122 Propiedades e inmuebles con living comedor más de 50 años en alquiler en Balvanera, CABA

Departamento · 162m² · 8 Ambientes · Apto Profesional 163 m² Pb | Ideal Consultorios Médicos | Balvanera

$ 1.500.000

$ 370.000 Expensas

162 m² tot.8 amb.7 dorm.1 baño

Larrea 45

Balvanera, Capital Federal

Departamento Apto Profesional en Alquiler - Planta Baja al Frente | Ideal Consultorios Médicos / OdontológicosExcelente unidad de 163 m² en planta baja al frente, con orientación oeste. Cuenta con 8 ambientes, permitiendo una distribución funcional ideal para consultorios, salas de espera y áreas administrativas. Ubicado en edificio apto profesional, con aire acondicionado central frío/calor, listo para adaptar a distintas especialidades. Ubicación estratégica: Larrea 45, BalvaneraEn pleno corredor de salud, rodeado de hospitales y centros médicos, con excelente conectividad: Subte línea H Estación Once Facultades y centros educativos Ideal para centro médico, odontológico, estética o diagnósticoUna opción ideal para profesionales que buscan instalar su actividad en una zona consolidada y de alto flujo peatonal y excelente visibilidad. Las medidas, superficies y m² aquí indicados son orientativos; las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los valores de impuestos y/o expensas informados podrán ser modificados sin previo aviso y están sujetos a verificación. H. Farias negocios inmobiliarios - cpi 3728 - kpVer datos - kptVer datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Depto 3 Amb. en Alquiler, Buena Ubicacion Recien Pintado

$ 700.000

$ 235.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 94

Balvanera, Capital Federal

Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes y medio en Balvanera, ubicado a solo 100 metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad. La propiedad, totalmente eléctrica, se encuentra recién pintada y ofrece muy buena ventilación, generando ambientes luminosos y agradables. Cuenta con 66 m² cubiertos bien distribuidos: living cómodo, cocina práctica, dos dormitorios con placard y un baño completo con conexión para lavarropas. Además, dispone de un ambiente adicional ideal como escritorio, home office o espacio de guardado. En buen estado general, es una opción ideal tanto para vivienda como para quienes buscan practicidad y buena ubicación en la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Requisitos de alquiler: Mes de adelanto, mes de deposito, Garantia Propietaria o seguro finaer y demostracion de ingresos. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar vi-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Destacado

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Alquiler | Dpto 2 Amb | Zona Facultad de Medicina

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 2400

Balvanera, Capital Federal

Alquiler | Zona Facultad de Medicina | 2 AmbExcelente Dpto de 2 Amb. Muy Buen estado, Agua Caliente Central, Estufa, Aire Acondicionado. • Muy luminoso. • Acceso a transporte publico. • A mtrs de Facultad de Medicina, Cs. Economicas. • Baño Completo. • Habitación con A. A. Pisos de Parquet Placards empotradosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Comercial 2 Ambientes en Planta Baja con Patio

$ 700.000

$ 170.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí 100

Balvanera, Capital Federal

Uso exclusivo profesional/comercial. No apto vivienda. Excelente departamento de 2 ambientes en pb destinado exclusivamente a uso profesional, ubicado en una de las zonas más accesibles de Congreso, a solo dos cuadras de la Línea A de Subte y con una amplia oferta de líneas de colectivos que facilitan el acceso para pacientes y clientes. La propiedad se destaca por su excelente estado general y por ofrecer espacios cómodos, luminosos y funcionales para el desarrollo de actividades profesionales. Cuenta con un amplio ambiente principal, hall de distribución con placard empotrado de gran capacidad de guardado, cocina independiente reformada equipada con anafe eléctrico y calefón eléctrico, baño completo de diseño moderno y un atractivo patio con sector cubierto y descubierto que aporta ventilación, luz natural y un espacio adicional de uso flexible. Entre sus principales características se destacan: Pisos de parquet originales en excelente estado. Recién pintado y listo para ocupar. Cocina renovada con diseño moderno. Anafe y calefón eléctricos. Baño completo actualizado. Amplio placard empotrado en pasillo de distribución. Patio con sector techado y descubierto. Muy buena luminosidad y ventilación. Distribución funcional para uso profesional. Ideal para: • Consultorio psicológico o psicopedagógico. • Nutrición y coaching. • Fonoaudiología. • Terapia ocupacional. • Consultorio médico de atención programada. • Estudio jurídico o contable. • Escribanía. • Oficina profesional o administrativa. • Espacios de capacitación o atención personalizada. Una excelente oportunidad para profesionales que buscan un espacio listo para comenzar a trabajar, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para brindar una atención de calidad. Uso exclusivo profesional/comercial. No apto vivienda. Consultanos para coordinar una visita. Tu próximo espacio profesional puede estar acá. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Florencia Alvarez Otondo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Alquiler / Departamento / 2 Ambientes Amplio Adaptable a 3 Ambientes / en Balvanera

