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12 Desarrollos inmobiliarios en venta - Locales Comerciales en Palermo Soho, Palermo

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En Construcción · Entrega noviembre 2024
Desde
USD 89.324
Av. Córdoba 5277

Palermo Soho, Palermo

13 un.1 a 2 amb.38 a 68 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio boutique premium full amenities: 1 Y 2 ambientes de 35 A 70 M2 con terraza propiaamenities: 8 espacios únicos para disfrutar con familia o amigos. Pileta + sum + gym + Parrilla + Bicicletero + Laundry + Sector Relax + Solarium servicios premium: Detalles funcionales que hacen la diferencia. + Hall de acceso con portero de última tecnología con conectividad + Grupo electrógeno con arranque automático + Cámaras de seguridad + Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable + Iluminación led en espacios comunes + Sensores de movimiento en palieres + Agua caliente por sistema central de última tecnología con recirculación + Pisos de porcelanato en áreas comunes calidad constructiva: Materiales seleccionados que brindan confort y eficiencia. + Pisos de porcelanato simil madera tipo lapacho o similar. + Frentes e interiores de placard con herrajes tipo touch. + Carpinterías de aluminio anodizado con dvh (Doble Vidriado Hermético) + Aires Acondicionados split frío calor con provisión de equipos. + Conectividad usb con toma americano. + Instalación eléctrica y datos para Flying tv por pared. + Puertas y herrajes de alta calidad. + Mesadas de granito negro equipadas con muebles y alacenas de línea moderna en cocinas. + Anafes vitroceramicos. + Baños con Revestimientos de porcelanato de excelencia. + Artefactos sanitarios Ferrum o similar. + Grifería con cierre cerámico fv o similar. ubicacion estrategica: palermo soho + palermo green + distrito audiovisual-Ubicado en la Av. Córdoba y Uriarte, A pocas cuadras de Plaza Serrano y del corazón de Palermo Soho. Un barrio con importante oferta gastronómica, comercial y nocturna, Un lugar de vanguardia y destino turístico con creciente demanda en los últimos años. Caracterizado por su variedad de comercios. -Ubicado en un punto estratégico, a 1 cuadra de Palermo Green, un nuevo masterplan del Gobierno de la Ciudad que estará cubierto por 24. 000 m2 de nuevos espacios verdes, locales comerciales por debajo del viaducto y obras privadas que consolidaran la zona, conectarán Palermo Soho con Palermo Hollywood abriendo nuevas calles. -El Distrito Audiovisual es la zona de la Ciudad que promueve la actividad audiovisual y el crecimiento de las empresas del sector, a través de herramientas financieras, capacitaciones e incentivos fiscales


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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En Construcción · Entrega diciembre 2024
Desde
USD 104.076
Avenida Juan B Justo 1500

Palermo, Capital Federal

130 un.1 a 2 amb.36 a 262 m² tot.

PiletaSolarium

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C. U. C. I. C. B. A. 4330. Contacto: Daniel Endler - Cel: 11 Ver datos. qiub es un proyecto imponente, que se integra naturalmente al entorno con una conciencia sustentable. Todas las plantas cuentan con servicios individuales. Están pensadas para reducir el consumo de energía y el impacto ecológico. En qiub podés integrar el trabajo y la vivienda, brindando todas las comodidades para vivir y trabajar en un mismo lugar. Las viviendas toman en cuenta todas las necesidades de un enorme espectro de usuarios, atraídos por vivir y trabajar en Palermo. El edificio cuenta con cuatro sectores bien definidos: - Edificio de oficinas con unidades entre 50 y 550 m2, desarrollado en parte del basamento y la torre. - Edificio de residencias de uno y dos ambientes, de 50 m2 promedio, con pileta, solárium, gimnasio, y espacio de co-working. - Locales comerciales y gastronómicos en la pb, que ayuda a completar el uso comercial de la zona. - Parking público y privado, en subsuelos, para facilitar el estacionamiento en una zona muy congestionada. Incluye el guardado de autos eléctricos y bicicletas. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 m2 y una de sus características más particulares es la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Plantea la cesión de un espacio público de escala urbana en la intersección de J. B. Justo y Honduras y la creación de una calle interior que vincule ese nuevo espacio público con la calle Humboldt. El edificio será una torre de oficinas de 27 pisos. Una de sus características diferenciales es una calle interior de triple altura que atraviesa el edificio, en la cual se encuentran tanto los locales comerciales que servirán como equipamiento barrial, como los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parking. Tendrá acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso tanto las oficinas y residencias de índole privada. Reúne la mejor gastronomía, que serán las primeras del distrito audiovisual, y oficinas con todos los servicios que necesitás para potenciar tu negocio. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con seis ascensores. Del 2do al 5to piso se desenvuelven las unidades funcionales de vivienda con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenities de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. Su ubicación estratégica garantiza todos los medios de transporte: grandes avenidas, metro bus, tren, subtes, colectivos y bicisendas. Que confluye en un simple y rápido acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad. Entrega estimada: Diciembre 2023. forma de pago: Anticipo del 30%-40% al boleto y saldo en cuotas en Pesos ajustados al índice cac. Consultar por otras alternativas de financiación. Cocheras disponibles usd 37. 700. Consultar también por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Terminado · Entrega inmediata
Desde
USD 126.013
SCALABRINI ORTIZ 1562

