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14 Edificios baratos con balcón en Monserrat, CABA

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Edificio · 3500m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial - Monserrat

USD 11

3500 m² tot.8 coch.

Balcarce al 500

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio comercial con hermosa fachada de estilo neo clásico, jardín, fuente ornamental y rejas con portón batiente, ubicado en el emblemático paseo de la historieta sobre la calle Balcarce al 500 a una cuadra de Av. Paseo Colon, a dos de Av. Belgrano y a cinco de Plaza de Mayo y Casa de Gobierno. Muy buenos accesos a au 25 de Mayo, Paseo del Bajo y au bue-lp. Numerosas lineas de colectivos y bocas de subte cercanas. La propiedad de mas de 3000 m2 se desarrolla en en una planta baja, cuatro niveles superiores y un subsuelo, se encuentra muy bien conservada y con excepcional funcionalidad ya que esta compartimentada por tabiques móviles que pueden usarse tal como están o dejar la planta libre para re acomodar el layout de trabajo mas conveniente. Posee amplios ventanales, lo que la brinda buena luminosidad ademas de balcones semicirculares que miran hacia el espacio de aire y luz dando una aspecto fresco y amplio a la cara interna del edificio. Se compone de un hall de entrada con recepción, áreas operativas abiertas y oficinas privadas en todos los niveles, auditorio, salones de capacitación, kitchinet, comedor, área lateral de circulación auxiliar donde se ubican los baños para damas y caballeros y que se repiten en todos los niveles, ascensor, piso técnico, pulmón de manzana, espacio de aire y luz, pequeño patio seco aprovechado como área de descanso con expendedoras de snacks, cochera propia en subsuelo, pañol o sala de control, red de incendio, caja de seguridad, cuarto para tesorería, grupo electrógeno, todos los servicios. Es un edificio con carácter que esta provisto de todo lo necesario para que funcione cómodamente una sede corporativa o bien tiene la posibilidad por su diseño y circulación de ser alquilado por plantas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Edificio · 405m² · 6 Cocheras · Alquiler de Oficina de 100 m² en Edificio Corporativo en Monserrat

USD 2.000

405 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de oficinas de 100 m2 en Edificio corporativo en block – Moreno 653 Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler por oficina de 100 M2 U$S 2. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 735m² · 6 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial en Block en Monserrat
Super destacado
Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 10.000

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler U$S 10. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 120m² · Venta Edificio Petit Hotel Caba

USD 600.000

120 m² tot.

Viamonte 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: María Luján Pagella. venta petit hotel de estilo – viamonte 978 – 7 ambientes. Una propiedad con historia, carácter y múltiples posibilidades en pleno centro de Buenos Aires. Sobre Viamonte, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, se encuentra este Petit Hotel de 7 ambientes desarrollado sobre lote propio, una propiedad singular que conserva detalles arquitectónicos de época y ofrece un enorme potencial para distintos proyectos. Desde el ingreso se destacan sus pisos de madera con diseños originales, cielorrasos altos con molduras, carpinterías y una importante escalera de madera, elementos que aportan personalidad y distinguen al inmueble de las propiedades convencionales. Por su distribución, características y ubicación estratégica, resulta especialmente interesante para desarrollar un estudio profesional, oficinas corporativas, showroom, espacio institucional, residencia urbana o proyecto vinculado a hotelería y alojamiento, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Ubicada a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, y muy próxima al Teatro Colón, Tribunales y al área comercial y corporativa del centro porteño, cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. 7 ambientes | Lote propio | Propiedad de estilo | Ubicación estratégica | Gran potencial de reconversión. Una oportunidad para quienes buscan arquitectura, ubicación y potencial de inversión en una misma propiedad. Los m2 informados en la publicación son estimativos, quedan sujetos a revisión del plano de la propiedad. Consultanos para conocerla y descubrir todas las posibilidades que ofrece. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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GPC-GPC-148_2 · Venta Edificio de Estilo Frances de 4 Plantas