$ 850.000

$ 170.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Independencia 1851

Balvanera, Capital Federal

// por favor, leer la descripción completa. Para más información únicamente por WhatsApp o llamada. En alquiler departamento de 2 ambientes amplio y adaptable a 3 ambientes en Balvanera. Condiciones del alquiler: - Contrato mínimo por 2 años. - Ajuste trimestral por indice ipc. - importante: se acepta garantía de caución. No se acepta garantía propietaria. - Depósito: usd 900 (se devuelve al finalizar el contrato). - 1 mes de alquiler al firmar el contrato ($850. 000). - Certificación de firmas (en el caso de corresponder). - No es apto profesional. - Mascotas: se aceptan gatos. No se aceptan perros. Descripción general: - Ubicado sobre Av. Independencia al 1800, entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, tranquilidad y muy buen estado de conservación. - Originalmente concebido como un 3 ambientes, actualmente se encuentra configurado como un amplio 2 ambientes, ya que se retiró una pared para ampliar el living-comedor. Esta distribución brinda una mayor sensación de amplitud y confort, con la posibilidad de volver a generar el tercer ambiente mediante una división provisoria, según las necesidades del futuro inquilino. - La propiedad se encuentra recién pintada y en impecable estado, lista para habitar. Características del departamento: - Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. - Muy luminoso y silencioso. - Cocina independiente de generosas dimensiones. - Cocina a gas. - Espacio de lavadero incorporado. - Dormitorio principal con placard empotrado y aire acondicionado. - Placards empotrados. - Baño completo con ventana, que aporta ventilación e iluminación natural. - Pisos de parquet. - Agua caliente mediante calefón a gas. - Calefacción por losa radiante central del edifico y ademas por aire frío calor en el dormitorio. Características del edificio: - Edificio con acceso para personas con movilidad reducida. - Dos ascensores. - Encargado. - Muy buen estado de mantenimiento. - Expensas aproximadas: $170. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, universidades, centros de salud y una amplia oferta comercial y gastronómica. Transportes cercanos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168. - Subte: a 3 cuadras de la estación Independencia de las líneas E y C. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Oportunidad en Balvanera Departamento Venta 2 Dorm Balcon Frente Sol - Amplio Living

$ 850.000

$ 350.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad Departamento Venta 2 Dorm + Balcon al Frente Todo Sol- Amplio Living

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad departamento en ventadepartamento en alquilerdepartamento 3 ambientes con balcón al frente – último piso, muy luminoso | Ideal vivienda o inversiónUbicado en un edificio sólido de época (año 1967), este departamento de 73 m² totales se encuentra en piso 8 (último piso), lo que le aporta excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación. La propiedad cuenta con un living amplio con aire frío/calor, salida a balcón al frente, cocina independiente con espacio para lavadero, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones con varios lugares de guardado. El departamento se encuentra habitable, con gran potencial de actualización y personalización, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto o realizar una inversión con proyección de valorización. Ubicación estratégicaSituado en una zona con excelente conectividad a lugares turísticos emblemáticos, cercano a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y puntos de interés de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran atractivo para alquiler tradicional o turístico. Ideal para: Primera vivienda con potencial de mejoraInversores que buscan rentaAlquiler temporario por su conectividad y accesosOportunidad de mercadoUna propiedad con muy buena distribución, luz y ubicación, a un valor competitivo dentro de la zona, con gran potencial de revalorización. Que esperas? Consultame para coordinar una visita. Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 153m² · 4 Ambientes · Alquiler | Depto. de 4 Ambientes Muy Amplios C/dependencia | 153 m² Cubiertos | Torre Saint | Once

