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276 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en venta en San Nicolás

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USD 105.000
$ 90.000 Expensas
Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 2 ambientes en excelente ubicación – Paraná y Corrientes¡Ideal para vivir o trabajar! Este departamento de 2 ambientes, al frente sobre Av Corrientes y apto profesional, cuenta con 57 m² totales distribuidos de manera funcional y cómoda. La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, con detalles que aseguran confort y versatilidad tanto para uso residencial como profesional. Además, incluye una unidad complementaria de 6, 26 m² en la terraza, perfecta para utilizar como estudio privado, oficina o baulera, según tus necesidades. Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, a metros de Av. Corrientes, con acceso directo a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Este departamento combina ubicación estratégica, espacio y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! esta publicación contiene imágenes con amoblamiento virtual. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 78.000
$ 110.000 Expensas
Libertad al 200

San Nicolás, Capital Federal

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de época en el barrio de San Nicolás, a pocos pasos del Obelisco. El barrio de San Nicolás es uno de los más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes y tiendas. Se encuentra en pleno corazón de la ciudad, cerca de importantes avenidas como la Avenida de Mayo y la Avenida 9 de Julio. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte público, como subtes (líneas B, C y D), colectivos y trenes (Estación Retiro). Además, se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de autobuses de Retiro. La propiedad se distribuye en un monoambiente con posibilidad de convertirse en 2 ambientes, cuenta con cocina independiente y patio balcón. Apto profesional, ideal para quienes buscan una ubicación céntrica y accesible. Si estás interesado en obtener más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Martillero Responsable: Daniel LaurenzanoMatricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

Super destacado
USD 75.000
$ 118.000 Expensas
MAIPU 600. Entre Viamonte y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión: Departamento totalmente refaccionado en planta baja. Ideal para alquiler Airbnb. Al ingresar, nos recibe el amplio sector de living, que incluye un placard para optimizar el espacio de almacenamiento. Este ambiente se integra de manera abierta con la cocina, que está equipada con anafe eléctrico y una isla central. El baño es completo y cuenta con mampara de vidrio. Dormitorio de cómodas dimensiones con placar empotrado. no dude en consultar!! Visite nuestra página web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5010)

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USD 105.000
8%
$ 348.000 Expensas
25 DE Mayo 700 | SAN Nicolas | 2°

San Nicolás, Capital Federal

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 2 ambientes con balcón- Ubicado en el 2° piso al frente. - Doble ingreso, principal y de servicio- Amplio living comedor con aire acondicionado- Cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas. Artefacto cocina a gas- Dormitorio con placard- Baño completoaclaraciones: Reciclado a nuevo. Unidad originalmente de 3 ambientes, convertido a 2. ¡apto crédito! ¡apto profesional Y renta temporaria! Excelente ubicación en San Nicolas. A metros del acceso a Puerto Madero. Conexión con todas las líneas de subte y múltiples colectivos. A 2 cuadras de las peatonales Florida y San Martín y la variada oferta del polo comercial y cultural de Av. Corrientes. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Destacado
USD 70.000
$ 200.000 Expensas
LAVALLE 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes con local venta en San Nicolás. 42m2 del departamento - expensas 200. 000ars. Se ingresa por el living-comedor con cocina incorporada, con alacena, lavaplatos con agua caliente y fría y bajo mesada. Esta habitación posee equipo de aire acondicionado tipo Split (converter) frio-calor y también calefacción por placa eléctrica en la pared. Por escalera caracol se desciende al dormitorio principal. El dormitorio cuenta con equipo acondicionador de aire tipo Split frío-calor. Una puerta corrediza conduce a un baño completo (con lavatorio, inodoro, ducha con bañadera y bidet (matic). Otra puerta corrediza conduce a la habitación secundaria (dormitorio y escritorio) que cuenta con piso flotante y equipo de aire acondicionado frio. Se calefacciona con dos placas eléctricas en la pared. Local: 20m2 -apto professional. -La propiedad se vende en forma conjunta con un local comercial de 20 m2 (aproximadamente), ubicado en la Galería Paseo Corrientes Angosta. El local tiene expensas de aproximadamente $40. 000 mensuales. --No es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 69.000
$ 60.000 Expensas
Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniela Cosentino. departamento en duplex de dos ambientes, en san cristobal, con balcon. Todos los ambientes luminosos Y con buena ventilacion de aire. Al ingresar encontramos la cocina comedor Y living todo integrado con salida al balcón. La escalera nos lleva al dormitorio con placard Y. baño completo con ducha Y bañera. No es en suite. Caracteristicas: todos los servicios. Dos ascensores. seguridad 24hs por totem. Estado de conservacion perfecto. Orientacion sudoeste. no posee planos. Medidas aproximadas: cocina comedor: 2. 07 X 3. 46. living: 2. 74X 3. 46. dormitorio: 2. 74 X 3. 00. balcón: 3. 25 X 1. 20. baño: 2. 00 X 2. 10. ubicacion: A una cuadra de avenida corrientes. A dos cuadras de la estacion uruguay de la linea de subtes B. A cinco cuadras del obelisco de buenos aires. A una cuadra del paseo la plaza. Zona de teatros Y comercios. Excelente zona para inversor. Las medidas fueron suministradas por el propietario y son aproximadas. Los planos no estan en escala, solo son A efectos de mostrar la distribucion de los ambientes. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 61.000
$ 127.000 Expensas
Sarmiento 674

