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80 Propiedades e inmuebles con mas de 5 ambientes en venta en Congreso, CABA

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Departamento · 153m² · 5 Ambientes · Departamento Semipiso de 5 Ambientes Al Frente Apto Profesional en Venta en Balvanera Zona Congreso

USD 157.000

$ 292.000 Expensas

154 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rivadavia al 2000

Congreso, Capital Federal

Exclusivo Semipiso de Estilo en Edificio Icónico | Cúpula Emblemática y Elegancia AtemporalAv Rivadavia 2009, esquina Ayacucho. En la estratégica intersección de la Avenida Rivadavia y Ayacucho, donde la arquitectura porteña alcanza su máximo esplendor, se encuentra este señorial semipiso de categoría con una imponente superficie de 154 m2 totales (153 m2 cubiertos). Ubicado en un sólido edificio de 80 años de historia, reconocido por su cúpula patrimonial y una fachada que es referencia visual absoluta en la zona de Congreso, esta propiedad es una pieza única para quienes valoran el patrimonio, la amplitud y la distinción, ofreciendo además la versatilidad de ser Apto Profesional. La Experiencia de Vivir Aquí: Al ingresar, un majestuoso hall de mármol tallado nos anticipa la categoría constructiva de la época. Ya dentro de la unidad, el diseño fluye con naturalidad: Recepción y Confort: Un cálido hall de entrada nos conduce a un imponente living comedor al frente. La orientación Este garantiza una luminosidad óptima durante todo el día, destacando los detalles de herrería artística en su balcón. Área Íntima / Despachos: Cuenta con tres amplios dormitorios de techos altos y excelente circulación. Todos ideales para un descanso silencioso o para adaptarse como despachos privados de gran presencia. Funcionalidad y Baños: La propiedad dispone de un baño principal completo, un cómodo toilette de recepción y un baño de servicio. Cocina y Comedor Diario: Amplia cocina con un comedor diario independiente, ofreciendo el lienzo perfecto para una actualización moderna que dialogue con el carácter clásico del departamento. Espacios de Apoyo: Cuenta con una habitación auxiliar de amplias medidas con su baño de servicio, que por su tamaño puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, dependencia de servicio completa o un escritorio de home-office/archivo de gran categoría. El Edificio: Una Joya del Patrimonio PorteñoHabitar este edificio es formar parte de la historia de Buenos Aires. Su estado de conservación es impecable, manteniendo vivos los detalles artesanales que ya no se construyen: molduras originales, mármoles nobles y una presencia señorial en la esquina más estratégica de la zona. Ubicación y Comodidad Absoluta: Ubicado a metros de la estación "Congreso" (Subte Línea A), la conectividad con toda la Ciudad es absoluta. Para completar esta propuesta excepcional, existe la posibilidad de adquirir un espacio guardacoche a solo 60 metros del edificio, un valor agregado fundamental en esta zona neurálgica. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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Oficina comercial de 6 ambientes, Congreso · Oficinas en Venta Pleno Centro Caba

USD 139.000

140 m² tot.6 amb.3 baños

Callao 449

Congreso, Capital Federal

Oficinas en dos plantas conectadas internamente en una ubicación estratégica de Capital Federal. Si buscás una oficina con presencia, excelente conectividad y el espacio ideal para hacer crecer tu empresa, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Callao 449, en pleno corazón de Capital Federal, esta oficina se desarrolla en dos pisos conectados internamente, ofreciendo una superficie total aproximada de 136 m², con una distribución muy funcional para estudios profesionales, empresas, consultoras, productoras, agencias de publicidad o cualquier actividad administrativa. En el Piso 12 cuenta con una recepción ya instalada, varios despachos armados mediante tabiquería desmontable, dos baños y amplios ventanales al frente que aportan gran luminosidad. Actualmente posee alfombra, con piso de parquet debajo. En el Piso 13 dispone de dos amplios privados, cocina, baño y un espectacular balcón terraza al frente, un espacio difícil de encontrar en oficinas de esta zona. La propiedad no es apta para vivienda. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: en plena zona de teatros, productoras, estudios jurídicos y empresas, con excelente acceso al transporte público y a pocos minutos del Obelisco, Avenida Corrientes, Avenida Callao y las principales arterias del centro porteño. Una oficina con gran potencial para modernizar y adaptar a las necesidades de tu empresa. ¡Una excelente oportunidad por ubicación, superficie y versatilidad!

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Departamento · 97m² · 5 Ambientes · Departamento - Congreso

USD 290.000

$ 130.000 Expensas

103 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Mitre al 1930

Congreso, Capital Federal

Espectacular ph reciclado A nuevo - congresoph en edificio emblemático de 1902 en la zona Centro - Congreso de Buenos Aires. A metros del Emblemático Palacio del Congreso y de la Confitería El Molino se emplaza este generoso Ph puesto en valor y con detalles de diseño. Accediendo por el pimer piso por escalera, esta unidad a la calle mantiene detalles originales de época como las pinoteas en los pisos, las Bovedillas en los techos y las claraboyas de vidrio partido, generando un ambiente que conjuga un estilo ecléctico, sobrio y moderno. Cuenta con un amplio living comedor a la calle, el ambiente central que unifica cocina con estar diario, dos baños completos, y dos dormitorios. El principal con generoso vestidor en suite.

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Desarrollo vertical , Congreso · Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Pagalo en 30 Cuotas

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

48 un.1 a 10 amb.33 a 233 m² tot.