USD 1.000

$ 414.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 2600

Balvanera, Capital Federal

Alquiler | departamento de categoría 4 ambientes con dependencia | 153 m² totales | torre saint | once. Ubicado en la reconocida Torre Saint, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, su sólida calidad constructiva y una distribución funcional pensada para una vida cómoda y práctica. Con una superficie total de 153 m², ofrece ambientes de generosas proporciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad cuenta con doble circulación mediante ascensor principal y ascensor de servicio, permitiendo una cómoda independencia entre los sectores sociales y de servicio. Su ubicación en un primer piso constituye un diferencial poco frecuente en edificios de categoría, brindando un acceso rápido y cómodo para la vida cotidiana. La unidad dispone de: • Amplio hall de recepción. • Gran living-comedor de aproximadamente 40 m², divisible mediante puertas corredizas. • Sala de lectura, escritorio o espacio de trabajo. • Tres dormitorios de excelentes dimensiones. • Baño completo. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con lavadero. • Dependencia de servicio con baño propio. • Ventilación hacia distintas orientaciones. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios amplios, la solidez de la construcción tradicional y una planta versátil con gran potencial de actualización. Medidas aproximadas. • Recepción: 2, 50 x 1, 60 m. • Living comedor: 4, 00 x 10, 00 m. • Sala de lectura: 2, 40 x 2, 70 m. • Dormitorio principal: 4, 35 x 3, 55 m. • Dormitorio 2: 3, 35 x 3, 55 m. • Dormitorio 3: 3, 40 x 3, 00 m. • Baño completo: 2, 30 x 1, 90 m. • Toilette: 1, 56 x 1, 00 m. • Cocina comedor y lavadero: 3, 45 x 4, 10 m. • Dependencia de servicio: 3, 47 x 2, 55 m. • Baño de servicio: 2, 54 x 1, 30 m. Superficie total: 153 m². En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jorge Castro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Apto Profesional - Balvanera

$ 420.000

6%

$ 108.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jessica Atelman. monoambiente dividido en alquiler – balvanera. apto profesional, consultorios Y oficinas. ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle ayacucho entre av. Corrientes y sarmiento, en una zona con conectividad inmejorable: a solo 2 cuadras de la estación callao (subte línea B) y rodeado de avenidas principales, comercios y múltiples líneas de colectivos. Distribución Y funcionalidad. Ubicado en un Piso 2, la unidad destaca por su excelente optimización del espacio. Cuenta con el ambiente principal ya dividido, lo que permite sectorizar de forma eficiente el área de trabajo o descanso, brindando mayor privacidad e independencia. Detalles de la unidad. * superficie: 26, 34m² * distribución: Ambiente principal dividido. * cocina: kitchenette independiente con anafe portatil de 2 hornallas. * baño: con Ducha. * seguridad: puerta blindada. Estado Y edificio. Unidad lista para ingresar. Una opción funcional y de fácil mantenimiento, ideal para optimizar tiempos. Edificio con estructura sólida, ideal para quienes priorizan la practicidad y bajos costos fijos. Requisitos de ingreso: * Ingresos demostrables. * Garantia de caba o seguro de caución (a elección del propietario). * 1 mes de alquiler adelantado. * Depósito en garantía. * Ajuste trimestral por ipc. ¿querés conocerlo? Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Chile 1900 | Alquiler de Departamento Monoambiente en El Barrio de Balvanera!

$ 450.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Chile al 1900

Balvanera, Capital Federal

Muy buen monoambiente en metros de Av. Entre Rios! El depto se compone de: - Un ambiente de buenas medidas- Una cocina completa con conexión para lavarropas- Un baño completoPisos de parquet. Ubicado en un lindo y cómodo edificio. A metros depósito Av. Entre Riosa y Av. Independencia. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3B - Distrito Escolar: Distrito Escolar iiitransportes cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 800.000

$ 236.500 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. RivadaviaLa propiedad cuenta con: Amplio living-comedor luminoso y con salida al BalconDos dormitorios cómodos y luminosos, 1 con placeresDependencia de servicio con baño privadoCocina con horno, alacena. Lavadero Independiente. Baño completoColectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Refaccionado