Palermo, Capital Federal

14 un.1 a 2 amb.51 a 175 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

¡entrega inmediata! Edificio full renta temporaria. No pierdas la oportunidad de tener tu departamento alquilado todo el año con valores de Renta Temporaria. Unidades Completamente equipadas y edificio con todos los servicios necesarios para transformarlo en un edificio de renta. Se encuentra sobre la Av. Scalabrini Ortiz muy cerca de su intersección con la Av. Córdoba. Sólo 3 cuadras la separan de la hermosa Plaza Armenia, icono de la zona. Edificio de categoría, con viviendas y estudios profesionales en una inmejorable ubicación. Monoambientes Divisibles y 2 ambientes con baño completo y toilette. En pb, 2 Unidades en Dúplex de 67 a 83m2 con patio descubierto. ¡Proyecto ideal para renta temporaria! Memoria Descriptiva: - Equipamiento marca Samsung con hornos y anafes de alta categoría. - Cerraduras digitales en todas las unidadesExclusivos Amenities: - Sum- Parilla- Gym- Laundry- Piscina descubierta- SoláriumE-bikesin soho te brinda la posibilidad de contar con Bicicletas Eléctricas para salir a pasear por donde quieras. Los propietarios tendrán a su disposición este original y exclusivo servicio en el subsuelo del edificio. creamos tus espacios para que vivas una sensación inigualable- Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo. - Muebles que se reacomodan con facilidad y que tienen múltiples utilidades. - Objetos de decoración para todos los gustos que permiten reinventar los espacios permanentemente. ¡Todo a tu alcance para hacer realidad tus deseos! baigunmás de 100 emprendimientos comercializados. Más de 350. 000 m2 vendidos y entregados. Comprá con Respaldo y Confianza. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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En Construcción · Entrega octubre 2024
Desde
USD 123.485
Oro 2476

Palermo, Capital Federal

7 un.1 a 2 amb.41 a 56 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Se trata de un Edificio boutique de 12 pisos en Palermo. A mts de Av. Santa Fe, Distrito Los Arcos, ffcc San Martin (estación Palermo), subte D, bosques y lagos, cercano al Predio de La Rural, Plaza Italia. Inmejorable conexión con vías rápidas de acceso hacia el centro o zona norte como Av. Del Libertador y Figueroa Alcorta. Unidades de 1 y 2 ambientes de amplias dimensiones y moderno diseño, donde se buscó maximizar la luz natural y lograr una óptima funcionalidad. En los pisos superiores, las unidades cuentan con terrazas privadas El edificio será apto profesional y por la alta demanda del barrio para alquiler temporario es ideal para inversión, capitalización y renta de unidades tipo Air bnb. Amenities: -Sum-Parrilla -Piscina -Laundry 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Terminado · Entrega inmediata
Desde
USD 140.248
Scalabrini Ortiz 1562