USD 625.000

997 m² tot.22 amb.17 dorm.19 baños

Piedras 600. Entre Mexico y Chile

Monserrat, Capital Federal

Venta de Edificio Reciclado - Estilo Francés en Monserrat. Ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad. Ubicado en Piedras al 600, este imponente edificio de estilo Art Nouveau data de la década de 1920 y ha sido reciclado y restaurado, conservando su encanto original con detalles arquitectónicos únicos. Su excelente ubicación en Monserrat, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, transporte público y puntos de interés, lo convierte en una opción ideal para diversos destinos comerciales o habitacionales. Características principales: Superficie edificada: 997 m² distribuidos en 4 plantas con entrepisos, terraza y subsuelo. Fachada de estilo francés con detalles originales restaurados. Recepción y amplios espacios comunes. 17 dormitorios, con opciones de baño privado y compartido. 19 baños en total, optimizados para un uso intensivo. 2 depósitos y 2 oficinas, ideales para almacenamiento y gestión administrativa. Distribución por niveles: Planta Baja y Subsuelo: Recepción, áreas comunes y almacenamiento. Pisos Superiores y Entrepisos: Dormitorios y oficinas. Sobre Monserrat: Monserrat es un barrio con gran valor histórico y patrimonial, cercano a Plaza de Mayo, el Casco Histórico y el distrito financiero. Su excelente conectividad con subte, Metrobus y avenidas clave lo convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Venta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria del inmueble. Superficie: - Edificada: 997 m² (17 dormitorios, 2 depósitos, 2 oficinas, diecinueve baños, cien camas) ambientes: -Recepción: 5. 60x5. 85. - Sala: 6. 80x5. 80/7. 50. - Dormitorio 1: 6. 80x3. 60/4. - Dormitorio 2: 3x3. 90. - Dormitorio 3: 3. 40x3. 60. - Dormitorio 4: 2. 45x3. 60. - Dormitorio 5: 4x4. 60. - Dormitorio 6: 3x3. 90 c/balcón. - Dormitorio 7: 3. 40x3. 60 c/balcón. - Dormitorio 8: 2. 45x3. 60. - Dormitorio 9: 4. 40x4. 60. - Dormitorio 10: 2. 35x3. 60. - Dormitorio 11: 3. 20x3. 65. - Dormitorio 12: 3. 30x3. 40. - Dormitorio 13: 2. 75x3. 70. - Dormitorio 14: 3. 50x4. 60. - Dormitorio 15: 2. 55x3. 05. - Dormitorio 16: 2. 55x3. 10. - Dormitorio 17: 2. 55x3. 10. - Depósito 1: 3. 05x3. 65. - Depósito 2: 1. 45x3. - Oficina: 2. 15x3. 60. - Oficina 2: 4. 30x2. 60/5. 55. - Terraza: 2. 05x2. 55. -xintel(gpc-gpc-148)

Destacado
Edificio , Monserrat · Moreno 1202, 1212 y 1218 Esquina Salta - Monserrat

USD 1.000.000

1335 m² tot.10 baños

Moreno 1202

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio construido en esquina con frente vidriado y excelente visibilidad. A una cuadra de la Av, 9 de Julio y del metrobus y con cercania a lineas de subterraneo. Se trata de un edificio comercial con local en pb, ep y Ss. Y 4 pisos altos de oficinas que se comercializa en block. El local de pb tiene doble altura en su frente y cuenta con un entrepiso sobre medianera que balconea sobre pb. Cuenta con baños para ambos sexos, discapacitados y office. Las oficinas son en general plantas libres con alguna tabiqueria modular. Cada planta cuenta con baños para ambos sexos, privado y office. Cuenta con 2 ascensores con cabina de acero inoxidable. Al cuarto piso se accede por escalera y cuenta con terraza accesible perimetral. Plantas muy luminosas, ideal banco, obra social, sindicatos, medicina prepaga y empresas en general. Actualmente alquilado - inversion con renta

Edificio de 48 ambientes, Monserrat · Edificio/hotel a La Venta Sobre Av de Mayo - Oportunidad

USD 1.200.000

1968 m² tot.48 amb.42 baños

Avenida de Mayo 1500

Monserrat, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Emblemático edificio de 1968 m² cubiertos, con 10 metros de frente y 30, 30 metros de fondo, ubicado sobre la histórica Avenida de Mayo, a metros de las principales arterias porteñas y rodeado de íconos culturales, gastronómicos y turísticos. Se vende con renta. El inmueble cuenta con 42 habitaciones, amplios espacios comunes y gran potencial para distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica, entre el Congreso de la Nación y la Casa Rosada, lo convierte en una oportunidad única tanto para inversión como para proyectos con identidad y proyección internacional. Atractivos de la zona: Rodeado de cafés notables, teatros, universidades, edificios patrimoniales y líneas de subte, el entorno combina el encanto clásico de Buenos Aires con el dinamismo de su vida urbana. A pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Posibilidades de reconversión: Ideal para continuar como hotel o transformar en residencia estudiantil, apart hotel, hostel boutique, oficinas corporativas, espacios de coworking, vivienda multifamiliar o centro médico. Una propiedad con historia, ubicación privilegiada y un sinfín de oportunidades para quien busca un edificio con carácter en pleno corazón de la ciudad. Consulte y coordine su visita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Edificio · 1681m² · 10 Ambientes · Edificio en Venta en Block en Microcrentro Monserrat en Excelente Ubicación – ID