Alsina

Congreso, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Espectacular edificio | con vistas al congreso. Desarrollo residencial a meses de su entrega, ubicado en Balvanera, diseñado para quienes buscan invertir en departamentos con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización en Buenos Aires. Caba. entrega estimada diciembre 2026. El proyecto. • Edificio de 10 pisos. • 48 unidades de 1 y 2 ambientes. • Balcones en todas las unidades. • Diseño moderno y funcional. Amenities. • Terraza con vistas únicas a la cúpula del Congreso. • Piscina en la terraza. • Solárium. • Salón de usos múltiples (sum) con Parrilla. • Laundry. Unidades disponibles desde usd 70. 000. Imperdible oportunidad pues ofrecemos financiamiento propio. 40% de anticipo + cuotas fijas. ¿Por qué invertir en este proyecto? Precio de lanzamiento por debajo del valor de mercado. Potencial de revalorización durante la obra. Alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para renta tradicional o temporaria. Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, en la Ciudad de Buenos Aires, sobre la esquina de Alsina y Combate de los Pozos, a solo dos cuadras del Congreso de la Nación. Este moderno edificio de viviendas con excelente funcionalidad, terminaciones de calidad, moderno hall de acceso con diseño contemporáneo y locales gastronómicos en planta baja, que aportan vida urbana y conveniencia. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la ciudad. Solicitá ahora: • Lista de precios actualizada. • Unidades disponibles. • Plan de financiación

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Pasco Al 100 | Congreso | Casa Sobre Terreno Propio | Gran Propiedad! | Venta

USD 380.000

330 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pasco al 100

Congreso, Capital Federal

Descubra esta impresionante casa ubicada en el corazón del barrio de Congreso, en Pasco al 100, a solo dos cuadras de la emblemática Avenida Rivadavia y frente a la pintoresca Plaza 1º de Mayo. Esta propiedad de tres pisos combina el encanto clásico con actualizaciones modernas para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. En la planta baja, el palier de ingreso da paso a un imponente recibidor con una magnífica escalera, que conecta con un amplio living, una sala de estar y un cuarto de guardado. Además, cuenta con un garage y un baño completo con ducha, ideal para recibir visitas. El primer piso alberga tres habitaciones de generosas dimensiones, un baño completamente renovado y una cocina completa con comedor diario. Las aberturas originales han sido complementadas con ventanas de aluminio de doble vidrio, garantizando aislamiento y luminosidad. El tercer piso ofrece un espacio integrado con una pequeña kitchenette y da acceso a una espectacular terraza de 80 metros cuadrados con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad, con 95 años de historia, se encuentra en buen estado general de conservación y destaca por su luminosidad. Está equipada con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. El barrio ofrece una excelente conectividad gracias a una amplia red de colectivos (líneas 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168) y las cercanas estaciones de subte alberti y pasco de la Línea A. Además, se encuentra en una zona apta para turismo, con acceso a bicisendas y servicios esenciales. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad que combina historia y confort en una ubicación privilegiada. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Oficina comercial · 114m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta, Muchos M²,excelente Ubicación. Vista a La Plaza!

USD 75.000

$ 600.000 Expensas

114 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Irigoyen al 1500

Congreso, Capital Federal

Nueva oportunidad. Excelente Oficina en piso entero. Tiene actualmente subdivisiones para 1 Oficina al frente y una sala de reuniones al frente con vista hermosa a la Plaza del Congreso con puertas de vidrio. Luego tiene en la planta un hall de recepción y subdivisiones con puestos de trabajo. Luego tiene una oficina muy grande con cerramiento al contrafrente. Cuenta 2 baños compartimentados en excelente estado. Y un espacio para cocina. Son 2 unidades funcionales con posibilidad de dividirse. La oficina tiene muebles, escritorios, artefactos de iluminación. Lista para ingresar! El edificio tiene 2 ascensores. El edificio está en excelente ubicación, sobre Hipólito Irigoyen frente a la Plaza del Congreso. A 100 mts de Av Rivadavia, Av de Mayo, de la Estación Saenz Peña Linea H y muchas líneas de colectivos. Hay un estacionamiento al lado.

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Oficina comercial · 503m² · 9 Ambientes · 500 m² Destino Vivienda o Comercial en Zona Centro/ Congreso

USD 400.000

503 m² tot.9 amb.9 baños

Av. Rivadavia 1239

Congreso, Capital Federal

Venta zona centro/ congreso - mas de 500M2 destino vivienda O comercial. Ideal inversión. Se trata de una unidad funcional de mas de 500m2 ubicada en primer piso. Edificio de estilo sobre Av. Rivadavia, a pasos de Av. 9 de Julio. La unidad se encuentra subdividida en 9 departamentos, cada uno con entrepiso, cocina y baño propio. Apto para vivienda u oficinas. Agua caliente por termotanques y calefacción a gas. Posibilidad de venta amoblado y con renta vigente. El edificio cuenta con ascensor. 503m2 por escritura (sin contar los entrepisos). acepta propiedades en parte pago. Consultar. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 125m² · 5 Ambientes · Departamento en Congreso

USD 179.000

$ 220.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño

Adolfo Alsina al 1500

Congreso, Capital Federal

Amplio y encantador departamento antiguo ubicado en el corazón de Congreso, sobre la calle Adolfo Alsina. Este inmueble de 128, 93 m² destaca por su sólida construcción y detalles originales que evocan el estilo clásico porteño. Al ingresar, encontrará un generoso espacio de recepción que conduce a cinco habitaciones amplias, ideales para adaptar a sus necesidades. La cocina, de dimensiones cómodas, ofrece un espacio funcional para el día a día. El departamento cuenta con dos baños completos. La propiedad se beneficia de un pequeño balcón que da a la calle Adolfo Alsina, ofreciendo una vista agradable. El agua caliente es suministrada por calefón, y el edificio cuenta con un ascensor para su comodidad. ofrece financiacion. Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, este departamento combina historia, espacio y potencial para crear un hogar único. Ideal para quienes buscan un proyecto de renovación en un barrio lleno de vida y con acceso a todos los servicios necesarios, como agua corriente y electricidad. No pierda la oportunidad de visitar este singular espacio con 90 años de historia. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial de 5 ambientes, Congreso · Venta Oficina 5 Ambientes Congreso
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Departamento · 114m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta, Muchos M²,excelente Ubicación. Vista a La Plaza!
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Departamento · 82m² · 5 Ambientes · Venta Departamento Congreso 3 Dorm.

