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45 Propiedades e inmuebles baratos con 2 ambientes en alquiler en Coghlan, CABA

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$ 600.000

$ 281.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV BALBIN 2915

Coghlan, Capital Federal

2 ambientes al contrafrente, balcon, baño, cocina Y lavadero independiente. La unidad se entrega pintada integramente. Tiene balcon, Dormitorio con placare empotrado, baño completo. Cocina amplia con bajo mesada. Lavadero independiente. Todo luz. Edificio de semipisos. Bauleras en el mismo piso. Abonan expensas e incluyen servicio de Aguas (Aysa) las ultimas a modo de informacion son $ Ver datos. - y las exp de la cochera $Ver datos. - Favor de leer los Requisitos a fin de agilizar la comunicacion. Mi nombre es Florencia. Te pido que revises lo que solicitamos para la locación y si reunís los requisitos me avisas para poder coordinar una visita. Contrato por 24 meses. Requisitos: garantía propietaria de caba o garantias de fianzar. demostracion de ingresos suficiente (recibo de sueldo O monotributo) tanto del inquilino como del garante. - consideramos ingresos suficientes A: que el alquiler + expensas no superen el 30% del ingreso familiar (inquilinos) condiciones: un mes adelantado - deposito en garantia (un mes Y medio del valor alquiler mensual, reajuste cada 3 meses segun promedio del ipc (indice de precios al consumidor) Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

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$ 675.000

$ 290.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monroe al 4000

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con patio cerrado a 3 cuadras de estacion de tren Coghlan, 2 cuandras del paseo gastronomico Holmberg. Living comedor, con acceso a patio cerrado, Luminoso dormitorio con placard piso a techo, baño completo con bañera, cocina con lavadero independiente. Agua caliente independiente por termotanque. Apto mascota Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

Super destacado

USD 450

10%

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ROOSEVELT

Coghlan, Capital Federal

Alquiler tradicional - Contrato 2 años. Departamento de 2 ambientes en la esquina de Roosevelt y Ramón Freire, Belgrano. 37 m² totales, con living-comedor, un dormitorio, cocina semi integrada con lavadero independiente y baño completo. Los ambientes principales tienen buena entrada de luz natural. Recién pintado piso del Living comedor y alfombra del dormitorio nuevos. El dormitorio cuenta con placar de pared a pared. El edificio se encuentra muy bien mantenido. Con buena conexión de transporte público y a pocas cuadras de las arterias principales de Belgrano. Ubicada a 7 cuadras de Av. Cabildo Subte línea D. caracteristicas del entorno: coghlan – caba. Debe su nombre al ingeniero irlandés John Coghlan. Es uno de los barrios con mayor desarrollo urbanístico de los últimos años. Polos gastronómicos y centros de compras. El barrio se destaca también por su tranquilidad y seguridad, además de la gran cantidad de instituciones educativas tanto públicas y privadas. • Predominan las casas bajas unifamiliares con jardines y calles anchas, muchas aún empedradas. Abundan plazoletas y árboles, generando un ambiente de “tranquilidad casi pueblerina. • Excelente conectividad: tren Mitre (Retiro–Bartolomé Mitre/Bartolomé Suárez), colectivos y acceso a autopistas y Panamericana. A 5 min en tren de Palermo y 20 min de Retiro. • Se está consolidando como un barrio “de moda”: con +1. 000 nuevas viviendas en construcción. • Ofrece calidad de vida, tranquilidad y precios más accesibles que los barrios vecinos de zona norte. • Coghlan es un refugio verde y tranquilo dentro de la gran ciudad, con fuerte legado ferroviario e influencia. • arquitectónica inglesa. Es ideal para disfrutar de paseos pausados, cultura barrial, comodidad residencial y. • excelente conexión con el resto de la ciudad. • Plaza de la Estación Coghlan: Pedro Ignacio Rivera y Rómulo Naón. • Plazoleta sin nombre: ubicada entre Plaza e Iberá – Plazoleta Coghlan Sur: Rivera y Estomba. • Museo Ana Frank, es una réplica del ambiente de la joven judía en Ámsterdam ante la persecución nazi. • Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano. • Comisaría Comunal: 12. • Distrito Escolar: xv. • Estaciones de Subte Línea D. • Tren: mitre. • Colectivos: Las líneas de colectivos que atraviesan este barrio son: 19, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 76, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194-38. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

$ 700.000

$ 400.803 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monroe 3600

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Mariano Alvarez. alquiler departamento 2 ambientes con balcón - coghlan. Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto, con excelente estado de conservación. La unidad cuenta con living-comedor, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. El departamento fue recientemente pintado y posee pisos flotantes en muy buen estado, lo que le aporta calidez y un aspecto moderno. La cocina se encuentra en correcto estado de funcionamiento, al igual que el horno y la grifería. Ideal para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para habitar, en una excelente ubicación con múltiples medios de transporte y servicios. Requisitos: Contrato 24 meses. Aumento trimestral por icl. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito (en usd al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) no aceptan mascotas. te interesó esta propiedad? Contactame Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Ricardo Balbin 2900