USD 1.390.000

1933 m² tot.10 amb.10 baños

Peru 400

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Imponente Edificio de 13. 6 mts de frente Posee amplio subsuelo en buen estado y de gran amplitud ascensor antiguo, pero posibilidad de que entre uno nuevo, Amplio local con entrada independiente, entrepiso luninoso y con piso antiguo pero reutilizable, 1, 2, 3 y cuarto piso que se van ampliando a toda la superficie del lote. Apto desarrollo inmobiliario u operación comercial como hotel, sindicato, oficinas, viiviendas. Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. - Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Edificio · 735m² · 6 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Block en Monserrat
Super destacado
Edificio · 620m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.400.000

735 m² tot.

Venezuela 1800

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio en block de 735M2 totales en monserrat/ balvanera. El edificio consta de 7 pisos: 6 pisos con 95M2 por piso. Y un último piso con 70M2. en los primeros 4 pisos cuenta con 2 departamentos por piso: monoambientes, cocina americana, baño compleyto Y balcón con oficinas. en el 1er piso posee un gimnasio. del 5to al 7mo piso pisos enteros destinados A oficinas comerciales con salas de reuniones. el último piso posee un comedor para los empleados. cuenta con 6 cocheras en planta baja. agua caliente central. aire acondicionado frío calor por split. concreto real estate --Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado
Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Venta de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 1.700.000

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Venta de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 6 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Edificio , Monserrat · Venta - Hotel/edificio Tradicional Sobre Av 25 de Mayo - Oportunidad

USD 2.800.000

6177 m² tot.

Avenida de Mayo 1200

Monserrat, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Edificio/Hotel histórico de Buenos Aires ubicado en una zona estratégica de la Ciudad, con gran conectividad, cercano a avenidas principales, centros turísticos, comerciales, culturales y gubernamentales. Edificio de valor histórico y gran prestigio, conservando su estilo tradicional porteño. Ideal para inversores, cadenas hoteleras, grupos empresariales o desarrolladores que busquen un activo sólido, de gran magnitud y con un enorme potencial de rentabilidad en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. El inmueble cuenta con 100 habitaciones, 25 a reciclar, distribuidas en 7 plantas, con detalles modernos y gran luminosidad. Todas las unidades son exteriores, con ventanales amplios que brindan aire fresco y luz natural, muchas de ellas con balcón propio. Superficie cubierta total: 6. 177 m². El inmueble ofrece una versatilidad única de usos: -Hotelería tradicional o boutique. -Residencia estudiantil o coliving. -Espacios corporativos y oficinas. -Clínicas, sanatorios o centros de salud privados. -Desarrollo cultural, turístico o gastronómico. Contáctenos por más edificios en block y hoteles a la venta. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Destacado
Edificio · 2280m² · Edificio Art Decó Reciclado, 9 Plantas, Subsuelo con Auditorium, Pb y 6 Plantas de Oficinas

USD 6.000.000

2280 m² tot.23 baños

Defensa al 300

Monserrat, Capital Federal

Cuenta con nueve (9) plantas distribuídas en subsuelo, planta baja con amplísimo local a la calle, seis (6) plantas de oficinas y un piso superior destinado a actividades deportivas, quincho, vivienda del encargado y sala de máquinas de los ascensores. Las escaleras de mármol de carrara, original desde su construcción, sin desgaste alguno. Ubicación geográfica privilegiada por estar dentro de la zona empresarial de primer nivel, con acceso inmediato a autopistas, a las bocas de las distintas líneas de subterráneos, a gran disponibilidad de transportes públicos y a dos cuadras escasas de la Plaza de Mayo. Pisos alfombrados de primera calidad con dibujo corbatero en los pisos 1ro a 5to, y dibujo escocés en el piso 6to, manteniendo en todos ellos la misma combinación de colores (alfombra Meller de pura lana). La carpintería metálica exterior ha sido totalmente reemplazada por aberturas importadas de España, con alta calidad de pvc blanco que no requiere mantenimiento de por vida. Cableado general para alta potencia para ascensores, total iluminación, total hardware y aparatos de aire acondicionado central. Cableado térmico, detector de humo y alarmas de incendio. Cableado estructurado para datos en todas las plantas. Cableado telefónico. Música funcional. Circuito cerrado de tv. Cuatro (4) equipos centrales de aire acondicionado frío/calor para todos los ambientes, corte individual en cada piso, dos instalados por encima del piso 7 y otros dos en el primer piso. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Super destacado