USD 135.000

$ 280.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Virrey Cevallos al 100

Congreso, Capital Federal

Departamento de estilo de 5 ambientes en esquina | 3 dormitorios | CongresoDepartamento de 5 ambientes con 3 dormitorios, en excelente estado de conservación, ubicado en un tercer piso y con 85, 72 m² totales según título. Cuenta con living y comedor, tres dormitorios de buenas dimensiones, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. La baulera posee buenas dimensiones, además de luz natural y ventilación propia, lo que suma un espacio de guardado especialmente funcional. La propiedad ofrece además la posibilidad de generar un segundo baño, sujeto a la factibilidad técnica correspondiente. Posee doble acceso al departamento: entrada principal y entrada de servicio independiente, además de ascensor principal y ascensor de servicio. Al estar ubicado en esquina, cuenta con muy buena apertura hacia el exterior y luminosidad. Conserva detalles originales en excelente estado: pisos de madera, techos altos, molduras, carpinterías y ventanales con vitraux en perfectas condiciones de conservación. El departamento se encuentra impecable y listo para habitar. El edificio es de valor patrimonial y se encuentra catalogado con Protección Patrimonial Cautelar por la Ciudad de Buenos Aires. Superficies según título: Cubierta: 82, 46 m²Semicubierta: 2, 38 m²Balcón: 0, 88 m²Total: 85, 72 m²Excelente ubicación en Congreso / Monserrat, con muy buena conectividad, cercanía a subtes, colectivos, comercios y servicios. Una propiedad amplia, muy bien conservada y con detalles arquitectónicos originales difíciles de encontrar actualmente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Oficina comercial · 503m² · 9 Ambientes · 500 m² Destino Vivienda o Comercial en Zona Centro/ Congreso

USD 400.000

503 m² tot.9 amb.9 baños

Av. Rivadavia 1200

Congreso, Capital Federal

Venta zona centro/ congreso - mas de 500M2 destino vivienda O comercial. Ideal inversión. Se trata de una unidad funcional de mas de 500m2 ubicada en primer piso. Edificio de estilo sobre Av. Rivadavia, a pasos de Av. 9 de Julio. La unidad se encuentra subdividida en 9 departamentos, cada uno con entrepiso, cocina y baño propio. Apto para vivienda u oficinas. Agua caliente por termotanques y calefacción a gas. Posibilidad de venta amoblado y con renta vigente. El edificio cuenta con ascensor. 503m2 por escritura (sin contar los entrepisos). acepta propiedades en parte pago. Consultar. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 145m² · 8 Ambientes · Venta, Departamento, 8 Ambientes, Balcón, Apto Crédito, Congreso

USD 140.000

$ 380.000 Expensas

145 m² tot.8 amb.7 dorm.1 baño

Av. de Mayo al 1400

Congreso, Capital Federal

Venta, Departamento, 8 Ambientes, balcón, MonserratDescubrí este **departamento en venta en Monserrat**, ubicado sobre la histórica **Avenida de Mayo**, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su excelente conectividad, valor patrimonial y gran demanda para vivienda, alquiler tradicional y alquiler temporario. Situado en un **quinto piso al frente**, este inmueble se desarrolla en **dos plantas**, ofreciendo una distribución funcional, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural gracias a su **orientación noroeste**. Además, cuenta con un **balcón con vista abierta**, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre en pleno centro porteño. La propiedad dispone de **8 ambientes**, un **baño completo** y un **toilette**, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de alojamiento, oficinas profesionales o renta turística. La **cocina** se integra perfectamente con el **living-comedor** y el **comedor diario**, generando espacios cómodos y modernos para compartir. Además, cuenta con equipamiento que brinda mayor confort durante todo el año. # Características destacadas: * Departamento en venta sobre Av. De Mayo. * Ubicación privilegiada en Monserrat. * Desarrollado en dos plantas. * 8 ambientes. * 7 habitaciones tipo suite. * 1 baño completo. * 1 toilette. * Balcón al frente. * Excelente orientación noroeste. * Muy luminoso. * Cocina americana. * Living-comedor y comedor diario. * Aire acondicionado individual. * Termotanque. * Edificio con ascensor. * Apto mascotas. * Escritura inmediata. Cuenta con todos los servicios: **agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet y televisión por cable/satélite**, garantizando una excelente calidad de vida. Con **expensas aproximadas de $380. 000**, esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** en uno de los barrios con mayor crecimiento y atractivo turístico de Buenos Aires. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del Microcentro, Puerto Madero, San Telmo y las principales líneas de transporte, la convierten en una opción ideal para quienes buscan **comprar un departamento en Congreso**, tanto para vivir como para obtener una renta de alta demanda. **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. **Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Departamento · 194m² · 10 Ambientes · Departamento en Venta - 7 Dorm. 3 Baños - Congreso

