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216 Propiedades e inmuebles a estrenar en alquiler en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 675ha · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusiva Oficina en Todo un Piso, a m Delobelisco

USD 2.200

$ 2.500.000 Expensas

700 ha tot.9 amb.5 baños2 coch.

Av,corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, en la prestigiosa Avenida Corrientes al 880, esta oficina ofrece una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio versátil y bien comunicado en la Capital Federal de Argentina. Con una superficie cubierta de 675 m², este inmueble cuenta con nueve ambientes distribuidos en un solo piso, asegurando un flujo de trabajo eficiente y cómodo. La oficina dispone de cinco baños, lo que garantiza comodidad para empleados y visitantes. Además, se incluyen dos espacios de estacionamiento cubierto, una característica valiosa en esta concurrida zona urbana. La orientación este proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día. Entre las comodidades y servicios disponibles, se destacan calefacción, aire acondicionado central, y seguridad las 24 horas, asegurando un ambiente de trabajo confortable y seguro. La propiedad también es apta para crédito y uso comercial, ampliando sus posibilidades de uso. Los espacios adicionales incluyen una baulera, cocina, comedor diario, dependencia, y un área de relax, ideales para el bienestar de los empleados. La conectividad está garantizada con servicios de Internet, wifi, y cable, mientras que la infraestructura básica está cubierta con agua corriente, gas natural, y electricidad. Esta oficina está preparada para adaptarse a diversas necesidades profesionales, y su ubicación estratégica en un área con excelente acceso a transporte público y servicios la convierte en una opción inigualable para empresas que buscan establecerse en el centro neurálgico de Buenos Aires. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 92m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta de Oficina a Estrenar | Lex Tower | Edificio Clase a

USD 2.300

92 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. La unidad dispone de una gran planta libre, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias superficies vidriadas, permitiendo desarrollar diferentes configuraciones de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, brindando practicidad y confort para el funcionamiento diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Oficina comercial · 520m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Sobre Av Corrientes en Lex Tower

USD 13.000

520 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerMuy luminosa, vista abierta 360°- el precio publicado no incluye el impuesto al valor agregado (+ iva 21%) lex tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- Auditorio- Proyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Garage · 13m² · Cochera en San Nicolás Venta y Alquiler

$ 140.000

$ 60.000 Expensas

13 m² tot.

Pres. Jose Evaristo Uriburu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Cochera fija cubierta en venta/alquilercochera fija en edificio de cocheras ubicado en pte. Uriburu, entre corrientes Y lavalle. muy buena ubicación ingreso por montavehículos. seguridad 24 horas. el garage cuenta con grupo electrógeno Y ascensor para pasajeros. zona comercial. A una cuadra de la estación "pasteur" de la línea B de subtes. A tres cuadras de la estación "facultad de medicina" de la línea D. A 5 cuadras de la estación "pasco" de la línea A. expensas: $60. 000aysa: $14. 000- en el alquiler mensual las expensas estan incluidas-"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Oficina comercial · 430m² · 2 Cocheras · Oficinas - Planta Dividida - San Nicolás (Centro Vivienda), Capital Federal
Oficina comercial · 131m² · 1 Ambiente · Alquiler de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 2.637

131 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. La unidad dispone de una gran planta libre, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias superficies vidriadas, permitiendo desarrollar diferentes configuraciones de trabajo de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, cuenta con dos baños privados y un sector de office con mesada y bacha, brindando practicidad y confort para el funcionamiento diario. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Local comercial · 329m² · 9 Ambientes · Gran Inmueble Comercial en Alquiler Ubicado en San Nicolás Sobre Calle Súper Transitada.