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Alsina al 2800

Balvanera, Capital Federal

Edificio de 1. 744, 84 m² cubiertos apto HotelSobre un lote de 8, 80 x 24, 77 metros, se desarrolla este edificio de aproximadamente 1. 744, 84 m² cubierto, con 43, 15 m² de superficie libre, compuesto por sótano, planta baja y nueve pisos, equipado integralmente para actividad hotelera. La propiedad cuenta con dos ascensores y una distribución funcional que permite desarrollar servicios de alojamiento, gastronomía, eventos y áreas operativas propias de la actividad. Distribución y característicasSótano* Sector desayunador con capacidad para aproximadamente 60 personas. * Frente vidriado con vistas hacia la calle. * Baños para damas y caballeros. * Cocina de apoyo para el sector. * Sala de calderas y lavadero. * Sector de doble altura. Planta baja* Acceso principal y recepción * Bar equipado con capacidad para aproximadamente 15 personas. * Heladera mostrador revestida en mármol. * Frente de bar en madera y espejos. * Dos lobbies, al frente y al contrafrente, con terminaciones en madera, mármol y pisos de porcelanato. * Lobby posterior con vistas al jardín. * Oficina con baño privado. Pisos 1. º al 7. º* Siete habitaciones en suite por planta. * Office de apoyo para el sector. 8. º piso* Dos habitaciones en suite. * Office de apoyo. * Salón para eventos con capacidad aproximada para 30 personas. * Baños para damas y caballeros. * Salida a balcón aterrazado. 9. º piso* Sala de máquinas. * Vestuario para el personal. * Acceso a dos terrazas. * Sector de máquinas con dos termotanques industriales Rheem, de aproximadamente cuatro años de antigüedad. Equipamiento y prestacionesTodas las habitaciones cuentan con: * Baño privado. * Equipos individuales de aire acondicionado split frío/calor de 3. 200 frigorías, marcas Sanyo y bgh. * Televisores led o de 14 pulgadas. * Sanitarios, griferías y cañerías de marcas fv y Ferrum. UbicaciónUbicado sobre Alsina al 2800, entre Av. Jujuy y Catamarca, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próxima a la estación de subte Línea A, numerosas líneas de colectivos, comercios y la estación del ferrocarril Sarmiento. Una propiedad de características singulares, con estructura, distribución y equipamiento específicamente desarrollados para la actividad hotelera, ideal para inversores, operadores hoteleros o desarrolladores que busquen incorporar un activo de escala y ubicación estratégica al mercado de alojamiento de la Ciudad. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio · 1416m² · Edificio Único en Esquina P/ Oficina o Desarrollo

Consultar precio

1416 m² tot.

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Ezequiel Campelo. edificio en esquina emblematica para oficinas O desarrollo. Viamonte 1400 – San Nicolás – caba. Zona C2 – usa Alta (22, 80 m) Ubicado en una esquina estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal, en pleno corazón de San Nicolás, este edificio de estilo clásico se desarrolla sobre una parcela de 389 m² y cuenta con 1416 m² cubiertos, combinando historia, presencia corporativa y un enorme potencial de reconversión o desarrollo inmobiliario. Rodeado de oficinas, comercios, universidades, edificios públicos y servicios, se posiciona en uno de los sectores más buscados por empresas, instituciones y desarrolladores. Distribución. Planta Baja. - Local comercial en funcionamiento – se vende con renta vigente. - Entrada independiente al edificio con recepción jerárquica. - Ascensor y escalera. Primer piso. - Gran lobby de acceso con cúpula original. - Oficinas. - Salas de eventos / reuniones. - Depósitos. - Kitchenette. - Sanitarios. Segundo piso. - Oficinas. - Sala de reuniones y conferencias. - Sanitarios. Tercer piso. - Oficinas. - Cocina. - Baño. - Terraza. ideal edificio corporativo, empresas, funcaciones, instituciones educativas, coworking, petit hotel, organismos, estudios profecionales, etc. Superficies. - Superficie cubierta total: 1. 416 m² aprox. - Superficie de terreno: 389 m² potencial para desarrollo inmobiliario. Estudio de Prefactibilidad realizado. - Superficie de lote: 389 m² - Frente: 14, 17 m. - Fondo: 22 m. - Zonificación: C2 – usa Alta (22, 80 m) - Altura máxima permitida: 22, 80 m. (pb + 7 niveles + 2 retiros típicos) Capacidad constructiva. - Superficie edificable total estimada: 2. 759, 6 m² - Superficie adicional edificable: 1. 889 m² - Plusvalía estimada Ver datos: $Ver datos. - Estado: edificio existente – no aph. ideal para desarrollo residencial, hoteleria/coliving, oficinas premium, mixto comercial + viviendas/oficinas. accesibilidad privilegiada. - Cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus y tren. - Alto flujo peatonal y vehicular. - Zona céntrica consolidada. posibilidad de venta con local gastronomico en pb funcionando con buena renta!! Oportunidad unica en el mercado. nota: Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, estudio de mensura y planos correspondientes. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Operación sujeta a disponibilidad al momento de la consulta. El precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 60m² · Oficina Comercial en Alquiler