USD 165.000

$ 320.000 Expensas

410 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón y Larrea

Congreso, Capital Federal

_ Departamento de siete dormitorios en venta ubicado sobre calle Teniente General Juan Domingo Perón y Larrea (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, siete dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 410mts2, de los cuales 194mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 08/04/2026 son de aproximadamente $320. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 108m² · 6 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Congreso, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

109 m² tot.6 amb.1 baño

Bartolome Mitre 1800

Congreso, Capital Federal

Joyas de oro antiguo en el corazón de congreso: 109 m² totales en entrepiso con todo el potencial. ¿Buscás un espacio con identidad propia, techos altos y la elegancia señorial de la arquitectura porteña de época? Te presentamos este versátil entrepiso de 108, 65 m² cubiertos (109 m² totales), ubicado estratégicamente sobre Bartolomé Mitre a metros de Riobamba, en una de las zonas más conectadas, comerciales y transitadas de la Ciudad. Lo que enamora a primera vista: Metros generosos y funcionales: de planta abierta y flexible, ideales para replantear la distribución según las necesidades del proyecto actual. Detalles de época originales: Conserva el encanto de los edificios de gran categoría de hace 90 años, con sus nobles aberturas de madera, carpinterías de época y techos altos que multiplican la sensación de amplitud. Versatilidad absoluta: Su tipología y ubicación lo vuelven sumamente atractivo tanto para vivienda única, como para uso profesional, estudio jurídico, contable o consultorios médicos en pleno centro neurálgico. Ideal para Inversores (Flipping & Puesta en Valor) Las propiedades antiguas en edificios emblemáticos son un blanco perfecto para proyectos de renovación inteligente (flipping). Este inmueble representa un lienzo en blanco excepcional: una estructura sólida, metraje competitivo y una ubicación inmejorable que garantizan un altísimo margen de revalorización tras una puesta en valor moderna. Ubicación Estratégica. A pasos del imponente Palacio del Congreso Nacional y de la Avenida Callao, rodeado de una oferta inagotable de medios de transporte (subtes y múltiples líneas de colectivos) que aseguran un acceso ágil desde cualquier punto. Superficie cubierta: 108, 65 m² Superficie total: 109 m² Antigüedad: 90 años. Destino: Apto vivienda, comercial o profesional. Un diamante en bruto con una ubicación privilegiada y gran potencial de transformación. ¿Estas para dise;ar tu proximo proyecto_? Coordina una visita. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801. * Av. Del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - caba. * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar

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PH de 10 ambientes, Congreso · Congreso Venta PH de 300 m 2 Cubiertos en 3 Plantas con Terraza Propia Entrada Independiente

USD 270.000

300 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños

Presidente Luis Sáenz Peña 175

Congreso, Capital Federal

Congreso ph en venta de 300 m² de superficie construida y total, es apta profesional se desarrolla en 2 plantas con Balcon al frente, mas terraza Propia. Planta 1er piso: Hall de distribucion, 1 baño, 1 cocina amplia, Living y 2 Oficinas o despachos. Entrepiso: 1 Habitacion mas 1 Baño. Planta 2° piso: Pasillo tipo chorizo 2 Baños completos, 1 Habitacion con balcon mas entrepiso (cuarto chico o altillo) , 2 habitaciones mas, Cocina y lavadero. Terraza Propia con acceso directo. La unidad posee balcónes y una terraza propia. Cuenta con calefacción y aire acondicionado instalados. Su ubicación en Congreso ofrece conectividad mediante diversas líneas de colectivos y subte, rodeado de comercios, bancos y centros educativos. Ideal para uso Profesional, Estudio de Fotografia, Arte, o Vivienda, se escuchan ofertas

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Departamento de 6 ambientes, Congreso · Venta Departamento en Congreso con Cúpula y Terraza

USD 900.000

$ 135.000 Expensas

170 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Av de Mayo 1480

Congreso, Capital Federal

Espectacular Depto Emblemático, Cúpula con Terraza y Vista Al Congreso. Edificio histórico sobre Avenida de Mayo "La inmobiliaria" inaugurado en 1910, obra maestra del arquitecto Italiano Luigi Broggi. El estilo ecléctico del edificio se caracteriza como neo-renacentista italiano. La cúpula del edificio es un hito urbano, emblemático tanto de la Avenida de Mayo como de la Plaza de los Dos Congresos y una de las más características del panorama urbano de la ciudad de Buenos Aires. Su fachada posee simetría axial total, remarcada por sus dos cúpulas de hierro y zinc, de color rojizo y con miradores. La ubicación privilegiada permite que esta cúpula en particular forme parte del paisaje urbano de la Plaza de los Dos Congresos, dialogando con otras dos cúpulas notables del perímetro de la plaza: la emblemática cúpula de la confitería El Molino en Av. Rivadavia y Callao y el imponente remate cupular del edificio de Paraná y Av. Rivadavia. Las tres cúpulas custodian la plaza como centinelas de la que es la mayor cúpula de Buenos Aires: la del Palacio del Congreso Nacional. Triplex impecable con cúpula recientemente refaccionada. Piso 6: Amplio living con cocina abierta hecha a nueva y lavadero. Baño completo con vitraux hecho a nuevo. Terraza espectacular de 20 metros con vista al Congreso. Escritorio o segundo dormitorio con techos altos y grandes ventanales. Dormitorio amplio con vestidor y salida a la terraza. Piso 7 Lindo dormitorio con escalera caracol. Piso 8: Dormitorio con un gran baño completo compartimentado refaccionado. Piso 9: Hermoso dormitorio o sala de estar con techos altísimos de grandes ventanales (vista 360 grados), espectacular escalera caracol. al subir las escaleras hay un espacio intermedio en el que se pueden guardar cosas. En el último se encuentra la imponente cúpula de madera con su correspondiente mirador. Tiene baulera.

