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3.388 Propiedades e inmuebles con patio en alquiler en CABA, Capital Federal

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LEP-LE8-37988_2 · Local. | Av Cordoba Al 600

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$ 1.276.000 Expensas

535 m² tot.3 baños

AV CORDOBA 600. Entre Maipu y Florida

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler - microcentro. Importante local comercial sobre Avenida Córdoba, a metros de la calle Florida, en pleno corazón del Microcentro porteño. Desarrollado en tres plantas más subsuelo, ofrece amplios espacios y excelente funcionalidad para múltiples destinos comerciales e institucionales. La planta baja cuenta con dos grandes salones de excelente presencia. En los pisos superiores dispone de divisiones, tesoro y cocina. Además, posee patio y azotea accesible. Aire acondicionado central por conductos. Ideal para instituciones bancarias y financieras, entidades administrativas, logística, concesionarios y empresas afines. Consultar valor. lepore propiedades. C. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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Oficina comercial · 94m² · Oficina Comercial en Primer Piso por Escalera - Patio - Retiro - Posib de Alq Dos Pisos en Bloque

$ 1.500.000

$ 180.000 Expensas

108 m² tot.

Libertador al 100

Retiro, Capital Federal

Oficina comercial en primer piso por escalera - patio - retiro - posib de alq dos pisos en bloqueoficina comercial en primer piso por escalera - patio - retiro - posib de alq dos pisos en bloqueoficina con acceso independiente por Libertador 130 - no apta personas con movilidad reducida - estado: vacia - todo electrico pero con conexion de gas - Acceso por a primer piso con pequeño depósito a media escalera -Doble entrada con puerta independiente con cerradura - Acceso principal a gran ambiente en planta libre sobre Libertador con triple ventanal e imperdible vista a Retiro, Torre de los Ingleses y Hotel Sheraton, toilette, ambiente ideal para cocina - Segundo salón con acceso a patio protegido con red y tercer salón con segundo baño. 94 metros más patio de 14. 80. Persianas de enrollar al frente. Opción de alquilar 94 metros extra en segundo piso con igual distribución que el primer piso pero sin patioideal oficina comercial, call center, galeria de arte, institutos - Pisos de cemento alisado - Ambos pisos tienen doble acceso con cerraduras independientesmultiples usos Y destinos permitidos en zona muy transitada - gastos por piso: agip $ 175. 000. - (ago 26) - aysa $ 110. 000. - (ago 26) - exp $ 180. 000. - (ago 26) alquiler en bloque $ 3. 000. 000. - más gastos Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Piso, Inmejorable Ubicación y Muy Buen Estado, Superluminoso, Patio Cerrado, Balcón, Dorm. en Suite.

$ 2.700.000

$ 683.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

General Lucio Norberto Mansilla 3816

Palermo, Capital Federal

Hermoso Piso en inmejorable ubicación (enfrente a la Plaza Guemes, Cercano a Av. Santa Fé, Subte D, Centro Comercial, etc.). Muy Buen Estado. 1º Piso al frente con balcón aterrazado. Superluminoso. Hermoso patio cerrado al contrafrente. Apto Profesional. Dormitorio en Suite con Vestidor. 2º Baño completo. Caldera Individual para agua caliente y calefacción. Aire acondicionado. Palier Privado. 2 Espacios guardacoches fijos 1 cubierto y otro descubierto. El encargado vive en el edificio. ideal vivienda familiar! Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad. Comunicarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. ley 5859 – Art. 5. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Departamento Alquiler un Ambiente y Medio Palermo con Amenities.
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Departamento · 140m² · 4 Ambientes · Alquiler 3 Dorm. en Recoleta Escritorio Dependencia

