• San Nicolás

148 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en venta en San Nicolás

C21-002-85956_2 · Departamento 2 Ambientes. | Suipacha Al 400
USD 65.000
$ 42.000 Expensas
Suipacha 400. Entre Lavalle y Av . corrientes

San Nicolás, Capital Federal

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Venta 2 ambientes luminoso en ubicación histórica, cultural y turística de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra del Obelisco, subtes Línea B, C y D y múltiples líneas de colectivos. Apto profesional. Ideal para quienes estudian cerca, turistas o para inversión. Apto vivienda o para alquilar tipo Airbnb. Seguridad 24 horas. Ingresamos a un espacioso living comedor separado por puerta corrediza a una cocina kitchenette con mesada. Dormitorio amplio y luminoso. Baño con ducha. Ubicación A una cuadras del Obelisco y del Metrobus con múltiples líneas de colectivo. Subtes Línea D (Estación 9 de Julio), Línea B (Estación Pellegrini y Florida) y Línea C (Estación Diagonal Norte y Estación Lavalle). Cercanía a los principales teatros, gran variedad de universidades, shopping Galería Pacífico, restaurantes y Puerto Madero. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos items que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. xintel(CVer datos)

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolás
USD 80.000
$ 8.300 Expensas
Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡venta departamento 2 ambientes! Cocina independiente. Pisos de parquet. Muy silencioso y privado. Edificio de categoria en el corazón del Barrio de San Cristóbal. Para vivienda u oficina. Acceso a infinidad de medios de transporte. A una cuadra de Av. Córdoba y a dos de Av. Callao. ¡Coordiná tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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87477281758788392982078954813968712309176533941744820437037470794650719743015.jpg · Departamento PH en Venta Ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
USD 79.000
$ 20.000 Expensas
Talcahuano 300

San Nicolás, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Imperdible ph, apto profesional, totalmente reciclado, primer piso por escalera. Oportunidad de compra con diferentes fines: vivienda familiar, estudio / oficina, inversión para alquiler, alquiler temporario / Air bnb. Al acceder al edificio nos encontramos con un hall de entrada de época, puertas y techos altos. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una galería con un gran ventanal por donde ingresa mucha luz. A esta galería dan el living comedor y el dormitorio; cuyos pisos son de pinotea en excelentes condiciones. Hacia el final de dicha galería hay un hogar, La cocina y el baño están totalmente reciclados a nuevo. Cuando se recicló la cocina, se hizo una escalera y por ésta se accede a un entrepiso que da lugar a un segundo dormitorio, escritorio o playroom con luz natural. Todos los ambientes son muy luminosos. La propiedad tiene conexión para lavarropas. Te invitamos a coordinar una visita para que lo conozcas! El Barrio San Nicolás es un barrio ubicado en el corazón de la ciudad de Buenos Aires, donde confluyen el arte, la historia, la gastronomía y los paseos de compras. Sus calles y avenidas están llenas de edificios históricos, algunos de los cuales datan de la época fundacional de Buenos Aires. El nombre del barrio se debe a una antigua capilla construida en 1733 en la esquina de las calles Carlos Pellegrini y Avenida Corrientes, donde actualmente se encuentra el icónico Obelisco. Este encantador barrio está delimitado por las avenidas Córdoba, Callao, Rivadavia, Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Avenida Rosales y Avenida Eduardo Madero. En esta zona donde se ubican importantes instituciones públicas y financieras de Argentina, es un centro neurálgico de actividades políticas y comerciales. Aquí se encuentran algunos de los puntos de referencia más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires, como la Avenida 9 de Julio, el Teatro Colón y la Catedral Metropolitana. San Nicolás no solo es un centro de actividades diurnas, sino que también ofrece una amplia variedad de opciones para disfrutar de noche, como teatros, cines, librerías y famosas pizzerías. " nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus. El precio puede. variar sin previo aviso. Fernando ledo mat. 1410. Ley 5115 esta propiedad no posee entrada para discapacitados.