$ 1.200.000

$ 260.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonela Donalisio. alquiler departamento 3 ambientes en alquiler en balvanera, capital federal. Un tesoro para amantes del patrimonio histórico y la arquitectura porteña, este departamento de 103 m² captura la esencia de los principios del siglo xx en Monserrat. Ubicado en un edificio histórico, ofrece una experiencia única de vivir en un espacio que respira historia urbana. El inmueble se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Pichincha, en el piso 2 de un edificio de 5 niveles, con una distribución interior que combina elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Con 97 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, el departamento ha sido meticulosamente refaccionado, preservando detalles originales que cuentan la historia de Buenos Aires. El living comedor conserva características arquitectónicas excepcionales, con molduras originales en los cielos rasos y una galería de madera con postigos y vidriosepartidos que filtran la luz natural. Los dos dormitorios incluyen placares incorporados, siendo uno de ellos con balcón que mira hacia la calle, ofreciendo una conexión directa con el paisaje urbano. La cocina, diseñada en formato L, cuenta con lavadero incorporado, mientras que el baño principal presenta una bañera elegante y un toilette adicional completan la distribución interior. Detalles técnicos como aire acondicionado split, calefacción a gas y pisos de madera maciza sólida añaden confort y carácter al espacio. Ubicado cerca de Avenida Belgrano, el departamento es ideal para profesionales o parejas que valoran el patrimonio arquitectónico y buscan un hogar con personalidad. Una oportunidad única de experimentar la elegancia histórica de Buenos Aires con todas las comodidades contemporáneas. Requisitos: ingresos comprobables. seguro de caucion O garantía propietaria de familiar directo en caba. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. no acepta mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Alquiler – 3 Ambientes Dependencia – Apto Crédito – Edificio Histórico – Congreso

$ 1.050.000

$ 170.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rincon al 100

Balvanera, Capital Federal

Alquiler – 4 ambientes – edificio histórico – congresorincón y Hipólito Yrigoyen | A una cuadra de Av. Rivadavia y a dos del Congreso de la NaciónDepartamento de 4 ambientes, ubicado en un emblemático edificio histórico donde vivió Carlos Gardel. Ideal para quienes buscan vivir con estilo en una zona clásica de la ciudad, con acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y comercios. La unidad cuenta con: Amplio living comedor3 dormitorios con placardBaño completo Cocina independienteLavaderoDetalles del edificio: Estilo histórico con detalles de categoría en hall y palieres6 pisos2 ascensores -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

PH · 120m² · 4 Ambientes · Alquiler PH en Balvanera con Terraza

$ 2.300.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Anchorena al 700

Balvanera, Capital Federal

Ph en Balvanera con entrada independiente. Orientación noroeste, ubicado en el primer piso de Anchorena al 700. Esta propiedad de 60 años aprox, fue remodelada por completo se encuentra en excelente estado y es muy luminosa, con techos altos y mucha calidez, Ofrece un amplio living comedor al frente con balcones de época. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite, dos dormitorios mas, uno de ellos con un entrepiso muy cómodo y otro baño completo. En la planta alta, dispone de un lavadero y luego una gran terraza, con parrilla, que cubre toda la superficie del ph. A tan solo 1 cuadra de Av. Córdoba y 3 de Av. Corrientes, el acceso a servicios es óptimo. Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. Condiciones: 1 mes de deposito en usdSeguro de caución. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Sarmiento Al 2100 | Balvanera | Depto 2 Amb. en Esquina, Luminoso, Buen Estado | Alquiler

$ 650.000

$ 140.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Muy buen 2 ambientes a una cuadra de Av. Corrientes! El depto se compone de: - Un hall de entrada- Un living-comedor-Una cocina con espacio para heladera y conexión para lavarropas-Un dormitorio muy luminoso. - Un baño completoUbicado en un lindo edificio de solo 7 pisos. Luminoso. Requisitos de alquiler: Mes de adelanto - Mes de deposito - Garantía Propietaria o Seguro finaer y demostracion de ingresosDatos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía- Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 151, 180 - Subtes (Metro): pasco (Línea A), pasteur (Línea B) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 2900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en BalvaneraUbicado en el corazón de Balvanera, en Viamonte 2900, Piso 2, Departamento B, este encantador departamento de 2 ambientes es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. Con 50 años de antigüedad, el edificio ofrece la tranquilidad de un entorno consolidado y la comodidad de contar con dos ascensores. El departamento, orientado al norte y con disposición contrafrente, cuenta con una superficie cubierta de 40 m2, optimizada para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. La unidad dispone de un dormitorio y un baño completo, además de un living comedor donde la luz natural es protagonista. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando una vida moderna y conectada. Entre los adicionales, destaca el aire acondicionado y la calefacción individual, ideales para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Además, la propiedad es apta para mascotas y uso profesional. Con expensas mensuales de $140, 000, el departamento se presenta como una opción accesible en el dinámico barrio de Balvanera, conocido por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios y comercios. Este departamento es la elección perfecta para quienes valoran la luminosidad, la funcionalidad y la ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Balvanera