$ 2.150.000

$ 550.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Juncal al 1400

Recoleta, Capital Federal

Ubicado sobre Juncal al 1400, en el corazón de Recoleta, este exclusivo piso combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. Rodeado de cafeterías, restaurantes, espacios verdes y comercios, se encuentra a pocos minutos del Patio Bullrich, Plaza Francia, el Cementerio de Recoleta y la Av. Del Libertador. Además, ofrece excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a las principales avenidas de la ciudad. El edificio cuenta con 10 pisos, una unidad por piso, ascensor principal y ascensor de servicio. Funcionalidad-Palier privado y doble ingreso (principal y de servicio). -Amplio living-comedor en "L" con salida a balcón corrido al frente. -Tres cómodos dormitorios con placards de piso a techo y excelente luz natural. -Dos baños completos con ventilación natural. -Espacio adicional ideal para escritorio, playroom. -Cocina completa. -Lavadero independiente. -Dependencia con baño completo en suite. -Baulera. Luminosidad-Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes, lo que brinda una sensación de amplitud y confort durante todo el día. Estado General-Muy buen estado de conservación. -Pisos de parquet que aportan calidez y categoría. -Calefacción por losa radiante central. -Agua caliente central. -Valor expensas julio 2026: $640. 000-apto mascotas-sin cocherasucursal BotánicoRequisitos indispensables para alquilar la propiedad: * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler* Garantía de caba o seguro de caución Hanseatica* Depósito en garantía (1 mes) * Mes de alquiler por adelantado"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. “El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Principales barrios con propiedades e inmuebles con patio en alquiler en CABA, Capital Federal

Palermo

569 propiedades e inmuebles disponibles con patio en alquiler

Belgrano

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Recoleta

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Caballito

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Almagro

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Balvanera

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Excelente Loft en Venta Ideal Oficina/vivienda en Iconnect Cabildo. Nuñez

USD 1.600

$ 365.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente loft en Venta ideal para uso profesional o comercial en Iconnect Cabildo. Nuñez. - Loft de 70 m2. - Cocina independiente. - Baño completo. - Balcón de 13 m2. - Entrega Estimada Mayo 2024. - Cochera opcional usd 27. 000. - iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine. Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".

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Oficina comercial · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Oficina en Belgrano Av del Libertador con Dos Cocheras y Seguridad.

USD 2.950

$ 1.395.000 Expensas

216 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

Descubra esta oficina moderna ubicada en Av. Del Libertador y Olazabal en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal, Argentina. Con 9 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un espacio de trabajo funcional y atractivo, ideal para empresas que buscan comodidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 136 m2 y un área descubierta de 81 m2, brindando amplitud y versatilidad para diversas configuraciones de oficinas. La orientación al Este garantiza una excelente iluminación natural durante las mañanas. La oficina dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Además, cuenta con un balcón, cocina, patio, y una sala de reuniones perfectamente equipada para atender a sus clientes y colaboradores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi, alumbrado público y una red de desagües pluviales. Para mayor seguridad, la propiedad está equipada con calefacción, seguridad las 24 horas, detectores de incendios, cámaras de video y un grupo electrógeno. Además, el acceso para personas con movilidad reducida está garantizado. La propiedad incluye 2 cocheras descubiertas, ofreciendo una solución práctica para el estacionamiento de vehículos. Esta oficina es una opción atractiva para aquellos que buscan establecer su negocio en un área de gran prestigio y conectividad. No pierda la oportunidad de visitar esta oficina única en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad profesional.

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Oficina comercial · 8086m² · 12 Cocheras · Edificio en Block - Alquiler Amoblado

USD 195.000

8086 m² tot.12 coch.

Arias 1851

Núñez, Capital Federal

Edificio de oficinas en Alquiler, en zona norte caba. El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales. A pesar de su accesibilidad, el edificio se encuentra enclavado en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Está asentado en un terreno de 4. 527 m², con la ventaja adicional de contar con salida a cuatro calles: Arias, Grecia, Deheza y 3 de Febrero. Su acceso principal sobre la calle Arias destaca por su imponente fachada, realzando la presencia del edificio en la zona. El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Sus plantas, de diseño rectangular, se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su generosa altura de losa a losa, de aproximadamente 3, 80 metros. Esta característica confiere a las oficinas una notable amplitud y luminosidad. El inmueble está rodeado por una frondosa arboleda, que proporciona frescura y una conexión armoniosa con la naturaleza. Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones que se comunica con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural. edificio enteramente equipado, tal como se puede apreciar en las fotos. Mobiliario de primer nivel, layout moderno con cómodas salas Y espacios de trabajo compartidos. Características del edificio: - Superficie del terreno: 4. 527 m2- Superficie total construida: 8. 086 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 1- Clase: A- Ascensores: 1 (Mitsubishi) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1. 100 Kva c/u) Características de las oficinas: - Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: Suspendido con iluminación led- Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm) - Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios- 15 cocherasss - 1. 945 m2pb - 3. 338 m21° - 2. 802 m2Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152Trenes: Rivadavia (mitre)