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Depto Duplex 2 Amb con Balcon, Excelente Ubicacion
USD 75.000
$ 30.000 Expensas
Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniela Cosentino - mls id # Ver datos. departamento en duplex de dos ambientes, en san cristobal, con balcon. Todos los ambientes luminosos Y con buena ventilacion de aire. Al ingresar encontramos la cocina comedor Y living todo integrado con salida al balcón. La escalera nos lleva al dormitorio con placard Y. baño completo con ducha Y bañera. No es en suite. Caracteristicas: todos los servicios. Dos ascensores. seguridad 24hs por totem. Estado de conservacion perfecto. Orientacion sudoeste. no posee planos. Medidas aproximadas: cocina comedor: 2. 07 X 3. 46. living: 2. 74X 3. 46. dormitorio: 2. 74 X 3. 00. balcón: 3. 25 X 1. 20. baño: 2. 00 X 2. 10. ubicacion: A una cuadra de avenida corrientes. A dos cuadras de la estacion uruguay de la linea de subtes B. A cinco cuadras del obelisco de buenos aires. A una cuadra del paseo la plaza. Zona de teatros Y comercios. Excelente zona para inversor. Las medidas fueron suministradas por el propietario y son aproximadas. Los planos no estan en escala, solo son A efectos de mostrar la distribucion de los ambientes. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 2 Amb. Vista Abierta, Muy Luminoso C/toilette - a Estrenar
USD 85.000
$ 55.000 Expensas
Pavon al 3100

San Nicolás, Capital Federal

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Impecable 2 ambientes con toilette A estrenar en san nicolasingresamos al departamento con acceso a la cocina, la cual se comunica con el living comedor, con amplio ventanal y acceso al balcón. La unidad posee baño y toilette, tanto en el dormitorio como el living esta instalado el black out, cocina eléctrica. El departamento es a estrenar. . edificio- Agua caliente central con acumuladores asistidos con paneles solares- Sistemas de aguas grises- Automatización de grifos- Iluminación en espacios comunes con tecnología led- Cocheras con pre-instalación para cargadores de autos eléctricos- Bicicleteros Edificio sustentable de 10 pisos con doble frente y piscina. unidad en el 5° piso al contra-frente, doble altura. Superficie total 60, 35 m2, cubierta 53, 85 m2, con balcón de 6, 50 m2. - Pisos en porcelanato- Griferías monocomando y sanitarios de primera marca- Artefacto de cocina eléctrica orbis- Amoblamientos de cocina completos con bajo mesadas y alacenas- Frentes de placard- Pre-instalaciones para Split y cable- Black Out en dormitorio y living- Puerta blindada- Balcón terraza con canilla y rejilla- Calefacción central con termostato personalizado en cada ambiente y baños. - Spar de primera marca- Cerramientos con Aislacion térmica carpintera con vidrios con dvh (doble vidriadohermético), y perfilería de pvc con ruptura de puente térmicoEn el 9° piso se encuentra la Piscina, amplio sum, terraza y laundry de uso común. ubicación accesos Y medios de transporte- Ubicado a 3 cuadras de Av. San Juan a 1 cuadra de Av. Juan de Garay- Subte Linea E Estacion Urquiza y Linea H Estacion Inclan- Acceso a la au 25 de Mayo, 500 mts de bajada y subida de Av. Jujuy- Líneas de colectivos 4 8 1 1- A 200 mts. Plaza Martin Fierro. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Equipado Temporario Tucuman 700 San Nicolas
USD 79.000
Tucumán 700