$ 898.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rincón 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Departamento de 3 ambientes en alquiler. Luminosa propiedad en un piso alto al contrafrente, ubicado en la zona de Congreso. Este cómodo departamento se encuentra próximo a la Avenida Rivadavia, a media cuadra del icónico Café Los Angelitos, de la línea A de Subte, estación Pasco y de múltiples medios de transporte. El inmueble dispone de un amplio living-comedor con ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El balcón da a un amplio pulmón de manzana, donde se aprecia la cúpula del Congreso de la Nación. La cocina, moderna y funcional, reciclada a nuevo, cuenta con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero independiente. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos, ambos con placares empotrados que ofrecen generoso espacio de almacenamiento. El baño, recientemente renovado, presenta un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Calefacción por losa radiante. Requisitos: - 2 meses de depósito. - 1 mes de alquiler por adelantado. - Ajuste trimestral por ipc. - Garantía propietaria de capital o seguro de caución. - Demostración de ingresos. - No apto mascota. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamentos en Alquiler en Balvanera Precio Final

$ 750.000

$ 1 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 3201

Balvanera, Capital Federal

Estupendo departamento 2 ambientes 7º piso al frente con gran balcón, inmejorable ubicación Y altura que brinda un gran potencial en la integración Living/Balcon, especialmente para los periodos de disfrute al aire libre. - precio final expensas e impuestos incluidos. Living con salida al balcón– Cocina comoda con espacio para un desayunador. - Baño completo con bañera. - 1 Dormitirio con placard muy grande, otro segundo placard en pasillo distribuidor. - pisos de parquet. - el balcón se desarrolla en living y dormitorio (5 metros aprox)

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Balvanera

$ 800.000

$ 220.300 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Fedele. Este departamento se encuentra ubicado en el barrio de Balvanera, al límite con Recoleta, sobre la calle Ecuador entre Av. Córdoba y San Luis. A pocos minutos del shopping Abasto, ofrece acceso a una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos, centros de salud, universidades y servicios. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y las líneas B, H y D de subte, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de Buenos Aires. Es una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su constante movimiento y cercanía a importantes avenidas como Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Santa Fé y Av. Pueyrredón. Departamento: * Living/Comedor. * Cocina integrada. * Balcón aterrazado. * Dormitorio. * Baño completo. Ubicado en un 9° piso, este luminoso departamento de dos ambientes se destaca por su funcional distribución y sus espacios bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y práctico para el día a día. Desde el estar se accede a un amplio balcón corrido aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y de una excelente entrada de luz natural y ventilación. El dormitorio cuenta con buenas dimensiones y ventilación, ofreciendo un espacio confortable para el descanso. El baño completo se encuentra en muy buen estado y complementa la distribución de la unidad. Condiciones: * Garantía: Seguro Finaer o Garantor/Garantía propietaria caba. * Ingresos demostrables. * Un mes de adelanto. * Un mes de depósito. * Seguro básico de hogar. * Ajuste trimestral por ipc. * Apto mascotas pequeña. * Duración del contrato: 24 meses. * Se alquila sin muebles. * Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura. Vení A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler J Domingo Peron 1800

$ 550.000

$ 180.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

J. Domingo Peron al 1800

Balvanera, Capital Federal

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera, un barrio vibrante y lleno de vida en la Capital Federal de Argentina. Este departamento de 2 ambientes es una joya en el 8° piso de un edificio de 10 pisos, ofreciendo no solo una excelente vista, sino también una abundante luz natural y ventilación que hacen del espacio un lugar luminoso y acogedor. Ubicado estratégicamente sobre la calle Perón al 1800, entre Riobamba y Callao, disfrutarás de una conectividad inmejorable con múltiples medios de transporte cercanos, permitiéndote moverte por la ciudad con facilidad. El departamento cuenta con 38 m² cubiertos y un total de 47 m², incluyendo un balcón espacioso donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La distribución es funcional y bien pensada: - Un amplio living de 4, 80 x 3, 30 m que invita al descanso y la socialización. - Un dormitorio cómodo de 3, 21 x 3, 00 m, perfecto para descansar después de un día ajetreado. - Una cocina funcional de 2, 00 x 2, 00 m, ideal para tus aventuras culinarias. - Un baño de 3, 00 x 3, 00 m que ofrece comodidad y privacidad. - Un balcón de 3, 00 x 2, 75 m, el lugar perfecto para disfrutar de un café al aire libre o simplemente admirar el paisaje urbano. El edificio, con 50 años de antigüedad, está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Para ingresar, se requiere un mes de alquiler por adelantado de $600. 000 y un depósito en garantía de usd 500. Los requisitos incluyen ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler, recibos de sueldo y/o facturación, garantía de fianza (Respaldar) y seguro integral de vivienda. Este departamento es más que un lugar donde vivir; es un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Edificio · 567m² · 7 Ambientes · Alquiler Departamentos con Terraza