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler - Monoambiente Divisible con Balcón - San Cristobal

$ 800.000

$ 82.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Juan de Garay al 3200

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler - Monoambiente dividido con balcón y patio - San CristobalEntrega Inmediata!! Monoambiente funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación en un barrio con gran proyección. Ambiente amplio con cocina integrada, baño completo y balcón propio que aporta ventilación y luz natural durante todo el día. Detalles de calidad: muebles de cocina modernos con mesada de granito, griferías fv, sanitarios de primera línea, aire acondicionado frío/calor instalado y frentes de placard terminados. Edificio moderno de 9 pisos con ascensores automáticos de acero inoxidable, agua caliente central y terminaciones premium: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio negro y puertas con herrajes de calidad. Ubicación estratégica sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos. Un monoambiente moderno, luminoso y funcional, perfecto para vivir o invertir en una zona con creciente valorización. requisitos: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: Garantía prop en caba. • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • abl y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

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Casa · 343m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa | 4 Ambientes | Alquiler en Nuñez| Parrilla, Pileta

USD 5.500

477 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Cramer 3900

Saavedra, Capital Federal

[mel-Ver datos] Exclusiva Casa en Núñez: Uso Residencial o Comercial (Av. Cramer 3900) ¡Oportunidad única por ubicación y versatilidad! Se alquila esta impecable propiedad de gran categoría sobre la Av. Cramer al 3900, en el corazón de Saavedra. Por su diseño moderno, amplios espacios y equipamiento, es ideal tanto para vivienda familiar de primer nivel como para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales (estudios, consultorios, centros de estética, etc.). Flexibilidad de Alquiler: Opción con muebles o sin muebles: La propiedad puede adaptarse totalmente a sus necesidades, ofreciéndose con el mobiliario de categoría que se observa en las imágenes o completamente vacía. Fondo libre con piscina y parrilla, un diferencial exclusivo para el disfrute personal o eventos corporativos. Máximo Confort y Accesibilidad: Cuenta con un ascensor interno que conecta los niveles, garantizando comodidad absoluta y accesibilidad para clientes o familiares. Amplitud y Luminosidad: Gran living comedor con ventanales de piso a techo, 3 dormitorios cómodos con amplios placares y dependencia de servicio independiente. Cochera: Espacio cubierto para 2 autos con acceso directo. Ubicación Estratégica: Situada sobre Av. Cramer al 3900, una zona residencial de prestigio con excelente conectividad y oferta comercial. Detalles de Categoría: Pisos de madera natural en excelente estado. Climatización mediante equipos Split instalados en todos los ambientes. Cocina de diseño moderno totalmente equipada con acabados premium e isla central. Baños modernos con revestimientos de calidad y detalles de diseño. Condiciones y Requisitos de Alquiler: Ingresos: Demostración de ingresos que tripliquen el valor del alquiler. Pagos iniciales: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito. Garantía: Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución (Finaer o Garantía Ya). Apta para alquiler residencial o comercial. -7536- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

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Departamento · 115m² · 3 Ambientes · Entre Av Alvear y Quintana - Excelente Depto 2 Dorm/dep - Estilo Francés Refaccionado - Pb - Patio
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Casa · 240m² · 6 Ambientes · Casa en Palermo Soho, 3 Dorm, Reciclada con Diseño y Calidad, Pileta, Quincho, Cava, Chimenea