San Nicolás, Capital Federal

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Oportunidad única en el microcentro porteño! Departamento de 2 ambientes, 41 metros cuadrados, en un piso alto al frente, con balcón y sol todo el día. Ideal para inversores o como primera vivienda. Video completo en la publicación. Características del Departamento: - Ubicación: Sobre la calle Tucumán, a pocos metros de las líneas B, C y D del subte, a tres cuadras del Obelisco, cercano al Teatro Colón, Plaza de Mayo, peatonales Lavalle y Florida, y muchas otras atracciones. Zona hiper turística. - Distribución: Living comedor con salida al balcón al frente, cocina separada, hall de distribución que conecta con un amplio dormitorio y un baño completo. - Reformas: Totalmente reciclado. Nuevo baño y cocina. Renovada conexión eléctrica y cambio de pisos en todos los ambientes. Aberturas modernas con doble vidrio hermético y mosquitero, garantizando silencio a pesar de estar en una zona céntrica y transitada. - Luminosidad y Ventilación: Orientación norte, con sol todo el día. Excelente ventilación cruzada gracias a que tiene ventanas al exterior en todos sus ambientes y su ubicación en una torre. Equipamiento Incluido: - Cama de diseño de hierro king size con colchón de espuma de alta densidad. - Sillón en L tapizado en pana verde. - Mesa de comedor de madera extensible con sillas de diseño. - Smart Tv 4k de 50 pulgadas. - Mesas auxiliares y de luz de hierro y melamina. - Aires acondicionados frio calor. El del dormitorio es nuevo, Inverter. - Heladera Samsung Inverter de última generación. - Lavasecarropa Inverter marca Midea. - Horno eléctrico y otros electrodomésticos. - Cerradura electrónica (acceso con clave, ideal para Airbnb) - Cámara/visor en la puerta para mayor seguridad. - Lámparas, espejos, cuadros decorativos. - Se entrega un inventario detallado durante la visita. Detalles Adicionales: - Expensas a Mayo de 2024: $64. 000. - Incluyen Aysa y agua caliente central. - Seguridad: Edificio muy bien mantenido, con seguridad las 24 horas. - Listo para Alquilar: El precio de publicación incluye el equipamiento. Listo para comenzar a trabajar como alquiler temporario desde el primer día. ¡No te pierdas esta oportunidad! Vení a conocer este departamento que combina comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¿Necesitas vender para comprar? Contactate con nosotros, somos especialistas en operaciones simultáneas. Ley 5115: La propiedad de este aviso no es accesible para personas con movilidad reducida. La presente oferta está supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Las medidas expresadas en la publicación y en el plano son aproximadas. Las medidas exactas surgen de la escritura de dominio de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Gold se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Federico Belsito Corredor Inmobiliario - cucicba 8816.

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C21-050-86651_2 · Vendemos Dpto 2/3 Ambientes con C/altillo en San Nicolas
USD 69.900
Tucuman 900. Entre Carlos pellegrini y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vendemos dpto 2/3 ambientes con C/altillo en san nicolas. ubicación: Tucumán 900, Carlos Pellegrini y Suipacha - San Nicolas. cercanía: - A 50mts de Av. 9 de Julio. - A 100mts de Teatro Colón. - A 200mts de Av. Córdoba. - A 250mts del Obelisco. - A 250mts de Av. Corrientes. - Cercanía con 3 líneas de subte A, D y C. - Amplia frecuenta de líneas de colectivos a distintos puntos de la Ciudad. - Cercanía a locales comerciales, gastronómicos, espacios culturales y de recreación. Metraje. - 50 M2 Totales. propiedad: - 1 habitación. - 1 escritorio/ habitación adicional con altillo. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Cocina separada. - Barra/bar empotrado. - Espacio de coctelería. - Amplios espacios de guardado. La propiedad se vende, dejando los placares empotrados, la barra bar y algunos elementos de visibles en las imágenes, entendiendo que el posible comprador apunte a mantener la misma estética que es visible en las imágenes y video. Destacable: - Cocina y horno funcionan a gas. - Termotanque eléctrico para agua caliente. - Dpto. Apto profesional y renta temporal/tradicional. - Persianas de habitación funcional con sistema eléctrico. - Espacio de guardado. edificio: - 50 años de antigüedad. - Encargado tiempo completo. - 2 asesores (1 en cada cuerpo) - Escaleras de acceso cómodo. comercializa century 21. -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. ydxintel(CVer datos)

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Pb - Ideal Inversión! San Nicolas
USD 60.000
25 de Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes, cocina separada, ubicado en planta baja. Patio y lavadero. Zona turística cercano a puerto madero, y diferentes puntos de interés. Y medios de transporte. Ideal para inversor, alquiler temporario, y Airbnb. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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