acceso Fuera de Hora / Domingos: galería cerrada al público los domingos, habilitado el acceso para inquilinos mediante acreditación con personal de seguridad las 24hs. Requisitos de ingreso: - 1 mes de alquiler. - 1 mes de depósito. - Garantía propietaria de caba o seguro de caución. - 5% honorarios inmobiliaria. Este local se encuentra sobre Avenida Santa Fe, entre Libertad y Cerrito, en una de las mejores zonas de la capital. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152. Subtes (Metro): san martín (Línea C) Ley 5115 - Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Principales barrios con locales comerciales baratos con 2 ambientes en alquiler en CABA, Capital Federal

Palermo

40 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Flores

24 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Belgrano

18 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Recoleta

16 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Retiro

15 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Caballito

14 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Balvanera

13 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Centro / Microcentro

13 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

San Nicolás

11 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Villa Crespo

10 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Almagro

7 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Colegiales

7 locales comerciales disponibles baratos con 2 ambientes en alquiler

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local en Alquiler Microcentro 50 m² Lavalle y Florida
Local comercial · 59m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Flores

$ 400.000

$ 115.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 baño

Varela al 1100

Flores, Capital Federal

Local comercial en alquiler - Varela al 1100, Flores. Excelente local comercial de 59 m² en dos niveles con entrepiso, ubicado dentro de la tradicional Galería Varela, en pleno polo comercial de Flores. Zona de intenso movimiento peatonal y vehicular, con inmediata conexión a Av. Eva Perón, estación de subte Línea E y múltiples líneas de colectivo. Características del local: Planta baja: Salón principal para atención al público y exhibición. Entrepiso: Amplio espacio accesible por escalera, ideal para depósito, taller, oficina administrativa o probadores. Vidriera: Frente vidriado con gran capacidad de exposición interna. Estado: Se encuentra en perfectas condiciones, listo para ingresar y comenzar a operarBaño: Baño compartido de uso exclusivo para locales de la galería. Rubros: Indumentaria, joyería/relojería, tecnología, accesorios, showroom o servicios profesionales. Condiciones del alquiler: Contrato: Mínimo 2 años. Actualización: Trimestral por ipc. Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes y medio de depósito en dólares. Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria en caba. Expensas: 115. 000 pesos (Consultar valor actualizado) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler de Locales en Galeria Florida

$ 450.000

$ 350.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 baño

Florida al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable arq. Jorge fernando moscatelli. cpi 4518alquiler de locales comerciales con entrepiso, en importante galeria de florida, salida A calle maipu, Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NEI-NEI-198_2 · Local en Alquiler en Montserrat

$ 480.000

36 m² tot.2 amb.1 baño

CHACABUCO 438. Entre Belgrano, Avda. y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

¡atencion emprendedores! Estas buscando el lugar ideal para desarrollar tu actividad. Tenemos el local que buscas: Ideal centro de estética, peluqueria, barberia, estudio de pilates, cafetería al paso, showroom, vinoteca, polirubro, venta de indumentaria, kiosko o venta de productos en general. No apto gastronomía ni alimentos frescos. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Monserrat, con una superficie construida de 36 m² distribuidos en 2 plantas. El inmueble cuenta con 2 ambientes funcionales, en planta baja 18m2 con una escalera caracol que nos lleva a la segunda planta con 18m2 tiene 1 baño con ducha y un buen espacio para poder utilizar. La propiedad se destaca por su distribución eficiente y un diseño que aprovecha al máximo la luz natural. Tiene persiana electrica y rejas., ventilador de techo. Está situada en una zona comercial de alto tránsito peatonal y vehicular, a 30 metros de Avenida Belgrano y 300 metros de Avenida 9 de Julio, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece variedad de bancos, oficinas y servicios esenciales. Contrato A 24 o 36 meses. Ajuste trimestral por ipc. 1 mes de adelanto. U$ 500 dolares de deposito. Demostracion de ingresos. Seguro de caucion. Honorarios inmobiliarios. No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos Y combina tu visita! Neirotti propiedades cucicba 7647. No apto ley 5115. xintel(nei-nei-198)

Destacado
Local comercial · 24m² · 2 Ambientes · Alquiler Local en Galeria Comercial en Recoleta

$ 500.000

9%

$ 162.000 Expensas

24 m² tot.2 amb.