USD 4.600

274 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Thames 1600

Palermo Soho, Palermo

Increible casa en el corazón de Palermo Soho, totalmente reciclada con diseño y calidad, con 3 dormitorios, 4 baños, quincho, pileta, parrilla, cava, y un jardin interno que ilumina toda la casaContacto mi 11Ver datosEn Planta Baja* Living con salida al exterior con chimenea* Cocina con barra con salida al exterior* Comedor de garn dimension con cava independiente* Dormitorio en Suite con vestidor* Dormitorio con baño* Jardin de invierno que llena de luz la casa* ToiletEn 1ra planta* Dormitorio en Suite con vestidor * Playroom/Sala de cineEn el exterior: * Pileta* Quincho con parrilla* Lavadero* DependenciaLa propiedad está reciclada con gran diseño y calidad en las terminaciones y llena de detalles que la hacen más unicaLas medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Local comercial · 90m² · Av Luis María Campos Al 1400 | Belgrano | Local Comercial con Frente Vidriado | Alquiler

$ 2.800.000

110 m² tot.1 baño

Av. Luis M. Campos 1400

Belgrano, Capital Federal

Local comercial frente vidriado, 110 m² Ubicado sobre Av. Luis María Campos al 1400, desarrollado en planta baja, en un sector de muy buena circulación y exposiciónóximo a Av. Del Libertador, Av. Cabildo, Av. Olleros y Av. Lacroze. La zona cuenta con amplia oferta comercial y de servicios y múltiples medios de transporte. Próximo a las estaciones Belgrano C y numerosas líneas de colectivos. El salón principal posee aprox. 7, 15 x 6, 50 m, con posibilidad de extenderlo hacia el contrafrente algunos metros más. Amplio frente vidriado4 boxes con divisiones móvilesEspacio para armar kitchenetteToiletteEspacio libre en el contrafrenteServicios individualesSuperficie Cubierta 90, 60 m²Semicubierta 0, 35 m²Descubierta 19, 45 m²total 110, 40 m²Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Depósito · 1126m² · Depósito de 1.100 m² en Alquiler - Paternal

USD 6.000

1126 m² tot.1 baño

Añasco al 2200

La Paternal, Capital Federal

Inmueble con frente a la calle Añasco, construido aproximadamente en 1980, con entrada peatonal independiente y portón para camiones sobre línea municipal. Desarrollado en tres plantas (pb + 2 pisos): Planta baja: 455 m2 aprox., con altura de 3 m al borde de viga y 3, 70 m a la losa. Pisos 1 y 2: 300 m2 aprox. Cada uno, con altura de 2, 40 m al borde de viga y 3 m a la losa. La circulación entre plantas se resuelve mediante un montacargas (capacidad 225 kg) y un núcleo de escaleras cerrado, con puertas cortafuego. En el fondo de la planta baja hay un patio descubierto con parrilla, y un módulo de baños y vestuarios diferenciado para mujeres (inodoro y lavamanos) y hombres (inodoro, mingitorio y ducha). El entrepiso, con vista a la calle, cuenta con una oficina. El inmueble posee zonificación aum 3 (habilita depósitos) y red de incendio por hidrantes de instalación reciente. Valor de alquiler en dólares, a tipo de cambio vendedor bna. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Departamento · 232m² · 6 Ambientes · Departamento en Alquiler, 4 Dorm., Torre con Amenities, Sobre Av del Libertador

USD 4.500

$ 1.900.000 Expensas

255 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños

Libertador al 300

Retiro, Capital Federal

Elegancia, confort y ubicación privilegiada en Av. Del LibertadorEspectacular piso de 237 m² cubiertos y 255m² totales, en un edificio torre de categoría con amenities premium y seguridad 24 hs. En el corazón de una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, a solo una cuadra de la emblemática calle Arroyo y a pasos del Patio Bullrich, se encuentra esteCaracterísticas principales: • Living comedor al frente todo vista y luz, hacia la ciudad y el río• Family/tv Room o escritorio• 4 dormitorios en suite. Suite principal con hidomasaje y ducha. • Cocina comedor con office. • lavadero independiente• 2 Dependencia de servicio• 2 cocheras con acceso por ascensores principales y de servicio• Baulera amplia• Doble circulación, con pallier principal privado y entrada de servicio• Calefacción central individual frío-calor de última generación, programable por sectores• Carpintería doble vidrio con mosquiteros. Amenities de primera categoría: • Piscina exterior climatizada con acceso por escalera y/o ascensor• Gimnasio ( dos salas) • Sauna y sector de masajes• Juegos para niños• Cancha de paddle• Cochera de cortesíaSeguridad y servicios: • Vigilancia 24 hs con doble guardia• Cámaras de monitoreo y alarmas de incendio• Servicio de conserjería y mantenimiento• Grupo electrógeno para ascensores y departamentosEste piso combina lo mejor del confort y el lujo moderno, renovado con materiales de máxima categoría. Con una ubicación estratégica en el elegante barrio de Retiro, rodeado de arte, gastronomía y los hoteles más exclusivos de la ciudad. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 237m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Departamento 5 Ambientes Full Amenities Sobre Libertador