Palermo, Capital Federal

14 un.1 a 2 amb.46 a 175 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

¡entrega inmediata! Edificio full renta temporaria. No pierdas la oportunidad de tener tu departamento alquilado todo el año con valores de Renta Temporaria. Unidades Completamente equipadas y edificio con todos los servicios necesarios para transformarlo en un edificio de renta. Se encuentra sobre la Av. Scalabrini Ortiz muy cerca de su intersección con la Av. Córdoba. Sólo 3 cuadras la separan de la hermosa Plaza Armenia, icono de la zona. Edificio de categoría, con viviendas y estudios profesionales en una inmejorable ubicación. Monoambientes Divisibles y 2 ambientes con baño completo y toilette. En pb, 2 Unidades en Dúplex de 67 a 83m2 con patio descubierto. ¡Proyecto ideal para renta temporaria! Exclusivos Amenities: - Sum- Parilla- Gym- Laundry- Piscina descubierta- SoláriumE-bikesin soho te brinda la posibilidad de contar con Bicicletas Eléctricas para salir a pasear por donde quieras. Los propietarios tendrán a su disposición este original y exclusivo servicio en el subsuelo del edificio. creamos tus espacios para que vivas una sensación inigualable- Iluminación de alto rendimiento y bajo consumo. - Muebles que se reacomodan con facilidad y que tienen múltiples utilidades. - Objetos de decoración para todos los gustos que permiten reinventar los espacios permanentemente. ¡Todo a tu alcance para hacer realidad tus deseos! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. com

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En Pozo
Desde
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Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

11 un.3 a 6 amb.114 a 474 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es el hito más reciente de Sens, con el que atv Arquitectos se propone desafiar los límites, reinventar el lujo y generar nuevas maneras de habitar la ciudad, en las que el bienestar y la sustentabilidad son protagonista. Diseñado para generar nuevas transiciones entre el interior y el exterior. Sus amplias y luminosas unidades, que van desde los 120 a los 580 metros cuadrados, cuentan con balcones extensos, terrazas y piscinas propias. Con áreas comunes y amenities que invitan a relajarse y un área comercial integrada, cada espacio se ensambla armoniosamente con el entorno. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación leed, la certificación fitwel. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con dvh, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

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En Construcción · Entrega marzo 2024
Desde
USD 180.000
Thames 1343

Palermo Soho, Palermo

7 un.2 a 3 amb.62 a 192 m² tot.

PiletaSolariumBalcónTerraza

Liv Thames, un nuevo emprendimiento pensado para vivir o trabajar con unidades amplias y confortables que se adaptan a las distintas necesidades de la vida moderna. Cuenta con dos cuerpos conectados por un patio central nutrido de vegetación a través del cual se circula y se accede a todas las unidades. Una trama de ladrillos genera tamices de luz y sombras que se despliegan desde el patio hacia los interiores. Todas las unidades, de 60 a 200 metros cuadrados, cuentan con amplios balcones, como también algunas con terrazas propias con césped y parrillas. Los colores y texturas de los materiales, especialmente seleccionados por su funcionalidad y capacidad para generar sensaciones, configuran espacios para disfrutar de lo cotidiano. Tipologías: - 1 Local comercial- 20 Loft exclusivos (apto estudios profesionales) - 18 Cocheras en planta baja- Amenities: piscina climatizada exterior, solarium, laundry, espacio para bicicletas. Diseño Integral y terminaciones de calidad: Hall de acceso en doble altura. Materiales de concepto moderno: hormigón, ladrillos blancos vistosCarpinterías de aluminio en A40Control de acceso digital y cctv en acceso y espacios comunes. wi fi en todas las área comunes del edificio. Piscina con solarium. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Mobiliario y equipamiento de diseño. En las Unidades: Pisos Pre-Finished de madera naturalMueble de cocina (bajo mesada y alacena) con frentes en madera hidrolaqueada. Bachas de Marmol de Carrara o roca de quarzo conformada. Pisos y revestimientos en porcelanato rectificado para baños y cocinas. Mesada y alzada en granito negro brasilIsla de hierro con tapa de granito negro brasil, con modulo cajonera laqueado negro. Anafe vitrocerámico y horno eléctricoMuebles de placard con frentes en madera hidrolaqueada e interiores completos en melamina blanca. Pisos de balcón en Deck de madera Guayubira con sistema clipTerrazas con solar Deck, panes de césped y parrilla en duplex. Instalación Aire Acondicionado bajo silueta frio calor completa. Incluye provisión de equipo. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

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En Pozo · Entrega 1° trimestre 2026
Desde
USD 94.500
Guatemala 4224