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler. Por escalera! Sobre la calle Av. Balbín 2900, entre las Av. Congreso y Quesada. Excelente zona de Coghlan, líneas de colectivos, locales comerciales. Inmejorable ubicación! La unidad esta ubicada en el segundo piso lateral. Muy luminoso! Con orientación Noroeste. Living comedor con pisos de parquet, tiro balanceado. Persianas. Cocina comedor, pisos cerámicos, con muebles completos bajo mesada, artefacto de cocina a gas, agua caliente por calefón. Luz y ventilación natural. Lavadero incorporado. Dormitorio con pisos de parquet, placard con interiores, aire acondicionado y tiro balanceado. Persiana. Baño completo con luz y ventilación natural. Terraza de uso común. Superficie Cubierta y Total 36m2. Edificio desarrollado en pb y 2 pisos. Sin encargado. Sin ascensor. Recién pintado. Consultar por mascota pequeña. Expensas $130. 000. - Aprox. abl $12. 000. - Aprox. condiciones alquiler: Demostración de ingresos en blanco + garantía de propiedad de caba de familiar directo o seguro de Caución. Contrato a 2 años - Aumento Trimestral ipc - Depósito en dólares. Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas. no apto para personas con movilidad reducida. Ley N° 5859: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4. 15%) del valor total del respectivo contrato”C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 / Matricula N° 10. 051- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 750.000

$ 138.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PEREZ, ROQUE 3100. Entre Ibera y Tamborini, Jose P.

Coghlan, Capital Federal

6 años antigüedad, "apto profesional", cochera opcional. Excelente Departamento monoambiente divisible ó 2 ambientes ó estudio profesional con cochera fija (opcional) en edificio ubicado a media cuadra Av Balbin y 2 cuadras Av Congreso. Barrio muy tranquilo con mayoría de casas bajas o edificios de 4 pisos. El edificio estas desarrollado en planta baja y 4 pisos por ascensor, sin portería, 4 departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrente, todos muy luminosos. El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso con vista abierta a pulmón de manzana, tiene un amplio ambiente ya divividido con durlock, dormitorio con placard y acceso al patio, tiene dos ventanas balcón, una al contrafrente a amplio balcón en "L" y otra al patio propio (aprox 11 m2), cocina con lavadero en "L" (posibilidad de colocar cerramiento en la cocina y que quede independiente) y baño completo. La cocina y el termotanque funcionan a gas, la calefacción es a través de un equipo de aire acondicionado frio/calor. Opcional cochera fija en planta baja. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

$ 790.000

$ 254.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidal 2700

Coghlan, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler coghlan capital federal. Departamento moderno ubicado en el corazón de Coghlan, sobre avenida Vidal, en edificio de 4 pisos. Propiedad construida en 2020 que combina funcionalidad y confort en 45 m² de superficie. Distribución Y espacios. El inmueble se distribuye en 2 ambientes que aprovechan al máximo la luz natural. Cuenta con dormitorio amplio, living comedor integrado y baño completo con terminaciones modernas. La disposición de los espacios favorece la circulación y genera una sensación de amplitud característica de las construcciones contemporáneas. Características principales. • Ubicado en piso 4 de edificio de 4 pisos. • Construcción del año 2020 en excelente estado de conservación. • Balcón con vistas a la ciudad. • Baño completo con equipamiento moderno. • Cocina moderna y equipada. • Acabados de calidad y mantenimiento impecable. ubicación Y entorno. La propiedad se emplaza en una zona céntrica y segura de Coghlan, con acceso inmediato a transporte público. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios complementarios convierte a esta ubicación en una opción práctica para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Avenida Vidal ofrece conectividad directa con diferentes puntos de la ciudad. Ideal para. Profesionales y parejas que buscan un departamento funcional, moderno y bien ubicado, sin renunciar a la calidad de vida en un barrio consolidado de la Capital Federal. Para conocer más detalles o coordinar una visita, contactá con nosotros. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Martin Rizzo. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

$ 800.000

$ 128.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Ugarte al 3800 Piso 4

Coghlan, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Coghlan, este departamento en alquiler en Manuel Ugarte 3800, Piso 8, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno urbano. Con 39 años de antigüedad, el departamento está vacío y listo para ser habitado. El espacio cuenta con un dormitorio equipado con placard, asegurando suficiente espacio de almacenamiento. Acompañando al dormitorio en suite, con un baño completo. La cocina es independiente, permitiendo un ambiente de preparación de alimentos separado del área de descanso. También posee un lavadero independiente. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. El departamento tiene una superficie cubierta de 33 m2, proporcionando un espacio acogedor y funcional. Con un costo de expensas de 120. 000, el mantenimiento de las áreas comunes está garantizado. Su ubicación en Coghlan facilita el acceso a servicios, transporte y una variedad de opciones de entretenimiento y gastronomía. Este departamento es una opción valiosa para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo y bien conectado. Contrato 24 meses, ajuste trimestral por ipc. abl a cargo del inquilino. $13. 000. -Aysa viene por expensas. Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler mas las expensas. Garantia propietaria de caba o seguro de fianza finaer. 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Ugarte al 3800