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Oficina comercial · 88m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento 5 Ambientes - Congreso - Apto Profesional

USD 99.000

88 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Callao al 100

Congreso, Capital Federal

¿Buscás una oficina con ambientes definidos, buena luz y una ubicación central? En Av. Callao 178, esta oficina de 88 m² y 5 ambientes se encuentra en un quinto piso al frente, con orientación este y muy buena entrada de luz natural durante la mañana. - Aire acondicionado individual- Agua corriente- Cloacas- Planta adaptable a distintos usos profesionalesLa distribución permite organizar despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de trabajo según las necesidades de cada equipo. Desde la arquitectura, podemos ayudarte a diseñar la oficina según la identidad y dinámica de tu empresa, trabajando mobiliario, iluminación, guardado y distribución para aprovechar mejor cada ambiente. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos acompañarte a darle forma al espacio de trabajo. Una oficina funciona mejor cuando el espacio empieza a trabajar también para vos. ¿La querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

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MXP-MXP-1535_2 · Oficina. | Av de Mayo 1460
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Casa · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Congreso, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 340m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Ayacucho Al 100 | Congreso | Depto Propiedad Única de Estilo Francés, 340 m², 2 Plantas, Cochera

USD 430.000

$ 602.000 Expensas

345 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho al 100

Congreso, Capital Federal

Propiedad única de estilo francés | 340 M² en 2 plantas | cochera propiauna propiedad verdaderamente singular por su arquitectura, escala y versatilidad, en el corazón de Congreso. Desarrollada en dos plantas y con aproximadamente 340 m², conserva el carácter de la arquitectura de época, con pisos originales, molduras, aberturas, grandes ambientes y una imponente escalera de estilo. Su distribución, amplitud y posibilidad de sectorizar espacios la convierten en una alternativa especialmente atractiva para proyectos profesionales, institucionales, comerciales o corporativos, además de admitir una eventual adaptación residencial, según normativa y habilitaciones correspondientes. Cuenta con amplios salones y áreas de recepción, múltiples ambientes independientes, cocina, baños, patio y espacios de trabajo, además de cochera propia, dos bauleras privadas y una baulera adicional en terraza. Un inmueble con una característica difícil de encontrar: grandes superficies, privacidad y múltiples posibilidades de uso dentro de unamisma propiedad. Su propia historia refleja esta versatilidad: durante años fue utilizada como vivienda en una de sus plantas y espacio de atención profesionalen la otra. Una propiedad con identidad, historia y una arquitectura excepcional, pensada para un proyecto que necesite algo más que metros: necesita carácter. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 -Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), pasco (Línea A) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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PH · 225m² · 5 Ambientes · PH - Venta - Congreso - 1° Piso por Escalera - 5 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza

USD 315.000

252 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Rincon al 200

Congreso, Capital Federal

Ph - Venta – Barrio de Congreso - Exclusivo ph en edificio de solo 4 unidades, con 280 m² totales. Entrada independiente. Sin expensas. Este comodo y luminoso ph fue refaccionado a nuevoCaracterísticas principales: • Living al frente con balcones • Hall de distribución totalmente renovado. • Cocina con comedor diario con entrepiso • Patio • Toilette • Dormitorio en suite, con 2 placards, ventanal al patio y baño completo con bañera y ventilación a pulmón. • Baño con ducha. Planta alta: • Primer piso: • 2 dormitorios (uno con placard, otro sin placard), ambos con ventanas a pulmón. • baño completo con ventana. • Segundo piso: • Dormitorio en suite con vestidor • Habitación de servicio adicional. Detalles adicionales: • Propiedad única en su tipo. • Excelente distribución para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios y luminosos. • Refacción integral Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 205m² · 12 Ambientes · Oficina en Venta - 2 Baños - 205 m² - Congreso

USD 115.000

$ 218.000 Expensas

205 m² tot.12 amb.2 baños

Presidente Luis Sáenz Peña e/ Avenida Belgrano y Moreno al 300

Congreso, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Presidente Luis Sáenz Peña entre Avenida Belgrano y Moreno (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, un hall de conferencias, dos estudios, ocho oficinas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 205mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Edificio de 12 ambientes, Congreso · Edificio Sobre Lote Propio a Refaccionar Ideal Para Hostel

USD 174.000

330 m² tot.12 amb.10 baños

Calle República Bolivariana de Venezuela 1624

Congreso, Capital Federal

Edificio en venta edificado sobre lote propio de 8, 23 x 22 mts. Ubicado en el barrio de Congreso, ideal para uso comercial o apto profesional. La propiedad se desarrolla en 3 pisos y cuenta con una superficie construida de 330 m² totales, con orientación noreste. Dispone de un diseño local de 4 x 5 mts con baño y luego 2 entradas a planta de primer y segundo piso. Compuesto por 12 habitaciones 6 de ellas con baño privado, lugar para cocina y comedor y baños distribuidos entre las plantas. Los espacios exteriores ofrecen un patio, dos balcónes y una terraza transitable que aportan aire y luz. La edificación destaca por ser muy luminosa y por su versatilidad para proyecto de hostel, hotel boutique, hotel estudiantil, hotel familiar. La zona mixta de Congreso brinda una conectividad excelente gracias a múltiples líneas de colectivos y la cercanía a varias avenidas, rodeada de comercios, bancos y servicios esenciales de la ciudad. Muy cercana a fundación favaloro, facultad de sociología Y uade.