USD 6.000

$ 1.903.000 Expensas

255 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Libertador 336

Retiro, Capital Federal

Se alquila sin muebles Elegancia, confort y ubicación privilegiada en Av. Del Libertador. Vista abierta a Río y ciudad, muy luminoso. Espectacular piso de 237 m² cubiertos y 255m² totales, en un edificio torre de categoría con amenities premium y seguridad 24 hs. En el corazón de una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, a solo una cuadra de la emblemática calle Arroyo y a pasos del Patio Bullrich, se encuentra este exclusivo piso. Características principales: · Living comedor al frente, en L con excelente luz natural y orientación al sol· Family/tv Room· 3 dormitorios en suite. Suite principal con vestidor y baño con sauna, ducha y bañera· Cocina comedor con office, y vista a la torre Mihanovich. Artefactos de última generación y heladera empotrada en sistema panelable. · lavadero independiente· Dependencia de servicio· 3 cocheras dobles con acceso por ascensores principales y de servicio· Baulera amplia· Calefacción central individual frío-calor de última generación, programable por sectores· Doble circulación, con pallier principal privado y entrada de servicioAmenities de primera categoría: · Piscina exterior climatizada con acceso por escalera y/o ascensor · Gimnasio ( dos salas) · Sauna y sector de masajes· Juegos para niños· Cancha de paddle· Cochera de cortesíaSeguridad y servicios: · Vigilancia 24 hs con doble guardia· Cámaras de monitoreo y alarmas de incendio· Servicio de conserjería y mantenimiento· Grupo electrógeno para ascensores y departamentosEste piso combina lo mejor del confort moderno, renovado con materiales de lujo y confort. Con una ubicación estratégica en el elegante barrio de Retiro, rodeado de arte, gastronomía y los hoteles más exclusivos de la ciudad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Unico 2 Ambientes con Terraza y Patio. Amenities - Villa Crespo

$ 950.000

$ 326.664 Expensas

95 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vera 272, 1° B

Villa Crespo, Capital Federal

11 Ver datos fratelli propiedadesalquilaapto vivienda/ profesionallíndisimo Departamento de 2 Ambientes amplios con terraza y patio! Edifico de Categoría con Amenities. Apto Vivienda ó Profesional. El departamento consta de 95mts2 totales: 55 mts2 cubiertos, 20 de terraza al frente y 20 de patio. Palier semiprivado. Toillete de recepción. Amplio Living comedor con salida a la terraza. Cómoda cocina separada con muebles completos, lugar para lavarropas y salida al patio. Dormitorio en Suite con placar, baño completo y salida a terraza. Super luminoso!! Excelente estado. Pisos de madera. Tiene persianas en living y dormitorio. Servicios: Calefacción individual (por radiadores) y agua caliente individual (por caldera dual). Servicios del edificio: Pileta climatizada con Jacuzzi al aire libre- Solarium- sum (Salón de Usos Multiples) - Parrilla-Laundry. -Excelente Ubicación: Villa Crespo_Próximo a Avenidas, Shopping, zona comerciales y todas los medios de trasportes: líneas de colectivos y subte línea B. Condiciones de Alquiler: Plazo 2 años- Ajuste trimestral por ipc- Mes adelantado- Deposito - Garantía Propietaria ó seguro de caución ( a consideración del propietario) - Recibo de Sueldo o Ingresos Comprobables. -*En caso de uso profesional: Honorarios 5% del valor total del contrato. *