Palermo Soho, Palermo

17 un.1 a 3 amb.51 a 88 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

El emprendimiento está emplazado en pleno Barrio de Palermo, en la calle Guatemala 4222/4 entre Julian Alvarez y Araoz. Es una de las calles mas lindas, de vista abierta y mas característica del barrio de Palermo a solo 1 cuadra y media de Av. Scalabrini Ortiz a unas pocas cuadras de Avenida Santa Fe, Edificio de Excelente categoría con amenities, Posee en total 9 pisos, siendo del 1º al 7º Piso, Dos unidades por piso, todas al frente. Contara con un departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette de recepcion y un 2 ambientes y medio con dormitorio en suite, toilette de recepcion y escritorio. En el 8º Piso contara Dos unidades por piso, todas al frente. Hay un departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette de recepcion con balcón aterrazado y parrilla propia y un 2 ambientes y medio con dormitorio en suite, toilette de recpcion y balcón aterrazado y parrilla propia. En el 9º Piso hay un departamento al frente de 3 ambientes de grandes medidas con balcón aterrazado y parrilla propia. Posee un importante Hall de Entrada. Hermoso Local de casi 100m2, con un amplio frente en pb ideal para gastronomía o comercio. Posee gran flexibilidad de usos, Vivienda o Apto Profesional. Ideal para para vivir, para inversión, para alquilar en forma temporaria o utilizar para oficina. Amenities. El edificio cuenta con los siguientes amenities: • Piscina. • Solarium. • Gimnasio. • Parrilla / Quincho. • sum/ Coworking/ Juegos. • Laundry. terminaciones: unidades: Todas las unidades se entregan con: • Pisos Flotantes. • Grifería Monocomando fv/Roca o Similar. • Frente e interiores de Placards. • Sanitarios Roca/ferrum o Similar. • Revestimientos de Porcelanato en baños. • Frente de Placard enchapados en melamina. • Muebles de Cocina con Bajo Mesada y Alacena en melamina Blanco y cantos de aluminio. • Mesada de granito, Silestone o smiliar. • Anafey horno Eléctrico importado. • Aire Acondicionado Split Frío calor electra, bgh o Similar en Living e instalación en dormitorio. • Carpintería exterior de aluminio línea Modena de aluar. • Frente de Balcón realizados en carpintería de aluminio o acero revestido con cristal laminado de seguridad. • Canalizaciones independientes para telefonía, cable y portero eléctrico

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En Construcción · Entrega diciembre 2024
Desde
USD 134.300
Juan B Justo 1500 , CABA

Palermo Hollywood, Palermo

18 un.1 a 2 amb.35 a 2390 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Qiub - palermoproyectoel proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² que cuenta entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles, a su vez, tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y la calle Honduras se encuentran íntimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, La Avenida Juan B. Justo con su línea de Metrobus, se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. El proyecto, entre uno de sus planteos, propone resolver éstas problemáticas de manera de poder brindarlas en forma positiva como aporte al tejido barrial siguiendo sus líneas de tejido en basamento y proponiendo el despegue de la torre como un punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. El Programa por otra parte, se vincula directamente a lo descripto. Las Residencias con sus amenities, Locales con equipamiento comercial y sus 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. De esa manera el proyecto plantea la cesión de un Espacio Público de escala Urbana en la intersección de Juan B. Justo y Honduras y la creación de una calle interior que vincule ése nuevo Espacio Público con la calle Humboldt. En ésta calle interior, se encuentran tanto los locales comerciales que servirán como equipamiento barrial, como los accesos a las residencias, oficinas, estacionamientos y parking. En su propuesta volumétrica, el proyecto plantea el menor impacto, proponiendo el completamiento del tejido sobre las calles de escala barrial, incorporar una fachada que acompañe dicha línea agregando un factor de jardín vertical que acompañe el proceso urbano del nuevo corredor verde y el desarrollo en altura sobre la avenida Juan B. Justo donde sus rasantes así lo ameritan dando un Hito de referencia a la zona. La propuesta Edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del Edificio. qiub busca ser un edificio de intenciones nobles, de integración, encuentro, usos diversos, acompañados de Materiales y recursos ecológicos que le den al barrio un hito de hallazgos y Jubilo. memoria descriptiva del proyecto qiuboficinas – residencias – locales – parking – estacionamientoel Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de Triple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario. Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ellas, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcelanato con diseño a definir. *Cielorrasos Suspendidos. *Revestimientos mdf o empapelados. *Iluminación. unidades funcionales de oficinas*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones. *Cielorrasos hormigón visto, aplicados de yeso y armados de Durlock pintados (alba o similar). *Carpeta nivelada para recibir la terminación requerida por cada usuario. *Espacios exteriores terminados con sectores verdes a definir. Baños*Piso y paredes de porcelanato o cerámica esmaltada (Cerámicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar. *Mesadas de diseño y bachas de loza de ferrum o equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Office*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Balcones*Piso cerámico (ilva o similar) y baranda metálica. *Expansiones verdes a definir su diseño. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos hormigón visto, aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar (no incluye equipos internos). Telefonía, Televisión y Datos*Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca líder Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc. *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterías de pvc o Aluminio color grafito o similar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir). *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de Durlock pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanato (san lorenzo o similar). *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir). Baños*Piso y paredes de porcelanato o cerámica esmaltada (Cerámicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar. *Vanitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum o equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos internos). Telefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fría - Caliente. • Electricidad. • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca líder Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. amenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleraspiso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. Martillero y Corredor Responsable Pablo Javier Stodart, cpi 6803, cmpsi 6617No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nuestras publicaciones cuentan con una inversión, que nos permite figurar en más de los 21 portales más influyentes del mercado, destacando todas nuestras propiedades y haciendo seguimientos fijos de los precios de mercado, te presentamos un plan de venta, y te mantenemos informado con nuestros reportes quincenales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Pablo Javier Stodart, cpi 6803 Tomo 1 Folio 253 Ciudad de la Paz 3796 (cp 1429) caba / cmcpsi 6617, Gral. Las Heras 2454 (cp 1602) Florida Vicente López. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario