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GPC-GPC-1094_2 · Venta Departamento 6 Ambientes Edificio Arturo Prins Congreso Apto Crédito Hipot

USD 185.000

$ 280.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bartolome Mitre 1900. Entre Riobamba y Ayacucho

Congreso, Capital Federal

Venta - Departamento 6 Ambientes - Edificio Arturo Prins - Congreso - Apto Crédito Hipotecario. Bartolomé Mitre al 1900 140 m² Cubiertos Techos de 4 m Vista Abierta Apto Profesional. Excepcional departamento de 6 ambientes, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en el barrio de Congreso, dentro de un destacado edificio proyectado por el reconocido Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad se encuentra en un cuarto piso al contrafrente, con orientación Este, vista abierta y muy buena luminosidad. Posee aproximadamente 140 m² cubiertos, incluida su galería cerrada. Se distingue especialmente por la amplitud de sus espacios, sus techos de aproximadamente 4 metros de altura y sus pisos originales de pinotea y mosaicos con dibujos, elementos que conservan el carácter y la identidad arquitectónica propios de una construcción de época. El ingreso se produce a través de un amplio hall de recepción de 3, 70 × 3, 35 m, comunicado con una galería cerrada de 7, 50 × 1, 30 m. La planta principal cuenta actualmente con cinco habitaciones, cocina con comedor diario, antebaño y dos baños. Dos de las habitaciones originales fueron subdivididas mediante tabiques de durlock, generando cuatro espacios independientes. Estas divisiones son reversibles, por lo que la propiedad puede conservar su configuración actual de 6 ambientes o recuperar su distribución original, con cuatro habitaciones de grandes dimensiones, tres en la planta principal y una adicional en el entrepiso. Mediante escalera interior se accede al entrepiso, donde se encuentra un dormitorio con placard y un tercer baño completo con bañera. La unidad presenta una planta amplia y sumamente versátil, que permite adaptarla tanto a vivienda como a diferentes actividades profesionales, institucionales o de alojamiento. Apto profesional, con una amplia variedad de rubros permitidos. Superficies. Superficie cubierta, incluida la galería: 140 m² Superficie total: 140 m² Distribución - Planta Principal. Hall de recepción: 3, 70 × 3, 35 m. Galería cerrada: 7, 50 × 1, 30 m. Habitación principal: 4, 50 × 4, 20 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 30 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Habitación: 4, 20 × 2, 25 m. Cocina con comedor diario: 4, 50 × 3, 00 m. Antebaño: 2, 00 × 1, 00 m. Baño: 2, 00 × 1, 50 m. Segundo baño: 2, 00 × 1, 50 m. Entrepiso. Dormitorio: 3, 00 × 3, 00 m. Placard. Baño completo con bañera: 1, 50 × 2, 50 m. Altura de techos: aproximadamente 4 metros. Expensas: $280. 000. El edificio - Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins. La propiedad forma parte de un distinguido edificio proyectado por el Ingeniero-Arquitecto Arturo Prins, reconocido por sus obras de gran carácter arquitectónico en la Ciudad de Buenos Aires. El edificio conserva el atractivo propio de las construcciones de época, con generosas proporciones, detalles originales y un tradicional ascensor tipo jaula. Cuenta con: 6 pisos. 2 cuerpos. 4 departamentos por piso. Ascensor de jaula. Buen estado de conservación. Antigüedad aproximada: 90 años. Ubicación y entorno - Congreso. Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 1900, entre Riobamba y Ayacucho, en una zona estratégica del barrio de Congreso, próxima al Congreso de la Nación y a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Frente a la propiedad se encuentra el Sanatorio Sagrado Corazón, cuya actividad aporta movimiento y presencia permanente en la cuadra, una característica especialmente favorable para quienes proyecten destinar la unidad a una actividad profesional, consultorios, oficinas o alojamiento. Además, existen dos garages en la misma cuadra, ofreciendo alternativas de estacionamiento a pocos metros para propietarios, clientes, pacientes, huéspedes o visitantes. El entorno cuenta con una importante infraestructura de bancos, restaurantes, cafeterías, universidades, instituciones educativas, centros médicos, comercios y servicios. Conectividad. La ubicación ofrece excelente conectividad con distintos sectores de la Ciudad: Cercanía con el Subte Línea A, sobre Av. Rivadavia. Cercanía con el Subte Línea B, sobre Av. Corrientes. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Entre Ríos. Rápida conexión con Tribunales, Microcentro, Once y Recoleta. Fácil acceso hacia Av. 9 de Julio. Excelente vinculación con los principales corredores del centro porteño. Ideal para vivienda, uso profesional o alojamiento. Por su superficie, cantidad de habitaciones y flexibilidad de distribución, la propiedad admite múltiples posibilidades de aprovechamiento. Como vivienda, ofrece ambientes amplios, techos altos, muy buena luminosidad y la posibilidad de recuperar sus grandes habitaciones originales. Su condición de apto profesional, junto con la amplia variedad de rubros permitidos, la convierte también en una alternativa especialmente interesante para estudios jurídicos, contables o de arquitectura, consultoras, oficinas, centros de formación, instituciones, consultorios y otros destinos profesionales. Asimismo, la cantidad de habitaciones, los tres baños, la amplitud de los espacios y su estratégica ubicación permiten considerar proyectos de residencia estudiantil, alojamiento temporario tipo Airbnb o usos similares, sujetos al reglamento de copropiedad, la normativa vigente y las habilitaciones que correspondan. Una propiedad singular por su escala, arquitectura, techos altos, vista abierta y versatilidad, dentro de un edificio de autor y en una ubicación estratégica del centro de Buenos Aires. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. xintel(gpc-gpc-1094)

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SCP-SCP-167_2 · Venta 9 o 10 Ambientes 231 m² Apto Profesional Ldeal Hostel Atelier Oficina o Viv