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Departamento · 112m² · 3 Ambientes · Departamento - Palermo Viejo
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PH · 280m² · 5 Ambientes · PH 374 m² - 5 Amb. - 3 Baños C/pileta - Jardín y Parrilla - Villa Urquiza - Av - Juramento

$ 2.800.000

374 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Juramento e/ Pacheco y Avenida Triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 4 dormitorios Y 3 baños en alquiler – villa urquiza, A media cuadra de av. Triunviratoexcelente ph 5 ambientes, ubicado sobre calle Juramento, entre Pacheco y Av. Triunvirato, en el corazón de Villa Urquiza. Zona residencial, tranquila y muy bien conectada, a pasos de Av. Triunvirato con toda su oferta de comercios, transporte y servicios. Distribución en dos plantas: Planta baja: Amplio y luminoso living comedor de ingresoCocina comedor de gran tamaño, con muebles bajo mesadaSegunda cocina anexa, ideal como lavadero3 dormitorios con 2 baños completosHabitación/escritorio con vista al jardín, ideal home officePlanta alta: Dormitorio en suite (master), con baño privado, placard y salida a balcón propio, soleado, con vista al contrafrenteExterior: Patio con pérgola y parrillaAmplio jardín con piletaAcceso lateral independiente al jardín, más entrada separada para personal de servicioCaracterísticas generales: 280 m² cubiertos sobre un terreno de 374 m² totales. Construcción de calidad media-alta, en excelente estado de conservación, con muy buena ventilación e iluminación natural. Orientación noreste, disposición interna, acceso por pasillo lateral. Condiciones de alquiler: Sin expensasServicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Villa Urquiza, a metros de Av. Triunvirato Apto mascotas | Pileta | Parrilla | Jardín-Apto para uso comercial/profesional (oficina, estudio, consultorio): Se alquila también para uso de oficina, estudio profesional, consultorio jurídico/contable o actividades similares de bajo impacto. No apto para actividades con manipulación o circulación de mercadería, depósito, ni actividades que generen ruido o tránsito intenso de personas. Ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, contables, de arquitectura, consultoras, coworking reducido, etc. En este caso consultar precio. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 147m² · Local a Estrenar en Alquiler
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Oficina comercial · 723m² · 12 Cocheras · Alquiler Edifico Corporativo en Palermo Hollywood

USD 14.000

723 m² tot.7 baños12 coch.

Honduras al 5800

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler edificio corporativo casa matriz palermo hollywoodalquiler edificio corporativo / casa matriz 723M2 en 3 plantas más 12 cocheras en Palermo HollywoodEste Edificio Corporativo ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal. Esta propiedad dispone de amplias áreas de trabajo que se adaptan a diversas necesidades profesionales. La disposición al frente proporciona una excelente iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Cuenta con19 ambientes amplios más espacios de living, coworking y recepción. La propiedad mantiene una sólida estructura y un diseño moderno que reflejan profesionalismo y estilo. Características: -7 Baños-3 Plantas-12 Cocheras- 19 Ambientes -Recepción-Coworking-Living-Cocina equipada-Patio-Sala de reuniones-Aire acondicionado central Superficie: -723 m² totalesUbicación: -Palermo Hollywood, una de las áreas más vibrantes de capital federal, en cuanto a su oferta cultural, gastronómica, y excelente conectividad. Ideal para: -Empresas Tech, -Agencias, Productoras, -Estudios, Cowork Premium, entre otras. Contáctanos para coordinar una visita. ley 5859 - art. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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PH · 244m² · 1 Cochera · PH en Colegiales

USD 3.500

350 m² tot.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú al 2400

Belgrano, Capital Federal

Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Puede adquirirse en forma independiente o junto al ph lindero, conformando un conjunto en block de gran atractivo para proyectos de escala media. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. Importante: El precio correspondiente a la compra en block se brinda únicamente a interesados que consulten directamente. Una oportunidad única para empresas, inversores y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y solicitar la prefactibilidad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