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Super destacado
En Pozo · Entrega diciembre 2025
Desde
USD 204.498
Soler 5745

Palermo Hollywood, Palermo

11 un.1 a 3 amb.59 a 177 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumBalcónParrillaTerraza

Dos edificios unidos por una plaza central que se abre a mútiples recorridos arquitectónicos. Liv Plaza propone amplios espacios comunes, de contemplación, relajación y circulación. Una suave transición entre el afuera y el adentro, entre las situaciones sociales y las introspectivas, entre el ritmo urbano y la dinámica interior del hogar. Las unidades de dos y tres ambientes en una planta, dúplex o tríplex con terrazas y patios, tienen como premisa la amplitud, partiendo desde los 57 hasta los 158 metros cuadrados, con tipologías innovadoras que permiten un mejor aprovechamiento del espacio. Los frentes dan a Soler y Guatemala, dos calles tranquilas y arboladas del barrio de Palermo Hollywood, mientras los contrafrentes abren sus vistas hacia el amplio espacio verde central. Diseño Integral y terminaciones de calidad: Moderno hall de acceso en doble altura vinculado a través de un jardín pasante. Solados de placas rectificadas, vidrio y hormigón visto. Acceso de cocheras con fachada integrada. Paisajismo con diseño integral y riego automático. Hormigón visto, vidrio, carpinterias de aluminio con diseño integral, línea A40. Barandas de vidrio y hierro. Según corresponda. Instalaciones de cctv y control de Acceso Digital. Cañería vacía para sensores de alarma en triplex y 1º pisoSalón de usos múltiples con toilette y officeGimnasio equipado. Piscina y solarium en planta baja con agua templada. Laundry, spa y Sauna. Conectividad WiFi y control de acceso digital en cada amenities. Todos los espacios estarán climatizados y equipados con mobiliario de diseño. En las Unidades: Calefacción por piso radiante eléctrico. Con control y consumo individual. Agua caliente sanitaria con baterías de termotanques de alta recuperación. Instalación preparada para Aire Acondicionado multi split. Instalación de tv e Internet por cable en cada ambiente. Instalación para lavarropas o lavavajillas en unidades de dos ambientes y lavarropas y lavavajillas en unidades de tres o mas ambientes. Artefactos sanitarios línea Bari de Ferrum o similarBañera Casco Niza de Ferrum. Griferías fv línea Libby o similar. Bachas de Marmol o roca de quarzo conformada. Pisos y revestimientos de Porcelanato rectificado. Espejo. Cielorraso de roca de yeso con terminación latex. Muebles de cocina (bajo mesada y alacena) completos con frentes de madera y de pvc termoformado. Grifería fv línea Temple o similar. Mesadas de Granito Negro Brasil. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico línea Premium de Longvie o similar. Pisos de Porcelanato rectificado. Revestimientos en alzada de mesada en granito negro brasil y yeso con terminación en latex (según proyecto). Cielorraso en hormigón visto o roca de yeso (según proyecto). Pisos Pre-Finished de madera natural. Paredes en hormigón visto o yeso con terminación en latex (según proyecto). Cielorraso de hormigón visto. Muebles de placard en dormitorios con frentes de abrir e interiores completos en melamina blanca. Pisos de balcón en Deck de madera de Guayubira de 2”x 1” con sistema clip (no clavado). Pisos de terrazas con Deck Calcáreo atérmico. O Placas de grandes proporciones en porcellanato. Mesadas en parrillas en hormigón visto. Parrilla en triplex. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