$ 400.000

$ 233.000 Expensas

65 m² tot.1 baño

Alem al 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 58 m² con balcón y vista al río, a pasos de Puerto Madero. Moderna y luminosa oficina de 58 m² totales (55 m² cubiertos + 3 m² de balcón), ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, ideal para recepción y hasta cuatro puestos de trabajo. El espacio cuenta con generosos placares de guardado, aire acondicionado frío/calor y kitchenette equipada con heladera. El despacho principal, orientado al contra frente, ofrece mayor privacidad y excelente luminosidad. Posee balcón con deck de madera y cerramiento, amplios ventanales con agradable vista al río y abundante espacio de guardado mediante placares incorporados. La oficina dispone además de un amplio baño completo con ducha. Se encuentra recién pintada y presenta detalles de categoría, entre ellos revestimientos en madera de roble americano que aportan calidez y distinción. Ubicación privilegiada: a metros de Puerto Madero, Plaza San Martín y Retiro. Excelente conectividad mediante el Metrobus del Bajo y las principales líneas de subte (B y E), además de múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a autopistas. Gastos mensuales: Expensas: $233. 000Aysa: $59. 500abl: $13. 000Edesur: según consumo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

Super destacado
Edificio · 567m² · 7 Ambientes · Alquiler Departamentos con Terraza

USD 2.400

567 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Av. Callao 788

Balvanera, Capital Federal

[mendezpro-178] alquiler 2 pisos con terraza en caba ideal proyecto comercial U oficinas para pymes Y empresas. Excelente ubicacion en la puerta del subte. A la propiedad se ingresa por Av. Callao mediante una puerta Blindex. Subiendo por una destacada escalera de mármol hacia un descanso amplio para la entrada del primer piso, En el primer piso tenemos, un gran salón con Balcón de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84 mts., de este mismo accedemos a un recibidor amplio de 4, 05 x 1, 15 mts desde el cual ingresamos a un baño de 1, 56 x 1, 22; a su vez nos encontramos con una cocina muy amplia de 3, 70 x 3, 42; Seguimos a una habitación contigua de 3, 59 x 2, 80 mts. Al frente otra habitación de 3, 41 x 3, 00 c/Placard., y un Baño de de 3, 00 x 1, 25 mts. Seguimos a otra Habitación de 3, 70 x 2, 70 con Baño de 1, 66 x 1, 83 mts. Y un hermoso patio de 2 x 3, 70 mts. Luego seguimos por la escalera al segundo piso a otro descanso de 3 x 2, 80 mts., donde accedemos a otro Salón (LivIng), También de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84, desde el cual accedemos a un baño de servicio de 1, 87 x 0, 99, desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina Amplia de 2, 55 x 3, 83; accedemos también a una Habitación con altillo de 2, 61 x 3, 92; seguimos a otra habitación con Placard de 4, 53 x 3, 73 y un baño de 1, 49 x 1, 20, también se encuentra otro baño de 2, 39 x 2, 06 y Otra habitación de 2, 58 x 4, 50; sumamos un cuarto de guardado de 1, 37 x 2, 62, en el fondo tenemos un patio cerrado de 3, 75 x 2, 45 de donde accedemos a una terraza parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta tenemos un quincho de 3, 75 x 5, 50 y un Jacuzzi de 2, 42 x 2, 00. Un Baño de 0. 95 x 1, 25, la terraza tiene una parte descubierta ideal para disfrutar al aire Libre de 8, 90 x 7, 90. Al edificio hay que hacerle algunos arreglos. Todo este potencial Edificio con entrada independiente, para que realices tu proyecto comercial o quieras mudarte a una mejor ubicación en el Centro Porteño. Su Consulta no molesta.! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Internet general, Piso ducto, Red Lan, Servicio contra incendios

Edificio · 600m² · San Luis y Larrea - Balvanera - Edificio en Alquiler
Edificio , San Nicolás · Edificio a La Venta, San Nicolás, 3 Pisos + Terraza en Gran Esquina

USD 6.000

1249 m² tot.