Coghlan, Capital Federal

Alquiler departamento 2 ambientes- balcon. Excelente departamento de 2 Ambientes en alquiler en Coghlan. Ubicado en una torre sobre la calle Manuel Ugarte al 3800, en un piso 15. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicacion residencial con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con un comodo living- comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, lavadero separado, baño completo y balcon que aporta luz natural. Su ubicacion en el barrio de Coghlan permite disfrutar de un entorno residencial, con cercania a comercios, supermercados y servicios. Ademas cuenta con buenos accesos y conexiones a transporte publico, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Condiciones de ingreso;- 1 Mes adelantado- 1 Mes de deposito de garantia- Contrato por 2 años- Seguro de Caucion- Actualizacion Trimestral por ipc. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación en forma simultánea. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

$ 850.000

$ 240.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monroe al 3000

Coghlan, Capital Federal

Alquiler departamento 2 ambientes con patio – monroe al 3000**Renovado a nuevo | Apto profesional | Apto mascotas**Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja, con patio privado, ubicado sobre Av. Monroe al 3000, en una zona residencial con muy buena conectividad, próxima a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. La propiedad se encuentra renovada a nuevo y ofrece ambientes cómodos y funcionales, tanto para vivienda como para uso profesional. **características de la propiedad**- Living-comedor. - Dormitorio con amplio placard. - Baño completo. - Patio privado de 8, 74 m². - Superficie cubierta: 40, 02 m². - Superficie total: 48, 76 m². - Planta baja. - Edificio con encargado. - Apto profesional. - Apto mascotas. **ubicación Y cercanías**Ubicado en el sector de Belgrano próximo a Coghlan, con acceso a comercios, supermercados, servicios y establecimientos educativos. **Transporte público: **- Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán. - Tren Mitre: estación Belgrano R. - Líneas de colectivos en la zona: 29, 41, 60, 107, 114 y 133. - Acceso a Av. Cabildo y Av. Congreso. **Establecimientos educativos cercanos: **- Escuela Argentina General Belgrano. - Escuela de Comercio N. º 7 Manuel Belgrano. - Escuela Primaria Pablo A. Pizzurno. **valor del alquiler**- Alquiler mensual: **$850. 000**. - Expensas aproximadas: **$240. 000**. **requisitos de ingreso** - Contrato 24 meses o 36 meses. - 1 mes de alquiler. - 1 mes de depósito en garantía. - Seguro de caución mediante alguna de las siguientes empresas: **Premium, Garantía Ya o Finaer, ** sujeto a aprobación de la entidad correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las imágenes incluyen mobiliario incorporado digitalmente con fines ilustrativos. La propiedad se alquila sin dicho mobiliario. * © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Super destacado

$ 900.000

5%

$ 200.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Ugarte al 3800

Coghlan, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler-amoblado- balcon- coghlan. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una torre sobre la calle Manuel Ugarte al 3800, en un piso 15, ideal para, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicacion residencial con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con un comodo living- comedor, cocina independiente lavadero,, baño completo y balcon, que aporta luz natural. Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar. Tambien existe la opcion de alquilarlo sin muebles. Su ubicacion en el barrio de Coghlan permite disfrutar de un entorno residencial, con cercania a comercios, supermercados y servicios. Ademas cuenta con buenos accesos y conexiones de transporte publico, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. condiciones de ingreso: - 1 Mes por adelantado- Deposito de Garantia- Seguro de Caucion- Contrato por 2 años- Actualizacion Trimestral por ipcconsultanos para coordinar una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación en forma simultánea. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

$ 1.000.000

$ 153.384 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinto 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Macarena Butta. ph de 2 ambientes en pb con patio propio - Coghlan. Superficie cubierta: 44, 88 m². Superficie descubierta (patio): 6, 24 m² Living-comedor. Cocina. Dormitorio con dos placares y baulera. Baño completo con bañera. Patio. aa y calefactor. Calefón nuevo. Expensas: $153. 384. Entorno residencial y tranquilo. A cuadras de Parque Saavedra y de Estación Congreso de Tucumán del Subte D. Condiciones: Actualización trimestral ipc. Seguro de Caución. 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Se aceptan mascotas, sujeto a consideración. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.000.000

$ 153.384 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinto 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Macarena Butta. Departamento de 2 ambientes en pb con patio propio - Coghlan. Superficie cubierta: 44, 88 m². Superficie descubierta (patio): 6, 24 m² Living-comedor. Cocina. Dormitorio con dos placares y baulera. Baño completo con bañera. Patio. Edificio sin ascensor. aa y calefactor. Calefón nuevo. Expensas: $153. 384. Entorno residencial y tranquilo. A cuadras de Parque Saavedra y de Estación Congreso de Tucumán del Subte D. Condiciones: Actualización trimestral ipc. Seguro de Caución. 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Se aceptan mascotas, sujeto a consideración. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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