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Super destacado
En Pozo · Entrega agosto 2024
Desde
USD 52.800
ACEVEDO al 100

Villa Crespo, Capital Federal

7 un.2 a 3 amb.24 a 91 m² tot.

Xintel(emprendimiento-ber-ber-20) acevedo 81 - 2 Y 3 amb en pozo en villa crespo. Departamentos en pozo en el Nuevo Villa Crespo! Entrega noviembre 2024. Unidades de Categoría 2 Y 3 ambientes, cocheras y Local Comercial. Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo a 3 cuadras de Av Corrientes, subte B, y a 4 cuadras del Metrobusel edificio. . En pb, Hall de Entrada y Cocheras cubiertas. . 9 Plantas de 3 unidades de vivienda o uso profesional. . Dos (2) Ascensor Automático de Última Generación. . Sum. . Terraza con parrilla. características generales de las unidades. Pisos en Porcelanato en Living y Habitaciones. Pisos y Revestimientos Cerámicos en baños y cocinas de 1º calidad. Calefacción por loza radiante a gas. Agua Caliente por Caldera Dual. Frente e Interiores de Placard. Mueble de Cocina con Alacena y Bajo Mesada. Mesada de "Silestone" con Bacha Acero Inoxidable. Cocina a Gas de Primera Marca. Sanitarios Marca Ferrum Roca o Similares. Grifería fv Roca o Similares. Aberturas en aluminio de piso a techo. Cielorrasos de hormigón visto. sociedad. . Fideicomiso al costo (precio cerrado) . Se constituirá un Fideicomiso Propietario del emprendimiento. . Se integrará un aporte proporcional en dólares para la compra del terreno. . Se abonará el costo de la construcción en Cuotas en pesos ajustadas por cac. . Es un desarrollo de eb Emprendimientos S. R. L. . Proyecto y dirección Estudio jonathan tyszberowicz. . Comercializa E. Bertolotti S. R. L.

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En Construcción · Entrega marzo 2024
Desde
USD 74.000
Humboldt 600

Villa Crespo, Capital Federal

5 un.1 a 4 amb.25 a 90 m² tot.

GimnasioParrillaBalcón

Live Humboldt es un emprendimiento diferente en Villa Crespo, a solo dos cuadras de la estación Dorrego de la línea B de subterráneos y de la estación Villa Crespo de la línea San Martin, dos cuadras del metrobus de Av. Juan B. Justo y rodeado de una importante actividad comercial. El emprendimiento se destaca por su diseño de fachada moderna enmarcada en balcones de aluminio y vidrio. En el mismo se desarrollaran unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con diferentes distribuciones. Monoambientes que se caracterizan por ser apto profesional, tener una amplia cocina integrada y balcón semiaterrazado. Las unidades de 2 ambientes poseen dormitorio y living con salida a balcón corrido y amplio lugar de guardado. Las unidades de 3 ambientes poseen baño completo, con todos sus ambientes al exterior, algunas de ellas con toilette y balcones terraza. Las unidades de 4 ambientes son completamente apaisadas, todos sus ambientes tienen salida al exterior, con baño completo y toilette. El edificio cuenta con detalles de categoría como piso de porcelanato símil madera, moderna iluminación en balcones y dos ascensores de ultima tecnología. El emprendimiento cuenta con sum con parrilla, Gym, bauleras y cocheras. Oportunidad de financiación: 30% al boleto y cuotas en pesos. Posesión: Febrero 2024. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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En Construcción · Entrega junio 2026
Desde
USD 77.000
ZAPATA 107

