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80 Propiedades e inmuebles con patio en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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USD 2.700

$ 2.560.000 Expensas

335 m² tot.3 baños2 coch.

Reconquista 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: José Salsamendi. oportunidad!! Piso corporativo. La publicación corresponde al Piso 8vo de 335m2 con 2 cocheras. Con múltiples oficinas, salas de reuniones, recepción, doble entrada al piso, baños y cocina remodeladas a nuevo, Climatización y agua central. - condiciones comerciales. Canon mensual: Referencial para el inicio del contrato de dólar estadounidense usd 2. 700 + iva, a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Consultar por otras tipologías de oficinas en el mismo edificio. Piso 2do (335m2) con 2 cocheras: usd 2. 350 + iva a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Piso 1ro con patio (280m2) con 2 cocheras: usd 1. 960 + iva a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Garantía: Póliza de caución o propiedad en caba que aplique. Primer mes por adelantado. Dos meses de deposito de garantia. Coordiná tu visita! Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.600.000

$ 990.000 Expensas

290 m² tot.3 baños2 coch.

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 290 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ilva color soho lounge en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados distribuidos en la oficina. A 150 mts. De llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. De a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. De Florida y del corazón de la City bancaria y financiera. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica adt las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve todas las superficies comunes, ascensor, cocheras, escalera,

USD 2.350

$ 2.100.000 Expensas

335 m² tot.3 baños2 coch.

Reconquista 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: José Salsamendi. oportunidad!! Piso corporativo. La publicación corresponde al Piso 2do (335m2) con 2 cocheras: usd 2. 350 + iva a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Consultar por otras tipologías de oficinas en el mismo edificio. Piso 8vo de 335m2 con 2 cocheras usd $ 2. 700+ iva. a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Con múltiples oficinas, salas de reuniones, recepción, doble entrada al piso, baños y cocina remodeladas a nuevo, Climatización y agua central. Piso 1ro con patio (280m2) con 2 cocheras: usd 1. 960 + iva a abonar en su equivalente en pesos al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato. Garantía: Póliza de caución o propiedad en caba que aplique. Primer mes por adelantado. Dos meses de deposito de garantia. Coordiná tu visita! Al Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.800.000

$ 961 Expensas

280 m² tot.2 coch.

Sarmiento 700. Entre Maipu y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal. ubicación Y caracteristicas del edificio: A 100 mts. De llegada a todas las líneas de subte Estación Central Sarmiento y Diagonal con conexión directa o en sus distintas combinaciones. A 150 mts. De. a) 9 de Julio y sus Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. De Florida. y del corazón de la City bancaria y financiera. Edificio de moderna Arquitectura y excelente fachada. Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel. Dos ascensores totalmente automatizados con sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do. subsuelo con entrada por Sarmiento 774. Grupo electrógeno automatizado que sirve a todas las superficies comunes, ascensores, cocheras, escalera, etc. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso, en el interior. de ascensores y en todos los lugares comunes. Plantas de una y dos oficinas con palier privado en pisos, unidades libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente, contra frente y. patios internos. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema electrónico contra robo y vandalismo por la empresa adt con aviso y presencia inmediata en casos de. alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 caba y de la propia empresa adt, las 24hs. De los 365 días del año y vigilancia personalizada. ejerciendo atención de filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8. 00 a 20. 00 hs. De Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. Los sábados. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y un tercero en vereda, busca personas en partes comunes del edificio. desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza de 12 m. De altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 38 m. De nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. Con conducto directo a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central más cuatro equipos individuales. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilettes y kitchenette por. circulación forzada. Batería de 2 ascensores, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse. a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya. instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra. conexionado I-Plan y Fibertel. Oficina en 9º Piso: Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Totalmente libre. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Oficina planta libre con porcelanato ilva color soho lounge en toda su superficie y zócalos a estrenar. La oficina cuenta con dos accesos vidriados desde el palier, los cuales pueden ser ploteados con nombre de la empresa. En su frente tiene salida a un hermoso balcón aterrazado por donde ventila e ilumina, en este sector cuenta con un baño. para personal que en su acceso posee un guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y. dividido en dos sectores. En cuanto al contrafrente nos encontramos con ventanales que dan a un patio interno. Este. sector cuenta con un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette completa. (con alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Además, hay un espacio. destinado para rack. Aire acondicionado frío-calor por sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire. acondicionado privados distribuidos en la oficina. -Valor de Locación: $1. 800. 000, 00 mensuales. Abl Feb. /26: $212. 000. Exp. Ene. /2026: $961. 00 (Incluye consumo mensual de Aguas y Saneamientos, sistema de vigilancia personalizada y. electrónica que es permanente las 24 horas de los 365 días del año, seguros obligatorios del consorcio). Entrega de la unidad: inmediata. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-891)

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