Av Santa Fe al 1500

Recoleta, Capital Federal

Alquiler local en galería via bianca en recoletaalquiler de local comercial ubicado en la reconocida Galería Vía Bianca, sobre Av. Santa Fe, en el barrio de Recoleta. Se trata de una galería muy conocida y concurrida, con gran afluencia de público y circulación constante de visitantes. El local cuenta con una superficie total de 24 m², distribuidos en planta baja (14 m²) y planta alta (10 m²). Dispone de vidriera hacia el pasillo de la galería y resulta ideal para distintos rubros, como indumentaria, estética, manicura, showroom u oficina comercial. Características del local: • Superficie total: 24 m²• Planta baja y planta alta• Vidriera hacia el pasillo de la galerIa• Baños de uso exclusivo para propietarios e inquilinos, diferenciados para damas y caballeros• Acceso a la galería por Av. Santa FeLa galería se encuentra abierta de lunes a viernes de 10 a 20 h y los sábados de 10 a 18 h. El local se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de comercios y cafeterías, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Condiciones de alquiler: • 1 mes de adelanto• 1 mes de depósito en dólares• Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato• Garantía propietaria o seguro de caución• Demostración de ingresos• Contrato comercial por 2 o 3 años• Ajustes trimestrales según índice iclveni a conocerlo y descubríiel potencial de tu proximo negocio! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Amplio Local
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local en Alquiler en Pb con Sótano Viamonte 446 Caba
1 · Alquiler Local en Belgrano

$ 550.000

$ 360.000 Expensas

87 m² tot.2 amb.

Av. Cabildo al 2200

Belgrano, Capital Federal

Alquiler local en belgranoexpensas incluídas en valor de alquiler. Solo se alquila con opción a compra. Lindo local en Belgrano dentro de la Galería Río de la Plata. Ubicado a 2 cuadras de la estación Juramento del Subte línea “D” y del Metrobús sobre Avenida Cabildo. Cuenta en la planta principal con 27 mts cubiertos con 2 vidrieras importantes que se ven desde la calle Ciudad de la Paz. Se alquila sin mercadería. Apto para varios rubros, entre ellos depósitos y punto de entrega de paquetería en planta principal y gran depósito en subsuelo de 60 mts irregular. Baño en galería. Expensas: $360. 000. Incluye agua y vigilancia 24 hrs. Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A --Ver datosVer datos Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Super destacado
Local comercial · 46m² · 2 Ambientes · Local en Galeria Las Heras, Muy Bien Ubicado, en Muy Buen Estado, Amplia Vidriera

$ 550.000

$ 189.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.

Galeria Las Heras - Local 226

Palermo, Capital Federal

Excelente local en alquiler – galería las heras – doble accesoexcelente local comercial en alquiler ubicado en la reconocida Galería Las Heras, con accesos tanto por Av. Las Heras como por Av. Scalabrini Ortiz, en una ubicación estratégica y de muy buena circulación peatonal. El local se desarrolla en 2 plantas de aproximadamente 23 m² cada una, alcanzando una superficie total de 46 m². Cuenta con conexión de agua, brindando mayor versatilidad para diferentes actividades comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en una galería con doble acceso desde importantes avenidas de la ciudad, en una zona consolidada y de gran movimiento. Superficie total: 46 m². 2 plantas de 23 m² cada una. Conexión de agua. Expensas: $189. 000 (octubre 2026). Horarios de la galería: lunes a viernes de 10: 00 a 20: 00 hs, sábados de 10: 00 a 14: 00 hs. Domingos cerrado. Consultar condiciones y disponibilidad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 36m² · 2 Ambientes · Local en Galería - con Depósito y Entre Piso

$ 590.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cabildo 2268

Belgrano, Capital Federal

Local en venta en el corazón de la galería "Rio de la Plata" sobre Av. Cabildo y Olazábal. Inmejorable ubicación comercial. Local distribuido en 3 niveles: - Planta Baja: 4 x 3. 50, m (14 m²) Espacio de atención al público, con frente vidriado y buena visibilidad desde la galería. - Entrepiso (1° piso): 3 x 3 m (9 m²) Ideal para depósito liviano u oficina interna. - Subsuelo: 4, 5 x 3 m (13 m²) Amplio depósito con excelente capacidad de guardado. El local se encuentra en buen estado general y con funcionamiento. Ubicación estratégica, a pasos del subte línea D, múltiples líneas de colectivo y alto tránsito peatonal. Ideal para rubros como tecnología, indumentaria, servicios, regalería, etc. Contrato a 2 años con aumento trimestral ipc. Garantía Propietaria. - Ambientes: Entrepiso (3×3) Depósito (3×4. 5) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 61m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 600.000

$ 227.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler - Centro, caba. -Ubicado sobre la calle Rodríguez Peña, entre Viamonte y Tucumán. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con una ubicación privilegiada. -Excelente iluminación natural y espacio funcional para depósito. -Amplio sótano. -1 baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m2 (pb de 32 m2 y Sótano de 29 m2). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. alquiler: $600. 000expensas: $227. 000aysa: $90. 000El valor de las expensas y servicios mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble; los mismos pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado
NEI-NEI-201_2 · Alquiler Local Comercial en Villa Devoto