Avenida Corrientes 1516

San Nicolás, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Ubicado al frente sobre Av. Corrientes y esquina Paraná, en el barrio de San Nicolás. Plantas abiertas con proyecto para realizar 42 departamentos. Ideal ubicación. Actualmente consta de un edificio de 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azotea. Acceso por molinetes. Ascensor para 4 personas. Plantas abiertas con salas de reuniones. Baños hombre/mujer en cada piso. Piso técnico instalado. Cieloraso suspendido con luminarias led. Sistema contra incendios. Sistema ac central frío/calor con refuerzos de Split, grupo electrógeno que abastece al 100% del consumo. Actualmente se están realizando mejoras en el frente. Disponible también para alquiler: 8500usd. Excelente accesibilidad vehicular y conexiones ideales para transporte público; colectivos, subte y trenes. La zona de influencia es considerada de alto tránsito peatonal con varios comercios, teatros y restaurantes en los alrededores. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Destacado
Edificio de 22 ambientes, Constitución · Alquiler de Petit
Edificio · 1288m² · Edificio Comercial en San Nicolás

USD 12.900

1348 m² tot.10 baños

Juan Domingo Perón al 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio comercial desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente reciclado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria. Cuenta con sistemas de filtrado de aire hepa, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma sum con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. Planta Baja + 7 PisosOficinas desarrolladas en planta libreBaños generales y privados en cada nivelOffice en todos los pisos2 AscensoresSuperficie total: 1348 m²Emplazado en una de las zonas más transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de importantes oficinas corporativas, bancos, entidades gubernamentales, galerías comerciales, comercios, entre otros. Además, cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo, estaciones de subte (líneas B, C, D y E) y paradas del Metrobús.

Edificio · 1500m² · Edificio en Block en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal, Buenos Aires

USD 13.000

1500 m² tot.

Marcelo t de alvear 1900

San Nicolás, Capital Federal

Marcelo T de Alvear al 1900 entre Ayacucho y Riobamba. Edificio de 1500 m2, distribuido en 4 pisos y un sótano. pb. Showroom muy amplio con un frente de 8 x 45, teniendo un retiro por pulmón de unos 4. metros. En el ingreso al salón se ubica un techo en cúpula para trasluz, baños de hombre y. mujer, una cocina. El edificio se comunica con un ascensor de buena capacidad. Primer Piso. Oficinas y divisiones al frente, por pasillo se ubican los baños de hombres y de mujeres por. separado, una cocina equipada y al fondo una sala grande con división de oficinas o espacio de. reparaciones de servicio técnico, en este caso de artículos para odontología con un balcón que. da al pulmón de manzana o patio de la pb. Segundo Piso. Oficinas al frente con baños individualizados por sexo, el piso tiene una cocina y al fondo. comunicado por un pasillo, está la sala de auditorio con capacidad para 100 personas con. butacas americanas y proyector de video. Tercer Piso. Oficinas al frente, con misma distribución de baños y cocina, siendo que al fondo el espacio. queda distribuido en un gran ambiente que podría tener divisiones en Durlock para la actividad. que se requiera sectorizar. Cuarto Piso. División al frente para utilizar en condición de oficinas, cuenta con sauna y yacuzzi, con sus. baños y cocina, teniendo al fondo un ambiente amplio conectado a una parrilla terraza con. glorieta. El edificio con excelente ubicación, cuenta con habilitación de laboratorio, calefacción central y. aire centralizado. En el sótano, además del circuito eléctrico, la sala de gas y un deposito, se. encuentra también una división de bauleras espaciosas y sala de motores. La construcción general es muy buena, como así también el mantenimiento.

Edificio · 950m² · Alquiler Edificio en Block Viamonte 1400

USD 19.000

950 m² tot.