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

San Nicolás, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

Local comercial · 180m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 2.600.000

$ 120.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.2 baños

suipacha 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial de 180 m² en una ubicación estratégica. Oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas de mayor circulación peatonal de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la peatonal Suipacha, a tan solo metros de la calle Lavalle, este local ofrece una excelente exposición comercial y un entorno consolidado para múltiples rubros. Características principales. Superficie total: 180 m². Planta baja: 120 m². Subsuelo: 60 m², ideal para depósito, producción o apoyo operativo. Amplio salón con excelente distribución. Frente vidriado de gran visibilidad. Doble altura. 2 baños. Gas instalado. Energía eléctrica trifásica. Tiraje a los cuatro vientos. Posibilidad de colocar mesas y sillas sobre la vereda (sujeto a la normativa vigente). Destinos ideales. Gastronomía. Cafeterías y franquicias. Locales de indumentaria. Retail. Servicios. Showroom. Marcas que buscan alta visibilidad. Ubicación privilegiada. Situado en pleno Microcentro porteño, a pocos metros de la peatonal Lavalle y con excelente conectividad mediante subtes, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. La zona concentra oficinas, hoteles, teatros y un importante flujo diario de residentes, trabajadores y turistas. Condiciones de alquiler. Alquiler mensual: Consultar. Expensas: Consultar. Garantía: Propietaria o Seguro de Caución. Ajuste según condiciones contractuales. Consultanos para coordinar una visita. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 35m² · 1 Dormitorio · Disponible Departamento 2 Ambientes - San Nicolas Centro.

$ 550.000

35 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Departamento con excelente ubicación. A dos cuadras de Av. Callao. Acceso a las 5 lineas de Subte cercanas. Cercanía con Cines y Teatros, Restaurantes. - Distintas Facultades (uba, uca, Salvador, Kennedy) Posee un dormitorio completo. Ademas un estar con diván cama, mesa sillas y heladera grande, anafe eléctrico, horno microondas con Sommiers. Posee Calefacción mediante estufa eléctrica. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Mes de deposito. -Justificación de ingresos. -Honorarios inmobiliarios. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 106m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 1.900

$ 240.554 Expensas

106 m² tot.3 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en San Nicolás

$ 550.000

$ 212.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes de 37 m² totales con disposición lateral, ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes en un edificio de sólida construcción clásica Recepción compuesta por un living comedor de generosas dimensiones con un ventanal que ofrece una vista lateral a la dinámica urbana de la calle Corrientes. Con un aire acondicionado split y ventilador de techo. Cocina independiente con mobiliario completo de alacena y bajo mesada, espacio para lavadero y ventilación natural. Termotanque eléctricoPasillo de distribución con dos amplios placards de piso a techo, optimizando el espacio de guardado fuera de las áreas sociales. Dormitorio al pulmón de manzana con vista a la Avenida Corrientes, Con ventilador de techo y un armarioBaño completo con revestimientos cerámicos tradicionales, grifería de calidad y sanitarios en óptimo estado de conservación. Pisos de parquet en los dos ambientes principales, pulidos y plastificados, que otorgan calidez y elegancia al conjunto. Ubicación estratégica con acceso inmediato a la red de subtes y múltiples líneas de transporte. Es apto profesional. CondicionesGarante Fiador en caba o Seguro de CauciónComprobante de Ingresos con Antigüedad Laboral --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Oficina comercial · 500m² · 1 Ambiente · Oficina de 500 m² en Venta y Alquiler - a Estrenar - San Nicolás - Distrito Ia

USD 5.000

500 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 46m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Microcentro, Capital Federal

USD 300

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en pleno centro porteño – Uruguay 292, Ciudad de Buenos AiresTe presentamos una excelente oficina de 46, 29 m², ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a tan solo 3 cuadras del Obelisco y con fácil acceso a múltiples medios de transporte (líneas de subte, colectivos y principales avenidas). La unidad se encuentra en un ambiente amplio y versátil, ideal para armar tu espacio de trabajo de forma funcional y adaptada a distintas necesidades profesionales. Superficie total: 46, 29 m². Ambiente único adaptable a diferentes usos. Baños compartidos en el mismo piso. Seguridad permanente las 24 hs. Estado general: bueno. El edificio cuenta con un entorno corporativo y profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para estudios, consultoras, oficinas administrativas o empresas que necesiten una ubicación central en el corazón de Buenos Aires. Una oportunidad para instalar tu negocio en una dirección estratégica, con gran conectividad y cercanía a todo. Cucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Local comercial · 480m² · Local en San Nicolás

USD 1.950

480 m² tot.