$ 600.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

ASUNCION 5287. Entre Lope De Vega y Alta Gracia

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler local comercial en villa devoto. Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 60 m² de superficie cubierta, se encuentra en planta baja, distribuidos en 2 plantas que optimizan el espacio de trabajo. Dispone de un hall de recepción, sector de oficina, salon principal de generosas dimensiones para desarrollar tu actividad, en primer piso, baño completo, oficina, baulera. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, (a metros de Av. Gral Paz, Cercano a la autopista 25 de Mayo), rodeada de comercios minoristas, supermercados y locales gastronómicos, ideal para el desarrollo de marcas comerciales y servicios profesionales. ideal estudio de pilates, centro de estetica, showroom, estudio de arquitectura, de abogacia, estudio contable, pet shop vinoteca, peluqueria, centro de logistica Y distribucion, polirubro-oficina comercial, oficina profesional, local comercial, estudio, academia. Etc. No abona expensas!! Contrato a 24 Meses. Ajuste trimestral por ipc. 1 Mes de Adelanto. U$S 1000 Deposito. Seguro de Caución. Honorarios Inmobiliarios. Consultanos Y combina tu visita! Neirotti propiedades - cucicba 7647 Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. xintel(nei-nei-201)

Destacado
Local comercial · 35m² · 2 Ambientes · PH en Alquiler - Velez Sarsfield

$ 600.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

San Blas al 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ambiente con posibilidad de construir un ph de 2 Ambientes ubicado sobre la calle San Blas al 4800, a 4 cuadras de la Av. Segurola y 3 de la Av. F. BeiroAmbiente de 4 x 7 metros (35 m2 totales) Ventanas de doble vidrio y cortina de enrollarBaño y Ante bañoNo abona expensas Transportes CercanosColectivos: 25, 47, 107Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horasTel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 7005 - 4990cucicba Mat 3314Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local con Sótano y Patio

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 2800

Flores, Capital Federal

Local A la calle! requisitos: Seguro de Caución y Demostración de Ingresosimportante: El interesado deberá contratar un seguro contra incendios. monto de ingreso: -Mes de Alquiler Adelantado: $600. 000. --Mes de Depósito: usd 600. --Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contratoContrato a tres años con actualización trimestral por ipc (Índice Precios Consumidor) Al frente con persiana levadiza manual y frente vidriadocuenta con Toilette, sótano y patio. Local: 6, 00 x 3, 00 mSótano: 6, 00 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 1, 00 mPatio: 3, 00 x 1, 00 mLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Se ubica a metros de la Av. Alberdi y Av. San Pedrito. Importante zona comercial. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180¿te quedaste con ganas de saber más? llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes.

Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial + Subsuelo | Retiro

$ 600.000

$ 330.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 baño

Paraguay 1303

Retiro, Capital Federal

Local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre la calle Paraguay al 1300, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 74, 5 m², distribuidos entre planta baja y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para comercio, showroom, estudio profesional, oficinas o depósito. Su ubicación estratégica, próxima a avenidas principales, medios de transporte, centros educativos, oficinas y locales comerciales, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Características principales: ● Planta baja: 26, 47 m² ● Subsuelo: 48, 04 m² ● Superficie total: 74, 51 m² ● Acceso independiente desde la calle. ● Amplio subsuelo, ideal como depósito o espacio complementario. ● Actualmente se están realizando mejoras en el local. alquiler: $600. 000 mensuales. expensas: $330. 000 aprox. Última liquidación disponible (agosto 2026): $330. 465, 67 de expensa corriente correspondiente a la uf. Requisitos para alquilar. ✔ Mes de alquiler adelantado. ✔ Depósito en garantía. ✔ Acreditación de ingresos. ✔ Garantía propietaria de inmueble ubicado en caba o seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. ✔ Gastos de informes y contratación a cargo del locatario. ✔ Honorarios inmobiliarios: 6% + iva a cargo del locatario. ✔ Reserva sujeta a aceptación del propietario. Ideal para oficina, showroom, estudio, servicios o actividad comercial, sujeto a habilitación correspondiente y reglamento de copropiedad. Consultanos para más información y coordinar una visita. - - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 52m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local con Sótano y Patio

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño

Cnel. Ramón L. Falcón al 2800

Flores, Capital Federal

Local A la calle! requisitos: Seguro de Caución y Demostración de Ingresosimportante: El interesado deberá contratar un seguro contra incendios. monto de ingreso: -Mes de Alquiler Adelantado: $600. 000. --Mes de Depósito: usd 600. --Honorarios Inmobiliarios: 5% total del contratoContrato a tres años con actualización trimestral por ipc (Índice Precios Consumidor) Al frente con persiana levadiza manual y frente vidriadocuenta con Toilette, sótano y patio. Local: 6, 00 x 3, 00 mSótano: 6, 00 x 3, 00 mBaño: 1, 50 x 1, 00 mPatio: 3, 00 x 1, 00 mLas medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Se ubica a metros de la Av. Alberdi y Av. San Pedrito. Importante zona comercial. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180¿te quedaste con ganas de saber más? llamanos Y con gusto atendemos tus inquietudes.

interior · Local en Esquina con Doble Vidriera
Destacado
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial, Apto Para Oficina, Villa Lugano
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Recoleta
Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Treinta y Tres Orientales 994 Local 3x10 m. Más Patio y Subsuelo.

