278 Propiedades e inmuebles con uso comercial en Balvanera, CABA
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$ 2.200.000
150 m² tot.2 amb.1 baño
Pasteur 768
Balvanera, Capital Federal
Disponible A partir 01/05/2026 - local comercial - 2 entradas - 100M2 en planta + sotano - sin expensas. contrato ajuste trimestral ipc - garantia solo de caucion

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$ 1.300.000
52 m² tot.1 amb.2 baños
Lavalle 2900
Balvanera, Capital Federal
Muy buen local en alquiler con gas en muy buenas condiciones ideal gstronomico. el local se encuentra en optimas condiciones Y muy importante! no paga expensas!

Super destacado

$ 500.000
$ 150.000 Expensas
28 m² tot.
Moreno 2301
Balvanera, Capital Federal
Local de 28 m2 ideal para Pymes. Amplia vidriera y comodo acceso al local. A metros del ingreso al supermercado Coto. Gran visibilidad. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso. Multiples rubros posibles. Contrato en pesos - actualización trimestral por ipc
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USD 108.000
$ 189.000 Expensas
85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño
SAENZ PEÑA, LUIS 141. Entre Yrigoyen, hipolito y Alsina, adolfo
Balvanera, Capital Federal
Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en Zona Congreso Balvanera, Capital Federal. Oportunidad ideal para profesionales que buscan ubicación estratégica y funcionalidad. Departamento apto profesional, ubicado a solo dos cuadras del Congreso de la Nación, en una de las zonas más requeridas para estudios y oficinas. La propiedad cuenta con dos despachos independientes, área de recepción/comedor y espacio de administración, logrando una distribución práctica y eficiente para el desarrollo de actividades profesionales como escribanías, estudios jurídicos, contables o servicios corporativos. Muy luminoso y tranquilo, gracias a su disposición al contrafrente, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo. Completa la unidad un baño y una cocina de apoyo, funcionales para la jornada laboral. Excelente alternativa para invertir o instalar su actividad profesional en una ubicación clave. Invierta en ubicación y funcionalidad. Comuníquese con nosotros para recibir más detalles. Xintel(pci-pci-1198)

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$ 800.000
46 m² tot.
Moreno 2301
Balvanera, Capital Federal
Local de 46 m2 dentro de Shopping Spinetto. Amplia vidriera en esquina. Excelente ubicación - Esquina de ingreso al Shopping - Pichincha y Alsina. Múltiples rubros posibles. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso
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$ 1.800.000
125 m² tot.
Pichincha 201
Balvanera, Capital Federal
Local de 125 m2 dentro del Shopping. Amplia vidriera sobre la galeria y cómodo acceso al local. A metros del ingreso al supermercado Coto. Imponente local del shopping. Ex farmacia. El shopping cuenta con estacionamiento, marcas de indumentaria, farmacia y la subsede comunal 3. Local gastronómico mostaza en 1er piso. Multiples rubros posibles. Contrato en pesos - actualización trimestral por ipc. -
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USD 56.700
$ 100.000 Expensas
72 m² tot.3 amb.1 baño
COMBATE DE LOS POZOS 493
Balvanera, Capital Federal
Local estratégicamente ubicado: A menos de 100 metros de Belgrano, a 1 cuadra de Entre Ríos y debajo de un Edificio. Este local cuenta con ventanal hacia la calle, 70 m2 totales de local incluyendo: Salón de atención al público, espacio de acopio de materiales o producción, toilette, lavadero y 2do espacio de guardado. Expensas aproximadas: $ 100. 000. No dudes en consultarnos! Teodosiu inmobiliaria

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USD 43.000
$ 90.000 Expensas
30 m² tot.1 amb.
Av. Pueyrredón 468
Balvanera, Capital Federal
Se vende hermosa oficina al frente. reciclada. Muy luminosa. 30 metros. Excelente ubicación. Bajas expensas. U$S 43. 000. se vende con contrato vigente. A media cuadra de av. Corrientes Y subte.