San Nicolás, Capital Federal

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 2 ambientes amoblado, equipado y con cocina independiente. Edificio Le Petit Suites. Ideal renta! Ubicación: - A 50mts de calle Florida. - A 100mts de Av Corrientes (zona Teatros) - A 300mts del Obelisco (Av 9 de Julio) - A 300mts de Av Rivadavia. - A 500mts de Plaza de Mayo. - A 600mts de Puerto Madero. - A 10 cuadras de Retiro. - Diversidad medios de transporte (subte - colectivos) metraje: - Sup Total 33m2. departamento: - Departamento de 2 ambientes. - Emplazado en octavo piso. - Amoblado: mesa y sillas, sillón dos cuerpos, cama de 2 plazas, mesa de luz, placard empotrado. - Ventanas al exterior: pulmón abierto. Luminoso. - Cocina independiente, con espacios de guardado. Ventana al pulmón. No tiene gas. Sin conexión a lavarropas. - Baño completo con bañadera. - Aire acondicionado frío / calor en cada ambiente. - Apto profesional. - Apto alquiler temporal. edificio “le petit suites”: - Edificio de 11 pisos. - 4 departamentos por piso. - 2 ascensores. - Encargado. - Totem de seguridad. - Laundry (máquinas de lavado y de secado) - Antigüedad: 45 años. - Apto alquiler temporal. Expensas con servicios incluidos: $ 127. 000. Precio: usd 61. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. *ll*

Super destacado
USD 120.000
$ 114.000 Expensas
Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Emiliano Funes. ¡Venta! 2 ambientes amoblado ideal renta temporaria. ¡Inversores y amantes del microcentro porteño! Este departamento es una oportunidad única en el corazón cultural de la ciudad. Ubicado a metros de Callao y Corrientes, en plena zona de teatros. Este 2 ambientes con balcón está totalmente amoblado y listo para alquilar. Ideal para alquiler temporal o Airbnb, con una ubicación estratégica que lo convierte en una excelente fuente de ingresos. Dormitorio con placard empotrado. Living comedor con salida al balcón. Cocina independiente. Baño completo. Refaccionado en 2013 y 2018. Muebles incluidos en el precio. Edificio con encargado con vivienda. Viví o invertí en una de las zonas más icónicas de Buenos Aires, rodeado de teatros, cafés históricos, librerías y una conectividad inmejorable: Subtes B y D (Estaciones Callao y Uruguay) Múltiples líneas de colectivos. A pasos de Av. Corrientes y Av. Callao. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Ideal tanto para renta inmediata como para disfrutar de la ciudad. Contáctanos para más info o agendar una visita. Tu inversión inteligente en el corazón porteño. ¡Consúltanos! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 67.900
$ 130.000 Expensas
Sarmiento al 1500

San Nicolás, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta departamento de 2 ambientes en duplex con balcón Y luz natural siemprepiso alto, muy buena luz natural, reciclado y con buen gusto. Escalera de madera, pisos de porcelanato, todo en funcionamiento. En la planta baja se encuentra el living comedor con la cocina integrada y el balcón. En la planta alta se encuentra la habitación con el el baño completo. El edificio cuenta con mas de un ascensor y encargado. Tiene gas natural y está en muy buenas condiciones. La zona es apta turismo si se lo quiere como inversión. Es apto crédito. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Super destacado
USD 69.000
$ 133.000 Expensas
Uruguay 300