Lavalle al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial A la calle, en estratégica ubicación, a metros del Obelisco, del Teatro Colón y del Palacio de Tribunales. Está en buen estado general, con vidriera a la calle. Su planta mide 5, 05m de frente, luego se ensancha a 7, 70m, y al final a 8, 72m, por 39, 43m de lago. Cuenta además con un gran depósito en subsuelo. Superficies aproximadas: 240m2 en planta baja y 240m2 en sótano. Lavalle 1135Requisitos: Mes adelantadoDos meses de depósitoGarantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresosGastos administrativos y certificación de firmasHonorariosSellado de ley Consultar destinos habilitadosNotas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Oficina comercial · 4200m² · Oficinas Clase a a Estrenar
Local comercial · 80m² · Oportunidad! Local Apto Todo Rubro 80 m² en San Nicolas Excelente Zona

USD 1.600

80 m² tot.2 baños

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local 6 X 18 + sotano + entrepiso 2 baños - apto todo destino excelente estadoexcelente local en alquiler en la mejor zona de microcentro! Apto todo rubro Y apto gastronomicosobre la calle 25 de mayo actualmente peatonal, alto transito de personaslocal 6X18 con instalacion de gassalida A 4 vientos80 M2 mas subsuelo2 bañosapto todo destino25 de mayo Y lavalleno dudes en consultar para visitarlo!! Corredor Responsable: Jose Grosman - cucicba 4289Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosMartillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial · 200m² · Local en Alquiler
Oficina comercial · 147m² · 9 Ambientes · Oficina en San Nicolás con 7 Despachos
Oficina comercial · 6000m² · 60 Cocheras · Oficinas Clase a a Estrenar
Local comercial · 854m² · Local Comercial y Oficinas en Alquiler - Microcentro San Nicolas

$ 8.000.000

854 m² tot.

Reconquista 540

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial + oficinas | reconquista 540 | microcentro Excelente propiedad comercial ubicada sobre Reconquista al 540, entre Tucumán y Lavalle, en pleno corazón del microcentro porteño. Zona de alto tránsito peatonal, rodeada de bancos, oficinas corporativas y comercios. Ideal para empresas, entidades, showrooms, instituciones o inversores que buscan una ubicación estratégica con gran visibilidad. Superficie: - Planta Baja: 377 m²- Entrepiso: 100 m²- 1° Piso: 377 m²- Superficie total: 854 m²Características: Importante frente sobre calle ReconquistaAmplios espacios que permiten múltiples configuracionesDesarrollo en tres plantasExcelente potencial para adaptar según necesidadUbicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Oficina comercial · 9000m² · 90 Cocheras · Oficinas Clase a a Estrenar
Oficina comercial · 272m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - 272 m² - 2 Cocheras.

USD 2.170

$ 3.200.000 Expensas

272 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en piso 9°, ubicada en la calle 25 de mayo 277, esquina Sarmiento. Caba, 272 m2 cubiertos, balcón aterrazado con 2 cocheras. Seguridad 24 hs. Planta libre de trabajo a refaccionar. 2 baños y cocina. Aire acondicionado central frio/calor. Llámanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento · 67m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb en Sarmiento y Uruguay Varios Destinos

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SARMIENTO 1426

San Nicolás, Capital Federal

Sobre calle Uruguay al 1400 se encuentra este departamento en planta baja con un pequeño patio. Alquiler 2 amb en sarmiento 1426 planta baja. el departamento no tiene gas. Tampoco aire acondicionado. Se entrega con horno eléctrico. Condiciones del contrato. • Plazo 24 meses. • Incremento trimestral por ipc. • Garantía: Seguro de caución (Finaer o Respaldar) • Ingresos comprobables. • Para ingresar: Un mes de depósito y un mes pago adelantado. integrado por hall recibidor, estar comedor, cocina, baño y dormitorio. Hall ingreso. Star comedor. Cocina. Baño ducha. Patio. Dormitorio. El departamento cuenta con Baulera. Todo eléctrico. Contrato 24 meses. Incremento trimestral por ipc. Seguro de Caución. Cláusula de venta. Coordina una visita. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