USD 2.400

567 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Av. Callao 788

Balvanera, Capital Federal

[mendezpro-178] alquiler 2 pisos con terraza en caba ideal proyecto comercial U oficinas para pymes Y empresas. Excelente ubicacion en la puerta del subte. A la propiedad se ingresa por Av. Callao mediante una puerta Blindex. Subiendo por una destacada escalera de mármol hacia un descanso amplio para la entrada del primer piso, En el primer piso tenemos, un gran salón con Balcón de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84 mts., de este mismo accedemos a un recibidor amplio de 4, 05 x 1, 15 mts desde el cual ingresamos a un baño de 1, 56 x 1, 22; a su vez nos encontramos con una cocina muy amplia de 3, 70 x 3, 42; Seguimos a una habitación contigua de 3, 59 x 2, 80 mts. Al frente otra habitación de 3, 41 x 3, 00 c/Placard., y un Baño de de 3, 00 x 1, 25 mts. Seguimos a otra Habitación de 3, 70 x 2, 70 con Baño de 1, 66 x 1, 83 mts. Y un hermoso patio de 2 x 3, 70 mts. Luego seguimos por la escalera al segundo piso a otro descanso de 3 x 2, 80 mts., donde accedemos a otro Salón (LivIng), También de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84, desde el cual accedemos a un baño de servicio de 1, 87 x 0, 99, desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina Amplia de 2, 55 x 3, 83; accedemos también a una Habitación con altillo de 2, 61 x 3, 92; seguimos a otra habitación con Placard de 4, 53 x 3, 73 y un baño de 1, 49 x 1, 20, también se encuentra otro baño de 2, 39 x 2, 06 y Otra habitación de 2, 58 x 4, 50; sumamos un cuarto de guardado de 1, 37 x 2, 62, en el fondo tenemos un patio cerrado de 3, 75 x 2, 45 de donde accedemos a una terraza parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta tenemos un quincho de 3, 75 x 5, 50 y un Jacuzzi de 2, 42 x 2, 00. Un Baño de 0. 95 x 1, 25, la terraza tiene una parte descubierta ideal para disfrutar al aire Libre de 8, 90 x 7, 90. Las Refacciones y pintura para su buen Uso a cargo del Propietario una vez reservado. Todo este potencial Edificio con entrada independiente, para que realices tu proyecto comercial o quieras mudarte a una mejor ubicación en el Centro Porteño. Su Consulta no molesta.! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Piso ducto, Red Lan, Servicio contra incendios, Internet general. Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. El usuario conoce y acepta que los datos contenidos en el formulario para acceder al “newsletter”, los cuales pueden ser utilizados para llevar a cabo campañas promocionales, comercial o publicitario, por medio de e-mails. MendezProp Servicios Inmobiliarios cpmclz 4424

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes, Muy Amplio Al Frente con Balcon Impecable

$ 650.000

$ 118.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2500

Balvanera, Capital Federal

Impecable departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2500. Muy buena distribución y súper luminoso. Cuenta con un balcón, amplia cocina, conexión para lavarropas, living comedor, un dormitorio con placar y un baño completo. Está en excelente estado, listo para entrar a vivir. La zona es muy cómoda y práctica: cerca de supermercados, farmacia y acceso a transporte público. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 490.000

$ 82.480 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paso al 300

Balvanera, Capital Federal

Alquiler 2 amb. Al frente con balcón (orientación este | 1° piso | edificio bajo) Departamento de dos ambientes al frente, con orientación Este (muy buena luz de mañana) y balcón. Living-comedor, dormitorio, cocina y baño. Edificio bajo de 3 pisos, sin ascensor, con una unidad por piso (más privacidad). Estado bueno. Alquiler 24 meses con ajuste SemestralClaves del inmueble: Ideal para quienes buscan un 2 ambientes práctico en zona céntrica: frente luminoso, ventilación y balcón que suma aire real al día a día. Ubicación estratégica en Balvanera, cerca de universidades, comercios y transporte, con accesos rápidos a Microcentro y barrios vecinos. Transportes CercanosColectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194Subtes (Metro): corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Amb - Bajas Expensas - Fte - Planta Baja - Patio