Palermo Hollywood, Palermo

45 un.1 a 3 amb.33 a 129 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Zapata 107 – palermo (nemovi sas – Lideres en Emprendimientos Inmobiliarios) entrega: junio 2026Consúltenos por amplia financiación y Descuentos en pago de contado. Descubrí un nuevo estilo de vida, un verdadero oasis urbano en el Corazón de Palermo. habitar otro lugar en el Corazón de Palermo. Ubicado de manera privilegiada en el barrio de Palermo, muy cerca de Colegiales y Belgrano, que te permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un barrio residencial y a su vez, estar rodeado de las mejores propuestas que Palermo tiene para ofrecer. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes en espectacular emprendimiento con Coworking, Coliving, sum, Parrillas, Gym, Piscina y Solarium. Espacios abiertos para disfrutar de todo el confort y el bienestar con un estilo único y sobre todo especial atención en los detalles. Los espacios comunes están diseñados de forma meticulosa para estimular el bienestar personal, la conexión y la armoníaDiseñamos edificios pensados de acuerdo a cada necesidad con el objetivo principal de transformar los espacios de vivienda en espacios dinámicos, confortables y funcionales. La propuesta es habirar es: Habitar vitalidad en las variadas areas y espacios communes que hay para vos. Habitar creatividad hacienda uso del hermoso coliving. Habitar salud, mediante un exclusivo gym con propuestas diferentes. - Edificio de 13 pisos- Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de 33. 3 m2 a 129m2- 36 cocheras en planta baja y dos subsuelos- Full amenities: sum con patio, parrilla, gimnasio totalmente equipado, solárium y piscina- Bike parking / laundry / work café / vigilancia / wifi / control de acceso y cámarasLounge activities Yoga / Stretching / Cata de vinos / Degustaciones de cafés / Nutrition day / Clases de idioma / Club de lectura / Club de cine / Expo de arte / Ronda de negocioscocheras opcionales desde U$S 30. 000. -Detalles técnicos: Muebles de cocina en melaminaMesadas en granitoAnafe eléctrico 2 hornallas (monoambientes) y anafe eléctrico 4 hornallas (dos y tres ambientes) . Pisos de porcelanatoPreinstalación para aire acondicionadoAgua caliente centralCarpintería de aluminio y vidrios dobles dvhsanitarios primera linea Roca o FerrumGriferías de 1ra linea fv o similar nemovi sas te acompaña en tu proxima inversion. Forma de pago: Anticipo 40% a la firma del boleto + cuotas hasta finalizar la obra. - Consulte posibles descuentos por pago de contado segun unidad funcional. -¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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En Construcción · Entrega octubre 2024
Desde
USD 71.379
Malabia 108

Villa Crespo, Capital Federal

11 un.2 a 3 amb.36 a 91 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Le grand malabiamalabia 108estado de obra: en construcciónfecha de entrega: octubre 2024le grand Malabia es un emprendimiento ubicado en pleno barrio de Villa Crespo, cercano a Parque Centenario. Se desarrolla en 9 pisos y cuenta con un local comercial en Planta Baja. Unidadescuenta con unidades de 2 y 3 ambientes, distribuidas en pisos exclusivos de 65m2 a 90m2 de superficie, con amplios balcones y terrazas. Y semipisos de 2 ambientes de entre 35m2 y 45m2. Luminoso hall de acceso, un local comercial con expansión descubierta en planta baja y 1 nivel de subsuelo con espacios para el guardado de bicicletas. Los Amenities se encuentran en la terraza del piso 9, con acceso directo desde el ascensor, donde se ubican la piscina con amplias vistas al barrio, un solárium con deck y terraza verde con parrilla. Memoria técnicael edificio fue diseñado con materiales nobles, amplias superficies vidriadas en sus fachadas y calidad en la resolución de los detalles, buscando brindar el mayor bienestar y confort para el usuario. Con eficiencia energética aplicada a las distintas resoluciones de los cerramientos exteriores y las instalaciones y alta funcionalidad y tecnología en el equipamiento y terminaciones seleccionados. El metraje y valor de las unidades incluye el proporcional de Amenities. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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