Oficina comercial · 100m² · Hermoso Local en Alquiler Ubicado en El Corazon de San Nicolas

$ 2.200.000

100 m² tot.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 500 500

San Nicolás, Capital Federal

Se Alquila Local Comercial Excelente ubicacion entre las calles Florida y San Martín, en pleno Microcentro porteño. Posee 100 m2, muy luminosa, al frente. Posee despachos muy amplios, cuenta con el ingreso de la oficina para colocar ademas de varios escritorios, muy comoda. Ubicada en Pb. Expensas a consultar. Practicamente nueva. Posee varios baño privado propio. Posee Kitchenette. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Dos meses de deposito. -Justificación de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento a Estrenar San Nicolas

USD 470

$ 45.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Roxana Spinelli. Este monoambiente refaccionado a nuevo esta ubicado a metros de avenida Corrientes, en la mejor zona de capital federal, con acceso a todos los medios de transporte, a metros del subte y de la vida porteña, pizzerías, restaurants, confiterías, teatros a 900 metros del Obelisco. El departamento cuenta con todo el sistema eléctrico nuevo, pisos nuevos, cocina nueva, termotanque nuevo. Todo eléctrico. Un aire acondicionado frio/calor a estrenar que se deja en el departamento. El edificio es muy silencioso, ideal para vivienda o para uso profesional. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno · 327m² · Terreno en Alquiler en San Nicolas
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dpto Amoblado Nvo 2amb 1/2, Gran Living con Baño y Lavarropa, Aires, Refaccionado a Nuevo
Oficina comercial · 6600m² · 66 Cocheras · Oficinas Clase a a Estrenar
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Amoblado en Microcentro | Ideal Estudiantes o Profesional | Opción Temporario (Sin Garan

$ 800.000

$ 246.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esmeralda 570

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes + hall de distribución en excelente ubicación: Esmeralda y Tucumán, pleno Microcentro. La propiedad se destaca por su estilo clásico, ambientes amplios y muy buena luminosidad, con pisos de madera originales que aportan calidez y carácter. Se alquila totalmente amoblado, listo para ingresar, incluyendo heladera y mobiliario completo. Ubicación estratégica, con cercanía a importantes universidades: Facultad de Medicina. Facultad de Ciencias Económicas. Facultad de Odontología. uade. Ideal tanto para estudiantes, como para uso profesional o vivienda. Características. 3 ambientes + hall de distribución. Living amplio. Dormitorio principal. Segundo dormitorio / escritorio. Departamento totalmente eléctrico. Muy buena luz natural. Edificio de estilo. temporario, U$S 900 más luz, contrato trimestral sin garantia. Deposito de U$S 1000. - que se reintegra al final del contrato en caso que no se hayan provocado daños. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

Local comercial · 854m² · Alquiler Local Comercial en Centro - San Nicolás

$ 7.000.000

854 m² tot.

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial sobre peatonal Reconquista con 13 mts. De frente que resaltan su presencia en la cuadra. Entrecalles Peatonal Lavalle y Tucumán. Muy buenos accesos peatonales por su cercania a la Av. Corrientes. Actualmente elinmueble se desarrolla en tres plantas; Planta baja, entrepiso y piso 1". Espacio aéreo propio. Cubierta: 854. 00 m²1 Piso: 377. 0 m²Entrepiso: 100. 0 m²Planta Baja: 377. 0 m²condiciones generales: alquiler adelantado $7. 000. 000 + iva2 meses de deposito. garantía. ajuste trimestral ipc. 6% honorariosel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) saul mizrahi / matricula 5599

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