$ 900.000

$ 250.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Larrea 900

Barrio Norte, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente con balcón y cochera, espacio guardacoches en el mismo edificio, muy luminoso! El edificio es apto profesional, ubicado en el centro de todos los centros asistenciales de la salud, como I. A. D. T., otamendi, medicus, suizo argentina, medical´S, ideal profesionales de la salud, psiquiatras o psicólogos, vivienda, estudiantes, muy luminoso con pisos de parquet, aire acondicionado Split frio solo, espacios amplios, luminoso, baño completo, cocina cómoda y amplia con salida a un patio de 20 m2 muy cómodo y luminoso, calefacción central, agua caliente por calefón, dormitorio cómodo con placar y baño con un pequeño mueble. Dos ascensores. edificio amplio.

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Oficina comercial · 93m² · 6 Ambientes · Consultorios/oficinas a m. del Hospital Alemán– Edificio Moderno con Seguridad

USD 2.100

$ 866.281 Expensas

101 m² tot.6 amb.2 baños

Pueyrredón 1770

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad para profesionales independientes, estudios, equipos de trabajo o grupos interdisciplinarios que busquen instalarse en un espacio cómodo y funcional, dentro de un edificio moderno de categoría con recepción y seguridad las 24 horas. Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con muy buena conectividad y próximo a importantes centros de salud, como el Hospital Alemán, la Clínica y Maternidad Suizo Argentina y el Sanatorio Anchorena. Apto crédito. Entrega inmediata. Posibilidad de venta con el equipamiento existente. La unidad se encuentra actualmente organizada como consultorios/centro de estética, y puede adaptarse a otras actividades profesionales: • Recepción y sala de espera con toilette. • Dos amplios despachos o consultorios: uno al frente, con grandes ventanales, y otro al contrafrente, con salida a un agradable patio propio. • Tres ambientes adicionales, gabinetes u oficinas privadas. • Cocina. • Segundo baño de uso privado. Su distribución permite que varios profesionales trabajen simultáneamente, conservando espacios independientes y compartiendo la recepción, la sala de espera y los servicios (ver plano). Ideal para profesionales de la salud, centros de estética, estudios profesionales, oficinas administrativas, showrooms o equipos interdisciplinarios. Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas con dvh y equipos de aire acondicionado frío/calor en los principales ambientes. El edificio tiene unos 15 años, está muy bien mantenido y cuenta con cocheras disponibles para alquiler por hora o mensual. Además, dispone de una gran piscina al aire libre, parrillas, gimnasio y laundry. Consultanos para conocer la propiedad y evaluar cómo podría adaptarse a tu actividad. Superficie: Cubierta: 90, 47 m2. Semicubierta: 2, 42 m². Descubierta: 7, 64 m². Total: 100, 53 m² Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Federico Ayerza cucicba 2748.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Alquiler - Monoambiente Amueblado con Patio Propio y Cochera

$ 900.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Julian Alvarez al 2400

Palermo, Capital Federal

Alquiler monoambiente amueblado con cochera Y patio propiojulián álvarez y pasaje san mateoexcelente ubicación en Palermo, próximo a Av. Santa Fe, la línea D de subte y el Shopping Alto Palermo. Monoambiente muy luminoso, amueblado y totalmente equipadoBaño completoPatio propioCocheraAire acondicionado frío/calorAgua caliente por calefónPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. grupo galcerán propiedadesconrado Galcerán cucicba - Matrícula 8181+Ver datos-Ver datos

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Local comercial · 429m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta - 7 Amb - Palermo Soho - Apto Varios Rubros