USD 159.000

$ 665.000 Expensas

231 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Hipolitico Yrigiyen 2570. Entre Saavedra y Alberti

Congreso, Capital Federal

Venta de Departamento 7 ambientes O mas Ideal Hostel en Balvanera, Capital Federal. Oportunidad usd 159. 000 once / balvanera. o-- Piso 231m2 De Estilo Apto Profesional. o-- ideal hostel, Uso Comercial, Institucional y/o Vivienda. o-- Hipolito Yrigoyen 2570 (Balvanera-Once-Congreso) o-- La Reconocida - Casa Calise Incono del Art. Nouveau. o-- Edificado en 1911por el Arq Virginio Colombo. o-- Múltiples Galardones Nacionales e Internacionales. o-- Patrimonio Historico de la Ciudad (Exento Pago abl) (Ver Fotos, Plano y Video Drone) - -- Ubicación: o-- Direccion:. Hipolito Yrigoyen 2570 (entre Saavedra y Alberti) o-- Zona:. Caba, Barrio Balvanera - Once - Congreso, Comuna 3, Comisaria 3 (Vecinal 3c), Distrito escolar vi, cp 1090. o-- Entorno:. Gran potencial de expansión, a mts obra sede de Banca Corporativa del Banco Nación (Torre Premiun Inteligente) 1 Cdra Av. Rivadavia y Corredor Comercial y límite zona comercial de -Once- o-- Comunicaciones y Transporte:. Estación Terminal del ff. cc. Gral Sarmiento ; Variadas Lineas de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194, entre otras, mts de Subte líneas -H- y -A- y proximo a la -B-, acceso Autopista por Av Jujuy/Alberti. o-- Otros:. Rodeado de parques y plazas de los 2 Congresos, Miserere, 1ro de Mayo y Manzana 66, próximo shopping Spinetto. Edificacion: o-- Edificio:. Patrimonio Historico y Cultural de la Ciudad Ley 2264 de Mecenazgo Cultural, Premiado Nacional e Internacionalmente como Maximo Exponente del Art Nouveau Italiano, Su Fachada es considerada Joya del Arq Virginio Colombo y Escultor Ercole Pasina. o-- Tipologia:. Entre Medianeras, Socialmente dividido en 6 cuerpos: 2 cuerpos Centrales con 2 ascensores para 8 Grandes Pisos, 2 Laterales con 2 ascensores para 16 Semipisos Medianos, y, 2 cuerpos Fondistas con 28 Unidades por escalera para unidades chicas. o-- Caracteristicas:. De Estilo, Solida Construcción con indescriptibles Detalles de Terminacion, materiuales, colores y texturas, Marmoles, Multiples Esculturas, enlucidos, Vitraux, Carpinterias, Herrerias Unicas y de Vanguardia en su Epoca y Genero. o-- Antigüedad:. 115 años aprox. o-- Servicios:. Museo Alegorico del Edificio, Encargado con Vivienda, Portero eléctrico y Camara cctv. Unidad: o-- Tipo:. Piso c/Palier y Ascensor, 9y1/2 o 10 Ambientes. o-- Sup Total Arpox:. 231m2 (Cub 219m2 + 12m2 de Galeria en Forma de -U- y Balcon. o-- Emplazamiento:. 2 Piso al Frente, Orientacion Norte. o-- Uso:. Actualmente utilizado como Hotel Familiar. o-- Planta:. Con Amplios Ambientes y Techos altos 4, 40m ; actualmente Desarrolla; a) Recepcion 5, 20x3, 80 ; b) 9 Amplios Ambientes (varios de Aprox 5x4 ; 4x3, 50 y de 3x3) ; c) Despensa y/o Ambiente secundario 2, 25x1, 45 ; e) Cocina 3, 10x2, 60 ; f) 4 Baños de 2, 10x1, 10 ; g) Galeria en -U- 1, 20m de ancho ; h) Pasos ; I) Balcon ; Escalera y Baulera. o-- Estado y Terminaciones:. Acorde con el uso en Nucleos Humedos, mantiene de la época tanto, mosaicos calcáreos, revestimientos en mármol italiano tipo botticino, cielo rasos moldurados (Ver fotos y Video) o-- Servicios:. Individuales ; Agua: por Calefon ; Calefaccion: por picos de gas. o-- Gastos y Contribuciones Aprox:. Expensas $ 665. 000 ; Aysa $ 55. 000 ; abl $ 45. 000 (Exento 50%) Condiciones de Venta: o-- Real Oportunidad usd 159. 000. o-- O usd 110. 000 y Ctas con Hipoteca Privada. Busca una Experiencia Unica, Exclusiva y Distinguida para Vivir, Trabajar, Emprender o Institucional, esta es su Oportunidad. Mas Info ver links: o- Ficha Web: 3SzHyfP. o- Video: 0kEo7nkybwq? si=OrQ_7aqfjrf_wYyD. 4371 - 2693. 15 - 5001 - 5492. scopel. com. ar. info @ scopel. com. ar. Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. xintel(scp-scp-167)

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Departamento · 260m² · 5 Ambientes · Excelente Departamento - Duplex - Categoria - Hipolito Yrigoyen 1700 - Congreso

USD 424.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Hipólito Yrigoyen al 1700