San Nicolás, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Gustavo Correa. Departamento en dúplex de dos ambientes ubicado en un piso 13, con disposición frente. Actualmente se utiliza como oficina, pero también es ideal para vivienda, oficina comercial, alquiler temporario Airbnb. super luminoso - apto credito uva. En la planta baja, al ingresar, encontramos un hall de recepción (hecho en durlock el cual se puede sacar sin mayor costo) donde posee un espacio para poder volver a armar la cocina, desde alli nos que conduce a un ambiente amplio con un gran ventanal, proporcionando abundante luz natural todo el día. . En la planta alta se accede desde escalera de madera donde nos encontramos con el segundo ambiente, igualmente luminoso, y un baño completo. El edificio no cuenta con suministro de gas, por lo que todas las instalaciones son eléctricas. Este departamento es perfecto para quienes buscan un espacio versátil, luminoso y con una excelente ubicación. Ubicado muy cerca del microcentro porteño, a media cuadra de la Avenida Corrientes caracterizada por sus teatros y restaurantes emblemáticos. Excelentes ubicación por su cercanía al Subte \"B\" estación Uruguay y numerosos medios de líneas de colectivos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 78.000
$ 150.000 Expensas
Rodriguez Peña 300

San Nicolás, Capital Federal

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes luminoso y refaccionado a nuevo con muy buena calidad en cuanto a sus terminaciones y materiales utilizados. Apto credito. El departamento está ubicado en un segundo piso por escalera y dispone de una muy buena distribución en sus 47 m2. Se ingresa a un living comedor luminoso y amplio con doble ventilación y techos altos. Las persianas y las aberturas son nuevas. La cocina es separada y amplia, tiene mesada de granito, espacio y conexión para lavarropas y amplio espacio de guardado al disponer de muebles bajo y sobre mesada. El dormitorio tiene un cómodo placard hecho a nuevo con interiores completo, persianas y aberturas nuevas con mosquitero. Dispone de un baño completo con bañera reciclado íntegramente con vanitory y ventilación natural y las griferías son fv monocomando. Los pisos son de porcelanato y fueron cambiados recientemente. Todas las cañerías de luz y de gas son nuevas. Las expensas de febrero 2025 son de $150. 000. - El departamento se encuentra actualmente desocupado y completamente reciclado a nuevo y recientemente pintado, listo para ingresar! Ubicación privilegiada. El edificio se encuentra en la calle Rodríguez Peña y Av. Corrientes, a una cuadra de Av. Callao y 7 cuadras de Av. 9 de Julio. Cerca del Metrobus con gran cantidad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad y Subtes cerca: Línea B (estación Callao y estación Uruguay) y Línea A (estación Congreso). Cercanía a comercios varios, bancos, teatros y restaurantes. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas.

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USD 74.900
Bartolome Mitre al 1100

San Nicolás, Capital Federal

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ideal inversor, apto profesional O vivienda. estrategica ubicación, A media cuadra de av. 9 de julio, 2 cuadras de av. Corrientes. Cercania con las líneas de subte "A", "B", "C" Y "D", Y gran variedad de líneas de colectivos (metrobus) . Dto. 2 ambientes, ingreso a living recibidor, cocina remodelada con doble mesada, Amplio living comedor con balcón francés y aire acondicionado. Dormitorio con placard, Baño completo con bañera. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

Super destacado
USD 115.000
Suipacha al 300

San Nicolás, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Excelente propiedad a estrenar en el corazón de San Nicolás Esta propiedad a estrenar se distingue por su luminosidad y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. Es un dos ambientes que ya está dividido (aunque no se puede ver en las fotos), ofreciendo un espacio interno pero muy luminoso gracias a sus ventanales. Características destacadas: A solo dos cuadras del Obelisco, en pleno acceso al microcentro. En la vibrante zona de cines y teatros de Buenos Aires, rodeado de entretenimiento y cultura. A menos de diez cuadras de Puerto Madero y a quince cuadras de San Telmo, dos de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Con todas las líneas de subte, Metrobus y más de 25 líneas de colectivo, esta ubicación es un verdadero punto neurálgico de la ciudad, facilitando el acceso a cualquier parte de Buenos Aires. Terminaciones de primera calidad: Estructura de Hormigón Armado, garantizando durabilidad y seguridad. Hall de acceso con revestimientos de primera calidad y frente vidriado, que brindan una entrada moderna y sofisticada. Carpinterías de aluminio anodizado en todas las unidades, garantizando resistencia y estética. Ascensor electromecánico de última generación y cabina interior de acero inoxidable, brindando confort y seguridad. Instalación sanitaria con cañerías Acqua System Termofusión, artefactos sanitarios Ferrum y griferías fv de primer nivel. Preinstalación de aire acondicionado frío/calor en todas las unidades. Agua caliente central para mayor comodidad. Interiores cuidadosamente diseñados: La propiedad cuenta con terminaciones de lujo, pensadas para brindar la máxima comodidad y estilo. Es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda moderna y lista para habitar, en una ubicación estratégica, con acceso a todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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