Edificio en Block Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Edificio en block reciclado a nuevo – Zona Teatro ColónEdificio en block completamente reciclado a nuevo, ubicado en Viamonte al 1400, en las proximidades del Teatro Colón, caba, zona de alta demanda para renta temporaria, turística y corporativa. La propiedad se desarrolla en Planta Baja + 6 pisos, con una superficie total aproximada de 950 m², incluyendo terrazas, de los cuales 885 m² son cubiertos. El edificio fue proyectado específicamente para uso como apart / renta temporaria, con unidades funcionales y eficientes, ideales para maximizar ocupación y rentabilidad. Cuenta con 22 unidades y un local comercial en planta baja, con departamentos de distintas tipologías y superficies que van desde 25 m² hasta 55 m². En planta baja dispone de un local comercial con renta independiente, con una superficie total de 120, 28 m², distribuida en: 77 m² cubiertos – 33 m² de subsuelo – 10 m² de patio interno. El edificio fue reciclado integralmente, combinando el carácter original con un diseño contemporáneo, espacios luminosos, patios de aire y luz y terrazas aprovechables. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: - Subtes y múltiples líneas de colectivo- Cercanía a universidades, oficinas y polos corporativos- A pasos de zonas turísticas y comerciales del centro porteñoIdeal para inversores que buscan un activo listo, con potencial de renta inmediata. La Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidad física. Fernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

Destacado
SCP-SCP-27_2 · Edificio en Puerto Madero, Capital Federal

USD 25.000

3046 m² tot.

Mexico 100

Puerto Madero, Capital Federal

Xintel(scp-scp-27) Edificio en Puerto Madero, Capital Federal. Ideal uso Empresarial, Corportarivo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles Permite diversos usos y destinos ; Estratégica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al amba de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3. 046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2. 633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1. 906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1. 805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies) ; Actualmente Desarrolla: 1. - En Sector de pb; y ss, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en pb y ss ; o, b) En ss 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la pb tiene 4, 60ml de Altura) asimismo, c) en el ss actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos. - 2. - En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2. - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3. - En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1. 484m2. - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso. - 4. - En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2. - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en? L?, Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas. 5. - En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2. - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical. Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25. 000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o cctv; Contribuciones Aproximadas: abl $ 20. 000, Aysa $ 7. 000. - Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs. As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras. - - - - - - -- Mas Info: Link yt: https: //www. Youtube. Com/watch? v=mqdCeQ8b1Tk&list=plbqnfzn2_nz6w2-zbMeqnjjd8xdl6Bazg. Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3. Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2. Email: i n f o @ s c o p e l. C o m. A r. - - - - - -- Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (coti) xintel(scp-scp-27)

Edificio de 8 ambientes, San Nicolás · Emblemático Edificio Corporativo en Block – Categoría a + (Ex Banco Nación) | Peatonal Florida 238

USD 48.000

4360 m² tot.8 amb.6 baños

Florida 238

San Nicolás, Capital Federal

Una joya del patrimonio arquitectónico porteño con infraestructura tecnológica de vanguardia para grandes instituciones. Ubicado en el epicentro financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la icónica Peatonal Florida al 238, se ofrece en alquiler un inmueble corporativo único en su tipo sobre lote propio y con espacio aéreo libre. Inaugurado en 1912 como la célebre tienda de óptica Lutz Ferrando y diseñado por el reconocido arquitecto Ernesto Sackmann, este edificio combina una imponente fachada modernista de valor patrimonial (iluminada y restaurada) con las prestaciones de máxima seguridad y conectividad que exige el mercado corporativo actual. Su último destino fue una sucursal bancaria de primera línea, lo que garantiza una solidez estructural inigualable. Ventaja competitiva clave: El edificio se alquila de forma completa y no paga expensas, optimizando de manera drástica los costos operativos fijos de su organización. Distribución de Superficies (4. 360 m² Totales) Con un imponente frente institucional de 10. 39 metros y un fondo de 60. 62 metros, el edificio se desarrolla en 8 plantas perfectamente conectadas: Subsuelo (400 m²): Sector de alta seguridad, ideal para archivos, sistemas o depósitos, equipado con bóveda bancaria original. Planta Baja (636 m²): Espectacular salón comercial/bancario con hall de acceso de doble altura. Área ideal para atención al público, cajas o recepción corporativa de gran impacto. Entrepiso (74 m²): Espacio de supervisión, oficinas de control o soporte. Pisos 1° al 5° (650 m² c/u aprox.): Cinco plantas semi-libres de oficinas de alta categoría, con excelentes visuales tanto al frente como al contrafrente, garantizando una luminosidad natural óptima durante todo el día. ️Infraestructura y Especificaciones Técnicas (Categoría A+) El edificio está listo para una operación de alta complejidad, contando con equipamiento e instalaciones difíciles de replicar hoy en día: Energía Continua: Grupo electrógeno propio con capacidad para abastecer el 100% del edificio ante cualquier eventualidad. Climatización: Sistema de aire acondicionado central frío/calor de alta eficiencia, complementado con distribución sectorizada. Conectividad y Tendido: Pisoducto y piso técnico instalado para una rápida configuración de redes y puestos de trabajo. Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias empotradas. Seguridad Activa: Red de incendio centralizada con sistemas de detección avanzados. Circulación Vertical: Ascensores de última generación que conectan la totalidad de las plantas. Servicios: Doble núcleo de sanitarios para damas y caballeros en todas las plantas, sumando un baño adaptado para personas con movilidad reducida en Planta Baja. Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta. Situado en la zona de mayor tránsito peatonal del Microcentro, el personal y los clientes contarán con accesos inmejorables: A metros de Diagonal Norte y rodeado de las avenidas Corrientes, 9 de Julio, Córdoba, De Mayo y Alem. Conectividad Subte: A pasos de la estación "Florida" (Línea B) y la estación "9 de Julio" / "Diagonal Norte" (Líneas D y C). Acceso inmediato a la red de Metrobús y terminales de combis. Ideal para: Entidades Bancarias, Financieras o Fintechs. Gran Tienda Comercial. Sedes Gubernamentales u Organismos Internacionales. Universidades, Centros Educativos o de Capacitación a gran escala. Casas matrices de grandes corporaciones y empresas multinacionales.