$ 620.000

$ 50.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alberti 400

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con cocina Y baño completo- pequeño patio- muy pocas unidades en el edificio Y solo 2 departamentos por piso- el mismo se encuentra ubicado en una buena zona comercial de balvanera A mts de la av. Belgrano, con una amplia red de colectivos Y estaciones de subte cercana, centros de salud Y comercios de todo tipo- para visitarlo se requiere seguro de caucion aprobado de respaldar- para mas informacion llamar A los telefonos que figuran en la publicacion

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Esquina – Bajas Expensas

$ 860.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ayelen Luciana Torres. Excelente ph de 3 ambientes desarrollado en planta baja y planta alta, ubicado en esquina, con muy buena distribución y luminosidad. Apto profesional. Al ingresar, cuenta con un cómodo hall de recepción que puede utilizarse como living-comedor, generando un ambiente cálido y funcional. Dispone de cocina independiente con buen espacio de guardado. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, uno principal y un segundo ambiente más pequeño, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Completa la propiedad un baño completo. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda práctica, con bajas expensas y la comodidad de un ph distribuido en dos plantas. Características principales: ph en esquina. 3 ambientes. Cocina independiente con heladera. Hall de recepción / living-comedor con aire acondicionado. 2 dormitorios (uno apto escritorio) uno con aire acondicionado. Baño completo. Distribuido en planta baja y planta alta. Bajas expensas. Ideal primera vivienda, pareja o inversión. ¡Consulte para coordinar una visita! No se admiten mascotas. seguro de caucion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Luminoso Departamento de 80 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Balvanera

$ 1.000.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle 2574

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Balvanera, ideal para familias o profesionales. Cuenta con 80 m² de superficie construida. Este departamento ofrece un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, 3 dormitorios y 1 baño. Apto profesional y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. Se encuentra reciclado. Todos sus pisos son nuevos, mobiliario y artefactos de cocina. Todo en excelentes condiciones, completamente pintado. Ubicado en un edificio con ascensor en una zona de fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con cercanía a centros educativos de nivel primario y secundario. Balvanera es un barrio con un ambiente dinámico y una excelente oferta gastronómica y cultural. La propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes centros de salud y espacios verdes. Disfrutá de la comodidad de vivir en un barrio con todos los servicios a tu alcance. Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Garantia de caba o seguro de caucion. Juatificacion de ingresos. Mes adelantado. Mes de deposito. Apto mascotas. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Monoambiente

$ 450.000

$ 185.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. departamento en alquiler monoambiente en balvanera. Departamento de 1 Ambiente en Balvanera. Se encuentra a metros de la Av. Córdoba, a metros de Av. Pueyrredon. Gran afluencia de Colectivos. El Departamento tiene una superficie de 23 mt2. Ubicado al contrafrente en el 2° piso. Baño completo. Cocina - Comedor. Requisitos: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Adelantado. - Seguro de Caución. - Ingresos comprobables. - no acepta Mascotas. Datos útiles. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194. Subtes (Metro): córdoba (Línea H). Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1186. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 51m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Alquiler Balvanera Luminoso

$ 780.000

$ 118.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Uriburu 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Gonzalez Codino. ph en alquiler 3 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Una oportunidad en el corazón de Balvanera, donde la ubicación estratégica se encuentra con la funcionalidad. Este ph de 53 m² construidos se emplaza sobre la calle Presidente Uriburu, en una zona céntrica que conecta con toda la dinámica porteña. Distribución Y espacios. Desarrollado en planta única, el inmueble presenta una distribución racional que aprovecha cada rincón disponible. Cuenta con dos dormitorios generosos, un baño completo, cocina definida y un living-comedor integrado que invita a la convivencia. La superficie total de 53 m² se distribuye en 51 m² cubiertos y 1 m² semicubiertos, conformando un terreno que permite múltiples posibilidades de uso. Características de la propiedad. • Construcción sólida de 1960 con características originales bien conservadas. • Estado general bueno que facilita tanto el uso inmediato como futuras modernizaciones. • Diseño funcional que maximiza cada espacio disponible. • Ubicación sobre Presidente Uriburu, en zona estratégica de Balvanera. ideal para. Profesionales, parejas jóvenes e inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. La ubicación privilegiada y el estado de la construcción abren múltiples opciones de reforma o adaptación según necesidades específicas. Entorno Y accesibilidad. Balvanera ofrece todas las comodidades que necesitas: comercios, transporte, servicios y una comunidad vibrante. Una zona céntrica que garantiza conectividad y dinamismo. Te invitamos a conocer esta propiedad. Estamos aquí para acompañarte en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. Si te interesa pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Consultanos hoy mismo. Condiciones de alquiler. 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. Seguro de caución obligatorio. Contrato con ajuste trimestral por ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes por Escalera - Luminoso - Excelente Ubicación