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USD 175.000
142 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños
Adolfo Alsina 1900
Balvanera, Capital Federal
Venta ph 3 Dormitorios. - Recepción, estar principal y gran living comedor en desnivel. - Patio español de aire y luz que aporta ventilación y estilo. - Cocina equipada con horno Moretti, anafe Florencia y campana Maraldi. - Comedor diario y toilette en planta baja. - En planta alta: 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos. - Baños revestidos en porcelanato, grifería Roca y bachas de cristal. - Instalaciones nuevas: agua, gas, electricidad y desagues. - Calefacción por aire acondicionado frío/calor y hogar a gas. - Portero visor con grabación y doble acceso. Placares nuevos y detalles de calidad en toda la propiedad. Apto crédito y apto profesional. Sin Expensas - Admite Mascotas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 890.000
200 m² tot.
AV. CORRIENTES 2600. Entre Paso y Castelli
Balvanera, Capital Federal
Local en Balvanera, Capital Federal. Venta de Local en once, Capital Federal. excelente local en venta. planta baja 4. 25 x 25 m. entre piso. con renta. no paga expensas. Excelente zona comercial!! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3706)

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USD 81.500
$ 300.000 Expensas
40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño
Ayacucho 433
Balvanera, Capital Federal
Excelente monoambiente a estrenar. A pasos de Av. Corrientes y Callao. Cerca de las lineas "B" y "D" subte. Ideal como inversion. Excelente renta. Multiples usos. Ideal renta temporaria. Cerca de teatros

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$ 2.400.000
182 m² tot.4 amb.2 baños
Pasteur 769
Balvanera, Capital Federal
Sin expensas. 1. 182 m2 totales, en mitades en P°B° y 1°P°. Disponible: junio' 2026. Doble altura cada planta. Planta superior piso goma. Zona facultades Medicina y Economía. A metrosde Av. Córdoba. Ideal rubro equipamiento médico, textil, o todo destino.. Vidriera de 3. 00 m, persiana varilla. 2 baños. Requisitos: A) Demotracion actividad, situación Arca. B) Garantía propietaria de caba o bien caución de finaer.

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$ 6.500.000
450 m² tot.1 amb.2 baños
Lavalle 2400
Balvanera, Capital Federal
Excelente local comercial en el corazon del once el local tiene 4. 50 mts de frente X 30 mts de fondo distribuidos en planta baja el se ensancha A 8 mts ademas tiene, un primer piso Y segundo piso. El local se encuentra en buenas condiciones ademas tiene montacarga! no paga expensas! ! Gran oportunidad!

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USD 139.000
$ 253.000 Expensas
80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño
Junín 600
Balvanera, Capital Federal
Vista abierta a la ciudad y el río, orientación este. Semipiso con balcón, muy luminoso, apto crédito. Semipiso, 22 (no último), con balcón y vistas abiertas. Orientación este: para desayunar con el sol todas las mañanas. Living-comedor amplio, cocina separada de buenas dimensiones, 3 dormitorios, toilette y baño completo de gran tamaño. Inmueble refaccionado y listo para entrar. Entrada de servicio. Ambientes luminosos, silenciosos y con ventilación natural. Apto Profesional. Balcón con vista abierta. Ubicación con cercanía a facultades, subtes, avenidas, teatros y múltiples puntos de interés. Conectividad y accesos en distintas direcciones de la ciudad. Posibilidad de cochera. Disponibilidad inmediata.

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USD 450.000
$ 60.000 Expensas
160 m² tot.4 amb.2 baños
Tucumán 2241
Balvanera, Capital Federal
Excelente ubicación en el corazon comercial de Once. Apto todo rubro. Importante local A la calle de 160 M2 totales, 130 M2 de planta, con muy buena altura. Solo dos columnas, mas sotano. 2 Baños compartimentados, aa Frio Calor. Ideal: importadores, mercado multirubro, mayoristas. Hoy tiene divisiones de durlock con lo cual se puede adaptar al proyecto necesario para el comprador. No se lo pierda!

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$ 750.000
$ 130.000 Expensas
74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño
Azcuénaga 767
Balvanera, Capital Federal
Oficina para uso comercial, de 2 pisos tipo Ph. Interior de lujo, renovado, impecable, pisos porcelanato, pintura satinada, ventanales nuevos, oficina gerencial, perfecto para ingresar directamente. Planta baja con deposito y segunda planta por escalera con oficina gerencial, con escritorio gerencial. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baño privado. Puerta blindada. Edificio con amplio ingreso, 2 ascensores grandes de carga pesada. Apto solo uso comercial diurno ( no se puede percnotar) Espensas económicas. Se paga edesur, aysa, abl y expensas. (No hay gas). Encargado de 8 a 16 hs. Contrato minimo de 2 años. Dueño directo. Requisitos: 1 mes deposito garantia, ingresos demostrables, garantia financiera/propietaria.
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$ 6
$ 100.000 Expensas
159 m² tot.1 amb.1 baño
LAVALLE 2600 GRAN LOCAL 6MTS DE ANCHO
Balvanera, Capital Federal
Gran local en alquiler el mismo cuenta con un frente de 6 mts X 25 mts de fondo. Ideal para cotillon, merceria, textil, ademas es apto gastronomia. gran oportunidad

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