Super destacado
Edificio · 3550m² · 110 Ambientes · Edificio Comercial en Microcentro

USD 49.500

4520 m² tot.110 amb.10 baños

Paraná al 300

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta Completo o Por Piso. Descubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del Edificio: • Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación. • Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo. • Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales. • Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. • Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. • Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por Planta: • Planta Baja: 45 m² cubiertos• 1° Piso: 456 m² cubiertos. • 2° Piso: 970 m² cubiertos• 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. • 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno• Terraza: 693 m² descubiertos• Total cubierto: 3. 550 m2• Total descubierto: 970 m2Opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.

Desarrollo vertical , San Cristobal · Zafiro Tango, Av Entre Ríos 1054, C. A. b. A.
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y edificios desdeUSD 41.000

99 un.1 a 2 amb.21 a 43 m² tot.

Av Entre Rios 1054

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Zafiro Tango es un edificio de categoría, con amenities, piscina, sum, gimnasio y laundry. Tambien cuenta con cocheras. Ubicado en la Av. Entre Ríos 1054, entre Carlos Calvo y Humberto I° Excelente ubicación, sobre avenida a metros del subte E. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de distintas tipologías. Edificio con Salón de usos múltiples, gimnasio, parrillas y piscina. Espacio de guardado de bicicletas. Todas las unidades con amoblamiento de cocina completo y placard con interiores. Las unidades al frente y al contrafrente tienen balcón. El edificio será apto profesional. Cocheras optativasEmprendimiento. Estudios profesionales. Desde U$S 39. 600. Tenemos opciones de financiación en cuotas. En construcción, entrega estimada fines de 2027

Destacado
Edificio · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 491m² · Edificio a Reciclar y Local a La Calle, Balvanera.

USD 258.000

982 m² tot.

Sarmiento 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniel Yacar. edificio A refaccionar con 11 habitaciones Y local comercial en balvanera, capital federal. re/max Premium presenta esta excelente oportunidad de inversión ubicada sobre Sarmiento al 3000, en el barrio de Balvanera. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 131, 7 m² con frente de 8, 66 metros y fondo de 14, 72 metros, 491 metros construidos, esta propiedad ofrece un gran potencial para inversores, desarrolladores y empresas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución actual comprende planta baja con local comercial al frente y un monoambiente, primer y segundo piso con 10 habitaciones distribuidas, tercer piso sin construir con posibilidad de desarrollo sujeto a la normativa vigente, y en el cuarto piso se encuentra la terraza. El edificio se encuentra a refaccionar, brindando una excelente oportunidad para llevar adelante distintos proyectos, entre ellos reciclaje integral y puesta en valor del edificio, reconversión para uso residencial, comercial o institucional, o desarrollo de un nuevo proyecto sobre el lote, sujeto a la normativa urbanística vigente. La ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad garantiza acceso a una amplia red de transporte y servicios. Se encuentra próxima a la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento, estaciones de Subte Plaza Miserere (Línea A), Pasteur-amia (Línea B) y Corrientes (Línea H), además de numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia, Avenida Pueyrredón y Avenida Callao. La zona cuenta con cercanía a universidades, institutos educativos y centros de formación, así como a centros de salud, clínicas y hospitales de referencia. Completan la oferta del entorno la Comisaría Comunal 3, comercios, bancos y una amplia variedad de servicios. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación consolidada y de excelente conectividad. Las medidas, superficies y demás datos son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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