USD 9.000

730 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Costa Rica al 4600

Palermo, Capital Federal

El terreno se encuentra en el corazón de Palermo Soho a metros de plaza Armenia, en la calle Costa Rica 4600 entre Gurruchaga y ArmeniaFrente: 8, 88 mContrafrente: 8, 68 mLateral izquierdo: 47, 77 mLateral derecho: 47, 35 m (ver Consulta catastral) Superficie terreno: 408, 68 m2Nomenclador: sección 19 | manzana 83 | parcela 025Ancho de calle: 17, 32 mMedidas de la Propiedad: subsuelosala de Estar: 10 x 5Comedor: 5 x 1. 5Cocina: 5. 35 x 4Lavadero: 3. 4 x 1. 5planta bajahall de Acceso: 1. 8 x 1. 5Hall de Distribución: 2. 5 x 1. 5Sala de Estar ii: 4. 9 x 2. 9Toilette: 1. 5 x 1. 35Toilette ii y iii: 3. 12 x 0. 8 (c/Antebaño de 4. 1 x 3. 12) Patio: 25 x 9. 5 (c/ Piscina y Parrilla) Baulera: 4. 1 x 2. 7entre pisosala de Estar iii: 8. 3 x 5Sala de Estar iv: 8. 2 x 3. 5Balcón I: 4. 5 x 4primer pisosala de Estar V: 82 x 4. 65Dormitorio I: 3. 5 x 3. 35Baño I: 6. 55 x 2. 52Balcon ii: 4. 5 x 4segundo pisodormitorio ii: 5. 5 x 3. 35Dormitorio iii: 4. 1 x 3. 1Baño ii: 3. 95 x 1. 1Terraza: 8. 2 x 2. 9larocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizadaLas medidas y superficies expresadas en la publicación son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del respectivo título de propiedad y/o del correspondiente plano municipal.

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Departamento · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Palermo Chico, 4 Ambientes, Jardin Privado, a Nuevo.

USD 6.000

$ 1.400.000 Expensas

460 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Departamento en Palermo Chico, Av. Libertador 2677 PB. 4 Ambientes. Patio Privado. Luminoso

Palermo Chico, Palermo

Departamento de 3 dormitorios en Palermo Chico — A nuevo, con patio propio. El departamento esta ubicado en zona destacada de Palermo Chico. Luminoso. Todos los ambientes tiene vista y salida al patio. Palier privado. Living - comedor con amplios ventanales con muy linda vista, con salida a un patio propio muy amplio. Toilette. Cuenta con tres dormitorios: dormitorio principal en suite y dos dormitorios que comparten un baño. Cocina con comedor diario, lavadero, y dependencia de servicio. Todos los ambientes tiene aire frío - calor. Calefacción central. Todas las ventanas son doble vidrio y el departamento esta hecho a nuevo por el estudio de arquitectura Magrane. Posee dos entradas ( principal y de servicio). Mucho lugar de guardado. Excelente acceso al centro y a zona norte. Cercano a centros comerciales y puntos de interés. Cochera móvil, portero con vivienda y horario de portería. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 850

$ 410.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Juan de Garay 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler 2 Amb. Premium | Quartier San Telmo | Cochera + Valet Parking | En Alquiler a partir del 1/11 (Primero de Noviembre). Exclusividad, confort y nivel de hotel 5 estrellas. Impecable departamento de 2 ambientes en el prestigioso complejo "Quartier San Telmo". La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una inmejorable vista panorámica hacia la piscina central del complejo. Ideal para exigentes, inversores o profesionales. Superficies y Distribución (45 m² Totales): Superficie Cubierta (42 m²): Planta funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, y una habitación en suite que incluye un amplio vestidor y baño completo. Superficie Semicubierta (3 m²): Balcón con excelentes vistas despejadas al sector de piscinas. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Aberturas con carpintería de aluminio y Doble Vidrio Hermético (dvh) para máxima insonorización y aislación térmica. Infraestructura y Servicios (Complejo de 4 Torres): Estacionamiento vip: Cochera cubierta incluida en el valor, con servicio exclusivo de Valet Parking. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 hs y control de accesos. Full Amenities: Piscina descubierta con amplio Solarium/Deck, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio equipado, Vestuarios con Sauna, Sala de masajes, Quincho, Lounge, Business Center y servicio de Laundry. Condiciones Comerciales: Disponibilidad en alquiler: A partir del 1° de Noviembre. Unidad Apto Profesional. ¡Unidad apto crédito! Ib Realty

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Depósito · 4636m² · Edificio en Venta en Parque Patricios

USD 55.000

4636 m² tot.

Zabaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio completo o fraccionadoSobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00características generales: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. descripcion completa de cada planta: - P. B.: 1. 027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1. 190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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