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Balvanera, con una antigüedad de 50 años. Esta unidad cuenta con 38 m² distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente y lavadero integrado. Posee 1 dormitorio y 1 baño completo con buena distribución. El departamento se destaca por su ingreso de luz natural en todos sus espacios. La zona es netamente comercial y residencial, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas (Venezuela Línea H). A cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Cuenta con colegios, universidades, centros de salud y locales comerciales en sus alrededores.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb con Patio San Nicolas

$ 490.000

$ 245.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio puede ser para vivienda o apto profesional San Nicolas - BalvaneraViví o trabajá en una ubicación estratégica de la ciudad. Departamento de 2 ambientes con patio, apto profesional, muy luminoso y con excelente ventilación, ubicado sobre Lavalle al 1600, a metros de Av. Callao, Av. Corrientes y todos los medios de transporte. Departamento de 2 ambientes con patio en alquiler – San Nicolas - BalvaneraExcelente departamento de 2 ambientes con patio en alquiler, ubicado sobre Lavalle al 1600, en el barrio de San Nicolas - Balvanera, una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se encuentra en un 3° piso al frente con orientación noreste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Ideal para vivienda o actividad profesional gracias a su condición de apto profesional. - 52 m² totales- 45 m² cubiertos- 7 m² descubiertosCaracterísticas del departamento- 2 ambientes- Vivienda o Apto profesional- Departamento totalmente eléctrico- Amplio dormitorio con placard y vista a la calle Lavalle- Living comedor de cómodas dimensiones- Patio interno- Excelente ventilación en todos los ambientes- Calefacción central por losa radiante- Termotanque eléctrico de alta recuperación- Conexión para lavarropas- Cocina- Integrada al living- Muebles modernos- Cajoneras de guardado- Mesada de granito con grifería monocomando- Hornallas eléctricas- Gran ventana con ventilación natural- Baño- Compartimentado- Ducha- Iluminación natural- Ventilación naturalUbicación estratégica San Nicolas - BalvaneraUbicado sobre la calle Lavalle, a pocos metros de: - Av. Callao- Av. Corrientes- Av. Córdoba- Zona de FacultadesUna ubicación ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan vivir cerca del centro porteño. Transporte y conectividad- Excelente acceso a toda la ciudad: - Subte Línea B – Estación Callao- Subte Línea D – Estación Callao- Subte Línea H – Estación Corrientes- Múltiples líneas de colectivoConectividad inmediata hacia Microcentro, Recoleta, Palermo y otros barrios de caba. - Gastronomía, cultura y entorno- La zona se caracteriza por una gran oferta de: - Restaurantes y cafeterías- Pizzerías tradicionales- Teatros y espacios culturales- Universidades y centros educativos- Comercios y supermercadosA pocas cuadras del circuito cultural de Avenida Corrientes, con cines, librerías y propuestas gastronómicas para todos los gustos. Condiciones y requisitos- Requisitos excluyentes- Alquiler: $ 490. 000 mensuales- Contrato: 24 meses- Ajuste trimestral por ipc- Demostración de ingresos- Mes de adelanto- Expensas ordinarias, abl, Aysa y luz a cargo del inquilino- Garantía: seguro de caución- Depósito en garantía: usd 600 ConsultanosCoordiná tu visita y conocé este excelente departamento de 2 ambientes con patio en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Valentin Gomez y Pueyrredon 3 Amb 6to Piso Frente Balcon

$ 850.000

$ 220.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Gómez 2711

Balvanera, Capital Federal

Valentin Gomez y Pueyrredon 3 amb 6to Piso Frente balcon, muy luminoso, vista abierta, vigilancia 24 hs, grupo electrógeno, Subte B 150m, 3 ascensores,

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