Congreso, Capital Federal

Excelente propiedad residencial de categoría en Duplex. Departamento en venta, cuenta con excelentes patios, balcones, amplios ambientes y muy luminosos. Se trata de dos departamentos en semipisos contiguos en altura, unificados, otorgándole característica de “Dúplex”. ¡Muy luminoso, de ambientes amplios, en edificio de viviendas de 9 pisos, 2 balcones corridos al frente, con linda vista hacia el Congreso y a la plaza Congreso! Dos patios amplios de usos exclusivos. Los pisos son de madera entablonada. La propiedad se encuentra reciclada con excelentes materiales, detalles de categoría y muy buen gusto de diseño. Edificio antiguo de gran categoría muy bien mantenido, con recepción de mármol. Dos cuerpos con 9 pisos totales. Ambientes: - Habitación principal en suite con vestidor, mas placards, con baño reciclado a nuevo y balcón al frente. - 2° Habitación en suite con doble vestidor. - 3° Habitación con baño privado, enorme placard y balcón al frente. - Enorme Living-Comedor en L con balcón corrido al frente - Cocina con comedor diario, con salida a patio. - Dependencia de servicio con baño privado - Baños totales: 5Entorno: Se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Entre los lugares más importantes destacan la Plaza de Congreso, Plaza de mayo con el Cabildo, la Casa Rosada y la Catedral, la Manzana de las Luces, el Palacio Barolo y las iglesias de Monserrat, San Ignacio, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario. Innumerables propuestas gastronomicas, comercios, medios de transporte. Apto créditoFinanciación privada"Te ayudamos a encontrar la propiedad que necesitas". Mat. Cucicba N° 8518.

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Oficina comercial · 122m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Congreso. 3 Despachos. Sala de Reuniones.

USD 128.000

131 m² tot.5 amb.1 baño

Talcahuano 78

Congreso, Capital Federal

Oficina en venta en Zona Congreso – Talcahuano y Rivadavia | Excelente estadoSe vende excelente oficina en pleno corazón del barrio de Congreso, a metros del Palacio del Congreso de la Nación, en la intersección de Talcahuano y Rivadavia. Una ubicación estratégica e inmejorable, rodeada de estudios jurídicos y contables, tribunales, bancos, oficinas públicas y privadas, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y todos los servicios que ofrece uno de los polos administrativos y profesionales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en un edificio de gran carácter, de aquellos que ya no se construyen: con fachada y espacios comunes de estilo clásico, techos altos que aportan amplitud y luminosidad natural, y un magnífico estado de conservación tanto en sus partes comunes como en su fachada, reflejo del cuidado histórico del inmueble. Distribución funcional y de excelente plano: La oficina presenta una distribución impecable, pensada para el desarrollo profesional de estudios jurídicos, contables o consultoras. Se compone de: Recepción de buenas dimensiones, ideal para la atención de clientes y como carta de presentación del estudio. Tres despachos privados, luminosos y de proporciones generosas, perfectos para socios o profesionales que requieran espacios individuales de trabajo. Sala de reuniones, con capacidad para recibir clientes o realizar reuniones de equipo con total privacidad. Sala de trabajo grupal, pensada para equipos de colaboradores, asistentes o pasantes. Toda la unidad se encuentra en excelentes condiciones de uso y decoración, con terminaciones cuidadas y detalles que combinan el encanto de la arquitectura de época con comodidades actuales, lista para mudarse y comenzar a trabajar sin necesidad de reformas. Un plano inmejorable: La distribución de ambientes es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: cada espacio está bien delimitado, con circulaciones fluidas entre la recepción, los despachos y las salas comunes, logrando un equilibrio perfecto entre privacidad para el trabajo profesional y áreas de intercambio y reunión. Ideal para: Estudios de abogados, estudios contables, consultoras y todo profesional o equipo que busque una oficina de jerarquía en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas para el ejercicio profesional en Buenos Aires. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una oficina con estas características, en una ubicación de excelencia y con un estado de conservación excepcional. Consultá por más información y coordiná tu visita. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

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QHB-QHB-84_2 · Piso Único en Su Estilo a m de Congreso 5 Amb

USD 550.000

$ 30.000 Expensas

306 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dirección no informada

Congreso, Capital Federal

Excelente Piso, en edificio de mucho estilo a metros del Congreso. Se trata de un piso completamente reciclado para exigentes y entendidos. Todos los detalles de primera. Altura de piso a techo de 4 metros, actualmente se cuenta con 3 dormitorios más estarconsultorio. El departamento es apto profesional (solo en caso de ser el titular el profesional). Se trata de un inmueble en estado único de conservación con mucha luz y hermosos detalles. Fue motivo de muestra en varias revistas y producciones. Ambas puertas de la propiedad son blindadas. Ideal para quien busca invertir en inmuebles exclusivos. Para mayor información contáctenos. --Para mayor información consúltenos-- La descripción del inmueble, expensas, impuestos, usos, capacidades constructivas, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. --"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " La propiedad no cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida. --Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. --qhb sasc. U. C. I. C. B. A matr 5548Markus Scheringxintel(qhb-qhb-84)

Destacado
Departamento · 135m² · 5 Ambientes · Departamento en Congreso

USD 220.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Rodríguez Peña al 300

Congreso, Capital Federal

Depto en congreso (2x1) Edificio de construcción clásica ubicado a 100 mts de Av. Corrientes y de Av. Callao. Centro porteño con múltiples locales gastronómicos, teatros, espacios culturales e instituciones educativas. El departamento en un 5to Piso (esquina) se destaca por su ingreso a un hall de distribución interna que conecta en forma independiente a: * Depto de 2 amb, cocina/comedor diario / baño. * Depto de 2 amb, cocina, baño, lavadero. * Living - comedor / oficina - consultorio. Ideal para Refaccionar, ya que dispone de dos bajadas de agua corriente y cuatro bajadas cloacales que permiten la multiplicidad de diseños. La propiedad está apta para crédito y se encuentra en situación de vacancia, lista para ser habitada.

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