$ 690.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Treinta y Tres Orientales 900

Boedo, Capital Federal

Local de 3. 00 x 10. 00 más Patio. Tiene un Subsuelo. No cuenta con gas. Solamente agua Y luz. requisitos para ingresar: • 1 mes adelantado. • 1 mes de depósito. • Garantía de una propiedad en Capital Federal se acepta Seguro de Caución finaer O respaldar• Contrato a 2 años. comision inmobiliaria 3 meses • Ajuste cuatrimestral según ipcpara consultar por el alquiler Y/O combinar visita: comunicarse exclusivamente A nuestro whastapp- por favor ingrese en el icono respectivo que lo dirige al whastapp. los valores de expensas E impuestos están sujetos A verificación por parte del propietario Y pueden ser modificados sin previo aviso. Zonificación R2b I. Mixtura 2. Fot 1. 6. Superficie aprox. Cubierta del ambiente más subsuelo 45m², descubierta- patio 15m², total 60m². Expensas incluye aysamuy buena ubicación sobre la calle Treinta y Tres Orientales entre la Avda. Carlos Calvo y Avda. San Juan. Subte E Estación Avda. La Plata. Numerosas líneas de colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 63m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

$ 700.000

$ 376.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Ayacucho al 500

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler en Balvanera. Ubicado entre Lavalle y Tucumán, a 1 cuadra de Av Corrientes 1900/2000 y a 2 cuadras de Av Callao. Zona de variados comercios. Consta de 2 plantas: pb y Sótano. pb de 3 m x 10 m aproximadamenteSótano de similar dimensión. Ideal para guardado de mercaderíaBaño: 086 x 1. 70Cortina metálica en muy buen estado, con motorLa superficie total es de 64 metros. Su último uso fué verduleria. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

Super destacado
Local comercial · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Once
Local comercial de 2 ambientes, Parque Chacabuco · Local en Alquiler Al Frente de Galeria - Parque Chacabuco

$ 700.000

6%

$ 31.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Av. Vernet 373

Parque Chacabuco, Capital Federal

Muy buen Local en galería sobre Av. Vernet. Galería con doble ingreso por Av. Asamblea y Av. Vernet con buena circulación de gente. Local ideal atención al público y extensa vidriera. · Excelente estado recientemente renovado. · Dos espacios ideal para atención al cliente y un privado. · Espacio principal de 4. 90m x 4. 20m aprox. (19 m²) · Espacio Privado de 4. 90m x 2. 00m (10 m²) · Frente a la calle de 5. 20m con vidriera de 4. 10m. · Vidriera + ingreso en galería de 6. 75m en total. · Instalación eléctrica nueva reforzada. · Expensas: $31. 000. · En el barrio de Parque Chacabuco. · Sobre Av. Vernet 373 (corte de Albarracín) y Av. Asamblea. · Contrato 2 años. · Aumento Cuatrimestral por ipc. · Exclusivo Seguro de Caución. Superficie Total: 29 m² Superficie Principal: 19 m² Superficie Privado: 10 m² - $700. 000- Local ubicado sobre la Avenida Vernet, a metros de Av. Asamblea, a media cuadra de Beauchef y Viel, a 2 cuadras de José María Moreno, a 2 cuadras del Parque Chacabuco. -Las Heras Propiedades- Realizamos fotografía y video profesional, amoblamiento virtual para lucir aún mejor la propiedad, planos y la asesoría durante todo el proceso. Seguridad, confianza y agilidad. Relajate, nosotros nos ocupamos. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Las reales surgen de su plano. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Para los casos de alquiler comercial, el monto de honorarios inmobiliarios que se va a requerir al inquilino será del 5% del valor total del respectivo contrato. Las heras propiedades matricula cucicba No 7124

Local comercial de 2 ambientes, Barracas · Alquiler Local Comercial en Importante Zona Comercial
Super destacado
Local comercial · 27m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - - 27 m - Liniers

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.

Av. Rivadavia e/ Montiel y Carhue

Liniers, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Av. Rivadavia e/ Montiel y Carhue (Liniers, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 27mts2 totales, de los cuales 27mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/08/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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